4 новостройки около метро Автозаводская от застройщика

ЖК "ЗилАРТ"

Всего 17 корпусов. Построено 4. В работе 13 корпусов: 2019 - 2022. 
ЖК "ЗилАРТ" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    8 312 481 ₽
    от  34,2 м2
    2 комн.  от
    11 495 032 ₽
    от  49,42 м2
    3 комн.  от
    15 118 915 ₽
    от  68,66 м2
    4 комн.  от
    20 365 327 ₽
    от  90,98 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Парк Легенд"

Всего 13 корпусов. Построено 5. В работе 8 корпусов: 2019, 2021. 
ЖК "Парк Легенд" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    7 087 370 ₽
    от  41 м2
    2 комн.  от
    12 449 210 ₽
    от  63,21 м2
    3 комн.  от
    15 447 541 ₽
    от  85,5 м2
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "RiverSky" (РиверСкай)

Старт продаж! В работе 8 корпусов: 2021. 
ЖК "RiverSky" (РиверСкай) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    11 344 406 ₽
    от  39,81 м2
    2 комн.  от
    14 306 583 ₽
    от  59,43 м2
    3 комн.  от
    17 724 693 ₽
    от  76,69 м2
    4 комн.  от
    29 334 921 ₽
    от  116,27 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Story" (Стори)

В работе 1 корпус: 2019. 
ЖК "Story" (Стори) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    15 573 420 ₽
    от  61,76 м2
    3 комн.  от
    23 320 630 ₽
    от  84,07 м2
    4 комн.  от
    31 528 380 ₽
    от  126,62 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки рядом с Автозаводская

Квартирный контроль

ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая)

Всего 9 корпусов. Построено 7. В работе 2 корпуса: 2021. 
1.48 км
ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    17 622 157 ₽
    от  57,7 м2
    2 комн.  от
    15 422 810 ₽
    от  62 м2
    3 комн.  от
    15 851 073 ₽
    от  75 м2
    4 комн.  от
    23 081 058 ₽
    от  127,2 м2
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Донской олимп"

Объект сдан. Всё распродано.
2.15 км
ЖК "Донской олимп" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    17 879 400 ₽
    от  45,9 м2
    2 комн.  от
    51 801 760 ₽
    от  113,8 м2
    3 комн.  от
    43 887 600 ₽
    от  131,4 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Байконур"

Объект сдан. Всё распродано.
3.04 км
ЖК "Байконур" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Два дома 20 20"

Объект сдан. Всё распродано.
2.92 км
ЖК "Два дома 20 20" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    10 261 104 ₽
    от  32,8 м2
    1 комн.  от
    12 352 117 ₽
    от  41,9 м2
    2 комн.  от
    12 854 165 ₽
    от  43,9 м2
    3 комн.  от
    18 296 878 ₽
    от  69,7 м2
    4 комн.  от
    63 837 094 ₽
    от  150,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "PLAY" (ЖК Плей)

В работе 1 корпус: 2020. 
1.41 км
ЖК "PLAY" (ЖК Плей) Квартирный контроль
  • Студия  от
    10 797 000 ₽
    от  36,6 м2
    1 комн.  от
    17 312 100 ₽
    от  57,9 м2
    2 комн.  от
    20 989 000 ₽
    от  75,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Mitte" (Митте)

В работе 1 корпус: 2020. 
2.92 км
ЖК "Mitte" (Митте) Квартирный контроль
  • Студия  от
    8 714 550 ₽
    от  26,65 м2
    1 комн.  от
    14 930 240 ₽
    от  50,44 м2
    2 комн.  от
    18 877 430 ₽
    от  61,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    7 218 639 ₽
    от  40,8 м2
    2 комн.  от
    8 554 309 ₽
    от  51,5 м2
    3 комн.  от
    13 595 225 ₽
    от  78,6 м2
    4 комн.  от
    22 392 980 ₽
    от  103,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    6 748 904 ₽
    от  18,61 м2
    1 комн.  от
    11 721 061 ₽
    от  37,57 м2
    2 комн.  от
    24 296 229 ₽
    от  86,55 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Vitality" (Виталити)

