Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры
  • Студия  от
    16 273 651 ₽
    от  29,1 м2
    1 комн.  от
    16 518 084 ₽
    от  39,6 м2
    2 комн.  от
    20 457 725 ₽
    от  46,4 м2
    3 комн.  от
    29 021 499 ₽
    от  66 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Вереск"

В работе 2 корпуса: 2023. 
ЖК "Вереск" Квартирный контроль
  • Студия  от
    10 644 252 ₽
    от  26,1 м2
    1 комн.  от
    13 707 720 ₽
    от  36,4 м2
    2 комн.  от
    16 359 408 ₽
    от  46,8 м2
    3 комн.  от
    21 187 980 ₽
    от  65,1 м2
    4 комн.  от
    25 321 726 ₽
    от  96,4 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    31 894 100 ₽
    от  112,7 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Зорге, 9"

В работе 3 корпуса: 2022, 2023. 
ЖК "Зорге, 9" Квартирный контроль
  • Студия  от
    11 500 000 ₽
    от  27,64 м2
    1 комн.  от
    16 400 000 ₽
    от  35 м2
    2 комн.  от
    24 100 000 ₽
    от  54,47 м2
    3 комн.  от
    22 900 000 ₽
    от  64,39 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки рядом с Зорге (МЦК)

Квартирный контроль

ЖК "Сердце столицы"

Всего 10 корпусов. Построено 9. В работе 1 корпус: 2024. 
2.2 км
ЖК "Сердце столицы" Квартирный контроль
  • Студия  от
    18 974 040 ₽
    от  28,4 м2
    1 комн.  от
    24 388 500 ₽
    от  41,1 м2
    2 комн.  от
    30 741 760 ₽
    от  61,9 м2
    3 комн.  от
    35 701 250 ₽
    от  83 м2
    4 комн.  от
    53 699 090 ₽
    от  109,3 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Лица"

Объект сдан. Всё распродано.
2.12 км
ЖК "Лица" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Октябрь" (Клубный дом "Октябрь")

В работе 1 корпус: 2022. Продажи не начались.
1.77 км
ЖК "Октябрь" (Клубный дом "Октябрь") Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Прайм Тайм"

Объект сдан. Всё распродано.
1.78 км
ЖК "Прайм Тайм" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Династия"

Всего 3 корпуса. Построено 2. В работе 1 корпус: 2022. 
1.24 км
ЖК "Династия" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    25 020 000 ₽
    от  54.9 м2
    2 комн.  от
    30 044 799 ₽
    от  65.1 м2
    3 комн.  от
    41 355 900 ₽
    от  86.7 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Life&Activity" (Лайф и Активити)

Объект сдан. Всё распродано.
0.42 км
ЖК "Life&Activity" (Лайф и Активити) Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Театральный квартал"

В работе 4 корпуса: 2024. 
2.24 км
ЖК "Театральный квартал" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    12 905 000 ₽
    от  35 м2
    2 комн.  от
    19 499 700 ₽
    от  57 м2
    3 комн.  от
    28 059 800 ₽
    от  77 м2
    4 комн.  от
    35 309 000 ₽
    от  95 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Мята"

В работе 1 корпус: 2023. 
1.4 км
ЖК "Мята" Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 305 272 ₽
    от  24,7 м2
    1 комн.  от
    9 909 149 ₽
    от  33,7 м2
    2 комн.  от
    9 939 756 ₽
    от  39,3 м2
    3 комн.  от
    15 570 016 ₽
    от  71,2 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Утесов"

Объект сдан. Всё распродано.
1.73 км
ЖК "Утесов" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Сидней Сити" (Sydney City)

В работе 7 корпусов: 2023 - 2025. 
1.94 км
ЖК "Сидней Сити" (Sydney City) Квартирный контроль
  • Студия  от
    18 997 760 ₽
    от  32,7 м2
    1 комн.  от
    17 854 794 ₽
    от  34,2 м2
    2 комн.  от
    24 523 330 ₽
    от  46,3 м2
    3 комн.  от
    28 832 302 ₽
    от  64,7 м2
    4 комн.  от
    58 009 680 ₽
    от  106,7 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Авиатика"

