Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

1 новостройка около метро Волоколамская от застройщика

ЖК "Спасский мост"

В работе 3 корпуса: 2020. Всё распродано.
ЖК "Спасский мост" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

Новостройки рядом с Волоколамская

Квартирный контроль

ЖК "Мир Митино"

Всего 11 корпусов. Построено 5. В работе 6 корпусов: 2020, 2021. 
3.69 км
ЖК "Мир Митино" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    5 040 000 ₽
    от  32,2 м2
    2 комн.  от
    7 270 000 ₽
    от  53,33 м2
    3 комн.  от
    8 620 000 ₽
    от  69,84 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Город на реке Тушино - 2018"

Всего 6 корпусов. Построено 2. В работе 4 корпуса: 2020, 2021. 
3.83 км
ЖК "Город на реке Тушино - 2018" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    8 015 254 ₽
    от  37,74 м2
    2 комн.  от
    12 599 810 ₽
    от  59,77 м2
    3 комн.  от
    14 187 959 ₽
    от  71,3 м2
    4 комн.  от
    17 787 338 ₽
    от  98,09 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Парковые Аллеи"

Всего 4 корпуса. Построено 2. В работе 2 корпуса: 2020. 
3.68 км
ЖК "Парковые Аллеи" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    3 665 200 ₽
    от  33,32 м2
    2 комн.  от
    5 168 160 ₽
    от  52,84 м2
    3 комн.  от
    10 142 000 ₽
    от  92,2 м2

ЖК "Тетрис"

Всего 5 корпусов. Построено 3. В работе 2 корпуса: 2020. Всё распродано.
2.1 км
ЖК "Тетрис" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК "RED HILLS" (Ред Хиллс)

Объект сдан. Всё распродано.
3.19 км
ЖК "RED HILLS" (Ред Хиллс) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
  • 1 комн.  от
    5 416 800 ₽
    от  36,6 м2
    2 комн.  от
    5 828 000 ₽
    от  37,6 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн.  от
    13 197 339 ₽
    от  128,7 м2
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Южный"

В работе 1 корпус: 2020. 
3.4 км
ЖК "Южный" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    4 400 000 ₽
    от  39,9 м2
    2 комн.  от
    6 649 000 ₽
    от  61 м2
    3 комн.  от
    8 766 003 ₽
    от  87,6 м2

ЖК "Молодежный"

Объект сдан. Всё распродано.
1.63 км
ЖК "Молодежный" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Спутник" (Комплекс апартаментов "Спутник")

Всего 12 корпусов. Построено 6. В работе 6 корпусов: 2020, 2021. 
3.03 км
ЖК "Спутник" (Комплекс апартаментов "Спутник") Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 898 138 ₽
    от  25,06 м2
    1 комн.  от
    4 703 236 ₽
    от  32,9 м2
    2 комн.  от
    5 911 615 ₽
    от  42,06 м2
    3 комн.  от
    6 983 737 ₽
    от  62,8 м2
    4 комн.  от
    11 564 075 ₽
    от  97,5 м2

ЖК "Митино Парк"

Всего 6 корпусов. Построено 4. В работе 2 корпуса: 2020, 2021. 
2.29 км
ЖК "Митино Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 897 200 ₽
    от  20,6 м2
    1 комн.  от
    7 057 050 ₽
    от  34,5 м2
    2 комн.  от
    8 882 500 ₽
    от  53 м2
    3 комн.  от
    11 449 640 ₽
    от  67,6 м2
    4 комн.  от
    15 947 740 ₽
    от  93,7 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Grand Hills" (Гранд Хиллс)

В работе 1 корпус: 2020. 
3.15 км
ЖК "Grand Hills" (Гранд Хиллс) Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 314 121 ₽
    от  35,3 м2
    1 комн.  от
    5 860 745 ₽
    от  45,3 м2
    2 комн.  от
    6 890 067 ₽
    от  54,7 м2
    3 комн.  от
    8 545 402 ₽
    от  73,6 м2

ЖК "Брусчатый поселок"

В работе 2 корпуса: 2021. 
3.47 км
ЖК "Брусчатый поселок" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    5 064 000 ₽
    от  42,2 м2
    2 комн.  от
    7 887 400 ₽
    от  68,1 м2
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

  • Студия  от
    3 603 600 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    5 591 040 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    6 172 530 ₽
    от  35,7 м2
    3 комн.  от
    8 953 560 ₽
    от  64,6 м2
    4 комн.  от
    12 685 200 ₽
    от  93 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК Alia (ЖК Алия)

