3 новостройки около метро Бульвар Дмитрия Донского от застройщика

Тип недвижимости
Статус

ЖК "Гринада"

Всего 5 корпусов. Построено 4. В работе 1 корпус: 2020. 
ЖК "Гринада" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    6 480 250 ₽
    от  37,03 м2
    2 комн.  от
    8 672 800 ₽
    от  54,67 м2
    3 комн.  от
    13 174 406 ₽
    от  80,53 м2
    4 комн.  от
    14 583 348 ₽
    от  95,7 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    9 011 216 ₽
    от  66,5 м2
    2 комн.  от
    10 836 665 ₽
    от  70,7 м2
    3 комн.  от
    12 888 219 ₽
    от  85,4 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Государев дом"

Всего 31 корпус. Построено 15. В работе 16 корпусов: 2020 - 2022. 
ЖК "Государев дом" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 998 700 ₽
    от  16,63 м2
    1 комн.  от
    2 850 300 ₽
    от  33,22 м2
    2 комн.  от
    3 692 700 ₽
    от  48,13 м2
    3 комн.  от
    4 821 900 ₽
    от  64,81 м2

Новостройки рядом с Бульвар Дмитрия Донского

Квартирный контроль

ЖК "Скандинавия А101"

Всего 56 корпусов. Построено 8. В работе 48 корпусов: 2019 - 2021. 
5.11 км
ЖК "Скандинавия А101" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 198 609 ₽
    от  22,9 м2
    1 комн.  от
    4 222 849 ₽
    от  32,8 м2
    2 комн.  от
    5 227 468 ₽
    от  39,8 м2
    3 комн.  от
    6 847 007 ₽
    от  65,4 м2
    4 комн.  от
    7 875 833 ₽
    от  86,1 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Белые ночи"

Всего 6 корпусов. Построено 5. В работе 1 корпус: 2019. Всё распродано.
4.52 км
ЖК "Белые ночи" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Калипсо 3"

В работе 1 корпус: 2020. 
5.31 км
ЖК "Калипсо 3" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    4 001 000 ₽
    от  30,33 м2
    2 комн.  от
    5 608 000 ₽
    от  57,81 м2
    3 комн.  от
    6 633 000 ₽
    от  68,38 м2

ЖК "Москва А101"

Всего 8 корпусов. Построено 1. В работе 7 корпусов: 2019, 2020. 
5.61 км
ЖК "Москва А101" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    5 500 000 ₽
    от  34,8 м2
    2 комн.  от
    6 400 000 ₽
    от  48,8 м2
    3 комн.  от
    8 711 636 ₽
    от  74,8 м2
    4 комн.  от
    11 570 611 ₽
    от  107,7 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Бутово Парк 2" (Дрожжино-2)

Всего 10 корпусов. Построено 5. В работе 5 корпусов: 2019 - 2022. 
4.22 км
ЖК "Бутово Парк 2" (Дрожжино-2) Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 773 980 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    3 850 560 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    4 952 080 ₽
    от  47,8 м2
    3 комн.  от
    5 941 000 ₽
    от  65 м2
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Аквилон Парк"

В работе 1 корпус: 2022. 
5.88 км
ЖК "Аквилон Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 757 734 ₽
    от  26,6 м2
    1 комн.  от
    4 365 809 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    4 803 999 ₽
    от  38,5 м2
    3 комн.  от
    6 854 941 ₽
    от  60,7 м2
    4 комн.  от
    8 118 821 ₽
    от  77,6 м2

ЖК "Варшавское шоссе, 141"

Объект сдан. Всё распродано.
3.4 км
ЖК "Варшавское шоссе, 141" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Столичные поляны"

Всего 5 корпусов. Построено 2. В работе 3 корпуса: 2019, 2021. 
1.65 км
ЖК "Столичные поляны" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 908 700 ₽
    от  20,1 м2
    1 комн.  от
    6 181 210 ₽
    от  38,9 м2
    2 комн.  от
    7 675 271 ₽
    от  51,3 м2
    3 комн.  от
    10 713 430 ₽
    от  79,3 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    11 625 600 ₽
    от  69,2 м2
    3 комн.  от
    12 455 980 ₽
    от  73,4 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    18 335 600 ₽
    от  91,7 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Восточное Бутово" (Боброво)

