UP-квартал "Скандинавский" (АП-квартал)

Квартиры
от 2.3 млн. рублей
Московская область,Мытищи Г/О
до МКАД
6 км.
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит
Этажность
8-16 эт.
Корпусов
4 корп.
Паркинг
Подземный паркинг
Окончание строительства
1-я очередь2018
2-я очередь2019

Цены на квартиры в UP квартале "Скандинавский"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м225,7-29,2 м2
Цена, руб. от2 319 4252 575 440 ₽
Площадь, м231,6-51,8 м2
Цена, руб. от2 507 3404 397 752 ₽
Площадь, м247,5-67,4 м2
Цена, руб. от3 987 6256 402 000 ₽
Площадь, м260,8-78 м2
Цена, руб. от4 986 5208 176 000 ₽
Площадь, м291,6-91,6 м2
Цена, руб. от10 135 54010 135 540 ₽

Что Вам нужно знать о UP квартале "Скандинавский"

РАСПОЛОЖЕНИЕ

UP-Квартал Скандинавский строится в деревне Бородино на территории городского округа Мытищи, не находясь при этом в черте самого города. По-нашему, в данном случае это скорее плюс, чем минус – что до Мытищ, что до Москвы расстояния отсюда мизерные – в 3 км проходит МКАД,

не так далеко и до ближайшей станции метро «Медведково».

Рядом с Комплексом расположен огромный лесной массив, не вдохновляет лишь соседство с логистическими и складскими комплексами. Что до мясокомбината, то мнения, высказанные в отзывах на форуме ЖК «Скандинавский», по поводу наличия или отсутствия запаха от «Мясного дома Бородина», разделились, так что принюхиваться и прислушиваться каждому придется самостоятельно.

КОРПУСА И СРОКИ

Застройщик Комплекса, ООО «АККОЛАДА ЛЭНД», является дочерней структурой компании ФСК «Лидер», в особом представлении не нуждающейся – корпорация давно входит в число лидеров рынка новостроек Москвы и Московской области и работает по принципу «все строим своими силами».

Строительство первых четырех корпусов идет одновременно, но сроки ввода в эксплуатацию у них не совпадают:

Корпус №3: 5 секций, 9-15-16 этажей, 429 квартир, 97 м/м – получение РВЭ ожидается в IV квартале 2018 года.
Корпус №4: 16-этажная башня, 90 квартир – получение РВЭ ожидается в IV квартале 2018 года.
Корпус №2: 6 секций, 9-16 этажей, 527 квартир, 115 м/м – получение РВЭ ожидается во II квартале 2019 года.
Корпус №1: 8 секций, 8-16 этажей, 630 квартир, 97 м/м – получение РВЭ ожидается в IV квартале 2019 года.

Муниципальный детский садик на 240 малышей должен открыться в конце 2019 года, школа на 500 учеников появится здесь в самом конце строительства, ориентировочно, в 2020 году.

Единый стиль в данном случае подразумевает переменную этажность от 10 до 17 этажей и внешнюю отделку вентилируемых фасадов клинкерной плиткой, фиброцементными и металлическими панелями. На минус первых этажах расположены кладовые помещения, согласно проектной декларации, предназначенные для хранения спортивного инвентаря (интересно, а банки с вареньем туда поместить можно?). Площадь этих помещений ограничена 5,5 кв. м, а стоимость квадратного метра начинается от 100 000 рублей.

ПЛАНИРОВКИ

ФСК «Лидер» сумел в ограниченных им самим рамках площадей предоставить покупателю достойный выбор по-настоящему функциональных планировок. И сайт ЖК и презентационный буклет, который Вы сможете получить, в том числе и в электронном виде, дают на этот счет более чем исчерпывающую информацию, но не без некоторых особенностей. Имейте в виду, если Вы используете "подбор по параметрам", то в выдачу, например, студий, будут подмешиваться однокомнатные квартиры и наоборот.

