Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Nagatino I-Land" (Централ Парк)

Старт продаж! В работе 4 корпуса: 2021, 2022. 
Квартиры:
10 234 56634 765 004 ₽
275 227 ₽/м2
Застройщик Группа ЭталонГруппа Эталон
8 (499) 348-17-29
МоскваЮжный АОДаниловский


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Этажность: 8 - 14
 Квартирный контроль
Обновлено: 06.12.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Nagatino I-Land" (Централ Парк)

О проекте

ЖК Nagatino i-Land, о старте продаж в котором Группа Эталон объявила в ноябре 2019 года, к этому моменту уже имел свою историю. Упоминание о проекте под названием ЖК Central Park появилось на сайте компании Лидер-Инвест еще весной 2018-го, а в январе следующего года Девелопер сделал заявление в прессе о его запуске. Подогретая аудитория ринулась в офис продаж, но ее пыл был мгновенно охлажден, ибо компания ограничилась предварительным (слава Богу, бесплатным) бронированием. Весной 2019-го Лидер Инвест практически прекратил свое самостоятельное существование, влившись в ряды Группы Эталон. Бронь была расторгнута в одностороннем порядке, и потенциальным покупателям пришлось ждать рестарта проекта, который и случился поздней осенью 2019 года.

Эталон называет свой комплекс довольно пафосно – Жилой остров Nagatino i-Land. Хотя никакого острова в этом месте в природе не существует, а его адрес, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 438, способен напрочь взорвать мозг, полуостровом с узким перешейком, омываемым Москва рекой, Нагатино, без сомнения, все же является.

Под комплекс, состоящий из нескольких разновысотных жилых кварталов, выделен земельный участок площадью 14 га.

Инфраструктурная составляющая ЖК Nagatino i-Land не предполагает наличия бюджетных учреждений – и школа и детские сады будут частными. Проект подразумевает строительство четырех детских садов, первый из которых, рассчитанный на 70 мест, расположится на первом этаже второй секции корпуса 1.3. Школа на 825 учащихся, должна появиться в рамках третьего или четвертого этапа строительства комплекса.

Очередность этапов строительства иллюстрирует такая схема:

В первую очередь вошли четыре корпуса:

к. А (1.4): 14 этажей (3 секции), 152 квартиры, 13 коммерческих помещений. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию ожидается в IV квартале 2021 года. Интересно, что под этим корпусом изначально был запланирован подземный паркинг на 82 машиноместа, но в процессе он загадочным образом из разрешения на строительство был вычеркнут:

к. 1 (1.1): 11-14 этажей (2 секции), 169 квартир, 9 коммерческих помещений.
к. 2 (1.2): 8 этажей (3 секции) 84 квартиры, 7 коммерческих помещений.
к. 3 (1.3): 8-10 этажей (3 секции,) 205 квартир, 4 коммерческих помещения.

Под корпусами расположен общий одноуровневый паркинг на 313 машиномест, из которых 68 м/м будет зависимыми, 20 мото-мест и 228 кладовых площадью от 2,6 до 11,4 кв. м. Получение РВЭ по этим корпусам запланировано на II квартал 2022 года.

По общему правилу, передача квартир участникам долевого строительства должна завершиться не позднее 6 месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Планировки в корпусах первой очереди строительства

Наименьшее количество квартир, по четыре, расположено на этажах корпусов 1.2 и 1.4:

В первой секции корпуса 1.1 квартир на лестничных клетках будет в два раза больше:

Во второй секции этого корпуса на этаже находятся по семь квартир.

Любителям камерной атмосферы придется обходить стороной корпус 1.3, в одной из секции которого на этажах уместилось 8 квартир,

а в двух других секциях квартир оказалось девять:

В буклете, доступном для скачивания на официальном сайте ЖК Nagatino i-Land, квартиры обозначаются на основе размерной сетки, принятой в индустрии одежды.

