Квартирный контрольЖК "LIFE-Варшавская" (Лайф-Варшавская)

Старт продаж! В работе 9 корпусов: 2021, 2022. 
Квартиры:
7 059 00019 797 967 ₽
180 892 ₽/м2 -5.36 %
Застройщик ГК ПионерГК Пионер
8 (499) 348-17-29
МоскваЮжный АОМоскворечье-Сабурово

м. Варшавская
8 мин. на авто
м. Каширская
5 мин. на авто
м. Чертановская
12 мин. на авто


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 6 - 23
 Квартирный контроль
Обновлено: 18.10.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "LIFE-Варшавская" (Лайф-Варшавская)

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Комплекс является частью будущего ТПУ Варшавсое, что сразу сообщает обо всех прелестях его транспортной доступности (метро под боком тут уже присутствует изначально). По поводу всего прочего ситуация выглядит предельно ясно – будущий оазис находится посреди огромной промзоны №30 «Коломенское», которая вместе с его появлением начинает процедуру своей реорганизации.

А пока эта территория, ограниченная Каширским проездом, Первым Котляковским переулком, Вторым Варшавским проездом и Вторым Котляковским переулком, радует только названием района – «Москворечье-Сабурово» звучит патриархально и даже немного поэтично. Тем не менее, за плечами Пионера лежит большой опыт реновации промзон и утверждение о том, что «Life-Варшавская» будет ярким примером такого преобразования, голословным не выглядит. Они справятся, обязательно справятся (и уж точно, не 20 лет спустя).

ПЛАНЫ И СРОКИ

Всего здесь, ориентировочно, к концу 2024 года будет построено 11 жилых домов башенного типа и 7 кварталов сблокированных корпусов переменной этажности от 6 до 12 этажей, которым Пионер придумал несколько пугающее название «урбан-блоки». Кроме того, на территории ЖК появятся три детских садика на 110, 320 и 180 мест и муниципальная школа на 1 365 учащихся. На официальном сайте ЖК «Лайф Варшавская» можно полюбоваться красочной версией генплана комплекса,

схема из презентации проекта будет намного полезнее:

Первыми в продажу поступили корпуса №№1, 3,4 и 5 со следующими характеристиками:

к.1: 23 этажа + подземный, 168 квартир с отделкой, 13 кладовых
к.3: 23 этажа + подземный, 176 квартир без отделки, 23 кладовых
к.4: 23 этажа + подземный, 168 квартир с отделкой, 14 кладовых
к.5: 23 этажа + подземный, 176 квартир сотделкой, 20 кладовых.

Расположенные на -1 этаже кладовые обладают площадью от 1,68 до 7,06 кв. м.

В первом квартале 2019 года поступили в продажу еще 2 корпуса

к.6: 23 этажа + подземный, 176 квартир без отделки, 51 кладовая
к.7:  23 этажа + подземный, 176 квартир с отделкой, 50 кладовых

В сентябре 2019 в продажу поступили так называемые урбан-блоки - это малоэтажные жилые дома высотой от 6 до 12 этажей с закрытыми внутренними дворами.

На схеме просматривается многоуровневый паркинг, рассчитанный на 738 м/м. Всего в комплексе будут построены три такие парковки. Что касается срока ввода в эксплуатацию, то в проектной декларации он намечен на II квартал 2021 года. При этом в образце ДДУ даются вот такие ориентиры:

Учитывая тот факт, что Пионер, как правило, завершает строительство своих ЖК намного раньше первоначально заявленный сроков, в этом вопросе возможны позитивные изменения.

ПЛАНИРОВКИ В БАШНЯХ

Поскольку два первых этажа, размещенные в стилобатах зданий, занимают коммерческие помещения, следует осторожно подходить к выбору квартиры на первом жилом (третьем в реалиях) этаже – если выход окон на стилобат не смущает, все будет ОК.

На какое-либо разнообразие планировочных решений рассчитывать здесь не стоит, при этом организация жилого пространства выглядит весьма продуманной, а наличие в любой квартире лоджии (при расчете ее площади применяется коэффициент 0,5), является приятным дополнительным бонусом. Высота потолков «в чистоте» составляет 2,85 м.

На типовом этаже, обслуживаемом двумя пассажирскими и одним грузопассажирским лифтом, расположено 8 типовых квартир.

Наиболее вариативными оказались планировки однокомнатных квартир: если в первом варианте покупателю предложены близкие по метражу кухня и комната, то во втором варианте Вы получаете некое подобие «евро-двушки»:

Разница в площади двухкомнатных квартир при абсолютно одинаковой планировке доходит до 6 метров, в каждой такой квартире есть гостевой санузел:

Трехкомнатные квартиры могут быть только угловыми, тут присутствуют два полноценных санузла (в первый можно попасть прямо с порога) и большая кухня-гостиная:

ОТДЕЛКА

Базовая отделка имеет два варианта исполнения, в названии которых кроются ее ключевые отличия.

