Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

4 новостройки около метро Волоколамская от застройщика

ЖК "City Bay" (Сити Бэй)

Всего 23 корпуса. Построено 6. В работе 17 корпусов: 2024 - 2026. 
ЖК "City Bay" (Сити Бэй) Квартирный контроль
  • Студия  от
    12 433 645 ₽
    от  21 м2
    1 комн.  от
    13 115 462 ₽
    от  37 м2
    2 комн.  от
    15 666 174 ₽
    от  53 м2
    3 комн.  от
    22 996 104 ₽
    от  73 м2
    4 комн.  от
    33 102 043 ₽
    от  108 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "М_5"

В работе 2 корпуса: 2025. 
ЖК "М_5" Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 911 941 ₽
    от  24,37 м2
    1 комн.  от
    10 305 656 ₽
    от  35,82 м2
    2 комн.  от
    13 164 966 ₽
    от  53,71 м2
    3 комн.  от
    19 017 125 ₽
    от  74,19 м2
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

Клубный дом «Рублево»

В работе 1 корпус: 2022. Продажи не начались.
Клубный дом «Рублево» Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

Новостройки рядом с Волоколамская

Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Город на реке Тушино - 2018"

Всего 6 корпусов. Построено 4. В работе 2 корпуса: 2021. 
2.07 км
ЖК "Город на реке Тушино - 2018" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    9 855 277 ₽
    от  38,68 м2
    2 комн.  от
    16 153 971 ₽
    от  72,27 м2
    3 комн.  от
    17 807 700 ₽
    от  90,46 м2
    4 комн.  от
    18 074 921 ₽
    от  98,48 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "ART" (АРТ)

Объект сдан. Всё распродано.
3.26 км
ЖК "ART" (АРТ) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Молодежный"

Объект сдан. Всё распродано.
3.4 км
ЖК "Молодежный" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК Alia (ЖК Алия)

Всего 14 корпусов. Построено 4. В работе 10 корпусов: 2023, 2025. 
1.65 км
ЖК Alia (ЖК Алия) Квартирный контроль
  • Студия  от
    8 682 954 ₽
    от  23 м2
    1 комн.  от
    13 752 195 ₽
    от  34 м2
    2 комн.  от
    20 204 160 ₽
    от  59 м2
    3 комн.  от
    26 350 632 ₽
    от  79.2 м2
    4 комн.  от
    46 187 055 ₽
    от  113 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    8 430 668 ₽
    от  27,4 м2
    1 комн.  от
    10 093 487 ₽
    от  29,5 м2
    2 комн.  от
    12 694 110 ₽
    от  36,8 м2
    3 комн.  от
    12 522 468 ₽
    от  69,1 м2

ЖК "Level Стрешнево" (Левел Стрешнево)

Всего 4 корпуса. Построено 2. В работе 2 корпуса: 2022, 2024. 
0.8 км
ЖК "Level Стрешнево" (Левел Стрешнево) Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    6 525 346 ₽
    от  20 м2
    2 комн.  от
    9 864 136 ₽
    от  41 м2
    3 комн.  от
    14 070 028 ₽
    от  60 м2
    4 комн.  от
    23 425 724 ₽
    от  98 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Holland park" (Холланд парк)

Всего 4 корпуса. Построено 2. В работе 2 корпуса: 2024. 
2.28 км
ЖК "Holland park" (Холланд парк) Квартирный контроль
  • Студия  от
    9 912 320 ₽
    от  22,4 м2
    1 комн.  от
    12 732 300 ₽
    от  34,9 м2
    2 комн.  от
    14 210 000 ₽
    от  40,9 м2
    3 комн.  от
    21 812 000 ₽
    от  57,4 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Аквилон Митино"

В работе 4 корпуса: 2023, 2024. 
3.69 км
ЖК "Аквилон Митино" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    16 822 217 ₽
    от  55,66 м2
    3 комн.  от
    17 995 691 ₽
    от  62,89 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Primavera" (Примавера)

В работе 9 корпусов: 2024, 2025. 
2.09 км
ЖК "Primavera" (Примавера) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    19 372 990 ₽
    от  40,4 м2
    2 комн.  от
    25 499 410 ₽
    от  60,1 м2
    3 комн.  от
    29 539 250 ₽
    от  79.3 м2
    4 комн.  от
    87 053 250 ₽
    от  142.5 м2