Всего 18 корпусов. Построено 7. В работе 11 корпусов: 2020 - 2022. 
4.06 км
ЖК "Восточное Бутово" (Боброво) Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 676 000 ₽
    от  18,9 м2
    1 комн.  от
    3 356 880 ₽
    от  33,8 м2
    2 комн.  от
    4 265 860 ₽
    от  51,9 м2
    3 комн.  от
    5 539 130 ₽
    от  66,4 м2
    4 комн.  от
    8 791 240 ₽
    от  108,4 м2

ЖК "Новобулатниково"

В работе 1 корпус: 2019. 
3.87 км
ЖК "Новобулатниково" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 133 000 ₽
    от  48 м2
    2 комн.  от
    4 589 000 ₽
    от  70,6 м2
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Южная Битца"

Старт продаж! В работе 4 корпуса: 2020, 2021. 
1.27 км
ЖК "Южная Битца" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 322 615 ₽
    от  27,7 м2
    2 комн.  от
    4 405 530 ₽
    от  39,3 м2
    3 комн.  от
    5 627 895 ₽
    от  58,9 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Суханово Spa Deluxe" (Суханово Спа Делюкс)

В работе 5 корпусов: 2021. Продажи не начались.
5.55 км
ЖК "Суханово Spa Deluxe" (Суханово Спа Делюкс) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
  • Студия  от
    5 703 521 ₽
    от  22,54 м2
    1 комн.  от
    6 450 329 ₽
    от  33,58 м2
    2 комн.  от
    9 471 715 ₽
    от  51,1 м2
    3 комн.  от
    13 557 250 ₽
    от  77,47 м2
    4 комн.  от
    15 291 630 ₽
    от  86,49 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Новостройки около метро Бульвар Дмитрия Донского от застройщика на карте

Квартирный контроль

Бульвар Дмитрия Донского - динамика цен в новостройках

Средняя цена м2
0
09.2019
91 429 ₽/м2
36.81
08.2019
125 081 ₽/м2
-2.82
07.2019
121 557 ₽/м2
0.27
06.2019
121 887 ₽/м2
0
05.2019
121 887 ₽/м2
1.95
04.2019
124 268 ₽/м2
-1.49
03.2019
122 411 ₽/м2
-0.9
02.2019
121 304 ₽/м2
0.94
01.2019
122 440 ₽/м2
-1.81
12.2018
120 227 ₽/м2
-2.52
11.2018
117 199 ₽/м2
-3.62
10.2018
112 954 ₽/м2
Средняя цена
0
09.2019
3 979 463 ₽
104.89
08.2019
8 153 560 ₽
-1.28
07.2019
8 049 448 ₽
-0.76
06.2019
7 988 442 ₽
0
05.2019
7 988 442 ₽
1.38
04.2019
8 098 705 ₽
-2.93
03.2019
7 861 650 ₽
-0.34
02.2019
7 835 162 ₽
-1.17
01.2019
7 743 385 ₽
-0.89
12.2018
7 674 380 ₽
-2.17
11.2018
7 507 955 ₽
-1.67
10.2018
7 382 439 ₽

Бульвар Дмитрия Донского

«Бульвар Дмитрия Донского» – это первая (и фактически единственная) станция метро в Северном Бутово и первая в Москве за пределами МКАД. Она была открыта в декабре 2002 как конечный пункт Серпуховско-Тимирязевской «серой» линии и получила название бульвара, у которого расположены выходы из вестибюлей. Через год станцию делают пересадочной: в 2003 к ней пристраивают «Улицу Старокачаловскую» Бутовской линии. Раньше эту серо-голубую ветку называли «легким метро», она проходила по поверхности от Северного до Южного Бутово. В 2014 году открылись подземные станции «Лесопарковая» и «Битцевский парк», и с 2016 она официально названа 12 линией московского метрополитена, соединяющей серую и оранжевую ветки.

Рассматриваемая станция находится на глубине десяти метров под землей и имеет два уровня. Пешеходная галерея второго этажа соединяет вестибюли и открывает путь на платформы «Улицы Старокачаловской». Стены на обоих этажах облицованы темным гранитом, белым и зеленым мрамором, на колоннах установлены изящные светильники.

