МоскваМоскваНовая Москва
Подмосковье
ЖК "Испанские кварталы А101"
ГК А101
ЖК «Испанские Кварталы» расположен в поселении Сосенское Новомосковского АО. В начале начал, еще весной 2015 года его официальный сайт сходу ошарашивал посетителей недоброй вестью очевидного антирекламного толка – "Комплекс расположен в центре Новой Москвы". Ну, конечно, это никакой ни центр Новой Москвы – от МКАД до границ Калужской области около 70 километров, а вот от строительной площадки «Испанских Кварталов» до кольцевой всего ничего – 3,5 км по Калужскому шоссе. По прошествии пары лет данный слоган с сайта испарился, а транспортная ситуация вокруг Комплекса не ухудшилась, а, напротив, начала меняться в лучшую сторону:
1. С автомобильным сообщением с Москвой дело налаживается – Калужское шоссе вот-вот превратится в автобан, участок от МКАД до д. Сосенки введен в эксплуатацию в конце мая 2017 года, реконструкция развязки МКАД с Профсоюзной улицей благополучно завершилась в конце 2017.
2. До метро «Теплый стан» меньше чем за 40 минут общественным транспортом не добраться:
Двухсотая станция Московского метрополитена Саларьево, открытая в феврале 2016 года, особым подспорьем не стала – все надежды были связаны со станцией Сокольнической линии метро «Прокшино», открытие которой летом 2019 года значительно улучшило транспортную доступность. Также, ориентировочно, в 2020 году недалеко от комплекса будет открыта станция Коммунарской линии «Мамыри».
Для работы над концепцией Комплекса его Застройщик, ГК «А 101», известный до проведения ребрендинга как АО "А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ", привлек команду испанских архитекторов, которые и предложили свое видение "жизни по-европейски". Секрет Полишинеля раскрывается просто – в вожделенной (кое-где и кое-кем) Европе принято не только здороваться с соседями, но и проводить с ними вместе время. Отсюда и появление в «Испанских Кварталах» обособленных внутренних двориков для приватных посиделок, наряду с центральной доминантой Комплекса, широченным пешеходным бульваром с кафе и ресторанами. Дворики из воздуха не взялись – каждый квартал представляет собой сгруппированные по большей части в форме каре дома, в свою очередь состоящие из нескольких корпусов.
Естественно, ни о каких кварталах речи в проектных декларациях Комплекса нет, там они называются просто многоквартирными домами, каждый из которых имеет два или три корпуса. Застройщик имеет обыкновение регулярно обновлять документацию и, к счастью для покупателей, эти обновления менее всего касаются изменения каких-либо сроков. Мы следим за развитием ситуации, и не только посредством освещения хода строительства Комплекса в нашей фотогалерее – ниже Вы сможете ознакомиться с актуальными датами окончания строительно-монтажных работ.
Первая очередь. А101 предпочитает именовать свои масштабные проекты не комплексами, а Жилыми районами – «Испанские кварталы» пошли тем же путем. Первый жилой кластер, квартиры в котором были распроданы за год до полного завершения строительства, стал именоваться первым районом:
Дом №1 (497 квартир) состоит из 14-15-этажного 4-секционного корпуса 1.1 (ул. Сервантеса дом 1 корп. 3), 7-8-этажного односекционного к. 1.2 (ул. Сервантеса дом 1 корп. 4), 7-8-этажного 4-секционного к. 1.3 (ул. Сервантеса дом 1 корп. 1) и 12-этажного двухсекционного к. 1.4 (ул. Сервантеса дом 1 корп. 2). РВЭ получено 28.11.2017 года.
Дом №2 (373 квартир) состоит из 14-15-этажного 4-секционного корпуса 2.1 (ул. Сервантеса дом 3 корп. 2), 12-этажного односекционного к. 2.2 (ул. Сервантеса дом 3 корп. 3) и 6-этажного односекционного к. 2.3 (ул. Сервантеса дом 3 корп. 1). РВЭ получено 28.11.2017.
Вторая очередь. Эти дома котируются выше – под каждым мини-кварталом расположены подземные паркинги, рассчитанные приблизительно на 150 м/м каждый.
Дом №12 (321 квартир) состоит из 9-этажного 4-секционного корпуса 12.1 (бульвар Веласкеса дом 2 корп. 1), 13-этажного односекционного к. 12.2 (бульвар Веласкеса дом 2 корп. 2) и 6-этажного односекционного к. 12.3 (бульвар Веласкеса дом 2 корп.3). РВЭ получено 13.06.2018.
Дом №13 (339 квартир) состоит из 9-этажного 4-секционного корпуса 13.1 (бульвар Веласкеса дом 4 корп. 2), 14-этажного односекционного к. 13.2 (бульвар Веласкеса дом 4 корп. 1) и 7-этажного односекционного к. 13.3 (бульвар Веласкеса дом 4 корп. 3). РВЭ получено 16.07.2018.
