Квартирный контрольЖК "Счастье на Сходненской" (Дом на Сходненской)

Объект сдан.
Квартиры:
17 349 75024 572 166 ₽
173 532 ₽/м2 -31.06 %
Застройщик Лидер ИнвестЛидер Инвест
8 (499) 348-17-29
МоскваСеверо-Западный АОЮжное Тушино

м. Сходненская
14 мин. пешком


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
 Квартирный контроль
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Счастье на Сходненской" (Дом на Сходненской)

БОЛЬШОЙ ОРИГИНАЛ

ЖК «Дом на Сходненской» строится в СЗАО Москвы на улице Фабрициуса, 18. За несколько месяцев до ввода в эксплуатацию комплекс получил новое название ЖК «Счастье на Сходненской». Правообладателем на земельный участок является ООО «Фабрициуса 18», создателем которого является девелоперская компания АО «Лидер-Инвест». Участок, к слову, совсем небольшой – 38 соток земли вполне устраивали собственников здания АТС, на месте которой возводится комплекс, но вряд ли способны на 100% удовлетворить будущих жителей ЖК. Хотя, надо признать, что компенсацию за это небольшое неудобство Лидер Инвест выписал щедрую – дом выглядит отменно и, что самое главное, не будет перенаселен, 98 квартир – это показатель «клубного» дома. Территория, к слову, будет огорожена и охраняема. 12-этажное монолитное здание Г-образной формы смотрится сверхсовременно – с какой стороны Вы на него ни взглянете, оно всегда будет смотреться по-разному. Достигается этот эффект не только использованием двух вариантов окраски фиброцементных плит, скомбинированных с прочим отделочными материалами в виде керамогранита, стали, стекла и минерита. Главная деталь внешнего оформления дома это на первый взгляд, хаотично разбросанные по фасаду балконные блоки. Получилось живенько:

Достичь коэффициента 1 в соотношении квартир и машиномест в одноуровневом паркинге не получилось, но 65 автомобилей туда все же поместятся:

ПЛАНИРОВКИ

Первая секция покрашена в светло-коричневый цвет, вторая – в белый:

Под внешние блоки кондиционеров прямо под подоконниками установлены ажурные корзины.

В выступающих на фасаде прямоугольниках прячутся застекленные в пол балконы, положенные почти всем квартирам ЖК. Исключение – двухкомнатные квартиры в первой секции, граничащие со второй, в них обустроена большая шестиметровая лоджия.

Итак, все начинается с огромного вестибюля, где на 120 квадратных метрах нашлось место для комнаты консьержа с отдельным санузлом, двух колясочных и двух лифтовых холлов. В подъездах Застройщик поставит классные лифты от OTIS или KLEEMAN, при этом грузопассажирский лифт довезет Вас и на уровень паркинга. Все остальное пространство первого этажа, а это почти 500 кв. м будет отдано под группу временного пребывания детей, т.е. под частный детский садик, отмеченный на компьютерных рендерах как детский центр «Солнышко».

На лестничной клетке первой секции размещаются пять квартир (1 однокомнатная, 2 двухкомнатные и 2 трехкомнатные), во второй передаются покупателям в свободной планировке, но в большинстве своем рассчитывать придется именно на то расположение внутриквартирных стен, которое отображено на сайте ЖК.

Во всех однокомнатных квартирах применяется одно планировочное решение. Наличие гардеробной комнаты строго обязательно:

Для двухкомнатных квартир характерно наличие гостевого санузла и гардеробной. При распределении квадратных метров кухня явно стояла в очереди последней:

По такому же принципу спланированы трехкомнатные квартиры – месту тут хоть отбавляй, но кухне отведено второстепенное значение:

СХЕМА ПОКУПКИ

В договор бронирования входят услуги по сопровождению государственной регистрации ДДУ. Если речь идет о покупке со 100% оплатой, квартира бронируется на одну неделю под авансовый платеж в размере 35 000 рублей. Если покупка осуществляется с использованием ипотечного кредита, то бронь принимается на две недели, а размер аванса составит 50 000 рублей. Расчеты с застройщиком проходят через аккредитивный счет, который покупатель должен будет открыть в банке МТС.
Комплекс аккредитован банками:

