Квартирный контрольЖК "Лица"

Объект сдан.
Квартиры:
14 436 88651 537 967 ₽
283 641 ₽/м2
Застройщик Capital Group (Капитал Груп)Capital Group (Капитал Груп)
8 (499) 348-17-29
МоскваСеверный АОХорошёвский

м. Динамо
18 мин. пешком
м. Петровский парк
17 мин. пешком
м. ЦСКА
8 мин. пешком


Класс дома: Элит-класс
Технология: Монолит
 Квартирный контроль
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Лица"

СПОРТИВНАЯ АТМОСФЕРА

Жилой Комплекс или Арх-проект «Лица» на Хорошевке стоит практически вплотную к одному из пандусов, по которому поднимаются болельщики, посещающие дворец спорта «Мегаспорт».

Справедливости ради следует отметить, что данное спортивное сооружение используется не так часто, чтобы мешать спокойному времяпровождению будущих жителей Комплекса – в хоккей там играют редко, в основном проводятся соревнования по фигурному катанию и свои матчи в Евролиге играет баскетбольный ЦСКА. Соседи по Хорошевскому району под стать данному ЖК – сплошь и рядом уже стоят или еще строятся Жилые Комплексы бизнес-класса, перед которыми «Лица» за счет применения кое-каких современных «фичей» лицом в грязь не упали.

ЧТО БЫЛО И ЧТО БУДЕТ

Компания «Capital Group» получила разрешение на строительство ЖК «Лица» осенью 2012 года, а приступила к нему в 2014. Застройщиком Комплекса является АО «Новко», входящее в Капитал Групп, Генподрядчиком выступает ООО «АНТТЕК». Через год, осенью 2015 года в новой редакции Проектной Декларации объект стал именоваться многофункциональным ЖИЛЫМ комплексом, тогда как изначально жилым он не был, как не было в нем квартир, а были номера – апартаменты. Так что продаются здесь по ДДУ в соответствии с ФЗ-214 именно КВАРТИРЫ. Комплекс состоит из семи секций, расположенных на трехэтажном стилобате, под которым есть еще три подземных этажа для размещения в них подземного паркинга.

Секция 1 является отдельно стоящей, в ПД она называется Корпусом 2 или секцией "А". Разрешение на ввод в эксплуатацию первой секции было получено в апреле 2017 года почти на полгода раньше запланированного срока.

Работы в первом, длинном корпусе, состоящем из секций со 2 по 7, завершились в декабре 2017 году:

В основе строительства лежит монолитная технология, наружные стены выкладываются из пеноблоков, минеритовые фиброцементные плиты служат материалом отделки вентилируемого фасада.

КВАРТИРЫ

Официальный сайт ЖК «Лица» не богат на инструменты выбора квартир, Вы можете открыть любую секцию и в надежде на удачу кликать по этажам, не понимая, есть там квартиры или нет.

Открываем этаж и видим в продаже 3-комнатную квартиру общей площадью 72,8 кв. м:

открываем планировку и понимаем, что речь идет о так называемой "евро-двушке" с кухней-гостиной, названной "жилая комната с кухней".

Дальнейшее изучение планировок позволяет сделать вывод о том, что все квартиры в Комплексе, так или иначе подразумевают студийную планировку, учитывая указанное на сайте количество комнат в привязке к количеству окон в квартире. Так выглядит планировка условно двухкомнатной квартиры:

А это четырехкомнатная квартира в версии Капитал Групп:

Информации о стоимости квартир Вы тоже на сайте не найдете – все вопросы решаются только по звонку в офис продаж.

Квартиры в ЖК «Лица» передаются собственникам без отделки, в них обозначены только стены «мокрых» зон и установлены радиаторы отопления.