Дом №14 (347 квартир) состоит из 9-этажного 4-секционного корпуса 14.1 (бульвар Веласкеса дом 8 корп. 1), 14-этажного односекционного к.а 14.2 (бульвар Веласкеса дом 8 корп. 2) и 7-этажного односекционного к. 14.3 (бульвар Веласкеса дом 8 корп. 2), РВЭ получено 03.06.2019.
Начиная с третьей очереди строительства в проектных декларациях ЖК появляется термин "пусковой комплекс".
Третья очередь. 1-й пусковой комплекс.
Дом №3 (497 квартир) состоит из 12-15-этажного 3-секционного корпуса 3.1 (бульвар Веласкеса дом 1 корп. 3), 12-этажного двухсекционного к. 3.2 (бульвар Веласкеса дом 1 корп. 2 и 12-15-этажного 4-секционного к. 3.3 (ул. Сервантеса дом 1 корп. 1). РВЭ получено 26.03.2018.
Третья очередь. 2-й пусковой комплекс.
Дом №4 (480 квартир) состоит из 15-этажного 4-секционного корпуса 4.1 (бульвар Веласкеса дом 3 корп. 3), 12-этажного односекционного к. 4.2 (бульвар Веласкеса дом 3 корп. 1) и 12-этажного 4-секционного к. 4.3 (бульвар Веласкеса дом 3 корп. 2). РВЭ получено 27.09.2018.
Третья очередь. 3-й пусковой комплекс.
Дом №5 (539 квартир) состоит из 15-этажного 4-секционного корпуса 5.1 (бульвар Веласкеса дом 5 корп. 5), 12-этажного односекционного к. 5.2 (бульвар Веласкеса дом 5 корп. 3) и 11-этажного односекционного к. 5.3 (бульвар Веласкеса дом 5 корп. 4), РВЭ получено 07.12.2018.
Дом №6 (326 квартир) состоит из 9-12-этажного четырех секционного к. 6.1 (бульвар Веласкеса дом 5 корп. 2) и 9-этажного 3-секционного к. 6.2 (бульвар Веласкеса дом 5 корп. 1), РВЭ получено 07.12.2018.
Четвертая очередь. 1-й пусковой комплекс.
Дом №7 (510 квартир) состоит из 15-этажного 4-секционного корпуса 7.1 (бульвар Веласкеса дом 7 корп. 5), 15-этажного односекционного к. 7.2 (бульвар Веласкеса дом 7 корп. 6), 11-этажного односекционного к. 7.3 (бульвар Веласкеса дом 7 корп. 4), РВЭ получено 26.08.2019.
Дом №8 (391 квартир) состоит из 9-12-этажного 4-секционного корпуса 8.1 (бульвар Веласкеса дом 7 корп. 3), 15-этажного односекционного к. 8.2 (бульвар Веласкеса дом 7 корп. 2), и 11-этажного односекционного к. 8.3 (бульвар Веласкеса дом 7 корп. 1), РВЭ получено 26.08.2019.
Четвертая очередь. 2-й пусковой комплекс
Дом №10 (347 квартир) состоит из 9-этажного 4-секционного корпуса 10.1 (бульвар Веласкеса дом 8 корп. 1), 14-этажного односекционного к. 10.2 (бульвар Веласкеса дом 8 корп. 2), и 7-этажного односекционного к. 10.3 (бульвар Веласкеса дом 8 корп. 3), РВЭ получено 09.01.2019.
Дом №11 (166 квартир) состоит из 7-этажного двухсекционного корпуса 11.1 (бульвар Веласкеса, 10) и 9-этажного 3-секционного к. 11.2 (бульвар Веласкеса, 10), окончание строительства запланировано на IV квартал 2019.
Четвертая очередь. 3-й пусковой комплекс
Дом №9 (326 квартир) состоит из 11-этажного двухсекционного к. 9.1 (бульвар Веласкеса, 9к1), 9-этажного 3-секционного к. 9.2 (бульвар Веласкеса, 9к2), и 7-этажного двухсекционного к. 9.3 (бульвар Веласкеса, 9к3), окончание строительства запланировано на III квартал 2019.
Монолитная технология строительства едина для всех корпусов ЖК, а вот наружные стены тут будут разными и внутри (несущие и не несущие, железобетонные или выполненные из ячеистобетонных блоков), и снаружи (фиброцементные плиты, клинкерная плитка, керамогранитные плиты, вентилируемые и не вентилируемые фасады) – весь спектр перечисленных материалов используется в каждом корпусе Комплекса.
Поскольку первые этажи домов здесь полностью отдаются под размещение коммерческих объектов, недостатка в разного рода магазинах быть не должно. Социальные обязательства ГК «А 101» по первому району реализуются в соответствии со следующим графиком:
Многоуровневый паркинг на 1000 м/м на ул. Севантенса дом 6 стр. 1 введен в эксплуатацию 18.10.2017.
