Квартирный контрольЖК "Aalto" (Аалто)

В работе 1 корпус: 2019. 
Квартиры:
10 496 00023 467 000 ₽
288 311 ₽/м2  4.65 %
Застройщик ЮИТЮИТ
8 (499) 348-17-29
МоскваСеверный АОСавёловский

м. Динамо
20 мин. пешком
м. Дмитровская
4 мин. на авто
м. Петровский парк
16 мин. пешком


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Этажность: 6 - 14
 Квартирный контроль
Обновлено: 14.11.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Aalto" (Аалто)

О ПРОЕКТЕ

Начало строительства по адресу Старый Петровско-Разумовский проезд вл. 2А, стр. 1 было обставлено с соответствующей помпой – в торжественной церемонии закладки первого камня на строительной площадке ЖК «Аалто», состоявшейся 17 января 2017 года, помимо представителей концерна ЮИТ и Компании ЮИТ СитиСтрой, приняли участие высокопоставленные финские чиновники, включая посла Финляндии в России. ЮИТ не частый гость в бизнес-классе, а свой новый Комплекс он позиционирует в доселе неведомом классе жилой недвижимости под названием бизнес-лайт. Компания утверждает, что ее новый Проект органично сочетает в себе ряд преимуществ в связке со стоимостью квартир. Попросту говоря, речь идет об известном сочетании «цена-качество». Расположение ЖК особых вопросов не вызывает, за исключением одного нюанса – и метро Динамо, и метро Дмитровская находятся на расстоянии только условно пешей доступности:

А так здесь все очень неплохо – парки и магистрали рядом, да и место, в целом, особо шумным не назовешь.

Комплекс представляет собой трехподъездный дом переменной этажности (14-6-8 этажей), рассчитан он всего на 177 квартир (60 однокомнатных, 80 двухкомнатных, 29 трехкомнатных и 8 четырехкомнатных).

Первые этажи займут коммерческие организации и детская группа кратковременного пребывания (муниципальный детский садик, рассчитанный на 34 ребенка). Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 145 м/м, включая 6 мест для хранения мото-техники. Рядом с машиноместами разместятся 34 хозяйственные кладовые площадью от 2,9 до 8,9 кв.м. Площадь земельного участка составляет 5 516 кв. м, территория будет огорожена.

В строительстве не используются газо-пеноблоки – все стены, включая межквартирные, будут монолитными. Вентилируемые фасады облицовываются керамогранитной плиткой. Покупатель получит свою квартиру в «свободной планировке», внутри не будет ни одной стены. Высота потолков от голого бетона составляет 3,05 м. Внешние блоки кондиционеров предлагается размещать на лоджиях, благо они предусмотрены в каждой квартире Комплекса. Завершение строительства намечено на IV квартал 2019 года, тогда же и должна состояться выдача ключей.

ПЛАНИРОВКИ

В первой 14-этажной секции, расположенной дальше от Старого Петровско-Разумовского проезда, на лестничной клетке находятся 6 квартир при двух лифтах, и это является хорошим бизнес-показателем. В третьей 8-этажной секции квартир на этаже будет уже 7 при одном лифте – такой расклад может создавать известные неудобства:

Средняя 6-этажная секция, с ее 10 квартирами на этаже и одним пассажирским лифте на всех, с трудом вписывается в заявленный класс – вряд ли это «лайт», и уж точно никакой не «бизнес»:

Традиционно для себя, на официальном сайте ЖК «Аалто» ЮИТ дает возможность выбора квартиры по параметрам, не демонстрируя «шахматку» дома. Впрочем, это не доставляет ровно никаких неудобств.

В однокомнатных квартирах первой и второй секций Застройщик предлагает рассмотреть варианты студийной и классической планировки. Нюансы заключаются в расположении санузлов и конфигурации лоджий, а площадь не превышает 37 кв. м:

Однокомнатные студии будут и в третьей секции, однако метраж этих квартир окажется несколько большим:

Найти двухкомнатную квартиру с изолированными спальнями в этом Комплексе непросто. Там, где окон больше двух, с этим можно что-то сделать:

В секции №3 студийная планировка будет безальтернативной:

Во второй секции покупателя ожидает встреча с более-менее привычными линейными решениями и рандеву с настоящими планировочными монстрами:

Говоря о трех- и четырехкомнатных квартирах по версии «бизнес-лайт», проще рассуждать о квадратных метрах, нежели об их распределении по комнатам – варианты для самореализации здесь присутствуют:

СХЕМА ПОКУПКИ

Устная бронь принимается на 4 дня, если покупатель выбирает 100% форму оплаты. При покупке квартиры в ипотеку квартира будет закреплена за покупателем 14 дней. Договор участия в долевом строительстве Застройщик зарегистрирует без вашего участия (необходима лишь доверенность) и к тому же бесплатно. В течение пяти дней после прохождения государственной регистрации ДДУ покупатель должен отправить деньги за квартиру на расчетный счет АО ЮИТ СитиСтрой.

