Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

7 новостроек около метро Дмитровская от застройщика

ЖК "Шереметьевский"

Всего 15 корпусов. Построено 12. В работе 3 корпуса: 2022. 
ЖК "Шереметьевский" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    15 813 196 ₽
    от  36,4 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    20 583 408 ₽
    от  75,1 м2
    4 комн.  от
    27 487 641 ₽
    от  99,42 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    22 835 500 ₽
    от  54,5 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    35 480 000 ₽
    от  86,4 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    12 621 271 ₽
    от  25,81 м2
    2 комн.  от
    20 175 468 ₽
    от  52,54 м2
    3 комн.  от
    27 534 580 ₽
    от  79,84 м2
    4 комн.  от
    65 747 719 ₽
    от  135,02 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    15 419 900 ₽
    от  51,5 м2
    2 комн.  от
    14 810 880 ₽
    от  59,3 м2
    3 комн.  от
    23 834 000 ₽
    от  75,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    11 936 000 ₽
    от  37,3 м2
    2 комн.  от
    16 362 000 ₽
    от  56,7 м2
    3 комн.  от
    20 877 200 ₽
    от  77,1 м2
    4 комн.  от
    32 184 500 ₽
    от  109,1 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки рядом с Дмитровская

Квартирный контроль

ЖК "Марьина Роща"

Объект сдан. Всё распродано.
1.77 км
ЖК "Марьина Роща" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Отражение"

Объект сдан. Всё распродано.
1.2 км
ЖК "Отражение" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК Джаз (ЖК Jazz)

Объект сдан. Всё распродано.
1.2 км
ЖК Джаз (ЖК Jazz) Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Правда" (МФК "Правда")

В работе 1 корпус: 2022. Всё распродано.
1.74 км
ЖК "Правда" (МФК "Правда") Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Soho+Noho" (Сохо+Нохо)

Объект сдан. Всё распродано.
1.87 км
ЖК "Soho+Noho" (Сохо+Нохо) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "iLove" (Ай Лав)

Старт продаж! Всего 6 корпусов. Построено 1. В работе 5 корпусов: 2023, 2024. 
1.89 км
ЖК "iLove" (Ай Лав) Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    10 591 800 ₽
    от  25,4 м2
    2 комн.  от
    15 889 800 ₽
    от  42,6 м2
    3 комн.  от
    19 494 500 ₽
    от  58 м2
    4 комн.  от
    26 115 900 ₽
    от  78,9 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "DIN Haus" (Дин Хаус)

В работе 1 корпус: 2022. Всё распродано.
1.59 км
ЖК "DIN Haus" (Дин Хаус) Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Руставели 14"

В работе 7 корпусов: 2023 - 2025. 
1.06 км
ЖК "Руставели 14" Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 538 160 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    11 741 772 ₽
    от  32,4 м2
    2 комн.  от
    12 461 493 ₽
    от  40,9 м2
    3 комн.  от
    17 083 977 ₽
    от  57,1 м2
    4 комн.  от
    22 727 650 ₽
    от  79,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "MOD" (МОД)

В работе 5 корпусов: 2024. 
1.71 км
ЖК "MOD" (МОД) Квартирный контроль
  • Студия  от
    11 413 248 ₽
    от  27,88 м2
    1 комн.  от
    11 899 608 ₽
    от  29,36 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    23 048 788 ₽
    от  64,06 м2
    3 комн.  от
    28 947 562 ₽
    от  83,97 м2
    4 комн.  от
    42 403 647 ₽
    от  112,09 м2
Класс жилья
Премиум-класс

Компания

ЖК "Сити-комплекс MirrorЗдание"

В работе 1 корпус: 2024. 
1.03 км
ЖК "Сити-комплекс MirrorЗдание" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    8 169 925 ₽
    от  17,3 м2
    2 комн.  от
    11 584 848 ₽
    от  32,56 м2
    3 комн.  от
    13 332 330 ₽
    от  40,2 м2
    4 комн.  от
    27 442 352 ₽
    от  82,36 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "РЖД Сити"

Продажи не начались.
1.6 км
ЖК "РЖД Сити" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Новостройки около метро Дмитровская от застройщика на карте

Квартирный контроль

Дмитровская

Станция метро была открыта в марте 1991 года. Она расположена на глубине 59 метров, имеет островную платформу и трехсводчатую конструкцию. Стены облицованы красным мрамором, пол – черным и красным гранитом. Из вестибюлей через подземные переходы можно выйти к Бутырской улице, Дмитровскому шоссе и железнодорожной платформе.