В работе 2 корпуса: 2021. 
3.18 км
ЖК "Vitality" (Виталити) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    9 400 788 ₽
    от  40.78 м2
    2 комн.  от
    11 998 035 ₽
    от  55,67 м2
    3 комн.  от
    15 200 000 ₽
    от  72 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал)

Старт продаж! В работе 12 корпусов: 2021. 
1.6 км
Квартал на набережной NOW (ЖК Now Квартал) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    7 698 750 ₽
    от  37,5 м2
    2 комн.  от
    8 913 350 ₽
    от  44,5 м2
    3 комн.  от
    13 788 480 ₽
    от  63,6 м2
    4 комн.  от
    18 190 200 ₽
    от  85,2 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки около метро Автозаводская от застройщика на карте

Квартирный контроль

Инфраструктура и застройщики Автозаводская

Автозаводская - динамика цен в новостройках

Средняя цена м2
0
08.2019
259 474 ₽/м2
-4.35
07.2019
248 190 ₽/м2
1.36
06.2019
251 576 ₽/м2
0
05.2019
251 576 ₽/м2
0.13
04.2019
251 902 ₽/м2
-3.42
03.2019
243 282 ₽/м2
-4.84
02.2019
231 504 ₽/м2
3.54
01.2019
239 701 ₽/м2
1.19
12.2018
242 541 ₽/м2
-2.19
11.2018
237 220 ₽/м2
-7.39
10.2018
219 688 ₽/м2
Средняя цена
0
08.2019
26 027 650 ₽
-4.45
07.2019
24 869 238 ₽
1.34
06.2019
25 203 089 ₽
0
05.2019
25 203 089 ₽
3.41
04.2019
26 062 701 ₽
-12.07
03.2019
22 917 036 ₽
11.84
02.2019
25 630 670 ₽
15.38
01.2019
29 571 871 ₽
-12.68
12.2018
25 822 333 ₽
-8.27
11.2018
23 686 472 ₽
1.63
10.2018
24 071 579 ₽

Автозаводская

Станция метро «Автозаводская» появилась в Москве в 1943 году для обслуживания ЗИЛа и называлась до 1956, как и само автопредприятие, «Завод имени Сталина». Это один из немногих в Москве районов, который расположен так близко к центру (пять минут до «Павелецкой» и пятнадцать – до Кремля), но вполне доступен по ценам на недвижимость. При этом и плотность населения невысока, и архитектурный облик интересен: монументальные фасадные дома на Автозаводской улице, выполенные в стиле сталинского ампира 50-х гг. прошлого столетия, непохожие друг на друга кирпичные здания, разбросанные среди зеленых дворов и широких улиц Восточной, Лениниской слободы, Мастеркова. Саму станцию проектировал архитектор Душкин, основатель направления подземной урбанистики (он же создавал «Маяковскую» и «Площадь революции»). Сначала наземный вестибюль представлял собой отдельное здание, а в 1960-х был встроен в жилой дом. Через несколько лет открыли еще один выход (северный) из подземного перехода. В двухтысячных станция причислена к объектам культурного наследия.

Главное предприятие и источник былых достижений в р-не станции – завод им. Лихачева, который был основан в 1916 году и прекратил существование в 2014 после полной остановки серийного производства грузовиков. За прошедшее столетие завод выпустил миллионы грузовых автомобилей, десятки тысяч легковых машин и автобусов, миллионы холодильников и велосипедов, занимался ремонтом иностранных грузовиков и производил моторы. В год столетнего юбилея были уволены последние сотрудники, а все здания, кроме ТЭЦ, кузовного цеха (крупнейшего из производственных строений) и двух памятников архитектуры, решено снести. Территорию з-да площадью более 300 га разделили на девять зон, где появятся жилые комплексы, парки, бульвары и благоустроенные набережные, спортивные, офисные и торговые кластеры, арт-центры, галереи и пр. – в общей сложности 4,5 млн. квадратов недвижимости.

