ЖК "Зорге, 9"

В работе 3 корпуса: 2021, 2022. 
ЖК "Зорге, 9" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 537 280 ₽
    от  27,64 м2
    1 комн.  от
    6 585 705 ₽
    от  36,35 м2
    2 комн.  от
    9 047 400 ₽
    от  53,75 м2
    3 комн.  от
    10 271 400 ₽
    от  62,37 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Хорошевский"

Всего 15 корпусов. Построено 10. В работе 5 корпусов: 2019, 2020. 
ЖК "Хорошевский" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 860 800 ₽
    от  26,4 м2
    1 комн.  от
    7 947 500 ₽
    от  37,8 м2
    2 комн.  от
    11 180 000 ₽
    от  55,9 м2
    3 комн.  от
    13 480 500 ₽
    от  64,5 м2
    4 комн.  от
    23 976 000 ₽
    от  133,2 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Рихард"

В работе 2 корпуса: 2022. 
ЖК "Рихард" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 505 395 ₽
    от  26,9 м2
    1 комн.  от
    7 221 000 ₽
    от  32,5 м2
    2 комн.  от
    9 074 058 ₽
    от  46,7 м2
    3 комн.  от
    11 723 240 ₽
    от  65,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Амарант"

Продажи не начались.
ЖК "Амарант" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

Новостройки рядом с Зорге (МЦК)

Квартирный контроль

ЖК "Сердце столицы"

Всего 9 корпусов. Построено 5. В работе 4 корпуса: 2020 - 2025. 
2.3 км
ЖК "Сердце столицы" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    16 403 421 ₽
    от  51,3 м2
    2 комн.  от
    14 112 024 ₽
    от  45,1 м2
    3 комн.  от
    18 394 122 ₽
    от  73,5 м2
    4 комн.  от
    34 248 800 ₽
    от  110,2 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Октябрьское поле" (Родной город)

Всего 8 корпусов. Построено 4. В работе 4 корпуса: 2020, 2021. 
2.24 км
ЖК "Октябрьское поле" (Родной город) Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 207 975 ₽
    от  27,05 м2
    1 комн.  от
    7 153 575 ₽
    от  33,35 м2
    2 комн.  от
    9 687 040 ₽
    от  51,86 м2
    3 комн.  от
    14 569 300 ₽
    от  81,59 м2
    4 комн.  от
    18 039 600 ₽
    от  100,22 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Лица"

Объект сдан.
2.16 км
ЖК "Лица" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    14 436 886 ₽
    от  51,3 м2
    2 комн.  от
    22 186 710 ₽
    от  77,4 м2
    3 комн.  от
    34 242 026 ₽
    от  120,5 м2
    4 комн.  от
    49 148 778 ₽
    от  156,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Прайм Тайм"

Всего 3 корпуса. Построено 1. В работе 2 корпуса: 2020. 
1.76 км
ЖК "Прайм Тайм" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    13 409 440 ₽
    от  35,6 м2
    2 комн.  от
    13 932 795 ₽
    от  47,3 м2
    3 комн.  от
    19 884 060 ₽
    от  60,1 м2
    4 комн.  от
    29 257 560 ₽
    от  109,2 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    14 612 400 ₽
    от  59,4 м2
    3 комн.  от
    21 747 600 ₽
    от  86,2 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Династия"

В работе 3 корпуса: 2019, 2020. 
1.32 км
ЖК "Династия" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    11 000 000 ₽
    от  38,6 м2
    2 комн.  от
    15 976 800 ₽
    от  58,4 м2
    3 комн.  от
    23 670 000 ₽
    от  78,9 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Wellton Park" (Велтон Парк)

Всего 5 корпусов. Построено 2. В работе 3 корпуса: 2021. 
2.41 км
ЖК "Wellton Park" (Велтон Парк) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    8 194 736 ₽
    от  33,4 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    15 300 000 ₽
    от  63,5 м2
    4 комн.  от
    19 912 500 ₽
    от  88,5 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Prime Park" (Прайм Парк)

