Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК Alia (ЖК Алия)

Всего 11 корпусов. Построено 4. В работе 7 корпусов: 2023. 
Квартиры:
15 276 85553 549 100 ₽
435 607 ₽/м2  112.47 %
Застройщик ASTERUSASTERUS
8 (499) 348-17-29
МоскваСеверо-Западный АОПокровское-Стрешнево


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Этажность: 7 - 27
 Квартирный контроль
Обновлено: 12.05.2022
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК Alia (ЖК Алия)

О проекте

Строительство ЖК ALIA в Тушино ведет девелоперская компания ASTERUS (ООО Специализированный застройщик «Резиденс») – имя звонкое, но на момент начала работ во второй половине 2019 года, бывшее не особо на слуху. Куда большей известностью пользуется международная инвестиционно-промышленная группа «Ви Холдинг», которое и создало в 2018-м эту компанию для управления своими девелоперскими проектами. Именно «Ви Холдинг» совместно с международным консорциумом инвесторов с поддержкой Сбербанка РФ осуществляет финансирование данного проекта.

ЖК «АЛИА» состоит из 11 корпусов, строительство которых ведется в две очереди, при этом вторая очередь разделена на две группы домов с обозначением 10-С и 10-Е.

 

Компьютерные рендеры дают общее представление о том, как именно будут располагаться жилые корпуса на земельном участке площадью 127 215 кв. м.

Первая очередь (корпуса 10-В):

к. 1.1: 16-21 этаж (5 секций), 382 квартиры, 19 коммерческих помещений.
к. 1.2: 27-этажная башня, 222 квартиры, 3 коммерческих помещения.
к. 2.1: 10-11 этажей (2 секции), 48 квартир, 5 коммерческих помещений.
к. 2.2: 25-этажная башня, 108 квартир, 3 коммерческих помещения.

Под корпусами первой очереди расположен общий одноуровневый подземный паркинг на 365 машиномест, в которые в числе прочих входят 10 зависимых мест и 18 мотомест. Также на -1 уровне расположено 135 кладовых площадью от 1.92 до 8.74 кв. м.

Строительство этих корпусов завершилось в I квартале 2022 года. Передача квартир первой очереди должна завершиться не позднее 31 марта 2022 года.

Вторая очередь (корпуса 10-С):

к. 5: 11-12 этажей (3 секции), 117 квартир, 11 коммерческих помещений.
к. 6: 2- этажная башня, 219 квартир, 3 коммерческих помещения.
к. 7: 15-21 этаж (5 секций), 328 квартир, 17 коммерческих помещений.
к. 8: 7-10 этажей (2 секции), 54 квартиры, 8 коммерческих помещений.

Под этими корпусами расположен общий одноуровневый подземный паркинг на 402 машиноместа, в которые включены 11 зависимых и 20 мотомест, а также 149 кладовых площадью от 1.42 до 8.81 кв. м.

Вторая очередь (корпуса 10-Е):

к. 9: 10-17 этажей (5 секций,) 251 квартира, 14 коммерческих помещений.
к. 10: 14-18 этажей (3 секции), 184 квартиры, 11 коммерческих помещений.
к. 11: 26-этажная башня, 226 квартир, 8 коммерческих помещений.

Под этими корпусами находится общий одноуровневый подземный паркинг на 289 машиномест, 18 мото-мест и 58 кладовых площадью от 2.46 до 8.44 кв. м.

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию этих корпусов ожидается во II квартале 2023 года.

В состав социальной инфраструктуры ЖК ALIA войдут два муниципальных детских садика, две муниципальные школы и одна поликлиника. Первый сад и школа должны быть построены и введены в эксплуатацию в рамках первой очереди строительства комплекса.