Школа на 1000 мест п. Воскресенское дом 36А открылась 01.09.2017.
Второй детский садик на 350 мест должен быть сдан в середине 2020 года. Школа на 1300 учащихся должна открыться в сентябре того же года.
Несмотря на то что он строится практически через дорогу, на картах Яндекса уже появилось новое название – ЖК «Испанские кварталы-2». Посмотрим, может быть и приживется.
Дом №1 (652 квартир) состоит из 9-16-этажного 8-секционного корпуса 1.1, 9-этажного 3-секционного корпуса 1.2 и 9-этажного 4-секционного корпуса 1.3, окончание строительства запланировано на III квартал 2020.
Дом №2 (730 квартир) состоит из 16-этажного 8-секционного корпуса 2.1, 9-этажного односекционного корпуса 2.2 и 9-этажного 4-секционного корпуса 2.3, окончание строительства запланировано на III квартал 2020.
В этих корпусах запланирован подземный паркинг на 690 м/м. На первом этаже корп. 2.2 и 2.3 разместится детский сад на 100 малышей.
Дом №3 (368 квартир) состоит из 15-этажного 4-секционного корпуса 3.1, 9-этажного двухсекционного корпуса 3.2, и 9-этажного двухсекционного корпуса 3.3, окончание строительства запланировано на III квартал 2020.
Дом №4 (432 квартир) состоит из 16-этажного 4-секционного корпуса 4.1, 16-этажного двухсекционного корпуса 4.2, и 9-этажного двухсекционного корпуса 4.3, окончание строительства запланировано на III квартал 2020.
Дом №9 (104 квартиры) состоит из 9-этажного 3-секционного корпуса 9.1, 9-этажного четырехсекционного корпуса 9.2, и 4-этажного трехсекционного корпуса 9.3, окончание строительства запланировано на IV квартал 2020.
Оставив на откуп маркетологам их любимые бизнес-эконом-комфорт классификации, отметим, что ни под одну из них квартирный фонд в данном комплексе целиком и полностью не подпадает. Тому свидетельствует разброс метражей от мала до велика в его квартирах, что, безусловно, является огромным плюсом ЖК. Расхожее выражение "на любой вкус и кошелек" именно здесь имеет вполне определенный смысл.
Застройщик не стал выделять студии в отдельную категорию, и у него есть на то веские основания – метраж таких квартир находится в пределах 29,7-32,7 кв. м, что является очень достойным показателем. Интересно, что в планировках некоторых квартир содержится намек на возможность обустройства в них маленькой лоджии, а в других вариантах лоджия, причем совсем не маленькая, конструктивно уже предусмотрена. Самые большие студии при этом лоджий лишены:
Однокомнатные квартиры обладают санузлами приличной величины и реально большими кухнями:
Количество представленных на выбор двухкомнатных квартир поначалу ошеломляет, но отрезвление приходит довольно быстро – все варианты площадью до 50 кв. м оказываются на поверку лишь так называемыми евро-двушками с одной спальней:
Тем, кому необходимы две изолированные от кухни комнаты, придется выбирать распашные квартиры, отличающиеся общей площадью, размерами кухни, да отсутствием или присутствуем лоджии,
или обратить внимание на линейные двушки большей площади:
В категорию евро-трешек неожиданно попали не только скромные 65-метровые варианты, но и квартиры площадью до 85 кв. м:
Впрочем, «классики» здесь тоже найдется предостаточно:
Квартиры в перечисленных корпусах, за исключением корпуса 2.1, передаются покупателям с отделкой, в которую входят ламинат, плинтус, плитка, покраска стен или оклейка их обоями под покраску, натяжные потолки, сантехника, выключатели и розетки. Покупателю доступны три дизайнерских варианта, отличающихся цветовой гаммой:
Валенсия
Мадрид
Барселона
Продажи проходят по проверенной схеме: с покупателем заключается договор участия в долевом строительстве на основании 214 Федерального Закона. Услуга по бронированию квартиры стоит 10 000 или 20 000 рублей в зависимости от срока постановки брони (1 неделя или 2). В случае, если выход на сделку состоится, эти деньги будут засчитаны как авансовый платеж. За сопровождение государственной регистрации ДДУ с покупателя дополнительные деньги взяты не будут (платеж в 55 000 остался в прошлом).
При покупке можно воспользоваться сертификатом материнского капитала, ипотечными программами (здесь есть ипотека, в том числе от СБЕРБАНКА)
и рассрочкой при первоначальном взносе 30% от стоимости квартиры.
Время показало, что ЖК «Испанские Кварталы» выдерживается и исполняется в том же стиле, в каком он и был изначально задуман; все в нем анонсированное строится, налаживается и запускается в заявленные сроки. А это означает, что Новая Москва, в конце концов, получит отличный (от других, в том числе) Жилой Комплекс со своей инфраструктурой.