ЗА
  • ЮИТ – гарантия качества и надежности
  • тихая часть Савеловского района
  • не клубный, но камерный
  • есть из чего выбирать
  • лоджии в любой квартире
  • паркинг и кладовые
ПРОТИВ
  • недешев
РЕЗЮМЕ

«Бизнес-лайт» в версии ЮИТа дает покупателю всего понемногу – паркинг есть, хотя на всех желающих его вместительности может не хватит, по-настоящему больших квартир здесь не найти, но и откровенно маленькие варианты не присутствуют. Технологии и инженерия вопросов не вызывают, как и, собственно, сама локация. Из прямых конкурентов можно выделить ЖК «Лидер на Масловке» – все остальные соседи выглядят намного монументальнее.

Новостройки рядом с ЖК "Aalto" (Аалто)

Квартирный контроль

ЖК "Царская площадь"

Всего 4 корпуса. Построено 2. В работе 2 корпуса: 2019. 
1.81 км
ЖК "Царская площадь" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    13 422 900 ₽
    от  44,3 м2
    2 комн.  от
    16 806 169 ₽
    от  57,9 м2
    3 комн.  от
    23 475 530 ₽
    от  80,6 м2
    4 комн.  от
    28 381 500 ₽
    от  105,9 м2
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    10 797 641 ₽
    от  44,7 м2
    2 комн.  от
    14 301 756 ₽
    от  55,9 м2
    3 комн.  от
    22 915 440 ₽
    от  91,1 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

МФК "ВТБ Арена Парк"

Всего 7 корпусов. Построено 6. В работе 1 корпус: 2019. 
1.36 км
МФК "ВТБ Арена Парк" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    14 820 905 ₽
    от  42,1 м2
    2 комн.  от
    20 866 149 ₽
    от  76 м2
    3 комн.  от
    33 932 470 ₽
    от  124,7 м2
    4 комн.  от
    35 429 414 ₽
    от  191,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    11 133 216 ₽
    от  38 м2
    2 комн.  от
    12 216 204 ₽
    от  56 м2
    3 комн.  от
    18 234 125 ₽
    от  86 м2
    4 комн.  от
    26 617 500 ₽
    от  118 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Черняховского, 19"

Объект сдан. Всё распродано.
1.58 км
ЖК "Черняховского, 19" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    15 793 200 ₽
    от  49,2 м2
    2 комн.  от
    23 342 264 ₽
    от  73,7 м2
    3 комн.  от
    38 012 562 ₽
    от  121,2 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Prime Park" (Прайм Парк)

В работе 9 корпусов: 2020 - 2023. 
1.47 км
ЖК "Prime Park" (Прайм Парк) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    12 919 167 ₽
    от  40,2 м2
    2 комн.  от
    17 546 322 ₽
    от  47,6 м2
    3 комн.  от
    22 176 828 ₽
    от  72,2 м2
    4 комн.  от
    40 567 000 ₽
    от  113 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "D1" (ЖК Дмитровский, Д1)

В работе 3 корпуса: 2021. 
1.36 км
ЖК "D1" (ЖК Дмитровский, Д1)   Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    9 200 000 ₽
    от  38,1 м2
    2 комн.  от
    12 030 000 ₽
    от  55,7 м2
    3 комн.  от
    14 290 000 ₽
    от  66,2 м2
    4 комн.  от
    24 140 000 ₽
    от  124,4 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Петровский парк"

выбор редакции
В работе 4 корпуса: 2021. 
0.32 км
ЖК "Петровский парк" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    10 175 440 ₽
    от  37,3 м2
    2 комн.  от
    14 428 860 ₽
    от  56,7 м2
    3 комн.  от
    18 306 500 ₽
    от  76,9 м2
    4 комн.  от
    29 184 250 ₽
    от  109,1 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "DIN Haus" (Дин Хаус)

В работе 1 корпус: 2020. Продажи не начались.
1.38 км
ЖК "DIN Haus" (Дин Хаус) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Aalto" (Аалто) на карте

Адрес ЖК "Aalto" (Аалто): г. Москва, Старый Петровско-Разумовский проезд 2а
Квартирный контроль

Обзор ЖК Aalto (Аалто). Репортаж. Видео

28.02.2018
13 мин.
 Квартирный контроль
Проверено 24-10-2019

Цены в ЖК "Aalto" (Аалто)

