Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

4 новостройки около метро Бульвар Дмитрия Донского от застройщика

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Зеленая вертикаль"

Всего 11 корпусов. Построено 6. В работе 5 корпусов: 2023. 
ЖК "Зеленая вертикаль" Квартирный контроль
  • Студия  от
    10 360 000 ₽
    от  34 м2
    1 комн.  от
    10 164 000 ₽
    от  38 м2
    2 комн.  от
    14 231 700 ₽
    от  55 м2
    3 комн.  от
    18 881 000 ₽
    от  78 м2
    4 комн.  от
    21 057 600 ₽
    от  98 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Новостройки рядом с Бульвар Дмитрия Донского

Квартирный контроль

ЖК "Калипсо 3"

Объект сдан. Всё распродано.
4.66 км
ЖК "Калипсо 3" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания
ТБ-Инвест

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    6 717 900 ₽
    от  37,5 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    9 697 360 ₽
    от  68,3 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Краски жизни"

Объект сдан. Всё распродано.
4.7 км
ЖК "Краски жизни" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Бутово Парк 2" (Дрожжино-2)

Всего 27 корпусов. Построено 15. В работе 12 корпусов: 2022 - 2024. 
3.16 км
ЖК "Бутово Парк 2" (Дрожжино-2) Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 183 776 ₽
    от  19,7 м2
    1 комн.  от
    5 534 046 ₽
    от  33,5 м2
    2 комн.  от
    5 804 217 ₽
    от  47,5 м2
    3 комн.  от
    8 330 850 ₽
    от  64,5 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Видный город"

Всего 24 корпуса. Построено 5. В работе 19 корпусов: 2020, 2021. Продажи не начались.
0.54 км
ЖК "Видный город" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Проект "Первый Квартал"

Всего 6 корпусов. Построено 3. В работе 3 корпуса: 2022 - 2024. 
4.75 км
Проект "Первый Квартал" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 300 000 ₽
    от  18,3 м2
    1 комн.  от
    7 950 000 ₽
    от  39,9 м2
    2 комн.  от
    10 250 000 ₽
    от  66,7 м2
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Восточное Бутово" (Боброво)

Всего 23 корпуса. Построено 19. В работе 4 корпуса: 2023, 2024. 
1.42 км
ЖК "Восточное Бутово" (Боброво) Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 040 667 ₽
    от  19,6 м2
    1 комн.  от
    5 154 462 ₽
    от  33,8 м2
    2 комн.  от
    6 664 790 ₽
    от  50,5 м2
    3 комн.  от
    7 940 520 ₽
    от  64,4 м2
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Новобулатниково"

Объект сдан. Всё распродано.
3.39 км
ЖК "Новобулатниково" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания
АСК "Фриз"

ЖК "Резиденция 9-18"

Объект сдан. Всё распродано.
4.01 км
ЖК "Резиденция 9-18" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
  • 3 комн. 
    Продано

ЖК "Южная Битца"

Всего 10 корпусов. Построено 6. В работе 4 корпуса: 2023, 2024. 
3.68 км
ЖК "Южная Битца" Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 696 170 ₽
    от  25 м2
    1 комн.  от
    6 729 743 ₽
    от  35,9 м2
    2 комн.  от
    8 902 035 ₽
    от  42,8 м2
    3 комн.  от
    10 249 970 ₽
    от  70,3 м2
    4 комн.  от
    14 523 465 ₽
    от  83,5 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Видный Берег - 2"

Всего 4 корпуса. Построено 2. В работе 2 корпуса: 2024. 
4.89 км
ЖК "Видный Берег - 2" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 187 213 ₽
    от  16,6 м2
    1 комн.  от
    5 988 386 ₽
    от  30,8 м2
    2 комн.  от
    7 982 595 ₽
    от  44,3 м2
    3 комн.  от
    9 956 970 ₽
    от  69,8 м2
    4 комн.  от
    11 489 853 ₽
    от  83,9 м2
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано

ЖК "Живописный"

В работе 4 корпуса: 2023, 2024. 
2.52 км
ЖК "Живописный" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 975 757 ₽
    от  27,9 м2
    1 комн.  от
    6 333 545 ₽
    от  36,4 м2
    2 комн.  от
    7 524 003 ₽
    от  43,6 м2
    3 комн.  от
    11 320 547 ₽
    от  66,1 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Апарт-комплекс "Residence 15" (Резиденс 15)

