UP-квартал "Скандинавский" (АП-квартал)

Цены на квартиры в UP квартале "Скандинавский"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м225-25,5 м2
Цена, руб. от2 220 6672 322 210 ₽
Площадь, м230,5-40,7 м2
Цена, руб. от2 598 6004 329 150 ₽
Площадь, м250,2-65,8 м2
Цена, руб. от3 464 6506 081 900 ₽
Площадь, м252,1-78 м2
Цена, руб. от4 491 0207 287 840 ₽

Что Вам нужно знать о UP квартале "Скандинавский"

РАСПОЛОЖЕНИЕ

UP-Квартал Скандинавский строится в деревне Бородино на территории городского округа Мытищи, не находясь при этом в черте самого города. По-нашему, в данном случае это скорее плюс, чем минус – что до Мытищ, что до Москвы расстояния отсюда мизерные – в 3 км проходит МКАД, не так далеко и до ближайшей станции метро «Медведково».

Рядом со Комплексом расположен огромный лесной массив, не вдохновляет лишь соседство с логистическими и складскими комплексами. Что до мясокомбината, то мнения, высказанные в отзывах на форуме ЖК Скандинавский, по поводу наличия или отсутствия запаха от "Мясного дома Бородина", разделились, так что принюхиваться и прислушиваться каждому придется самостоятельно.

ПЛАНЫ

Застройщик Комплекса, ООО «АККОЛАДА ЛЭНД» является дочерней структурой Компании ФСК «Лидер», в особом представлении не нуждающейся – Корпорация давно входит в число лидеров рынка Новостроек Москвы и Московской области и работает по принципу «все строим своими силами». Строительство будет проходить в четыре этапа, в три из которых войдут исключительно жилые корпуса.

В четвертую очередь включено строительство детского сада на 240 малышей и школы на 500 учеников, причем эти учреждения скорее будут коммерческими, нежели муниципальными.

Что касается жилых домов, то первыми будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2018 года пяти секционный корпус №3 и одинокая башня (Корпус №4).

Единый стиль в данном случае подразумевает переменную этажность от 10 до 17 этажей и внешнюю отделку вентилируемых фасадов клинкерной плиткой, фиброцементными и металлическими панелями. На подземном уровне под третьим корпусом обустроен небольшой паркинг, рассчитанный на 97 м/м, что откровенно мало, учитывая количество в нем квартир (429). Четвертый корпус лишен и этого – ему положена лишь наземная стоянка. Также на -1 этаже расположены кладовые помещения, согласно проектной декларации предназначенные для хранения спортивного инвентаря (интересно, а банки с вареньем туда поместить можно?). Площадь этих помещений ограничена 5,5 кв. м, а стоимость квадратного метра начинается от 100 000 рублей.
Врез – кладовки

ПЛАНИРОВКИ

Во-первых, нам придется огорчить тех людей, которые заинтересованы в покупке действительно большой квартиры. Таковых, по крайней мере в корпусах первой очереди строительства Комплекса, просто нет. Во-вторых, мы должны порадоваться за тех, кого устраивают площади квартир, представленные в ЖК. ФСК «Лидер» сумел в ограниченных им самим рамках предоставить покупателю достойный выбор по-настоящему функциональных планировок. И сайт ЖК и презентационный буклет, который Вы сможете получить в том числе и в электронном виде, дают на этот счет более чем исчерпывающую информацию, но не без некоторых особенностей. Имейте ввиду – если Вы используете "подбор по параметрам", то в выдачу, например, студий, к ним будут подмешаны однокомнатные квартиры и наоборот.

Студии. Казалось бы, что такое несчастные четыре метра разницы в метраже? Здесь это важнее, чем где бы то ни было:

Однокомнатные. В диапазоне 30-35 кв. м особой разницы в планировочных решениях Вы не увидите:

Если замахнуться на большую площадь, Вам встретятся довольно оригинальные планировки:

Двухкомнатные. Обращайте внимание на литеру «Е», по классификации Лидера так обозначаются «евро» квартиры: 2Е означает наличие одной спальни:

Прочие варианты могут быть или линейными или угловыми

Трехкомнатные. Та же история с буквой "Е" – здесь имеется ввиду наличие двух спален, но и при такой планировке площади могут отличаться очень сильно.

Классическая планировка с тремя изолированными комнатами может быть реализована в двух вариациях "распашонки".

За счет того, что в квартирах практически отсутствуют несущие элементы, здесь расширяются возможности, предоставляемые их «свободной планировкой». В любой квартире от студии до трехкомнатной предусмотрены лоджия или балкон. Встречаются и варианты квартир, где застекленная лоджия дополнена маленьким французским балконом, куда, при желании, можно пристроить внешний блок кондиционера. Высота потолков в 2,8 м заставит подумать о толщине будущей стяжки пола, на верхних этажах потолки окажутся повыше – 3,0 м. В квартирном фонде присутствуют и с недавних пор модные «квартиры с антресолью», в которых при общей высоте потолков в 5,2 м выделена отдельная жилая зона, эдакий мини-второй этаж. Вне зависимости от того сколько квартир окажется на лестничной клетке, а их тут может быть от пяти до девяти, этаж обслуживается двумя лифтами.

ОТДЕЛКА

Все, что продается в первой и четвертой секциях корпуса №3 и в пятой секции корпуса №2, продается с отделкой. Выбрать один из двух стандартных стилей или остановиться на одном из четырех вариантов т.н. дизайнерской отделки покупателю предстоит в самом начале пути, стоимость услуги оговаривается исключительно в офисе продаж. В любом случае Вы получите ламинат, флизелиновые обои, натяжные потолки, плитку на полу прихожей, санузла и кухни, сантехнику, разводку электрики и межкомнатные двери.

ПОКУПКА

Список банков, предоставляющих ипотечные программы, выложенный на официальном сайте UP-Квартал «Скандинавский» возглавляет Сбербанк России.

Продажи квартир осуществляются по ДДУ в соответствии с ФЗ-214, при этом за его оформление и последующую регистрацию ФСК «Лидер» денег с покупателя не возьмет. За бронирование придется заплатить 30 000 рублей, которые в итоге войдут в стоимость квартиры. Гражданская ответственность Застройщика застрахована в Компании Респект.

ЗА
  • заслуживающий доверия Застройщик
  • удобное расположение
  • дома комфорт-класса
  • "эконом"-цена
  • своя инфраструктура
ПРОТИВ
  • не слишком вместительные паркинги
РЕЗЮМЕ

ФСК «Лидер» продолжает совершенствовать свою концепцию UP-кварталов – людям такой подход импонирует, квартиры расходятся большими тиражами. Эта Новостройка в Мытищах, не балуя большими метражами, предоставляет все возможности, так или иначе реализуемые во всех прочих Жилых Комплексах от Лидера.

Новостройки октября

На правах рекламы

Ход строительства UP квартала "Скандинавский"

  • Февраль
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
Предыдущее Следующее

Новостройки октября

На правах рекламы

Обсуждение UP квартала "Скандинавский"

UP-квартал (АП) "Скандинавский" на карте

Московская область, городской округ Мытищи, деревня Бородино

Репортажи: Квартирный контроль в UP-квартал (АП) "Скандинавский"