Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Манифест"

Объект сдан. Всё распродано.
Последняя цена:
Застройщик Специализированный застройщик «Красные зори»Специализированный застройщик «Красные зори»
8 (499) 348-17-29
МоскваЗападный АОМожайский


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Этажность: 8 - 15
 Квартирный контроль
Обновлено: 16.12.2022
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Манифест"

О ПРОЕКТЕ

Строительство ЖК «Манифест» на улице Красных зорь, владение 33а началось в апреле 2019 года. Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «КРАСНЫЕ ЗОРИ», генеральным подрядчиком является Акционерное Общество «СУ-111».

На небольшом участке площадью 4 289 кв. м к концу 2021 года появятся два монолитно кирпичных корпуса на 143 квартиры.

Корпус №1: 8 этажей, 34 квартиры.
Корпус №2: 15 этажей, 109 квартир.

В общем подземном одноуровневом паркинге располагаются 103 машиноместа, площадью от 13,2 до 22 кв. м и 17 кладовых площадью от 2,5 до 7 квадратов. На первых этажах имеются 6 помещений, предназначенных под коммерческое использование. Получение разрешения на ввод в эксплуатациюбыло получено в IV квартале 2021 года. Застройщик обязуется завершить процедуру передачи ключей от квартир первого корпуса не позднее 30.11.2021 и ключей от квартир второго корпуса не позднее 30.09.2021.

ПЛАНИРОВКИ

Понятие «бизнес-класс», ныне подлежащее расширенному толкованию, тем не менее, следует рассматривать как совокупность составляющих. В свете этого совсем не будет лишним заняться подсчетом квартир на отдельно взятых лестничных клетках рассматриваемой новостройки. В этом плане ЖК «Манифест» демонстрирует два, в общем то, полярных подхода к организации внутридомового пространства, при этом корпус №1 выигрывает у соседа в одни ворота: на этажах с 3 по 7 в нем расположено пять квартир, а на последнем, 8 этаже, их будет всего четыре:

В корпусе №2 к грузопассажирскому лифту добавляется пассажирский, но это объясняется насущной необходимостью, нежели щедростью застройщика: с 3 по 12 этаж на лестничных клетках находятся немыслимые для классического бизнес-класса восемь квартир:

На последних трех этажах квартир будет на одну меньше:

Студии присутствуют в «Манифесте», скорее, для проформы – во втором корпусе их нет, а первом таких квартир набралось всего 8:

Насчет однокомнатных квартир застройщик явно поскромничал – планировочные решения прямо свидетельствуют о том, что перед нами находятся типичные евро-двушки:

Двухкомнатные квартиры представлены исключительно в угловом исполнении, с ростом площади они все больше походят на евро-трешки:

К 90-метровым трехкомнатным квартирам возникает вопрос по поводу рациональности использования имеющихся квадратных метров, классические распашонки как раз никаких вопросов не вызывают в принципе:

В корпусе №1 все квартиры будут сдаваться с отделкой White Box, которая будет в себя включать возведенные и оштукатуренные стены под обои или покраску, выполненную стяжку с шумоизоляционным слоем и гидроизоляцией мокрых зон, окрашенный потолок, полностью проложенную электроразводку. Высота «чистовых» потолков составляет 3,07 метра и только на последнем этаже высота потолков составит 4,5 метра. В корпусе №2 квартиры будут передаваться собственникам без отделки со свободной планировкой (в санузлах при этом выкладываются стены и производится гидроизоляция). Высота потолков в бетоне составит 3,14 м.

В корпусе №1 квартиры второго этажа останутся без балконов и лоджий. Начиная с 3 по 8 этаж в квартирах предусмотрены лоджии. В корпусе №2 со вторым этажом происходит та же история, а начиная с 3 по 15 этаж в квартирах появляются и балконы, и лоджии.

СХЕМА ПОКУПКИ

Как сообщает официальный сайт ЖК «Манифест», в качестве агента по реализации квартир в нем выступает компания «БЕСТ-Новострой», и до открытия отдельного офиса, продажи велись в головном офисе продавца, расположенном по адресу: г. Москва, Филипповский переулок дом 8 стр. 1. В июне 2019 года состоялось открытие офиса продаж, расположенного по адресу: г. Москва, Можайское шоссе, 22. Офис продаж работает ежедневно с 10:00 до 21:00.

