Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК Alia (ЖК Алия)

В работе 11 корпусов: 2021, 2022. 
Квартиры:
6 153 15021 901 960 ₽
206 197 ₽/м2  0.51 %
Застройщик ASTERUSASTERUS
8 (499) 348-17-29
МоскваСеверо-Западный АОПокровское-Стрешнево


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Этажность: 7 - 27
 Квартирный контроль
Обновлено: 05.11.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК Alia (ЖК Алия)

О проекте

Строительство ЖК ALIA в Тушино ведет девелоперская компания ASTERUS (ООО Специализированный застройщик «Резиденс») – имя звонкое, но на момент начала работ во второй половине 2019 года, бывшее не особо на слуху. Куда большей известностью пользуется международная инвестиционно-промышленная группа «Ви Холдинг», которое и создало в 2018-м эту компанию для управления своими девелоперскими проектами. Именно «Ви Холдинг» совместно с международным консорциумом инвесторов с поддержкой Сбербанка РФ осуществляет финансирование данного проекта.

ЖК «АЛИА» состоит из 11 корпусов, строительство которых ведется в две очереди, при этом вторая очередь разделена на две группы домов с обозначением 10-С и 10-Е.

 

Компьютерные рендеры дают общее представление о том, как именно будут располагаться жилые корпуса на земельном участке площадью 127 215 кв. м.

Первая очередь (корпуса 10-В):

к. 1.1: 16-21 этаж (5 секций), 382 квартиры, 19 коммерческих помещений.
к. 1.2: 27-этажная башня, 222 квартиры, 3 коммерческих помещения.
к. 2.1: 10-11 этажей (2 секции), 48 квартир, 5 коммерческих помещений.
к. 2.2: 25-этажная башня, 108 квартир, 3 коммерческих помещения.

Под корпусами первой очереди расположен общий одноуровневый подземный паркинг на 365 машиномест, в которые в числе прочих входят 10 зависимых мест и 18 мотомест. Также на -1 уровне расположено 135 кладовых площадью от 1.92 до 8.74 кв. м.

Завершение строительства этих корпусов запланировано на III квартал 2021 года. Передача квартир первой очереди должна завершиться не позднее 31 марта 2022 года.

Вторая очередь (корпуса 10-С):

к. 5: 11-12 этажей (3 секции), 117 квартир, 11 коммерческих помещений.
к. 6: 2- этажная башня, 219 квартир, 3 коммерческих помещения.
к. 7: 15-21 этаж (5 секций), 328 квартир, 17 коммерческих помещений.
к. 8: 7-10 этажей (2 секции), 54 квартиры, 8 коммерческих помещений.

Под этими корпусами расположен общий одноуровневый подземный паркинг на 402 машиноместа, в которые включены 11 зависимых и 20 мотомест, а также 149 кладовых площадью от 1.42 до 8.81 кв. м.

Вторая очередь (корпуса 10-Е):

к. 9: 10-17 этажей (5 секций,) 251 квартира, 14 коммерческих помещений.
к. 10: 14-18 этажей (3 секции), 184 квартиры, 11 коммерческих помещений.
к. 11: 26-этажная башня, 226 квартир, 8 коммерческих помещений.

Под этими корпусами находится общий одноуровневый подземный паркинг на 289 машиномест, 18 мото-мест и 58 кладовых площадью от 2.46 до 8.44 кв. м.

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию этих корпусов ожидается в III квартале 2022 года.

В состав социальной инфраструктуры ЖК ALIA войдут два муниципальных детских садика, две муниципальные школы и одна поликлиника. Первый сад и школа должны быть построены и введены в эксплуатацию в рамках первой очереди строительства комплекса.

