Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольАпарт-отель YE’S Технопарк

В работе 1 корпус: 2021. 
Апартаменты:
25 290 08326 924 931 ₽
483 696 ₽/м2  73.56 %
Застройщик ГК ПионерГК Пионер
8 (499) 348-17-29
МоскваЮжный АОДаниловский


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
 Квартирный контроль
Обновлено: 30.03.2021
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о Апарт-отеле YE’S Технопарк

О ПРОЕКТЕ

YES Технопарк на проспекте Андропова по факту является многофункциональным комплексом с апарт-отелем и объектами торговли в составе ТПУ «Технопарк». В первой редакции проектной декларации речь шла о строительстве 20-этажного здания, но после внесенных корректировок комплекс стал 25-этажным.

Более важным изменением видится добавление в новой редакции ПД к земельному участку с кадастровым номером 77:05:2007:6366 площадью 5 168 кв. м еще одного участка площадью 2 163 кв. м с номером 77:05:0002007:6369. Так что, возможно, со временем здесь может появиться еще один корпус:

Итак, корпус №1 имеет следующее заполнение:

1. На 1 и 2 этажах находится торговая галерея, состоящая из 5 коммерческих помещений на первом этаже, одно из которых, учитывая его площадь в 924 кв. м, предполагает размещение крупного сетевого магазина и 16 помещений на втором этаже.
2. С 3 по 12 этаж в комплексе расположены офисные помещения.
3. На 13 этаже, названном зоной лобби, предполагается разместить фитнес-клуб, зону коворкинга и reception.
4. Этажи с 14 по 24 отданы под апартаменты, последний этаж будет нести техническую нагрузку.
5. Одноуровневый подземный паркинг рассчитан на 59 машиномест, раскупленных будущими собственниками офисов.

Помимо связи с внешним миром, осуществляемой через центральный вход, Технопарк YES может получить собственный надземный переход со второго этажа до станции метро «Технопарк» и прямую связь с переходом через проспект Андропова:

ООО «Пионер-Девелопмент» планирует получить разрешение на ввод в эксплуатацию в IV квартале 2021 года и передать помещения участникам долевого строительства не позднее 29.05.2022.

СКОЛЬКО ВЕШАТЬ В ЛИФТАХ?

В поэтажные планы, касающиеся именно апартаментов, закралась досадная ошибка. Дело в том, что не все из изображенных здесь 7 лифтов будут доступны для проживающих в апартаментах людей.

На самом деле, ситуация с лифтами выглядит так:

1. В здании есть один технический лифт, недоступный для простых смертных:

2. 6 лифтов, предназначенных для обслуживания офисных помещений, расположены в отдельном холле, и возможность подняться на них до этажей с апартаментами отсутствует.

3. В соседнем холле находятся 3 лифта, которые и будут курсировать без промежуточных остановок до 14 этажа и выше. Именно эти лифты должны в итоге обслуживать апартаменты:

ПЛАНИРОВКИ

Несмотря на то что все апартаменты в комплексе идут с отделкой «под ключ», на официальном сайте YES Технопарк Пионер не стал утруждать себя расписыванием внутренних метражей апартаментов, ограничившись лишь указанием их общей площади.

Дом формально является двухсекционным, но монументальной перегородки между секциями нет, поэтому на одном Г-образном этаже здесь расположено 46 апартаментов:

Что касается выбора, то он, в соответствии с законами жанра, ограничен донельзя. В категории STUDIO представлены 19-метровые пеналы, в категории STANDART находятся более оптимальные по своим характеристикам студии:

Угловые евро-двушки с пафосным названием ONE BEDROOM SUITE в первой секции имеют классическую форму, в отличие от их собратьев из второй секции комплекса:

После них с разрывом более чем в 40 квадратов следуют так называемые TWO BEDROOM SUITE, оснащенные двумя санузлами:

После проведения ремонта, высота потолков в апартаментах составит скромные 2,6 м. 60-сантиметровое расстояние от пола до подоконника обусловлено увеличенной площадью остекления. Ни лоджий, ни балконов в Технопарке YES не предусмотрено.

ОСОБЕННОСТИ СДАЧИ АПАРТАМЕНТОВ В АРЕНДУ

Для того чтобы выбрать YES Технопарк местом постоянной дислокации, нужно обладать особым складом характера, весьма необычным образом мышления и, вообще, быть человеком крайне специфической натуры. Если в иных случаях грань между квартирами и апартаментами может представляться несколько размытой, то здесь все однозначно – для нормальной человеческой жизни в ее традиционном понимании данный комплекс не подходит в принципе. А вот покупку с целью извлечения постоянной прибыли тут можно рассматривать смело, хотя и здесь имеется ряд немаловажных нюансов.