Зато покупатель получает качественную металлическую дверь и не требующие замены окна в алюминиевом профиле от SCHICO. Для внешних блоков кондиционеров предусмотрены специальные помещения, Вам придется ставить сплит-систему и озаботится выводом конденсата в канализацию. Мусоропровода в доме «по-европейски» нет. Лоджии и балконы также не предусмотрены. В подземном паркинге есть места для 1 029 автомобилей. Стоит такое местечко, как иная квартира в ближнем Подмосковье – 60000 $ в рублях по курсу Центробанка на момент покупки. На этом фоне 80 000 рублей, которые взимались с покупателя на этапе строительства Комплекса за регистрацию ДДУ, казались копейками. На кадастровый учет дома встанут в сентябре 2018, а до той поры квартиры будут оформляться по Предварительному договору купли продажи. Устная бронь принимается на срок до двух дней, а при использовании ипотеки – на неделю. Ипотечный кредит можно оформить в четырех банках:

ВОЛШЕБНЫЙ МИР ГАМБОЛА

Ох, не напрасно в Комплексе выделены две с половиной тысячи метров под фитнес клуб – если Вы намерены пользоваться всеми «умными» функциями дома по полной программе, Ваши мышцы со временем могут легко атрофироваться. Система стоит на трех китах: Wi-Fi, мобильное приложение и метка-транспондер в кармане. Вас узнает шлагбаум в паркинге и лифт производства фирмы SIGMA в лобби. С лифтом можно пообщаться на тему пробок и погоды. Нажав несколько виртуальных кнопок на экране смартфона, можно заказать еду или уборку. Также телефон будет выполнять функции видеодомофона и разговаривать с Вами от «Лица» Комплекса. Отрывать мягкое место от дивана, чтобы принять, например, доставку, не придется – все, что принес курьер, он положит в Вашу персональную депозитарную ячейку в лобби. Wi-Fi, кстати, не бесплатный – это отдельная строка в квитанции коммунальных платежей.

ЗА
  • Капитал Групп
  • престижное и удобное для Москвы место
  • большие квартиры
  • техническое и «интеллектуальное» оснащение дома
ПРОТИВ
  • нет лоджий
  • небольшая территория
РЕЗЮМЕ

Покупка здесь квартиры является удовольствием недешевым. Тем не менее, нельзя сказать, что Капитал Групп в этом плане сильно задрал планку – а как раз в самом Комплексе он ее поднял довольно высоко.

Новостройки рядом с ЖК "Лица"

Квартирный контроль

ЖК "Царская площадь"

Всего 4 корпуса. Построено 2. В работе 2 корпуса: 2019. 
1.25 км
ЖК "Царская площадь" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    10 797 641 ₽
    от  44,7 м2
    2 комн.  от
    14 301 756 ₽
    от  55,9 м2
    3 комн.  от
    22 915 440 ₽
    от  91,1 м2
  • 1 комн.  от
    13 422 900 ₽
    от  44,3 м2
    2 комн.  от
    16 806 169 ₽
    от  57,9 м2
    3 комн.  от
    23 475 530 ₽
    от  80,6 м2
    4 комн.  от
    28 381 500 ₽
    от  105,9 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

МФК "ВТБ Арена Парк"

Всего 7 корпусов. Построено 5. В работе 2 корпуса: 2019. 
1.65 км
МФК "ВТБ Арена Парк" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    14 820 905 ₽
    от  42,1 м2
    2 комн.  от
    20 866 149 ₽
    от  76 м2
    3 комн.  от
    33 932 470 ₽
    от  124,7 м2
    4 комн.  от
    35 429 414 ₽
    от  191,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    24 000 000 ₽
    от  58 м2
    2 комн.  от
    46 100 000 ₽
    от  143,2 м2
    3 комн.  от
    57 600 000 ₽
    от  172,2 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    10 779 296 ₽
    от  43,5 м2
    2 комн.  от
    14 190 000 ₽
    от  55 м2
    3 комн.  от
    23 918 664 ₽
    от  90 м2
    4 комн.  от
    29 367 360 ₽
    от  119,2 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Прайм Тайм"