ЗА
  • Лидер-Инвест – очень серьезная организация
  • точечная застройка
  • близость метро
  • действительно клубный дом
  • оригинальная архитектура
  • высокие потолки
  • вместительный паркинг
ПРОТИВ
  • маленькая территория, но это все

Новостройки рядом с ЖК "Счастье на Сходненской" (Дом на Сходненской)

Квартирный контроль

ЖК "Город на реке Тушино - 2018"

Всего 6 корпусов. Построено 2. В работе 4 корпуса: 2019 - 2021. 
2.73 км
ЖК "Город на реке Тушино - 2018" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    8 939 559 ₽
    от  38,08 м2
    2 комн.  от
    10 736 812 ₽
    от  55,09 м2
    3 комн.  от
    15 426 682 ₽
    от  89,88 м2
    4 комн.  от
    23 490 030 ₽
    от  141,9 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Фестиваль Парк"

Всего 4 корпуса. Построено 1. В работе 3 корпуса: 2020. 
2.62 км
ЖК "Фестиваль Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 540 790 ₽
    от  28,3 м2
    1 комн.  от
    8 462 145 ₽
    от  43,4 м2
    2 комн.  от
    11 326 529 ₽
    от  49,2 м2
    3 комн.  от
    14 726 679 ₽
    от  62,1 м2
    4 комн.  от
    20 378 094 ₽
    от  92,9 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    13 662 090 ₽
    от  58,5 м2
    3 комн.  от
    17 811 867 ₽
    от  75 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    8 340 000 ₽
    от  33 м2
    1 комн.  от
    12 330 000 ₽
    от  49 м2
    2 комн.  от
    13 590 000 ₽
    от  63 м2
    3 комн.  от
    19 650 000 ₽
    от  88 м2
    4 комн.  от
    42 380 000 ₽
    от  152 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Ленинградка 58"

В работе 2 корпуса: 2021. 
2.15 км
ЖК "Ленинградка 58" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    7 061 824 ₽
    от  33,7 м2
    2 комн.  от
    9 964 910 ₽
    от  51,5 м2
    3 комн.  от
    16 074 636 ₽
    от  80,4 м2
    4 комн.  от
    20 441 520 ₽
    от  95,7 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    4 618 314 ₽
    от  31,8 м2
    2 комн.  от
    6 824 400 ₽
    от  51,7 м2
    3 комн.  от
    8 797 812 ₽
    от  69,1 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Тушинский парк"

Продажи не начались.
2.93 км
ЖК "Тушинский парк" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Счастье на Сходненской" (Дом на Сходненской) на карте

Адрес ЖК "Счастье на Сходненской" (Дом на Сходненской): г. Москва, ул. Фабрициуса, д. 18, стр. 1
Квартирный контроль

Воздушный контроль. ЖК Дом на Сходненской

24.04.2017
2 мин.
 Квартирный контроль
Проверено 22-10-2019

Цены в ЖК "Счастье на Сходненской" (Дом на Сходненской)