  • 1-комнатная
    36,2-51,9 м2
    10 496 000 - 13 680 000  ₽
    ~ 277 885  ₽  7.11%
    Сентябрь 2019
    36,2-51,9 м2
    8 987 200 - 13 584 000  ₽
    ~259 439  ₽
    Август 2019
    36,2-51,9 м2
    8 987 200 - 13 584 000  ₽
    ~259 439  ₽  0.96%
    Июль 2019
    34,6-51,9 м2
    8 883 000 - 12 960 000  ₽
    ~256 976  ₽
    Июнь 2019
    34,6-51,9 м2
    8 883 000 - 12 960 000  ₽
    ~256 976  ₽
    Май 2019
    34,6-51,9 м2
    8 883 000 - 12 960 000  ₽
    ~256 976  ₽
    Апрель 2019
    34,6-51,9 м2
    8 883 000 - 12 960 000  ₽
    ~256 976  ₽  1.31%
    Март 2019
    34,6-51,9 м2
    8 600 100 - 12 960 000  ₽
    ~253 648  ₽
    Февраль 2019
    34,6-51,9 м2
    8 600 100 - 12 960 000  ₽
    ~253 648  ₽  2.28%
    Январь 2019
    34,6-51,9 м2
    7 869 800 - 13 209 588  ₽
    ~247 993  ₽
    Декабрь 2018
    34,6-51,9 м2
    7 869 800 - 13 209 588  ₽
    ~247 993  ₽
    Ноябрь 2018
    34,6-51,9 м2
    7 869 800 - 13 209 588  ₽
    ~247 993  ₽  -3.03%
    Октябрь 2018
    34,6-51,9 м2
    8 527 800 - 13 209 588  ₽
    ~255 734  ₽
    Сентябрь 2018
    34,6-51,9 м2
    8 527 800 - 13 209 588  ₽
    ~255 734  ₽
    Август 2018
    34,6-51,9 м2
    8 527 800 - 13 209 588  ₽
    ~255 734  ₽
    Июль 2018
    34,6-51,9 м2
    8 527 800 - 13 209 588  ₽
    ~255 734  ₽  -1.65%
    Июнь 2018
    34,6-51,9 м2
    8 892 200 - 13 209 588  ₽
    ~260 021  ₽
    Май 2018
    34,6-51,9 м2
    8 892 200 - 13 209 588  ₽
    ~260 021  ₽  0.87%
    Апрель 2018
    34,6-51,9 м2
    8 833 380 - 13 078 800  ₽
    ~257 790  ₽  0.97%
    Март 2018
    34,6-51,9 м2
    8 746 880 - 12 954 240  ₽
    ~255 307  ₽  0.18%
    Февраль 2018
    34,6-51,9 м2
    8 599 010 - 13 063 230  ₽
    ~254 850  ₽
    2-комнатная
    46,1-66,4 м2
    13 473 000 - 17 354 500  ₽
    ~ 275 246  ₽  -1.32%
    Сентябрь 2019
    46,1-66,5 м2
    12 974 000 - 18 264 800  ₽
    ~278 918  ₽
    Август 2019
    46,1-66,5 м2
    12 974 000 - 18 264 800  ₽
    ~278 918  ₽  0.53%
    Июль 2019
    46,1-59,3 м2
    13 483 500 - 15 647 500  ₽
    ~277 438  ₽
    Июнь 2019
    46,1-59,3 м2
    13 483 500 - 15 647 500  ₽
    ~277 438  ₽
    Май 2019
    46,1-59,3 м2
    13 483 500 - 15 647 500  ₽
    ~277 438  ₽
    Апрель 2019
    46,1-59,3 м2
    13 483 500 - 15 647 500  ₽
    ~277 438  ₽  2.97%
    Март 2019
    46,1-66,5 м2
    12 924 100 - 17 253 600  ₽
    ~269 444  ₽
    Февраль 2019
    46,1-66,5 м2
    12 924 100 - 17 253 600  ₽
    ~269 444  ₽  1.72%
    Январь 2019
    46,1-66,5 м2
    12 471 570 - 17 196 900  ₽
    ~264 897  ₽
    Декабрь 2018
    46,1-66,5 м2
    12 471 570 - 17 196 900  ₽
    ~264 897  ₽
    Ноябрь 2018
    46,1-66,5 м2
    12 471 570 - 17 196 900  ₽
    ~264 897  ₽  3.4%
    Октябрь 2018
    51,9-66,5 м2
    12 512 100 - 17 462 900  ₽
    ~256 197  ₽
    Сентябрь 2018
    51,9-66,5 м2
    12 512 100 - 17 462 900  ₽
    ~256 197  ₽
    Август 2018
    51,9-66,5 м2
    12 512 100 - 17 462 900  ₽
    ~256 197  ₽
    Июль 2018
    51,9-66,5 м2
    12 512 100 - 17 462 900  ₽
    ~256 197  ₽  0.18%
    Июнь 2018
    51,9-66,5 м2
    12 458 400 - 17 462 900  ₽
    ~255 738  ₽
    Май 2018
    51,9-66,5 м2
    12 458 400 - 17 462 900  ₽
    ~255 738  ₽  0.96%
    Апрель 2018
    51,9-66,5 м2
    12 348 240 - 17 290 000  ₽
    ~253 318  ₽  0.98%
    Март 2018
    51,9-66,5 м2
    12 226 800 - 17 123 750  ₽
    ~250 859  ₽  2.92%
    Февраль 2018
    51,9-66,5 м2
    10 428 660 - 18 088 000  ₽
    ~243 732  ₽
    3-комнатная
    75,4-81,6 м2
    20 755 200 - 23 467 000  ₽
    ~ 283 476  ₽  0.33%
    Сентябрь 2019
    75,4-81,6 м2
    20 608 000 - 23 467 000  ₽
    ~282 532  ₽
    Август 2019
    75,4-81,6 м2
    20 608 000 - 23 467 000  ₽
    ~282 532  ₽  -1.34%
    Июль 2019
    75,4-81,6 м2
    20 828 800 - 23 845 500  ₽
    ~286 374  ₽
    Июнь 2019
    75,4-81,6 м2
    20 828 800 - 23 845 500  ₽
    ~286 374  ₽
    Май 2019
    75,4-81,6 м2
    20 828 800 - 23 845 500  ₽
    ~286 374  ₽
    Апрель 2019
    75,4-81,6 м2
    20 828 800 - 23 845 500  ₽
    ~286 374  ₽  -0.29%
    Март 2019
    75,4-81,6 м2
    20 313 600 - 24 492 000  ₽
    ~287 215  ₽
    Февраль 2019
    75,4-81,6 м2
    20 313 600 - 24 492 000  ₽
    ~287 215  ₽  16.45%
    Январь 2019
    75,4-81,7 м2
    18 519 360 - 19 957 600  ₽
    ~246 647  ₽
    Декабрь 2018
    75,4-81,7 м2
    18 519 360 - 19 957 600  ₽
    ~246 647  ₽
    Ноябрь 2018
    75,4-81,7 м2
    18 519 360 - 19 957 600  ₽
    ~246 647  ₽  -5.88%
    Октябрь 2018
    75,4-81,7 м2
    18 096 000 - 22 785 600  ₽
    ~262 062  ₽
    Сентябрь 2018
    75,4-81,7 м2
    18 096 000 - 22 785 600  ₽
    ~262 062  ₽
    Август 2018
    75,4-81,7 м2
    18 096 000 - 22 785 600  ₽
    ~262 062  ₽
    Июль 2018
    75,4-81,7 м2
    18 096 000 - 22 785 600  ₽
    ~262 062  ₽  -1.02%
    Июнь 2018
    75,6-81,7 м2
    18 519 360 - 22 785 600  ₽
    ~264 775  ₽  -0.58%
    Май 2018
    75,6-81,7 м2
    18 519 360 - 23 028 000  ₽
    ~266 329  ₽  1.75%
    Апрель 2018
    75,4-81,7 м2
    17 990 440 - 22 842 160  ₽
    ~261 747  ₽  -1.37%
    Март 2018
    75,4-81,7 м2
    17 643 600 - 23 755 200  ₽
    ~265 377  ₽  3.95%
    Февраль 2018
    75-81,7 м2
    16 070 670 - 23 755 200  ₽
    ~255 294  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
10 496 00023 467 000 ₽
288 311 ₽/м2  4.65 %
Застройщик ЮИТЮИТ
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Aalto" (Аалто)

