Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК "Зорге, 9"

выбор редакции
Всего 3 корпуса. Построено 1. В работе 2 корпуса: 2024. 
ЖК "Зорге, 9" Квартирный контроль
  • Студия  от
    12 006 050 ₽
    от  26 м2
    1 комн.  от
    14 941 000 ₽
    от  35 м2
    2 комн.  от
    25 323 650 ₽
    от  56 м2
    3 комн.  от
    25 520 650 ₽
    от  64 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    15 779 013 ₽
    от  24 м2
    1 комн.  от
    20 367 034 ₽
    от  36 м2
    2 комн.  от
    22 377 265 ₽
    от  40 м2
    3 комн.  от
    28 798 635 ₽
    от  64 м2
    4 комн.  от
    36 983 117 ₽
    от  86 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    13 063 512 ₽
    от  28 м2
    1 комн.  от
    16 203 576 ₽
    от  36,6 м2
    2 комн.  от
    19 676 785 ₽
    от  45,8 м2
    3 комн.  от
    23 290 296 ₽
    от  61,4 м2
    4 комн.  от
    33 477 015 ₽
    от  96,7 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК «INDY TOWERS» (Инди Тауэрз)

В работе 3 корпуса: 2026. 
ЖК «INDY TOWERS» (Инди Тауэрз) Квартирный контроль
  • Студия  от
    12 233 064 ₽
    от  20 м2
    1 комн.  от
    16 441 260 ₽
    от  32 м2
    2 комн.  от
    22 090 590 ₽
    от  49 м2
    3 комн.  от
    28 945 994 ₽
    от  74 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    31 894 100 ₽
    от  112,7 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "RAKURS" (Ракурс)

Продажи не начались.
ЖК "RAKURS" (Ракурс) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки рядом с Зорге (МЦК)

Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Октябрь" (Клубный дом "Октябрь")

В работе 1 корпус: 2022. Продажи не начались.
1.7 км
ЖК "Октябрь" (Клубный дом "Октябрь") Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Прайм Тайм"

Объект сдан. Всё распродано.
1.76 км
ЖК "Прайм Тайм" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Династия"

Объект сдан. Всё распродано.
1.32 км
ЖК "Династия" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "FREEDOM" (Фридом)

Объект сдан. Всё распродано.
1.75 км
ЖК "FREEDOM" (Фридом) Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Life&Activity" (Лайф и Активити)

Объект сдан. Всё распродано.
0.51 км
ЖК "Life&Activity" (Лайф и Активити) Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Мята"

Объект сдан. Всё распродано.
1.49 км
ЖК "Мята" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Утесов"

Объект сдан. Всё распродано.
1.76 км
ЖК "Утесов" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК «JOIS»

В работе 2 корпуса: 2027. 
1.08 км
ЖК «JOIS» Квартирный контроль
  • Студия  от
    16 200 000 ₽
    от  23 м2
    1 комн.  от
    20 700 000 ₽
    от  36 м2
    2 комн.  от
    30 900 000 ₽
    от  61 м2
    3 комн.  от
    42 500 000 ₽
    от  84 м2
Класс жилья
Премиум-класс

Компания

ЖК «SEZAR CITY» (Сезар Сити)

Продажи не начались.
1.91 км
ЖК «SEZAR CITY» (Сезар Сити) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК Level Звенигородская (Левел Звенигородская)

Старт продаж! В работе 2 корпуса: 2028. 
1.67 км
ЖК Level Звенигородская (Левел Звенигородская) Квартирный контроль
  • Студия  от
    10 200 000 ₽
    от  17 м2
    1 комн.  от
    13 600 000 ₽
    от  32 м2
    2 комн.  от
    14 000 000 ₽
    от  35 м2
    3 комн.  от
    23 300 000 ₽
    от  56 м2
    4 комн.  от
    31 000 000 ₽
    от  91 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Новостройки около метро Зорге (МЦК) от застройщика на карте

Квартирный контроль

Зорге (МЦК)