  • 1-комнатная
    39,7-39,8 м2
    Продано
    Сентябрь 2019
    39,7-39,8 м2
    10 015 590 - 10 197 462  ₽
    ~259 142  ₽
    Август 2019
    39,7-39,8 м2
    10 015 590 - 10 197 462  ₽
    ~259 142  ₽
    Июль 2019
    39,7-39,8 м2
    10 015 590 - 10 197 462  ₽
    ~259 142  ₽
    Апрель 2019
    39,7-39,8 м2
    10 015 590 - 10 197 462  ₽
    ~259 142  ₽  7.42%
    Март 2019
    39,4-39,8 м2
    8 631 910 - 10 184 860  ₽
    ~241 241  ₽
    Февраль 2019
    39,4-39,8 м2
    8 631 910 - 10 184 860  ₽
    ~241 241  ₽  13.12%
    Январь 2019
    41,46-42 м2
    8 292 000 - 9 408 000  ₽
    ~213 253  ₽
    Декабрь 2018
    41,46-42 м2
    8 292 000 - 9 408 000  ₽
    ~213 253  ₽
    Ноябрь 2018
    41,46-42 м2
    8 292 000 - 9 408 000  ₽
    ~213 253  ₽
    Октябрь 2018
    41,46-42 м2
    8 292 000 - 9 408 000  ₽
    ~213 253  ₽
    Сентябрь 2018
    41,46-42 м2
    8 292 000 - 9 408 000  ₽
    ~213 253  ₽
    Август 2018
    41,46-42 м2
    8 292 000 - 9 408 000  ₽
    ~213 253  ₽
    Июль 2018
    41,46-42 м2
    8 292 000 - 9 408 000  ₽
    ~213 253  ₽  -1.2%
    Июнь 2018
    41,46-41,71 м2
    8 292 000 - 9 408 000  ₽
    ~215 854  ₽  6.19%
    Май 2018
    41,46-42 м2
    7 462 800 - 9 408 000  ₽
    ~203 263  ₽  1.75%
    Апрель 2018
    41,46-42 м2
    7 172 580 - 9 408 000  ₽
    ~199 766  ₽
    Март 2018
    41,46-42 м2
    7 172 580 - 9 408 000  ₽
    ~199 766  ₽
    Февраль 2018
    41,46-42 м2
    7 172 580 - 9 408 000  ₽
    ~199 766  ₽  0.47%
    Январь 2018
    41,46-42 м2
    7 078 020 - 9 424 632  ₽
    ~198 827  ₽
    Декабрь 2017
    41,46-42 м2
    7 078 020 - 9 424 632  ₽
    ~198 827  ₽  0.79%
    Ноябрь 2017
    41,46-42 м2
    6 974 352 - 9 399 600  ₽
    ~197 277  ₽  -3.47%
    Октябрь 2017
    41-42 м2
    7 268 352 - 9 693 600  ₽
    ~204 361  ₽
    Сентябрь 2017
    41-42 м2
    7 268 352 - 9 693 600  ₽
    ~204 361  ₽
    Август 2017
    41-42 м2
    7 268 352 - 9 693 600  ₽
    ~204 361  ₽
    Июль 2017
    41-42 м2
    7 268 352 - 9 693 600  ₽
    ~204 361  ₽  0.5%
    Июнь 2017
    41-42 м2
    7 184 352 - 9 693 600  ₽
    ~203 349  ₽
    Май 2017
    41-42 м2
    7 184 352 - 9 693 600  ₽
    ~203 349  ₽  2.18%
    Апрель 2017
    41-42 м2
    7 332 948 - 9 185 400  ₽
    ~199 016  ₽  -2.13%
    Март 2017
    41-42 м2
    7 184 352 - 9 693 600  ₽
    ~203 349  ₽  11.14%
    Февраль 2017
    41-42 м2
    6 837 600 - 8 349 180  ₽
    ~182 973  ₽
    Январь 2017
    41-42 м2
    6 837 600 - 8 349 180  ₽
    ~182 973  ₽
    2-комнатная
    62,3-62,3 м2
    Продано
    Сентябрь 2019
    62,3-62,3 м2
    14 166 740 - 14 166 740  ₽
    ~228 496  ₽
    Август 2019
    62,3-62,3 м2
    14 166 740 - 14 166 740  ₽
    ~228 496  ₽
    Июль 2019
    62,3-62,3 м2
    14 166 740 - 14 166 740  ₽
    ~228 496  ₽
    Апрель 2019
    62,3-62,3 м2
    14 166 740 - 14 166 740  ₽
    ~228 496  ₽  0.14%
    Март 2019
    62,3-62,3 м2
    14 147 022 - 14 147 022  ₽
    ~228 178  ₽
    Февраль 2019
    62,3-62,3 м2
    14 147 022 - 14 147 022  ₽
    ~228 178  ₽  8%
    Январь 2019
    59,4-65,22 м2
    12 177 000 - 14 022 300  ₽
    ~211 285  ₽
    Декабрь 2018
    59,4-65,22 м2