И в варианте «Современный светлый стиль» и в варианте «Современный темный стиль» покупатель получит обои, ламинат, плитку, металлическую входную дверь, межкомнатные двери, разведенную электрику и установленную сантехнику.

В квартирах, передающихся собственникам без отделки, положение межкомнатных перегородок отмечается трассировкой по полу высотой в пару кирпичей.

СХЕМА ПОКУПКИ

Забронировать приглянувшуюся квартиру сроком на один день можно просто по звонку в отдел продаж. Далее Вы присылаете копию своего паспорта и ждете выхода на подписание договора участия в долевом строительстве. Расчеты производятся через открытие аккредитивного счета в Райффайзен банке или в банке ВТБ. После прохождения бесплатной для покупателя государственной регистрации ДДУ банк отправит деньги на счет Застройщика, ООО «Московская компания «Пионер». Подать заявку на получение ипотечного кредита можно с помощью специалистов Застройщика. Среди банков, аккредитовавших комплекс, присутствуют:

ЗА
  • супер-застройщик
  • архитектура от японцев из бюро Nikken Sekkei
  • сплошной SMART от энерго-теплосбережения до IP видеонаблюдения и всеобщего Wi-Fi
  • ландшафтный дизайн и прогулочный бульвар
  • своя инфраструктура
  • функциональные планировки
  • лоджии в любой квартире
  • опция отделка
ПРОТИВ
  • стремное (пока) место

 

Новостройки рядом с ЖК "LIFE-Варшавская" (Лайф-Варшавская)

Квартирный контроль

ЖК "Родной город Каховская"

Объект сдан. Всё распродано.
1.7 км
ЖК "Родной город Каховская" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "V-House" (Вершинино)

Объект сдан. Всё распродано.
2.22 км
ЖК "V-House" (Вершинино) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Нахимовский, 21"

Проблемный объект.
2.43 км
ЖК "Нахимовский, 21" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    9 600 000 ₽
    от  35 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    5 800 000 ₽
    от  34,06 м2
    2 комн.  от
    6 911 680 ₽
    от  46,25 м2
    3 комн.  от
    12 454 240 ₽
    от  86,21 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    7 218 639 ₽
    от  40,8 м2
    2 комн.  от
    8 554 309 ₽
    от  51,5 м2
    3 комн.  от
    13 595 225 ₽
    от  78,6 м2
    4 комн.  от
    22 392 980 ₽
    от  103,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "ONYX Deluxe" (ОНИКС Делюкс)

В работе 1 корпус: 2019. 
4.44 км
ЖК "ONYX Deluxe" (ОНИКС Делюкс) Квартирный контроль
  • Студия  от
    10 968 000 ₽
    от  43,8 м2
    1 комн.  от
    11 275 000 ₽
    от  44,4 м2
    2 комн.  от
    12 575 000 ₽
    от  50,3 м2
    3 комн.  от
    20 210 000 ₽
    от  86 м2
    4 комн.  от
    50 685 000 ₽
    от  163,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "LIFE-Варшавская" (Лайф-Варшавская) на карте

Адрес ЖК "LIFE-Варшавская" (Лайф-Варшавская): г. Москва, Каширский проезд, д.10
Квартирный контроль

ЖК LIFE-Варшавская. Репортаж. Видео

31.10.2018
9 мин.
 Квартирный контроль
Проверено 05-11-2019

Цены в ЖК "LIFE-Варшавская" (Лайф-Варшавская)

