ЖК "Павловский квартал"

Что Вам нужно знать о ЖК "Павловский квартал"

ЭКОЛОГИЯ И КИЛОМЕТРЫ

Чего не отнять у Истринского района Московской области, так это звания одного из самых привлекательных с точки зрения экологических характеристик – леса, луга, поля, озера, да пруды – этих радостей здесь хоть отбавляй. Сначала сюда пришло коттеджное строительство, а чуть позже эту местность начали осваивать Застройщики Жилых Комплексов.

Комплекс находится в сельском поселении Павло-Слободское Истринского района, вблизи деревни Лобаново между Новорижским и Волоколамским шоссе. На официальном сайте ЖК «Павловский квартал» о его расположении говорится, что Комплекс находится: «в 14 км от Москвы по Новорижскому шоссе». Так и есть, вот только до Новой Риги от ЖК нужно еще немного проехаться – общее расстояние до МКАД составит около 24 км и займет от 25 минут времени, в зависимости от загруженности трассы.

Родителям будет полезно знать, что ближайшие муниципальные школа и детский сад есть в Павловской Слободе, есть они в Дедовске и в Нахабино. Частная гимназия и частный детский сад Подсолнух находятся несколько ближе, а в III квартале 2017 года в паре километров от Комплекса открыли новый муниципальный детский сад на 240 малышей. В общем, автомобиль не помешал бы.

ВЕСЬМА НЕСПЕШНО

Изначально планы по строительству ЖК «Павловский квартал» были истинно наполеоновскими, однако, со временем жизнь внесла свои коррективы, а Застройщик внес свои в Проектную Декларацию Комплекса. Итак, всего здесь должно быть построено 29 трехэтажных корпусов. Первые 12 (под номерами от 9 до 20) начали заселяться со второй половины 2016 года,

остальные, будут строиться в несколько этапов и вводиться в эксплуатацию с IV квартала 2017 по IV квартал 2020 года.

ВЫБОР КВАРТИР

Однокомнатные квартиры в Комплексе товар дефицитный, их отличают достойные площади и грамотная планировка:

Среди планировок двухкомнатных квартир вне конкуренции "распашные" варианты:

Из самых небольших по меркам ЖК 80-метровых трехкомнатных квартир без труда можно сделать отличную евро-двушку:

Самые большие 100 метровые трехкомнатные квартиры хороши сами по себе:

НЕКОТОРЫЕ ДЕТАЛИ

Застройщик ЖК «Павловский квартал», ООО «Павловский квартал», является правообладателем земельного участка, весь проект от строительства до продаж реализуется ПАО «ОПИН», ранее уже работавшим в данном районе. Пафоса, присущего КП «Павлово», новый Комплекс оказался лишен напрочь, зато, в качестве компенсации, он получил более гуманный по сравнению с предшественником ценник. При этом на качестве строительства ОПИН экономить не стал – дома здесь строятся из кирпича. Наружные стены представляют собой сэндвич из 40-см кирпичной кладки, 10 см утеплителя ROCKWELL, воздушного зазора и керамической плитки – это технология вентилируемого фасада. Межквартирные стены тоже кирпичные, шириной 40 см.

Предусмотрено индивидуальное газовое отопление, в квартирах устанавливаются газовые котлы BUDERUS, вода забирается из 138-метровой скважины, канализация центральная. За указанную цену покупатель получает квартиру без отделки, без межкомнатных стен, с установленными радиаторами отопления, двухкамерными стеклопакетами REHAU и простенькой дверью. При желании, Вы можете заключить Договор с СК Инновация, в котором оговариваются варианты отделки, от предчистовой до улучшенной.

За регистрацию ДДУ на основании ФЗ 214 платить не нужно, денег будет стоить только обязательный набор нотариально удостоверенных документов.  Ипотечный кредит можно оформить  в банках-партнерах:

Впоследствии, стоимость коммунального обслуживания обойдется от 38 рублей за квадратный метр общей площади.

ЗА

• прекрасная экология
• престижный район МО
• редкая технология строительства
• конкурентные цены

ПРОТИВ

• инфраструктура размыта по округе

РЕЗЮМЕ

Если чего и не хватает ЖК «Павловский квартал», так это более живого темпа строительства. Понятно, что кирпичная технология не подразумевает стахановских темпов, но чуть ускориться все же ему не помешает.