    12 177 000 - 14 022 300  ₽
    ~211 285  ₽
    Ноябрь 2018
    59,4-65,22 м2
    12 177 000 - 14 022 300  ₽
    ~211 285  ₽
    Октябрь 2018
    59,4-65,22 м2
    12 177 000 - 14 022 300  ₽
    ~211 285  ₽  1.7%
    Сентябрь 2018
    59,4-65,22 м2
    11 739 600 - 14 022 300  ₽
    ~207 757  ₽
    Август 2018
    59,4-65,22 м2
    11 739 600 - 14 022 300  ₽
    ~207 757  ₽
    Июль 2018
    59,4-65,22 м2
    11 739 600 - 14 022 300  ₽
    ~207 757  ₽  -1.58%
    Июнь 2018
    59,4-65,22 м2
    12 153 240 - 14 022 300  ₽
    ~211 093  ₽  7.02%
    Май 2018
    59,4-65,22 м2
    10 435 200 - 14 022 300  ₽
    ~197 238  ₽
    Апрель 2018
    59,4-65,22 м2
    10 435 200 - 14 022 300  ₽
    ~197 238  ₽
    Март 2018
    59,4-65,22 м2
    10 435 200 - 14 022 300  ₽
    ~197 238  ₽
    Февраль 2018
    59,4-65,22 м2
    10 435 200 - 14 022 300  ₽
    ~197 238  ₽  0.87%
    Январь 2018
    59,4-65,22 м2
    10 199 364 - 14 047 344  ₽
    ~195 538  ₽
    Декабрь 2017
    59,4-65,22 м2
    10 199 364 - 14 047 344  ₽
    ~195 538  ₽  0.25%
    Ноябрь 2017
    59,4-65,22 м2
    10 163 102 - 14 022 300  ₽
    ~195 044  ₽  -2.79%
    Октябрь 2017
    59-65 м2
    10 400 702 - 14 478 840  ₽
    ~200 641  ₽
    Сентябрь 2017
    59-65 м2
    10 400 702 - 14 478 840  ₽
    ~200 641  ₽
    Август 2017
    59-65 м2
    10 400 702 - 14 478 840  ₽
    ~200 641  ₽
    Июль 2017
    59-65 м2
    10 400 702 - 14 478 840  ₽
    ~200 641  ₽  0.48%
    Июнь 2017
    59-65 м2
    10 281 902 - 14 478 840  ₽
    ~199 683  ₽
    Май 2017
    59-65 м2
    10 281 902 - 14 478 840  ₽
    ~199 683  ₽  2.78%
    Апрель 2017
    59-65 м2
    10 281 902 - 13 810 140  ₽
    ~194 291  ₽  -1.29%
    Март 2017
    59-65 м2
    10 460 102 - 13 947 623  ₽
    ~196 836  ₽  11.35%
    Февраль 2017
    59-65 м2
    9 491 321 - 12 427 671  ₽
    ~176 766  ₽
    Январь 2017
    59-65 м2
    9 491 321 - 12 427 671  ₽
    ~176 766  ₽
    3-комнатная
    82,5-82,5 м2
    17 349 750 - 17 349 750  ₽
    ~ 211 582  ₽  -5.03%
    Сентябрь 2019
    79,9-82 м2
    16 937 251 - 18 930 920  ₽
    ~222 784  ₽
    Август 2019
    79,9-82 м2
    16 937 251 - 18 930 920  ₽
    ~222 784  ₽
    Июль 2019
    79,9-82 м2
    16 937 251 - 18 930 920  ₽
    ~222 784  ₽  3.55%
    Апрель 2019
    79,9-82,2 м2
    16 107 000 - 18 530 851  ₽
    ~215 142  ₽  0.11%
    Март 2019
    79,9-82,2 м2
    15 694 073 - 18 905 674  ₽
    ~214 905  ₽
    Февраль 2019
    79,9-82,2 м2
    15 694 073 - 18 905 674  ₽
    ~214 905  ₽  0.37%
    Январь 2019
    82,62-82,62 м2
    17 350 200 - 17 763 300  ₽
    ~214 107  ₽
    Декабрь 2018
    82,62-82,62 м2
    17 350 200 - 17 763 300  ₽
    ~214 107  ₽
    Ноябрь 2018
    82,62-82,62 м2
    17 350 200 - 17 763 300  ₽
    ~214 107  ₽
    Октябрь 2018
    82,62-82,62 м2
    17 350 200 - 17 763 300  ₽
    ~214 107  ₽  0.06%
    Сентябрь 2018
    82,62-84,99 м2
    16 524 000 - 18 995 265  ₽
    ~213 971  ₽
    Август 2018
    82,62-84,99 м2
    16 524 000 - 18 995 265  ₽
    ~213 971  ₽
    Июль 2018
    82,62-84,99 м2
    16 524 000 - 18 995 265  ₽
    ~213 971  ₽
    Июнь 2018
    82,62-84,99 м2
    16 524 000 - 18 995 265  ₽