ЖК "Sky Garden" (Скай Гарден)

В работе 2 корпуса: 2025, 2026. 
1.39 км
ЖК "Sky Garden" (Скай Гарден) Квартирный контроль
  • Студия  от
    12 967 880 ₽
    от  26.5 м2
    1 комн.  от
    14 542 360 ₽
    от  33,4 м2
    2 комн.  от
    17 451 000 ₽
    от  50,3 м2
    3 комн.  от
    24 844 950 ₽
    от  75,7 м2
    4 комн.  от
    31 428 540 ₽
    от  101,6 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки около метро Волоколамская от застройщика на карте

Квартирный контроль

Волоколамская

Станция была открыта 26 декабря 2009 года в районе Митино. Оба её выхода обращены к Новотушинскому проезду и расположены в ландшафтном парке «Митино» – природной территории в долине реки Барышихи размером 127 гектаров с лесом, прудом и двенадцатью сохранившимися памятниками археологии. Рядом проходят МКАД, Пятницкое и Волоколамское шоссе, давшее название метро. Сплетение важных автомагистралей на выезде из столицы определило ценное преимущество этого места – именно здесь планируется создать крупный транспортно-пересадочный узел, объединяющий метрополитен, наземный транспорт и железнодорожную платформу Трикотажная, которую передвинут со старого места.

Станция построена из монолитного железобетона на глубине 14 метров, имеет колонную трёхсводчатую конструкцию с увеличенным шагом колонн (с 6 до 9 метров) и 8-метровыми по высоте потолками. Для реализации замысла инженеры разработали специальную опалубочную систему. Проект создан в мастерской «Метрогипротранса» архитекторами А.Ю. Орловым и А.В. Некрасовым. «Волоколамскую» называют одной из самых красивых станций метрополитена. Своды опираются на колонны, похожие на стволы деревьев. Светильники скрыты в нишах, напоминающих по форме листья и лепестки цветов. Путевые стены отделаны серым мрамором с чередованием светлых и темных горизонтальных полос, колонны – гранитом и темным мрамором, пол – светло-серым гранитом. Благородные оттенки натурального камня нижних уровней оттеняет белый верх – оштукатуренные и окрашенные арочные своды и потолки.

В Москве метро обслуживает в первую очередь три микрорайона Митино – ближние №1 и №1А (треугольник между Пятницким шоссе, Новотушинским пр-дом и 1-м Митинским переулком) и №10 (между Пятницким ш. и МКАД). Пользуются им и жители столичных районов внутри кольцевой автодороги, например, Южного Тушино, и жители Красногорска, особенно мкр-на Павшинская пойма.
Ближайшие Митинские кварталы застраивались преимущественно в 1990-е годы панельными домами типовых серий (П-44, П-46, КОПЭ и др.), в начале двухтысячных появились монолитные здания. После 2010 года новостройки у метро «Волоколамская» появлялись все реже – большую часть территории занимает ландшафтный парк, а сложившиеся жилые кварталы не спешат уплотнять точечной застройкой.

Застройщики и новостройки у ст. м. «Волоколамская»

Первые комплексы новой волны жилищного строительства, начатой девелоперами после выхода из кризиса 2008 года, появились на почтительном расстоянии от это станции. Некоторые из них расположены ближе к метро «Митино», другие – на территории Красногорского городского округа:

  • Ближайшая из новостроек у ст. м. «Волоколамская» – это крупный жилой комплекс «Спасский мост» от компании «КомСтрин», расположенный в мкр-не Павшинская пойма г.о. Красногорск на земельном участке около 18 га. В десяти корпусах высотой от 17 до 29 этажей можно найти квартиры от 36 до 89 кв. м;
  • В ЖК «Life-Митинская Ecopark» от ГК «Пионер» лучше добираться от м. «Митино», но можно дойти за 20 минут и от «Волоколамской», прогулявшись по экопарку. В трех 25-этажных корпусах с яркими фасадами и большими французскими окнами предложены квартиры от 39 до 113 кв. м, в том числе с отделкой и встроенными кухнями;
  • Апарт-отель YE’S, также построенный девелоперским холдингом «Пионер» включает 25-этажное здание с апартаментами площадью от 28 до 44 кв. м, продаваемых с полной отделкой, мебелью и техникой, и 15-этажный офисный центр.

