UP-квартал "Скандинавский"

Цены на квартиры в UP квартале "Скандинавский"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Квартиры
Площадь, м225-30,2 м2
Цена, руб.от 1 981 952 ₽ до 2 439 738 ₽
Площадь, м230,4-40,7 м2
Цена, руб.от 2 736 000 ₽ до 4 205 460 ₽
Площадь, м244,6-55,3 м2
Цена, руб.от 3 386 350 ₽ до 5 364 480 ₽
Площадь, м252,1-74,1 м2
Цена, руб.от 4 094 790 ₽ до 6 988 800 ₽

Что Вам нужно знать о UP квартале "Скандинавский"

РАСПОЛОЖЕНИЕ

UP-Квартал Скандинавский строится в деревне Бородино на территории городского округа Мытищи, не находясь при этом в черте самого города. По-нашему, в данном случае это скорее плюс, чем минус – что до Мытищ, что до Москвы расстояния отсюда мизерные – в 3 км проходит МКАД, не так далеко и до ближайшей станции метро «Медведково».

Рядом со Комплексом расположен огромный лесной массив, не вдохновляет лишь соседство с логистическими и складскими комплексами. Что до мясокомбината, то мнения, высказанные в отзывах на форуме ЖК Скандинавский, по поводу наличия или отсутствия запаха от "Мясного дома Бородина", разделились, так что принюхиваться и прислушиваться каждому придется самостоятельно.

ПЛАНЫ

Застройщик Комплекса, ООО «АККОЛАДА ЛЭНД» является дочерней структурой Компании ФСК «Лидер», в особом представлении не нуждающейся – Корпорация давно входит в число лидеров рынка Новостроек Москвы и Московской области и работает по принципу «все строим своими силами». Строительство будет проходить в четыре этапа, в три из которых войдут исключительно жилые корпуса.

В четвертую очередь включено строительство детского сада на 240 малышей и школы на 500 учеников, причем эти учреждения скорее будут коммерческими, нежели муниципальными.

Что касается жилых домов, то первыми будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2018 года пяти секционный корпус №3 и одинокая башня (Корпус №4).

Единый стиль в данном случае подразумевает переменную этажность от 10 до 17 этажей и внешнюю отделку вентилируемых фасадов клинкерной плиткой, фиброцементными и металлическими панелями. На подземном уровне под третьим корпусом обустроен небольшой паркинг, рассчитанный на 97 м/м, что откровенно мало, учитывая количество в нем квартир (429). Четвертый корпус лишен и этого – ему положена лишь наземная стоянка. Также на -1 этаже расположены кладовые помещения, согласно проектной декларации предназначенные для хранения спортивного инвентаря (интересно, а банки с вареньем туда поместить можно?). Площадь этих помещений ограничена 5,5 кв. м, а стоимость квадратного метра начинается от 100 000 рублей.
Врез – кладовки

ПЛАНИРОВКИ

Во-первых, нам придется огорчить тех людей, которые заинтересованы в покупке действительно большой квартиры. Таковых, по крайней мере в корпусах первой очереди строительства Комплекса, просто нет. Во-вторых, мы должны порадоваться за тех, кого устраивают площади квартир, представленные в ЖК. ФСК «Лидер» сумел в ограниченных им самим рамках предоставить покупателю достойный выбор по-настоящему функциональных планировок. И сайт ЖК и презентационный буклет, который Вы сможете получить в том числе и в электронном виде, дают на этот счет более чем исчерпывающую информацию, но не без некоторых особенностей. Имейте ввиду – если Вы используете "подбор по параметрам", то в выдачу, например, студий, к ним будут подмешаны однокомнатные квартиры и наоборот.

Студии. Казалось бы, что такое несчастные четыре метра разницы в метраже? Здесь это важнее, чем где бы то ни было:

Однокомнатные. В диапазоне 30-35 кв. м особой разницы в планировочных решениях Вы не увидите:

Если замахнуться на большую площадь, Вам встретятся довольно оригинальные планировки:

Двухкомнатные. Обращайте внимание на литеру «Е», по классификации Лидера так обозначаются «евро» квартиры: 2Е означает наличие одной спальни:

Прочие варианты могут быть или линейными или угловыми

Трехкомнатные. Та же история с буквой "Е" – здесь имеется ввиду наличие двух спален, но и при такой планировке площади могут отличаться очень сильно.

Классическая планировка с тремя изолированными комнатами может быть реализована в двух вариациях "распашонки".

За счет того, что в квартирах практически отсутствуют несущие элементы, здесь расширяются возможности, предоставляемые их «свободной планировкой». В любой квартире от студии до трехкомнатной предусмотрены лоджия или балкон. Встречаются и варианты квартир, где застекленная лоджия дополнена маленьким французским балконом, куда, при желании, можно пристроить внешний блок кондиционера. Высота потолков в 2,8 м заставит подумать о толщине будущей стяжки пола, на верхних этажах потолки окажутся повыше – 3,0 м. В квартирном фонде присутствуют и с недавних пор модные «квартиры с антресолью», в которых при общей высоте потолков в 5,2 м выделена отдельная жилая зона, эдакий мини-второй этаж. Вне зависимости от того сколько квартир окажется на лестничной клетке, а их тут может быть от пяти до девяти, этаж обслуживается двумя лифтами.

ОТДЕЛКА

Все, что продается в первой и четвертой секциях корпуса №3, продается с отделкой. Выбрать один из двух стандартных стилей или остановиться на одном из четырех вариантов т.н. дизайнерской отделки покупателю предстоит в самом начале пути, стоимость услуги оговаривается исключительно в офисе продаж. В любом случае Вы получите ламинат, флизелиновые обои, натяжные потолки, плитку на полу прихожей, санузла и кухни, сантехнику, разводку электрики и межкомнатные двери.

ПОКУПКА

Список банков, предоставляющих ипотечные программы, выложенный на официальном сайте UP-Квартал «Скандинавский» возглавляет Сбербанк России.

Продажи квартир осуществляются по ДДУ в соответствии с ФЗ-214, при этом за его оформление и последующую регистрацию ФСК «Лидер» денег с покупателя не возьмет. За бронирование придется заплатить 30 000 рублей, которые в итоге войдут в стоимость квартиры. Гражданская ответственность Застройщика застрахована в Компании Респект.

ЗА
  • заслуживающий доверия Застройщик
  • удобное расположение
  • дома комфорт-класса
  • "эконом"-цена
  • своя инфраструктура
ПРОТИВ
  • не слишком вместительные паркинги
РЕЗЮМЕ

ФСК «Лидер» продолжает совершенствовать свою концепцию UP-кварталов – людям такой подход импонирует, квартиры расходятся большими тиражами. Эта Новостройка в Мытищах, не балуя большими метражами, предоставляет все возможности, так или иначе реализуемые во всех прочих Жилых Комплексах от Лидера.

Новостройки июня

На правах рекламы

Ход строительства UP квартала "Скандинавский"

Предыдущее Следующее

12 фотографий

Обсуждение UP квартала "Скандинавский"

UP-квартал "Скандинавский" на карте

Россия, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Бородино