После выбора квартиры с покупателем заключается договор бронирования, который обойдется в отдельные 100 000 рублей, его надо оплатить в течение суток после составления, после чего квартира снимается с продажи и составляется ДДУ (бронь на квартиру при 100% оплате ставится на 1 неделю, при ипотеке – на 2 недели). В договор бронирования входит бронирование квартиры, оформление и регистрация договора участия в долевом строительстве в Росреесте. Застройщик работает по эскроу-счетам, которые покупатели должны будут открыть в банке «ДОМ.РФ». Последующая регистрация собственности производится самостоятельно.

Комплекс аккредитован банками:

 

Новостройки рядом с ЖК "Манифест"

Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Свой"

Объект сдан. Всё распродано.
0.52 км
ЖК "Свой" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Клубный дом "Концепт House"

Объект сдан. Всё распродано.
0.07 км
Клубный дом "Концепт House" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    11 298 000 ₽
    от  27 м2
    1 комн.  от
    14 523 000 ₽
    от  41,5 м2
    2 комн.  от
    16 200 000 ₽
    от  50,9 м2
    3 комн.  от
    20 984 000 ₽
    от  68,9 м2
    4 комн.  от
    25 163 500 ₽
    от  84,2 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "КутузовGRAD II" (КутузовГрад II)

Всего 6 корпусов. Построено 2. В работе 4 корпуса: 2023. 
0.63 км
ЖК "КутузовGRAD II" (КутузовГрад II) Квартирный контроль
  • Студия  от
    13 253 741 ₽
    от  23,57 м2
    1 комн.  от
    18 135 740 ₽
    от  41,06 м2
    2 комн.  от
    15 300 999 ₽
    от  37,37 м2
    3 комн.  от
    22 199 810 ₽
    от  49,54 м2
    4 комн.  от
    34 671 056 ₽
    от  93.64 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Верейская 41"

В работе 10 корпусов: 2024. 
1.28 км
ЖК "Верейская 41" Квартирный контроль
  • Студия  от
    9 348 297 ₽
    от  25,2 м2
    2 комн.  от
    12 021 993 ₽
    от  31,9 м2
    3 комн.  от
    16 095 631 ₽
    от  50,9 м2
    4 комн.  от
    18 704 874 ₽
    от  64,7 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Манифест" на карте

Адрес: г. Москва, ул. Красных зорь 33А
Квартирный контроль
Проверено 29-08-2022

Цены в ЖК "Манифест"

Студия
Уточнить наличие
20-20 м2
Продано

Студии Квартиры 20-20 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 20-20 м2 7 348 902 - 7 348 902  ₽ ~367 445  ₽  4.96%
Июль 2020 20-20,1 м2 6 818 848 - 7 184 818  ₽ ~350 092  ₽  2.89%
Июнь 2020 20-20,1 м2 6 764 207 - 6 846 589  ₽ ~340 270  ₽
Май 2020 20-20,1 м2 6 764 207 - 6 846 589  ₽ ~340 270  ₽
Апрель 2020 20-20,1 м2 6 764 207 - 6 846 589  ₽ ~340 270  ₽  5.64%
Март 2020 20-20,1 м2 6 403 374 - 6 481 218  ₽ ~322 115  ₽
Февраль 2020 20-20,1 м2 6 403 374 - 6 481 218  ₽ ~322 115  ₽  13.76%
Октябрь 2019 20,1-22,3 м2 5 853 120 - 6 038 840  ₽ ~283 142  ₽
Сентябрь 2019 20,1-22,3 м2 5 853 120 - 6 038 840  ₽ ~283 142  ₽
Август 2019 20,1-22,3 м2 5 853 120 - 6 038 840  ₽ ~283 142  ₽
Июль 2019 20,1-22,3 м2 5 853 120 - 6 038 840  ₽ ~283 142  ₽
Июнь 2019 20,1-22,3 м2 5 853 120 - 6 038 840  ₽ ~283 142  ₽
Май 2019 20,1-22,3 м2 5 853 120 - 6 038 840  ₽ ~283 142  ₽
Апрель 2019 20,1-22,3 м2 5 853 120 - 6 038 840  ₽ ~283 142  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
39,6-42,9 м2
Продано

