1 новостройка около метро Волоколамская от застройщика

Класс

ЖК "Спасский мост"

В работе 3 корпуса: 2019. Всё распродано.
ЖК "Спасский мост" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

Новостройки рядом с Волоколамская

Квартирный контроль

ЖК "Мир Митино"

Всего 11 корпусов. Построено 5. В работе 6 корпусов: 2020. 
3.69 км
ЖК "Мир Митино" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 050 000 ₽
    от  23,4 м2
    1 комн.  от
    4 480 000 ₽
    от  33,42 м2
    2 комн.  от
    6 810 000 ₽
    от  44,8 м2
    3 комн.  от
    8 500 000 ₽
    от  69,31 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Город на реке Тушино - 2018"

Всего 6 корпусов. Построено 2. В работе 4 корпуса: 2019 - 2021. 
3.83 км
ЖК "Город на реке Тушино - 2018" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    8 939 559 ₽
    от  38,08 м2
    2 комн.  от
    10 736 812 ₽
    от  55,09 м2
    3 комн.  от
    15 426 682 ₽
    от  89,88 м2
    4 комн.  от
    23 490 030 ₽
    от  141,9 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Парковые Аллеи"

Всего 4 корпуса. Построено 2. В работе 2 корпуса: 2020. 
3.68 км
ЖК "Парковые Аллеи" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 000 000 ₽
    от  25,63 м2
    1 комн.  от
    4 000 000 ₽
    от  36 м2
    2 комн.  от
    6 000 000 ₽
    от  53,3 м2
    3 комн.  от
    10 000 000 ₽
    от  83 м2

ЖК "Тетрис"

Всего 5 корпусов. Построено 3. В работе 2 корпуса: 2019. Всё распродано.
2.1 км
ЖК "Тетрис" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК "RED HILLS" (Ред Хиллс)

Объект сдан. Всё распродано.
3.19 км
ЖК "RED HILLS" (Ред Хиллс) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    5 828 000 ₽
    от  37,6 м2
    3 комн.  от
    7 215 000 ₽
    от  55,5 м2
    4 комн.  от
    12 870 000 ₽
    от  128,7 м2

ЖК "Южный"

В работе 1 корпус: 2019. 
3.4 км
ЖК "Южный" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    5 467 000 ₽
    от  49,7 м2
    2 комн.  от
    6 618 500 ₽
    от  61 м2
    3 комн.  от
    8 766 003 ₽
    от  87,6 м2

ЖК "Молодежный"

Объект сдан. Всё распродано.
1.63 км
ЖК "Молодежный" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Спутник" (Комплекс апартаментов "Спутник")

Старт продаж! Всего 12 корпусов. Построено 3. В работе 9 корпусов: 2019 - 2021. 
3.03 км
ЖК "Спутник" (Комплекс апартаментов "Спутник") Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 756 380 ₽
    от  25,06 м2
    1 комн.  от
    4 199 323 ₽
    от  32,9 м2
    2 комн.  от
    5 041 326 ₽
    от  42,4 м2
    3 комн.  от
    6 611 144 ₽
    от  62,8 м2

ЖК "Митино Парк"

Всего 6 корпусов. Построено 2. В работе 4 корпуса: 2019 - 2021. 
2.29 км
ЖК "Митино Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 950 100 ₽
    от  20,1 м2
    1 комн.  от
    5 998 300 ₽
    от  34,9 м2
    2 комн.  от
    7 862 400 ₽
    от  42,2 м2
    3 комн.  от
    10 160 520 ₽
    от  68,1 м2
    4 комн.  от
    14 707 520 ₽
    от  94,4 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Grand Hills" (Гранд Хиллс)

В работе 1 корпус: 2020. 
3.15 км
ЖК "Grand Hills" (Гранд Хиллс) Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 720 000 ₽
    от  35,3 м2
    1 комн.  от
    5 286 600 ₽
    от  50 м2
    2 комн.  от
    7 360 000 ₽
    от  73,6 м2
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Брусчатый поселок"

В работе 2 корпуса: 2021. 
3.47 км
ЖК "Брусчатый поселок" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 460 800 ₽
    от  33 м2
    2 комн.  от
    5 232 400 ₽
    от  50,8 м2
    3 комн.  от
    7 210 000 ₽
    от  70 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Мякинино парк"

В работе 6 корпусов: 2021, 2022. 
3.04 км
ЖК "Мякинино парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 183 840 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    4 882 080 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    6 418 620 ₽
    от  50,7 м2
    3 комн.  от
    7 855 360 ₽
    от  64,6 м2
    4 комн.  от
    12 090 000 ₽
    от  93 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК Alia (ЖК Алия)