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Июль 2020 | 32-32 м2 | 6 579 787 - 6 579 787 ₽ | ~205 618 ₽ | |
| Июнь 2020 | 32-32 м2 | 6 579 787 - 6 579 787 ₽ | ~205 618 ₽ | 10.37% |
| Май 2020 | 31,2-32,1 м2 | 5 270 000 - 6 466 579 ₽ | ~186 295 ₽ | |
| Апрель 2020 | 31,2-32,1 м2 | 5 270 000 - 6 466 579 ₽ | ~186 295 ₽ | |
| Март 2020 | 31,2-32,1 м2 | 5 270 000 - 6 466 579 ₽ | ~186 295 ₽ | 1.12% |
| Февраль 2020 | 29,9-32,1 м2 | 5 200 000 - 6 038 027 ₽ | ~184 230 ₽ | |
| Январь 2020 | 29,9-32,1 м2 | 5 200 000 - 6 038 027 ₽ | ~184 230 ₽ | 2.99% |
| Декабрь 2019 | 31,8-32,1 м2 | 5 039 708 - 6 230 275 ₽ | ~178 889 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 31,8-32,1 м2 | 5 039 708 - 6 230 275 ₽ | ~178 889 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 31,8-32,1 м2 | 5 039 708 - 6 230 275 ₽ | ~178 889 ₽ | 10.18% |
| Сентябрь 2019 | 31,9-32,1 м2 | 4 988 704 - 5 239 869 ₽ | ~162 358 ₽ | |
| Август 2019 | 31,9-32,1 м2 | 4 988 704 - 5 239 869 ₽ | ~162 358 ₽ | |
| Июль 2019 | 31,9-32,1 м2 | 4 988 704 - 5 239 869 ₽ | ~162 358 ₽ | 1.8% |
| Июнь 2019 | 32-32 м2 | 4 988 694 - 5 218 977 ₽ | ~159 495 ₽ | |
| Май 2019 | 32-32 м2 | 4 988 694 - 5 218 977 ₽ | ~159 495 ₽ | |
| Апрель 2019 | 32-32 м2 | 4 988 694 - 5 218 977 ₽ | ~159 495 ₽ | 7.79% |
| Март 2019 | 31,8-33 м2 | 4 400 361 - 5 069 456 ₽ | ~147 966 ₽ | |
| Февраль 2019 | 31,8-33 м2 | 4 400 361 - 5 069 456 ₽ | ~147 966 ₽ | |
| Январь 2019 | 31,8-33 м2 | 4 400 361 - 5 069 456 ₽ | ~147 966 ₽ | 7.97% |
| Декабрь 2018 | 29,8-32,7 м2 | 4 004 588 - 4 355 280 ₽ | ~137 047 ₽ | |
| Ноябрь 2018 | 29,8-32,7 м2 | 4 004 588 - 4 355 280 ₽ | ~137 047 ₽ | |
| Октябрь 2018 | 29,8-32,7 м2 | 4 004 588 - 4 355 280 ₽ | ~137 047 ₽ | |
| Сентябрь 2018 | 29,8-32,7 м2 | 4 004 588 - 4 355 280 ₽ | ~137 047 ₽ | 9.88% |
| Август 2018 | 29,7-32,7 м2 | 3 510 935 - 4 097 500 ₽ | ~124 728 ₽ | |
| Июль 2018 | 29,7-32,7 м2 | 3 510 935 - 4 097 500 ₽ | ~124 728 ₽ | |
| Июнь 2018 | 29,7-32,7 м2 | 3 510 935 - 4 097 500 ₽ | ~124 728 ₽ | 7.29% |
| Май 2018 | 31,5-32,7 м2 | 3 476 174 - 3 848 056 ₽ | ~116 258 ₽ | |
| Апрель 2018 | 31,5-32,7 м2 | 3 476 174 - 3 848 056 ₽ | ~116 258 ₽ | -9.09% |
| Март 2018 | 22,6-31,5 м2 | 2 949 978 - 3 827 746 ₽ | ~127 882 ₽ | |
| Февраль 2018 | 22,6-31,5 м2 | 2 949 978 - 3 827 746 ₽ | ~127 882 ₽ | |
| Январь 2018 | 22,6-31,5 м2 | 2 949 978 - 3 827 746 ₽ | ~127 882 ₽ | 7.97% |
| Декабрь 2017 | 30,5-31,8 м2 | 3 486 742 - 3 738 469 ₽ | ~118 446 ₽ | |
| Ноябрь 2017 | 30,5-31,8 м2 | 3 486 742 - 3 738 469 ₽ | ~118 446 ₽ | |
| Октябрь 2017 | 30,5-31,8 м2 | 3 486 742 - 3 738 469 ₽ | ~118 446 ₽ | -5.1% |
| Сентябрь 2017 | 22,6-31,8 м2 | 2 950 000 - 3 664 807 ₽ | ~124 808 ₽ | |