Студии. Казалось бы, что такое несчастные четыре метра разницы в метраже? Здесь это важнее, чем где бы то ни было:

Однокомнатные. В диапазоне 35-37,5 кв. м сосредоточены квартиры с обычной кухней, но с нестандартным размещением санузлов, площадь которых в ряде случаев позволяет организовать самый настоящий гостевой санузел:

Если замахнуться на больший метраж, можно получить и классическую планировку, и более оригинальный вариант. Отдельно выделим 8 секцию корпуса №1, где в однушках есть огромная 7,5-метровая лоджия:

Двухкомнатные. В случае, если площадь таких квартир не превышает 50 кв. м, вы получите ровно то, на что тут можно рассчитывать – небольшую кухню, маленькую спальню и средних размеров гостиную:

Больше метров – больше удобств. В квартирах за 50 кв. м кухни будут поинтереснее, к тому же в дополнение к угловым и линейным планировкам здесь уже появляются распашонки:

Настоящий комфорт-класс реализован на площадях, превышающих 60 кв. м:

Трехкомнатные. Некоторые из них могут считаться таковыми лишь условно – вписать три спальни в площадь 61 кв. м не под силу даже Лидеру. Угловые варианты также не блещут, а вот среди полноценных распашонок можно найти очень даже приличные варианты:

За счет того, что в квартирах практически отсутствуют несущие элементы, здесь расширяются возможности, предоставляемые их «свободной планировкой». В любой квартире от студии до трехкомнатной предусмотрены лоджия или балкон. Встречаются и варианты квартир, где застекленная лоджия дополнена маленьким французским балконом, куда, при желании, можно пристроить внешний блок кондиционера. Высота потолков в 2,8 м заставит подумать о толщине будущей стяжки пола, на верхних этажах потолки окажутся повыше – 3,0 м. В квартирном фонде присутствуют и с недавних пор модные «квартиры с антресолью», в которых при общей высоте потолков в 5,2 м выделена отдельная жилая зона, эдакий мини-второй этаж. Вне зависимости от того сколько квартир окажется на лестничной клетке, а их тут может быть от пяти до девяти, этаж обслуживается двумя лифтами.

ОТДЕЛКА

Все, что продается в первой и четвертой секциях корпуса №3 и в пятой секции корпуса №2, продается с отделкой. Выбрать один из двух стандартных стилей или остановиться на одном из четырех вариантов т.н. дизайнерской отделки покупателю предстоит в самом начале пути, стоимость услуги оговаривается исключительно в офисе продаж. В любом случае Вы получите ламинат, флизелиновые обои, натяжные потолки, плитку на полу прихожей, санузла и кухни, сантехнику, разводку электрики и межкомнатные двери. Цена квадратного метра в таких квартирах увеличивается как минимум, на 10 000 рублей. Всего доступно шесть вариантов отделки:

Гетерборг

Турку

Берген

Оденсе

Ставангер

Элсинор

При желании такую же отделку можно заказать в третьей секции корпуса №1, а также во второй и третьей секциях корпуса №2.

ПОКУПКА

Офис продаж расположен непосредственно на объекте.

Продажи квартир осуществляются по ДДУ в соответствии с ФЗ-214, при этом за его оформление и последующую регистрацию ФСК «Лидер» денег с покупателя не возьмет. За бронирование придется заплатить 30 000 рублей, которые в итоге войдут в стоимость квартиры. Список банков, предоставляющих ипотечные программы, выложенный на официальном сайте UP-Квартал «Скандинавский» возглавляет Сбербанк России.

ЗА
  • заслуживающий доверия Застройщик
  • удобное расположение
  • дома комфорт-класса
  • "эконом" цена
  • своя инфраструктура
ПРОТИВ
  • не слишком вместительные паркинги
  • маловато больших квартир
РЕЗЮМЕ

ФСК «Лидер» продолжает совершенствовать свою концепцию UP-кварталов – людям такой подход импонирует, квартиры расходятся большими тиражами. Эта Новостройка в Мытищах, не балуя большими метражами, предоставляет все возможности, так или иначе реализуемые во всех прочих Жилых Комплексах от Лидера.

 

Ход строительства UP квартала "Скандинавский"

  • Февраль
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Ноябрь
  • Март
  • Апрель
  • Май
Предыдущее Следующее

Обсуждение UP квартала "Скандинавский"

UP-квартал (АП) "Скандинавский" на карте

Московская область, городской округ Мытищи, деревня Бородино

Репортажи: Квартирный контроль в UP-квартал (АП) "Скандинавский"

newkk