Литерой «S» помечены однокомнатные квартиры, которые, во-первых, будут далеко не такими уж small, а во-вторых, легко потянут на полноценные евро-двушки:

Квартиры medium формата, будучи формально двухкомнатными, в большинстве своем, являются типичными представителями класса евро-трешек, а по расположению могут быть линейными, угловыми или распашными:

Трехкомнатные («L»), а точнее, евро-четырехкомнатные квартиры доступны в распашном и угловом исполнении:

Нюансы

  1. Внешние стены состоят из газобетонных блоков толщиной 300 мм и слоя утеплителя. Система навесных вентилируемых фасадов подразумевает их облицовку клинкерным кирпичом и фиброцементными панелями.
  2. В оконные проемы устанавливаются двухкамерные стеклопакеты увеличенной площади, на последних этажах предусмотрено панорамное остекление.
  3. Лоджии и балконы в квартирах ЖК Nagatino i-Land отсутствуют.
  4. Внешние блоки кондиционеров подлежат установке в фасадные корзины.
  5. В подъездах будут оборудованы комнаты консьержей.
  6. Мусоропроводов нет, а вот кладовые на подземных уровнях теоретически могут и появиться.
  7. Секции обслуживаются двумя лифтами – пассажирским и грузопассажирским. Исключение – корпус 1.2, где будет установлен один грузопассажирский лифт.
  8. Квартиры будут передаваться собственникам без отделки, с выполненной трассировкой будущих стен.
  9. Высота потолков составляет 3,1 м, в квартирах на последних этажах она увеличивается до 3,7 м.
  10. Толщина межквартирных стен составляет 200 мм.
  11. Радиаторы отопления разводятся по полу, входная металлическая не потребует немедленной замены.

Схема покупки

В офисе продаж, находящемся в бизнес-центре «Декарт» по адресу проспект Андропова, д.18, к.9, покупателей готовы обслужить не только менеджеры групп Эталон, но и продавцы компании «БЕСТ-новострой», являющейся официальным брокером ЖК «Нагатино i-Land». При этом объем квартир у обоих продавцов абсолютно идентичны, а вот подача материала на их сайтах разная. Сайт Эталона достаточно информативен и планировки там открыты для всех желающих, тогда как вконец оторвавшийся от реальности БЕСТ-новострой готов их продемонстрировать только в обмен на e-mail.

Для покупателя квартир в Nagatino i-Land созданы поистине райские условия: бронь на 5 дней, оформление сделки и сопровождение государственной регистрации договора участия в долевом строительстве будут бесплатными. Расчеты с застройщиком, ООО «СЗ Нагатино-2» проводятся через Сбербанк РФ, в котором покупатель откроет аккредитив, деньги с которого после прохождения регистрации ДДУ отправятся на счет эскроу.

Заявку на получение ипотечного кредита рассмотрят банки:

За

  • участие Группы Эталон
  • во многом уникальное расположение
  • 1 км до метро «Технопарк»
  • интересная архитектура

  • ландшафтный парк и благоустроенная набережная
  • свои школа и детские сады
  • достойные площади квартир

Против

  • ничего существенного

 

Новостройки рядом с ЖК "Nagatino I-Land" (Централ Парк)

Квартирный контроль

ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая)

Всего 10 корпусов. Построено 7. В работе 3 корпуса: 2021. 
2.63 км
ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    16 832 040 ₽
    от  62 м2
    3 комн.  от
    19 707 300 ₽
    от  74,5 м2
    4 комн.  от
    29 915 500 ₽
    от  127,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Парк Легенд"

Всего 13 корпусов. Построено 8. В работе 5 корпусов: 2021, 2022. 
1.68 км
ЖК "Парк Легенд" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
  • 1 комн.  от
    9 156 464 ₽
    от  38,1 м2
    2 комн.  от
    13 394 090 ₽
    от  56,2 м2
    3 комн.  от
    18 259 220 ₽
    от  88,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "ЗилАРТ"

Всего 17 корпусов. Построено 8. В работе 9 корпусов: 2020 - 2023. 
1.79 км
ЖК "ЗилАРТ" Квартирный контроль
  • Студия  от
    17 750 625 ₽
    от  41,4 м2
    1 комн.  от
    9 501 428 ₽
    от  34,5 м2
    2 комн.  от
    13 824 635 ₽
    от  50,1 м2
    3 комн.  от
    17 871 050 ₽
    от  68,9 м2
    4 комн.  от
    28 253 979 ₽
    от  102 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    24 739 000 ₽
    от  86 м2
    4 комн.  от
    37 463 600 ₽
    от  128 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    6 490 065 ₽
    от  18,61 м2
    1 комн.  от
    10 177 750 ₽
    от  37,57 м2
    2 комн.  от
    22 078 558 ₽
    от  86,55 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    8 182 540 ₽
    от  32,9 м2
    2 комн.  от
    9 061 740 ₽
    от  34,6 м2
    3 комн.  от
    14 715 030 ₽
    от  62,9 м2
    4 комн.  от
    21 193 200 ₽
    от  78.5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Новоданиловская 8"

