Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

3 новостройки около метро Волоколамская от застройщика

ЖК "City Bay" (Сити Бэй)

В работе 8 корпусов: 2022, 2023. 
ЖК "City Bay" (Сити Бэй) Квартирный контроль
  • Студия  от
    9 167 399 ₽
    от  25,8 м2
    1 комн.  от
    11 902 960 ₽
    от  38,8 м2
    2 комн.  от
    16 450 389 ₽
    от  57,1 м2
    3 комн.  от
    19 269 891 ₽
    от  73,6 м2
    4 комн.  от
    29 633 926 ₽
    от  107,8 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

Клубный дом «Рублево»

В работе 1 корпус: 2022. Продажи не начались.
Клубный дом «Рублево» Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

Новостройки рядом с Волоколамская

Квартирный контроль

ЖК "Мир Митино"

Всего 8 корпусов. Построено 5. В работе 3 корпуса: 2021, 2022. 
3.79 км
ЖК "Мир Митино" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    10 070 000 ₽
    от  58,38 м2
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Город на реке Тушино - 2018"

Всего 6 корпусов. Построено 4. В работе 2 корпуса: 2021. 
2.07 км
ЖК "Город на реке Тушино - 2018" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    9 855 277 ₽
    от  38,68 м2
    2 комн.  от
    16 153 971 ₽
    от  72,27 м2
    3 комн.  от
    17 807 700 ₽
    от  90,46 м2
    4 комн.  от
    18 074 921 ₽
    от  98,48 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Дом на Садовой"

Объект сдан. Всё распродано.
3.8 км
ЖК "Дом на Садовой" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "ART" (АРТ)

Объект сдан. Всё распродано.
3.26 км
ЖК "ART" (АРТ) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Молодежный"

Объект сдан. Всё распродано.
3.4 км
ЖК "Молодежный" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    10 287 390 ₽
    от  41,7 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн.  от
    19 455 400 ₽
    от  109,3 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК Alia (ЖК Алия)

В работе 11 корпусов: 2021, 2023. 
1.65 км
ЖК Alia (ЖК Алия) Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 165 215 ₽
    от  23,54 м2
    1 комн.  от
    9 074 120 ₽
    от  37,07 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    15 276 855 ₽
    от  82,62 м2
    4 комн.  от
    21 730 135 ₽
    от  112,52 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    8 001 186 ₽
    от  28,2 м2
    1 комн.  от
    8 340 535 ₽
    от  29,5 м2
    2 комн.  от
    9 434 880 ₽
    от  36,4 м2
    3 комн.  от
    17 413 957 ₽
    от  69,1 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    5 639 739 ₽
    от  23,3 м2
    2 комн.  от
    7 614 282 ₽
    от  44,8 м2
    3 комн.  от
    10 318 626 ₽
    от  65 м2
    4 комн.  от
    16 977 284 ₽
    от  97,4 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Holland park" (Холланд парк)

В работе 2 корпуса: 2022, 2023. 
2.35 км
ЖК "Holland park" (Холланд парк) Квартирный контроль
  • Студия  от
    8 262 100 ₽
    от  25,8 м2
    1 комн.  от
    10 978 620 ₽
    от  34,5 м2
    2 комн.  от
    14 209 780 ₽
    от  51 м2
    3 комн.  от
    19 205 160 ₽
    от  74 м2
    4 комн.  от
    23 328 800 ₽
    от  120,5 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Аквилон Митино"

В работе 3 корпуса: 2022. 
3.69 км
ЖК "Аквилон Митино" Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 070 000 ₽
    от  23,36 м2
    1 комн.  от
    8 950 000 ₽
    от  39,03 м2
    2 комн.  от
    9 786 635 ₽
    от  46,14 м2
    3 комн.  от
    12 671 320 ₽
    от  62,91 м2
    4 комн.  от
    14 848 174 ₽
    от  82,7 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Строительный, 9"

