Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры
 Квартирный контроль

1 новостройка в Нахабино от застройщика

ЖК "Красногорский"

Всего 17 корпусов. Построено 9. В работе 8 корпусов: 2020, 2022. 
ЖК "Красногорский" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 933 077 ₽
    от  24,91 м2
    2 комн.  от
    3 950 532 ₽
    от  51,8 м2
    3 комн.  от
    5 286 470 ₽
    от  74,14 м2

Новостройки рядом с г. Нахабино

Квартирный контроль

ЖК "Изумрудные Холмы"

Всего 6 корпусов. Построено 3. В работе 3 корпуса: 2021. 
5.25 км
ЖК "Изумрудные Холмы" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    3 838 263 ₽
    от  30,6 м2
    2 комн.  от
    5 953 907 ₽
    от  49,8 м2
    3 комн.  от
    6 083 611 ₽
    от  60,8 м2
    4 комн. 
    Продано
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    6 000 000 ₽
    от  66 м2
    3 комн.  от
    8 300 000 ₽
    от  86,5 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Опалиха Парк"

Проблемный объект.
3.01 км
ЖК "Опалиха Парк" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "ЗаМитино"

Всего 13 корпусов. Построено 13. 
5.59 км
ЖК "ЗаМитино" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 400 000 ₽
    от  25 м2
    2 комн.  от
    3 500 000 ₽
    от  45 м2
    3 комн.  от
    5 100 000 ₽
    от  75 м2
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания
Золотой Возраст

ЖК "Павловский квартал"

Всего 17 корпусов. Построено 10. В работе 7 корпусов: 2019, 2020. 
4.38 км
ЖК "Павловский квартал" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    4 721 793 ₽
    от  61,28 м2
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Парковые Аллеи"

Всего 4 корпуса. Построено 2. В работе 2 корпуса: 2020. 
7.7 км
ЖК "Парковые Аллеи" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    4 700 000 ₽
    от  33,32 м2
    2 комн.  от
    7 000 000 ₽
    от  52,84 м2
    3 комн.  от
    11 000 000 ₽
    от  83 м2
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    7 306 880 ₽
    от  78,4 м2
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Пятницкие кварталы"

Всего 23 корпуса. Построено 21. В работе 2 корпуса: 2020. Продажи не начались.
5.97 км
ЖК "Пятницкие кварталы" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Артек"

Объект сдан.
4.02 км
ЖК "Артек" Квартирный контроль
  • 4 комн.  от
    5 490 000 ₽
    от  140 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Friday Village" (Фрайдей Вилледж)

Объект сдан. Всё распродано.
7.37 км
ЖК "Friday Village" (Фрайдей Вилледж) Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Дедовский"

Объект сдан. Всё распродано.
5.19 км
ЖК "Дедовский" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Сказка"

Всего 33 корпуса. Построено 12. В работе 21 корпус: 2020 - 2023. 
6.72 км
ЖК "Сказка" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    5 276 150 ₽
    от  56,4 м2
    2 комн.  от
    5 100 000 ₽
    от  56,4 м2
    3 комн.  от
    9 500 002 ₽
    от  80,6 м2

ЖК "Лесобережный"

В работе 13 корпусов: 2020, 2021. Продажи не начались.
3.6 км
ЖК "Лесобережный" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Малина" (Экопарк Нахабино)

Всего 29 корпусов. Построено 26. В работе 3 корпуса: 2020, 2021. 
0.87 км
ЖК "Малина" (Экопарк Нахабино) Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 160 915 ₽
    от  21,24 м2
    1 комн.  от
    3 028 536 ₽
    от  35,65 м2
    2 комн.  от
    3 064 973 ₽
    от  35,65 м2
    3 комн.  от
    6 040 594 ₽
    от  67,22 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

  • Студия  от
    4 991 918 ₽
    от  29,9 м2
    1 комн.  от
    4 698 993 ₽
    от  32,2 м2
    2 комн.  от
    6 711 345 ₽
    от  52,2 м2
    3 комн.  от
    6 540 833 ₽
    от  61,2 м2
    4 комн.  от
    10 035 144 ₽
    от  89 м2

Новостройки г. Нахабино на карте

Квартирный контроль

Нахабино

Официальный статус Нахабино с 2017 года – рабочий поселок в составе городского округа Красногорск. По его территории проходит Волоколамское шоссе (расстояние от МКАД – 15 км) и железнодорожная ветка Рижского направления, которая делит населенный пункт на две части: северную и южную. Местную природу с хвойно-широколиственными лесами, прудами и речкой Нахабинкой высоко оценило еще советское руководство, построив здесь первый в России и ныне знаменитый гольф-курорт международного класса Moscow Country Club с 18-луночным полем, которое проектировал американский архитектор Роберт Трент Джонсон.

