ЖК "Гринада" (ЖК На Феодосийской)

Цены на квартиры в ЖК "Гринада" (ЖК На Феодосийской)

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м225,63-34,75 м2
Цена, руб. от3 968 1655 398 813 ₽
Площадь, м235,98-56,3 м2
Цена, руб. от4 716 3027 904 239 ₽
Площадь, м251,9-75,35 м2
Цена, руб. от6 571 62211 724 705 ₽
Площадь, м270,99-100,92 м2
Цена, руб. от8 893 56214 116 135 ₽
Площадь, м295,46-104,37 м2
Цена, руб. от11 333 87016 062 752 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Гринада" (ЖК На Феодосийской)

ХОРОШАЯ НОВОСТЬ ДЛЯ СЕВЕРНОГО БУТОВО

«Группа ПСН» довольно долго разрабатывала проект своего нового Жилого Комплекса, строительство которого в Северном Бутово началось в I квартале 2017 года. Между тем, продажи квартир открыли только в конце марта 2017, а до той поры ЖК даже не имел своего коммерческого названия, хотя при этом рабочих названий у него было два – «На Феодосийской» и «Северное Бутово». ПСН успела сделать небольшой официальный сайт-визитку, где можно было разжиться какой-никакой информацией, в то время как поисковики едва успевали выдавать релевантные ответы на тысячи ежемесячных запросов по этой теме. Наконец, в конце апреля 2017 свершилось – новостройка в Бутово получила новую и финальную версию своего названия – ЖК «Гринада».

Выделенный под строительство Комплекса земельный участок размером около 7 Га прекрасно расположен относительно Северного Бутово и «внутримкадной» Москвы. С одной стороны его подпирает Ботанический сад ВИЛАР, с другой – Бутовский лесопарк. До МКАД отсюда не более 2 километров, шума от Варшавского шоссе слышно не будет, до него почти 600 метров по прямой. Пешая прогулка до станции метро «Старокачаловская» или станции «Бульвар Дмитрия Донского» займет 13-15 минут. Ближайшие Жилые Комплексы «Столичные поляны» и «Эталон Сити» такой доступностью похвастаться не могут.

ПЛАН ДЕЙСТВИЙ

Строительство идет в три этапа. В первую очередь вошли два корпуса переменной этажности:

Корпус №1: панельная серия ДОММОС от «ГВСУ ЦЕНТР», 7 секций, 11-18 этажей, 424 квартиры.
Корпус №2: монолит, 9 секций, 11-18 этажей, 613 квартир.

Ввод в эксплуатацию ожидается в II квартале 2018 года.

Вторая очередь состоит из двух домов:

Корпус №3 – ожидается информация
Корпус №5: монолит, 8 секций, 11-20 этажей, 561 квартира.

Ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2019 года.

Третья очередь стартовала с корпуса №4.1 – это монолитная односекционная 24-этажная башня на 119 квартир.

В проектной декларации от 14.11.2017 завершение строительства назначено на III квартал 2018 года, в проекте ДДУ указан I квартал 2019 года с передачей ключей во II квартале 2019.

Строительство многоуровневого паркинга остается под вопросом, а объекты социальной инфраструктуры будут сдаваться ближе к концу строительства. Новая школа расположится на первом этаже бывшего здания НИИ Радиосвязи, являющегося памятником исторического наследия, рядом ПСН построит детский садик.

ПЛАНИРОВКИ

Официальный сайт ЖК «Гринада» предлагает приступить к выбору квартир, начиная со студий, находящихся в монолитных корпусах. В восьмой секции корпуса №2 и в третьей секции корпуса №5 можно подобрать небольшие по меркам данного ЖК варианты:

Студии во втором корпусе имеют просто исполинские размеры, крайне редко встречающиеся в жилье подобного формата:

Однокомнатные квартиры корпуса №2 выделяются своей площадью, здесь присутствуют и варианты, вполне тянущие на «евродвушку»:

Корпус №4 почти полностью состоит из однокомнатных квартир, среди которых есть весьма скромные варианты с «экономной» площадью, варианты с «комфортными» и «суперкомфортными» характеристиками:

В корпусе №5 метраж большинства однокомнатных квартир не превышает 38 кв. м. Планировки отличаются деталями, например, выходом на лоджию из комнаты или из кухни:

Разброс метражей в линейных и угловых двухкомнатных квартирах корпуса №2 представляется весьма значительным:

Распашные двушки в этом корпусе сразу стали лидерами продаж, а приз за самый большой метраж получают линейные варианты в пятой секции:

В корпусе №5 преобладают линейные и распашные планировочные решения:

Трехкомнатные квартиры обладают классическими распашными планировками:

Распашные планировки по схеме «2+2» представлены в корпусах №№4 и 5:

Планировки четырехкомнатных квартир выполнены с умом:

Квартиры во всех корпусах, кроме четвертой секции второго корпуса, передаются покупателям в состоянии «под черновую отделку», а говоря проще, в свободной планировке с трассировкой по полу для обмеров БТИ, установленными радиаторами отопления, пластиковыми окнами и застекленными балконами и лоджиями.

СХЕМА ПОКУПКИ

Продажами квартир в ЖК «Гринада» занимаются официальные брокеры, это Компании METRIUMБест Новострой и Bon-ton. Общий для них офис продаж находится по адресу Феодосийская улица, вл. 1/9. Если вы готовы к 100% оплате, то не забудьте напомнить продавцам о положенной в этом случае скидке. Серьезность Ваших намерений придется подтвердить, внеся 1% от конечной стоимости квартиры при подписании Договора бронирования. Рассматривайте это как аванс – деньги пойдут в зачет покупки. После подписания Договора участия в долевом строительстве Вам будет предложено открыть аккредитивный счет в Сбербанке или банке Возрождение (стоимость открытия 2 000 рублей), а после регистрации ДДУ деньги уйдут на счет Застройщика, ООО "Феодосийская". Заявку на получение ипотечного кредита можно отправить в банки:

ЗА
  • удобное во многих аспектах расположение Комплекса
  • Группа «ПСН» - застройщик с хорошей историей
  • особое внимание к территории (озеленение, благоустройство, Wi-Fi, ландшафтный дизайн, ограда и охрана)
  • просто чумовой выбор планировок
  • школа и детский сад в перспективе
ПРОТИВ
  • паркинга здесь, скорее всего, не будет

Ход строительства ЖК "Гринада" (ЖК На Феодосийской)

  • Март
  • Апрель
  • Июль
  • Август
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Февраль
  • Март
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Гринада" (ЖК На Феодосийской)

ЖК "Гринада" (ЖК На Феодосийской) на карте

г. Москва, Феодосийская, 1

Репортажи: Квартирный контроль в ЖК "Гринада" (ЖК На Феодосийской)