В работе 9 корпусов: 2020 - 2023. 
2.43 км
ЖК "Prime Park" (Прайм Парк) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    12 400 092 ₽
    от  40,2 м2
    2 комн.  от
    17 454 110 ₽
    от  47,6 м2
    3 комн.  от
    22 176 828 ₽
    от  72,2 м2
    4 комн.  от
    43 102 854 ₽
    от  134,2 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • Студия  от
    6 596 721 ₽
    от  24 м2
    1 комн.  от
    8 518 158 ₽
    от  35 м2
    2 комн.  от
    11 286 702 ₽
    от  54 м2
    3 комн.  от
    16 726 272 ₽
    от  72 м2
    4 комн.  от
    21 380 475 ₽
    от  98 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Big Time" (Биг Тайм)

рекомендуем
В работе 3 корпуса: 2020. 
1.37 км
ЖК "Big Time" (Биг Тайм) Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 250 460 ₽
    от  27,2 м2
    1 комн.  от
    7 956 720 ₽
    от  38,7 м2
    2 комн.  от
    10 193 270 ₽
    от  52,3 м2
    3 комн.  от
    14 166 900 ₽
    от  99,1 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    4 738 734 ₽
    от  30,1 м2
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    7 213 572 ₽
    от  52,53 м2
    3 комн.  от
    12 078 860 ₽
    от  82,78 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Театральный квартал"

В работе 2 корпуса: 2022. 
2.16 км
ЖК "Театральный квартал" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    6 600 000 ₽
    от  28,8 м2
    2 комн.  от
    11 400 000 ₽
    от  56,4 м2
    3 комн.  от
    15 300 000 ₽
    от  76,9 м2
    4 комн.  от
    17 800 000 ₽
    от  92,3 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Мята"

Продажи не начались.
1.49 км
ЖК "Мята" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

Новостройки около метро Зорге (МЦК) от застройщика на карте

Квартирный контроль

Зорге (МЦК) - динамика цен в новостройках

Средняя цена м2
0
08.2019
217 032 ₽/м2
-2.58
07.2019
211 442 ₽/м2
-0.4
06.2019
210 592 ₽/м2
0
05.2019
210 592 ₽/м2
-4.69
04.2019
200 705 ₽/м2
-9.8
03.2019
181 029 ₽/м2
11.26
02.2019
201 406 ₽/м2
-1.37
01.2019
198 643 ₽/м2
-3.96
12.2018
190 780 ₽/м2
0.25
11.2018
191 266 ₽/м2
-1.15
10.2018
189 062 ₽/м2
Средняя цена
0
08.2019
15 430 225 ₽
-1.69
07.2019
15 169 158 ₽
-0.3
06.2019
15 123 793 ₽
0
05.2019
15 123 793 ₽
-6.09
04.2019
14 203 245 ₽
-19.95
03.2019
11 370 310 ₽
27.04
02.2019
14 444 675 ₽
-2.05
01.2019
14 148 573 ₽
-1.92
12.2018
13 876 858 ₽
-0.5
11.2018
13 807 676 ₽
-0.86
10.2018
13 689 394 ₽

Зорге (МЦК)

Станция МЦК «Зорге» была открыта 4 ноября 2016 года и стала 30-й по счету (31-я и последняя «Панфиловская», расположенная в километре к северо-западу, открыла двери 8 ноября 2016 и замкнула Московское центральное кольцо). Платформу отстроили «с нуля», расчистив участок около 8 гектар и ликвидировав 900 гаражей. Поезда «Ласточки» курсируют в часы пик с интервалом 6 минут, в другое время – раз в 12 минут. В периоды максимальных нагрузок пассажиропотоки превышают 3 тыс. человек в час. Станция построена на границе двух округов: ее западный выход к 3-й Хорошевской улице расположен в р-не Хорошево-Мневники СЗАО, а восточный выход к улице Зорге – в Хорошевском р-не САО. Между ними сооружен 200-метровый наземный пешеходный переход. За 10 минут можно дойти до метро «Октябрьское поле» Таганско-Краснопресненской линии. С другой стороны на таком же расстоянии находятся парк «Березовая роща» и футбольный стадион «ВЭБ Арена» (стадион ЦСКА), куда будет проложена отдельная пешеходная дорожка.