  • 1-комнатная
    39,82-41,38 м2
    7 059 000 - 8 811 011  ₽
    ~ 198 375  ₽  -1.03%
    Октябрь 2019
    39,82-41,38 м2
    7 478 979 - 8 556 999  ₽
    ~200 450  ₽  10%
    Сентябрь 2019
    42,1-47,07 м2
    7 674 015 - 8 544 021  ₽
    ~182 225  ₽
    Август 2019
    42,1-47,07 м2
    7 674 015 - 8 544 021  ₽
    ~182 225  ₽  -12.55%
    Июль 2019
    42-46,99 м2
    8 000 000 - 10 336 734  ₽
    ~208 372  ₽
    Июнь 2019
    42-46,99 м2
    8 000 000 - 10 336 734  ₽
    ~208 372  ₽
    Май 2019
    42-46,99 м2
    8 000 000 - 10 336 734  ₽
    ~208 372  ₽  7.14%
    Апрель 2019
    42-46,99 м2
    7 570 816 - 9 543 132  ₽
    ~194 477  ₽
    Март 2019
    42-46,99 м2
    7 570 816 - 9 543 132  ₽
    ~194 477  ₽
    Февраль 2019
    42-46,99 м2
    7 570 816 - 9 543 132  ₽
    ~194 477  ₽  6.54%
    Январь 2019
    42-46,65 м2
    6 887 956 - 9 175 565  ₽
    ~182 540  ₽
    Декабрь 2018
    42-46,65 м2
    6 887 956 - 9 175 565  ₽
    ~182 540  ₽
    Ноябрь 2018
    42-46,65 м2
    6 887 956 - 9 175 565  ₽
    ~182 540  ₽  10.02%
    Октябрь 2018
    42-46,65 м2
    6 100 000 - 8 500 000  ₽
    ~165 909  ₽  8.58%
    Сентябрь 2018
    42-46,65 м2
    5 598 012 - 7 848 019  ₽
    ~152 796  ₽
    Август 2018
    42-46,65 м2
    5 598 012 - 7 848 019  ₽
    ~152 796  ₽
    2-комнатная
    41,45-69,09 м2
    7 235 014 - 14 106 983  ₽
    ~ 194 018  ₽
    Октябрь 2019
    41,45-69,09 м2
    7 235 014 - 14 106 983  ₽
    ~194 018  ₽  6.62%
    Сентябрь 2019
    62,5-69,1 м2
    11 313 000 - 12 525 993  ₽
    ~181 977  ₽
    Август 2019
    62,5-69,1 м2
    11 313 000 - 12 525 993  ₽
    ~181 977  ₽  -11.38%
    Июль 2019
    62,5-69,1 м2
    12 413 666 - 14 487 202  ₽
    ~205 350  ₽
    Июнь 2019
    62,5-69,1 м2
    12 413 666 - 14 487 202  ₽
    ~205 350  ₽
    Май 2019
    62,5-69,1 м2
    12 413 666 - 14 487 202  ₽
    ~205 350  ₽  11.39%
    Апрель 2019
    62,5-69,1 м2
    10 748 375 - 13 400 840  ₽
    ~184 345  ₽
    Март 2019
    62,5-69,1 м2
    10 748 375 - 13 400 840  ₽
    ~184 345  ₽
    Февраль 2019
    62,5-69,1 м2
    10 748 375 - 13 400 840  ₽
    ~184 345  ₽  4.38%
    Январь 2019
    62,5-68,24 м2
    10 094 451 - 12 865 512  ₽
    ~176 615  ₽
    Декабрь 2018
    62,5-68,24 м2
    10 094 451 - 12 865 512  ₽
    ~176 615  ₽
    Ноябрь 2018
    62,5-68,24 м2
    10 094 451 - 12 865 512  ₽
    ~176 615  ₽  9.33%
    Октябрь 2018
    62,5-68,24 м2
    9 500 000 - 11 500 000  ₽
    ~161 538  ₽  12.17%
    Сентябрь 2018
    62,5-68,24 м2
    8 074 687 - 10 646 735  ₽
    ~144 011  ₽
    Август 2018
    62,5-68,24 м2
    8 074 687 - 10 646 735  ₽
    ~144 011  ₽
    3-комнатная
    58,97-90,53 м2
    10 679 022 - 17 468 956  ₽
    ~ 190 189  ₽
    Октябрь 2019
    58,97-90,53 м2
    10 679 022 - 17 468 956  ₽
    ~190 189  ₽  6.73%
    Сентябрь 2019
    83,33-92,16 м2
    14 680 996 - 16 501 991  ₽
    ~178 189  ₽
    Август 2019
    83,33-92,16 м2
    14 680 996 - 16 501 991  ₽
    ~178 189  ₽  -6.75%
    Июль 2019
    82,15-92,16 м2
    15 010 201 - 18 240 690  ₽
    ~191 097  ₽
    Июнь 2019
    82,15-92,16 м2
    15 010 201 - 18 240 690  ₽
    ~191 097  ₽
    Май 2019
    82,15-92,16 м2
    15 010 201 - 18 240 690  ₽
    ~191 097  ₽  13.44%
    Апрель 2019
    82,15-92,16 м2
    12 360 558 - 16 950 954  ₽
    ~168 457  ₽
    Март 2019
    82,15-92,16 м2
    12 360 558 - 16 950 954  ₽
    ~168 457  ₽
    Февраль 2019
    82,15-92,16 м2
    12 360 558 - 16 950 954  ₽
    ~168 457  ₽  1.66%
    Январь 2019
    82,15-88,92 м2
    11 892 694 - 16 276 788  ₽
    ~165 703  ₽
    Декабрь 2018
    82,15-88,92 м2
    11 892 694 - 16 276 788  ₽
    ~165 703  ₽
    Ноябрь 2018
    82,15-88,92 м2
    11 892 694 - 16 276 788  ₽
    ~165 703  ₽  10.47%
    Октябрь 2018
    82,15-88,92 м2
    10 700 000 - 14 800 000  ₽
    ~150 000  ₽  8.55%
    Сентябрь 2018
    82,15-88,92 м2
    9 723 595 - 13 768 500  ₽
    ~138 189  ₽
    Август 2018
    82,15-88,92 м2
    9 723 595 - 13 768 500  ₽
    ~138 189  ₽
    4-комнатная
    79,57-108,65 м2
    13 697 975 - 19 797 967  ₽
    ~ 179 123  ₽  -3.91%
    Октябрь 2019
    79,57-108,74 м2
    13 697 975 - 21 160 007  ₽
    ~186 406  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
7 059 00019 797 967 ₽
180 892 ₽/м2 -5.36 %
Застройщик ГК ПионерГК Пионер
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "LIFE-Варшавская" (Лайф-Варшавская)

