ЖК "Нахабино Ясное"

Квартиры
от 3.4 млн. рублей
Московская область,Истра Г/О
Ж/Д станция
Нахабино
до МКАД
20 км.
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Панель
Этажность
4 эт.
Корпусов
41 корп.
Паркинг
Многоуровневый паркинг
Окончание строительства
3-я очередь2016
20174-я очередь2019

Цены на квартиры в ЖК "Нахабино Ясное"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м239,4-42,6 м2
Цена, руб. от3 385 1603 885 120 ₽
Площадь, м260,7-71,1 м2
Цена, руб. от4 524 8705 594 010 ₽
Площадь, м278,6-85,3 м2
Цена, руб. от5 926 4406 366 830 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Нахабино Ясное"

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ЖК «Нахабино Ясное» находится в деревне Черная городского поселении Нахабино Истринского района Московской области в месте, рядом с которым в последнее время расплодились разномастные многоэтажные и малоэтажные жилые комплексы. Ничего удивительного в этом нет – северо-запад Подмосковья славится своей экологией, до Москвы не слишком далеко, да и мест под застройку пока хватает. С лесами и водоемами все понятно, до столицы же можно добраться либо на автомобиле через Волоколамское шоссе (20 км 30-45 мин.),

либо на перекладных: 5-7 мин. на маршрутке до станции «Нахабино» + 25 мин. на электричке до метро Тушинская.

ЖК «Нахабино Ясное» представляет собой малоэтажный квартал, вполне подпадая под определение поселок – это спокойное и тихое место, которое не беспокоит находящийся в километре Красногорский бетонный завод – предприятие небольшое, воздух не отравляет и особо не пылит – по крайней мере, местные жители на него не жалуются.

ЦВЕТОВАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ

Застройщик ЗАО «ЛСР.Недвижимость-М» уже осваивала просторы Истринского района, более того, данный комплекс считается продолжением строительства другой новостройки от ЛСР, а именно жилого комплекса «Новое Нахабино», являясь его второй очередью. В свою очередь, строительство также состоит из нескольких этапов. Чтобы не запутаться в хаотичной нумерации корпусов, есть смысл обратиться к официальному сайту ЖК «Нахабино Ясное», где на генплане комплекса можно увидеть простые и понятные цветовые ориентиры.

Итак, во второй пусковой комплекс вошли 11 домов с зелеными крышами:

Корпус №20 (ул. Садовая, 14), корпус №21 (ул. Широкая, 23), корпус № 22 (ул. Широкая, 21), корпус №23 (ул. Садовая, 12), корпус №26 (ул. Садовая, 10), корпус №27 (ул. Широкая, 19), корпус №32 (ул. Садовая, 8), корпус №33 (ул. Широкая, 15), корпус №45 (ул. Широкая, 11) – разрешение на ввод в эксплуатацию получено 23.12.2014.

Корпус №29 (ул. Широкая, 17), корпус №34 (ул. Широкая, 13) – РВЭ получено 22.12.2014.

Третий пусковой комплекс – 14 домов с синими крышами:

Корпус №39 (ул. Тенистая, 8), корпус №40 (ул. Садовая, 2), корпус №41 (ул. Садовая, 2 к.1), корпус №42 (ул. Садовая, 4 к.2), корпус №43 (ул. Садовая, 4), корпус №44 (ул. Садовая, 4к.1), корпус №46 (ул. Широкая, 5), корпус №47 (ул. Широкая, 7), корпус №48 (ул. Тенистая, 4), корпус №49 (ул. Тенистая, 6), корпус №50 (ул. Тенистая, 2), корпус №51 (ул. Широкая, 3) – РВЭ получено 29.07.2016.

Корпус №36 (ул. Садовая,1) и корпус №37 (ул. Садовая, 3) – РВЭ получено 07.08.2017.

Четвертый пусковой комплекс – 16 домов с желтыми крышами:

Корпус №14 (ул. Садовая, 17 к.2), корпус №15 (ул. Садовая, 17 к.1), корпус №17 (ул. Садовая, 17) – РВЭ получено в декабре 2017 года.

Корпус №18 (ул. Садовая, 15 к.1), корпус №19 (ул. Садовая, 15 к.2) – РВЭ получено 08.11.12018.

Корпуса №№8–13 – получение РВЭ ожидается в IV квартале 2019 года.

С 2016 года в комплексе открыт детский сад на 185 малышей,

к осени 2019 здесь планируется открыть школу на 550 учеников. Также у застройщика есть виды на участок земли между 37 и 39 корпусами – в будущем здесь планируется строительство многоуровневого наземного паркинга, но пока это только планы и не более того.

ЕВРОПА

Как известно, «Группа ЛСР» является предприятием полного цикла со своими заводами по производству панелей из сборного железобетона. Именно из них и собираются представленные в комплексе дома. Серия евроПА подразумевает возведение многоэтажных секций – здесь же было принято разумное решение ограничиться четырьмя жилыми этажами, разумеется, без лифта. Технология выглядит так: сначала собирается корпус, затем вставляются стеклопакеты, потом кладется слой утеплителя и на армирующую сетку кладется слой штукатурки и краски.

Таким образом и обеспечивается разнообразие фасадов, недоступное привычным панельным сериям домов.

Квартиры в комплексе сдаются без отделки, но с уже выстроенными межкомнатными перегородками. Электрика разведена, установлены металлическая дверь, счетчики воды и стальные радиаторы. Отопление здесь газовое, а потому каждой квартире положен свой индивидуальный газовый котел. В корпусах №№18, 19, 12 и 13 продаются квартиры с отделкой «под ключ». В ЖК «Нахабино Ясное» работает провайдер – через оптоволокно можно получить интернет и ТВ.

ПЛАНИРОВКИ

Площадь кухни в однокомнатных квартирах не превышает 9 метров, а метраж санузлов по-хорошему удивляет:

Двухкомнатные квартиры обладают очень достойной площадью, в каждой из них будет гостевой санузел и, как минимум, 12-метровая кухня:

Трехкомнатные квартиры не выглядят огромными, но спланированы они грамотно, да и размеры кухни в них не подкачали:

ОФОРМЛЕНИЕ

Реализация квартир осуществляется в соответствии с ФЗ-214. Ипотеку предоставляют более десятка банков, рассрочка предоставляется только в рамках краткосрочных акций.

Оформление по ДДУ обойдется в 10 000 рублей, ипотека потребует еще 5 000 рублей, покупка квартиры во введенных в эксплуатацию корпусах по договору купли-продажи встанет покупателю в дополнительные 30 000 рублей.

ЗА
  • крупный Застройщик
  • экология района
  • малоэтажный формат
  • приемлемые цены
  • окружающая и своя инфраструктура
ПРОТИВ
  • пересадки по дороге к Москве
РЕЗЮМЕ

Для того чтобы понять, насколько покупатели в обоих «Нахабино» ценят свое приобретение, достаточно посмотреть на предложения квартир на вторичном рынке в данных комплексах. Их крайне мало, а значит «Группа ЛСР» снова все сделала правильно.

Ход строительства ЖК "Нахабино Ясное"

  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Сентябрь
  • Декабрь
  • Февраль
  • Апрель
  • Июнь
  • Декабрь
  • Февраль
  • Апрель
  • Июнь
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Нахабино Ясное"

ЖК "Нахабино Ясное" на карте

Московская область, Истринский р-н, д. Черная, улица Садовая д.14

Репортажи: Квартирный контроль в ЖК "Нахабино Ясное"

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам
Заказать обратный звонок!
newkk