ЖК "Аннино Парк"

Квартиры
от 4.7 млн. рублей
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит
Этажность
25 эт.
Корпусов
5 корп.
Паркинг
Наземный паркинг на 300 м/м
Окончание строительства
1-я очередь2018
2-я очередь2019

Цены на квартиры в ЖК "Аннино Парк"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м221,1-21,1 м2
Цена, руб. от4 715 8504 715 850 ₽
Площадь, м241,9-41,9 м2
Цена, руб. от7 667 7007 667 700 ₽
Площадь, м255,4-80,7 м2
Цена, руб. от8 745 75013 121 820 ₽
Площадь, м273,6-103,8 м2
Цена, руб. от11 027 94016 120 140 ₽
Площадь, м2115,2-133,9 м2
Цена, руб. от17 395 20019 976 340 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Аннино Парк"

ВМЕСТО ПРОМЗОНЫ

Старт продаж квартир в ЖК «Аннино Парк» состоялся 12 декабря 2016 года. Комплекс расположен по адресу Варшавское шоссе владение 141, аккурат напротив ЖК «Варшавское шоссе 141» от того же Застройщика, Группы Компаний ПИК, – их разделяет небольшая улица с романтическим названием Кирпичные выемки. Ничего хорошего об этой местности до поры до времени ни говорить, ни слышать не приходилось, пока в месте расположения промзоны №36 «Красный строитель» не стали происходить долгожданные изменения, как и ряд других промзон Москвы, она вступила в период реновации. Варшавское шоссе под окнами будущих жителей ЖК, конечно, никуда не денется, хотя это напрямую коснется лишь строения 1 (остальные корпуса протянутся в восточном направлении), но воздух здесь станет чуть почище. Основные легкие района находятся на противоположной стороне Варшавского шоссе в Битцевском парке, но немного зелени в виде Аннинского лесопарка найдется и недалеко от Комплекса. Транспортных проблем с учетом московской специфики у обладателей квартир практически не будет – до метро реальные 6 минут пешком:

Варшавка нынче скорее едет, чем стоит, МКАД проходит рядом, как и новая дорога от Подольских Курсантов до Элеваторной улицы. А вот вопрос парковки автомобилей пока остается открытым – строительство подземных паркингов не предусмотрено ни в этом, ни в соседнем Комплексе.

ПЯТЬ КОРПУСОВ

В начале начал на официальном сайте ПИК, посвященном ЖК «Аннино Парк», появилось сообщение о том, что в него входят «несколько монолитных корпусов». Как выяснилось, корпусов в итоге будет всего пять:

Корпус №1: одноподъездная 25-этажная башня, 192 квартиры без отделки, 41 кладовая, получение РВЭ ожидается в III квартале 2018.
Корпус №2: одноподъездная 25-этажная башня, 240 квартир без отделки, 38 кладовых, получение РВЭ ожидается в III квартале 2018.
Корпус №3: двухподъездная 25-этажная башня, 216 квартир с отделкой, 39 кладовых, получение РВЭ ожидается в IV квартале 2018.
Корпус №4: 3 секции, 15 этажей, 224 квартиры без отделки, 83 кладовые, получение РВЭ ожидается в I квартале 2019.
Корпус №5: одноподъездная 25-этажная башня, 240 квартир с отделкой, 41 кладовая, получение РВЭ ожидается в I квартале 2019.

Внешний облик Комплекса определяет раскрашивающий фасады облицовочный кирпич, отсутствие лоджий и наличие местами ажурных французских балкончиков. Из свежего можно выделить интересную геометрию фасадов:

В остальном все выглядит привычно основательно и стандартизировано (если не заглядывать внутрь, конечно).

ВЫБОР КВАРТИР

Как это обычно бывает у ПИКа, покупателю квартир в Комплексе предоставляется возможность широкого выбора, не только исходя из потребностей в метраже, но и с точки зрения планировочных решений, ряд из которых можно счесть едва ли не уникальными – как выясняется, балконы Застройщик не жалует, а вот к окнам испытывает особо нежные чувства.

Застройщик отнес свое детище к комфорт классу, что, однако, не помешало ему разместить здесь совсем небольшие студии:

В большинстве планировок однокомнатных квартир заметен перекос в сторону увеличения площади кухни, при этом тут встречаются квартиры с практически равным распределением метров на кухню и комнату:

Следует отдать должное Застройщику – выбирать двухкомнатную квартиру тут одно удовольствие. Самыми незамысловатыми окажутся линейные варианты, но в грамотном планировании им не откажешь. Торцевые двушки будут намного больше, к тому же в кухне-гостиной таких квартир Вы найдете два-три окна:

Простые с виду распашонки обладают приличными характеристиками, но если Вам хочется чего-то из ряда вон выходящего, обратите внимание на квартиры в корпусе №3 – здешние двушки просто переполнены светом, в них будет от шести до семи окон:

В увлекательной игре «у кого больше окон» не принимают участие небольшие по меркам Комплекса трехкомнатные квартиры площадью 79-82 кв. м и очень даже приличные 95-метровые распашонки:

За титул самой глазастой квартиры ведут борьбу трехкомнатные варианты во втором и четвертом корпусах, но чемпионами города становятся четырехкомнатные квартиры в корпусе №1 – ДЕВЯТЬ окон являются пока непревзойденным результатом:

СХЕМА ПОКУПКИ

На объекте функционирует одноэтажный офис продаж. 

Деньги за квартиру переводятся на счет ПАО «Группа Компаний ПИК» только после прохождения государственной регистрации ДДУ – у Вас на это будет одна неделя. Ипотечный кредит можно оформить в банках:

ЗА
  • гегемон рынка новостроек Москвы и области
  • транспортная доступность
  • приемлемые сроки строительства
  • есть большие и очень светлые квартиры
ПРОТИВ
  • крохоборская экономия на лоджиях
  • отсутствие подземного паркинга
РЕЗЮМЕ

В том месте ЮАО Москвы, где расположен данный Комплекс, ему особо не с кем конкурировать, кроме как с упомянутым выше панельным собратом в лице ЖК «Варшавское шоссе 141» и новым ЖК «Лесопарковый» от ГК ИНГРАД. Используемые технологии строительства, в первом случае разнятся, во втором совпадают, а вот квартиры здесь обойдутся гораздо дороже, чем у соседей.

Ход строительства ЖК "Аннино Парк"

  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Март
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Аннино Парк"



ЖК "Аннино Парк" на карте

г. Москва, Варшавское шоссе, 141

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам Москвы
Заказать обратный звонок!
newkk