ЖК "Прайм Тайм"

Что Вам нужно знать о ЖК "Прайм Тайм"

НАИЛУЧШЕЕ ВРЕМЯ?

В сентябре 2016 года был объявлен старт продаж в новом ЖК «Прайм Тайм». Сложно сказать, насколько удачным было выбрано время для появления на рынке Комплекса, метящего прямиком в бизнес-класс. Шансы у него, определенно, есть – не секрет, что покупателей квартир в домах заявленного уровня всевозможные кризисные явления, как правило, обходят стороной. Время временем, а место под строительство Комплекса выбрано весьма удачное – Хорошевский район САО Москвы с соответствующими статусными соседями – «Триумф Паласом» и «Приват Сквером» считается не самым убитым по части экологии и одним из самых вариативных по части транспортной доступности. Здесь еще существует небольшой участок земли со всякого рода ангарами и складами, часть из которых по строительному адресу на ул. Викторенко, вл. 11, была благополучно снесена. Если кому-то из жителей комплекса вдруг заблагорассудится воспользоваться услугами метрополитена, то дойти до станции «Аэропорт» они смогут за 10 минут.

ПЛАН ДЕЙСТВИЙ

Временной разрыв между началом строительства первой и второй очереди комплекса составил без малого два года. Строго говоря, хоть и строятся они по одному адресу на похожих по величине (1,8 Га каждый) земельных участках, но, судя по последней версии генплана, у каждого будет своя территория, к тому же разделенная новыми проездами:

Дома отличаются конструктивно и внешне, хотя ностальгическое отношение проектировщиков к советской монументальной архитектуре пятидесятых годов прошлого столетия просматривается в обоих случаях (в корпусах второй очереди строительства это становится еще очевиднее).

Итак, корпус №1 представляет собой 9-секционный 15-этажный дом на 670 квартир. В подземном одноуровневом паркинге нашлось место для отдельных кладовых в количестве 163 штуки, при том что количество машиномест здесь равно 385, из которых 88 по-семейному сделаны двухъярусными. Дом вписался в общую строительную тематику этого района и прилегающих к нему районов Москвы – и по ту, и по другую сторону Ленинградки подобный стиль в почете.

Разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №1 получено 21 декабря 2018 года.

В июне 2018 года стартовали продажи квартир в корпусах второй очереди строительства, завершение которых состоялось в IV квартале 2021 года.

Корпус «А» – это 2-секционный 16-этажный дом, рассчитанный на 118 квартир.

Корпус «Б» – это 23-этажная башня, рассчитанная на 148 квартир. Дома объединяет общий подземный паркинг на 142 м/м с доступом на лифте.

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ №1

Официальный сайт ЖК «Прайм Тайм» предоставляет удобный инструментарий для поиска нужной квартиры – Вы можете прогуляться по секциям или заняться выбором квартир по параметрам. Жаль, что цены на квартиры здесь отсутствуют (их нет и на сайтах фирм-брокеров). Самой густонаселенной выглядит 4 секция, здесь количество квартир на этаже доходит до семи:

Меньше всего квартир в секциях, НЕ являющихся угловыми или торцевыми, их здесь не больше пяти на этаж:

Метражи студий сразу дают понять покупателю, где он, собственно, находится – в этом классе жилья игра идет по особым правилам. Интересно, что «классика» была распродана в первую очередь, а вот квартиры, расположенные в угловой 4 секции, ожидали своего креативного покупателя несколько дольше:

В однокомнатных квартирах площадью до 48 кв. м неизменно будет присутствовать гардеробная комната и приличных размеров кухня:

Эти же опции характерны и для квартир с большей площадью. Придраться можно лишь к отсутствию балконов в некоторых предлагаемых вариантах:

Площади двухкомнатных евро-квартир следует занести в учебники по строительству новостроек:

Классические угловые и распашные двухкомнатные квартиры дадут фору иным трешкам:

Для приверженцев простых форм в первом корпусе представлены трехкомнатные квартиры, в которых есть всего две изолированные спальни и «чистые» распашные варианты:

Любителям всего свежего и нестандартного тут тоже припасены несколько не совсем привычных планировочных решений:

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСАХ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ СТРОИТЕЛЬСТВА

На стандартных этажах первой и второй секций корпуса «А» размещены по четыре квартиры, три из которых будут трехкомнатными:

На этажах с 3 по 13 корпуса «В» глазам открывается совсем иная картина – на лестничной клетке находится по 8 квартир (правда здесь на один лифт больше), обладающих при этом приличными метражами:

ОТДЕЛКА

В большинстве секций корпуса №1 квартиры передаются покупателям с построенными межкомнатными стенами, установленными радиаторами отопления, металлической дверью, двухкамерными стеклопакетами и застекленными лоджиями, если таковые в квартире есть.

Как правило, в новостройках бизнес-класса отделка квартир «от Застройщика» не предусматривается. В этом случае допущено редкое исключение. Квартиры в 7 и 8 секциях корпуса №1 и во всем корпусе «А» будут иметь отделку, из особенностей которой выделим окрашенные стены, установку шпонированных межкомнатных дверей, ламинат, керамическую плитку, закладные для прокладки трасс кондиционирование и натяжные потолки. Среди производителей замечены Grohe, KERAMA MARAZZI и QUICK-STEP. На выбор предлагаются три варианта дизайнерской отделки: Лондон, Стокгольм и Нью-Йорк.

ПОКУПКА

Застройщиком (собственником земельного участка) является ООО «Атлантик», строительно-монтажные работы здесь ведет Компания «АНТС-ГРУПП». Ввод Комплекса в эксплуатацию ожидается в I квартале 2021 года. Квартиры продаются по договору участия в долевом строительстве на основании ФЗ-214. Аккредитация получена в банках:

У Комплекса сразу появились свои уважаемые брокеры, это Метриум Групп и Бест-Новострой. Порядок оформления следующий: бронирование квартиры до одного месяца, подписание и регистрация ДДУ, оплата на расчетный счет Застройщика в течение 5 рабочих дней после регистрации. Стоимость оформления включена в цену квартиры. Квартиры сдаются с построенными межкомнатными стенами, установленными радиаторами отопления, металлической дверью, двухкамерными стеклопакетами и застекленными лоджиями, если таковые в квартире есть.

ЗА

• престижное и удобное расположение в САО
• классическая архитектура
• территория под охраной
• много больших квартир
• отделка

ПРОТИВ

• маловато мест  в подземном паркинге