ЖК "Петровский парк"

выбор редакции
В работе 4 корпуса: 2021. 
ЖК "Петровский парк" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    10 175 440 ₽
    от  37,3 м2
    2 комн.  от
    14 428 860 ₽
    от  56,7 м2
    3 комн.  от
    18 306 500 ₽
    от  76,9 м2
    4 комн.  от
    29 184 250 ₽
    от  109,1 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Prime Park" (Прайм Парк)

В работе 9 корпусов: 2020 - 2023. 
ЖК "Prime Park" (Прайм Парк) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    12 919 167 ₽
    от  40,2 м2
    2 комн.  от
    17 546 322 ₽
    от  47,6 м2
    3 комн.  от
    22 176 828 ₽
    от  72,2 м2
    4 комн.  от
    40 567 000 ₽
    от  113 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    10 496 000 ₽
    от  36,2 м2
    2 комн.  от
    13 473 000 ₽
    от  46,1 м2
    3 комн.  от
    20 755 200 ₽
    от  75,4 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    15 793 200 ₽
    от  49,2 м2
    2 комн.  от
    23 342 264 ₽
    от  73,7 м2
    3 комн.  от
    38 012 562 ₽
    от  121,2 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    11 133 216 ₽
    от  38 м2
    2 комн.  от
    12 216 204 ₽
    от  56 м2
    3 комн.  от
    18 234 125 ₽
    от  86 м2
    4 комн.  от
    26 617 500 ₽
    от  118 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    14 436 886 ₽
    от  51,3 м2
    2 комн.  от
    22 186 710 ₽
    от  77,4 м2
    3 комн.  от
    34 242 026 ₽
    от  120,5 м2
    4 комн.  от
    49 148 778 ₽
    от  156,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    13 422 900 ₽
    от  44,3 м2
    2 комн.  от
    16 806 169 ₽
    от  57,9 м2
    3 комн.  от
    23 475 530 ₽
    от  80,6 м2
    4 комн.  от
    28 381 500 ₽
    от  105,9 м2
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    10 797 641 ₽
    от  44,7 м2
    2 комн.  от
    14 301 756 ₽
    от  55,9 м2
    3 комн.  от
    22 915 440 ₽
    от  91,1 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

МФК "ВТБ Арена Парк"

Всего 7 корпусов. Построено 6. В работе 1 корпус: 2019. 
МФК "ВТБ Арена Парк" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    14 820 905 ₽
    от  42,1 м2
    2 комн.  от
    20 866 149 ₽
    от  76 м2
    3 комн.  от
    33 932 470 ₽
    от  124,7 м2
    4 комн.  от
    35 429 414 ₽
    от  191,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    6 390 000 ₽
    от  28,62 м2
    1 комн.  от
    6 201 000 ₽
    от  31,23 м2
    2 комн.  от
    10 750 000 ₽
    от  55 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    60 601 200 ₽
    от  120 м2
    4 комн.  от
    65 299 810 ₽
    от  153 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Правда" (МФК "Правда")

Старт продаж! В работе 1 корпус: 2022. 
ЖК "Правда" (МФК "Правда") Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 958 850 ₽
    от  30,61 м2
    1 комн.  от
    10 736 096 ₽
    от  44,8 м2
    2 комн.  от
    11 654 600 ₽
    от  61,34 м2
    3 комн.  от
    18 757 894 ₽
    от  94,1 м2
    4 комн.  от
    36 146 905 ₽
    от  129,04 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки рядом с Динамо

Квартирный контроль

ЖК "Савеловский Сити"

Всего 5 корпусов. Построено 4. В работе 1 корпус: 2020. 
1.75 км
ЖК "Савеловский Сити" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    14 665 000 ₽
    от  65,4 м2
    3 комн.  от
    18 800 000 ₽
    от  87,2 м2
    4 комн.  от
    38 736 082 ₽
    от  185,1 м2
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    6 800 000 ₽
    от  37,75 м2
    2 комн.  от
    8 738 000 ₽
    от  57,69 м2
    3 комн.  от
    10 469 000 ₽
    от  66,9 м2
    4 комн.  от
    26 464 546 ₽
    от  136,3 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    24 000 000 ₽
    от  58 м2
    2 комн.  от
    46 100 000 ₽
    от  143,2 м2
    3 комн.  от
    57 600 000 ₽
    от  172,2 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    15 088 056 ₽
    от  52,4 м2
    2 комн.  от
    20 975 280 ₽
    от  79,5 м2
    3 комн.  от
    25 815 566 ₽
    от  110,3 м2
    4 комн.  от
    32 067 938 ₽
    от  120,4 м2
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Черняховского, 19"