В работе 3 корпуса: 2023. 
1.99 км
Апарт-комплекс "Residence 15" (Резиденс 15) Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 802 783 ₽
    от  29,1 м2
    1 комн.  от
    4 736 366 ₽
    от  39,5 м2
    2 комн.  от
    7 605 920 ₽
    от  71,1 м2
    3 комн.  от
    8 032 950 ₽
    от  73,9 м2

ЖК "Никольские луга"

Старт продаж! В работе 6 корпусов: 2023, 2024. 
4.46 км
ЖК "Никольские луга" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 725 560 ₽
    от  19,7 м2
    1 комн.  от
    6 582 248 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    9 103 465 ₽
    от  33,5 м2
    3 комн.  от
    10 802 383 ₽
    от  79,8 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Новостройки около метро Бульвар Дмитрия Донского от застройщика на карте

Квартирный контроль

Бульвар Дмитрия Донского

«Бульвар Дмитрия Донского» – это первая (и фактически единственная) станция метро в Северном Бутово и первая в Москве за пределами МКАД. Она была открыта в декабре 2002 как конечный пункт Серпуховско-Тимирязевской «серой» линии и получила название бульвара, у которого расположены выходы из вестибюлей. Через год станцию делают пересадочной: в 2003 к ней пристраивают «Улицу Старокачаловскую» Бутовской линии. Раньше эту серо-голубую ветку называли «легким метро», она проходила по поверхности от Северного до Южного Бутово. В 2014 году открылись подземные станции «Лесопарковая» и «Битцевский парк», и с 2016 она официально названа 12 линией московского метрополитена, соединяющей серую и оранжевую ветки.

Рассматриваемая станция находится на глубине десяти метров под землей и имеет два уровня. Пешеходная галерея второго этажа соединяет вестибюли и открывает путь на платформы «Улицы Старокачаловской». Стены на обоих этажах облицованы темным гранитом, белым и зеленым мрамором, на колоннах установлены изящные светильники.

Северное Бутово – спальный район, который находится в Юго-Западном округе и подступает вплотную к внешней стороне МКАД и Варшавскому шоссе. Метро построено в центральной части, и до любого жилого дома можно дойти максимум за 20-25 минут. Вся его скромная по размерам территория (около 927 га) была поделена на семь микрорайонов, расположенных по обеим сторонам от главного бульвара. Планировка оказалась удачной и продуманной: дома расположили на комфортном расстоянии друг от друга, при взгляде на карту можно увидеть не хаотичный разброс корпусов, а точную геометрическую сетку кварталов. Застраивать район начали в восьмидесятых, отдавая предпочтение типовым сериям панельных 17-этажных домов П-44, 14-этажных П-46, 9-этажных II-49, 16-этажных ПД-4 и 22-этажных КОПЭ. В двухтысячным к ним добавились серии П-44Т, П-111м и ее модифицированный вариант С-222, реализованный в ЖК «Синяя Птица-2». Появлялись и нестандартные варианты: 4-этажные панельные дома с двухуровневыми пентхаусами или знаменитая «Синяя птица-1» – оригинальный архитектурный ансамбль из девяти 4-10-этажных монолитно-кирпичных зданий.

Застройщики и новостройки у «Бульвара Дмитрия Донского»

Поквартальный принцип застройки, реализованный в этом р-не в девяностых, не стали нарушать точечными объектами. В двухтысячных годах свободных участков почти не осталось, и единичные новостройки у метро «Бульвар Дмитрия Донского» появлялись на землях предприятий:

  • Территорию бывшего завода НИИ радиосвязи, который создавал передатчики для спутников и обеспечивал переговоры Юрия Гагарина из космоса с Землей, отдали под строительство ЖК «Гринада». Застройщик проекта, группа ПСН, сохранил историческое здание института, построенного в 1934 в стиле ар-деко, в качестве одного из корпусов средней школы на 550 учеников. «Гринада» – это семь монолитных и панельных корпусов модернизированной серии ДОММОС, детский сад, школа и многоуровневый паркинг, расположенные на участке 10,9 га. Проект создан в архитектурном бюро AHR Architects;
  • На земельном участке Радиочастотного центра Центрального федерального округа площадью около 15 га Etalon Group возводит жилой комплекс «Эталон Сити». Автор проекта – архитектор Сергей Чобан, возглавляющий мастерскую SPEECH. В состав комплекса входит девять высотных 23-31-этажных монолитно-кирпичных зданий, символизирующих разные города мира. Тема отражена в силуэтах и рисунках на фасадах, отделке общих зон. Собственная инфраструктура включает детский сад, школу и спорткомплекс с бассейном. В зданиях предусмотрены двух- и трехуровневые паркинги. Для связистов девелопер строит новый учебный центр. На первичном рынке предлагалось купить квартиру 35-150 кв. м, в том числе с отделкой. Это один из лучших и доступных по ценам вариант новостройки у «Бульвара Дмитрия Донского» от застройщика.