Старт продаж! В работе 11 корпусов: 2021, 2022. 
3.31 км
ЖК Alia (ЖК Алия) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    6 323 726 ₽
    от  34,04 м2
    2 комн.  от
    10 738 525 ₽
    от  65,31 м2
    3 комн.  от
    12 937 046 ₽
    от  79,92 м2
    4 комн.  от
    19 442 010 ₽
    от  112,52 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    4 618 314 ₽
    от  31,8 м2
    2 комн.  от
    6 824 400 ₽
    от  51,7 м2
    3 комн.  от
    8 797 812 ₽
    от  69,1 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Level Стрешнево" (Левел Стрешнево)

Продажи не начались.
2.57 км
ЖК "Level Стрешнево" (Левел Стрешнево) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Тушинский парк"

Продажи не начались.
2.95 км
ЖК "Тушинский парк" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Новостройки около метро Волоколамская от застройщика на карте

Квартирный контроль

Инфраструктура и застройщики Волоколамская

Волоколамская - динамика цен в новостройках

Средняя цена м2
0
08.2019
151 500 ₽/м2
0
07.2019
151 500 ₽/м2
0
06.2019
151 500 ₽/м2
-8.52
05.2019
138 589 ₽/м2
0
04.2019
138 589 ₽/м2
0
03.2019
138 589 ₽/м2
-4.77
02.2019
131 981 ₽/м2
0
01.2019
131 981 ₽/м2
0
12.2018
131 981 ₽/м2
-2.17
11.2018
129 118 ₽/м2
0
10.2018
129 118 ₽/м2
Средняя цена
0
08.2019
10 120 200 ₽
0
07.2019
10 120 200 ₽
0
06.2019
10 120 200 ₽
-4.41
05.2019
9 673 500 ₽
0
04.2019
9 673 500 ₽
0
03.2019
9 673 500 ₽
-22.89
02.2019
7 459 208 ₽
0
01.2019
7 459 208 ₽
0
12.2018
7 459 208 ₽
-6.15
11.2018
7 000 165 ₽
0
10.2018
7 000 165 ₽

Волоколамская

Станция была открыта 26 декабря 2009 года в районе Митино. Оба её выхода обращены к Новотушинскому проезду и расположены в ландшафтном парке «Митино» – природной территории в долине реки Барышихи размером 127 гектаров с лесом, прудом и двенадцатью сохранившимися памятниками археологии. Рядом проходят МКАД, Пятницкое и Волоколамское шоссе, давшее название метро. Сплетение важных автомагистралей на выезде из столицы определило ценное преимущество этого места – именно здесь планируется создать крупный транспортно-пересадочный узел, объединяющий метрополитен, наземный транспорт и железнодорожную платформу Трикотажная, которую передвинут со старого места.

Станция построена из монолитного железобетона на глубине 14 метров, имеет колонную трёхсводчатую конструкцию с увеличенным шагом колонн (с 6 до 9 метров) и 8-метровыми по высоте потолками. Для реализации замысла инженеры разработали специальную опалубочную систему. Проект создан в мастерской «Метрогипротранса» архитекторами А.Ю. Орловым и А.В. Некрасовым. «Волоколамскую» называют одной из самых красивых станций метрополитена. Своды опираются на колонны, похожие на стволы деревьев. Светильники скрыты в нишах, напоминающих по форме листья и лепестки цветов. Путевые стены отделаны серым мрамором с чередованием светлых и темных горизонтальных полос, колонны – гранитом и темным мрамором, пол – светло-серым гранитом. Благородные оттенки натурального камня нижних уровней оттеняет белый верх – оштукатуренные и окрашенные арочные своды и потолки.

В Москве метро обслуживает в первую очередь три микрорайона Митино – ближние №1 и №1А (треугольник между Пятницким шоссе, Новотушинским пр-дом и 1-м Митинским переулком) и №10 (между Пятницким ш. и МКАД). Пользуются им и жители столичных районов внутри кольцевой автодороги, например, Южного Тушино, и жители Красногорска, особенно мкр-на Павшинская пойма.
Ближайшие Митинские кварталы застраивались преимущественно в 1990-е годы панельными домами типовых серий (П-44, П-46, КОПЭ и др.), в начале двухтысячных появились монолитные здания. После 2010 года новостройки у метро «Волоколамская» появлялись все реже – большую часть территории занимает ландшафтный парк, а сложившиеся жилые кварталы не спешат уплотнять точечной застройкой.

Застройщики и новостройки у ст. м. «Волоколамская»

Первые комплексы новой волны жилищного строительства, начатой девелоперами после выхода из кризиса 2008 года, появились на почтительном расстоянии от это станции. Некоторые из них расположены ближе к метро «Митино», другие – на территории Красногорского городского округа:

  • Ближайшая из новостроек у ст. м. «Волоколамская» – это крупный жилой комплекс «Спасский мост» от компании «КомСтрин», расположенный в мкр-не Павшинская пойма г.о. Красногорск на земельном участке около 18 га. В десяти корпусах высотой от 17 до 29 этажей можно найти квартиры от 36 до 89 кв. м;
  • В ЖК «Life-Митинская Ecopark» от ГК «Пионер» лучше добираться от м. «Митино», но можно дойти за 20 минут и от «Волоколамской», прогулявшись по экопарку. В трех 25-этажных корпусах с яркими фасадами и большими французскими окнами предложены квартиры от 39 до 113 кв. м, в том числе с отделкой и встроенными кухнями;
  • Апарт-отель YE’S, также построенный девелоперским холдингом «Пионер» включает 25-этажное здание с апартаментами площадью от 28 до 44 кв. м, продаваемых с полной отделкой, мебелью и техникой, и 15-этажный офисный центр.

