ЖК "Варшавское шоссе, 141"

Что Вам нужно знать о ЖК "Варшавское шоссе, 141"

О КОМПЛЕКСЕ

Строительство ЖК «Варшавское шоссе, 141» началось весной 2015 года там, где некогда стояли корпуса завода «Газстроймаш», на участке земли, расположенном недалеко от ст. м. «Улица Академика Янгеля» и ст. м. «Аннино» в Южном Чертаново, районе обжитом и богатом на инфраструктуру. Помимо «серых» точек, коими на городских картах принято помечать промзоны, рядом с Новостройкой есть и зоны зеленые – Аннинский и Битцевский лесопарки.

Варшавское шоссе нельзя назвать в полной степени бессветофорным, однако его участок напротив Комплекса, таковым как раз и является, что, не избавляя от известного шума, делает это место несколько менее загазованным.

ДОМ, КОТОРЫЙ ПОСТРОИЛ ПИК

ЖК «Варшавское шоссе, 141» – это 8 ярких многоэтажных корпусов, возводимых из панелей серии ПИК-1, собственный детский сад и торговый центр.

По сути, речь идет о двух очередях строительства. Первыми в Комплексе построены 4 многосекционных корпуса высотой 13-25 этажей (ввод в эксплуатацию в конце 2016 года),

вместе образующие закрытый двор, который Застройщик ЖК «Варшавское шоссе, 141» на своем официальном сайте называет «двором-парком». На зеленой территории нет места машинам, зато есть чем заняться жителям, тут оборудуют зоны для спортивных и детских игр, а также места для более спокойного проведения досуга.

На некотором расстоянии от этого ансамбля ГК «ПИК» в рамках второй очереди строит еще 4 корпуса (введены в декабре 2017 года), они представляют собой 25-этажные башни, к одной из которых пристроят собственный торговый центр. Параллельно с башнями идут работы над 9-этажным наземным паркингом почти на 1000 м/м.

Машиноместа в нем имеют площадь от 10,7 до 24, кв. м, а стоимость их имеет прямую зависимость от этажа – чем выше, тем дешевле. Охраняемая территория Комплекса будет находиться под видеонаблюдением.

КВАРТИРЫ И ПЛАНИРОВКИ

Квартиры в корпусах 1, 2, 5. 7 и 8 реализуются с базовой отделкой (без особых, конечно, изысков).

Чего здесь не найти в любом случае, так это балконов и лоджий. Ряд представленных планировочных решений предполагает "студийную" компоновку жизненного пространства. В корпусах, квартиры в которых продаются с отделкой, таких "студий" будет большинство. В корпусах, где квартиры продаются без отделки возможность для маневра все же имеется (обращая внимание на количество комнат на "шахматке", не забывайте считать окна в квартире).

В самых ходовых студиях, метраж которых составляет скромные 22,7 кв. м, с первоначальной планировкой придется смириться в любом случае:

Три окна в квартире общей площадью 34,1 кв. м делают ее очень светлой и пригодной для перепланировки:

В варианте "с отделкой" в такой большой 47-метровой "однушке" комнаты и кухня изолированны не будут:

45,9 кв. м в таких "двухкомнатных" квартирах это пол беды – фокус в том, что двумя комнатами здесь даже и не пахнет:

В 81-метровых трехкомнатных квартирах с изоляцией тоже есть определенные проблемы, но здесь сама планировка смотрится неплохо – два санузла и кухня-гостиная при хорошем метраже снимают большинство вопросов:

Настоящими трехкомнатными квартирами окажутся такие "четырехкомнатные" варианты – их площадь будет на целых 70 кв. см больше показанных выше трешек:

ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ

ГК «ПИК» – солидный застройщик и нет ничего удивительного в том, что продажи квартир в Комплексе идут в соответствии со всеми нормами ФЗ-214 по Договору Долевого Участия в строительстве. Деньги за квартиру покупатель переводит на счет компании в течение двух недель после регистрации этого Договора в Регистрационной Палате. Помимо стопроцентной оплаты, Застройщик предлагает воспользоваться рассрочкой и ипотекой, предоставляемой партнерами проекта, в число которых входят Сбербанк, ВТБ и другие банки.

В данном проекте ГК «ПИК» можно воспользоваться и военной ипотекой.

ЗА:

• солидный застройщик
• симпатичные фасады

• инфраструктура, включающая «свой» детский сад
• метро в «реальной» пешей доступности
• широкий выбор квартир при их демократичной стоимости

ПРОТИВ:

• к отсутствию балконов придется привыкать

РЕЗЮМЕ

Мы были уверены, что из панельной технологии строительства уже давно выжато все, что можно было выжать. Однако, в случае с данным Жилым Комплексом ГК «ПИК» удалось доказать, что пациент, скорее жив, чем мертв. Ведь при прочих равных покупатель имеет возможность несколько сэкономить при покупке жилья в сравнении с «монолитными» аналогами.