ЖК «Кутузов Град» получил свое название в начале 2019 года, уже после того, как его первая очередь, в свое время носившая имя «Петра Алексеева, 12», была полностью построена и частично введена в эксплуатацию. Инград принял такое решение неспроста – дело в том, что вторая очередь проекта, о которой и идет речь, отнесена застройщиком уже к бизнес-классу, при том что определенная преемственность с первой очередью здесь все-таки прослеживается.
Итак, в качестве продолжения предыдущего проекта, КутузовGRAD, находящийся в паре сотен метров от четырех домов первой очереди строительства, будет состоять из шести монолитных жилых корпусов.
к. 1: 3 секции, 28 этажей, 510 квартир – в первой и во второй секциях представлены квартиры с отделкой под ключ, в третьей секции находятся квартиры без отделки.
к. 2: 28-этажная башня, 236 квартир без отделки.
В одноуровневом паркинге размечено 471 м/м, но их количество можно увеличить, если покупатель закажет у застройщика установку «второго яруса» от компании Klaus. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию ожидается во II квартале 2021 года.
к. 3: 29-этажная башня, 202 квартиры без отделки.
к. 4: 29-этажная башня, 228 квартир.
к. 5: 4 секции, 30 этажей, 432 квартиры – в четвертой и в пятой секциях представлены квартиры с отделкой под ключ, в третьей и шестой секции находятся квартиры без отделки.
к. 6: 3 секции, 30 этажей, 490 квартир - в девятой секциии представлены квартиры с отделкой под ключ, в седьмой и восьмой секции находятся квартиры без отделки.
В одноуровневом паркинге размечено 973 м/м, но их количество можно увеличить, если покупатель закажет у застройщика установку «второго яруса» от компании Klaus. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию ожидается во II квартале 2022 года.
Уже при беглом взгляде на рендеры, опубликованные на официальном сайте ЖК «Кутузов Град», становится понятно, что в этот раз Инград приготовил покупателям нечто особенное. Фасады зданий вызывают ассоциации с продвинутым конструктором-головоломкой, составленным из кубиков правильных и неправильных форм, грани которых выступают то тут, то там, создавая непривычную глазу картину. Этажность не маленькая, поэтому нахождение в каждой секции трех лифтов абсолютно оправдано. Другое дело, как они будут справляться с нагрузкой там, где на лестничной клетке расположено семь
или десять квартир?
По вполне понятным причинам заигрывания с геометрией меньше всего коснулись небольших квартир, хотя те же студии вряд ли можно счесть такими уж и маленькими. Кстати, именно в студиях может не оказаться лоджии, тогда как в других квартирах они являются обязательной опцией:
В однокомнатных квартирах заметен явный перекос в сторону увеличения жилой комнаты, тога как размеры кухни в ряде случаев, мягко говоря, удивляют:
С конечной планировкой евро-двушек при желании можно будет и поиграть, благо убогостью метражей они здесь точно не страдают:
Двухкомнатная классика представлена в линейном и распашном вариантах, при этом кухня в «линейке» окажется совсем не бизнесовой:
Разница в площади евро-трешек выглядит весьма существенной. На их фоне некоторые квартиры с тремя изолированными комнатами смотрятся откровенно жалко:
Наиболее занимательно смотрятся планировки трех- и четырехкомнатных квартир:
В зависимости от номера корпуса квартиры в ЖК «КутузовGrad II» продаются (будут продаваться) либо в свободной планировке, либо с предчистовой отделкой White box, либо в одном из двух видов дизайнерской отделки:
Аквамарин
Оникс
Офис продаж «Инград-недвижимость», находящийся рядом с корпусами ЖК «Кутузов Град I» на Можайском шоссе, д. 23 стр. 2 открыт с 9:00 до 21:00 без выходных.
Если покупатель готов немедленно выйти на подписание договора участия в долевом строительстве, то заключение договора бронирования будет необязательно. При 100% оплате квартиру можно забронировать на 5 дней, при покупке с использованием ипотечного кредита этот срок, по согласованию с продавцом, может быть продлен до получения положительного ответа банка. Стоимость услуги составляет 5 000 рублей.
Комплекс аккредитован банками:
Расчеты проходят через аккредитивный счет, который предлагается открыть в Московском кредитном банке или в Райффайзенбанке до отправки ДДУ на государственную регистрацию.