    ~213 971  ₽  0.65%
    Май 2018
    82,62-84,99 м2
    16 296 150 - 18 995 265  ₽
    ~212 599  ₽  1.65%
    Апрель 2018
    82,62-84,99 м2
    15 723 150 - 18 995 265  ₽
    ~209 147  ₽
    Март 2018
    82,62-84,99 м2
    15 723 150 - 18 995 265  ₽
    ~209 147  ₽
    Февраль 2018
    82,62-84,99 м2
    15 723 150 - 18 995 265  ₽
    ~209 147  ₽  1.13%
    Январь 2018
    82,62-84,99 м2
    15 352 934 - 18 977 757  ₽
    ~206 811  ₽
    Декабрь 2017
    82,62-84,99 м2
    15 352 934 - 18 977 757  ₽
    ~206 811  ₽  0.15%
    Ноябрь 2017
    82,62-84,99 м2
    15 327 947 - 18 952 770  ₽
    ~206 510  ₽  2.81%
    Октябрь 2017
    82-84 м2
    13 797 540 - 19 547 700  ₽
    ~200 875  ₽
    Сентябрь 2017
    82-84 м2
    13 797 540 - 19 547 700  ₽
    ~200 875  ₽
    Август 2017
    82-84 м2
    13 797 540 - 19 547 700  ₽
    ~200 875  ₽
    Июль 2017
    82-84 м2
    13 797 540 - 19 547 700  ₽
    ~200 875  ₽  0.5%
    Июнь 2017
    82-84 м2
    13 632 300 - 19 547 700  ₽
    ~199 880  ₽
    Май 2017
    82-84 м2
    13 632 300 - 19 547 700  ₽
    ~199 880  ₽  4.86%
    Апрель 2017
    82-84 м2
    13 632 300 - 18 011 160  ₽
    ~190 623  ₽  -4.63%
    Март 2017
    82-84 м2
    13 632 300 - 19 547 700  ₽
    ~199 880  ₽  12.8%
    Февраль 2017
    82-84 м2
    12 945 770 - 16 470 093  ₽
    ~177 204  ₽
    Январь 2017
    82-84 м2
    12 945 770 - 16 470 093  ₽
    ~177 204  ₽
    4-комнатная
    101,9-101,9 м2
    24 572 166 - 24 572 166  ₽
    ~ 243 289  ₽  -3.96%
    Апрель 2019
    97,7-97,7 м2
    24 572 166 - 24 572 166  ₽
    ~253 321  ₽  0.12%
    Март 2019
    97,7-97,7 м2
    24 541 654 - 24 541 654  ₽
    ~253 007  ₽
    Февраль 2019
    97,7-97,7 м2
    24 541 654 - 24 541 654  ₽
    ~253 007  ₽  12.39%
    Май 2018
    101,96-101,96 м2
    22 737 080 - 22 737 080  ₽
    ~225 120  ₽
    Апрель 2018
    101,96-101,96 м2
    22 737 080 - 22 737 080  ₽
    ~225 120  ₽
    Март 2018
    101,96-101,96 м2
    22 737 080 - 22 737 080  ₽
    ~225 120  ₽
    Февраль 2018
    101,96-101,96 м2
    22 737 080 - 22 737 080  ₽
    ~225 120  ₽
    Январь 2018
    101,96-101,96 м2
    22 737 080 - 22 737 080  ₽
    ~225 120  ₽
    Декабрь 2017
    101,96-101,96 м2
    22 737 080 - 22 737 080  ₽
    ~225 120  ₽
    Ноябрь 2017
    101,96-101,96 м2
    22 737 080 - 22 737 080  ₽
    ~225 120  ₽  -3.04%
    Октябрь 2017
    101-101 м2
    23 450 800 - 23 450 800  ₽
    ~232 186  ₽
    Сентябрь 2017
    101-101 м2
    23 450 800 - 23 450 800  ₽
    ~232 186  ₽
    Август 2017
    101-101 м2
    23 450 800 - 23 450 800  ₽
    ~232 186  ₽
    Июль 2017
    101-101 м2
    23 450 800 - 23 450 800  ₽
    ~232 186  ₽
    Март 2017
    101-101 м2
    23 450 800 - 23 450 800  ₽
    ~232 186  ₽  11.65%
    Февраль 2017
    101-101 м2
    21 003 760 - 21 003 760  ₽
    ~207 958  ₽
    Январь 2017
    101-101 м2
    21 003 760 - 21 003 760  ₽
    ~207 958  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
17 349 75024 572 166 ₽
173 532 ₽/м2 -31.06 %
Застройщик Лидер ИнвестЛидер Инвест
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Счастье на Сходненской" (Дом на Сходненской)

