Квартирный контрольКвартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал)

выбор редакции
Старт продаж! В работе 12 корпусов: 2021. 
Квартиры:
7 698 75038 313 700 ₽
283 154 ₽/м2
Застройщик ТЕКТА GROUPТЕКТА GROUP
+7 (499) 348-17-29
На сайт
МоскваЮжный АОДаниловский


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Этажность: 3 - 21
 Квартирный контроль
Обновлено: 11.11.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал)

О проекте

ЖК «NOW Квартал» разместился на земельном участке площадью 84 023 кв. м, протянувшимся между затоном Новинки и четырьмя корпусами построенного в 2017 году апарт-комплекса «Технопарк». Девелопер проекта, компания Tekta Group называет это место «уединенным островом», но, к счастью, это не совсем так – выбраться отсюда можно будет довольно легко. Новенькая, с иголочки станция метрополитена «Технопарк» находится в пешей доступности, подземный путь до центра города займет около 10 минут. Проспект Андропова, это, конечно, еще тот тормоз, но ему здорово поможет проектируемая московскими властями набережная.

Всего в Квартале NOW будет построено 20 жилых корпусов.

Первый этап, завершение которого запланировано на IV квартал 2021 года, состоит из следующих корпусов:

к.2.3: 13-20 этажей (3 секции), 193 квартир.
к.2.4: 6 этажей (1 секция), 29 кв.
к.2.5: City Houses на 3 квартиры.
к.2.6: 11 этажей (2 секции), 78 кв.
к.3.1: 11 этажей (2 секции), 100 кв.
к.3.2: 19 этажей (1 секция), 143 кв.
к.3.3: 19 этажей (2 секции), 172 кв.
к.3.4: 11 этажей (2 секции), 119 кв.
к.4.1: 6 этажей (1 секция), 27 кв.
к.4.2: 16 этажей (1 секция), 92 квартиры, 6 апартаментов.
к.4.3: 16 этажей (1 секция), 89 кв.
к.4.4: 12 этажей (1 секция), 71 кв.

В качестве облицовки вентилируемых фасадов планируется использовать широкую гамму отделочных материалов от стандартных клинкерной, бетонной плитки и керамогранита до пока еще экзотических стеклофибробетона, стемалита и алюмокомпозита.

Учитывая особенности прибрежного грунта, застройщик NOW квартала, ООО «Нагатинский парк», принял за основу стилобатное размещение корпусов. За счет этого вся группа домов получила единый мощный фундамент с небольшим заглублением в почву. За счет этого общий для первого этапа строительства подземный паркинг получился не совсем уж и подземным, строителям пришлось ограничиться всего одним уровнем и в результате вместимость парковки серьезно пострадала – всего здесь организовано 693 машиноместа, из которых 262 будут механически-семейно-зависимыми. Помимо машиномест, в паркинге разместятся 114 кладовых площадью от 2,7 до 17,4 кв.м. По периметру стилобатной части расположатся коммерческие помещения, в корпусе 4.2 откроется частный детский садик на 90 мест. Отдельно стоящее здание школы на 550 учеников должно появиться на завершающей стадии строительства комплекса.

Типовые планировки

При выборе квартир официальный сайт Квартала на набережной NOW предлагает ориентироваться на выложенные здесь «шахматки» его корпусов, причем нумерация этажей оказывается сдвинутой на шаг вверх. Вторые этажи по факту являются первыми, третьи – вторыми и т.д. до самой крыши.

Количество квартир на этаже может быть разным в пределах одного и того же корпуса и колеблется оно от премиальных четырех-пяти:

до комфортных шести и семи квартир на отдельно взятой лестничной клетке.

В корпусах №№ 4.2, 4.3, 4.4 устанавливается по два грузопассажирских лифта SCHNEIDER, имеющие доступ на паркинг, корпуса №№ 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 2.3, 2.4, 2.6, 4.1 будут обслуживать один пассажирский и один грузопассажирский лифт.

В самых скромных однокомнатных квартирах отсутствие лоджии компенсируется относительно большой кухней. В прочих вариантах площадь кухни, как правило, ограничивается десятью метрами:

Двухкомнатные квартиры площадью до 51 кв. м представлены в евро исполнении:

Все, что предлагается выше этой отметки, имеет отношение к двухкомнатной классике:

Небольшие трехкомнатные квартиры предполагают реализацию как стандартной планировки, так и ее евро-вариации:

В квартирах большей площади пространство для подобного маневра практически отсутствует:

Особенности квартир

К какому-либо общему стандарту высоту потолков в квартирах ЖК «NOW квартал» подвести будет довольно непросто, уж очень много здесь переменных. На вторых (они же первые) этажах можно получить потолки высотой 3,3 м, на третьих и четвертых – с высотой 2, 85 м, есть здесь и варианты квартир с 3-метровыми потолками и потолками высотой 3,1 м. На последних этажах ряда корпусов можно встретить квартиры с 4,5-метровыми (Top Floor) потолками,

или квартиры со вторым светом (Double Floor), где у собственника появится возможность частично обустроить второй этаж.