Всего 3 корпуса. Построено 1. В работе 2 корпуса: 2020. 
1.38 км
ЖК "Прайм Тайм" Квартирный контроль
  • Студия  от
    12 070 400 ₽
    от  36,6 м2
    1 комн.  от
    11 720 060 ₽
    от  35,1 м2
    2 комн.  от
    20 026 710 ₽
    от  63,6 м2
    3 комн.  от
    19 780 860 ₽
    от  76,6 м2
    4 комн.  от
    34 059 280 ₽
    от  125,7 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Династия"

В работе 3 корпуса: 2019, 2020. 
1.52 км
ЖК "Династия" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    11 000 000 ₽
    от  38,6 м2
    2 комн.  от
    15 976 800 ₽
    от  58,4 м2
    3 комн.  от
    23 670 000 ₽
    от  78,9 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    15 761 100 ₽
    от  49,1 м2
    2 комн.  от
    23 500 624 ₽
    от  74,2 м2
    3 комн.  от
    32 864 895 ₽
    от  103,3 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Prime Park" (Прайм Парк)

В работе 9 корпусов: 2020 - 2022. 
0.72 км
ЖК "Prime Park" (Прайм Парк) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    12 400 092 ₽
    от  40,2 м2
    2 комн.  от
    17 454 110 ₽
    от  47,6 м2
    3 комн.  от
    22 176 828 ₽
    от  72,2 м2
    4 комн.  от
    43 102 854 ₽
    от  134,2 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Лица" на карте

Адрес ЖК "Лица": г. Москва, Хорошевское ш., вл. 38
Квартирный контроль

ЖК Лица. Репортаж. Видео

01.11.2016
13 мин.
 Квартирный контроль
Проверено 17-10-2019

Цены в ЖК "Лица"