На момент открытия станция была окружена производственными территориями и зданиями учреждений: с востока примыкала промзона №9а с гаражами, складами и техцентром, с запада граничили земли ТЭЦ-16, склады и офис обувной компании Patrol, филиал МОЭК, институты. Теперь Московское правительство имеет большие планы на эту территорию. «Зорге» стала одной из 11 станций МЦК, которые будут застроены жильем и торгово-офисными комплексами. Это будет самый крупный в Москве ТПУ с жилой недвижимостью, офисами и апартаментами общей площадью более 180 тыс. кв. м (даже в ТПУ «Сити» размах скромнее – менее 120 тыс. кв. м), подземными паркингами, новыми подъездными дорогами и разворотными площадками для муниципального транспорта. Все старые постройки и гаражно-складские комплексы в ближнем радиусе планируется снести.

Ближайшие жилые дома начинаются в 100-200 метрах и расположены в Первом мкр-не Щукино, 88-89 кварталах Хорошево-Мневники, а также в 40 и 41 мкр-нах Хорошевского р-на. В основном, это сталинские кирпичные 5-, 8- и 9-этажные здания пятидесятых годов, отдельные кирпичные «брежневские» строения от 9 до 15 этажей, точечные панельные и блочные корпуса 70-80 гг. В начале двухтысячных появились первые монолитные новостройки, среди которых дом на улице Куусинена (21а) или высотный 19-28-этажный комплекс бизнес-класса «Тепличный переулок, 4» от компании «Донстрой».

Застройщики и новостройки у МЦК «Зорге»

Современные новостройки у МЦК «Зорге» появляются на территории промзоны №9а или других участках, выведенных из оборота:

  • На землях совхоза «Тепличный» площадью 12,47 га ГК «МонАрх» реализует крупный жилой комплекс «Хорошевский» из пятнадцати 13-22-этажных корпусов с квартирами от 25 до 136 кв. м (от студий до 4-комнатных) плюс детский сад, школа, фитнес-клуб, торговые галереи, офисный центр, два нежилых здания, дендропарк, двухуровневые подземные паркинги и стрелковый тир;
  • В промзоне №9а компания St Michael представляет ЖК «Зорге, 9» – ансамбль монолитных высоток (21-29 этажей) с аскетичными по планировкам и размерам квартирами 27-75 кв. метров.

Дорожно-транспортная обстановка у станции

Буквально в одном километре проходит улица Народного ополчения – отрезок Северо-Западной хорды, соединяющей широкий веер столичных магистралей от Ярославского шоссе до Можайского. До выезда на Ленинградский проспект или Звенигородское шоссе нужно проехать на автомобиле менее трех км, а до Третьего транспортного кольца – 4,5 км. Неплохая дислокация, если не учитывать загруженность дорог. Здесь соединяются два густонаселенных района, Хорошево и Хорошево-Мневники, и автомобильный трафик постоянно высок.

Муниципальный транспорт предлагает сразу три альтернативы: линию МЦК, метро («Октябрьское поле» находится в 10 минутах пешком) и наземный транспорт. Автобусы, троллейбусы и маршрутные такси едут до станций метрополитена Замоскворецкой линии («Сокол», «Аэропорт», «Динамо»), Таганско-Краснопресненской ветки («Беговая», «Полежаевская», «Баррикадная») или Северного речного вокзала.