Впервые здешнее село, принадлежащее семье Плещеевых, упомянуто в 1482 году. В 16 веке оно было продано Троице-Сергиевому монастырю, в начале 17-го столетия из-за войн, эпидемий и пожаров превратилось в пустошь. В 18-19 вв. ожило заново, а переселенцы успешно осваивали ремесленные производства. Двадцатый век начался с открытия железной дороги, затем было построено несколько заводов и бельгийская шелкокрутильная фабрика «Биллион».

Нахабино известно, как военный поселок, история которого ведется со строительства в 1919 военно-инженерного полигона и опытных мастерских (на месте шелкокрутильной фабрики). Позднее они были преобразованы в 15 Центральный научно-исследовательский испытательный институт и 542 завод инженерного вооружения. Рядом дислоцировалась 45 гвардейская инженерная бригада с учебным центром, площадкой и складами инженерных войск. В 1938 получен статус пос. городского типа, в 2005 образовано городское поселение Красногорского района, в 2017 – рабочий пос. в границах г.о. Красногорск.

В наше время экономику поддерживают военные предприятия и современное производство: создан технопарк, работают мебельная фабрика «Дана», два асфальтобетонных завода, кофеобжарочный комбинат, локомотивное депо и другие организации, в том числе с иностранным капиталом.

Застройщики и новостройки Нахабино

Семьи офицеров жили в поселке с двадцатых гг. прошлого столетия, когда появились первые дома – сначала двухэтажные деревянные бараки, затем трехэтажные кирпичные. В девяностых Германия выделила денежную компенсацию за вывод российских войск, часть средств направили на возведение жилого мкр-на «Новый городок». Панельные дома, построенные турецко-немецкой компанией, нахабинцы прозвали турецкими. В двухтысячных «турецкий городок» обрастал монолитными зданиями, рядом строились новые жилые комплексы: часть из них расположена в северном районе (выше железной дороги, у Волоколамского ш.), часть – в южном (со стороны Новорижского ш.), а некоторые – за пределами н.п., хотя их тоже нередко причисляют к новостройкам Нахабино.

Северный район более старый и менее населенный, представлен кварталами с панельными и кирпичными зданиями шестидесятых-семидесятых гг., а также частным сектором с коттеджами и дачами. Он соседствует с гольф-клубом, с трех сторон окружен лесом, посередине проходит Волоколамское шоссе. Здесь расположены крупные новостройки Нахабино от ведущих московских девелоперов:

  • Микрорайон «Красногорский» от ГК «Град» и компании «НДВ-Недвижимость» (тридцать 7-этажных монолитных корпусов с самыми дорогими квартирами в новостройках Нахабино);
  • ЖК «Малина» (Экопарк Нахабино) от Ganelle Group (более тридцати 3- и 5-этажных домов – наиболее бюджетный вариант среди новостроек Нахабино от застройщика);
  • Два жилых комплекса эконом-класса на Красноармейской улице: «Нахабино» от ГК «ПИК» (17-этажное здание) и «Берег. Нахабино» от ООО «Инвестиции в Московскую область» (14-этажный дом).

На юге расположены военные предприятия, основная промышленная зона и «турецкий городок». Среди современных жилых зданий можно отметить:

  • ЖК «Палитра» от застройщика «Пересвет Инвест» (четыре 17-этажных корпуса);
  • «Нахабино Центральное» от «Домостроя» (10-этажный монолитный дом).

Вблизи южных границ н.п. построено еще несколько малоэтажных комплексов эконом-класса, все они расположены на территории г.о. Истра:

  • два объекта от «Группы ЛСР» в деревне Чёрная: «Нахабино Ясное» (сорок один 4-этажный дом серии «Евро» на участке 29,4 га) и «Новое Нахабино» (шестьдесят восемь 2- и 3-этажных корпусов «Евро-12» и «Евро-8» на 44 га);
  • два объекта в деревне Лобаново: «Нахабино сквер» от ОАО «РусСтройИнвест» (семнадцать 4-этажных зданий на 14,6 га) и «Павловский квартал» от ПАО «ОПИН» (двадцать девять 3-этажных строений на 17 га).