Если Вы не желаете заниматься поиском арендаторов самостоятельно, а рассчитываете получить эту услугу от Управляющей компании YES, то в качестве вознаграждения за весь набор услуг по управлению апартаментами Вы должны быть готовы выплачивать ей 20% от своей будущей прибыли. Более того, Пионер займется сдачей Ваших апартаментов в аренду только при условии покупки у него полного комплекта мебели, а это влетит в ту еще копеечку.

Круглосуточный консьерж-сервис тоже, что естественно, бесплатным быть не может – за уборку, доставку продуктов и готовых блюд и за все прочие плюшечки платить придется по полной программе.

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж на объекте работает с понедельника по пятницу с 9:00 до 20:00 и с субботы по воскресенье с 09:30 до 20:00.

Апартаменты можно забронировать на два дня при условии предоставления паспортных данных. После подписания договора участия в долевом строительстве покупатель в течение трех дней должен будет положить деньги на аккредитивный счет в Райффайзенбанке. При покупке можно воспользоваться программой Trade-in, предоставляемой ГК Пионер и агентством недвижимости «Азбука жилья». Для участия в ней необходимо будет внести аванс в размере 10% от стоимости покупаемых апартаментов.

ЗА
  • ГК «Пионер»
  • не слишком подходящее для постоянной жизни, но прекрасное для временного пребывания расположение
  • бизнес-парк Nagatino i-Land, парк аттракционов «Остров мечты», станция метро «Технопарк» в полушаговой доступности
  • солидные лобби

  • центральное кондиционирование
  • современный мусоропровод с камерами для прессовки отходов и системой удаления запахов
  • идеальные для последующей сдачи в аренду помещения
ПРОТИВ
  • при таких раскладах, ничего существенного

Новостройки рядом с Апарт-отель YE’S Технопарк

Квартирный контроль

ЖК "Парк Легенд"

Всего 13 корпусов. Построено 8. В работе 5 корпусов: 2021, 2022. 
1.44 км
ЖК "Парк Легенд" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
  • 1 комн.  от
    9 736 950 ₽
    от  38,1 м2
    2 комн.  от
    13 394 090 ₽
    от  55,7 м2
    3 комн.  от
    18 259 220 ₽
    от  88,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн.  от
    37 463 600 ₽
    от  128,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Nagatino I-Land" (Централ Парк)

Старт продаж! Всего 11 корпусов. Построено 1. В работе 10 корпусов: 2022 - 2025. 
1.02 км
ЖК "Nagatino I-Land" (Централ Парк) Квартирный контроль
  • Студия  от
    11 824 392 ₽
    от  27,6 м2
    1 комн.  от
    15 765 120 ₽
    от  40 м2
    2 комн.  от
    23 232 692 ₽
    от  58,6 м2
    3 комн.  от
    26 029 595 ₽
    от  78,3 м2
    4 комн.  от
    34 752 270 ₽
    от  101 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал)

Всего 19 корпусов. Построено 12. В работе 7 корпусов: 2022. 
0.77 км
Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    19 432 160 ₽
    от  36,2 м2
    2 комн.  от
    21 044 970 ₽
    от  39 м2
    3 комн.  от
    27 113 530 ₽
    от  56,8 м2
    4 комн.  от
    35 170 620 ₽
    от  84,1 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Shagal" (Шагал)

Старт продаж! В работе 18 корпусов: 2024, 2025. 
1.81 км
ЖК "Shagal" (Шагал) Квартирный контроль
  • Студия  от
    12 243 110 ₽
    от  29,9 м2
    1 комн.  от
    15 199 975 ₽
    от  39,2 м2
    2 комн.  от
    20 998 017 ₽
    от  58,3 м2
    3 комн.  от
    24 889 818 ₽
    от  79,2 м2
    4 комн.  от
    39 966 210 ₽
    от  107,9 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Dream Towers" (Дрим Тауэрс)

В работе 3 корпуса: 2023. 
0.45 км
ЖК "Dream Towers" (Дрим Тауэрс) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    15 513 279 ₽
    от  40 м2
    2 комн.  от
    24 626 066 ₽
    от  66,13 м2
    3 комн.  от
    32 267 187 ₽
    от  91,16 м2
    4 комн.  от
    43 532 396 ₽
    от  109,39 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Премиум-класс

Компания

ЖК "WOW"

В работе 1 корпус: 2023. 
0.82 км
ЖК "WOW" Квартирный контроль
  • Студия  от
    14 340 000 ₽
    от  29 м2
    1 комн.  от
    17 420 000 ₽
    от  40 м2
    2 комн.  от
    16 860 000 ₽
    от  36 м2
    3 комн.  от
    21 160 000 ₽
    от  53 м2
    4 комн.  от
    34 210 000 ₽
    от  91 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК N'ice river (Найс Ривер)