Типовые планировки

В корпусах, разбитых на секции, на этажах расположено от 5 до 8 квартир, в то время как в корпусах башенного типа на лестничных клетках находятся по 10 квартир (в корпусах 1.1, 2.1, 5, 7, 8, 9, 10 устанавливается по 2 лифта на подъезд с доступом в паркинг, в корпусах 1.2, 2.2, 6, 11 устанавливаются 3 лифта на подъезд, 1 грузопассажирский и 2 пассажирских с доступом в паркинг):

Площадь студий следует признать средней для подобного типа квартир, в санузле поместится, пожалуй, лишь душевая кабина:

Планировки однокомнатных квартир весьма вариативны, это касается и площади кухни и размеров санузла:

В однушках, площадь которых превышает 40 кв. м встречается редчайшие опции в виде двух санузлов и отдельных постирочных комнат:

В распашных, линейных и угловых двухкомнатных квартирах за основу взяты принципы европланировки, но тут надо отдавать себе отчет в том, что площадь кухни-гостиной не всегда позволит развернуться в ней по полной программе:

В трехкомнатных распашонках к двум хозяйским санузлам добавляется один гостевой. В угловых трешках один из санузлов приклеивается к спальне, а кухня получает солидную многометровую прибавку:

Квартиры в корпусе 1.1 будут передаваться собственникам в свободной планировке без межкомнатных перегородок. В квартирах корпуса 1.2 будет выполнена предчистовая отделка WHITE BOX, включающая в себя возведение и выравнивание внутренних стен, устройство стяжки пола, разводку электрики и т.п.). Высота потолков в квартирах без отделки составит 3.1 м. Во всех квартирах ЖК «Алия» устанавливаются окна увеличенного размера высотой 2,1 м.

Схема покупки

Офис продаж ЖК Alia, находящийся рядом со стройплощадкой комплекса по адресу Волоколамское шоссе, владение 73А, открыт ежедневно с 9:00 до 21:00. Официальным брокером проекта выступает компания МЕТРИУМ.

Квартиру можно забронировать на сутки устно и бесплатно, а вот при подписании договора бронирования от покупателя потребуется аванс в размере 1% от стоимости квартиры. За сопровождение государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и последующее оформление права собственности покупатель заплатит отдельные деньги, прописанные в договоре оказания услуг. Продажи ведутся в соответствии с текущей версией ФЗ-214. Покупатель открывает аккредитив в Сбербанке РФ, на который и отправляет деньги за квартиру. После прохождения регистрации ДДУ аккредитив раскроется в пользу эскроу-счета.

На предмет получения ипотечного кредита покупатели могут обратиться в следующие банки:

За

  • проектное финансирование Сбербанка РФ
  • метро в пешей доступности
  • не муравейник
  • своя социальная инфраструктура
  • свой парк на 20 га и благоустроенная набережная
  • есть из чего выбирать
  • лоджии во всех квартирах
  • квартиры с отделкой и без
  • подземные паркинги

Против

  • строительству на Тушинском аэродроме не видно конца и края

 

Новостройки рядом с ЖК Alia (ЖК Алия)

Квартирный контроль

ЖК "Город на реке Тушино - 2018"

Всего 6 корпусов. Построено 4. В работе 2 корпуса: 2021. 
0.55 км
ЖК "Город на реке Тушино - 2018" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    9 855 277 ₽
    от  38,68 м2
    2 комн.  от
    16 153 971 ₽
    от  72,27 м2
    3 комн.  от
    17 807 700 ₽
    от  90,46 м2
    4 комн.  от
    18 074 921 ₽
    от  98,48 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    10 369 986 ₽
    от  28,2 м2
    1 комн.  от
    11 875 689 ₽
    от  36,4 м2
    2 комн.  от
    12 146 680 ₽
    от  36,4 м2
    3 комн.  от
    16 459 112 ₽
    от  69,1 м2

ЖК "Level Стрешнево" (Левел Стрешнево)