Дорожно-транспортная обстановка в районе станции метро

За несколько минут, проехав 2-3 км, можно добраться на автомобиле до МКАД, Варшавского или Симферопольского шоссе. После реконструкции Варшавки и появления современных эстакад на пересечении с кольцевой автодорогой, движение по ней заметно ускорилось. Симферопольскую трассу можно считать одной из самых незагруженных в Подмосковье. Ремонт и новое освещение только добавили ей привлекательности. Главная проблема – регулярное скопление машин на МКАД, что затрудняет въезд-выезд и доставляет жителям неудобства. Автобусы и маршрутные такси едут до Южного Бутово и станций метрополитена «Аннино» или «Улица Академика Янгеля», а также за город по Варшавскому и Симферопольскому шоссе.

Инфраструктура у метро «Бульвар Дмитрия Донского»

Район отличает изобилие детских заведений: к началу двухтысячных здесь работало более двадцати детских садов и более десятка средних школ, а в строящихся комплексах открываются всё новые. Школы №2006 и 2114 входят в перечень лучших образовательных учреждений Москвы. Еще есть центр эстетического воспитания «Моцарт», языковые курсы LingvoUP, студия вокала и изобразительного искусства, несколько спортивных клубов и спортивная школа олимпийского резерва №95 по вольной борьбе и легкой атлетике.

Для поклонников спорта построили три спорткомплекса, горнолыжный склон, два бассейна и около тридцати спортивных площадок.

Торговых объектов тоже предостаточно: рядом находятся ТЦ «Круг» и «Квадрат», «Клиффстор», галерея «Слава», ярмарка выходного дня, супермаркеты «Перекресток», «Пятерочка» и «Магнит», пироговая и кондитерская. Перекусить можно в одном из двух «Макдональдсов», в Pizza hut, суши-баре «Якитория», хинкальной или ресторане «Грин Палас». Автобус или маршрутное такси №962 отвезет до торгового молла «МЕГА-Теплый Стан» с гипермаркетами ИКЕА, ОБИ, Ашан и Стокманн. Бесплатная маршрутка едет до ТРЦ «Вива» на ул. Поляны.
Поблизости можно найти прогулочную зону парка Битца с каскадом прудов, в лесу около 36 км МКАД расположена бывшая усадьба князей Трубецких Знаменское-Садки, в пешей досягаемости – Бутовский лесопарк.

Экология в районе

В Северном Бутово нет крупных производств, ТЭЦ и мусоросжигательных заводов. Он считается одним из лучших по экологической обстановке, и на картах попадает в самые благоприятные зоны. Расположение на юго-западе способствует притоку чистого воздуха, с трех сторон его окружают массивы Бутовского лесопарка и Ботанического сада ВИЛАР, через кольцевую дорогу начинается Битцевский парк. Главные источники загрязнения – МКАД и Варшавское шоссе, проходящие вдоль границ р-на. В то же время большинство домов скрыты в глубине жилых массивов, на удалении более 500 метров от магистралей, а самые ближние находятся на расстоянии около 200 метров.

Резюме

Северное Бутово – современный район, который построили в 90-х. Здесь нет ветхих домов, крупных промзон или тесных жилых кварталов. По соседству растет лесной массив. Несмотря на близость МКАД и Варшавского шоссе, место считается экологически чистым и довольно привлекательным для жизни. Еще недавно москвичи считали его медвежьим углом, склоняя названия и сочиняя анекдоты. По мере расширения Москвы и перенаселения старых районов популярность его росла, а после открытия метро квартиры на вторичном рынке существенно поднялись в цене. В среднем, они даже выше, чем в Южном Чертаново и почти сравнялись с Ясенево. Если рассматривать стоимость квартир в новостройках на «Бульваре Дмитрия Донского», то они будут выше, в среднем, на 6%, чем в менее востребованном Бирюлево, и на 20%, чем в более отдаленном Южном Бутово. В Южном Чертаново, расположенном по соседству, но внутри МКАД, первичная недвижимость обойдется всего на 13% дороже, чем в новостройках у метро «Бульвар Дмитрия Донского», а в среднем по старой Москве цены на новое жилье выше почти на 30%.

Читать продолжение

Обзор ЖК Никольские луга

08.12.2022
21 мин.23 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Бунинские кварталы и ЖК Дзен-кварталы

24.11.2022
22 мин.44 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29