Квартиры
от 2.6 млн. рублей
Московская область,Одинцовский,Одинцово
Ж/Д станция
Одинцово
до МКАД
10 км.
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит
Этажность
15-25 эт.
Корпусов
8 корп.
Паркинг
Гостевой паркинг
Окончание строительства
1-я очередь2020
2-я очередь2021

Цены на квартиры в ЖК "Одинград"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м224,71-33,67 м2
Цена, руб. от2 640 4684 440 849 ₽
Площадь, м238,25-58,1 м2
Цена, руб. от4 058 4586 607 936 ₽
Площадь, м258,28-61,07 м2
Цена, руб. от5 015 9607 272 703 ₽
Площадь, м260,4-90,41 м2
Цена, руб. от6 264 19110 537 918 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Одинград"

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Земельный участок с кадастровым номером 50:20:0030115:2555, находящийся напротив третьего мкр. г. Одинцово, примыкает к улице Маршала Бирюзова, небольшой двух полосной трассе с довольно оживленным трафиком. Район расположен близко к центру города, при этом находясь рядом с большой зеленой зоной Подушкинского лесопарка. На противоположной стороне улицы стоят пожилые пятиэтажки, а сам ЖК «Одинград» находится в окружении корпусов целого комплекса разнообразных медицинских учреждений. Наличие среди них патологоанатомического отделения Одинцовской районной больницы вряд ли способно смутить людей с философским складом ума. Для покупателей, живущих и работающих в городе, локация покажется весьма удобной. Тем же людям, которым по долгу службы будет необходимо регулярно наведываться в Москву, здесь предоставляются разного рода варианты., включая автобусные маршруты. До железнодорожной станции Одинцово можно дойти пешком за 22-24 минуты.

До МКАД можно доехать по бесплатному Можайскому шоссе,

а в случае острой необходимости воспользоваться платным участком скоростной трассы «Северный обход Одинцово».

О ПРОЕКТЕ

Менеджеры ГК ИНГРАД с осторожностью говорят о планах компании построить в Одинцово в рамках проекта ЖК «Одинград» 8 жилых корпусов. Поэтому старт продаж, состоявшийся осенью 2018 года, можно считать стартом продаж первой очереди строительства комплекса. В нее вошли три корпуса:

Корпус №7: 17 этажей +1 подземный, 152 квартиры с чистовой отделкой из двух вариантов на выбор, Аквамарин или Оникс:

Корпус №8: 15 этажей +1 подземный, 126 квартир без отделки.
Корпус №6: 15 этажей +1подземный, 98 квартир.

Завершение строительства этих корпусов запланировано на III квартал 2020 года.

Монолитные здания будут иметь вентилируемые фасады, облицованные керамогранитной плиткой и фиброцементными плитами с вкраплениями цветных стальных анодированных листов.

На 376 квартир приходится всего 99 м/м площадью от 13,78 до 21,6 кв. м в стилобатной части жилых корпусов. Первые этажи предназначены для размещения объектов коммерческой инфраструктуры, мусоропроводы не предусмотрены, внешние блоки кондиционеров подлежат установке на лоджии.

ПЛАНИРОВКИ

В категорию студий попали квартиры с площадью от 24 до 33 кв. м, при этом варианты с большей площадью отчего-то отображаются на «шахматке» официального сайта ЖК «Одинград» как однокомнатные квартиры. Отличительной особенностью студий являются довольно большие санузлы и наличие скромной прихожей:

Разница в площади однокомнатных квартир и т.н. евро-двушек не выглядит существенной, а вот планировочные решения различаются кардинально:

С изолированностью комнат в двухкомнатных квартирах 7-го корпуса, учитывая включенную отделку «от Застройщика», возникли некоторые проблемы:

Свободная планировка в корпусе №8 даст возможность при желании повлиять на ситуацию:

Совсем маленькие трехкомнатные квартиры предлагаются в классическом и в евро-варианте:

Планировки трешек, более соответствующих заявленном классу жилья, предполагают вариативность только в корпусе, продающемся без отделки:

СХЕМА ПОКУПКИ

На начальных этапах строительства и продаж ИНГРАД обслуживал клиентов в своем центральном офисе по адресу г. Москва, улица Краснопролетарская, дом 2, корпус 4. Застройщик комплекса, ООО «Просторная долина», успел получить разрешение на строительство до 1 июля 2018 года, а потому продажи квартир осуществляются исходя из действовавших на тот момент норм ФЗ-214. Если покупателю, готовому к 100% оплате, нужно забронировать квартиру, то эта услуга оценивается в дополнительные 5 000 рублей за пятидневную бронь. При покупке квартиры в ипотеку заключение договора бронирования будет обязательным. Расчеты с Застройщиком проходят через открытие аккредитивного счета в Московском кредитном банке или в банке, удобном для покупателя. В зависимости от суммы первоначального взноса и срока кредита, рассрочка, предоставляемая при покупке квартиры, может быть либо беспроцентной, либо должна быть погашена ежемесячными равными платежами. Ипотечный кредит можно получить в банках:

ЗА

надежность Застройщика

  • чистое, зеленое место рядом с центром Одинцово
  • удобное сообщение с Москвой
  • опции в виде каминов, саун, террас и окон в ванной
  • высота потолков от 2 до 3,3 м
  • выбор между свободной планировкой, чистовой и полной отделкой
ПРОТИВ
  • не слишком большие для комфорт-класса квартиры

Ход строительства ЖК "Одинград"

  • Сентябрь
  • Декабрь
  • Февраль
  • Апрель
  • Июнь
  • Июль
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Одинград"

ЖК "Одинград" на карте

Московская область, Одинцово, ул. Маршала Бирюзова, возле д. 15

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам
Заказать обратный звонок!
newkk