Типовые планировки

В корпусах, разбитых на секции, на этажах расположено от 5 до 8 квартир, в то время как в корпусах башенного типа на лестничных клетках находятся по 10 квартир (в корпусах 1.1, 2.1, 5, 7, 8, 9, 10 устанавливается по 2 лифта на подъезд с доступом в паркинг, в корпусах 1.2, 2.2, 6, 11 устанавливаются 3 лифта на подъезд, 1 грузопассажирский и 2 пассажирских с доступом в паркинг):

Площадь студий следует признать средней для подобного типа квартир, в санузле поместится, пожалуй, лишь душевая кабина:

Планировки однокомнатных квартир весьма вариативны, это касается и площади кухни и размеров санузла:

В однушках, площадь которых превышает 40 кв. м встречается редчайшие опции в виде двух санузлов и отдельных постирочных комнат:

В распашных, линейных и угловых двухкомнатных квартирах за основу взяты принципы европланировки, но тут надо отдавать себе отчет в том, что площадь кухни-гостиной не всегда позволит развернуться в ней по полной программе:

В трехкомнатных распашонках к двум хозяйским санузлам добавляется один гостевой. В угловых трешках один из санузлов приклеивается к спальне, а кухня получает солидную многометровую прибавку:

Квартиры в корпусе 1.1 будут передаваться собственникам в свободной планировке без межкомнатных перегородок. В квартирах корпуса 1.2 будет выполнена предчистовая отделка WHITE BOX, включающая в себя возведение и выравнивание внутренних стен, устройство стяжки пола, разводку электрики и т.п.). Высота потолков в квартирах без отделки составит 3.1 м. Во всех квартирах ЖК «Алия» устанавливаются окна увеличенного размера высотой 2,1 м.

Схема покупки

Офис продаж ЖК Alia, находящийся рядом со стройплощадкой комплекса по адресу Волоколамское шоссе, владение 73А, открыт ежедневно с 9:00 до 21:00. Официальным брокером проекта выступает компания МЕТРИУМ.

Квартиру можно забронировать на сутки устно и бесплатно, а вот при подписании договора бронирования от покупателя потребуется аванс в размере 1% от стоимости квартиры. За сопровождение государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и последующее оформление права собственности покупатель заплатит отдельные деньги, прописанные в договоре оказания услуг. Продажи ведутся в соответствии с текущей версией ФЗ-214. Покупатель открывает аккредитив в Сбербанке РФ, на который и отправляет деньги за квартиру. После прохождения регистрации ДДУ аккредитив раскроется в пользу эскроу-счета.

На предмет получения ипотечного кредита покупатели могут обратиться в следующие банки:

За

  • проектное финансирование Сбербанка РФ
  • метро в пешей доступности
  • не муравейник
  • своя социальная инфраструктура
  • свой парк на 20 га и благоустроенная набережная
  • есть из чего выбирать
  • лоджии во всех квартирах
  • квартиры с отделкой и без
  • подземные паркинги

Против

  • строительству на Тушинском аэродроме не видно конца и края

 

Новостройки рядом с ЖК Alia (ЖК Алия)

Квартирный контроль

ЖК "Город на реке Тушино - 2018"

Всего 6 корпусов. Построено 2. В работе 4 корпуса: 2020, 2021. 
0.55 км
ЖК "Город на реке Тушино - 2018" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    9 184 179 ₽
    от  38,17 м2
    2 комн.  от
    13 300 000 ₽
    от  59,77 м2
    3 комн.  от
    17 591 440 ₽
    от  90,46 м2
    4 комн.  от
    17 787 338 ₽
    от  99,18 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Спасский мост"

В работе 3 корпуса: 2020. Всё распродано.
3.31 км
ЖК "Спасский мост" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
  • Студия  от
    5 299 272 ₽
    от  26,4 м2
    1 комн.  от
    5 985 714 ₽
    от  26,9 м2
    2 комн.  от
    6 495 900 ₽
    от  35,4 м2
    3 комн.  от
    9 259 512 ₽
    от  45,6 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    5 396 649 ₽
    от  23,3 м2
    2 комн.  от
    7 157 870 ₽
    от  44,8 м2
    3 комн.  от
    9 824 014 ₽
    от  65 м2
    4 комн.  от
    15 588 138 ₽
    от  97,4 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Holland park" (Холланд парк)

выбор редакции
В работе 1 корпус: 2022. 
0.77 км
ЖК "Holland park" (Холланд парк) Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 837 000 ₽
    от  25,8 м2
    1 комн.  от
    8 418 660 ₽
    от  34,5 м2
    2 комн.  от
    8 600 850 ₽
    от  34,5 м2
    3 комн.  от
    14 533 600 ₽
    от  74 м2
    4 комн.  от
    22 666 050 ₽
    от  120,5 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "City Bay" (Сити Бэй)