Всего 3 корпуса. Построено 2. В работе 1 корпус: 2022. 
0.85 км
ЖК "Level Стрешнево" (Левел Стрешнево) Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 639 739 ₽
    от  23,3 м2
    2 комн.  от
    7 614 282 ₽
    от  44,8 м2
    3 комн.  от
    10 318 626 ₽
    от  65 м2
    4 комн.  от
    16 977 284 ₽
    от  97,4 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Holland park" (Холланд парк)

В работе 3 корпуса: 2022 - 2024. 
0.77 км
ЖК "Holland park" (Холланд парк) Квартирный контроль
  • Студия  от
    8 064 337 ₽
    от  22,5 м2
    1 комн.  от
    13 737 178 ₽
    от  37,1 м2
    2 комн.  от
    15 822 368 ₽
    от  51 м2
    3 комн.  от
    19 172 651 ₽
    от  73,2 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "City Bay" (Сити Бэй)

В работе 11 корпусов: 2022 - 2025. 
1.65 км
ЖК "City Bay" (Сити Бэй) Квартирный контроль
  • Студия  от
    8 958 975 ₽
    от  21.4 м2
    1 комн.  от
    12 497 659 ₽
    от  36.8 м2
    2 комн.  от
    15 141 791 ₽
    от  52,3 м2
    3 комн.  от
    22 579 957 ₽
    от  73,7 м2
    4 комн.  от
    31 115 937 ₽
    от  108,08 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Primavera" (Примавера)

В работе 2 корпуса: 2024. 
0.95 км
ЖК "Primavera" (Примавера) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    20 340 250 ₽
    от  41,3 м2
    2 комн.  от
    29 600 000 ₽
    от  69,8 м2
    3 комн.  от
    36 704 592 ₽
    от  85,3 м2
    4 комн.  от
    65 550 000 ₽
    от  142,5 м2

ЖК "Sky Garden" (Скай Гарден)

В работе 1 корпус: 2025. 
1.69 км
ЖК "Sky Garden" (Скай Гарден) Квартирный контроль
  • Студия  от
    10 895 419 ₽
    от  26.5 м2
    1 комн.  от
    11 891 481 ₽
    от  37.9 м2
    2 комн.  от
    13 560 784 ₽
    от  53.3 м2
    3 комн.  от
    19 228 892 ₽
    от  80.6 м2
    4 комн.  от
    24 952 141 ₽
    от  110 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК Alia (ЖК Алия) на карте

Адрес: г. Москва, ул. Лётная, вл. 95
Квартирный контроль
Проверено 11-05-2022

Цены в ЖК Alia (ЖК Алия)

Студия
Уточнить наличие
39,4-65,9 м2
от 19 025 370 ₽
~ 448 339  ₽  67.26%
динамика цен