| Август 2017 | 22,6-31,8 м2 | 2 950 000 - 3 664 807 ₽ | ~124 808 ₽ | 10.71% |
| Июль 2017 | 30,5-31,8 м2 | 3 248 107 - 3 628 522 ₽ | ~112 732 ₽ | |
| Июнь 2017 | 30,5-31,8 м2 | 3 248 107 - 3 628 522 ₽ | ~112 732 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Июль 2020 | 42,2-42,2 м2 | 7 037 683 - 7 037 683 ₽ | ~167 564 ₽ | |
| Июнь 2020 | 42,2-42,2 м2 | 7 037 683 - 7 037 683 ₽ | ~167 564 ₽ | -5.47% |
| Май 2020 | 40,9-40,9 м2 | 7 072 312 - 7 108 095 ₽ | ~177 255 ₽ | |
| Апрель 2020 | 40,9-40,9 м2 | 7 072 312 - 7 108 095 ₽ | ~177 255 ₽ | |
| Март 2020 | 40,9-40,9 м2 | 7 072 312 - 7 108 095 ₽ | ~177 255 ₽ | 10.94% |
| Февраль 2020 | 40,9-42,3 м2 | 6 147 168 - 6 954 039 ₽ | ~159 771 ₽ | |
| Январь 2020 | 40,9-42,3 м2 | 6 147 168 - 6 954 039 ₽ | ~159 771 ₽ | 3.92% |
| Декабрь 2019 | 40,3-42,6 м2 | 6 000 000 - 6 606 464 ₽ | ~153 737 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 40,3-42,6 м2 | 6 000 000 - 6 606 464 ₽ | ~153 737 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 40,3-42,6 м2 | 6 000 000 - 6 606 464 ₽ | ~153 737 ₽ | -7.67% |
| Сентябрь 2019 | 33,4-50,9 м2 | 5 480 000 - 8 339 845 ₽ | ~166 504 ₽ | |
| Август 2019 | 33,4-50,9 м2 | 5 480 000 - 8 339 845 ₽ | ~166 504 ₽ | |
| Июль 2019 | 33,4-50,9 м2 | 5 480 000 - 8 339 845 ₽ | ~166 504 ₽ | 2.49% |
| Июнь 2019 | 33,4-51 м2 | 5 650 000 - 7 996 814 ₽ | ~162 462 ₽ | |
| Май 2019 | 33,4-51 м2 | 5 650 000 - 7 996 814 ₽ | ~162 462 ₽ | |
| Апрель 2019 | 33,4-51 м2 | 5 650 000 - 7 996 814 ₽ | ~162 462 ₽ | 17.85% |
| Март 2019 | 40,3-48,6 м2 | 4 873 066 - 7 257 829 ₽ | ~137 851 ₽ | |
| Февраль 2019 | 40,3-48,6 м2 | 4 873 066 - 7 257 829 ₽ | ~137 851 ₽ | |
| Январь 2019 | 40,3-48,6 м2 | 4 873 066 - 7 257 829 ₽ | ~137 851 ₽ | 17.72% |
| Декабрь 2018 | 40,3-51 м2 | 4 365 982 - 6 290 112 ₽ | ~117 100 ₽ | |
| Ноябрь 2018 | 40,3-51 м2 | 4 365 982 - 6 290 112 ₽ | ~117 100 ₽ | |
| Октябрь 2018 | 40,3-51 м2 | 4 365 982 - 6 290 112 ₽ | ~117 100 ₽ | |
| Сентябрь 2018 | 40,3-51 м2 | 4 365 982 - 6 290 112 ₽ | ~117 100 ₽ | 0.8% |
| Август 2018 | 39,4-50,7 м2 | 4 580 837 - 5 757 898 ₽ | ~116 166 ₽ | |
| Июль 2018 | 39,4-50,7 м2 | 4 580 837 - 5 757 898 ₽ | ~116 166 ₽ | |
| Июнь 2018 | 39,4-50,7 м2 | 4 580 837 - 5 757 898 ₽ | ~116 166 ₽ | 3.97% |
| Май 2018 | 39,4-48,5 м2 | 4 541 110 - 5 179 410 ₽ | ~111 730 ₽ | |
| Апрель 2018 | 39,4-48,5 м2 | 4 541 110 - 5 179 410 ₽ | ~111 730 ₽ | 5.32% |
| Март 2018 | 32,3-51,3 м2 | 3 307 520 - 5 497 370 ₽ | ~106 083 ₽ | |
| Февраль 2018 | 32,3-51,3 м2 | 3 307 520 - 5 497 370 ₽ | ~106 083 ₽ | |
| Январь 2018 | 32,3-51,3 м2 | 3 307 520 - 5 497 370 ₽ | ~106 083 ₽ | 0.85% |
| Декабрь 2017 | 33,3-44,3 м2 | 3 571 785 - 4 528 127 ₽ | ~105 194 ₽ | |
