ЖК "LIFE-Кутузовский" (Лайф Кутузовский)

Что Вам нужно знать о ЖК "LIFE-Кутузовский" (Лайф Кутузовский)

О ПРОЕКТЕ

В мае 2016 года, в результате проведенных Российским аукционным домом торгов, Девелоперская Компания «Пионер» стала собственником земельного участка площадью около 6 Га, находящегося по адресу Гжатская улица, владение 9. Раскошелиться пришлось серьезно – при стартовой цене 1,36 миллиарда рублей будущему Застройщику ЖК «Кутузовский Лайф» пришлось выложить астрономическую сумму в 2,27 миллиарда. Спустя год, когда очертания будущего Жилого квартала стали более зримыми, стало понятно, что вложения отобьются на раз – Пионер собрался реализовывать на границе природного заказника «Долина реки Сетунь» проект бизнес-класса с сопутствующими ему решениями и, конечно, с соответствующей ему ценой. Строительство пройдет в две очереди: в первую вошли корпуса с первого по четвертый и подземная автостоянка 1Г, вторая состоит из жилых корпусов №№5,7,8,9, детского садика (корпус 6) и подземной автостоянки 2Г.

Срок ввода в эксплуатацию первой очереди строительства I квартал 2020 года, полностью Комплекс был построен к IV кварталу 2020 года.

В основном корпуса здесь 23-этажные, исключение составляют корпус №8 (18 этажей) и корпус №9 (22 этажа). Двухуровневый паркинг на 1 564 а/м с прямым доступом в него на лифтах КОНЕ расположится частично под жилыми домами и частично под территорией Комплекса.

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ №3

На лестничных клетках одноподъездных «башен» проектировщики, как правило, размещают несколько больше квартир, чем в домах стандартной многоподъездной конфигурации. На этажах с 3 по 20 здесь размещено по семь квартир, но благодаря отсутствию кругового движения вокруг лифтового холла, ощущения перенаселенности у Вас не возникнет:

В однокомнатных квартирах, лишенных лоджий, небольшим утешением послужит наличие гардеробной комнаты. В 52-метровых вариантах, помимо большой лоджии, найдется еще один значимый плюс – санузел получит почти метровую прибавку:

«Угловые» двухкомнатные квартиры выглядят предельно функциональными – отдельная гардеробная и два санузла будут у Вас в любом случае. Любопытно, что почти вся разница в размерах общей площади уходит в пользу коридора. Да, гостевой санузел в случае покупки 84-метровой «двушки» можно сделать полноценным, и кухня-гостиная в данном случае будет на пару метров больше. Но стоит ли за все это серьезно переплачивать, остается вопросом открытым:

Отличительной особенностью трехкомнатных квартир является наличие у хозяйской спальни собственной гардеробной и санузла. Судя по планировкам, «трешек» общей площадью 102,9 кв. м выложенных на официальном сайте ЖК «LIFE – Кутузовский», остальные домочадцы окажутся в менее привилегированном положении – единственная в квартире лоджия находится все в той же спальне, а ванну в общем санузле заменит душевая кабина:

Все квартиры в 3 корпусе, кроме эксклюзивных вариантов на последних трех этажах, будут передаваться покупателям с отделкой из нескольких цветовых решений на выбор:

СХЕМА ПОКУПКИ

В качестве Застройщика в Договоре участия в долевом строительстве будет фигурировать ООО «МОСКОВСКАЯ РЕНОВАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ «ПИОНЕР» (ООО «МРК «ПИОНЕР»). Забронировать квартиру на пару дней можно просто по звонку. Бронь на 2 недели обойдется в 30 000 рублей, которые в итоге будут зачтены в стоимость покупки. За сопровождение государственной регистрации ДДУ платить не придется вовсе, окончательные расчеты проводятся через аккредитивный счет в банке ВТБ 24. Ипотечный кредит выдают банки:

ЗА

• действительно надежный Застройщик
• ЗАО всегда в цене
• хорошие метражи
• огромные кухни-гостиные
• большие (60 см от пола) окна
• 3-метровые потолки
• консьержные и колясочные
• мест в паркинге больше чем квартир
• приемлемое расстояние до станции метро «Давыдково» (если ее построят, конечно)

ПРОТИВ

• соседство с промзоной «Северное Очаково»
• не во всех квартирах есть лоджии

РЕЗЮМЕ

Если забыть о промзоне (а Правительство Москвы прилагает максимум усилий, чтобы о них можно было забыть в принципе), расположение этого Жилого Квартала от ГК ПИОНЕР действительно коррелируется с приставкой LIFE. Транспортные артерии присутствуют рядом, но они не назойливы, да и Долина Сетунь с набережной тут как тут – для жизни в мегаполисе самое то. Класс жилья соответствует заявленному, серьезные цены не являются для данного района чем-то из ряда вон выходящим.