Старт продаж3
В работе6
Кор. К1
Монолит 6-12 этажей
 
III кв. 2022
Старт продаж!
Строится
Кор. К2
Монолит 6-12 этажей
 
III кв. 2022
Старт продаж!
Строится
Кор. К3
Монолит 6-12 этажей
 
III кв. 2022
Старт продаж!
Строится
Кор. Б1
Монолит 23 этажей
 
II кв. 2021
В работе
Кор. Б3
Монолит 23 этажей
 
II кв. 2021
В работе
Кор. Б4
Монолит 23 этажей
 
II кв. 2021
В работе
Кор. Б5
Монолит 23 этажей
 
II кв. 2021
В работе
Кор. Б6
Монолит 23 этажей
 
I кв. 2021
В работе
Кор. Б7
Монолит 23 этажей
 
I кв. 2021
В работе
10 фотографий

Ход строительства ЖК "LIFE-Варшавская" (Лайф-Варшавская)  Октябрь 2019

Ход строительства ЖК LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская), корпус Б1, вид с Каширского пр-да, фото - 1
ЖК LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская), корпус Б1, вид с Каширского пр-да, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская), корпус Б1, вид с Каширского пр-да, фото - 2
ЖК LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская), корпус Б1, вид с Каширского пр-да, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская), корпус Б1, вид с Каширского пр-да, фото - 3
ЖК LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская), корпус Б1, вид с Каширского пр-да, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская), корпус Б3, Б4, Б5, вид с Каширского пр-да, фото - 4
ЖК LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская), корпус Б3, Б4, Б5, вид с Каширского пр-да, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская), корпус Б3, Б4, Б5, вид с Каширского пр-да, фото - 5
ЖК LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская), корпус Б3, Б4, Б5, вид с Каширского пр-да, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская), офис продаж, вид с Каширского пр-да, фото - 6
ЖК LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская), офис продаж, вид с Каширского пр-да, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская), корпус Б3, Б4, Б5, вид с Каширского пр-да, фото - 7
ЖК LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская), корпус Б3, Б4, Б5, вид с Каширского пр-да, фото - 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская), корпус Б6, Б7, вид с 1-го Варшавского пр-да, фото - 8
ЖК LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская), корпус Б6, Б7, вид с 1-го Варшавского пр-да, фото - 8 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская), корпус Б6, Б7, вид с 1-го Варшавского пр-да, фото - 9
ЖК LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская), корпус Б6, Б7, вид с 1-го Варшавского пр-да, фото - 9 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская), корпус Б6, Б7, вид с 1-го Варшавского пр-да, фото - 10
ЖК LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская), корпус Б6, Б7, вид с 1-го Варшавского пр-да, фото - 10 Квартирный контроль

Документация ЖК "LIFE-Варшавская" (Лайф-Варшавская)

  • Проектная декларация
    к. Б1, к. Б3, к. Б4, к. Б5
    Дата: 23.08.2018
    382.1 Кб
    Проектная декларация
    к. Б1, к. Б3, к. Б4, к. Б5
    Дата: 01.08.2019
    Версия: 2
    493.7 Кб
    Разрешение на строительство
    к. Б1, к. Б3, к. Б4, к. Б5
    Дата: 29.06.2018
    1.7 MБ
    Разрешение на строительство
    к. Б6, к. Б7
    Дата: 30.06.2018
    6.6 MБ
    Проектная декларация
    к. Б6, к. Б7
    Дата: 08.11.2018
    288.8 Кб
    Проектная декларация
    к. Б6, к. Б7
    Дата: 31.07.2019
    Версия: 2
    276.6 Кб
    Шаблон ДДУ
    Дата: 01.10.2019
    602 Кб

Обсуждение ЖК "LIFE-Варшавская" (Лайф-Варшавская)

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
7 059 00019 797 967 ₽
180 892 ₽/м2 -5.36 %
Застройщик ГК ПионерГК Пионер
8 (499) 348-17-29