Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры
 Квартирный контроль

1 новостройка в Нахабино от застройщика

ЖК "Красногорский"

Всего 17 корпусов. Построено 6. В работе 11 корпусов: 2020, 2022. 
ЖК "Красногорский" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 337 063 ₽
    от  24,91 м2
    2 комн.  от
    3 535 917 ₽
    от  51,8 м2
    3 комн.  от
    4 721 814 ₽
    от  74,14 м2

Новостройки рядом с г. Нахабино

Квартирный контроль

ЖК "Изумрудные Холмы"

Всего 6 корпусов. Построено 3. В работе 3 корпуса: 2021. 
5.25 км
ЖК "Изумрудные Холмы" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 060 253 ₽
    от  24,4 м2
    1 комн.  от
    3 066 229 ₽
    от  29,4 м2
    2 комн.  от
    4 978 149 ₽
    от  49,8 м2
    3 комн.  от
    5 901 004 ₽
    от  60,8 м2
    4 комн.  от
    8 758 385 ₽
    от  99,4 м2
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
  • 1 комн.  от
    4 300 000 ₽
    от  43,6 м2
    2 комн.  от
    5 100 000 ₽
    от  55,2 м2
    3 комн.  от
    7 000 000 ₽
    от  77,5 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Опалиха Парк"

Проблемный объект.
3.01 км
ЖК "Опалиха Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 484 000 ₽
    от  27,6 м2
    1 комн.  от
    3 402 000 ₽
    от  37,8 м2
    2 комн.  от
    4 216 000 ₽
    от  49,6 м2
    3 комн.  от
    5 024 000 ₽
    от  62,8 м2

ЖК "ЗаМитино"

Всего 9 корпусов. Построено 9. 
5.59 км
ЖК "ЗаМитино" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 509 690 ₽
    от  31,7 м2
    2 комн.  от
    3 870 900 ₽
    от  50,6 м2
    3 комн. 
    Продано
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания
Золотой Возраст

ЖК "Павловский квартал"

Всего 17 корпусов. Построено 2. В работе 15 корпусов: 2019, 2020. 
4.38 км
ЖК "Павловский квартал" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 859 150 ₽
    от  38,93 м2
    2 комн.  от
    3 795 683 ₽
    от  56,65 м2
    3 комн.  от
    4 939 968 ₽
    от  78,97 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Парковые Аллеи"

Всего 4 корпуса. Построено 2. В работе 2 корпуса: 2020. 
7.7 км
ЖК "Парковые Аллеи" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 000 000 ₽
    от  25,63 м2
    1 комн.  от
    4 000 000 ₽
    от  36 м2
    2 комн.  от
    6 000 000 ₽
    от  53,3 м2
    3 комн.  от
    10 000 000 ₽
    от  83 м2
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    5 545 612 ₽
    от  60,7 м2
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Пятницкие кварталы"

Всего 23 корпуса. Построено 19. В работе 4 корпуса: 2019, 2020. Продажи не начались.
5.97 км
ЖК "Пятницкие кварталы" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Артек"

Объект сдан.
4.02 км
ЖК "Артек" Квартирный контроль
  • 4 комн.  от
    5 490 000 ₽
    от  140 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Friday Village" (Фрайдей Вилледж)

Объект сдан. Всё распродано.
7.37 км
ЖК "Friday Village" (Фрайдей Вилледж) Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Дедовский"

Объект сдан. Всё распродано.
5.19 км
ЖК "Дедовский" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
  • 1 комн.  от
    5 442 600 ₽
    от  56,4 м2
    2 комн.  от
    5 276 150 ₽
    от  57,8 м2
    3 комн.  от
    10 279 500 ₽
    от  84,1 м2

ЖК "Лесобережный"

В работе 13 корпусов: 2020, 2021. Продажи не начались.
3.6 км
ЖК "Лесобережный" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Малина" (Экопарк Нахабино)

Всего 29 корпусов. Построено 26. В работе 3 корпуса: 2020, 2021. 
0.87 км
ЖК "Малина" (Экопарк Нахабино) Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 206 051 ₽
    от  24,69 м2
    1 комн.  от
    2 686 073 ₽
    от  33,22 м2
    2 комн.  от
    2 749 939 ₽
    от  33,51 м2
    3 комн.  от
    4 819 354 ₽
    от  67,22 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

  • Студия  от
    3 823 457 ₽
    от  29 м2
    1 комн.  от
    3 635 812 ₽
    от  31 м2
    2 комн.  от
    4 432 240 ₽
    от  38 м2
    3 комн.  от
    5 527 005 ₽
    от  61 м2
    4 комн.  от
    8 479 674 ₽
    от  89 м2

Новостройки г. Нахабино на карте

Квартирный контроль

Нахабино

Официальный статус Нахабино с 2017 года – рабочий поселок в составе городского округа Красногорск. По его территории проходит Волоколамское шоссе (расстояние от МКАД – 15 км) и железнодорожная ветка Рижского направления, которая делит населенный пункт на две части: северную и южную. Местную природу с хвойно-широколиственными лесами, прудами и речкой Нахабинкой высоко оценило еще советское руководство, построив здесь первый в России и ныне знаменитый гольф-курорт международного класса Moscow Country Club с 18-луночным полем, которое проектировал американский архитектор Роберт Трент Джонсон.

