ГК Пионер


СЕМЕЙНЫЙ ПОДРЯД

Слово «пионер» хорошо знакомо и любимо многими людьми. Кто-то вспомнит «взвейтесь кострами», кто-то космическую американскую программу, дедушка похвалился раритетным фотоаппаратом «Пионер», но изначально это слово французского происхождения означает «первопроходец, зачинатель».

Так чем же «пионерским» отличается ГК «Пионер»?

ЗАО «Группа компаний «Пионер» (Pioneer Group) зарегистрирована в 2001 году господами Грудиными: Андреем (генеральный директор) и Юрием (гендиректор в Санкт-Петербурге); занимается инвестированием, строительством и продажей многофункциональных комплексов жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.

Грудин Андрей имеет два высших образования – экономическое и техническое, выпускник Московской школы управления «Сколково». Удостоен звания «Почётный строитель города Москвы».

Головной офис располагается в Москве на Красной Пресне, дом 24, на 9 этаже.

ГК «Пионер» состоит из двух девелоперских организаций (по одной в Москве и Санкт-Петербурге), одной строительной, завода по производству оконных систем и управляющей компании.

Девелоперские офисы осуществляют инвестирование, строительство, начиная от выбора участков, проектирования, маркетинга и продаж.

Строительная и генподрядная организация Pioneer Construction существует с 2008 года, занимается строительством, монтажом, сдачей объектов в эксплуатацию, готовит разрешительную документацию.

Pioneer Production следит за качеством пластиковых окон, изготавливаемых на собственном профильном заводе.

Эксплуатирующая организация Pioneer Service включает в себя управляющую компанию «УЭЗиС».

Для привлечения финансов компания выпускает рублевые облигации. В 2015 году Национальное Рейтинговое Агентство подняло ГК «Пионер» рейтинговую позицию кредитоспособности до А+, изменив прогноз с «позитивного» на «стабильный». НРА учитывало рост бизнеса компании, положительную динамику главных показателей, воплощение в жизнь стратегии развития, конкурентные преимущества, хорошие позиции в своем сегменте деятельности, большой опыт работы и общую прозрачность. Компания в состоянии отвечать по своим обязательствам, ее финансовое состояние считается стабильным.

LIFE

Возведение комфортного жилья под собственным брендом «Жилые кварталы LIFE» является основной составляющей работы ГК «Пионер». Life означает «жизнь» и название бренда можно перевести как «жилые кварталы для жизни». Ну а для чего могут быть еще предназначены кварталы именно жилые? Несколько коряво, но это уже на совести маркетологов. Хотя название запоминающееся.

Бренд характерен вниманием к таким потребностям покупателей, как: хорошая экология, транспортная доступность (в том числе близость станций метрополитена), наличие сформированной инфраструктуры, продуманная планировка застройки не только кварталов (двор без машин), но и квартир, качественные строительные материалы, добросовестная служба эксплуатации.

ПРОЕКТЫ В ПИТЕРЕ

В Северной столице общая площадь проектов насчитывает более четырехсот тысяч квадратных метров. Одним из первых был сдан в эксплуатацию монолитный жилой дом  «Новый Колизей» в 2004 году. Несмотря на то что в нем всего десять этажей – это одно из самых высоких зданий в историческом центре Петербурга.

В 2006 году последовала реализация более масштабного проекта – ЖК «Новая Высота» – почти тридцать тысяч квадратных метров общей площади.

2013-2016

Под брендом YE’S появился новый продукт – апарт-отель – двадцатиэтажный комплекс на 1062 квартиры (93 400 квадратных метров).

Строительство третьего проекта сети апарт-отеля запланировано в Санкт-Петербурге. Это будет десятиэтажное здание, в котором разместятся тысяча апартаментов пяти категорий, подземный паркинг, торговая галерея, рестораны, фитнес-зал и другие объекты сервиса.

Бренд LIFE также присутствует на берегах Невы под названием «Приморский». В первой очереди введено в эксплуатацию 80 тысяч квадратных метров в четырех 10-12-этажных зданиях, плюс детский сад. Вторая очередь включает в себя три десятиэтажных корпуса с 297 квартирами, медицинский центр и подземный паркинг.

Следующий ЖК «LIFE-Лесная» возведут в Выборгском районе.

ПРОЕКТЫ В МОСКВЕ

2003-2009

Сдан первый монолитный 22-этажный дом  «Авангард» общей площадью 18,4 тыс. кв. м, расположен недалеко от станции метро «Новые Черемушки». Также Завершено строительство 18-этажного дома в Дегунино.