В работе 11 корпусов: 2021, 2022. 
3.31 км
ЖК Alia (ЖК Алия) Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 347 460 ₽
    от  24,14 м2
    1 комн.  от
    7 477 365 ₽
    от  34,87 м2
    2 комн.  от
    8 549 960 ₽
    от  35,1 м2
    3 комн.  от
    12 741 495 ₽
    от  66,79 м2
    4 комн.  от
    20 924 220 ₽
    от  112,52 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    5 338 872 ₽
    от  26,4 м2
    2 комн.  от
    6 425 100 ₽
    от  35,4 м2
    3 комн.  от
    9 259 512 ₽
    от  45,6 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    5 135 276 ₽
    от  23,3 м2
    2 комн.  от
    7 363 569 ₽
    от  44,8 м2
    3 комн.  от
    9 402 878 ₽
    от  65 м2
    4 комн.  от
    16 711 467 ₽
    от  97,4 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Holland park" (Холланд парк)

В работе 1 корпус: 2022. 
3.76 км
ЖК "Holland park" (Холланд парк) Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 837 000 ₽
    от  25,8 м2
    1 комн.  от
    8 418 660 ₽
    от  34,5 м2
    2 комн.  от
    8 600 850 ₽
    от  34,5 м2
    3 комн.  от
    14 533 600 ₽
    от  74 м2
    4 комн.  от
    22 666 050 ₽
    от  120,5 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Новостройки около метро Волоколамская от застройщика на карте

Квартирный контроль

Волоколамская

Станция была открыта 26 декабря 2009 года в районе Митино. Оба её выхода обращены к Новотушинскому проезду и расположены в ландшафтном парке «Митино» – природной территории в долине реки Барышихи размером 127 гектаров с лесом, прудом и двенадцатью сохранившимися памятниками археологии. Рядом проходят МКАД, Пятницкое и Волоколамское шоссе, давшее название метро. Сплетение важных автомагистралей на выезде из столицы определило ценное преимущество этого места – именно здесь планируется создать крупный транспортно-пересадочный узел, объединяющий метрополитен, наземный транспорт и железнодорожную платформу Трикотажная, которую передвинут со старого места.

Станция построена из монолитного железобетона на глубине 14 метров, имеет колонную трёхсводчатую конструкцию с увеличенным шагом колонн (с 6 до 9 метров) и 8-метровыми по высоте потолками. Для реализации замысла инженеры разработали специальную опалубочную систему. Проект создан в мастерской «Метрогипротранса» архитекторами А.Ю. Орловым и А.В. Некрасовым. «Волоколамскую» называют одной из самых красивых станций метрополитена. Своды опираются на колонны, похожие на стволы деревьев. Светильники скрыты в нишах, напоминающих по форме листья и лепестки цветов. Путевые стены отделаны серым мрамором с чередованием светлых и темных горизонтальных полос, колонны – гранитом и темным мрамором, пол – светло-серым гранитом. Благородные оттенки натурального камня нижних уровней оттеняет белый верх – оштукатуренные и окрашенные арочные своды и потолки.

В Москве метро обслуживает в первую очередь три микрорайона Митино – ближние №1 и №1А (треугольник между Пятницким шоссе, Новотушинским пр-дом и 1-м Митинским переулком) и №10 (между Пятницким ш. и МКАД). Пользуются им и жители столичных районов внутри кольцевой автодороги, например, Южного Тушино, и жители Красногорска, особенно мкр-на Павшинская пойма.
Ближайшие Митинские кварталы застраивались преимущественно в 1990-е годы панельными домами типовых серий (П-44, П-46, КОПЭ и др.), в начале двухтысячных появились монолитные здания. После 2010 года новостройки у метро «Волоколамская» появлялись все реже – большую часть территории занимает ландшафтный парк, а сложившиеся жилые кварталы не спешат уплотнять точечной застройкой.

Застройщики и новостройки у ст. м. «Волоколамская»

Первые комплексы новой волны жилищного строительства, начатой девелоперами после выхода из кризиса 2008 года, появились на почтительном расстоянии от это станции. Некоторые из них расположены ближе к метро «Митино», другие – на территории Красногорского городского округа:

  • Ближайшая из новостроек у ст. м. «Волоколамская» – это крупный жилой комплекс «Спасский мост» от компании «КомСтрин», расположенный в мкр-не Павшинская пойма г.о. Красногорск на земельном участке около 18 га. В десяти корпусах высотой от 17 до 29 этажей можно найти квартиры от 36 до 89 кв. м;
  • В ЖК «Life-Митинская Ecopark» от ГК «Пионер» лучше добираться от м. «Митино», но можно дойти за 20 минут и от «Волоколамской», прогулявшись по экопарку. В трех 25-этажных корпусах с яркими фасадами и большими французскими окнами предложены квартиры от 39 до 113 кв. м, в том числе с отделкой и встроенными кухнями;
  • Апарт-отель YE’S, также построенный девелоперским холдингом «Пионер» включает 25-этажное здание с апартаментами площадью от 28 до 44 кв. м, продаваемых с полной отделкой, мебелью и техникой, и 15-этажный офисный центр.