Станция МЦК «Зорге» была открыта 4 ноября 2016 года и стала 30-й по счету (31-я и последняя «Панфиловская», расположенная в километре к северо-западу, открыла двери 8 ноября 2016 и замкнула Московское центральное кольцо). Платформу отстроили «с нуля», расчистив участок около 8 гектар и ликвидировав 900 гаражей. Поезда «Ласточки» курсируют в часы пик с интервалом 6 минут, в другое время – раз в 12 минут. В периоды максимальных нагрузок пассажиропотоки превышают 3 тыс. человек в час. Станция построена на границе двух округов: ее западный выход к 3-й Хорошевской улице расположен в р-не Хорошево-Мневники СЗАО, а восточный выход к улице Зорге – в Хорошевском р-не САО. Между ними сооружен 200-метровый наземный пешеходный переход. За 10 минут можно дойти до метро «Октябрьское поле» Таганско-Краснопресненской линии. С другой стороны на таком же расстоянии находятся парк «Березовая роща» и футбольный стадион «ВЭБ Арена» (стадион ЦСКА), куда будет проложена отдельная пешеходная дорожка.

На момент открытия станция была окружена производственными территориями и зданиями учреждений: с востока примыкала промзона №9а с гаражами, складами и техцентром, с запада граничили земли ТЭЦ-16, склады и офис обувной компании Patrol, филиал МОЭК, институты. Теперь Московское правительство имеет большие планы на эту территорию. «Зорге» стала одной из 11 станций МЦК, которые будут застроены жильем и торгово-офисными комплексами. Это будет самый крупный в Москве ТПУ с жилой недвижимостью, офисами и апартаментами общей площадью более 180 тыс. кв. м (даже в ТПУ «Сити» размах скромнее – менее 120 тыс. кв. м), подземными паркингами, новыми подъездными дорогами и разворотными площадками для муниципального транспорта. Все старые постройки и гаражно-складские комплексы в ближнем радиусе планируется снести.

Ближайшие жилые дома начинаются в 100-200 метрах и расположены в Первом мкр-не Щукино, 88-89 кварталах Хорошево-Мневники, а также в 40 и 41 мкр-нах Хорошевского р-на. В основном, это сталинские кирпичные 5-, 8- и 9-этажные здания пятидесятых годов, отдельные кирпичные «брежневские» строения от 9 до 15 этажей, точечные панельные и блочные корпуса 70-80 гг. В начале двухтысячных появились первые монолитные новостройки, среди которых дом на улице Куусинена (21а) или высотный 19-28-этажный комплекс бизнес-класса «Тепличный переулок, 4» от компании «Донстрой».

Застройщики и новостройки у МЦК «Зорге»

Современные новостройки у МЦК «Зорге» появляются на территории промзоны №9а или других участках, выведенных из оборота:

  • На землях совхоза «Тепличный» площадью 12,47 га ГК «МонАрх» реализует крупный жилой комплекс «Хорошевский» из пятнадцати 13-22-этажных корпусов с квартирами от 25 до 136 кв. м (от студий до 4-комнатных) плюс детский сад, школа, фитнес-клуб, торговые галереи, офисный центр, два нежилых здания, дендропарк, двухуровневые подземные паркинги и стрелковый тир;
  • В промзоне №9а компания St Michael представляет ЖК «Зорге, 9» – ансамбль монолитных высоток (21-29 этажей) с аскетичными по планировкам и размерам квартирами 27-75 кв. метров.

Дорожно-транспортная обстановка у станции

Буквально в одном километре проходит улица Народного ополчения – отрезок Северо-Западной хорды, соединяющей широкий веер столичных магистралей от Ярославского шоссе до Можайского. До выезда на Ленинградский проспект или Звенигородское шоссе нужно проехать на автомобиле менее трех км, а до Третьего транспортного кольца – 4,5 км. Неплохая дислокация, если не учитывать загруженность дорог. Здесь соединяются два густонаселенных района, Хорошево и Хорошево-Мневники, и автомобильный трафик постоянно высок.