В работе 5 корпусов: 2022. 
2.08 км
ЖК "Авиатика" Квартирный контроль
  • Студия  от
    11 373 000 ₽
    от  22 м2
    1 комн.  от
    18 857 990 ₽
    от  43 м2
    2 комн.  от
    23 162 000 ₽
    от  57 м2
    3 комн.  от
    29 223 340 ₽
    от  85 м2
    4 комн.  от
    34 771 520 ₽
    от  105 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "KAMPUS" (Кампус)

Продажи не начались.
2.31 км
ЖК "KAMPUS" (Кампус) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки около метро Зорге (МЦК) от застройщика на карте

Квартирный контроль

Зорге (МЦК)

Станция МЦК «Зорге» была открыта 4 ноября 2016 года и стала 30-й по счету (31-я и последняя «Панфиловская», расположенная в километре к северо-западу, открыла двери 8 ноября 2016 и замкнула Московское центральное кольцо). Платформу отстроили «с нуля», расчистив участок около 8 гектар и ликвидировав 900 гаражей. Поезда «Ласточки» курсируют в часы пик с интервалом 6 минут, в другое время – раз в 12 минут. В периоды максимальных нагрузок пассажиропотоки превышают 3 тыс. человек в час. Станция построена на границе двух округов: ее западный выход к 3-й Хорошевской улице расположен в р-не Хорошево-Мневники СЗАО, а восточный выход к улице Зорге – в Хорошевском р-не САО. Между ними сооружен 200-метровый наземный пешеходный переход. За 10 минут можно дойти до метро «Октябрьское поле» Таганско-Краснопресненской линии. С другой стороны на таком же расстоянии находятся парк «Березовая роща» и футбольный стадион «ВЭБ Арена» (стадион ЦСКА), куда будет проложена отдельная пешеходная дорожка.

На момент открытия станция была окружена производственными территориями и зданиями учреждений: с востока примыкала промзона №9а с гаражами, складами и техцентром, с запада граничили земли ТЭЦ-16, склады и офис обувной компании Patrol, филиал МОЭК, институты. Теперь Московское правительство имеет большие планы на эту территорию. «Зорге» стала одной из 11 станций МЦК, которые будут застроены жильем и торгово-офисными комплексами. Это будет самый крупный в Москве ТПУ с жилой недвижимостью, офисами и апартаментами общей площадью более 180 тыс. кв. м (даже в ТПУ «Сити» размах скромнее – менее 120 тыс. кв. м), подземными паркингами, новыми подъездными дорогами и разворотными площадками для муниципального транспорта. Все старые постройки и гаражно-складские комплексы в ближнем радиусе планируется снести.

Ближайшие жилые дома начинаются в 100-200 метрах и расположены в Первом мкр-не Щукино, 88-89 кварталах Хорошево-Мневники, а также в 40 и 41 мкр-нах Хорошевского р-на. В основном, это сталинские кирпичные 5-, 8- и 9-этажные здания пятидесятых годов, отдельные кирпичные «брежневские» строения от 9 до 15 этажей, точечные панельные и блочные корпуса 70-80 гг. В начале двухтысячных появились первые монолитные новостройки, среди которых дом на улице Куусинена (21а) или высотный 19-28-этажный комплекс бизнес-класса «Тепличный переулок, 4» от компании «Донстрой».

Застройщики и новостройки у МЦК «Зорге»

Современные новостройки у МЦК «Зорге» появляются на территории промзоны №9а или других участках, выведенных из оборота:

  • На землях совхоза «Тепличный» площадью 12,47 га ГК «МонАрх» реализует крупный жилой комплекс «Хорошевский» из пятнадцати 13-22-этажных корпусов с квартирами от 25 до 136 кв. м (от студий до 4-комнатных) плюс детский сад, школа, фитнес-клуб, торговые галереи, офисный центр, два нежилых здания, дендропарк, двухуровневые подземные паркинги и стрелковый тир;
  • В промзоне №9а компания St Michael представляет ЖК «Зорге, 9» – ансамбль монолитных высоток (21-29 этажей) с аскетичными по планировкам и размерам квартирами 27-75 кв. метров.

