ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая)

Цены на квартиры в ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая)

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Апартаменты
Площадь, м236-40 м2
Цена, руб. от5 600 0008 000 000 ₽
Площадь, м255,3-60 м2
Цена, руб. от8 300 00010 000 000 ₽
Площадь, м264,6-75 м2
Цена, руб. от9 700 00014 000 000 ₽
Площадь, м290,5-124,82 м2
Цена, руб. от14 800 00026 000 046 ₽
Квартиры
Площадь, м253-63 м2
Цена, руб. от11 200 00016 000 000 ₽
Площадь, м284-88 м2
Цена, руб. от14 200 00025 000 000 ₽
Площадь, м2114,54-137 м2
Цена, руб. от19 100 00030 000 000 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая)

ПОЛУОСТРОВ

ЖК «AFI Residence Павелецкая» строится на выступе, омываемом одной рекой, берега которой обустроены сразу тремя набережными: Павелецкая набережная, вл. 8 – это адресный ориентир Комплекса, Дербеневская – это дорога к ТТК, Даниловская – путь к Садовому Кольцу и к Кремлю. Даниловский район принадлежит ЮАО Москвы, находясь при этом на самой границе вожделенного ЦАО. 

Здания,просуществовавшего здесь с середины IX по конец XX, картонажно-полиграфического комбината снесли, оставив всего парочку для реставрации и последующей реновации – похвальная забота о сохранении архитектурного наследия города.

 ЭТАПЫ ПУТИ

В Проектной Декларации ЖК «AFI Residence Павелецкая» указано, что строительство проходит в три этапа (очереди), в рамках которых будет построено по два жилых Корпуса. Первый этап завершится в конце 2017 года, второй, а вместе с ним и весь массив, работ закончится в конце 2019 года, третий этап неожиданно завершится раньше второго – в IV квартале 2018. 

Застройщиком  Комплекса опосредованно выступает  Девелоперская Компания Компания AFI Development, Генеральным Подрядчиком –ЗАО «Монолит КапиталСтрой». 

 МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ИЛИ КЛУБНЫЙ?

Здесь все как у VidalSassoon – в одном флаконе. В Проектной Декларации употребляется термин МФК, тогда как официальный сайт ЖК «AFI Residence Павелецкая» предпочитает более ласкающее слух название – клубный квартал. А после того, как Комплекс получил название «Резиденции композиторов» все стало еще интереснее. И то, и другое и третье оправдано и вот почему. На 130 000 кв. м общей площади Комплекса в его 6 корпусах располагаются всего 549 квартир – это хороший «клубный» показатель. 

Помимо жилья в Комплексе будет присутствовать обширная инфраструктура, включающая в себя, в частности, фитнес и торговый центры, супермаркет, рестораны и, пусть небольшой, но все же «свой» детский сад – это признаки многофункциональности. 

Кроме того, в «Резиденциях композиторов» есть еще и корпус, целиком отданный под апартаменты. Композиторов, конечно, притянули за уши – да, рядом стоит международный дом Музыки, но это вряд ли является поводом причислять всех живущих в Комплексе к музыкантам. Так можно дойти до абсурда, например, назвав все Новостройки, находящиеся в Капотне, Резиденциями ассенизаторов.

 КВАРТИРЫ И ПАРКИНГ

На каждую квартиру в «AFI Residence Павелецкая» приходится как минимум 2 места в подземном паркинге с тремя въездами, а это уже впечатляющие цифры, свойственные бизнес (и выше) классу жилья. Площади квартир здесь тоже не подкачали, однокомнатные квартиры с тремя окнами могут быть не только студиями

Двухкомнатные квартиры также легко могут принять как классическую, так и студийную форму:

Такую трехкомнатную квартиру так и тянет оставить "евро" двушкой.

Лофты-апартаменты смотрятся попроще, но и стоят подешевле.

К тому же каждая квартира снабжена либо 2-метровым балконом, отчасти напоминающим «французский» (это про однокомнатные варианты), либо 8-метровой лоджией (это про квартиры, начиная с двухкомнатной). Квартиры сдаются без отделки и межкомнатных стен, зато все общественные зоны, стоянка и технические помещения к моменту ввода Комплекса в эксплуатацию будут в полной боевой готовности. Чтобы купить квартиру в «AFI ResidenceПавелецкая», Вам предстоит заключить ДДУ на основании 214-ФЗ. ГО Застройщика застрахована в ООО «Региональная страховая компания».

 ЗА
  • интересное расположение
  • площади квартир
  • инфраструктура
  • огромный паркинг
 ПРОТИВ
  • первым жителям придется терпеть стройку под окнами
 РЕЗЮМЕ

Редкий случай – особых подводных камней и бросающихся в глаза минусов при рассмотрении «Резиденции Композиторов» мы не обнаружили. Да и цену на квартиры назвать грабительской при всем желании не получится. Нанимаем репетитора?

Новостройки июля

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая)

Предыдущее Следующее

12 фотографий

Обсуждение ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая)

ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая) на карте

Павелецкая наб., 8, Москва