1-комнатные Квартиры 39,6-42,9 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 39,6-42,9 м2 10 498 970 - 11 448 349  ₽ ~270 955  ₽  6.1%
Июль 2020 39,6-43,1 м2 9 745 733 - 11 194 761  ₽ ~255 372  ₽  2.6%
Июнь 2020 39,6-43,1 м2 9 540 329 - 10 869 410  ₽ ~248 899  ₽
Май 2020 39,6-43,1 м2 9 540 329 - 10 869 410  ₽ ~248 899  ₽
Апрель 2020 39,6-43,1 м2 9 540 329 - 10 869 410  ₽ ~248 899  ₽  4.19%
Март 2020 39,6-43,1 м2 9 299 287 - 10 289 395  ₽ ~238 886  ₽
Февраль 2020 39,6-43,1 м2 9 299 287 - 10 289 395  ₽ ~238 886  ₽  7.38%
Январь 2020 39,6-45,5 м2 8 837 100 - 9 850 880  ₽ ~222 476  ₽
Декабрь 2019 39,6-45,5 м2 8 837 100 - 9 850 880  ₽ ~222 476  ₽
Ноябрь 2019 39,6-45,5 м2 8 837 100 - 9 850 880  ₽ ~222 476  ₽  1.06%
Октябрь 2019 39,6-45,5 м2 8 641 550 - 9 850 880  ₽ ~220 148  ₽
Сентябрь 2019 39,6-45,5 м2 8 641 550 - 9 850 880  ₽ ~220 148  ₽
Август 2019 39,6-45,5 м2 8 641 550 - 9 850 880  ₽ ~220 148  ₽
Июль 2019 39,6-45,5 м2 8 641 550 - 9 850 880  ₽ ~220 148  ₽
Июнь 2019 39,6-45,5 м2 8 641 550 - 9 850 880  ₽ ~220 148  ₽
Май 2019 39,6-45,5 м2 8 641 550 - 9 850 880  ₽ ~220 148  ₽
Апрель 2019 39,6-45,5 м2 8 641 550 - 9 850 880  ₽ ~220 148  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
58-72,2 м2
Продано

2-комнатные Квартиры 58-72,2 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 58-72,2 м2 13 651 366 - 18 979 483  ₽ ~251 007  ₽  -1.9%
Июль 2020 58-72,2 м2 13 556 090 - 19 707 006  ₽ ~255 870  ₽  5.65%
Июнь 2020 58-72,2 м2 12 699 898 - 18 784 913  ₽ ~242 191  ₽
Май 2020 58-72,2 м2 12 699 898 - 18 784 913  ₽ ~242 191  ₽
Апрель 2020 58-72,2 м2 12 699 898 - 18 784 913  ₽ ~242 191  ₽  7.81%
Март 2020 58-72,2 м2 11 932 844 - 17 272 391  ₽ ~224 656  ₽
Февраль 2020 58-72,2 м2 11 932 844 - 17 272 391  ₽ ~224 656  ₽  11.33%
Январь 2020 58-74,6 м2 11 137 907 - 15 499 605  ₽ ~201 799  ₽
Декабрь 2019 58-74,6 м2 11 137 907 - 15 499 605  ₽ ~201 799  ₽
Ноябрь 2019 58-74,6 м2 11 137 907 - 15 499 605  ₽ ~201 799  ₽  1.46%
Октябрь 2019 58-74,6 м2 10 877 620 - 15 377 040  ₽ ~198 899  ₽
Сентябрь 2019 58-74,6 м2 10 877 620 - 15 377 040  ₽ ~198 899  ₽
Август 2019 58-74,6 м2 10 877 620 - 15 377 040  ₽ ~198 899  ₽
Июль 2019 58-74,6 м2 10 877 620 - 15 377 040  ₽ ~198 899  ₽
Июнь 2019 58-74,6 м2 10 877 620 - 15 377 040  ₽ ~198 899  ₽
Май 2019 58-74,6 м2 10 877 620 - 15 377 040  ₽ ~198 899  ₽  0.07%
Апрель 2019 58-74,6 м2 10 860 070 - 15 377 040  ₽ ~198 766  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
89,1-97,5 м2
Продано