Квартиры с террасами не обязательно будут находиться на последних этажах, например, в корпусе 4.3 они есть и на 11 этаже:

Площадь остекления также невозможно подвести к единому знаменателю. В любом случае, оно здесь увеличенное, а местами, просто панорамное.

В большинстве квартир корпусов первой очереди строительства присутствует лоджия с холодным остеклением. Покупателям квартир, в которых лоджии отсутствуют, следует заранее получить представление о том, куда им можно будет определить внешние блоки кондиционеров, для которых, как раз и предусмотрены места на этих самых лоджиях.

Разводка отопления выполнена по полу, а разводка водоснабжения по потолку, стояки вентиляции и ГВС в квартирах не предусмотрены. В квартирах устанавливаются либо радиаторы PURMO, либо (в случае наличия панорамного остекления) конвекторы Vitron и Techno. 

Схема покупки

Отдел продаж Текты расположен во временном офисе на первом этаже зеленой башни в стоящем напротив Технопарке по заковыристому такому адресу: ул. Автозаводская, с. 931, д. 23, к.2.

При покупке квартиры необходимо будет заключить договор оказания услуг, в который войдет бронирование квартиры (3 дня при 100% форме оплаты и 5 дней при покупке в ипотеку), сопровождение государственной регистрации договора участия в долевом строительстве с последующем оформлением права собственности. Стоимость этого продуктового набора составляет 60 000 рублей. После подписания ДДУ покупатель откроет эскроу-счет в Сбербанке РФ, на который в течение 5 дней после прохождения регистрации договора и перечислит деньги за квартиру. Ипотечное кредитование доступно в банках:

За

  • надежность Tekta Group, подкрепленная многомиллиардным проектным финансированием от Сбербанка РФ
  • интересное расположение с видами на воду и неплохими дорожными перспективами
  • современные инженерные системы
  • впечатляющий выбор квартир с различными опциями

Против

  • не соответствующий заявленному классу паркинг

 

Новостройки рядом с Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал)

Квартирный контроль

ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая)

Всего 9 корпусов. Построено 7. В работе 2 корпуса: 2021. 
2.32 км
ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • 1 комн.  от
    17 710 438 ₽
    от  57,7 м2
    2 комн.  от
    15 268 740 ₽
    от  62 м2
    3 комн.  от
    16 009 875 ₽
    от  75 м2
    4 комн.  от
    23 312 279 ₽
    от  127,2 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Парк Легенд"

Всего 13 корпусов. Построено 5. В работе 8 корпусов: 2019 - 2022. 
1.39 км
ЖК "Парк Легенд" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
  • 1 комн.  от
    7 087 370 ₽
    от  41 м2
    2 комн.  от
    12 449 210 ₽
    от  63,21 м2
    3 комн.  от
    15 447 541 ₽
    от  85,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "ЗилАРТ"

выбор редакции
Всего 17 корпусов. Построено 7. В работе 10 корпусов: 2019 - 2022. 
1.6 км
ЖК "ЗилАРТ" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    8 312 481 ₽
    от  34,2 м2
    2 комн.  от
    11 495 032 ₽
    от  49,42 м2
    3 комн.  от
    15 118 915 ₽
    от  68,66 м2
    4 комн.  от
    20 365 327 ₽
    от  90,98 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Ривер Парк"

Всего 17 корпусов. Построено 10. В работе 7 корпусов: 2019 - 2022. 
2.74 км
ЖК "Ривер Парк" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    5 744 464 ₽
    от  34,1 м2
    2 комн.  от
    7 115 671 ₽
    от  43,3 м2
    3 комн.  от
    12 250 468 ₽
    от  66,4 м2
  • 1 комн.  от
    7 897 980 ₽
    от  38,4 м2
    2 комн.  от
    9 859 072 ₽
    от  46,4 м2
    3 комн.  от
    13 940 226 ₽
    от  63,9 м2
    4 комн.  от
    19 481 150 ₽
    от  85 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Story" (Стори)

В работе 1 корпус: 2019. 
1.97 км
ЖК "Story" (Стори) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    14 556 480 ₽
    от  61,68 м2
    3 комн.  от
    23 320 630 ₽
    от  84,07 м2
    4 комн.  от
    31 528 380 ₽
    от  126,62 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    7 218 639 ₽
    от  40,8 м2
    2 комн.  от
    8 554 309 ₽
    от  51,5 м2
    3 комн.  от
    13 595 225 ₽
    от  78,6 м2
    4 комн.  от
    22 392 980 ₽
    от  103,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    6 748 904 ₽
    от  18,61 м2
    1 комн.  от
    11 721 061 ₽
    от  37,57 м2
    2 комн.  от
    24 296 229 ₽
    от  86,55 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал) на карте