Объект сдан. Всё распродано.
1.88 км
ЖК "Черняховского, 19" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Soho+Noho" (Сохо+Нохо)

В работе 2 корпуса: 2020. 
1.93 км
ЖК "Soho+Noho" (Сохо+Нохо) Квартирный контроль
  • Студия  от
    9 576 000 ₽
    от  25,9 м2
    1 комн.  от
    14 780 300 ₽
    от  48,1 м2
    2 комн.  от
    21 615 500 ₽
    от  86,2 м2
    3 комн.  от
    39 229 000 ₽
    от  112,4 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "D1" (ЖК Дмитровский, Д1)

В работе 3 корпуса: 2021. 
1.42 км
ЖК "D1" (ЖК Дмитровский, Д1)   Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    9 200 000 ₽
    от  38,1 м2
    2 комн.  от
    12 030 000 ₽
    от  55,7 м2
    3 комн.  от
    14 290 000 ₽
    от  66,2 м2
    4 комн.  от
    24 140 000 ₽
    от  124,4 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Шереметьевский"

В работе 15 корпусов: 2021, 2022. 
2.17 км
ЖК "Шереметьевский" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 000 748 ₽
    от  19,86 м2
    1 комн.  от
    6 801 408 ₽
    от  33,21 м2
    2 комн.  от
    8 304 372 ₽
    от  46,33 м2
    3 комн.  от
    11 498 592 ₽
    от  68,16 м2
    4 комн.  от
    18 852 496 ₽
    от  121,16 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Добролюбов"

Продажи не начались.
2.08 км
ЖК "Добролюбов" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки Новостройки около метро Динамо от застройщика на карте

Квартирный контроль

Динамо

Метро «Динамо» Горьковско-Замоскворецкой «зеленой» линии открыли в 1938 году около стадиона, построенного десятью годами ранее в историческом Петровском парке. С 2018, после открытия по соседству метро «Петровский парк», с радиальной линии можно пересаживаться на Большую кольцевую линию. Оба роскошных наземных прямоугольных вестибюля с коринфскими колоннами расположены на четной стороне Ленинградского проспекта, на территории р-на Аэропорт. Нечетная сторона проспекта относится к Беговому р-ну. Вестибюли сделали большими и вывели их на поверхность специально, чтобы вместить потоки зрителей и футбольных болельщиков, идущих на матч. Станция имеет трехсводчатую пилонную конструкцию и расположена на глубине 40 метров. Во время войны она использовалась как бомбоубежище. Путевые стены облицованы светлым мрамором и ониксом, пол – гранитом, а кубические пилоны, поддерживающие своды, отделаны разноцветным уральским мрамором. Залы декорированы барельефами и фарфоровыми медальонами на спортивные темы. Легендарный стадион, вестибюли и перронный зал станции относятся к объектам культурного наследия Москвы.

Сам район тоже уникален. Здесь собрана коллекция самых известных и крупных спорткомплексов (Динамо, ЦСКА, Московский ипподром) и авиационных заводов («Знамя труда», выпускающий самолеты МиГ, и бывшее КБ им. Лавочкина). Архитектурное окружение представляют монументальные сталинские дома 30-50 гг., в том числе фасадные вдоль Ленинградского проспекта и Беговой улицы, высотой от 5 до 8 этажей, с потолками до 4 метров. Кирпичные здания продолжали строить в 60-70 гг., среди них и дома ЦК, и ведомственные здания (для спортсменов, сотрудников издательства «Правда» и др.). Есть и особенные жилые кварталы, среди которых «Город художников на Масловке», напоминающий по очертаниям корабль и построенный в 30-х гг. прошлого столетия для столичных художников на месте пустыря от сгоревшей кинофабрики. Некоторые корпуса были завершены после войны, но до конца довести идею всё же не удалось. Оригинальный панельный 13-этажный «Дом авиаторов» возведен на Беговой улице к олимпиаде 1980 по проекту А. Д. Меерсона. Типовые панельные и блочные 5-, 9- и 12-этажные строения появлялись в 60-70-80 гг. В 1994 был построен последний дом ЦК (14-этажное здание на ул. Скаковая, 5), а в 1997 – последняя кирпичная новостройка у метро «Динамо» (16-этажный корпус на Петровско-Разумовской аллее, 20). В двухтысячных пришло время монолитного домостроения, появились жилые комплексы «Петровский замок» (2007), «Петровский парк» (2011) и другие. Некоторые застройщики предпочли реконструкцию. Одну из подобных новостроек у метро «Динамо» вывел в 2012 на рынок недвижимости девелопер KR Properties, превратив сталинское здание тридцатых годов в «нью-йоркский» лофт-комплекс премиального класса Manhattan House.