  • 1-комнатная
    51,3-69,9 м2
    14 436 886 - 23 696 100  ₽
    ~ 317 775  ₽
    Сентябрь 2019
    51,3-69,9 м2
    14 436 886 - 23 696 100  ₽
    ~317 775  ₽
    Август 2019
    51,3-69,9 м2
    14 436 886 - 23 696 100  ₽
    ~317 775  ₽
    Июль 2019
    51,3-69,9 м2
    14 436 886 - 23 696 100  ₽
    ~317 775  ₽  -1.99%
    Июнь 2019
    51-64,8 м2
    14 086 518 - 23 198 400  ₽
    ~324 217  ₽
    Май 2019
    51-64,8 м2
    14 086 518 - 23 198 400  ₽
    ~324 217  ₽
    Апрель 2019
    51-64,8 м2
    14 086 518 - 23 198 400  ₽
    ~324 217  ₽
    Март 2019
    51-64,8 м2
    14 086 520 - 23 198 400  ₽
    ~324 217  ₽
    Февраль 2019
    51-64,8 м2
    14 086 520 - 23 198 400  ₽
    ~324 217  ₽
    Январь 2019
    51-64,8 м2
    14 086 520 - 23 198 400  ₽
    ~324 217  ₽  0.13%
    Декабрь 2018
    47-58 м2
    13 600 000 - 20 400 000  ₽
    ~323 810  ₽
    Ноябрь 2018
    47-58 м2
    13 600 000 - 20 400 000  ₽
    ~323 810  ₽
    Октябрь 2018
    47-58 м2
    13 600 000 - 20 400 000  ₽
    ~323 810  ₽  2.45%
    Сентябрь 2018
    50-174 м2
    14 800 000 - 56 000 000  ₽
    ~316 071  ₽
    Август 2018
    50-174 м2
    14 800 000 - 56 000 000  ₽
    ~316 071  ₽
    Июль 2018
    50-174 м2
    14 800 000 - 56 000 000  ₽
    ~316 071  ₽
    Июнь 2018
    50-174 м2
    14 800 000 - 56 000 000  ₽
    ~316 071  ₽
    Май 2018
    50-174 м2
    14 800 000 - 56 000 000  ₽
    ~316 071  ₽
    Апрель 2018
    50-174 м2
    14 800 000 - 56 000 000  ₽
    ~316 071  ₽
    Март 2018
    50-174 м2
    14 800 000 - 56 000 000  ₽
    ~316 071  ₽  0.43%
    Февраль 2018
    50-174 м2
    14 500 000 - 56 000 000  ₽
    ~314 732  ₽
    Декабрь 2017
    50-174 м2
    14 500 000 - 56 000 000  ₽
    ~314 732  ₽
    Ноябрь 2017
    50-174 м2
    14 500 000 - 56 000 000  ₽
    ~314 732  ₽
    Октябрь 2017
    50-174 м2
    14 500 000 - 56 000 000  ₽
    ~314 732  ₽  1.44%
    Сентябрь 2017
    50-174 м2
    13 500 000 - 56 000 000  ₽
    ~310 268  ₽
    Август 2017
    50-174 м2
    13 500 000 - 56 000 000  ₽
    ~310 268  ₽  0.72%
    Июль 2017
    50-174 м2
    13 000 000 - 56 000 000  ₽
    ~308 036  ₽  -2.13%
    Июнь 2017
    50-174 м2
    14 500 000 - 56 000 000  ₽
    ~314 732  ₽
    Май 2017
    50-174 м2
    14 500 000 - 56 000 000  ₽
    ~314 732  ₽  0.63%
    Апрель 2017
    50-177 м2
    15 000 000 - 56 000 000  ₽
    ~312 775  ₽  -4.03%
    Март 2017
    50-174 м2
    15 000 000 - 58 000 000  ₽
    ~325 893  ₽
    Февраль 2017
    50-174 м2
    15 000 000 - 58 000 000  ₽
    ~325 893  ₽
    Январь 2017
    50-174 м2
    15 000 000 - 58 000 000  ₽
    ~325 893  ₽
    Декабрь 2016
    50-174 м2
    15 000 000 - 58 000 000  ₽
    ~325 893  ₽  18.97%
    Ноябрь 2016
    51-180 м2
    15 280 000 - 48 000 000  ₽
    ~273 939  ₽  -10.24%
    Октябрь 2016
    51-180 м2
    14 500 000 - 56 000 000  ₽
    ~305 195  ₽  10.76%
    Сентябрь 2016
    51-174 м2
    14 000 000 - 48 000 000  ₽
    ~275 556  ₽
    Август 2016
    51-174 м2
    14 000 000 - 48 000 000  ₽
    ~275 556  ₽
    2-комнатная
    77,4-82,3 м2
    22 186 710 - 25 040 500  ₽
    ~ 297 026  ₽
    Сентябрь 2019
    77,4-82,3 м2
    22 186 710 - 25 040 500  ₽
    ~297 026  ₽
    Август 2019
    77,4-82,3 м2
    22 186 710 - 25 040 500  ₽
    ~297 026  ₽
    Июль 2019
    77,4-82,3 м2
    22 186 710 - 25 040 500  ₽
    ~297 026  ₽  -6.53%
    Декабрь 2018
    52-83 м2
    16 100 000 - 26 800 000  ₽
    ~317 778  ₽
    Ноябрь 2018
    52-83 м2
    16 100 000 - 26 800 000  ₽
    ~317 778  ₽
    Октябрь 2018
    52-83 м2
    16 100 000 - 26 800 000  ₽
    ~317 778  ₽
    3-комнатная
    120,5-174,7 м2
    34 242 026 - 50 661 738  ₽
    ~ 288 788  ₽
    Сентябрь 2019
    120,5-174,7 м2
    34 242 026 - 50 661 738  ₽
    ~288 788  ₽
    Август 2019
    120,5-174,7 м2
    34 242 026 - 50 661 738  ₽
    ~288 788  ₽
    Июль 2019
    120,5-174,7 м2
    34 242 026 - 50 661 738  ₽
    ~288 788  ₽  -3.6%
    Июнь 2019
    68-101,9 м2
    22 098 000 - 28 532 000  ₽
    ~299 586  ₽
    Май 2019
    68-101,9 м2
    22 098 000 - 28 532 000  ₽
    ~299 586  ₽
    Апрель 2019
    68-101,9 м2
    22 098 000 - 28 532 000  ₽
    ~299 586  ₽
    Март 2019
    68-101,9 м2
    22 098 000 - 28 532 000  ₽
    ~299 586  ₽
    Февраль 2019
    68-101,9 м2
    22 098 000 - 28 532 000  ₽
    ~299 586  ₽
    Январь 2019
    68-101,9 м2
    22 098 000 - 28 532 000  ₽
    ~299 586  ₽  -0.8%
    Декабрь 2018
    82-169 м2
    21 500 000 - 54 300 000  ₽
    ~301 992  ₽
    Ноябрь 2018
    82-169 м2
    21 500 000 - 54 300 000  ₽
    ~301 992  ₽
    Октябрь 2018
    82-169 м2
    21 500 000 - 54 300 000  ₽
    ~301 992  ₽
    4-комнатная
    156,3-181,3 м2
    49 148 778 - 51 537 967  ₽
    ~ 298 774  ₽
    Сентябрь 2019
    156,3-181,3 м2
    49 148 778 - 51 537 967  ₽
    ~298 774  ₽
    Август 2019
    156,3-181,3 м2
    49 148 778 - 51 537 967  ₽
    ~298 774  ₽
    Июль 2019
    156,3-181,3 м2
    49 148 778 - 51 537 967  ₽
    ~298 774  ₽  -4.84%
    Июнь 2019
    118.6-174 м2
    34 800 000 - 57 072 000  ₽
    ~313 985  ₽
    Май 2019
    118.6-174 м2
    34 800 000 - 57 072 000  ₽
    ~313 985  ₽
    Апрель 2019
    118.6-174 м2
    34 800 000 - 57 072 000  ₽
    ~313 985  ₽  3.29%
    Март 2019
    117,3-181,4 м2
    33 518 260 - 57 072 000  ₽
    ~303 994  ₽
    Февраль 2019
    117,3-181,4 м2
    33 518 260 - 57 072 000  ₽
    ~303 994  ₽
    Январь 2019
    117,3-181,4 м2
    33 518 260 - 57 072 000  ₽
    ~303 994  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
14 436 88651 537 967 ₽
283 641 ₽/м2
Застройщик Capital Group (Капитал Груп)Capital Group (Капитал Груп)
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Лица"