Впервые здешнее село, принадлежащее семье Плещеевых, упомянуто в 1482 году. В 16 веке оно было продано Троице-Сергиевому монастырю, в начале 17-го столетия из-за войн, эпидемий и пожаров превратилось в пустошь. В 18-19 вв. ожило заново, а переселенцы успешно осваивали ремесленные производства. Двадцатый век начался с открытия железной дороги, затем было построено несколько заводов и бельгийская шелкокрутильная фабрика «Биллион».

Нахабино известно, как военный поселок, история которого ведется со строительства в 1919 военно-инженерного полигона и опытных мастерских (на месте шелкокрутильной фабрики). Позднее они были преобразованы в 15 Центральный научно-исследовательский испытательный институт и 542 завод инженерного вооружения. Рядом дислоцировалась 45 гвардейская инженерная бригада с учебным центром, площадкой и складами инженерных войск. В 1938 получен статус пос. городского типа, в 2005 образовано городское поселение Красногорского района, в 2017 – рабочий пос. в границах г.о. Красногорск.

В наше время экономику поддерживают военные предприятия и современное производство: создан технопарк, работают мебельная фабрика «Дана», два асфальтобетонных завода, кофеобжарочный комбинат, локомотивное депо и другие организации, в том числе с иностранным капиталом.

Застройщики и новостройки Нахабино

Семьи офицеров жили в поселке с двадцатых гг. прошлого столетия, когда появились первые дома – сначала двухэтажные деревянные бараки, затем трехэтажные кирпичные. В девяностых Германия выделила денежную компенсацию за вывод российских войск, часть средств направили на возведение жилого мкр-на «Новый городок». Панельные дома, построенные турецко-немецкой компанией, нахабинцы прозвали турецкими. В двухтысячных «турецкий городок» обрастал монолитными зданиями, рядом строились новые жилые комплексы: часть из них расположена в северном районе (выше железной дороги, у Волоколамского ш.), часть – в южном (со стороны Новорижского ш.), а некоторые – за пределами н.п., хотя их тоже нередко причисляют к новостройкам Нахабино.

Северный район более старый и менее населенный, представлен кварталами с панельными и кирпичными зданиями шестидесятых-семидесятых гг., а также частным сектором с коттеджами и дачами. Он соседствует с гольф-клубом, с трех сторон окружен лесом, посередине проходит Волоколамское шоссе. Здесь расположены крупные новостройки Нахабино от ведущих московских девелоперов:

  • Микрорайон «Красногорский» от ГК «Град» и компании «НДВ-Недвижимость» (тридцать 7-этажных монолитных корпусов с самыми дорогими квартирами в новостройках Нахабино);
  • ЖК «Малина» (Экопарк Нахабино) от Ganelle Group (более тридцати 3- и 5-этажных домов – наиболее бюджетный вариант среди новостроек Нахабино от застройщика);
  • Два жилых комплекса эконом-класса на Красноармейской улице: «Нахабино» от ГК «ПИК» (17-этажное здание) и «Берег. Нахабино» от ООО «Инвестиции в Московскую область» (14-этажный дом).

На юге расположены военные предприятия, основная промышленная зона и «турецкий городок». Среди современных жилых зданий можно отметить:

  • ЖК «Палитра» от застройщика «Пересвет Инвест» (четыре 17-этажных корпуса);
  • «Нахабино Центральное» от «Домостроя» (10-этажный монолитный дом).

Вблизи южных границ н.п. построено еще несколько малоэтажных комплексов эконом-класса, все они расположены на территории г.о. Истра:

  • два объекта от «Группы ЛСР» в деревне Чёрная: «Нахабино Ясное» (сорок один 4-этажный дом серии «Евро» на участке 29,4 га) и «Новое Нахабино» (шестьдесят восемь 2- и 3-этажных корпусов «Евро-12» и «Евро-8» на 44 га);
  • два объекта в деревне Лобаново: «Нахабино сквер» от ОАО «РусСтройИнвест» (семнадцать 4-этажных зданий на 14,6 га) и «Павловский квартал» от ПАО «ОПИН» (двадцать девять 3-этажных строений на 17 га).

Транспортная доступность населенного пункта

В столицу удобно ездить на любом виде транспорта. Через поселок проходит Волоколамское шоссе: несколько минут займет путь на автомобиле до трассы, а далее – 15 км до въезда в Москву. К сожалению, участок от Красногорска до МКАД ежедневно забит пробками. Облегчить ситуацию должна реконструкция магистрали с появлением новых полос движения и эстакад на пересечении с кольцом. Можно ездить по скоростному Новорижскому шоссе, если смириться с 10-километровым участком извилистой местной дороги (расстояние до МКАД – 24 км). Позитивные изменения принесло открытие двухполосного моста-путепровода без светофоров над железнодорожной веткой около платформы, его пропускная способность превышает 12 тысяч машин в сутки.
Дорога в Москву на электричке займет 45-50 минут до Рижского вокзала и 20-25 минут до платформы Тушино. До метро «Тушинская» курсируют три автобуса и маршрутное такси. При желании можно доехать и до метро «Митино». Нахабинцы не теряют надежды на появление легкого метро, строительство которого планировалось начать в 2020-х.