Застройщики и новостройки у ст. м. «Динамо»

После 2010 начинается новый этап жилищного строительства – освоение бывших земель производственных, инженерно-технических и научных предприятий, аэродромов, конструкторских бюро и других объектов. Каждый пригодный для девелоперских целей участок превращается в новый жилой комплекс:

  • На Ходынском поле, участке бывшего аэродрома им. Фрунзе, Capital Group представил ЖК «Лица» из двух 22-этажных строений, объединенных трехуровневым стилобатом, с квартирами от 51 до 174 м²; ГК «Интеко» реализует здесь комплексов апартаментов «Лайнер»;
  • На территории 3 га, где до 2012 работал Научно-исследовательский тракторный институт, «Донстрой» расположил два своих объекта: «Субботу» и «Оливковый дом». Во втором предлагается жилье премиального класса: квартиры от 51 до 346 кв. м, с потолками 3,2-3,9 м и панорамными окнами, в том числе пентхаусы с открытыми террасами и каминами;
  • На месте одной из телефонных станций (МТС) ее владелец АФК «Система» через свое дочернее подразделение «Лидер Инвест» возводит «Васнецов Дом. Лидер на Масловке». Площадь квартир – от 49 до 151 квадратов;
  • Вместо конструкторского бюро «Искра» на Ленинградском пр-те (д. 35) появляется «Искра Парк» от «Галс-Девелопмент», где представлены апартаменты;
  • На землях печатного завода «Правда» PSN Group реализует проект МФК «Правда» с офисами, торговыми помещениями и апартаментами от 30-132 кв. м;
  • Жилой квартал Prime Park представляет компания Optima Development, предлагая своим покупателям квартиры, дуплексы и пентхаусы от 38 до 375 кв. м. Комплекс занимает 11,4 га, строится на месте снесенного Аэровокзала и состоит из девяти корпусов высотой от 20 до 41 этажа;
  • На территории бывшего стадиона Юных пионеров возвышаются четыре корпуса МФК бизнес-класса «Царская площадь» от MR Group, выступающего в данном проекте в роли fee-девелопера холдинга Coalco. В комплексе можно приобрести квартиру или апартаменты от 30 до 101 кв. м;
  • Одной из самых масштабных новостроек у метро «Динамо» занимается девелоперская управляющая компания, принадлежащая спортивному обществу. Проект «ВТБ Арена Парк» включает не только все новые спортивные сооружения, но также четыре офисных здания класса «А», семь корпусов с апартаментами и отель Hyatt.

Дорожно-транспортная обстановка у станции метро

Ценный плюс для владельцев автомобилей – расположение на первой линии Ленинградского проспекта и на расстоянии менее километра до Третьего транспортного кольца. К сожалению, обе трассы постоянно загружены. Еще одним географическим и статусным преимуществом можно считать близость к центру: 3,5 км от Садового, 4,3 км от Бульварного и 5,4 км от Кремлевского кольца.

Альтернативный общественный транспорт – это автобусы, троллейбусы и маршрутные такси, которые отвезут до станций метрополитена других линий: «Рижская», «Марьина Роща», «Октябрьское поле», «Тушинская», «Беговая», «Савеловская», «Петровско-Разумовская» и многих других. При желании до Белорусского или Савеловского вокзала можно дойти пешком – и тот, и другой находятся в двух километрах от выхода из метрополитена.

Инфраструктура в районе метро «Динамо»

Реконструкция стадиона закончилась в 2017 году, продлившись 8 лет. Над проектом работал голландский архитектор Эрик ван Эгераат, генеральным проектировщиком стало американское бюро Manika из Канзас-Сити под руководством Дэвида Маники. Новая футбольная арена рассчитана на 27 000 мест и соответствует требованиям УЕФА, хотя и не вошла в число площадок чемпионата мира по футболу 2018. Малая арена теперь вмещает до 12 000 зрителей и может изменять конфигурацию, позволяя проводить концерты или матчи по баскетболу, хоккею, боксу и другим видам спорта. В состав спорткомплекса вошла Академия спорта площадью около 63 тыс. кв. м. с гимнастическими и тренировочными залами, двумя хоккейными площадками, медико-восстановительной клиникой и детскими школами. Спортивный парк тоже показался в новом облике: с площадками для занятий, прогулочными аллеями, роллерными и велосипедными дорожками.