Застройщики и новостройки на Автозаводской

Реновация территории вышеназванного завода – крупнейших московский проект комплексного освоения промышленных земель, получивший название «полуостров ЗИЛ». Главные новостройки у метро «Автозаводская» появляются именно на этом участке и реализуют их застройщики, победившие на муниципальных торгах:

  • Первым стартовал в 2013 ЖК «ЗилАРТ» от «Группы ЛСР». Над проектом работали мастера десяти архитектурных мастерских, в том числе Сергей Скуратов, Юрий Григорян, Сергей Чобан, Хани Рашид (США) и Михил Ридайк (Голландия). Располагаясь на полуострове и охватывая территорию 65 га, новый мегакомплекс объединяет жилые кварталы вдоль набережной (миллион кв. м), парк (20 га) и общественную зону с торгово-офисной инфраструктурой, музеем, театрами и концертными залами. Выбор квартир впечатляет, едва ли найдется что-то похожее среди новостроек на «Автозаводской» от застройщика с весомой репутацией: минимальный размер типовых квартир – 35 кв. м, максимальный превышает 200 кв. м (пятикомнатные);
  • Городской квартал «Парк Легенд» от ГК «ТЭН» занимает более 100 га. Жилая зона – это девять 24-этажных монолитных зданий с квартирами и четыре 15-этажных с апартаментами. Деловой квартал состоит из двух офисных башен и гостинично-делового корпуса с 4-звездочным отелем, бизнес-центром и торговыми помещениями. Огромный кузовной цех 1988 года постройки реконструируют в многофункциональный комплекс с апартаментами, офисами, паркингом на 2820 машиномест и торговой галереей на первом этаже. Спортивная инфраструктура включает Ледовый дворец и Центр синхронного плавания, музей хоккея, стадион.

Дорожно-транспортная обстановка в районе станции метро

Главное транспортное преимущество – возможность за считанные минуты добраться в центр Москвы на метро. На автомобиле тоже не придется ехать далеко. Расстояние от станции до ТТК – двести метров, до Садового кольца – около пяти километров. Через 700 метров с выездом на Велозаводсую улицу открывается прямой путь до МКАД и далее по Каширскому шоссе до международного аэропорта Домодедово.

В 2016 вблизи выхода из подземки открыли ст. МЦК «Автозаводская». Муниципальный транспорт может доставить на соседние линии метрополитена: «Кожуховская», «Волгоградский проспект», «Тульская», «Академическая», «Профсоюзная» и др. За счет городского бюджета вблизи новых жилых комплексов были также введены МЦК «ЗиЛ» и ст. м. «Технопарк», строится крупный транспортно-пересадочный узел площадью 62 тыс. квадратов и два моста через реку.

Инфраструктура в районе ст. м. Автозаводская

Торговая и офисная инфраструктура великолепна. Рядом находится деловой квартал «Симоновский» (бывшая территория з-да «Динамо» имени С.М. Кирова, основанного бельгийским акционерным обществом в 1897). В его составе – офисные здания разных стилей и эпох, мебельный ц-р Roomer (более трехсот магазинов) и торговая галерея «Оранж Парк», множество ресторанов, супермаркетов, кафе, банков и фитнес-клуб с бассейном. Еще один гигант рядом – ТРЦ «Ривьера» на месте автокомбината з-да им. Лихачёва, где можно посетить десятки магазинов, фуд-корт, кинотеатр, гипермаркет «Ашан» и детские развлекательные точки типа «Кидбург», пандапарк, автогородок и пр. У выхода из вестибюлей сосредоточены разнообразные галереи, магазины стрит-ритейла, рестораны, кофейни, кафе и многое другое. Генплан обустройства бывших земель ЗИЛа предполагает создание ультрасовременной инфраструктуры в будущем, а пока работают Ледовый дворец и Центр синхронного плавания. На Восточной улице сохранился спорткомплекс им. Эдуарда Стрельцова со стадионом и бассейном, пейнтбольный клуб и большой многофункциональный культурный центр ЗИЛ площадью более 23 тыс. кв. м с концертным залом, пространствами коворкинга, книжным магазином, кафе и собственным парком размером в 3 га.