Муниципальный транспорт предлагает сразу три альтернативы: линию МЦК, метро («Октябрьское поле» находится в 10 минутах пешком) и наземный транспорт. Автобусы, троллейбусы и маршрутные такси едут до станций метрополитена Замоскворецкой линии («Сокол», «Аэропорт», «Динамо»), Таганско-Краснопресненской ветки («Беговая», «Полежаевская», «Баррикадная») или Северного речного вокзала.

Инфраструктура в районе МЦК «Зорге»

По соседству с промзоной, гаражными комплексами и территорией ТЭЦ не предполагалось развитие социальной инфраструктуры: школ, детских садов, магазинов и пр. Она создается заново внутри крупных жилых комплексов, хотя есть в шаговой доступности и действующие объекты. В 500 метрах расположена Курчатовская школа, в километре – две общеобразовательные школы, в полутора километрах – университетская школа МГПУ, в двух – известная гимназия на Ходынском поле №1409. Прямо около выхода из вестибюля открыта частная школа и детский сад «Знайка». В пределах 10-минутной прогулки можно найти несколько «Магнитов» и «Пятерочек», а ближайшие торговые центры, банки и прочие коммерческие объекты находятся в 10-15 минутах ходьбы вблизи «Октябрьского поля». В пешей досягаемости работает крупный торговый центр «Авиапарк» на Ходынском поле с гипермаркетами «Ашан», «Оби», «Декатлон» и «Хофф».

Наличие первоклассной спортивной инфраструктуры – одно из главных достоинств местной инфраструктуры. За 10 минут можно дойти до футбольного стадиона «ВЭБ Арена» (в будущем сюда проведут специальную пешеходную дорожку от восточного выхода), который был открыт в 2016. В составе спорткомплекса есть гостиница, торговая галерея и три офисных башни, одна из которых поднимается на высоту 142 метра и напоминает форму кубка УЕФА. Недалеко от стадиона находятся легкоатлетический манеж, Дворец спорта «Мегаспорт», спортивный центр «Северная Звезда» и объекты ЦСКА: Дворец тенниса, Дворец спортивных единоборств, универсальный спортзал, плавательный и легкоатлетическо-футбольный комплексы.

Экология

Для будущих жителей района есть хорошие и плохие новости. К очевидным плюсам можно отнести расположение на северо-западе Москвы со свежими ветрами, дующими от Строгино, Крылатского и заповедного Серебряного бора. Радует и близость парка «Березовая роща», который начинается в 200 метрах от выхода из восточного вестибюля. Благоприятную картину портят выхлопные газы от загруженных автотранспортом улиц, промзона и ТЭЦ-16. ТЭЦ еще в семидесятых была переведена на газовое топливо, которое чище угля или мазута. Это значительно меньше загрязняет атмосферу, но все-таки загрязняет: при сжигании газа образуются оксиды азоты, углерода, серы и другие вредные вещества. В 2014 на ТЭЦ-16 произошел сильный взрыв, и в декабре поставили новый парогазовый энергоблок Siemens и трехконтурный котел-утилизатор российского производства. Жители соседних домов с трудом привыкали к вибрациям и гулу по ночам, который был слышен даже при закрытых окнах, а выброс пара из труб электростанции сравнили с шумом от одновременного взлета нескольких самолетов.

Резюме

Почти треть своего пути Московское центральное кольцо проходит через «депрессивные промзоны», которые намереваются превратить в цивилизованные и привлекательные для жизни городские кварталы с полным инфраструктурным комплектом. Станция «Зорге» – один из таких районов. Несмотря на расположение по соседству с престижными кварталами Северного и Северо-Западного округов, цены на новостройки здесь пока еще вполне доступные: например, около «Аэропорта» или «Сокола» они выше, в среднем, на 30-35%.

 

Читать продолжение

Новостройки от 13,5 до 239 миллионов рублей у метро Павелецкая

04.04.2023
21 мин.01 сек.
 Квартирный контроль

10 самых доступных новостроек Новой Москвы в 2023 году

28.03.2023
33 мин.52 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29