Дорожно-транспортная обстановка у станции

Буквально в одном километре проходит улица Народного ополчения – отрезок Северо-Западной хорды, соединяющей широкий веер столичных магистралей от Ярославского шоссе до Можайского. До выезда на Ленинградский проспект или Звенигородское шоссе нужно проехать на автомобиле менее трех км, а до Третьего транспортного кольца – 4,5 км. Неплохая дислокация, если не учитывать загруженность дорог. Здесь соединяются два густонаселенных района, Хорошево и Хорошево-Мневники, и автомобильный трафик постоянно высок.

Муниципальный транспорт предлагает сразу три альтернативы: линию МЦК, метро («Октябрьское поле» находится в 10 минутах пешком) и наземный транспорт. Автобусы, троллейбусы и маршрутные такси едут до станций метрополитена Замоскворецкой линии («Сокол», «Аэропорт», «Динамо»), Таганско-Краснопресненской ветки («Беговая», «Полежаевская», «Баррикадная») или Северного речного вокзала.

Инфраструктура в районе МЦК «Зорге»

По соседству с промзоной, гаражными комплексами и территорией ТЭЦ не предполагалось развитие социальной инфраструктуры: школ, детских садов, магазинов и пр. Она создается заново внутри крупных жилых комплексов, хотя есть в шаговой доступности и действующие объекты. В 500 метрах расположена Курчатовская школа, в километре – две общеобразовательные школы, в полутора километрах – университетская школа МГПУ, в двух – известная гимназия на Ходынском поле №1409. Прямо около выхода из вестибюля открыта частная школа и детский сад «Знайка». В пределах 10-минутной прогулки можно найти несколько «Магнитов» и «Пятерочек», а ближайшие торговые центры, банки и прочие коммерческие объекты находятся в 10-15 минутах ходьбы вблизи «Октябрьского поля». В пешей досягаемости работает крупный торговый центр «Авиапарк» на Ходынском поле с гипермаркетами «Ашан», «Оби», «Декатлон» и «Хофф».

Наличие первоклассной спортивной инфраструктуры – одно из главных достоинств местной инфраструктуры. За 10 минут можно дойти до футбольного стадиона «ВЭБ Арена» (в будущем сюда проведут специальную пешеходную дорожку от восточного выхода), который был открыт в 2016. В составе спорткомплекса есть гостиница, торговая галерея и три офисных башни, одна из которых поднимается на высоту 142 метра и напоминает форму кубка УЕФА. Недалеко от стадиона находятся легкоатлетический манеж, Дворец спорта «Мегаспорт», спортивный центр «Северная Звезда» и объекты ЦСКА: Дворец тенниса, Дворец спортивных единоборств, универсальный спортзал, плавательный и легкоатлетическо-футбольный комплексы.

Экология

Для будущих жителей района есть хорошие и плохие новости. К очевидным плюсам можно отнести расположение на северо-западе Москвы со свежими ветрами, дующими от Строгино, Крылатского и заповедного Серебряного бора. Радует и близость парка «Березовая роща», который начинается в 200 метрах от выхода из восточного вестибюля. Благоприятную картину портят выхлопные газы от загруженных автотранспортом улиц, промзона и ТЭЦ-16. ТЭЦ еще в семидесятых была переведена на газовое топливо, которое чище угля или мазута. Это значительно меньше загрязняет атмосферу, но все-таки загрязняет: при сжигании газа образуются оксиды азоты, углерода, серы и другие вредные вещества. В 2014 на ТЭЦ-16 произошел сильный взрыв, и в декабре поставили новый парогазовый энергоблок Siemens и трехконтурный котел-утилизатор российского производства. Жители соседних домов с трудом привыкали к вибрациям и гулу по ночам, который был слышен даже при закрытых окнах, а выброс пара из труб электростанции сравнили с шумом от одновременного взлета нескольких самолетов.

Резюме

Почти треть своего пути Московское центральное кольцо проходит через «депрессивные промзоны», которые намереваются превратить в цивилизованные и привлекательные для жизни городские кварталы с полным инфраструктурным комплектом. Станция «Зорге» – один из таких районов. Несмотря на расположение по соседству с престижными кварталами Северного и Северо-Западного округов, цены на новостройки здесь пока еще вполне доступные: например, около «Аэропорта» или «Сокола» они выше, в среднем, на 30-35%.

 

Читать продолжение

Обзор ЖК Dream Towers

07.02.2023
33 мин.44 сек.
 Квартирный контроль

Молжаниново VS 1-й Ленинградский

02.02.2023
29 мин.06 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29