Студии Квартиры 39,4-65,9 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 23,54-23,54 м2 6 165 215 - 6 165 215  ₽ ~268 053  ₽  0.58%
Июль 2020 23,54-24,14 м2 6 153 150 - 6 372 450  ₽ ~266 502  ₽  3.41%
Июнь 2020 24,14-31,1 м2 6 347 460 - 7 826 670  ₽ ~257 711  ₽
Май 2020 24,14-31,1 м2 6 347 460 - 7 826 670  ₽ ~257 711  ₽
Апрель 2020 24,14-31,1 м2 6 347 460 - 7 826 670  ₽ ~257 711  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
37,8-41,2 м2
от 16 986 760 ₽
~ 514 727  ₽  112.14%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 37,8-41,2 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 37,07-43,33 м2 9 074 120 - 10 336 875  ₽ ~242 637  ₽  -1.19%
Июль 2020 30,94-43,58 м2 7 471 500 - 10 454 965  ₽ ~245 568  ₽  5.72%
Июнь 2020 34,87-43,33 м2 7 477 365 - 10 408 395  ₽ ~232 283  ₽
Май 2020 34,87-43,33 м2 7 477 365 - 10 408 395  ₽ ~232 283  ₽
Апрель 2020 34,87-43,33 м2 7 477 365 - 10 408 395  ₽ ~232 283  ₽  17.81%
Март 2020 43,58-45,86 м2 8 454 520 - 8 896 840  ₽ ~197 175  ₽
Февраль 2020 43,58-45,86 м2 8 454 520 - 8 896 840  ₽ ~197 175  ₽  1.27%
Январь 2020 42-45,86 м2 7 977 997 - 8 960 386  ₽ ~194 694  ₽
Декабрь 2019 42-45,86 м2 7 977 997 - 8 960 386  ₽ ~194 694  ₽
Ноябрь 2019 42-45,86 м2 7 977 997 - 8 960 386  ₽ ~194 694  ₽  1.56%
Октябрь 2019 34,04-45,86 м2 6 323 726 - 8 820 371  ₽ ~191 697  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
54,2-54,6 м2
от 19 885 308 ₽
~ 585 318  ₽  140.56%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 54,2-54,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 35,1-36,41 м2 8 590 290 - 8 685 360  ₽ ~243 319  ₽  8.29%
Июнь 2020 35,1-68,05 м2 8 549 960 - 14 593 355  ₽ ~224 692  ₽
Май 2020 35,1-68,05 м2 8 549 960 - 14 593 355  ₽ ~224 692  ₽
Апрель 2020 35,1-68,05 м2 8 549 960 - 14 593 355  ₽ ~224 692  ₽  23.37%
Март 2020 73,05-73,05 м2 13 295 100 - 13 295 100  ₽ ~182 125  ₽
Февраль 2020 73,05-73,05 м2 13 295 100 - 13 295 100  ₽ ~182 125  ₽  -0.56%
Январь 2020 66,73-73,05 м2 11 659 416 - 13 799 200  ₽ ~183 156  ₽
Декабрь 2019 66,73-73,05 м2 11 659 416 - 13 799 200  ₽ ~183 156  ₽
Ноябрь 2019 66,73-73,05 м2 11 659 416 - 13 799 200  ₽ ~183 156  ₽  4.66%
Октябрь 2019 65,31-73,05 м2 10 738 525 - 13 411 168  ₽ ~174 998  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
71,5-83 м2
от 15 276 855 ₽
~ 207 464  ₽  9.09%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 71,5-83 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 82,62-86,49 м2 15 276 855 - 16 672 560  ₽ ~190 175  ₽  -1.9%
Июль 2020 86,49-86,49 м2 16 672 560 - 16 672 560  ₽ ~193 867  ₽  -4.96%
Июнь 2020 66,79-68,05 м2 12 741 495 - 14 593 355  ₽ ~203 991  ₽
Май 2020 66,79-68,05 м2 12 741 495 - 14 593 355  ₽ ~203 991  ₽
Апрель 2020 66,79-68,05 м2 12 741 495 - 14 593 355  ₽ ~203 991  ₽  14.16%
Март 2020 82,62-86,49 м2 14 210 640 - 15 810 165  ₽ ~178 695  ₽
Февраль 2020 82,62-86,49 м2 14 210 640 - 15 810 165  ₽ ~178 695  ₽  0.68%
Январь 2020 79,92-86,49 м2 13 623 691 - 15 662 491  ₽ ~177 492  ₽
Декабрь 2019 79,92-86,49 м2 13 623 691 - 15 662 491  ₽ ~177 492  ₽
Ноябрь 2019 79,92-86,49 м2 13 623 691 - 15 662 491  ₽ ~177 492  ₽  3.36%
Октябрь 2019 79,92-86,49 м2 12 937 046 - 15 397 927  ₽ ~171 727  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
113-120,2 м2
от 46 058 800 ₽
~ 427 502  ₽  120.34%
динамика цен