Сдан1
Кор. 1
Монолит 12 этажей
 
I кв. 2019
Сдан
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Счастье на Сходненской" (Дом на Сходненской)  Ноябрь 2018

Ход строительства ЖК Счастье на Сходненской (Дом на Сходненской), отделка первого этажа, фото -1
ЖК Счастье на Сходненской (Дом на Сходненской), отделка первого этажа, фото -1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Сходненской (Дом на Сходненской), отделка первого этажа, фото -2
ЖК Счастье на Сходненской (Дом на Сходненской), отделка первого этажа, фото -2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Сходненской (Дом на Сходненской), отделка первого этажа, фото -3
ЖК Счастье на Сходненской (Дом на Сходненской), отделка первого этажа, фото -3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Сходненской (Дом на Сходненской), отделка первого этажа, фото -4
ЖК Счастье на Сходненской (Дом на Сходненской), отделка первого этажа, фото -4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Сходненской (Дом на Сходненской), отделка первого этажа, фото -5
ЖК Счастье на Сходненской (Дом на Сходненской), отделка первого этажа, фото -5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Сходненской (Дом на Сходненской), отделка первого этажа, фото -6
ЖК Счастье на Сходненской (Дом на Сходненской), отделка первого этажа, фото -6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Сходненской (Дом на Сходненской), отделка первого этажа, фото -7
ЖК Счастье на Сходненской (Дом на Сходненской), отделка первого этажа, фото -7 Квартирный контроль

Обсуждение ЖК "Счастье на Сходненской" (Дом на Сходненской)

Квартиры:
17 349 75024 572 166 ₽
173 532 ₽/м2 -31.06 %
Застройщик Лидер ИнвестЛидер Инвест
8 (499) 348-17-29