Продажи не начались.
1.32 км
ЖК "Строительный, 9" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки около метро Волоколамская от застройщика на карте

Квартирный контроль

Волоколамская

Станция была открыта 26 декабря 2009 года в районе Митино. Оба её выхода обращены к Новотушинскому проезду и расположены в ландшафтном парке «Митино» – природной территории в долине реки Барышихи размером 127 гектаров с лесом, прудом и двенадцатью сохранившимися памятниками археологии. Рядом проходят МКАД, Пятницкое и Волоколамское шоссе, давшее название метро. Сплетение важных автомагистралей на выезде из столицы определило ценное преимущество этого места – именно здесь планируется создать крупный транспортно-пересадочный узел, объединяющий метрополитен, наземный транспорт и железнодорожную платформу Трикотажная, которую передвинут со старого места.

Станция построена из монолитного железобетона на глубине 14 метров, имеет колонную трёхсводчатую конструкцию с увеличенным шагом колонн (с 6 до 9 метров) и 8-метровыми по высоте потолками. Для реализации замысла инженеры разработали специальную опалубочную систему. Проект создан в мастерской «Метрогипротранса» архитекторами А.Ю. Орловым и А.В. Некрасовым. «Волоколамскую» называют одной из самых красивых станций метрополитена. Своды опираются на колонны, похожие на стволы деревьев. Светильники скрыты в нишах, напоминающих по форме листья и лепестки цветов. Путевые стены отделаны серым мрамором с чередованием светлых и темных горизонтальных полос, колонны – гранитом и темным мрамором, пол – светло-серым гранитом. Благородные оттенки натурального камня нижних уровней оттеняет белый верх – оштукатуренные и окрашенные арочные своды и потолки.

В Москве метро обслуживает в первую очередь три микрорайона Митино – ближние №1 и №1А (треугольник между Пятницким шоссе, Новотушинским пр-дом и 1-м Митинским переулком) и №10 (между Пятницким ш. и МКАД). Пользуются им и жители столичных районов внутри кольцевой автодороги, например, Южного Тушино, и жители Красногорска, особенно мкр-на Павшинская пойма.
Ближайшие Митинские кварталы застраивались преимущественно в 1990-е годы панельными домами типовых серий (П-44, П-46, КОПЭ и др.), в начале двухтысячных появились монолитные здания. После 2010 года новостройки у метро «Волоколамская» появлялись все реже – большую часть территории занимает ландшафтный парк, а сложившиеся жилые кварталы не спешат уплотнять точечной застройкой.

Застройщики и новостройки у ст. м. «Волоколамская»

Первые комплексы новой волны жилищного строительства, начатой девелоперами после выхода из кризиса 2008 года, появились на почтительном расстоянии от это станции. Некоторые из них расположены ближе к метро «Митино», другие – на территории Красногорского городского округа:

  • Ближайшая из новостроек у ст. м. «Волоколамская» – это крупный жилой комплекс «Спасский мост» от компании «КомСтрин», расположенный в мкр-не Павшинская пойма г.о. Красногорск на земельном участке около 18 га. В десяти корпусах высотой от 17 до 29 этажей можно найти квартиры от 36 до 89 кв. м;
  • В ЖК «Life-Митинская Ecopark» от ГК «Пионер» лучше добираться от м. «Митино», но можно дойти за 20 минут и от «Волоколамской», прогулявшись по экопарку. В трех 25-этажных корпусах с яркими фасадами и большими французскими окнами предложены квартиры от 39 до 113 кв. м, в том числе с отделкой и встроенными кухнями;
  • Апарт-отель YE’S, также построенный девелоперским холдингом «Пионер» включает 25-этажное здание с апартаментами площадью от 28 до 44 кв. м, продаваемых с полной отделкой, мебелью и техникой, и 15-этажный офисный центр.