Завершение1
Кор. 1
Монолит 6-14 этажей
 
IV кв. 2019
Завершение
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Aalto" (Аалто)  Октябрь 2019

Ход строительства ЖК Аалто, вид с ул. Юннатов, фото 1
ЖК Аалто, вид с ул. Юннатов, фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аалто, вид с ул. Юннатов, фото 2
ЖК Аалто, вид с ул. Юннатов, фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аалто, вид с ул. Юннатов, фото 3
ЖК Аалто, вид с ул. Юннатов, фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аалто, вид с ул. Юннатов, фото 4
ЖК Аалто, вид с ул. Юннатов, фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аалто, вид с ул. Юннатов, фото 5
ЖК Аалто, вид с ул. Юннатов, фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аалто, вид с ул. Юннатов, фото 6
ЖК Аалто, вид с ул. Юннатов, фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Аалто, вид с ул. Юннатов, фото 7
ЖК Аалто, вид с ул. Юннатов, фото 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Aalto" (Аалто)

  • Разрешение на строительство
    к. 1
    Дата: 15.11.2017
    Файл не найден
    Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 18.09.2019
    Файл не найден

Обсуждение ЖК "Aalto" (Аалто)

Квартиры:
10 496 00023 467 000 ₽
288 311 ₽/м2  4.65 %
Застройщик ЮИТЮИТ
8 (499) 348-17-29