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Июль 2020 | 25,14-32,64 м2 | 6 988 920 - 9 139 200 ₽ | ~282 949 ₽ | -0.2% |
Июнь 2020 | 25,14-32,64 м2 | 6 988 920 - 9 171 840 ₽ | ~283 522 ₽ | 0.41% |
Май 2020 | 25,14-32,64 м2 | 6 988 920 - 9 106 560 ₽ | ~282 377 ₽ | 0.41% |
Апрель 2020 | 25,14-32,64 м2 | 6 988 920 - 9 041 280 ₽ | ~281 232 ₽ | 18.78% |
Март 2020 | 25,14-33,59 м2 | 5 971 409 - 7 760 780 ₽ | ~236 762 ₽ | -2.32% |
Февраль 2020 | 25,14-33,68 м2 | 5 797 485 - 8 261 569 ₽ | ~242 397 ₽ | 15.45% |
Январь 2020 | 29,49-34,27 м2 | 5 923 508 - 7 303 596 ₽ | ~209 954 ₽ | |
Январь 2020 | 29,49-34,27 м2 | 5 923 508 - 7 303 596 ₽ | ~209 954 ₽ | |
Декабрь 2019 | 29,49-34,27 м2 | 5 923 508 - 7 303 596 ₽ | ~209 954 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 29,49-34,27 м2 | 5 923 508 - 7 303 596 ₽ | ~209 954 ₽ | 4.61% |
Июль 2019 | 28,98-32,62 м2 | 5 834 227 - 6 207 912 ₽ | ~200 702 ₽ | |
Июнь 2019 | 28,98-32,62 м2 | 5 834 227 - 6 207 912 ₽ | ~200 702 ₽ | |
Май 2019 | 28,98-32,62 м2 | 5 834 227 - 6 207 912 ₽ | ~200 702 ₽ | 11.22% |
Апрель 2019 | 28,94-32,62 м2 | 5 339 603 - 5 488 021 ₽ | ~180 460 ₽ | |
Март 2019 | 28,94-32,62 м2 | 5 339 603 - 5 488 021 ₽ | ~180 460 ₽ | |
Февраль 2019 | 28,94-32,62 м2 | 5 339 603 - 5 488 021 ₽ | ~180 460 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Июль 2020 | 23,57-46,83 м2 | 6 696 212 - 13 036 773 ₽ | ~285 985 ₽ | 16.35% |
Июнь 2020 | 23,57-59,77 м2 | 6 696 212 - 13 458 829 ₽ | ~245 793 ₽ | -1.89% |
Май 2020 | 34,11-59,77 м2 | 9 840 020 - 13 458 829 ₽ | ~250 525 ₽ | 3.23% |
Апрель 2020 | 34,83-59,77 м2 | 9 110 695 - 13 458 829 ₽ | ~242 683 ₽ | 5.34% |
Март 2020 | 34,11-44,46 м2 | 7 674 001 - 10 296 427 ₽ | ~230 390 ₽ | 6.57% |
Февраль 2020 | 34,11-59,77 м2 | 7 736 075 - 12 368 744 ₽ | ~216 181 ₽ | 3.97% |
Январь 2020 | 34,11-59,77 м2 | 7 387 321 - 11 950 473 ₽ | ~207 933 ₽ | |
Январь 2020 | 34,11-59,77 м2 | 7 387 321 - 11 950 473 ₽ | ~207 933 ₽ | |
Декабрь 2019 | 34,11-59,77 м2 | 7 387 321 - 11 950 473 ₽ | ~207 933 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 34,11-59,77 м2 | 7 387 321 - 11 950 473 ₽ | ~207 933 ₽ | -0.88% |
Октябрь 2019 | 34,38-59,77 м2 | 7 167 941 - 12 340 831 ₽ | ~209 772 ₽ | |
Сентябрь 2019 | 34,38-59,77 м2 | 7 167 941 - 12 340 831 ₽ | ~209 772 ₽ | |
Август 2019 | 34,38-59,77 м2 | 7 167 941 - 12 340 831 ₽ | ~209 772 ₽ | 3.03% |
Июль 2019 | 33,73-59,77 м2 | 6 704 490 - 12 027 158 ₽ | ~203 605 ₽ | |
Июнь 2019 | 33,73-59,77 м2 | 6 704 490 - 12 027 158 ₽ | ~203 605 ₽ | |
