ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая)

Квартиры
от 12.1 млн. рублей
Апартаменты
от 9.3 млн. рублей
Класс дома
Бизнес-класс
Технология
Монолит
Этажность
6-16 эт.
Корпусов
6 корп.
Паркинг
Подземный паркинг на 1114 м/м
Окончание строительства
1-я очередь2018
2-я очередь2018
3-я очередь2019

Цены на квартиры в ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая)

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Апартаменты
Площадь, м237,8-37,8 м2
Площадь, м256,6-65,4 м2
Цена, руб. от9 315 95410 508 407 ₽
Площадь, м274,9-79,2 м2
Цена, руб. от11 528 83312 226 421 ₽
Площадь, м2120,4-120,4 м2
Цена, руб. от18 356 18418 356 184 ₽
Квартиры
Площадь, м256,56-69,86 м2
Цена, руб. от12 050 67418 209 428 ₽
Площадь, м284,86-97,56 м2
Цена, руб. от15 370 87821 338 421 ₽
Площадь, м2116,3-122,42 м2
Цена, руб. от20 846 62733 100 376 ₽
Площадь, м2124,46-124,82 м2
Цена, руб. от21 677 57227 838 230 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая)

ПОЛУОСТРОВ

ЖК «AFI Residence Павелецкая» строится на выступе, омываемом одной рекой, берега которой обустроены сразу тремя набережными: Павелецкая набережная, вл. 8 – это адресный ориентир Комплекса, Дербеневская – это дорога к ТТК, Даниловская – путь к Садовому Кольцу и к Кремлю. Даниловский район принадлежит ЮАО Москвы, находясь при этом на самой границе вожделенного ЦАО. 

Здания, просуществовавшего здесь с середины XIX по конец XX века, картонажно-полиграфического комбината снесли, оставив всего парочку для реставрации и последующей реновации – похвальная забота о сохранении архитектурного наследия города.

 ЭТАПЫ ПУТИ

В Проектной Декларации ЖК «AFI Residence Павелецкая» указано, что строительство проходит в три этапа (очереди), в рамках которых будет построено по два жилых Корпуса. Первый этап должен завершиться в II квартале 2018 года, второй этап работ закончится в конце 2018 года, третий этап, а вместе с ним и весь массив работ, закончится в III квартале 2019 года. 

Застройщиком  Комплекса опосредованно выступает  Девелоперская Компания AFI Development, Генеральным Подрядчиком –ЗАО «Монолит КапиталСтрой». 

 МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ИЛИ КЛУБНЫЙ?

Здесь все как у VidalSassoon – в одном флаконе. В Проектной Декларации употребляется термин МФК, тогда как официальный сайт ЖК «AFI Residence Павелецкая» предпочитает более ласкающее слух название – клубный квартал. А после того, как Комплекс получил название «Резиденции композиторов» все стало еще интереснее. И то, и другое и третье оправдано и вот почему. На 130 000 кв. м общей площади Комплекса в его 6 корпусах располагаются всего 549 квартир – это хороший «клубный» показатель. 

Помимо жилья в Комплексе будет присутствовать обширная инфраструктура, включающая в себя, в частности, фитнес и торговый центры, супермаркет, рестораны и, пусть небольшой, но все же «свой» детский сад – это признаки многофункциональности. 

Кроме того, в «Резиденциях композиторов» есть еще и корпус, целиком отданный под апартаменты. Композиторов, конечно, притянули за уши – да, рядом стоит международный дом Музыки, но это вряд ли является поводом причислять всех живущих в Комплексе к музыкантам. Так можно дойти до абсурда, например, назвав все Новостройки, находящиеся в Капотне, Резиденциями ассенизаторов.

 КВАРТИРЫ И ПАРКИНГ

На каждую квартиру в «AFI Residence Павелецкая» приходится как минимум 2 места в подземном паркинге с тремя въездами, а это уже впечатляющие цифры, свойственные бизнес (и выше) классу жилья. Площади квартир здесь тоже не подкачали, однокомнатные квартиры с тремя окнами могут быть не только студиями

Двухкомнатные квартиры также легко могут принять как классическую, так и студийную форму:

Такую трехкомнатную квартиру так и тянет оставить "евро" двушкой.

Лофты-апартаменты смотрятся попроще, но и стоят подешевле.

К тому же каждая квартира снабжена либо 2-метровым балконом, отчасти напоминающим «французский» (это про однокомнатные варианты), либо 8-метровой лоджией (это про квартиры, начиная с двухкомнатной). Квартиры сдаются без отделки и межкомнатных стен, зато все общественные зоны, стоянка и технические помещения к моменту ввода Комплекса в эксплуатацию будут в полной боевой готовности. Чтобы купить квартиру в «AFI ResidenceПавелецкая», Вам предстоит заключить ДДУ на основании 214-ФЗ. ГО Застройщика застрахована в ООО «Региональная страховая компания». Ипотечку можно оформить в банках:

 ЗА
  • интересное расположение
  • площади квартир
  • инфраструктура
  • огромный паркинг
 ПРОТИВ
  • первым жителям придется терпеть стройку под окнами
 РЕЗЮМЕ

Редкий случай – особых подводных камней и бросающихся в глаза минусов при рассмотрении «Резиденции Композиторов» мы не обнаружили. Да и цену на квартиры назвать грабительской при всем желании не получится. Нанимаем репетитора?

Ход строительства ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая)

  • Ноябрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Апрель
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая)

ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая) на карте

г. Москва, Павелецкая наб., 8

newkk