Продажи не начались.
1.81 км
ЖК N'ice river (Найс Ривер) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Апарт-отель YE’S Технопарк на карте

Адрес: г. Москва, проспект Андропова, 10
Квартирный контроль
Проверено 16-07-2021

Цены в Апарт-отеле YE’S Технопарк

Студия
Уточнить наличие
18,61-30,46 м2
Продано

Студии Апартаменты 18,61-30,46 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 18,61-30,46 м2 6 490 065 - 9 916 951  ₽ ~341 813  ₽
Июль 2020 18,61-30,46 м2 6 490 065 - 9 916 951  ₽ ~341 813  ₽  -8.93%
Июнь 2020 18,61-30,46 м2 6 997 305 - 11 018 841  ₽ ~375 336  ₽
Май 2020 18,61-30,46 м2 6 997 305 - 11 018 841  ₽ ~375 336  ₽
Апрель 2020 18,61-30,46 м2 6 997 305 - 11 018 841  ₽ ~375 336  ₽  -12.76%
Март 2020 18,61-30,46 м2 7 358 609 - 13 293 336  ₽ ~430 249  ₽
Февраль 2020 18,61-30,46 м2 7 358 609 - 13 293 336  ₽ ~430 249  ₽  20.16%
Январь 2020 18,61-30,46 м2 7 531 966 - 9 655 095  ₽ ~358 064  ₽
Декабрь 2019 18,61-30,46 м2 7 531 966 - 9 655 095  ₽ ~358 064  ₽
Ноябрь 2019 18,61-30,46 м2 7 531 966 - 9 655 095  ₽ ~358 064  ₽  -7.69%
Октябрь 2019 18,61-30,46 м2 6 748 904 - 11 869 073  ₽ ~387 875  ₽
Сентябрь 2019 18,61-30,46 м2 6 748 904 - 11 869 073  ₽ ~387 875  ₽
Август 2019 18,61-30,46 м2 6 748 904 - 11 869 073  ₽ ~387 875  ₽  80.51%
Июль 2019 18,6-30,48 м2 4 010 775 - 6 303 203  ₽ ~214 875  ₽
Июнь 2019 18,6-30,48 м2 4 010 775 - 6 303 203  ₽ ~214 875  ₽
Май 2019 18,6-30,48 м2 4 010 775 - 6 303 203  ₽ ~214 875  ₽  1.45%
Апрель 2019 18,6-30,48 м2 4 010 775 - 6 156 289  ₽ ~211 814  ₽
Март 2019 18,6-30,48 м2 4 010 775 - 6 156 289  ₽ ~211 814  ₽
1-комнатные
Уточнить наличие
37,57-37,57 м2
Продано

1-комнатные Апартаменты 37,57-37,57 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 37,57-37,57 м2 10 177 750 - 11 891 994  ₽ ~298 240  ₽
Июль 2020 37,57-37,57 м2 10 177 750 - 11 891 994  ₽ ~298 240  ₽  -8.44%
Июнь 2020 37,57-37,96 м2 10 890 115 - 13 213 331  ₽ ~325 722  ₽
Май 2020 37,57-37,96 м2 10 890 115 - 13 213 331  ₽ ~325 722  ₽
Апрель 2020 37,57-37,96 м2 10 890 115 - 13 213 331  ₽ ~325 722  ₽  -15.21%
Март 2020 37,57-37,96 м2 12 484 854 - 15 940 763  ₽ ~384 130  ₽
Февраль 2020 37,57-37,96 м2 12 484 854 - 15 940 763  ₽ ~384 130  ₽  6.72%
Октябрь 2019 37,57-37,96 м2 11 721 061 - 14 913 486  ₽ ~359 926  ₽
Сентябрь 2019 37,57-37,96 м2 11 721 061 - 14 913 486  ₽ ~359 926  ₽
Август 2019 37,57-37,96 м2 11 721 061 - 14 913 486  ₽ ~359 926  ₽  80.6%
Июль 2019 37,58-38,26 м2 7 248 280 - 7 698 826  ₽ ~199 295  ₽
Июнь 2019 37,58-38,26 м2 7 248 280 - 7 698 826  ₽ ~199 295  ₽
Май 2019 37,58-38,26 м2 7 248 280 - 7 698 826  ₽ ~199 295  ₽  2.96%
Апрель 2019 37,58-38,26 м2 7 009 496 - 7 507 224  ₽ ~193 556  ₽
Март 2019 37,58-38,26 м2 7 009 496 - 7 507 224  ₽ ~193 556  ₽
2-комнатные
Уточнить наличие
86,55-89,34 м2
от 25 290 083 ₽
~ 298 372  ₽  14.32%
динамика цен