Май 2019 | 33,73-59,77 м2 | 6 704 490 - 12 027 158 ₽ | ~203 605 ₽ | 20.99% |
Апрель 2019 | 33,92-59,77 м2 | 5 548 304 - 9 934 132 ₽ | ~168 287 ₽ | |
Март 2019 | 33,92-59,77 м2 | 5 548 304 - 9 934 132 ₽ | ~168 287 ₽ | |
Февраль 2019 | 33,92-59,77 м2 | 5 548 304 - 9 934 132 ₽ | ~168 287 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Июль 2020 | 37,37-77,17 м2 | 9 302 289 - 19 311 329 ₽ | ~250 997 ₽ | 0.08% |
Июнь 2020 | 37,37-77,17 м2 | 9 125 870 - 19 465 669 ₽ | ~250 803 ₽ | -2.43% |
Май 2020 | 37,72-77,17 м2 | 9 838 290 - 19 465 669 ₽ | ~257 052 ₽ | 5.62% |
Апрель 2020 | 37,72-62,28 м2 | 9 373 200 - 14 721 476 ₽ | ~243 381 ₽ | 7.05% |
Март 2020 | 37,72-77,17 м2 | 8 498 014 - 17 419 584 ₽ | ~227 347 ₽ | 1.74% |
Февраль 2020 | 37,72-77,17 м2 | 8 498 014 - 16 977 400 ₽ | ~223 469 ₽ | 9.82% |
Январь 2020 | 53,54-77,17 м2 | 10 566 275 - 15 887 991 ₽ | ~203 494 ₽ | |
Январь 2020 | 53,54-77,17 м2 | 10 566 275 - 15 887 991 ₽ | ~203 494 ₽ | |
Декабрь 2019 | 53,54-77,17 м2 | 10 566 275 - 15 887 991 ₽ | ~203 494 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 53,54-77,17 м2 | 10 566 275 - 15 887 991 ₽ | ~203 494 ₽ | -3.34% |
Октябрь 2019 | 53,67-68,5 м2 | 11 248 701 - 14 223 932 ₽ | ~210 518 ₽ | |
Сентябрь 2019 | 53,67-68,5 м2 | 11 248 701 - 14 223 932 ₽ | ~210 518 ₽ | |
Август 2019 | 53,67-68,5 м2 | 11 248 701 - 14 223 932 ₽ | ~210 518 ₽ | 3.7% |
Июль 2019 | 53,67-68,5 м2 | 10 826 311 - 13 737 347 ₽ | ~203 005 ₽ | |
Июнь 2019 | 53,67-68,5 м2 | 10 826 311 - 13 737 347 ₽ | ~203 005 ₽ | |
Май 2019 | 53,67-68,5 м2 | 10 826 311 - 13 737 347 ₽ | ~203 005 ₽ | 14.62% |
Апрель 2019 | 53,67-68,5 м2 | 9 483 314 - 11 947 884 ₽ | ~177 117 ₽ | |
Март 2019 | 53,67-68,5 м2 | 9 483 314 - 11 947 884 ₽ | ~177 117 ₽ | |
Февраль 2019 | 53,67-68,5 м2 | 9 483 314 - 11 947 884 ₽ | ~177 117 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Июль 2020 | 49,54-110,22 м2 | 11 402 910 - 25 562 342 ₽ | ~232 486 ₽ | 3.86% |
Июнь 2020 | 49,54-124,77 м2 | 11 554 263 - 27 170 283 ₽ | ~223 841 ₽ | 0.5% |
Май 2020 | 49,54-124,77 м2 | 11 361 354 - 27 170 283 ₽ | ~222 726 ₽ | -2.06% |
Апрель 2020 | 49,54-110,22 м2 | 11 361 354 - 24 797 132 ₽ | ~227 412 ₽ | 2.06% |
Март 2020 | 49,54-110,22 м2 | 11 117 444 - 24 310 914 ₽ | ~222 820 ₽ | -0.47% |
Февраль 2020 | 49,54-105,94 м2 | 10 164 410 - 24 310 914 ₽ | ~223 866 ₽ | -1.64% |
Январь 2020 | 62,74-103,25 м2 | 13 718 540 - 23 834 230 ₽ | ~227 593 ₽ | |
Январь 2020 | 62,74-103,25 м2 | 13 718 540 - 23 834 230 ₽ | ~227 593 ₽ | |
