Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Les" (Лес)

В работе 1 корпус: 2022. 
Апартаменты:
12 157 42930 358 200 ₽
279 487 ₽/м2  15.65 %
Застройщик Спортивный клуб "Спартак-волейбол"Спортивный клуб "Спартак-волейбол"
8 (499) 348-17-29
МоскваЮго-Западный АОЯсенево


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит-кирпич
 Квартирный контроль
Обновлено: 31.03.2021
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Les" (Лес)

О проекте

Строительство ЖК LES началось летом 2018 года. Его застройщик, Региональная общественная организация «Спортивный клуб «Спартак-Волейбол», именует свой комплекс апартаментов не иначе как «Живой комплекс LES», справедливо апеллируя к его расположению – земельные участки площадью 8 880 кв. м и 10 403 кв. м на Новоясеневском проспекте, вл. 3 действительно расположены прямо на границе Битцевского парка.

Комплекс, состоящий из одного двухсекционного 13-14-этажного корпуса, рассчитан на 350 апартаментов. Одноуровневый подземный паркинг вместит 93 автомобиля, на наземной парковке размечено еще 127 м/м. Собственная инфраструктура состоит из фитнеса и СПА-центра, а также частного детского досугового учреждения.

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию намечено на II квартал 2022 года, передача апартаментов участникам долевого строительства должна состояться не позднее 6 месяцев со дня получения РВЭ.

Типовые планировки

Официальный сайт ЖК LES является продуктом уникальным. Кроме говорящих белочек, оленей и прочей живности на нем можно найти только контактный телефон и ссылки на проектную декларацию и презентацию проекта. Воистину, провести черту между безумием и гениальностью порой бывает сложновато.

В самой презентации отсутствуют поэтажные планы, что вполне объяснимо, ибо застройщик не рискнул выпячивать наружу тот факт, что в комплексе бизнес-класса на стандартном этаже в двух секциях находятся, ни много ни мало, по 30 апартаментов.

Теперь о хорошем. Студии расположены широкой стороной на улицу, наличие двух окон гарантирует должное количество света:

Похожее решение применяется в ряде евро-двушек, к тому же в этом случае дополнительные окна появляются в зоне спальни, кухни и даже в санузле.

В некоторых планировках присутствуют балконы, часть апартаментов с одной спальней представлена в строгом классическом виде:

Линейные и угловые евро-трешки оборудованы двумя полноценными санузлами:

Апартаментам с тремя спальнями полагается одно единственное планировочное решение:

Нюансы

  1. Вентилируемые фасады отделываются немецким клинкерным кирпичом от фирмы Ströher и японскими панелями Konoshima, имитирующими массив дерева.
  2. Панорамное остекление подразумевает установку двухкамерных стеклопакетов в алюминиевых профилях от Alutech, оборудованных аэрационными клапанами.
  3. В ЖК LES предусмотрена центральная система кондиционирования с разводкой по апартаментам и установкой в них внутренних блоков от Mitsubishi Electric.
  4. Ряд апартаментов на первых этажах имеют собственный вход, на 13-14 этажах расположены три двухуровневых апартамента с террасами.
  5. Мусорные камеры с системой вентиляции находятся на каждом этаже здания.
  6. Секции обслуживаются двумя пассажирскими и одним грузопассажирским лифтом. Интересно, что в подземный паркинг умеют спускаться только лифты второй секции.
  7. Все апартаменты продаются с полной чистовой отделкой в двух стилях на выбор покупателя. Здесь маркетологам не хватило фантазии: названия «Ясный LES» и, тем более, «Таинственный LES» явно попахивают плагиатом, но не в этом суть. Главное, этот то, что в отделке используются материалы от ведущих европейских производителей, включая GROHE, EGGER, DuPont и т.д. В ремонт входит установка сантехники и монтаж освещения. Базовый ламинат по желанию заказчика может быть заменен за доплату на паркетную доску Tarkett. Межкомнатные стены выстраиваются из 100 мм пазогребневых блоков, высота потолков «в чистоте» составит 2,85 м.

Схема покупки

Продажами апартаментов в ЖК LES занимаются два брокера, торгуют они из офиса расположенного на объекте. Это компании:

  1. Бест-Новострой
  2. Kalinka Group

Забронировать апартаменты на одни сутки можно бесплатно. При заключении основного договора бронирования покупатель внесет аванс в размере 2% от стоимости апартаментов и далее отдельные 30 000 рублей в качестве оплаты услуг по сопровождению государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. В течение 5 дней после прохождения регистрации ДДУ деньги за апартаменты должны быть переведены на эскроу-счет в Сбербанке РФ.