В работе 3 корпуса: 2022. 
2.18 км
ЖК "Новоданиловская 8" Квартирный контроль
  • Студия  от
    8 745 077 ₽
    от  30,4 м2
    1 комн.  от
    8 605 205 ₽
    от  35 м2
    2 комн.  от
    10 496 669 ₽
    от  50,2 м2
    3 комн.  от
    13 664 480 ₽
    от  65,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Nagatino I-Land" (Централ Парк) на карте

Адрес: г. Москва, ул. Автозаводская, 23, стр. 184
Квартирный контроль
Проверено 30-06-2020

Цены в ЖК "Nagatino I-Land" (Централ Парк)

1-комнатная
Уточнить наличие
40,8-52,3 м2
от 10 234 566 ₽
~ 258 589  ₽
динамика цен

1-комнатные Квартиры 40,8-52,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Май 2020 40,8-52,3 м2 10 234 566 - 13 555 616  ₽ ~258 589  ₽
Апрель 2020 40,8-52,3 м2 10 234 566 - 13 555 616  ₽ ~258 589  ₽  8.92%
Март 2020 44,8-47,3 м2 9 884 844 - 11 720 186  ₽ ~237 418  ₽
Февраль 2020 44,8-47,3 м2 9 884 844 - 11 720 186  ₽ ~237 418  ₽  31.29%
Январь 2020 40,8-52,3 м2 7 218 639 - 9 418 045  ₽ ~180 834  ₽
Декабрь 2019 40,8-52,3 м2 7 218 639 - 9 418 045  ₽ ~180 834  ₽
Ноябрь 2019 40,8-52,3 м2 7 218 639 - 9 418 045  ₽ ~180 834  ₽
Октябрь 2019 40,8-52,3 м2 7 218 639 - 9 418 045  ₽ ~180 834  ₽
Сентябрь 2019 40,8-52,3 м2 7 218 639 - 9 418 045  ₽ ~180 834  ₽
Август 2019 40,8-52,3 м2 7 218 639 - 9 418 045  ₽ ~180 834  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
51,6-84,8 м2
от 13 016 635 ₽
~ 263 057  ₽  3.73%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 51,6-84,8 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Май 2020 51,6-84,8 м2 11 739 826 - 22 496 022  ₽ ~253 599  ₽
Апрель 2020 51,6-84,8 м2 11 739 826 - 22 496 022  ₽ ~253 599  ₽  9.38%
Март 2020 51,6-72,5 м2 11 748 903 - 16 767 509  ₽ ~231 841  ₽
Февраль 2020 51,6-72,5 м2 11 748 903 - 16 767 509  ₽ ~231 841  ₽  29.85%
Январь 2020 51,5-84,8 м2 8 554 309 - 15 549 872  ₽ ~178 549  ₽
Декабрь 2019 51,5-84,8 м2 8 554 309 - 15 549 872  ₽ ~178 549  ₽
Ноябрь 2019 51,5-84,8 м2 8 554 309 - 15 549 872  ₽ ~178 549  ₽
Октябрь 2019 51,5-84,8 м2 8 554 309 - 15 549 872  ₽ ~178 549  ₽
Сентябрь 2019 51,5-84,8 м2 8 554 309 - 15 549 872  ₽ ~178 549  ₽
Август 2019 51,5-84,8 м2 8 554 309 - 15 549 872  ₽ ~178 549  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
81,8-102,6 м2
от 17 848 550 ₽
~ 236 955  ₽
динамика цен

3-комнатные Квартиры 81,8-102,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Май 2020 81,8-102,6 м2 17 848 550 - 25 514 165  ₽ ~236 955  ₽
Апрель 2020 81,8-102,6 м2 17 848 550 - 25 514 165  ₽ ~236 955  ₽  6.41%
Март 2020 81,8-102,6 м2 15 986 600 - 24 765 613  ₽ ~222 690  ₽
Февраль 2020 81,8-102,6 м2 15 986 600 - 24 765 613  ₽ ~222 690  ₽  19.77%
Январь 2020 78,6-102,4 м2 13 595 225 - 19 873 623  ₽ ~185 938  ₽
Декабрь 2019 78,6-102,4 м2 13 595 225 - 19 873 623  ₽ ~185 938  ₽
Ноябрь 2019 78,6-102,4 м2 13 595 225 - 19 873 623  ₽ ~185 938  ₽
Октябрь 2019 78,6-102,4 м2 13 595 225 - 19 873 623  ₽ ~185 938  ₽
Сентябрь 2019 78,6-102,4 м2 13 595 225 - 19 873 623  ₽ ~185 938  ₽
Август 2019 78,6-102,4 м2 13 595 225 - 19 873 623  ₽ ~185 938  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
117,1-122,7 м2
от 32 845 413 ₽
~ 282 889  ₽
динамика цен