| Ноябрь 2017 | 33,3-44,3 м2 | 3 571 785 - 4 528 127 ₽ | ~105 194 ₽ | |
| Октябрь 2017 | 33,3-44,3 м2 | 3 571 785 - 4 528 127 ₽ | ~105 194 ₽ | -0.35% |
| Сентябрь 2017 | 33,3-44,3 м2 | 3 522 620 - 4 605 652 ₽ | ~105 562 ₽ | |
| Август 2017 | 33,3-44,3 м2 | 3 522 620 - 4 605 652 ₽ | ~105 562 ₽ | -1.3% |
| Июль 2017 | 33,3-44,3 м2 | 3 405 841 - 4 829 728 ₽ | ~106 955 ₽ | |
| Июнь 2017 | 33,3-44,3 м2 | 3 405 841 - 4 829 728 ₽ | ~106 955 ₽ | 25.47% |
| Май 2017 | 30,5-76,5 м2 | 3 106 840 - 5 928 750 ₽ | ~85 241 ₽ | -21.13% |
| Апрель 2017 | 30,5-44,3 м2 | 3 215 948 - 4 781 963 ₽ | ~108 080 ₽ | 0.89% |
| Март 2017 | 30,5-44,3 м2 | 3 215 948 - 4 711 293 ₽ | ~107 125 ₽ | -4.69% |
| Февраль 2017 | 22,6-42,4 м2 | 2 574 140 - 4 618 915 ₽ | ~112 391 ₽ | |
| Январь 2017 | 22,6-42,4 м2 | 2 574 140 - 4 618 915 ₽ | ~112 391 ₽ | 0.01% |
| Декабрь 2016 | 21,6-42,4 м2 | 2 573 700 - 4 506 259 ₽ | ~112 380 ₽ | |
| Ноябрь 2016 | 21,6-42,4 м2 | 2 573 700 - 4 506 259 ₽ | ~112 380 ₽ | 4.22% |
| Октябрь 2016 | 22,6-42,6 м2 | 2 542 500 - 4 358 870 ₽ | ~107 834 ₽ | 8.59% |
| Сентябрь 2016 | 22,6-42,6 м2 | 2 200 000 - 4 155 480 ₽ | ~99 304 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Июль 2020 | 45,5-92,2 м2 | 7 403 832 - 10 238 724 ₽ | ~128 778 ₽ | |
| Июнь 2020 | 45,5-92,2 м2 | 7 403 832 - 10 238 724 ₽ | ~128 778 ₽ | 2.74% |
| Май 2020 | 45,5-92,2 м2 | 7 200 000 - 9 972 864 ₽ | ~125 349 ₽ | |
| Апрель 2020 | 45,5-92,2 м2 | 7 200 000 - 9 972 864 ₽ | ~125 349 ₽ | |
| Март 2020 | 45,5-92,2 м2 | 7 200 000 - 9 972 864 ₽ | ~125 349 ₽ | -1.3% |
| Февраль 2020 | 40,9-92,2 м2 | 7 000 048 - 9 763 720 ₽ | ~126 998 ₽ | |
| Январь 2020 | 40,9-92,2 м2 | 7 000 048 - 9 763 720 ₽ | ~126 998 ₽ | 3% |
| Декабрь 2019 | 40,9-92,2 м2 | 6 370 489 - 9 905 611 ₽ | ~123 304 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 40,9-92,2 м2 | 6 370 489 - 9 905 611 ₽ | ~123 304 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 40,9-92,2 м2 | 6 370 489 - 9 905 611 ₽ | ~123 304 ₽ | -7.29% |
| Сентябрь 2019 | 56,8-74,1 м2 | 7 337 699 - 9 951 412 ₽ | ~132 993 ₽ | |
| Август 2019 | 56,8-74,1 м2 | 7 337 699 - 9 951 412 ₽ | ~132 993 ₽ | |
| Июль 2019 | 56,8-74,1 м2 | 7 337 699 - 9 951 412 ₽ | ~132 993 ₽ | -0.15% |
| Июнь 2019 | 56,8-74,1 м2 | 7 400 600 - 9 915 235 ₽ | ~133 199 ₽ | |
| Май 2019 | 56,8-74,1 м2 | 7 400 600 - 9 915 235 ₽ | ~133 199 ₽ | |
| Апрель 2019 | 56,8-74,1 м2 | 7 400 600 - 9 915 235 ₽ | ~133 199 ₽ | 24.45% |
| Март 2019 | 59-92,2 м2 | 6 834 749 - 9 326 322 ₽ | ~107 027 ₽ | |
| Февраль 2019 | 59-92,2 м2 | 6 834 749 - 9 326 322 ₽ | ~107 027 ₽ | |
| Январь 2019 | 59-92,2 м2 | 6 834 749 - 9 326 322 ₽ | ~107 027 ₽ | -2.64% |