2-комнатные Апартаменты 86,55-89,34 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 86,55-89,34 м2 22 078 558 - 23 595 051  ₽ ~260 992  ₽
Июль 2020 86,55-89,34 м2 22 078 558 - 23 595 051  ₽ ~260 992  ₽  -5.15%
Июнь 2020 86,55-89,34 м2 23 421 555 - 24 733 510  ₽ ~275 172  ₽
Май 2020 86,55-89,34 м2 23 421 555 - 24 733 510  ₽ ~275 172  ₽
Апрель 2020 86,55-89,34 м2 23 421 555 - 24 733 510  ₽ ~275 172  ₽  -11.82%
Март 2020 86,55-89,34 м2 26 620 616 - 27 987 541  ₽ ~312 047  ₽
Февраль 2020 86,55-89,34 м2 26 620 616 - 27 987 541  ₽ ~312 047  ₽  19.03%
Январь 2020 86,55-89,34 м2 22 531 648 - 23 347 311  ₽ ~262 165  ₽
Декабрь 2019 86,55-89,34 м2 22 531 648 - 23 347 311  ₽ ~262 165  ₽
Ноябрь 2019 86,55-89,34 м2 22 531 648 - 23 347 311  ₽ ~262 165  ₽  -10.33%
Октябрь 2019 86,55-89,34 м2 24 296 229 - 26 866 235  ₽ ~292 357  ₽
Сентябрь 2019 86,55-89,34 м2 24 296 229 - 26 866 235  ₽ ~292 357  ₽
Август 2019 86,55-89,34 м2 24 296 229 - 26 866 235  ₽ ~292 357  ₽  60.5%
Июль 2019 86,48-89,43 м2 14 792 922 - 17 083 869  ₽ ~182 153  ₽
Июнь 2019 86,48-89,43 м2 14 792 922 - 17 083 869  ₽ ~182 153  ₽
Май 2019 86,48-89,43 м2 14 792 922 - 17 083 869  ₽ ~182 153  ₽
Апрель 2019 86,48-89,43 м2 14 792 922 - 17 083 869  ₽ ~182 153  ₽
Март 2019 86,48-89,43 м2 14 792 922 - 17 083 869  ₽ ~182 153  ₽
Апартаменты:
25 290 08326 924 931 ₽
483 696 ₽/м2  73.56 %
Застройщик ГК ПионерГК Пионер
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи Апарт-отеля YE’S Технопарк

В работе1
Кор. 1
Монолит 20 этажей
 
IV кв. 2021
В работе
7 фотографий

Ход строительства Апарт-отеля YE’S Технопарк  Август 2019

Ход строительства ЖК Апарт-отель YE'S Технопарк, офис продаж, вид со стороны станции метро Технопарк, фото 1
ЖК Апарт-отель YE'S Технопарк, офис продаж, вид со стороны станции метро Технопарк, фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Апарт-отель YE'S Технопарк, вид со стороны станции метро Технопарк, фото 2
ЖК Апарт-отель YE'S Технопарк, вид со стороны станции метро Технопарк, фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Апарт-отель YE'S Технопарк, вид со стороны станции метро Технопарк, фото 3
ЖК Апарт-отель YE'S Технопарк, вид со стороны станции метро Технопарк, фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Апарт-отель YE'S Технопарк, вид со стороны станции метро Технопарк, фото 4
ЖК Апарт-отель YE'S Технопарк, вид со стороны станции метро Технопарк, фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Апарт-отель YE'S Технопарк, вид со стороны станции метро Технопарк, фото 5
ЖК Апарт-отель YE'S Технопарк, вид со стороны станции метро Технопарк, фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Апарт-отель YE'S Технопарк, вид со стороны станции метро Технопарк, фото 6
ЖК Апарт-отель YE'S Технопарк, вид со стороны станции метро Технопарк, фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Апарт-отель YE'S Технопарк, вид со стороны станции метро Технопарк, фото 7
ЖК Апарт-отель YE'S Технопарк, вид со стороны станции метро Технопарк, фото 7 Квартирный контроль

Документация Апарт-отеля YE’S Технопарк

  • Разрешение на строительство
    к. 1
    Дата: 13.06.2018
    1.1 MБ
    Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 10.03.2021
    484.2 Кб

Обсуждение Апарт-отеля YE’S Технопарк

Комментарии для сайта Cackle
Апартаменты:
25 290 08326 924 931 ₽
483 696 ₽/м2  73.56 %
Застройщик ГК ПионерГК Пионер
8 (499) 348-17-29