3-комнатные Квартиры 89,1-97,5 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 89,1-97,5 м2 20 953 678 - 23 307 498  ₽ ~237 963  ₽  -2.13%
Июль 2020 89,1-97,5 м2 20 474 082 - 24 748 335  ₽ ~243 131  ₽  3.8%
Июнь 2020 89,1-97,5 м2 19 972 624 - 23 595 728  ₽ ~234 238  ₽
Май 2020 89,1-97,5 м2 19 972 624 - 23 595 728  ₽ ~234 238  ₽
Апрель 2020 89,1-97,5 м2 19 972 624 - 23 595 728  ₽ ~234 238  ₽  11.43%
Март 2020 89,1-97,5 м2 17 895 434 - 21 204 912  ₽ ~210 217  ₽
Февраль 2020 89,1-97,5 м2 17 895 434 - 21 204 912  ₽ ~210 217  ₽  8.91%
Январь 2020 89,1-97,5 м2 16 655 134 - 19 247 347  ₽ ~193 024  ₽
Декабрь 2019 89,1-97,5 м2 16 655 134 - 19 247 347  ₽ ~193 024  ₽
Ноябрь 2019 89,1-97,5 м2 16 655 134 - 19 247 347  ₽ ~193 024  ₽  -5.01%
Октябрь 2019 89,1-97,5 м2 15 859 800 - 21 934 440  ₽ ~203 195  ₽
Сентябрь 2019 89,1-97,5 м2 15 859 800 - 21 934 440  ₽ ~203 195  ₽
Август 2019 89,1-97,5 м2 15 859 800 - 21 934 440  ₽ ~203 195  ₽
Июль 2019 89,1-97,5 м2 15 859 800 - 21 934 440  ₽ ~203 195  ₽
Июнь 2019 89,1-97,5 м2 15 859 800 - 21 934 440  ₽ ~203 195  ₽
Май 2019 89,1-97,5 м2 15 859 800 - 21 934 440  ₽ ~203 195  ₽
Апрель 2019 89,1-97,5 м2 15 859 800 - 21 934 440  ₽ ~203 195  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
106,1-106,1 м2
Продано

4-комнатные Квартиры 106,1-106,1 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Март 2020 106,1-106,1 м2 22 263 471 - 22 263 471  ₽ ~210 033  ₽
Февраль 2020 106,1-106,1 м2 22 263 471 - 22 263 471  ₽ ~210 033  ₽  15.48%
Апрель 2019 106,1-106,1 м2 19 278 370 - 19 278 370  ₽ ~181 871  ₽
Последняя цена:
Застройщик Специализированный застройщик «Красные зори»Специализированный застройщик «Красные зори»
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Манифест"

Сдан2
Кор. 1
Монолит 8 этажей
 
IV кв. 2021
Сдан
Кор. 2
Монолит 15 этажей
 
IV кв. 2021
Сдан
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Манифест"  Декабрь 2019

Ход строительства ЖК Манифест, вид с западной стороны, фото - 1
ЖК Манифест, вид с западной стороны, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Манифест, вид с северной стороны, фото - 2
ЖК Манифест, вид с северной стороны, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Манифест, вид с северной стороны, фото - 3
ЖК Манифест, вид с северной стороны, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Манифест, вид с северной стороны, фото - 4
ЖК Манифест, вид с северной стороны, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Манифест, вид с западной стороны, фото - 5
ЖК Манифест, вид с западной стороны, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Манифест, вид с западной стороны, фото - 6
ЖК Манифест, вид с западной стороны, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Манифест, вид с западной стороны, фото - 7
ЖК Манифест, вид с западной стороны, фото - 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Манифест"

  • Проектная декларация
    к. 1, к. 2
    Дата: 27.02.2019
    160.6 Кб
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2
    Дата: 30.07.2019
    Версия: 2
    970.6 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 1, к. 2
    Дата: 03.12.2018
    970.6 Кб

Обсуждение ЖК "Манифест"

Комментарии для сайта Cackle
Последняя цена:
Застройщик Специализированный застройщик «Красные зори»Специализированный застройщик «Красные зори»
8 (499) 348-17-29