Инфраструктура Нахабино

Развивается инфраструктура медленно, не успевая за стремительным жилищным строительством. Работает десяток муниципальных и частных детских садов, две средние школы, гимназия и лицей, плюс образовательные учреждения внутри новых жилых комплексов. Мест не хватает, и новоселам приходится искать альтернативные варианты обучения. При наличии автомобиля и финансовых средств можно определить ребенка в частную школу, и лучшая из них – Павловская гимназия.

В 2016 введен в эксплуатацию спорткомплекс «Дельфин» с бассейном, кардиозоной и тренажерными залами, где проводятся занятия по фитболу, танцам, фитнесу, пилатесу и йоге. Творческие клубы представлены в трех культурных центрах.

Продукты можно купить в привычных сетевых супермаркетах или маленьких магазинах. Около станции работают торговые центры «Хостинг» и «Элизиум». Есть возможность за десять минут доехать на автомобиле до ТРК «Павлово Подворье» и посетить «Зеленый Перекресток», магазин органических продуктов «Углече поле», кафе «Женева» и «Сорока», торговую галерею и сервисные службы. Здесь же работает языковая школа, танцевальный клуб, фитнес-центр, изобразительная студия и гольф-клуб с детской академией. В знаменитом «Москоу Кантри Клаб» есть пятизвездочный отель, рестораны, кафе, спорткомплекс, детский центр и гольф-клуб с 18-луночным полем.

Около бывшей фабрики «Биллион» сохранился парк поместья и дачи Телепнева XIX века с двумя прудами, елями, лиственницами, кленами и липовыми аллеями – местная достопримечательность и популярное место отдыха. В 2009 территорию привели в порядок, оборудовали детскую площадку, очистили пруды.

Экология

Расположение в Западном Подмосковье, в окружении лесных массивов, в районе с низкой плотностью населения и вдали от крупных промышленных зон высоко ценилось с советских времен и обеспечивало жителям хорошие экологические условия. С двухтысячных на территории бывшего военного полигона расположились предприятия, загрязняющие воздух и относящиеся к IV классу опасности: два асфальтобетонных завода (ООО ПСК «Обрей» и ООО «Красногорский асфальтобетонный завод»), мусоросжигающий завод (ЗАО «Е Пиролиз.Ру») и кофеобжарочная фабрика (ЗАО «КУППО», обжаривает зеленый кофе в печах). В 2013 мусоросортировочная компания закрылась, но остальные организации, работая вблизи жилых кварталов, по-прежнему доставляют жителям неудобства и вызывают недомогание и головные боли от неприятных запахов и едкого дыма из печей.

С резко выросшим количеством автомобилей увеличилось содержание выхлопных газов в атмосфере, и проходящее через центральную часть н.п. Волоколамское шоссе становится еще одним источником загрязнения.

Третья экологическая проблема – вырубка лесов под будущие новостройки. Жители пытаются защитить реликтовые зоны отдыха, но лесные угодья продолжают сокращаться. Одно из последних дел – уничтожение более ста деревьев в районе ул.Панфилова.

Резюме

Нахабино давно известно как место дачное и тихое: плотность населения низкая, природа живописная, экологические условия благоприятные. В поселке проживали семьи офицеров, а военное ведомство обеспечивало хорошее снабжение и финансовую стабильность. В двухтысячных здесь развернулось интенсивное жилищное строительство, и девелоперы в поисках наиболее подходящих форматов недвижимости останавливались преимущественно на мало- и среднеэтажных комплексах эконом-класса. Цены на новостройки приемлемые, особенно если сравнивать с западными городами-спутниками Москвы: в Одинцово и Красногорске они выше примерно на 30%. При этом новое жилье в г.Истра, расположенном в 2,5 раза дальше от столицы, обойдется дешевле, в среднем, только на 15%.

 

Собранные нами материалы о показанной на этой странице Новостройке от застройщика в городе Нахабино Московской области, представленной на рынке недвижимости Компанией НДВ Недвижимость содержат информацию о наличии в продаже однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных квартир с площадью от 25 до 80 кв.м по по цене от 1 833 074 рублей до 6 435 955 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 74 700 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. В показанной здесь монолитной Новостройке комфорт-класса есть те корпуса, которые уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2017, 2018 гг и те, строительство которых завершается в 2020, 2022, 2023 гг. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры свободной планировки без отделки.

Ход строительства новостроек в городе Нахабино Московской области

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, купивших, или собирающихся купить квартиру в новостройке, находящейся в городе Нахабино Московской области, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Воздушный контроль новостроек в городе Нахабино Московской области

Читать продолжение

Обзор ЖК Зеленоград Сити

21.01.2020
16 мин.58 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Большое Путилково

10.01.2020
30 мин.38 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29