Всё распродано.
1.65 км
ЖК "City Bay" (Сити Бэй) Квартирный контроль
  • Студия 
    уточняется
    от  26,7 м2
    1 комн. 
    уточняется
    от  37,8 м2
    2 комн. 
    уточняется
    от  47,7 м2
    3 комн. 
    уточняется
    от  73,6 м2
    4 комн. 
    уточняется
    от  107,8 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК Alia (ЖК Алия) на карте

Адрес: г. Москва, ул. Лётная, вл. 95
Квартирный контроль
Проверено 01-07-2020

Цены в ЖК Alia (ЖК Алия)

Студия
Уточнить наличие
23,54-24,14 м2
от 6 153 150 ₽
~ 266 502  ₽  3.41%
динамика цен

Студии Квартиры 23,54-24,14 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 24,14-31,1 м2 6 347 460 - 7 826 670  ₽ ~257 711  ₽
Май 2020 24,14-31,1 м2 6 347 460 - 7 826 670  ₽ ~257 711  ₽
Апрель 2020 24,14-31,1 м2 6 347 460 - 7 826 670  ₽ ~257 711  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
30,94-43,58 м2
от 7 471 500 ₽
~ 245 568  ₽  5.72%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 30,94-43,58 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 34,87-43,33 м2 7 477 365 - 10 408 395  ₽ ~232 283  ₽
Май 2020 34,87-43,33 м2 7 477 365 - 10 408 395  ₽ ~232 283  ₽
Апрель 2020 34,87-43,33 м2 7 477 365 - 10 408 395  ₽ ~232 283  ₽  17.81%
Март 2020 43,58-45,86 м2 8 454 520 - 8 896 840  ₽ ~197 175  ₽
Февраль 2020 43,58-45,86 м2 8 454 520 - 8 896 840  ₽ ~197 175  ₽  1.27%
Январь 2020 42-45,86 м2 7 977 997 - 8 960 386  ₽ ~194 694  ₽
Декабрь 2019 42-45,86 м2 7 977 997 - 8 960 386  ₽ ~194 694  ₽
Ноябрь 2019 42-45,86 м2 7 977 997 - 8 960 386  ₽ ~194 694  ₽  1.56%
Октябрь 2019 34,04-45,86 м2 6 323 726 - 8 820 371  ₽ ~191 697  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
35,1-36,41 м2
от 8 590 290 ₽
~ 243 319  ₽  8.29%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 35,1-36,41 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 35,1-68,05 м2 8 549 960 - 14 593 355  ₽ ~224 692  ₽
Май 2020 35,1-68,05 м2 8 549 960 - 14 593 355  ₽ ~224 692  ₽
Апрель 2020 35,1-68,05 м2 8 549 960 - 14 593 355  ₽ ~224 692  ₽  23.37%
Март 2020 73,05-73,05 м2 13 295 100 - 13 295 100  ₽ ~182 125  ₽
Февраль 2020 73,05-73,05 м2 13 295 100 - 13 295 100  ₽ ~182 125  ₽  -0.56%
Январь 2020 66,73-73,05 м2 11 659 416 - 13 799 200  ₽ ~183 156  ₽
Декабрь 2019 66,73-73,05 м2 11 659 416 - 13 799 200  ₽ ~183 156  ₽
Ноябрь 2019 66,73-73,05 м2 11 659 416 - 13 799 200  ₽ ~183 156  ₽  4.66%
Октябрь 2019 65,31-73,05 м2 10 738 525 - 13 411 168  ₽ ~174 998  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
86,49-86,49 м2
от 16 672 560 ₽
~ 193 867  ₽  -4.96%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 86,49-86,49 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 66,79-68,05 м2 12 741 495 - 14 593 355  ₽ ~203 991  ₽
Май 2020 66,79-68,05 м2 12 741 495 - 14 593 355  ₽ ~203 991  ₽
Апрель 2020 66,79-68,05 м2 12 741 495 - 14 593 355  ₽ ~203 991  ₽  14.16%
Март 2020 82,62-86,49 м2 14 210 640 - 15 810 165  ₽ ~178 695  ₽
Февраль 2020 82,62-86,49 м2 14 210 640 - 15 810 165  ₽ ~178 695  ₽  0.68%
Январь 2020 79,92-86,49 м2 13 623 691 - 15 662 491  ₽ ~177 492  ₽
Декабрь 2019 79,92-86,49 м2 13 623 691 - 15 662 491  ₽ ~177 492  ₽
Ноябрь 2019 79,92-86,49 м2 13 623 691 - 15 662 491  ₽ ~177 492  ₽  3.36%
Октябрь 2019 79,92-86,49 м2 12 937 046 - 15 397 927  ₽ ~171 727  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
112,52-112,52 м2
от 21 730 135 ₽
~ 194 786  ₽  2.39%
динамика цен