Транспортная доступность населенного пункта

В столицу удобно ездить на любом виде транспорта. Через поселок проходит Волоколамское шоссе: несколько минут займет путь на автомобиле до трассы, а далее – 15 км до въезда в Москву. К сожалению, участок от Красногорска до МКАД ежедневно забит пробками. Облегчить ситуацию должна реконструкция магистрали с появлением новых полос движения и эстакад на пересечении с кольцом. Можно ездить по скоростному Новорижскому шоссе, если смириться с 10-километровым участком извилистой местной дороги (расстояние до МКАД – 24 км). Позитивные изменения принесло открытие двухполосного моста-путепровода без светофоров над железнодорожной веткой около платформы, его пропускная способность превышает 12 тысяч машин в сутки.
Дорога в Москву на электричке займет 45-50 минут до Рижского вокзала и 20-25 минут до платформы Тушино. До метро «Тушинская» курсируют три автобуса и маршрутное такси. При желании можно доехать и до метро «Митино». Нахабинцы не теряют надежды на появление легкого метро, строительство которого планировалось начать в 2020-х.

Инфраструктура Нахабино

Развивается инфраструктура медленно, не успевая за стремительным жилищным строительством. Работает десяток муниципальных и частных детских садов, две средние школы, гимназия и лицей, плюс образовательные учреждения внутри новых жилых комплексов. Мест не хватает, и новоселам приходится искать альтернативные варианты обучения. При наличии автомобиля и финансовых средств можно определить ребенка в частную школу, и лучшая из них – Павловская гимназия.

В 2016 введен в эксплуатацию спорткомплекс «Дельфин» с бассейном, кардиозоной и тренажерными залами, где проводятся занятия по фитболу, танцам, фитнесу, пилатесу и йоге. Творческие клубы представлены в трех культурных центрах.

Продукты можно купить в привычных сетевых супермаркетах или маленьких магазинах. Около станции работают торговые центры «Хостинг» и «Элизиум». Есть возможность за десять минут доехать на автомобиле до ТРК «Павлово Подворье» и посетить «Зеленый Перекресток», магазин органических продуктов «Углече поле», кафе «Женева» и «Сорока», торговую галерею и сервисные службы. Здесь же работает языковая школа, танцевальный клуб, фитнес-центр, изобразительная студия и гольф-клуб с детской академией. В знаменитом «Москоу Кантри Клаб» есть пятизвездочный отель, рестораны, кафе, спорткомплекс, детский центр и гольф-клуб с 18-луночным полем.

Около бывшей фабрики «Биллион» сохранился парк поместья и дачи Телепнева XIX века с двумя прудами, елями, лиственницами, кленами и липовыми аллеями – местная достопримечательность и популярное место отдыха. В 2009 территорию привели в порядок, оборудовали детскую площадку, очистили пруды.

Экология

Расположение в Западном Подмосковье, в окружении лесных массивов, в районе с низкой плотностью населения и вдали от крупных промышленных зон высоко ценилось с советских времен и обеспечивало жителям хорошие экологические условия. С двухтысячных на территории бывшего военного полигона расположились предприятия, загрязняющие воздух и относящиеся к IV классу опасности: два асфальтобетонных завода (ООО ПСК «Обрей» и ООО «Красногорский асфальтобетонный завод»), мусоросжигающий завод (ЗАО «Е Пиролиз.Ру») и кофеобжарочная фабрика (ЗАО «КУППО», обжаривает зеленый кофе в печах). В 2013 мусоросортировочная компания закрылась, но остальные организации, работая вблизи жилых кварталов, по-прежнему доставляют жителям неудобства и вызывают недомогание и головные боли от неприятных запахов и едкого дыма из печей.

С резко выросшим количеством автомобилей увеличилось содержание выхлопных газов в атмосфере, и проходящее через центральную часть н.п. Волоколамское шоссе становится еще одним источником загрязнения.

Третья экологическая проблема – вырубка лесов под будущие новостройки. Жители пытаются защитить реликтовые зоны отдыха, но лесные угодья продолжают сокращаться. Одно из последних дел – уничтожение более ста деревьев в районе ул.Панфилова.

Резюме

Нахабино давно известно как место дачное и тихое: плотность населения низкая, природа живописная, экологические условия благоприятные. В поселке проживали семьи офицеров, а военное ведомство обеспечивало хорошее снабжение и финансовую стабильность. В двухтысячных здесь развернулось интенсивное жилищное строительство, и девелоперы в поисках наиболее подходящих форматов недвижимости останавливались преимущественно на мало- и среднеэтажных комплексах эконом-класса. Цены на новостройки приемлемые, особенно если сравнивать с западными городами-спутниками Москвы: в Одинцово и Красногорске они выше примерно на 30%. При этом новое жилье в г.Истра, расположенном в 2,5 раза дальше от столицы, обойдется дешевле, в среднем, только на 15%.

 

ЖК Борисоглебское: сделай сам

03.09.2020
33 мин.46 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Утесов

24.08.2020
20 мин.40 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29