«Дмитровскую» часто ассоциируют с зелеными, тихими и старыми «кирпичными» кварталами Савеловского, Бутырского и Тимирязевского районов, железнодорожной платформой Рижского направления и еще несколькими знаменитыми историческими заводами и мануфактурами. В архитектурном облике района преобладают кирпичные дома средней этажности с большими зелеными дворами: сталинские 5-, 6-, 7-, 8- и 10-этажные (с лифтами, высокими 3-метровыми потолками и просторными кухнями) и хрущевские «серые» 5-этажные шестидесятых годов (с маленькими 6-метровыми кухнями, компактными балконами и невысокими потолками). Квартал домов 30-40 гг. в начале шоссе на нечетной стороне отнесен к памятникам архитектуры Москвы. В 1960-1970 гг. точечно добавились типовые 5-, 9-, 12- и 16-этажные блочные и панельные здания, а в 1980-1990 гг. внесли разнообразие 17-этажные корпуса П-44, комфортабельные кирпичные 10-, 12- и 16-этажные корпуса. Одно из последних кирпичных зданий в округе – 16-этажный дом, построенный в 1996 на проезде Добролюбова, 11. В первое десятилетие двухтысячных картину дополнили 14-16-этажные панельные высотки улучшенной серии П-55М и первые монолитные новостройки у метро «Дмитровская», среди которых жилой комплекс бизнес-класса «Дом на Тимирязевской».

Исторические фабрики и заводы переносят на окраины и в пригороды или ликвидируют, их строения реконструируют или сносят, используя земли под строительство новых жилых комплексов.
В 1865 году французский предприниматель Фредерик Дютфуа построил хрустально-стекольный завод, на котором производил флаконы для духов и иной парфюмерии своей косметической фабрики «А. Ралле и Ко», а также хрустальную посуду и другие изделия из стекла. В советское время он стал хрустальным заводом им. Калинина, который проработал до 2007 года. В 2009 девелоперская компания Realogic завершила реконструкцию фабричных корпусов, превратив их в дизайн-завод «Флакон» – арт-площадку для творческого бизнеса в направлениях моды, дизайна, архитектуры, фото, кино и т.д. Хлебозавод №9, один из ярких образцов промышленного конструктивизма, был построен в тридцатых годах в Бутырской слободе. Он был закрыт в 2015 и присоединен к территории дизайн-завода «Флакон». В многоэтажных корпусах предлагаются лофт-офисы, на остальном участке размером 5 га появятся магазины, кафе, отдельные творческие студии. К свободной и незакрытой территории арт-квартала сделана пешеходная дорожка от метро. Фабрика «Свобода» (бывшая парфюмерная фабрика «А. Ралле и Ко», основанная в 1843 г. французами Альфонсом Ралле и Фредериком Дютфуа) переезжает в Медведково, а на ее месте появится жилой квартал из 29-этажных высоток с детским садом, поликлиникой и школой.

Застройщики и новостройки у ст. м. «Дмитровская»

После 2010 года новостройки у метро «Дмитровская» появлялись на месте снесенных зданий различного назначения или на промышленных землях:

  • На бывшей территории промзоны №11 «Огородный проезд» MR Group строит комплекс «нью-йорских» небоскребов «Савеловский Сити» по проекту архитектурного бюро SPEECH: две офисные башни (20-этажные Davis и Goodman) и четыре корпуса с апартаментами и квартирами от 27 до 93 кв. м (20-этажная башня King и 47-этажные Elington, Coltrane и Armstrong). Кроме того, компания выиграла тендер на застройку ТПУ «Дмитровская», где появится МФЦ с торговыми галереями и один из самых высоких в Москве (191 м) жилых небоскребов – 60-этажная башня с апартаментами и квартирами;
  • Российско-финский застройщик «ЮИТ Сити-строй» приобрел участок 0,55 га с трехэтажным административным зданием площадью 4570 кв. м в Старом Петровско-Разумовском проезде, д.2А стр. 1. В 2018 было анонсировано строительноство ЖК Aalto – нового здания переменной этажности (от 6 до 14 эт.) на 177 квартир от 34 до 82 кв. метров;
  • Казённое предприятие «Управление гражданского строительства», принадлежащее Правительству Москвы, на месте снесенного жилого дома 30-х гг. и небольшого зеленого сквера реализовало проект самой скромной по высоте новостройки у метро «Дмитровская»: 5-этажный монолитный дом с квартирами от 54 до 89 кв. м, продаваемых с полной чистовой отделкой.