4-комнатные Квартиры 112,52-112,52 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 112,52-112,52 м2 20 924 220 - 21 688 260  ₽ ~190 234  ₽
Май 2020 112,52-112,52 м2 20 924 220 - 21 688 260  ₽ ~190 234  ₽
Апрель 2020 112,52-112,52 м2 20 924 220 - 21 688 260  ₽ ~190 234  ₽  4.33%
Март 2020 112,52-112,52 м2 20 028 560 - 20 816 200  ₽ ~182 343  ₽
Февраль 2020 112,52-112,52 м2 20 028 560 - 20 816 200  ₽ ~182 343  ₽  2.37%
Январь 2020 112,52-112,52 м2 19 442 010 - 20 457 356  ₽ ~178 122  ₽
Декабрь 2019 112,52-112,52 м2 19 442 010 - 20 457 356  ₽ ~178 122  ₽
Ноябрь 2019 112,52-112,52 м2 19 442 010 - 20 457 356  ₽ ~178 122  ₽  2.58%
Октябрь 2019 112,52-112,52 м2 19 442 010 - 19 454 774  ₽ ~173 646  ₽
Квартиры:
6 153 15021 901 960 ₽
206 197 ₽/м2  0.51 %
Застройщик ASTERUSASTERUS
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК Alia (ЖК Алия)

В работе11
Кор. 5
Монолит 11-12 этажей
 
III кв. 2022
В работе
Кор. 6
Монолит 27 этажей
 
III кв. 2022
В работе
Кор. 7
Монолит 15-21 этажей
 
III кв. 2022
В работе
Кор. 8
Монолит 7-10 этажей
 
III кв. 2022
В работе
Кор. 9
Монолит 10-17 этажей
 
III кв. 2022
В работе
Кор. 10
Монолит 14-18 этажей
 
III кв. 2022
В работе
Кор. 11
Монолит 26 этажей
 
III кв. 2022
В работе
Кор. 1.1
Монолит 16-21 этажей
 
III кв. 2021
В работе
Кор. 1.2
Монолит 27 этажей
 
III кв. 2021
В работе
Кор. 2.1
Монолит 10-11 этажей
 
III кв. 2021
В работе
Кор. 2.2
Монолит 25 этажей
 
III кв. 2021
В работе
8 фотографий

Ход строительства ЖК Alia (ЖК Алия)  Декабрь 2019

Ход строительства ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 1
ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 2
ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 3
ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 4
ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 5
ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 6
ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 7
ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Алия, офис продаж, вид с Волоколамского пр-да, фото 8
ЖК Алия, офис продаж, вид с Волоколамского пр-да, фото 8 Квартирный контроль

Документация ЖК Alia (ЖК Алия)

  • Проектная декларация
    к. 1.1, к. 1.2, к. 2.1, к. 2.2, к. 5, к. 6, к. 7, к. 8, к. 9, к. 10, к. 11
    Дата: 11.07.2019
    1.1 MБ
    Разрешение на строительство
    к. 1.1, к. 1.2, к. 2.1, к. 2.2, к. 5, к. 6, к. 7, к. 8, к. 9, к. 10, к. 11
    Дата: 09.06.2018
    1.1 MБ
    Шаблон ДДУ
    Дата: 20.11.2019
    251.6 Кб

Обсуждение ЖК Alia (ЖК Алия)

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
6 153 15021 901 960 ₽
206 197 ₽/м2  0.51 %
Застройщик ASTERUSASTERUS
8 (499) 348-17-29