ЖК "Парк Легенд"

Цены на квартиры в ЖК "Парк Легенд"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Апартаменты
Площадь, м237,4-44 м2
Цена, руб. от5 099 0006 094 400 ₽
Площадь, м257,1-64,3 м2
Цена, руб. от7 758 5008 923 400 ₽
Квартиры
Площадь, м243-46,4 м2
Цена, руб. от7 289 9208 382 624 ₽
Площадь, м256-72,3 м2
Цена, руб. от9 640 90712 778 157 ₽
Площадь, м286,6-86,6 м2
Цена, руб. от15 060 41016 722 460 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Парк Легенд"

ЖК И МФК В ОДНОМ ФЛАКОНЕ

Огромная территория, принадлежащая ранее Заводу имени Лихачева, по сути оказалась поделена между двумя столь же большими, сколь и непохожими Комплексами – «Парк Легенд» и ЖК «ЗилАрт». Ни для кого не является секретом оценка близости Третьего Транспортного Кольца как элемента транспортной характеристики Даниловского района ЮАО и его оценка в качестве элемента воздействия на экологию данной части Москвы. 

Тем не менее, мы не склонны считать общую ситуацию вокруг и рядом с ЖК «Парк Легенд» безнадежной – адвокатом здесь выступает Москва-река и новый 20-гектарный Парк авторства Правительства Москвы, к ней примыкающий. «Парк Легенд» получил статус Квартала не только в силу своей величины: помимо жилой части с квартирами здесь есть условно жилая часть с апартаментами и, безусловно, спортивная составляющая в лице Ледового дворца ВТБ с музеем хоккейной славы и Комплекса водного спорта.

Добавив сюда гостинично-деловой и бизнес-центры, детские сады и школу, на выходе и получим искомый Квартал. 

 ЛЕГЕНДА № 17

Всего в Комплексе под квартиры и апартаменты будут отданы 17 корпусов. Жилая часть, состоящая из девяти 24-этажных корпусов, будет отделена от нежилой части (в ней восемь 15-этажных зданий) как раз вышеупомянутыми спортивными объектами.

По плану Застройщика Комплекса,  АО «Корпорация ТЭН», корпуса с апартаментами должны были быть сданы первыми, ориентировочно в IV квартале 2016 года. Однако со временем этот срок передвинули на год. Ввод в эксплуатацию первого и второго корпусов жилой части Квартала намечен на конец 2017 года, корпуса под номерами 3,4,5,6 сдаются в 2018. Оставшиеся два корпуса будут построены в 2019 году, тогда же, под новый учебный год, в Квартале запланировано открытие двух детских садов и одной общеобразовательной школы. Машиномест в подземных паркингах, расположенных под шестью жилыми корпусами Комплекса оказалось всего 514 (при количестве квартир около полутора тысяч).

 ОТЛИЧИЯ И СХОДСТВА

Определенное сходство проявляется и в расположении квартир и апартаментов на отдельно взятом этаже. Так выглядит стандартная лестничная клетка в "апартаментном" корпусе, их здесь 14, при этом лифтовый узел находится, практически, в торце этажа:

На лестничной клетке жилых корпусов квартир расположено поменьше, в данном случае их 11, а лифтов здесь уже пять, а не три, как на планировке, показанной выше:

Трехкомнатных квартир в Комплексе очень мало, менее 10% от общего количества. Распашных планировок нет, площади у всех одинаковые – 86,6 кв. м, гостиная находится далеко от кухни, это не очень удобно:

Большинство двухкомнатных квартир имеют площадь в районе 62 кв. м.

Но есть и более привлекательные варианты, где лишние метры отданы в пользу ванной комнаты, кухни и кладовой:

В самой большой двухкомнатной квартире в Комплексе будут две лоджии и просторная гостиная:

Мелких студий здесь нет, однокомнатные квартиры имеют либо хорошую площадь

либо очень хорошую площадь – квартир, метражом более 40 кв. м в Комплексе очень много:

С апартаментами все обстоит приблизительно так же, разве что площади двухкомнатных выглядят здесь несколько скромнее:

В отличие от квартир, апартаменты сдаются с построенными межкомнатными перегородками. Разница в цене существенная – стоимость квадратного метра в двухкомнатных апартаментах будет в сравнении с такой же квартирой меньше, ориентировочно, на 30 000 рублей

Официальный сайт у «Парка Легенд» один, но ознакомиться с ценами на квартиры и апартаменты в Комплексе можно и на сайте эксклюзивного продавца Квартала, Компании «Метриум Групп». Продажи квартир ведутся на основании 214-ФЗ, ГО Застройщика застрахована в ООО «БИН Страхование».

 ЗА
  • умеренные цены на жилье
  • близость к центру
  • метро и дороги
  • внутренняя инфраструктура
  • спортивная составляющая
 ПРОТИВ
  • парковка/квартиры = 1/3
 РЕЗЮМЕ

Покупка апартаментов или квартиры в Комплексе может стать неплохой инвестицией в первом случае и хорошим выбором для жизни во втором (особенно если повезет с расположением именно Вашего корпуса относительно ТТК – чем дальше, тем тише).

Новостройки сентября

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "Парк Легенд"

  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
Предыдущее Следующее

Новостройки сентября

На правах рекламы

Обсуждение ЖК "Парк Легенд"

ЖК "Парк Легенд" на карте

Москва, ул. Автозаводская, д. 23.