Квартиры
от 6.9 млн. рублей
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит
Этажность
6-23 эт.
Корпусов
18 корп.
Паркинг
Многоуровневый паркинг
Окончание строительства
1-я очередь2021
2-я очередь?

Цены на квартиры в ЖК "LIFE-Варшавская"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м242-46,65 м2
Цена, руб. от6 887 9569 175 565 ₽
Площадь, м262,5-68,24 м2
Цена, руб. от10 094 45112 865 512 ₽
Площадь, м282,15-88,92 м2
Цена, руб. от11 892 69416 276 788 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "LIFE-Варшавская"

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Комплекс является частью будущего ТПУ Варшавсое, что сразу сообщает обо всех прелестях его транспортной доступности (метро под боком тут уже присутствует изначально). По поводу всего прочего ситуация выглядит предельно ясно – будущий оазис находится посреди огромной промзоны №30 «Коломенское», которая вместе с его появлением начинает процедуру своей реорганизации.

А пока эта территория, ограниченная Каширским проездом, Первым Котляковским переулком, Вторым Варшавским проездом и Вторым Котляковским переулком, радует только названием района – «Москворечье-Сабурово» звучит патриархально и даже немного поэтично. Тем не менее, за плечами Пионера лежит большой опыт реновации промзон и утверждение о том, что «Life-Варшавская» будет ярким примером такого преобразования, голословным не выглядит. Они справятся, обязательно справятся (и уж точно, не 20 лет спустя).

ПЛАНЫ И СРОКИ

Всего здесь, ориентировочно, к концу 2024 года будет построено 11 жилых домов башенного типа и 7 кварталов сблокированных корпусов переменной этажности от 6 до 12 этажей, которым Пионер придумал несколько пугающее название «урбан-блоки». Кроме того, на территории ЖК появятся три детских садика на 110, 320 и 180 мест и муниципальная школа на 1 365 учащихся. На официальном сайте ЖК «Лайф Варшавская» можно полюбоваться красочной версией генплана комплекса,

схема из презентации проекта будет намного полезнее:

Первыми в продажу поступили корпуса №№1, 3,4 и 5 со следующими характеристиками:

1 корпус: 23 этажа + подземный, 168 квартир с отделкой, 13 кладовых
3 корпус: 23 этажа + подземный, 176 квартир без отделки, 23 кладовых
4 корпус: 23 этажа + подземный, 168 квартир с отделкой, 14 кладовых
5 корпус: 23 этажа + подземный, 176 квартир, 20 кладовых.

Расположенные на -1 этаже кладовые обладают площадью от 1,68 до 7,06 кв. м.

На схеме просматривается многоуровневый паркинг, рассчитанный на 738 м/м. Всего в комплексе будут построены три такие парковки. Что касается срока ввода в эксплуатацию, то в проектной декларации он намечен на II квартал 2021 года. При этом в образце ДДУ даются вот такие ориентиры:

Учитывая тот факт, что Пионер, как правило, завершает строительство своих ЖК намного раньше первоначально заявленный сроков, в этом вопросе возможны позитивные изменения.

ПЛАНИРОВКИ В БАШНЯХ

Поскольку два первых этажа, размещенные в стилобатах зданий, занимают коммерческие помещения, следует осторожно подходить к выбору квартиры на первом жилом (третьем в реалиях) этаже – если выход окон на стилобат не смущает, все будет ОК.

На какое-либо разнообразие планировочных решений рассчитывать здесь не стоит, при этом организация жилого пространства выглядит весьма продуманной, а наличие в любой квартире лоджии (при расчете ее площади применяется коэффициент 0,5), является приятным дополнительным бонусом. Высота потолков «в чистоте» составляет 2,85 м.

На типовом этаже, обслуживаемом двумя пассажирскими и одним грузопассажирским лифтом, расположено 8 типовых квартир.

Наиболее вариативными оказались планировки однокомнатных квартир: если в первом варианте покупателю предложены близкие по метражу кухня и комната, то во втором варианте Вы получаете некое подобие «евро-двушки»:

Разница в площади двухкомнатных квартир при абсолютно одинаковой планировке доходит до 6 метров, в каждой такой квартире есть гостевой санузел:

Трехкомнатные квартиры могут быть только угловыми, тут присутствуют два полноценных санузла (в первый можно попасть прямо с порога) и большая кухня-гостиная:

ОТДЕЛКА

Базовая отделка имеет два варианта исполнения, в названии которых кроются ее ключевые отличия.

И в варианте «Современный светлый стиль» и в варианте «Современный темный стиль» покупатель получит обои, ламинат, плитку, металлическую входную дверь, межкомнатные двери, разведенную электрику и установленную сантехнику.

В квартирах, передающихся собственникам без отделки, положение межкомнатных перегородок отмечается трассировкой по полу высотой в пару кирпичей.

СХЕМА ПОКУПКИ

Забронировать приглянувшуюся квартиру сроком на один день можно просто по звонку в отдел продаж. Далее Вы присылаете копию своего паспорта и ждете выхода на подписание договора участия в долевом строительстве. Расчеты производятся через открытие аккредитивного счета в Райффайзен банке или в банке ВТБ. После прохождения бесплатной для покупателя государственной регистрации ДДУ банк отправит деньги на счет Застройщика, ООО «Московская компания «Пионер». Подать заявку на получение ипотечного кредита можно с помощью специалистов Застройщика. Среди банков, аккредитовавших комплекс, присутствуют:

ЗА
  • супер-застройщик
  • архитектура от японцев из бюро Nikken Sekkei
  • сплошной SMART от энерго-теплосбережения до IP видеонаблюдения и всеобщего Wi-Fi
  • ландшафтный дизайн и прогулочный бульвар
  • своя инфраструктура
  • функциональные планировки
  • лоджии в любой квартире
  • опция отделка
ПРОТИВ
  • стремное (пока) место

 

Ход строительства ЖК "LIFE-Варшавская"

  • Июль
  • Август
  • Октябрь
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "LIFE-Варшавская"

ЖК "LIFE-Варшавская" на карте

г. Москва, 2-й Котляковский переулок

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам Москвы
Заказать обратный звонок!
newkk