ЖК "Савеловский Сити"

Цены на квартиры в ЖК "Савеловский Сити"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Апартаменты
Площадь, м229,18-31,22 м2
Площадь, м227-66,9 м2
Цена, руб. от4 572 00010 790 000 ₽
Площадь, м253,7-70,4 м2
Цена, руб. от8 597 00013 024 000 ₽
Площадь, м266,9-68,6 м2
Цена, руб. от10 264 00010 647 000 ₽
Квартиры
Площадь, м236,7-37 м2
Цена, руб. от6 860 0007 331 000 ₽
Площадь, м227,2-69,94 м2
Цена, руб. от5 492 00012 664 000 ₽
Площадь, м240,9-89,4 м2
Цена, руб. от9 162 00018 722 000 ₽
Площадь, м266,2-92,51 м2
Цена, руб. от12 041 00020 297 000 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Савеловский Сити"

ПРОМЗОНАМ – НЕТ

Данный проект был анонсирован еще в 2014 году. Москва видывала еще и не такие масштабные Комплексы, но в то время многим казалось, что поставленная задача по реновации подобной территории, бывшей всю свою жизнь серой промышленной зоной, может оказаться чрезвычайно сложной в выполнении. Спустя пару лет, сомневающихся заметно поубавилось – строительство ощутимо продвинулось и незаметно подобралось к своему экватору. Полный адрес строительной площадки обозначен, как г. Москва, СВАО, район Бутырский, Складочная улица, владение 1. Двум уже построенным корпусам присвоен адрес г. Москва, ул. Новодмитровская, д.2, стр.1. С точки зрения среднестатистического жителя мегаполиса, при оценке будущего места жительства на первое место выходит транспортная доступность – с этим у Комплекса все в порядке – Дмитровское шоссе и ТТК с одной стороны и пара равноудаленных станций метрополитена «Дмитровская» и «Савеловская» с другой. До Садового кольца расстояние почти вчетверо меньше, чем до МКАД – 4,5 км. 

СНАРУЖИ И ВНУТРИ

Фасады выполнены в подчеркнуто индустриальном стиле. При этом архитекторы постарались, чтобы адская смесь из стекла и бетона не производила тягостного впечатления – кто-то увидит в облике Комплекса и нечто футуристическое.  

Корпусам присвоены имена великих джазовых музыкантов, творивших, по большей части, в первой половине 20-го века, и, если снаружи Вы не увидите бросающихся в глаза отличий, то внутри, в оформлении входных групп каждого корпуса они найдутся в изобилии – к отделке общественных зон здесь подошли с особым вниманием. 

Доступные на официальном сайте «Савеловский Сити» компьютерные изображения благоустройства внутренней территории Комплекса тоже вряд ли кого оставят равнодушными – все должно получиться очень интересно. 

ДЕКЛАРАЦИЯ И РЕДАКЦИИ

Строительство оказалось разбито на два этапа. Первый включал в себя два корпуса, предназначенных исключительно под офисы, Нас интересует этап № 2 и, для начала, его Проектная Декларация, которая к лету 2017 года пережила более двух десятков изменений, и это, похоже, вовсе не предел. В итоге, на втором этапе стройки мы имеем один 20-этажный корпус В1 (сдался в декабре 2016) и три 47-этажных корпуса В2, С1 и С2 (получают разрешение на ввод в эксплуатацию с III квартала 2017 по I квартал 2018 года.), наделенные подземным паркингом на 913 м/м. На сайте одного из продавцов сообщается о том, что полностью Комплекс будет сдан (имеется ввиду выдача ключей в Армстронге) в III квартале 2018 года. 

Да, и помимо перечисленного, Застройщик построил дополнительный большой 8-этажный наземный паркинг. В ЖК «Савеловский Сити» Вам будет предложено купить апартаменты, но с приятной для большинства покупателей оговоркой – в 2017 году ожидается перевод всего этого хозяйства в жилой фонд, а это, без малого, 2 200 потенциальных квартир.  Отсюда и появление в планах строительство на первых трех этажах Башни С2 детского сада, общеобразовательной школы и поликлиники. В этой связи интересно как поведут себя цены на квартиры (апартаменты). Между тем продажи, в любом случае, идут в соответствие с ФЗ 214.  