| Декабрь 2018 | 56,8-74,1 м2 | 6 114 002 - 8 176 621 ₽ | ~109 928 ₽ | |
| Ноябрь 2018 | 56,8-74,1 м2 | 6 114 002 - 8 176 621 ₽ | ~109 928 ₽ | |
| Октябрь 2018 | 56,8-74,1 м2 | 6 114 002 - 8 176 621 ₽ | ~109 928 ₽ | |
| Сентябрь 2018 | 56,8-74,1 м2 | 6 114 002 - 8 176 621 ₽ | ~109 928 ₽ | 5.87% |
| Август 2018 | 56,8-74,1 м2 | 5 559 971 - 7 937 800 ₽ | ~103 829 ₽ | |
| Июль 2018 | 56,8-74,1 м2 | 5 559 971 - 7 937 800 ₽ | ~103 829 ₽ | |
| Июнь 2018 | 56,8-74,1 м2 | 5 559 971 - 7 937 800 ₽ | ~103 829 ₽ | -4.37% |
| Май 2018 | 56,8-62,7 м2 | 5 515 320 - 7 296 058 ₽ | ~108 571 ₽ | |
| Апрель 2018 | 56,8-62,7 м2 | 5 515 320 - 7 296 058 ₽ | ~108 571 ₽ | 4.73% |
| Март 2018 | 58,4-70,7 м2 | 5 613 230 - 7 655 818 ₽ | ~103 664 ₽ | |
| Февраль 2018 | 58,4-70,7 м2 | 5 613 230 - 7 655 818 ₽ | ~103 664 ₽ | |
| Январь 2018 | 58,4-70,7 м2 | 5 613 230 - 7 655 818 ₽ | ~103 664 ₽ | 1.01% |
| Декабрь 2017 | 41,6-69,2 м2 | 4 696 727 - 6 592 224 ₽ | ~102 627 ₽ | |
| Ноябрь 2017 | 41,6-69,2 м2 | 4 696 727 - 6 592 224 ₽ | ~102 627 ₽ | |
| Октябрь 2017 | 41,6-69,2 м2 | 4 696 727 - 6 592 224 ₽ | ~102 627 ₽ | 0.74% |
| Сентябрь 2017 | 41,6-69,2 м2 | 4 535 049 - 6 671 519 ₽ | ~101 878 ₽ | |
| Август 2017 | 41,6-69,2 м2 | 4 535 049 - 6 671 519 ₽ | ~101 878 ₽ | -0.6% |
| Июль 2017 | 41,6-76,5 м2 | 4 445 691 - 7 546 468 ₽ | ~102 497 ₽ | |
| Июнь 2017 | 41,6-76,5 м2 | 4 445 691 - 7 546 468 ₽ | ~102 497 ₽ | 13.03% |
| Май 2017 | 39,7-76,5 м2 | 3 533 300 - 6 895 465 ₽ | ~90 685 ₽ | -13.69% |
| Апрель 2017 | 41,6-72,5 м2 | 4 401 674 - 7 471 750 ₽ | ~105 075 ₽ | 7.75% |
| Март 2017 | 41,6-72,5 м2 | 4 192 071 - 6 827 223 ₽ | ~97 516 ₽ | 1.49% |
| Февраль 2017 | 41,5-71,3 м2 | 3 789 000 - 6 972 071 ₽ | ~96 081 ₽ | |
| Январь 2017 | 41,5-71,3 м2 | 3 789 000 - 6 972 071 ₽ | ~96 081 ₽ | -1.04% |
| Декабрь 2016 | 47,5-74 м2 | 4 784 683 - 6 963 713 ₽ | ~97 094 ₽ | |
| Ноябрь 2016 | 47,5-74 м2 | 4 784 683 - 6 963 713 ₽ | ~97 094 ₽ | 4.32% |
| Октябрь 2016 | 47,5-74 м2 | 4 493 020 - 6 768 720 ₽ | ~93 072 ₽ | 2.26% |
| Сентябрь 2016 | 47,1-72,5 м2 | 4 346 580 - 6 484 350 ₽ | ~91 016 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Июль 2020 | 77,9-83,8 м2 | 10 367 353 - 11 637 909 ₽ | ~137 533 ₽ | |
| Июнь 2020 | 77,9-83,8 м2 | 10 367 353 - 11 637 909 ₽ | ~137 533 ₽ | 16.96% |
| Май 2020 | 74,2-107,8 м2 | 9 732 727 - 11 550 464 ₽ | ~117 587 ₽ | |
| Апрель 2020 | 74,2-107,8 м2 | 9 732 727 - 11 550 464 ₽ | ~117 587 ₽ | |
| Март 2020 | 74,2-107,8 м2 | 9 732 727 - 11 550 464 ₽ | ~117 587 ₽ | 7.67% |
| Февраль 2020 | 67,4-112,1 м2 | 8 455 019 - 11 092 985 ₽ | ~109 207 ₽ | |
| Январь 2020 | 67,4-112,1 м2 | 8 455 019 - 11 092 985 ₽ | ~109 207 ₽ | -2.68% |