4-комнатные Квартиры 113-120,2 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 112,52-112,52 м2 21 730 135 - 21 730 135  ₽ ~194 019  ₽  -0.39%
Июль 2020 112,52-112,52 м2 21 730 135 - 21 901 960  ₽ ~194 786  ₽  2.39%
Июнь 2020 112,52-112,52 м2 20 924 220 - 21 688 260  ₽ ~190 234  ₽
Май 2020 112,52-112,52 м2 20 924 220 - 21 688 260  ₽ ~190 234  ₽
Апрель 2020 112,52-112,52 м2 20 924 220 - 21 688 260  ₽ ~190 234  ₽  4.33%
Март 2020 112,52-112,52 м2 20 028 560 - 20 816 200  ₽ ~182 343  ₽
Февраль 2020 112,52-112,52 м2 20 028 560 - 20 816 200  ₽ ~182 343  ₽  2.37%
Январь 2020 112,52-112,52 м2 19 442 010 - 20 457 356  ₽ ~178 122  ₽
Декабрь 2019 112,52-112,52 м2 19 442 010 - 20 457 356  ₽ ~178 122  ₽
Ноябрь 2019 112,52-112,52 м2 19 442 010 - 20 457 356  ₽ ~178 122  ₽  2.58%
Октябрь 2019 112,52-112,52 м2 19 442 010 - 19 454 774  ₽ ~173 646  ₽
Квартиры:
15 276 85553 549 100 ₽
435 607 ₽/м2  112.47 %
Застройщик ASTERUSASTERUS
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК Alia (ЖК Алия)

В работе7
Сдан4
Кор. 6
Монолит 27 этажей
 
II кв. 2023
В работе
Кор. 7
Монолит 15-21 этажей
 
II кв. 2023
В работе
Кор. 8
Монолит 7-10 этажей
 
II кв. 2023
В работе
Кор. 9
Монолит 10-17 этажей
 
II кв. 2023
В работе
Кор. 10
Монолит 14-18 этажей
 
II кв. 2023
В работе
Кор. 11
Монолит 26 этажей
 
II кв. 2023
В работе
Кор. 5
Монолит 11-12 этажей
 
II кв. 2023
В работе
Показать сданные
Кор. 1.1
Монолит 16-21 этажей
 
I кв. 2022
Сдан
Кор. 1.2
Монолит 27 этажей
 
I кв. 2022
Сдан
Кор. 2.1
Монолит 10-11 этажей
 
I кв. 2022
Сдан
Кор. 2.2
Монолит 25 этажей
 
I кв. 2022
Сдан
8 фотографий

Ход строительства ЖК Alia (ЖК Алия)  Декабрь 2019

Ход строительства ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 1
ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 2
ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 3
ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 4
ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 5
ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 6
ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 7
ЖК Алия, вид на строительство с Волоколамского пр-да, фото 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Алия, офис продаж, вид с Волоколамского пр-да, фото 8
ЖК Алия, офис продаж, вид с Волоколамского пр-да, фото 8 Квартирный контроль

Документация ЖК Alia (ЖК Алия)

  • Проектная декларация
    к. 1.1, к. 1.2, к. 2.1, к. 2.2, к. 6, к. 7, к. 8, к. 9, к. 10, к. 11, к. 5
    Дата: 11.07.2019
    1.1 MБ
    Разрешение на строительство
    к. 1.1, к. 1.2, к. 2.1, к. 2.2, к. 6, к. 7, к. 8, к. 9, к. 10, к. 11, к. 5
    Дата: 09.06.2018
    1.1 MБ
    Шаблон ДДУ
    Дата: 20.11.2019
    251.6 Кб
    Разрешение на ввод в эксплуатацию
    к. 1.1, к. 1.2, к. 2.1, к. 2.2
    Дата: 18.02.2022
    884.9 Кб

Обсуждение ЖК Alia (ЖК Алия)

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
15 276 85553 549 100 ₽
435 607 ₽/м2  112.47 %
Застройщик ASTERUSASTERUS
8 (499) 348-17-29