Новостройки рядом с ЖК "Les" (Лес)

Квартирный контроль

ЖК "Испанские кварталы А101"

Всего 68 корпусов. Построено 56. В работе 12 корпусов: 2022. 
4.39 км
ЖК "Испанские кварталы А101" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 794 934 ₽
    от  18,5 м2
    1 комн.  от
    8 437 069 ₽
    от  35,8 м2
    2 комн.  от
    9 846 287 ₽
    от  47,5 м2
    3 комн.  от
    12 267 195 ₽
    от  61,8 м2
    4 комн.  от
    20 341 333 ₽
    от  93,9 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Свобода"

Продажи не начались.
4.28 км
ЖК "Свобода" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Тропарево парк"

В работе 3 корпуса: 2022. 
4.45 км
ЖК "Тропарево парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 945 756 ₽
    от  24,84 м2
    1 комн.  от
    9 267 803 ₽
    от  34,3 м2
    2 комн.  от
    9 472 825 ₽
    от  36,9 м2
    3 комн.  от
    11 201 070 ₽
    от  52,48 м2
    4 комн.  от
    12 238 767 ₽
    от  66,03 м2
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Букинист"

Объект сдан. Всё распродано.
4.65 км
ЖК "Букинист" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Дом 128" на Профсоюзной

Объект сдан. Всё распродано.
1.98 км
ЖК "Дом 128" на Профсоюзной Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Красный маяк"

Продажи не начались.
3.71 км
ЖК "Красный маяк" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Les" (Лес) на карте

Адрес: г. Москва, Новоясеневский проспект вл. 3
Квартирный контроль
Проверено 20-10-2021

Цены в ЖК "Les" (Лес)

1-комнатные
Уточнить наличие
45,6-52,9 м2
от 12 157 429 ₽
~ 288 222  ₽  2.79%
динамика цен

1-комнатные Апартаменты 45,6-52,9 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Сентябрь 2021 47,52-52,92 м2 11 960 536 - 15 800 129  ₽ ~280 411  ₽  9.68%
Август 2021 47,52-52,92 м2 11 960 536 - 13 350 404  ₽ ~255 666  ₽  34%
Февраль 2021 45,29-52,92 м2 7 582 588 - 10 923 944  ₽ ~190 789  ₽
2-комнатные
Уточнить наличие
69,26-84,92 м2
от 16 457 514 ₽
~ 271 488  ₽  -0.45%
динамика цен

2-комнатные Апартаменты 69,26-84,92 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Сентябрь 2021 69,26-84,92 м2 16 457 514 - 25 266 750  ₽ ~272 708  ₽  12.7%
Август 2021 69,26-84,92 м2 16 457 514 - 20 563 648  ₽ ~241 968  ₽  23.78%
Февраль 2021 69,26-84,92 м2 13 676 754 - 16 232 710  ₽ ~195 487  ₽
3-комнатные
Уточнить наличие
106,52-106,52 м2
от 25 224 025 ₽
~ 262 180  ₽  20.12%
динамика цен

3-комнатные Апартаменты 106,52-106,52 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Сентябрь 2021 106,52-106,52 м2 25 224 025 - 21 046 345  ₽ ~218 256  ₽  -8.69%
Август 2021 106,52-106,52 м2 25 224 025 - 25 451 082  ₽ ~239 034  ₽  26.17%
Февраль 2021 106,52 м2 19 187 767 - 20 976 792  ₽ ~189 455  ₽
Апартаменты:
12 157 42930 358 200 ₽
279 487 ₽/м2  15.65 %
Застройщик Спортивный клуб "Спартак-волейбол"Спортивный клуб "Спартак-волейбол"
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Les" (Лес)

В работе1
Кор. 1
Монолит 14 этажей
 
II кв. 2022
В работе
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Les" (Лес)  Июль 2019

Ход строительства ЖК Лес (Les), строительная площадка, вид с Новоясеневского проспекта, фото - 1
ЖК Лес (Les), строительная площадка, вид с Новоясеневского проспекта, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лес (Les), строительная площадка, вид с Новоясеневского проспекта, фото - 2
ЖК Лес (Les), строительная площадка, вид с Новоясеневского проспекта, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лес (Les), строительная площадка, вид с Новоясеневского проспекта, фото - 3
ЖК Лес (Les), строительная площадка, вид с Новоясеневского проспекта, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лес (Les), строительная площадка, вид с Новоясеневского проспекта, фото - 4
ЖК Лес (Les), строительная площадка, вид с Новоясеневского проспекта, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лес (Les), строительная площадка, вид с Новоясеневского проспекта, фото - 5
ЖК Лес (Les), строительная площадка, вид с Новоясеневского проспекта, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лес (Les), строительная площадка, вид с Новоясеневского проспекта, фото - 6
ЖК Лес (Les), строительная площадка, вид с Новоясеневского проспекта, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лес (Les), строительная площадка, вид с Новоясеневского проспекта, фото - 7
ЖК Лес (Les), строительная площадка, вид с Новоясеневского проспекта, фото - 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Les" (Лес)

  • Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 09.04.2018
    1.1 MБ
    Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 12.08.2019
    Версия: 2
    154.5 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 1
    Дата: 29.12.2017
    679 Кб
    Шаблон ДДУ
    Дата: 28.12.2019
    250.1 Кб
    Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 27.10.2020
    Версия: 3
    202.3 Кб

Обсуждение ЖК "Les" (Лес)

Комментарии для сайта Cackle
Апартаменты:
12 157 42930 358 200 ₽
279 487 ₽/м2  15.65 %
Застройщик Спортивный клуб "Спартак-волейбол"Спортивный клуб "Спартак-волейбол"
8 (499) 348-17-29