Инфраструктура в районе МЦК «Зорге»

По соседству с промзоной, гаражными комплексами и территорией ТЭЦ не предполагалось развитие социальной инфраструктуры: школ, детских садов, магазинов и пр. Она создается заново внутри крупных жилых комплексов, хотя есть в шаговой доступности и действующие объекты. В 500 метрах расположена Курчатовская школа, в километре – две общеобразовательные школы, в полутора километрах – университетская школа МГПУ, в двух – известная гимназия на Ходынском поле №1409. Прямо около выхода из вестибюля открыта частная школа и детский сад «Знайка». В пределах 10-минутной прогулки можно найти несколько «Магнитов» и «Пятерочек», а ближайшие торговые центры, банки и прочие коммерческие объекты находятся в 10-15 минутах ходьбы вблизи «Октябрьского поля». В пешей досягаемости работает крупный торговый центр «Авиапарк» на Ходынском поле с гипермаркетами «Ашан», «Оби», «Декатлон» и «Хофф».

Наличие первоклассной спортивной инфраструктуры – одно из главных достоинств местной инфраструктуры. За 10 минут можно дойти до футбольного стадиона «ВЭБ Арена» (в будущем сюда проведут специальную пешеходную дорожку от восточного выхода), который был открыт в 2016. В составе спорткомплекса есть гостиница, торговая галерея и три офисных башни, одна из которых поднимается на высоту 142 метра и напоминает форму кубка УЕФА. Недалеко от стадиона находятся легкоатлетический манеж, Дворец спорта «Мегаспорт», спортивный центр «Северная Звезда» и объекты ЦСКА: Дворец тенниса, Дворец спортивных единоборств, универсальный спортзал, плавательный и легкоатлетическо-футбольный комплексы.

Экология

Для будущих жителей района есть хорошие и плохие новости. К очевидным плюсам можно отнести расположение на северо-западе Москвы со свежими ветрами, дующими от Строгино, Крылатского и заповедного Серебряного бора. Радует и близость парка «Березовая роща», который начинается в 200 метрах от выхода из восточного вестибюля. Благоприятную картину портят выхлопные газы от загруженных автотранспортом улиц, промзона и ТЭЦ-16. ТЭЦ еще в семидесятых была переведена на газовое топливо, которое чище угля или мазута. Это значительно меньше загрязняет атмосферу, но все-таки загрязняет: при сжигании газа образуются оксиды азоты, углерода, серы и другие вредные вещества. В 2014 на ТЭЦ-16 произошел сильный взрыв, и в декабре поставили новый парогазовый энергоблок Siemens и трехконтурный котел-утилизатор российского производства. Жители соседних домов с трудом привыкали к вибрациям и гулу по ночам, который был слышен даже при закрытых окнах, а выброс пара из труб электростанции сравнили с шумом от одновременного взлета нескольких самолетов.

Резюме

Почти треть своего пути Московское центральное кольцо проходит через «депрессивные промзоны», которые намереваются превратить в цивилизованные и привлекательные для жизни городские кварталы с полным инфраструктурным комплектом. Станция «Зорге» – один из таких районов. Несмотря на расположение по соседству с престижными кварталами Северного и Северо-Западного округов, цены на новостройки здесь пока еще вполне доступные: например, около «Аэропорта» или «Сокола» они выше, в среднем, на 30-35%.

 

На этой странице показаны актуальные Новостройки рядом со станцией метро Зорге (МЦК), представленные на рынке недвижимости их уполномоченными продавцами или продающиеся «от Застройщика»: ГК МонАрх и ГК ФСК . Собранные нами материалы содержат информацию о наличии в продаже студий, однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных, четырехкомнатных квартир с площадью от 27 до 136 кв.м по цене от 5 505 395 рублей до 40 757 360 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 217 032 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. Среди 4 присутствующих здесь монолитных новостроек бизнес-класса.есть те, которые уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2018 году и те, строительство которых завершается в 2019-2022 гг. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры свободной планировки без отделки, или приглядеться к вариантам покупки квартиры с готовой отделкой. Самыми доступными ценами на квартиры на сегодняшний день может похвастаться ЖК "Рихард" от ГК ФСК .

Ход строительства новостроек рядом со станцией метро Зорге (МЦК)

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, рассматривающих новостройки рядом со станцией метро Зорге (МЦК), с целью покупки квартиры, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Читать продолжение

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29