Дорожно-транспортная обстановка в районе станции метро

Метро находится за пределами МКАД, на расстоянии всего чуть более километра от кольцевой автодороги. Рядом проходит Новотушинский проезд, Пятницкое и Волоколамское шоссе. С точки зрения транспортной доступности, место почти идеальное: с прямым выездом на МКАД и вблизи двух крупных западных магистралей.

Не случайно сюда будет перенесена железнодорожная платформа Трикотажная и создан крупный транспортно-пересадочный узел площадью 31 га. Помимо двух новых железнодорожных платформ и пешеходного перехода через Волоколамку, планируется строительство 11-этажного гостиничного комплекса с торговыми галереями, фуд-кортом, автостоянками и подземным паркингом. Появятся новые остановки наземного транспорта, разворотные площадки, крытые переходы, перехватывающая парковка.

Рядом с выходами из метрополитена останавливаются автобусы и маршрутные такси, на которых можно доехать до железнодорожной платформы Химки, Павшинской поймы или м. «Строгино».

Инфраструктура у метро «Волоколамская»

В ландшафтном парке можно прогуляться по аллеям среди деревьев или вдоль Пенягинского пруда, увидеть древние городища и курганы. После реконструкции добавились новые объекты: каток на главной площади, двухкилометровая велодорожка летом и лыжная трасса зимой, спортплощадки, теннисные корты, кафе, аттракционы, летняя сцена, выставочный зал и детский археологический клуб с лабораторией. На берегу пруда появится пляж, лодочный причал, пирсы для рыбаков. Планируется и озеленение с посадкой сотен деревьев и тысяч кустарников.

В пяти минутах пешком расположены гимназия №1538, школа №1743, два детских сада, несколько продуктовых магазинов (в том числе «Пятерочка»), два торговых центра («Пятница» и «Спас») и медицинская клиника. Маршрутное такси курсирует до гипермаркета «Ашан». На автобусе или маршрутке легко доехать в соседние р-ны, где представлен щедрый выбор объектов инфраструктуры: центральную часть Митино, Строгино или Тушино.

Экология района

Несмотря на соседство с Москвой и двумя пригородными трассами, местные экологические условия заслуживают самой высокой оценки: расположение на северо-западе способствует притоку чистого подмосковного воздуха, а вместо промзон и каменных джунглей метро окружает живописный природный парк.

Резюме

Район у «Волоколамской» красивый и перспективный район, расположенный всего в километре от МКАД и окруженный природным парком. Новостройки здесь появляются редко: уплотнять существующие кварталы муниципальные власти не спешат, а свободных участков остается всё меньше. Развитие местной территории планируется в двух направлениях: благоустройство археологического кластера с зоной отдыха и создание крупного транспортно-пересадочного узла. Вдобавок станцией пользуются жители новостроек близлежащих р-нов Москвы и Красногорска, особенно Южного Тушино или Павшинской поймы. Если сравнить цены на вторичном рынке (за неимением достаточного количества первичных предложений) около станций, расположенных на экологически благоприятном западе или юго-западе и близко к МКАД, но за ее пределами, то можно получить примерно такую картину:

  • квартиры вблизи «Мякинино», построенной на территории подмосковного Красногорска, стоят дешевле примерно на 20%;
  • жилье у «Румянцево» и «Саларьево» оценивается ниже на 10-15%, да и жилых домов в шаговой доступности пока немного;
  • обжитой и благоустроенный «Бульвар Дмитрия Донского» в Северном Бутово отличается более высокими ценами на недвижимость (в среднем, на 15 %).

В то же время в р-не Строгино, который находится совсем рядом и неизменно пользуется спросом и популярностью у москвичей, квартиры на вторичном рынке стоят, в среднем, почти в 2 раза дороже, если учесть все ценовые категории жилья.

 

Кризис на рынке недвижимости! Чего ждать и что делать?

10.05.2020
33 мин.20 сек.
 Квартирный контроль

Обзор новостроек рядом с МЦД-1 Запад

29.04.2020
11 мин.07 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29