ВЫБОР АПАРТАМЕНТОВ  

Больше всего квартир расположено на лестничной клетке корпуса KING, их здесь 20  
 
В Корпусе Армстронг их поменьше, от 12 до 15  
 
Положение спасает то, что входные двери не расположены друг перед другом, посередине этажа находится лифтовый холл с шестью лифтами, а секции отделены друг от друга перегородками.  
 
Студии мы встречали и больше и меньше, здесь представлена для кого-то "золотая" середина:  
 
В однокомнатных апартаментах 39 кв.м площади распределены весьма рационально - в прихожей нашлось место гардеробной комнате:  
 Двухкомнатные обладают площадью близкой к комфорт-классу:  
 Трехкомнатные апартаменты могут иметь классическую компоновку с тремя изолированными комнатами-малютками, но при этом, с двумя санузлами сразу при входе (спорное решение):  

А могут, называясь трехкомнатными, быть на самом деле "евро" двушками с большой кухней гостиной (санузлы тут тоже найдутся под рукой моментально):  

УЧАСТНИКИ ПРОЕКТА

Во главе команды стоит Девелоперская Компания MR GROUP, архитектурную концепцию представило бюро SPEECH, Генеральным Подрядчиком выступает СУ 10, Застройщиком – ООО «Бизнес парк «Савеловский», продажи ведут Компании «Метриум Групп», Est-a-Tet и VSN Realty. Официальный сайт «Савеловский Сити» работает под эгидой MR GROUP, из него Вы сможете почерпнуть максимум информации о Комплексе, но цены на нем недоступны. Со стоимостью апартаментов и квартир сподручнее знакомиться на сайтах уполномоченных продавцов, учитывая то, что объемы и условия у всех идентичные. Выбранные апартаменты можно забронировать бесплатно, но только на одни сутки. За бронирование на 5 дней (при 100% форме оплаты) или на 21 день (при использовании ипотеки) нужно внести аванс 0,5% от стоимости покупки. Перевод денег на счет Застройщика осуществляется через открытие аккредитивного счета в банке "Возрождение". Услуга по регистрации ДДУ в соответствие с нормами 214-го Федерального закона обойдется в 60 000 рублей. 

ОТДЕЛКА

Апартаменты в башне С2 (Армстронг) продаются с предчистовой отделкой, описанию которой MR GROUP посвятил одностраничный, но все же отдельный сайт. Вроде бы ничего необычного Застройщик не предлагает, Вы получите:

  • выстроенные, отштукатуренные, шпаклеванные в два слоя стены 
  • подвесные потолки из гипсокартона 
  • ПВХ-подоконники и отштукатуренные оконные откосы 
  • армированную фиброволоконом стяжку и гидроизоляцию в санузле 
  • распределительный щиток, скрытую разводку электричества и установку розеток и выключателей 
  • разводку горячего, холодного водоснабжения и канализации 

Главная "завлекалочка" состоит в перечислении используемых в MR-BASE материалов, среди которых преобладают изделия зарубежных изготовителей. Но и это еще не все, в этом же корпусе покупателю будут предложены апартаменты с чистовой отделкой из трех  вариантов на выбор:

Классика

Лофт

Современный

В этом случае в дополнение к ДДУ заключается дополнительный договор на проведение отделочных работ, стоимость которых составит 8 000 рублей за квадратный метр.

ЗА
  • исполнители с надежной историей
  • внимание к деталям, особенно внутри МФК и на его территории
  • наземные и подземные автостоянки
  • близость к центру города
  • шикарные виды из окон верхних этажей
ПРОТИВ
  • не самое «зеленое» место Москвы
  • дорогая услуга по регистрации ДДУ
РЕЗЮМЕ

По-настоящему больших помещений здесь Вы не найдете, за счет чего сможете уложиться в более-менее приемлемый бюджет. Если хочется большего, проблем не будет - апартаменты можно взять и под объединение. 

Ход строительства ЖК "Савеловский Сити"

  • Июнь
  • Август
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Савеловский Сити"

ЖК "Савеловский Сити" на карте

г. Москва, ул.Новодмитровская,д.2, стр.1