Северное Бутово – спальный район, который находится в Юго-Западном округе и подступает вплотную к внешней стороне МКАД и Варшавскому шоссе. Метро построено в центральной части, и до любого жилого дома можно дойти максимум за 20-25 минут. Вся его скромная по размерам территория (около 927 га) была поделена на семь микрорайонов, расположенных по обеим сторонам от главного бульвара. Планировка оказалась удачной и продуманной: дома расположили на комфортном расстоянии друг от друга, при взгляде на карту можно увидеть не хаотичный разброс корпусов, а точную геометрическую сетку кварталов. Застраивать район начали в восьмидесятых, отдавая предпочтение типовым сериям панельных 17-этажных домов П-44, 14-этажных П-46, 9-этажных II-49, 16-этажных ПД-4 и 22-этажных КОПЭ. В двухтысячным к ним добавились серии П-44Т, П-111м и ее модифицированный вариант С-222, реализованный в ЖК «Синяя Птица-2». Появлялись и нестандартные варианты: 4-этажные панельные дома с двухуровневыми пентхаусами или знаменитая «Синяя птица-1» – оригинальный архитектурный ансамбль из девяти 4-10-этажных монолитно-кирпичных зданий.

Застройщики и новостройки у «Бульвара Дмитрия Донского»

Поквартальный принцип застройки, реализованный в этом р-не в девяностых, не стали нарушать точечными объектами. В двухтысячных годах свободных участков почти не осталось, и единичные новостройки у метро «Бульвар Дмитрия Донского» появлялись на землях предприятий:

  • Территорию бывшего завода НИИ радиосвязи, который создавал передатчики для спутников и обеспечивал переговоры Юрия Гагарина из космоса с Землей, отдали под строительство ЖК «Гринада». Застройщик проекта, группа ПСН, сохранил историческое здание института, построенного в 1934 в стиле ар-деко, в качестве одного из корпусов средней школы на 550 учеников. «Гринада» – это семь монолитных и панельных корпусов модернизированной серии ДОММОС, детский сад, школа и многоуровневый паркинг, расположенные на участке 10,9 га. Проект создан в архитектурном бюро AHR Architects;
  • На земельном участке Радиочастотного центра Центрального федерального округа площадью около 15 га Etalon Group возводит жилой комплекс «Эталон Сити». Автор проекта – архитектор Сергей Чобан, возглавляющий мастерскую SPEECH. В состав комплекса входит девять высотных 23-31-этажных монолитно-кирпичных зданий, символизирующих разные города мира. Тема отражена в силуэтах и рисунках на фасадах, отделке общих зон. Собственная инфраструктура включает детский сад, школу и спорткомплекс с бассейном. В зданиях предусмотрены двух- и трехуровневые паркинги. Для связистов девелопер строит новый учебный центр. На первичном рынке предлагалось купить квартиру 35-150 кв. м, в том числе с отделкой. Это один из лучших и доступных по ценам вариант новостройки у «Бульвара Дмитрия Донского» от застройщика.

Дорожно-транспортная обстановка в районе станции метро

За несколько минут, проехав 2-3 км, можно добраться на автомобиле до МКАД, Варшавского или Симферопольского шоссе. После реконструкции Варшавки и появления современных эстакад на пересечении с кольцевой автодорогой, движение по ней заметно ускорилось. Симферопольскую трассу можно считать одной из самых незагруженных в Подмосковье. Ремонт и новое освещение только добавили ей привлекательности. Главная проблема – регулярное скопление машин на МКАД, что затрудняет въезд-выезд и доставляет жителям неудобства. Автобусы и маршрутные такси едут до Южного Бутово и станций метрополитена «Аннино» или «Улица Академика Янгеля», а также за город по Варшавскому и Симферопольскому шоссе.

Инфраструктура у метро «Бульвар Дмитрия Донского»

Район отличает изобилие детских заведений: к началу двухтысячных здесь работало более двадцати детских садов и более десятка средних школ, а в строящихся комплексах открываются всё новые. Школы №2006 и 2114 входят в перечень лучших образовательных учреждений Москвы. Еще есть центр эстетического воспитания «Моцарт», языковые курсы LingvoUP, студия вокала и изобразительного искусства, несколько спортивных клубов и спортивная школа олимпийского резерва №95 по вольной борьбе и легкой атлетике.