Дорожно-транспортная обстановка в районе станции метро

Метро находится за пределами МКАД, на расстоянии всего чуть более километра от кольцевой автодороги. Рядом проходит Новотушинский проезд, Пятницкое и Волоколамское шоссе. С точки зрения транспортной доступности, место почти идеальное: с прямым выездом на МКАД и вблизи двух крупных западных магистралей.

Не случайно сюда будет перенесена железнодорожная платформа Трикотажная и создан крупный транспортно-пересадочный узел площадью 31 га. Помимо двух новых железнодорожных платформ и пешеходного перехода через Волоколамку, планируется строительство 11-этажного гостиничного комплекса с торговыми галереями, фуд-кортом, автостоянками и подземным паркингом. Появятся новые остановки наземного транспорта, разворотные площадки, крытые переходы, перехватывающая парковка.

Рядом с выходами из метрополитена останавливаются автобусы и маршрутные такси, на которых можно доехать до железнодорожной платформы Химки, Павшинской поймы или м. «Строгино».

Инфраструктура у метро «Волоколамская»

В ландшафтном парке можно прогуляться по аллеям среди деревьев или вдоль Пенягинского пруда, увидеть древние городища и курганы. После реконструкции добавились новые объекты: каток на главной площади, двухкилометровая велодорожка летом и лыжная трасса зимой, спортплощадки, теннисные корты, кафе, аттракционы, летняя сцена, выставочный зал и детский археологический клуб с лабораторией. На берегу пруда появится пляж, лодочный причал, пирсы для рыбаков. Планируется и озеленение с посадкой сотен деревьев и тысяч кустарников.

В пяти минутах пешком расположены гимназия №1538, школа №1743, два детских сада, несколько продуктовых магазинов (в том числе «Пятерочка»), два торговых центра («Пятница» и «Спас») и медицинская клиника. Маршрутное такси курсирует до гипермаркета «Ашан». На автобусе или маршрутке легко доехать в соседние р-ны, где представлен щедрый выбор объектов инфраструктуры: центральную часть Митино, Строгино или Тушино.

Экология района

Несмотря на соседство с Москвой и двумя пригородными трассами, местные экологические условия заслуживают самой высокой оценки: расположение на северо-западе способствует притоку чистого подмосковного воздуха, а вместо промзон и каменных джунглей метро окружает живописный природный парк.

Резюме

Район у «Волоколамской» красивый и перспективный район, расположенный всего в километре от МКАД и окруженный природным парком. Новостройки здесь появляются редко: уплотнять существующие кварталы муниципальные власти не спешат, а свободных участков остается всё меньше. Развитие местной территории планируется в двух направлениях: благоустройство археологического кластера с зоной отдыха и создание крупного транспортно-пересадочного узла. Вдобавок станцией пользуются жители новостроек близлежащих р-нов Москвы и Красногорска, особенно Южного Тушино или Павшинской поймы. Если сравнить цены на вторичном рынке (за неимением достаточного количества первичных предложений) около станций, расположенных на экологически благоприятном западе или юго-западе и близко к МКАД, но за ее пределами, то можно получить примерно такую картину:

  • квартиры вблизи «Мякинино», построенной на территории подмосковного Красногорска, стоят дешевле примерно на 20%;
  • жилье у «Румянцево» и «Саларьево» оценивается ниже на 10-15%, да и жилых домов в шаговой доступности пока немного;
  • обжитой и благоустроенный «Бульвар Дмитрия Донского» в Северном Бутово отличается более высокими ценами на недвижимость (в среднем, на 15 %).

В то же время в р-не Строгино, который находится совсем рядом и неизменно пользуется спросом и популярностью у москвичей, квартиры на вторичном рынке стоят, в среднем, почти в 2 раза дороже, если учесть все ценовые категории жилья.

 

Читать продолжение

Обзор ЖК Символ

08.10.2021
32 мин.34 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Сигнальный 16

27.09.2021
13 мин.26 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29