Дорожно-транспортная обстановка в районе станции

Выходы из вестибюлей обращены к Бутырской улице и Дмитровскому шоссе (одно является продолжением другого), что определяет главное транспортное преимущество этого места. Магистраль загружена, но обеспечивает прямой путь до центра Москвы или МКАД. ТТК проходит всего в 1,7 км, а Садовое кольцо – в 4,2 км.

Если передвигаться на метро, то можно убедиться, что центр Москвы – совсем рядом: время в пути до «Чеховской» – 8 минут, до «Боровицкой» – всего 11 минут. Неплохо дело обстоит и с альтернативными видами транспорта: по соседству находится железнодорожная платформа Рижского направления. Соседство с железнодорожной платформой особо ценится при частых поездках в Красногорский, Истринский и Волоколамский р-ны. А на автобусах, троллейбусах и трамваях можно добраться до станций метрополитена других линий: «Войковской», «Динамо», «Маяковской», «Новослободской», «Тверской», «Пушкинской», «Охотного ряда» и других. Останавливаются здесь и пригородные автобусы до Талдома и Дубны.

Давняя и серьезная проблема – это постоянные пробки у крупного транспортного узла: на пересечении улицы Руставели с Дмитровкой и вблизи железнодорожного моста. Здесь, в рамках нового ТПУ, планируется капитальная реконструкция дорог с расширением проездов, модернизация развязок и строительство МФК с небоскребом на участке 2,5 га, которым займется девелоперский холдинг MR Group.

Инфраструктура у метро «Дмитровская»

Станция метрополитена находится на стыке трех районов: Бутырского, Тимирязевского и Савеловского. Приближенные к Центральному округу, они считаются благоустроенными и не страдают нехваткой или низким качеством инфраструктуры. Рядом есть общеобразовательные школы №1601 и №218, последняя включена в ТОП-20 средних учебных заведений Москвы. Рядом с выходами из подземных переходов можно найти торговые комплексы, магазины, кафе, банки, гостиницу и различные компании сферы услуг. В пяти минутах пешком расположен крупный супермаркет «Перекресток». На таком же расстоянии находятся офисные центры и арт-пространства дизайн-завода «Флакон» и бывшего хлебозавода №9. При желании можно прогуляться по скверу и дойти за 20 минут до Тимирязевского парка.

Экология

Несмотря на то, что рядом проходят три крупные магистрали (улицы Руставели, Бутырская и Тимирязевская) и железная дорога, а расстояние до ТТК – менее двух километров, район считается вполне благоприятным для жизни в плане экологической обстановки. Положительное влияние оказывает два фактора: здесь много зеленых дворов, а в полутора километрах начинается большой массив Тимирязевского лесопарка. Еще один экологический плюс – сокращение производства: идет реновация промзоны «Огородный проезд», закрываются локальные промышленные предприятия.

Резюме

Район с хорошей инфраструктурой, крупными магистралями, доступным общественным транспортом и вполне удобный для жизни очень редко упоминается в числе престижных мест, несмотря на близость к центру города. Квартиры в новостройках у ст. м. «Дмитровская» стоят, в среднем, на 50% дешевле, чем, например, вблизи более популярной «Тимирязевской», хотя она расположена дальше. Девелоперы с большим удовольствием выбирают «Тимирязевскую» для дорогих проектов. Зато на «Петровско-Разумовской» цены на 25% ниже, и падают по мере приближения к МКАД. Новое жилье около «Менделеевской», расположенной в ЦАО, выше, в среднем, в 2,5 раза, если учитывать все ценовые категории. Следовательно, если искать варианты недвижимости по умеренным ценам в северной части столицы, но рядом с центром, то эту станцию можно рассматривать как вполне достойный компромисс.

Читать продолжение

Обзор ЖК Никольские луга

08.12.2022
21 мин.23 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Бунинские кварталы и ЖК Дзен-кварталы

24.11.2022
22 мин.44 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29