Сдан1
Кор. 1
Монолит 24 этажей
 
IV кв. 2017
Сдан
9 фотографий

Ход строительства ЖК "Лица"  Январь 2018

Ход строительства ЖК Лица - вид с улицы Авиаконструктора Сухого, фото 1
ЖК Лица - вид с улицы Авиаконструктора Сухого, фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лица - вид с улицы Авиаконструктора Сухого, фото 2
ЖК Лица - вид с улицы Авиаконструктора Сухого, фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лица - вид с улицы Авиаконструктора Сухого, фото 3
ЖК Лица - вид с улицы Авиаконструктора Сухого, фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лица - вид с улицы Авиаконструктора Сухого, фото 4
ЖК Лица - вид с улицы Авиаконструктора Сухого, фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лица - вид с улицы Авиаконструктора Сухого, фото 5
ЖК Лица - вид с улицы Авиаконструктора Сухого, фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лица - вид с улицы Авиаконструктора Сухого, фото 6
ЖК Лица - вид с улицы Авиаконструктора Сухого, фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лица - вид с улицы Авиаконструктора Сухого, фото 7
ЖК Лица - вид с улицы Авиаконструктора Сухого, фото 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лица - вид с улицы Авиаконструктора Сухого, фото 8
ЖК Лица - вид с улицы Авиаконструктора Сухого, фото 8 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лица - вид с улицы Авиаконструктора Сухого, фото 9
ЖК Лица - вид с улицы Авиаконструктора Сухого, фото 9 Квартирный контроль

Обсуждение ЖК "Лица"

Квартиры:
14 436 88651 537 967 ₽
283 641 ₽/м2
Застройщик Capital Group (Капитал Груп)Capital Group (Капитал Груп)
8 (499) 348-17-29