С образовательными учреждениями у местных жителей проблем не возникает с советских времен (50-е гг.): район снабжался хорошо и щедро обеспечивал семьи заводских работников всем необходимым. Рядом можно найти три школы (494, 503 и 2129), гимназию №1272, университет им. С.Ю. Витте и Московский политехнический университет.

Экология в районе станции метро

Когда ЗИЛ работал на полную мощность, он выбрасывал в атмосферу немало ядовитых веществ, среди которых серная и синильная кислота, оксиды углерода и азота, пыль, тяжелые металлы. Опасная зона распространялась до 500 метров, а жить рядом с таким заводом считалось непрестижно и вредно для здоровья. В девяностых можно было купить квартиру на Автозаводской улице в парадном и монументальном сталинском доме с 3-метровыми потолками и необъятными подъездами по цене в два раза меньшей, чем, например, на респектабельном «Университете». В начале двухтысячных загрязнение продолжалось от действующего литейного и гальванического производства. Реновация промзоны, рассчитанная на два десятилетия, значительно улучшит экологическую обстановку и повысит привлекательность района. Производство останется, но в минимальном объеме («Гелиймаш», «Сапсан» и пр.), на скромном участке с краю и с современными очистными технологиями.

Девелоперам новых комплексов на заводской территории досталась в нагрузку еще одна проблема – необходимость рекультивации земель. На ТЭЦ-9, которая обслуживала промзону и метрополитен, в 2014 была проведена реконструкция с установкой итальянских газовых турбин Ansaldo Energia.

Резюме

Метро «Автозаводская» относится к районам, у которого будущее выглядит лучше прошлого. После закрытия легендарного завода воздух стал чище, появляются новые наземные и подземные станции, дороги, мосты, благоустраивается набережная и строятся уникальные по формату и архитектуре комплексы. Найдется и оборотная сторона медали: если купить квартиру на «Автозаводской» в новом комплексе, понадобится терпение и время, чтобы дождаться окончательного результата – весь проект рассчитан лет на двадцать. Что касается цен на квартиры в новых домах, то они наглядно демонстрируют зависимость от расположения: новостройки у метро «Автозаводская» стоят на 50% дешевле, чем вблизи соседней и более центральной «Павелецкой», если сравнивать дома того же класса. Следующая в обратном направлении станция «Коломенская» обойдется на 35-40 % дешевле. В целом по Даниловскому району цены ниже на 75%, чем в Замоскворечье.

На этой странице показаны актуальные Новостройки рядом со станцией метро Автозаводская, представленные на рынке недвижимости их уполномоченными продавцами или продающиеся «от Застройщика»: ГК ТЭН, Группа ЛСР, INGRAD и др.. Собранные нами материалы содержат информацию о наличии в продаже однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных, четырехкомнатных квартир и апартаментов с площадью от 34 до 236 кв.м по цене от 7 017 836 рублей до 70 195 950 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 259 474 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. Среди 4 присутствующих здесь монолитных новостроек бизнес-класса.есть те, которые уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2018 году и те, строительство которых завершается в 2019-2022 гг. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры свободной планировки без отделки, или приглядеться к вариантам покупки квартиры с готовой отделкой. Самыми доступными ценами на квартиры на сегодняшний день может похвастаться ЖК "Парк Легенд" от ГК ТЭН.

Ход строительства новостроек рядом со станцией метро Автозаводская

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, рассматривающих новостройки рядом со станцией метро Автозаводская, с целью покупки квартиры, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Читать продолжение

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29