Адрес Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал): г. Москва, Проектируемый пр-д 4062, вл.6,
Квартирный контроль
Проверено 31-10-2019

Цены в Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал)

  • 1-комнатная
    37,5-45,8 м2
    7 698 750 - 13 906 375  ₽
    ~ 263 477  ₽
    Сентябрь 2019
    37,5-45,8 м2
    7 698 750 - 13 906 375  ₽
    ~263 477  ₽
    2-комнатная
    44,5-64 м2
    8 913 350 - 23 867 745  ₽
    ~ 303 529  ₽
    Сентябрь 2019
    44,5-64 м2
    8 913 350 - 23 867 745  ₽
    ~303 529  ₽
    3-комнатная
    63,6-105 м2
    13 788 480 - 38 212 720  ₽
    ~ 309 531  ₽
    Сентябрь 2019
    63,6-105 м2
    13 788 480 - 38 212 720  ₽
    ~309 531  ₽  12.11%
    Сентябрь 2019
    77-105 м2
    12 037 507 - 38 212 720  ₽
    ~276 100  ₽
    4-комнатная
    85,2-125 м2
    18 190 200 - 38 313 700  ₽
    ~ 269 066  ₽
    Сентябрь 2019
    85,2-125 м2
    18 190 200 - 38 313 700  ₽
    ~269 066  ₽  14.04%
    Сентябрь 2019
    105-125 м2
    15 953 574 - 38 313 700  ₽
    ~235 945  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
7 698 75038 313 700 ₽
283 154 ₽/м2
Застройщик ТЕКТА GROUPТЕКТА GROUP
+7 (499) 348-17-29
На сайт

Сроки сдачи Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал)

Подготовка9
Старт продаж3
Кор. 2.3
Монолит 14-21 этажей
 
IV кв. 2021
Подготовка
Кор. 2.4
Монолит 7 этажей
 
IV кв. 2021
Подготовка
Кор. 2.5
Монолит 3 этажей
 
IV кв. 2021
Подготовка
Кор. 2.6
Монолит 12 этажей
 
IV кв. 2021
Подготовка
Кор. 3.1
Монолит 12 этажей
 
IV кв. 2021
Подготовка
Кор. 3.2
Монолит 20 этажей
 
IV кв. 2021
Подготовка
Кор. 3.3
Монолит 20 этажей
 
IV кв. 2021
Подготовка
Кор. 3.4
Монолит 12 этажей
 
IV кв. 2021
Подготовка
Кор. 4.2
Монолит 17 этажей
 
IV кв. 2021
Подготовка
Кор. 4.1
Монолит 7 этажей
 
IV кв. 2021
Старт продаж!
Строится
Кор. 4.3
Монолит 17 этажей
 
IV кв. 2021
Старт продаж!
Строится
Кор. 4.4
Монолит 13 этажей
 
IV кв. 2021
Старт продаж!
Строится
8 фотографий

Ход строительства Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал)  Октябрь 2019

Ход строительства Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал), паспорт объекта, фото - 1
Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал), паспорт объекта, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал), строительная площадка, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 2
Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал), строительная площадка, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал), строительная площадка, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 3
Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал), строительная площадка, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал), строительная площадка, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 4
Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал), строительная площадка, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал), строительная площадка, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 5
Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал), строительная площадка, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал), строительная площадка, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 6
Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал), строительная площадка, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал), строительная площадка, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 7
Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал), строительная площадка, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 7 Квартирный контроль
Ход строительства Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал), офис продаж, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 8
Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал), офис продаж, вид с проектируемого пр-да 7024, фото - 8 Квартирный контроль

Документация Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал)

  • Разрешение на строительство
    к. 2.3, к. 2.4, к. 2.5, к. 2.6, к. 3.1, к. 3.2, к. 3.3, к. 3.4, к. 4.1, к. 4.2, к. 4.3, к. 4.4
    Дата: 08.08.2019
    1.1 MБ
    Проектная декларация
    к. 2.3, к. 2.4, к. 2.5, к. 2.6, к. 3.1, к. 3.2, к. 3.3, к. 3.4, к. 4.1, к. 4.2, к. 4.3, к. 4.4
    Дата: 12.08.2019
    384.7 Кб
    Проектная декларация
    к. 2.3, к. 2.4, к. 2.5, к. 2.6, к. 3.1, к. 3.2, к. 3.3, к. 3.4, к. 4.1, к. 4.2, к. 4.3, к. 4.4
    Дата: 03.10.2019
    Версия: 2
    402.8 Кб

Обсуждение Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал)

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
7 698 75038 313 700 ₽
283 154 ₽/м2
Застройщик ТЕКТА GROUPТЕКТА GROUP
+7 (499) 348-17-29
На сайт