4-комнатные Квартиры 117,1-122,7 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Май 2020 117,1-122,7 м2 32 845 413 - 34 765 004  ₽ ~282 889  ₽
Апрель 2020 117,1-122,7 м2 32 845 413 - 34 765 004  ₽ ~282 889  ₽  4.31%
Март 2020 117,1-117,8 м2 31 415 941 - 32 047 608  ₽ ~271 212  ₽
Февраль 2020 117,1-117,8 м2 31 415 941 - 32 047 608  ₽ ~271 212  ₽  21.88%
Январь 2020 103,6-122,7 м2 22 392 980 - 27 675 048  ₽ ~222 525  ₽
Декабрь 2019 103,6-122,7 м2 22 392 980 - 27 675 048  ₽ ~222 525  ₽
Ноябрь 2019 103,6-122,7 м2 22 392 980 - 27 675 048  ₽ ~222 525  ₽
Октябрь 2019 103,6-122,7 м2 22 392 980 - 27 675 048  ₽ ~222 525  ₽
Сентябрь 2019 103,6-122,7 м2 22 392 980 - 27 675 048  ₽ ~222 525  ₽
Август 2019 103,6-122,7 м2 22 392 980 - 27 675 048  ₽ ~222 525  ₽
Квартиры:
10 234 56634 765 004 ₽
275 227 ₽/м2
Застройщик Группа ЭталонГруппа Эталон
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Nagatino I-Land" (Централ Парк)

Старт продаж3
В работе1
Кор. 1.1
Монолит 11-14 этажей
1 Очередь
II кв. 2022
Старт продаж!
Строится
Кор. 1.2
Монолит 8 этажей
1 Очередь
II кв. 2022
Старт продаж!
Строится
Кор. 1.3
Монолит 8-10 этажей
1 Очередь
II кв. 2022
Старт продаж!
Строится
Кор. 1.4
Монолит 14 этажей
1 Очередь
IV кв. 2021
В работе
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Nagatino I-Land" (Централ Парк)  Ноябрь 2019

Ход строительства ЖК Nagatino I-Land (Нагатино Ай Ленд, Централ Парк), планируемое место строительства, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 1
ЖК Nagatino I-Land (Нагатино Ай Ленд, Централ Парк), планируемое место строительства, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Nagatino I-Land (Нагатино Ай Ленд, Централ Парк), планируемое место строительства, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 2
ЖК Nagatino I-Land (Нагатино Ай Ленд, Централ Парк), планируемое место строительства, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Nagatino I-Land (Нагатино Ай Ленд, Централ Парк), планируемое место строительства, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 3
ЖК Nagatino I-Land (Нагатино Ай Ленд, Централ Парк), планируемое место строительства, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Nagatino I-Land (Нагатино Ай Ленд, Централ Парк), планируемое место строительства, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 4
ЖК Nagatino I-Land (Нагатино Ай Ленд, Централ Парк), планируемое место строительства, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Nagatino I-Land (Нагатино Ай Ленд, Централ Парк), планируемое место строительства, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 5
ЖК Nagatino I-Land (Нагатино Ай Ленд, Централ Парк), планируемое место строительства, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Nagatino I-Land (Нагатино Ай Ленд, Централ Парк), планируемое место строительства, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 6
ЖК Nagatino I-Land (Нагатино Ай Ленд, Централ Парк), планируемое место строительства, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Nagatino I-Land (Нагатино Ай Ленд, Централ Парк), планируемое место строительства, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 7
ЖК Nagatino I-Land (Нагатино Ай Ленд, Централ Парк), планируемое место строительства, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Nagatino I-Land" (Централ Парк)

  • Разрешение на строительство
    к. 1.4
    Дата: 27.12.2018
    774 Кб
    Проектная декларация
    к. 1.4
    Дата: 15.11.2019
    293.5 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 1.1, к. 1.2, к. 1.3
    Дата: 30.05.2019
    2 MБ
    Проектная декларация
    к. 1.1, к. 1.2, к. 1.3
    Дата: 04.12.2019
    434.1 Кб
    Шаблон ДДУ
    Дата: 12.02.2020
    400.1 Кб

Обсуждение ЖК "Nagatino I-Land" (Централ Парк)

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
10 234 56634 765 004 ₽
275 227 ₽/м2
Застройщик Группа ЭталонГруппа Эталон
8 (499) 348-17-29