Для поклонников спорта построили три спорткомплекса, горнолыжный склон, два бассейна и около тридцати спортивных площадок.

Торговых объектов тоже предостаточно: рядом находятся ТЦ «Круг» и «Квадрат», «Клиффстор», галерея «Слава», ярмарка выходного дня, супермаркеты «Перекресток», «Пятерочка» и «Магнит», пироговая и кондитерская. Перекусить можно в одном из двух «Макдональдсов», в Pizza hut, суши-баре «Якитория», хинкальной или ресторане «Грин Палас». Автобус или маршрутное такси №962 отвезет до торгового молла «МЕГА-Теплый Стан» с гипермаркетами ИКЕА, ОБИ, Ашан и Стокманн. Бесплатная маршрутка едет до ТРЦ «Вива» на ул. Поляны.
Поблизости можно найти прогулочную зону парка Битца с каскадом прудов, в лесу около 36 км МКАД расположена бывшая усадьба князей Трубецких Знаменское-Садки, в пешей досягаемости – Бутовский лесопарк.

Экология в районе

В Северном Бутово нет крупных производств, ТЭЦ и мусоросжигательных заводов. Он считается одним из лучших по экологической обстановке, и на картах попадает в самые благоприятные зоны. Расположение на юго-западе способствует притоку чистого воздуха, с трех сторон его окружают массивы Бутовского лесопарка и Ботанического сада ВИЛАР, через кольцевую дорогу начинается Битцевский парк. Главные источники загрязнения – МКАД и Варшавское шоссе, проходящие вдоль границ р-на. В то же время большинство домов скрыты в глубине жилых массивов, на удалении более 500 метров от магистралей, а самые ближние находятся на расстоянии около 200 метров.

Резюме

Северное Бутово – современный район, который построили в 90-х. Здесь нет ветхих домов, крупных промзон или тесных жилых кварталов. По соседству растет лесной массив. Несмотря на близость МКАД и Варшавского шоссе, место считается экологически чистым и довольно привлекательным для жизни. Еще недавно москвичи считали его медвежьим углом, склоняя названия и сочиняя анекдоты. По мере расширения Москвы и перенаселения старых районов популярность его росла, а после открытия метро квартиры на вторичном рынке существенно поднялись в цене. В среднем, они даже выше, чем в Южном Чертаново и почти сравнялись с Ясенево. Если рассматривать стоимость квартир в новостройках на «Бульваре Дмитрия Донского», то они будут выше, в среднем, на 6%, чем в менее востребованном Бирюлево, и на 20%, чем в более отдаленном Южном Бутово. В Южном Чертаново, расположенном по соседству, но внутри МКАД, первичная недвижимость обойдется всего на 13% дороже, чем в новостройках у метро «Бульвар Дмитрия Донского», а в среднем по старой Москве цены на новое жилье выше почти на 30%.

На этой странице показаны актуальные Новостройки рядом со станцией метро Бульвар Дмитрия Донского, представленные на рынке недвижимости их уполномоченными продавцами или продающиеся «от Застройщика»: Группа Эталон, Группа ПСН и Granelle Group. Собранные нами материалы содержат информацию о наличии в продаже студий, однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных, четырехкомнатных квартир с площадью от 17 до 105 кв.м по цене от 1 998 700 рублей до 17 363 560 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 125 081 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. Среди 3 присутствующих здесь монолитных и панельных новостроек комфорт и эконом-класса.есть те, которые уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2016-2019 гг и те, строительство которых завершается в 2020-2022 гг. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры свободной планировки без отделки, или приглядеться к вариантам покупки квартиры с готовой отделкой. Самыми доступными ценами на квартиры на сегодняшний день может похвастаться ЖК "Государев дом" от Granelle Group.

Ход строительства новостроек рядом со станцией метро Бульвар Дмитрия Донского

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, рассматривающих новостройки рядом со станцией метро Бульвар Дмитрия Донского, с целью покупки квартиры, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Обзоры новостроек рядом со станцией метро Бульвар Дмитрия Донского

Читать продолжение

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29