Дорожно-транспортная обстановка в районе станции метро

Метро находится за пределами МКАД, на расстоянии всего чуть более километра от кольцевой автодороги. Рядом проходит Новотушинский проезд, Пятницкое и Волоколамское шоссе. С точки зрения транспортной доступности, место почти идеальное: с прямым выездом на МКАД и вблизи двух крупных западных магистралей.

Не случайно сюда будет перенесена железнодорожная платформа Трикотажная и создан крупный транспортно-пересадочный узел площадью 31 га. Помимо двух новых железнодорожных платформ и пешеходного перехода через Волоколамку, планируется строительство 11-этажного гостиничного комплекса с торговыми галереями, фуд-кортом, автостоянками и подземным паркингом. Появятся новые остановки наземного транспорта, разворотные площадки, крытые переходы, перехватывающая парковка.

Рядом с выходами из метрополитена останавливаются автобусы и маршрутные такси, на которых можно доехать до железнодорожной платформы Химки, Павшинской поймы или м. «Строгино».

Инфраструктура у метро «Волоколамская»

В ландшафтном парке можно прогуляться по аллеям среди деревьев или вдоль Пенягинского пруда, увидеть древние городища и курганы. После реконструкции добавились новые объекты: каток на главной площади, двухкилометровая велодорожка летом и лыжная трасса зимой, спортплощадки, теннисные корты, кафе, аттракционы, летняя сцена, выставочный зал и детский археологический клуб с лабораторией. На берегу пруда появится пляж, лодочный причал, пирсы для рыбаков. Планируется и озеленение с посадкой сотен деревьев и тысяч кустарников.

В пяти минутах пешком расположены гимназия №1538, школа №1743, два детских сада, несколько продуктовых магазинов (в том числе «Пятерочка»), два торговых центра («Пятница» и «Спас») и медицинская клиника. Маршрутное такси курсирует до гипермаркета «Ашан». На автобусе или маршрутке легко доехать в соседние р-ны, где представлен щедрый выбор объектов инфраструктуры: центральную часть Митино, Строгино или Тушино.

Экология района

Несмотря на соседство с Москвой и двумя пригородными трассами, местные экологические условия заслуживают самой высокой оценки: расположение на северо-западе способствует притоку чистого подмосковного воздуха, а вместо промзон и каменных джунглей метро окружает живописный природный парк.

Резюме

Район у «Волоколамской» красивый и перспективный район, расположенный всего в километре от МКАД и окруженный природным парком. Новостройки здесь появляются редко: уплотнять существующие кварталы муниципальные власти не спешат, а свободных участков остается всё меньше. Развитие местной территории планируется в двух направлениях: благоустройство археологического кластера с зоной отдыха и создание крупного транспортно-пересадочного узла. Вдобавок станцией пользуются жители новостроек близлежащих р-нов Москвы и Красногорска, особенно Южного Тушино или Павшинской поймы. Если сравнить цены на вторичном рынке (за неимением достаточного количества первичных предложений) около станций, расположенных на экологически благоприятном западе или юго-западе и близко к МКАД, но за ее пределами, то можно получить примерно такую картину:

  • квартиры вблизи «Мякинино», построенной на территории подмосковного Красногорска, стоят дешевле примерно на 20%;
  • жилье у «Румянцево» и «Саларьево» оценивается ниже на 10-15%, да и жилых домов в шаговой доступности пока немного;
  • обжитой и благоустроенный «Бульвар Дмитрия Донского» в Северном Бутово отличается более высокими ценами на недвижимость (в среднем, на 15 %).

В то же время в р-не Строгино, который находится совсем рядом и неизменно пользуется спросом и популярностью у москвичей, квартиры на вторичном рынке стоят, в среднем, почти в 2 раза дороже, если учесть все ценовые категории жилья.

 

Читать продолжение

Новостройки от 13,5 до 239 миллионов рублей у метро Павелецкая

04.04.2023
21 мин.01 сек.
 Квартирный контроль

10 самых доступных новостроек Новой Москвы в 2023 году

28.03.2023
33 мин.52 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29