ЦСКА, второй крупный спортивный объект, расположен на нечетной стороне Ленинградского проспекта и представляет собой целый ансамбль сооружений: Универсальный спортивный комплекс, Универсальный игровой, Плавательный, Легкоатлетический-футбольный, Ледовый и Гимнастический, а также Дворец единоборств и Дворец тенниса. На месте стадиона им. Федотова возведена новая футбольная арена на 30 тысяч болельщиков, к которой примыкает 38-этажная офисная башня, сделанная в форме кубка УЕФА. Здесь есть гостиница для спортсменов, 1400 парковочных мест, кафе и ресторан.

В ста метрах от северного вестибюля начинается исторический парк, который охватывает 22 га. Он был заложен в XIX веке вокруг Петровского путевого дворца на Масловой пустоши и дачных землях.
Примерно в километре от южного вестибюля расположена Боткинская больница, которая основана в 1910 году и в 2017 признана лучшей многопрофильной клиникой Москвы. Больничный фонд превышает 2300 коек в 49 отделениях, здесь работает более 4000 сотрудников.

Учебная инфраструктура соответствует уровню одного из самых престижных р-нов Северного округа. В шаговой доступности находится гимназия №1409, достойная во всех отношениях: красивое здание с атриумами и внутренним двором и качественные программы, включая освоение нескольких европейских и китайского языков. Лицей №1550 входит в сотню лучших столичных школ. «Петровская школа», одно из первых частных учебных заведений, была открыта в 1993 и тоже считается одной из лучших. Два последних учреждения имеют дошкольные отделения. Для творческих детей доступны Центр искусств имени Г.А. Шульца, музыкальная школа №42 и музыкальная школа «Солист».

С продуктами проблем не возникнет: есть «Магнит», «Пятерочка» и три супермаркета «Перекресток». За покупками можно отправиться в ТЦ «Старт», «Палладиум» или «Авиапарк».

Экология района

Если бы не Ленинградский проспект и ТТК, экологическую ситуацию можно было назвать неплохой для района, настолько приближенного к центру. Его выгодно отличает от соседей наличие зеленого парка, а промзона №7 с авиационным заводом не наносит большого ущерба атмосфере. Отчасти это связано с привилегированным расположением: с советских времен полоса вдоль правительственной трассы от Шереметьево до Кремля была освобождена от вредных производств и других возможных источников загрязнения.

Резюме

«Сокол», «Аэропорт», «Динамо» – неизменная тройка лидеров Северного округа Москвы, его самые престижные, удобные и благоустроенные районы для проживания. «Динамо» находится ближе к центру, парку и уникальным объектам инфраструктуры: двум знаменитым спорткомплексам, Боткинской больнице, ипподрому, Белорусскому и Савеловскому вокзалу. И квартиры в новостройках у «Динамо» стоят дороже, чем около «Сокола» или «Аэропорта» (в среднем, на 15-20%). Продвигаясь по Тверской в сторону Кремля, можно заметить рост стоимости квадратного метра: вблизи «Маяковской», например, она выше, в среднем, в два раза.

 

На этой странице показаны актуальные Новостройки рядом со станцией метро Динамо, представленные на рынке недвижимости их уполномоченными продавцами или продающиеся «от Застройщика»: MR Group, Лидер Инвест, ЮИТ и др.. Собранные нами материалы содержат информацию о наличии в продаже однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных, четырехкомнатных квартир и апартаментов с площадью от 36 до 345 кв.м по цене от 8 987 200 рублей до 207 876 271 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 334 243 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. Среди 12 присутствующих здесь монолитных новостроек бизнес, элит и комфорт-класса.есть те, которые уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2016-2019 гг и те, строительство которых завершается в 2019-2022 гг. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры свободной планировки без отделки, или приглядеться к вариантам покупки квартиры с готовой отделкой. Самыми доступными ценами на квартиры на сегодняшний день может похвастаться ЖК "Aalto" (Аалто) от ЮИТ.

Ход строительства новостроек рядом со станцией метро Динамо

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, рассматривающих новостройки рядом со станцией метро Динамо, с целью покупки квартиры, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Обзоры новостроек рядом со станцией метро Динамо

Читать продолжение

Обзор ЖК Береговой

03.12.2019
20 мин.29 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29