2010

Появляется первый проект концепции «Жилые кварталы LIFE» – ЖК в Южном Бутово «Лазаревское» состоящий из 4-х монолитных разноэтажных домов с 690 квартирами повышенной комфортности и общей площадью 114 тыс. кв. метров. «LIFE – Лазаревское» выделяется необычным цветом фасадов.

2013-2014

Началось строительство апарт-отеля YE’S на Митинской улице.

Пример довольно удачной точечной застройки в старом районе, комплекс «LIFE Сходненская» поблизости от одноименной станции метрополитена. Четыре корпуса в 70 тысяч кв. м серии П-44Т на 520 квартир с отделкой под ключ. В плюсах – детский сад, подземный гараж, первые этажи отданы под объекты бытовой инфраструктуры, в пешеходных дворах размещены зоны отдыха, детские и спортивные площадки.

ЖК «LIFE-Волжская» – 7 ярких монолитных корпусов общей площадью 103 000 кв. м на юго-востоке столицы. Социальная инфраструктура представлена детским садом, подземным паркингом, есть коммерческие помещения.

ЖК «LIFE-Митинская» расположен на северо-западе Москвы, в центре быстро растущего района Митино. На территории размещено 3 многоэтажных дома общей площадью 148 000 квадратных метров, объединенных запоминающейся общим архитектурным стилем и инфраструктурным комплексом. «LIFE-Митинская» – часть крупного замысла по обновлению второго микрорайона Митино, включающая помимо непосредственно ЖК: многофункциональный комплекс с коммерческими помещениями и апарт-отелем, торгово-гаражные комплексы, детский сад и школу.

ЖК «Life-Митинская Ecopark» (210 000 кв. м общей площади) представляет собой два 25-этажных монолитных дома. Фасады декорированы нарядными вставками. Территория огорожена, здесь находятся детские и спортивные зоны, детсад, физкультурно-оздоровительный комплекс с разнообразными секциями для посетителей любого возраста, торгово-гаражный комплекс с автомойкой. Первый этаж отдан под магазины и офисы. Концепция Eco реализована в небольшом парке во дворе и в использовании при строительстве экотехнологий – современная система очистки воды с фильтрами тонкой очистки, системы энергосбережения, eco-коллекция отделочных материалов.

2015

Началась реализация масштабного проекта в так называемом ржавом поясе столицы (бывшие промзоны). Это ЖК «LIFE-Ботанический cад» площадью 238 000 кв. м поблизости от одноименной станции метро. Всего запланировано 9 корпусов возведенных по японской технологии монолитного строительства с вентилируемыми фасадами, в наибольшей степени олицетворяющей понятия удобства и комфортабельности жилья. Нестандартное внешнее оформление зданий принадлежит архитектурному бюро Nikken Sekkei (Япония). Близость Ботанического сада, на который открываются прекрасные виды с балконов с панорамным остеклением, двор только для пешеходов и подземные паркинги – налицо продуманная организация жилого пространства. Оздоровительно-профилактический центр, разнообразные магазины, рестораны, кафе, детские учреждения, всевозможные площадки для занятий спортом и отдыха – прекрасная возможность приятно и с пользой провести время.

РЕЗЮМЕ

ГК «Пионер» добилась того, что бренд Life узнаваем. Вполне выдерживаются основные составляющие бренда: месторасположение поблизости от метро, архитектурные особенности, инновации – новейшие технологии и современные строительные материалы, двор без машин, развитая внутренняя инфраструктура, наличие парков, скверов, прудов. В качестве партнеров компании выступают крупные банки: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, Банк Москвы, Татфондбанк, РоссельхозБанк и другие.

Множество наград и премий, сотрудничество с ведущими банками, стремление занимать лидирующую позицию, внедрение современных технологий, ответственность и финансовая стабильность – все это составляющие ГК «Пионер».


54
Завершение строительства
  • 1-я очередь – 2016
  • 2-я очередь – 2017
  • 3-я очередь – 2017
ЖК "Life-Митинская Ecopark" (Лайф Митинская Экопарк)Москва, ул. Митинская, вл. 22, корп. 1, 1Б, 2
Квартиры от 7.7 млн. руб.
  •  Застройщик — ГК Пионер
  •  Класс жилья — Комфорт-класс
  •  Корпусов — 3
  •  Кол-во квартир — 1959
72
Завершение строительства
  • 1-я очередь – 2016
  • 2-я очередь – 2017
  • 3-я очередь – 2018
  • 4-я очередь – ?
ЖК "Life-Ботанический сад" (Лайф Ботанический сад)Москва, Лазоревый пр., вл. 3, корп. 1-7
Квартиры от 8.2 млн. руб.
  •  Застройщик — ГК Пионер
  •  Класс жилья — Бизнес-класс
  •  Корпусов — 9
  •  Кол-во квартир — 2291

Другие застройщики