ЖК "Аннино Парк"

Цены на квартиры в ЖК "Аннино Парк"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Квартиры
Площадь, м221,1-25,4 м2
Цена, руб.от 3 323 250 ₽ до 4 457 880 ₽
Площадь, м236,3-41,9 м2
Цена, руб.от 4 949 760 ₽ до 6 234 840 ₽
Площадь, м253,1-71,6 м2
Цена, руб.от 6 807 520 ₽ до 11 564 310 ₽
Площадь, м268,2-103,7 м2
Цена, руб.от 8 893 280 ₽ до 14 083 460 ₽
Площадь, м2115,2-133,9 м2
Цена, руб.от 14 273 280 ₽ до 17 781 920 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Аннино Парк"

ВМЕСТО ПРОМЗОНЫ

Старт продаж квартир в ЖК «Аннино Парк» состоялся 12 декабря 2016 года. Комплекс расположен по адресу Варшавское шоссе владение 141, аккурат напротив ЖК «Варшавское шоссе 141»

от того же Застройщика, Группы Компаний ПИК, – их разделяет небольшая улица с романтическим названием Кирпичные выемки. Ничего хорошего об этой местности до поры до времени ни говорить, ни слышать не приходилось, пока в месте расположения промзоны № 36 «Красный строитель» не стали происходить долгожданные изменения – как и другие промзоны Москвы, она вступила в период реновации. Варшавское шоссе под окнами будущих жителей ЖК, конечно, никуда не денется, хотя это напрямую коснется лишь строения 1 (остальные корпуса протянутся в восточном направлении), но воздух здесь станет чуть почище. 

Основные легкие района находятся на противоположной стороне Варшавского шоссе в Битцевском парке, но немного зелени в виде Аннинского лесопарка найдется и недалеко от Комплекса. Транспортных проблем с учетом московской специфики у обладателей квартир практически не будет – до метро реальные 5 минут пешком, Варшавка скорее едет, чем стоит, МКАД рядом, как и новая дорога от Подольских Курсантов до Элеваторной улицы. А вот вопрос парковки автомобилей пока остается открытым – строительство подземных паркингов не предусмотрено ни в этом, ни в соседнем Комплексе.

ПЯТЬ КОРПУСОВ

В начале начал на официальном сайте ПИК, посвященном ЖК «Аннино Парк», появилось сообщение о том, что в него входят «несколько монолитных корпусов». По словам представителя офиса продаж, корпусов в итоге будет всего пять, а первыми в период с IV квартала 2016-го по III квартал 2018-го года будут построены два жилых дома (строение 1 и строение 2). 

Заселение третьего корпуса, или «строения 3», по ПИКовской терминологии должно состояться в феврале 2019-го года.  Это 25-этажные монолитно-кирпичные одноподъездные башни, строящиеся по привычным ПИКовским лекалам образца 2016-го года – сравните хотя бы с ЖК «Черняховского 19». В мае 2017 года начались продажи в 3-х секционном 15 этажном корпусе №4 и в 25-ти этажном корпусе №5. Окончание строительство этих корпусов должно состояться в I квартале 2019 года. В пятом корпуе квартиры продаются с отделкой.

Внешний облик Комплекса определяет раскрашивающий фасады облицовочный кирпич, отсутствие лоджий и наличие местами ажурных французских балкончиков.

Из свежего – интересная геометрия наружных стен.

В остальном все так же основательно и стандартизировано.

ВЫБОР КВАРТИР

Как это обычно бывает у ПИКа, покупателю квартир в Комплексе предоставляется возможность широкого выбора не только исходя из потребностей в метраже, но и с точки зрения планировочных решений, хотя пространства для маневра здесь все же меньше, чем мы к этому привыкли. Например, двухкомнатные квартиры представлены исключительно в «линейном варианте».

Зато в тех из них, которые выходят в торец дома, в кухне-гостиной будет два-три окна.

В строении №3 появляются всеми любимые «распашонки», спланированные по одному принципу: пятидверный холл, напротив входной двери два санузла. Именно здесь есть двухкомнатная квартира с семью (!) окнами, включая окно в основном санузле:     

В распашных трехкомнатных квартирах окно будет уже в обоих санузлах:

Если во втором и третьем корпусах Комплекса представлен ставший уже классическим спектр квартир от студии до трехкомнатных вариантов, то в первом Корпусе Вас ждет неожиданность – студий и трешек здесь нет, зато представлены шикарные четырехкомнатные квартиры с двумя хозяйскими и одним гостевым санузлом.

Помимо этого, данные квартиры являются чемпионами по количеству имеющихся в них окон – ДЕВЯТЬ –  это рекорд Москвы. Подземный уровень будет в каждом доме, на нем расположены хозяйственные помещения – около 40 на корпус, причем здесь есть и совсем крохотные закутки менее 3 кв.м и почти 8-метровые варианты кладовок. За регистрацию и оформление ДДУ на основании ФЗ-214 покупатель заплатит дополнительные 30 000 рублей. Деньги за квартиру ПИК попросит перевести на счет Застройщика только после того, как зарегистрирует ДДУ – у Вас на это будет одна неделя.

ЗА
  • Гегемон рынка новостроек Москвы и области
  • транспортная доступность
  • приемлемые сроки строительства
  • есть большие квартиры
ПРОТИВ
  • крохоборская экономия на лоджиях
  • отсутствие подземного паркинга
РЕЗЮМЕ

В том месте ЮАО Москвы, где расположен данный Комплекс, ему особо не с кем конкурировать, кроме как с упомянутым выше панельным собратом в лице ЖК «Варшавское шоссе 141». Используемые технологии строительства, конечно, разнятся, равно как, собственно, и цены – стоимость квартир в ЖК «Аннино Парк» оказывается ожидаемо выше, нежели у соседа.

Новостройки июня

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "Аннино Парк"

Предыдущее Следующее

8 фотографий

Обсуждение ЖК "Аннино Парк"

ЖК "Аннино Парк" на карте

Россия, Москва, Варшавское шоссе, 141