Дорожно-транспортная обстановка в районе станции метро

Метро находится за пределами МКАД, на расстоянии всего чуть более километра от кольцевой автодороги. Рядом проходит Новотушинский проезд, Пятницкое и Волоколамское шоссе. С точки зрения транспортной доступности, место почти идеальное: с прямым выездом на МКАД и вблизи двух крупных западных магистралей.

Не случайно сюда будет перенесена железнодорожная платформа Трикотажная и создан крупный транспортно-пересадочный узел площадью 31 га. Помимо двух новых железнодорожных платформ и пешеходного перехода через Волоколамку, планируется строительство 11-этажного гостиничного комплекса с торговыми галереями, фуд-кортом, автостоянками и подземным паркингом. Появятся новые остановки наземного транспорта, разворотные площадки, крытые переходы, перехватывающая парковка.

Рядом с выходами из метрополитена останавливаются автобусы и маршрутные такси, на которых можно доехать до железнодорожной платформы Химки, Павшинской поймы или м. «Строгино».

Инфраструктура у метро «Волоколамская»

В ландшафтном парке можно прогуляться по аллеям среди деревьев или вдоль Пенягинского пруда, увидеть древние городища и курганы. После реконструкции добавились новые объекты: каток на главной площади, двухкилометровая велодорожка летом и лыжная трасса зимой, спортплощадки, теннисные корты, кафе, аттракционы, летняя сцена, выставочный зал и детский археологический клуб с лабораторией. На берегу пруда появится пляж, лодочный причал, пирсы для рыбаков. Планируется и озеленение с посадкой сотен деревьев и тысяч кустарников.

В пяти минутах пешком расположены гимназия №1538, школа №1743, два детских сада, несколько продуктовых магазинов (в том числе «Пятерочка»), два торговых центра («Пятница» и «Спас») и медицинская клиника. Маршрутное такси курсирует до гипермаркета «Ашан». На автобусе или маршрутке легко доехать в соседние р-ны, где представлен щедрый выбор объектов инфраструктуры: центральную часть Митино, Строгино или Тушино.

Экология района

Несмотря на соседство с Москвой и двумя пригородными трассами, местные экологические условия заслуживают самой высокой оценки: расположение на северо-западе способствует притоку чистого подмосковного воздуха, а вместо промзон и каменных джунглей метро окружает живописный природный парк.

Резюме

Район у «Волоколамской» красивый и перспективный район, расположенный всего в километре от МКАД и окруженный природным парком. Новостройки здесь появляются редко: уплотнять существующие кварталы муниципальные власти не спешат, а свободных участков остается всё меньше. Развитие местной территории планируется в двух направлениях: благоустройство археологического кластера с зоной отдыха и создание крупного транспортно-пересадочного узла. Вдобавок станцией пользуются жители новостроек близлежащих р-нов Москвы и Красногорска, особенно Южного Тушино или Павшинской поймы. Если сравнить цены на вторичном рынке (за неимением достаточного количества первичных предложений) около станций, расположенных на экологически благоприятном западе или юго-западе и близко к МКАД, но за ее пределами, то можно получить примерно такую картину:

  • квартиры вблизи «Мякинино», построенной на территории подмосковного Красногорска, стоят дешевле примерно на 20%;
  • жилье у «Румянцево» и «Саларьево» оценивается ниже на 10-15%, да и жилых домов в шаговой доступности пока немного;
  • обжитой и благоустроенный «Бульвар Дмитрия Донского» в Северном Бутово отличается более высокими ценами на недвижимость (в среднем, на 15 %).

В то же время в р-не Строгино, который находится совсем рядом и неизменно пользуется спросом и популярностью у москвичей, квартиры на вторичном рынке стоят, в среднем, почти в 2 раза дороже, если учесть все ценовые категории жилья.

 

Собранные нами материалы о показанной на этой странице Новостройке от застройщика рядом со станцией метро Волоколамская, представленной на рынке недвижимости Компанией КомСтрин содержат информацию о наличии в продаже двухкомнатных квартир с площадью до 67 кв.м по по цене до 10 120 200 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 151 500 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. В показанной здесь монолитной Новостройке комфорт-класса есть те корпуса, строительство которых завершается в 2019 г. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры с готовой отделкой.

Ход строительства новостроек рядом со станцией метро Волоколамская

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, купивших, или собирающихся купить квартиру в новостройке, находящейся рядом со станцией метро Волоколамская, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Обзоры новостроек рядом со станцией метро Волоколамская

Читать продолжение

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29