Декабрь 2019 | 62,74-103,25 м2 | 13 718 540 - 23 834 230 ₽ | ~227 593 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 62,74-103,25 м2 | 13 718 540 - 23 834 230 ₽ | ~227 593 ₽ | 4.81% |
Октябрь 2019 | 62,71-106,14 м2 | 13 711 980 - 22 768 130 ₽ | ~217 144 ₽ | |
Сентябрь 2019 | 62,71-106,14 м2 | 13 711 980 - 22 768 130 ₽ | ~217 144 ₽ | |
Август 2019 | 62,71-106,14 м2 | 13 711 980 - 22 768 130 ₽ | ~217 144 ₽ | 10.06% |
Июль 2019 | 62,71-106,14 м2 | 12 446 116 - 20 700 665 ₽ | ~197 302 ₽ | |
Июнь 2019 | 62,71-106,14 м2 | 12 446 116 - 20 700 665 ₽ | ~197 302 ₽ | |
Май 2019 | 62,71-106,14 м2 | 12 446 116 - 20 700 665 ₽ | ~197 302 ₽ | 8.56% |
Апрель 2019 | 62,71-98,67 м2 | 11 203 580 - 17 875 057 ₽ | ~181 741 ₽ | |
Март 2019 | 62,71-98,67 м2 | 11 203 580 - 17 875 057 ₽ | ~181 741 ₽ | |
Февраль 2019 | 62,71-98,67 м2 | 11 203 580 - 17 875 057 ₽ | ~181 741 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Июль 2020 | 93,64-177,7 м2 | 17 553 142 - 42 521 282 ₽ | ~222 498 ₽ | |
Июнь 2020 | 93,64-177,7 м2 | 17 553 142 - 42 521 282 ₽ | ~222 498 ₽ | 0.37% |
Май 2020 | 94,03-177,7 м2 | 17 553 142 - 42 521 282 ₽ | ~221 677 ₽ | |
Апрель 2020 | 94,03-177,7 м2 | 17 553 142 - 42 521 282 ₽ | ~221 677 ₽ | 1.41% |
Март 2020 | 94,03-177,7 м2 | 17 553 142 - 41 687 531 ₽ | ~218 600 ₽ | 19.19% |
Февраль 2020 | 94,03-183,87 м2 | 17 044 159 - 33 757 612 ₽ | ~183 400 ₽ | -10.56% |
Январь 2020 | 119,3-130,23 м2 | 23 002 471 - 28 058 444 ₽ | ~205 064 ₽ | |
Январь 2020 | 119,3-130,23 м2 | 23 002 471 - 28 058 444 ₽ | ~205 064 ₽ | |
Декабрь 2019 | 119,3-130,23 м2 | 23 002 471 - 28 058 444 ₽ | ~205 064 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 119,3-130,23 м2 | 23 002 471 - 28 058 444 ₽ | ~205 064 ₽ | 9.12% |
Октябрь 2019 | 117,65-124,36 м2 | 20 972 641 - 24 316 483 ₽ | ~187 922 ₽ | |
Сентябрь 2019 | 117,65-124,36 м2 | 20 972 641 - 24 316 483 ₽ | ~187 922 ₽ | |
Август 2019 | 117,65-124,36 м2 | 20 972 641 - 24 316 483 ₽ | ~187 922 ₽ | 9.33% |
Июль 2019 | 117,65-124,36 м2 | 20 524 748 - 20 899 319 ₽ | ~171 884 ₽ | |
Июнь 2019 | 117,65-124,36 м2 | 20 524 748 - 20 899 319 ₽ | ~171 884 ₽ | |
Май 2019 | 117,65-124,36 м2 | 20 524 748 - 20 899 319 ₽ | ~171 884 ₽ | 4.04% |
Апрель 2019 | 117,65-124,36 м2 | 18 928 338 - 20 888 992 ₽ | ~165 217 ₽ | |
Март 2019 | 117,65-124,36 м2 | 18 928 338 - 20 888 992 ₽ | ~165 217 ₽ | |
Февраль 2019 | 117,65-124,36 м2 | 18 928 338 - 20 888 992 ₽ | ~165 217 ₽ |
Обсуждение ЖК "КутузовGRAD II" (КутузовГрад II)