| Декабрь 2019 | 67,4-112,1 м2 | 8 389 163 - 11 697 424 ₽ | ~112 216 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 67,4-112,1 м2 | 8 389 163 - 11 697 424 ₽ | ~112 216 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 67,4-112,1 м2 | 8 389 163 - 11 697 424 ₽ | ~112 216 ₽ | -10.69% |
| Сентябрь 2019 | 67,4-91,2 м2 | 8 121 055 - 11 732 018 ₽ | ~125 652 ₽ | |
| Август 2019 | 67,4-91,2 м2 | 8 121 055 - 11 732 018 ₽ | ~125 652 ₽ | |
| Июль 2019 | 67,4-91,2 м2 | 8 121 055 - 11 732 018 ₽ | ~125 652 ₽ | -3.67% |
| Июнь 2019 | 67,4-91,2 м2 | 8 031 171 - 12 577 762 ₽ | ~130 436 ₽ | |
| Май 2019 | 67,4-91,2 м2 | 8 031 171 - 12 577 762 ₽ | ~130 436 ₽ | |
| Апрель 2019 | 67,4-91,2 м2 | 8 031 171 - 12 577 762 ₽ | ~130 436 ₽ | 20.94% |
| Март 2019 | 67,1-112,1 м2 | 7 843 779 - 11 462 524 ₽ | ~107 856 ₽ | |
| Февраль 2019 | 67,1-112,1 м2 | 7 843 779 - 11 462 524 ₽ | ~107 856 ₽ | |
| Январь 2019 | 67,1-112,1 м2 | 7 843 779 - 11 462 524 ₽ | ~107 856 ₽ | 0.14% |
| Декабрь 2018 | 67,1-93,5 м2 | 6 888 550 - 10 343 508 ₽ | ~107 700 ₽ | |
| Ноябрь 2018 | 67,1-93,5 м2 | 6 888 550 - 10 343 508 ₽ | ~107 700 ₽ | |
| Октябрь 2018 | 67,1-93,5 м2 | 6 888 550 - 10 343 508 ₽ | ~107 700 ₽ | |
| Сентябрь 2018 | 67,1-93,5 м2 | 6 888 550 - 10 343 508 ₽ | ~107 700 ₽ | -1.11% |
| Август 2018 | 72,8-95,1 м2 | 6 658 120 - 11 529 486 ₽ | ~108 908 ₽ | |
| Июль 2018 | 72,8-95,1 м2 | 6 658 120 - 11 529 486 ₽ | ~108 908 ₽ | |
| Июнь 2018 | 72,8-95,1 м2 | 6 658 120 - 11 529 486 ₽ | ~108 908 ₽ | -4.64% |
| Май 2018 | 67-95,1 м2 | 6 971 195 - 11 529 486 ₽ | ~114 202 ₽ | |
| Апрель 2018 | 67-95,1 м2 | 6 971 195 - 11 529 486 ₽ | ~114 202 ₽ | 6.8% |
| Март 2018 | 72,8-95,1 м2 | 6 877 280 - 10 980 463 ₽ | ~106 933 ₽ | |
| Февраль 2018 | 72,8-95,1 м2 | 6 877 280 - 10 980 463 ₽ | ~106 933 ₽ | |
| Январь 2018 | 72,8-95,1 м2 | 6 877 280 - 10 980 463 ₽ | ~106 933 ₽ | 5.02% |
| Декабрь 2017 | 70,2-95,1 м2 | 6 350 281 - 10 450 587 ₽ | ~101 823 ₽ | |
| Ноябрь 2017 | 70,2-95,1 м2 | 6 350 281 - 10 450 587 ₽ | ~101 823 ₽ | |
| Октябрь 2017 | 70,2-95,1 м2 | 6 350 281 - 10 450 587 ₽ | ~101 823 ₽ | 5.69% |
| Сентябрь 2017 | 69,8-95,1 м2 | 5 754 983 - 10 045 018 ₽ | ~96 341 ₽ | |
| Август 2017 | 69,8-95,1 м2 | 5 754 983 - 10 045 018 ₽ | ~96 341 ₽ | 3.29% |
| Июль 2017 | 69,8-95,1 м2 | 5 641 586 - 9 655 886 ₽ | ~93 277 ₽ | |
| Июнь 2017 | 69,8-95,1 м2 | 5 641 586 - 9 655 886 ₽ | ~93 277 ₽ | -0.06% |
| Май 2017 | 69,1-95,1 м2 | 5 650 200 - 9 655 886 ₽ | ~93 330 ₽ | 1.11% |
| Апрель 2017 | 69,2-72,8 м2 | 5 821 670 - 7 193 101 ₽ | ~92 303 ₽ | -1.05% |
| Март 2017 | 69,2-95,1 м2 | 5 818 468 - 9 479 712 ₽ | ~93 282 ₽ | 2.78% |
| Февраль 2017 | 70,2-95,1 м2 | 5 681 280 - 9 293 835 ₽ | ~90 758 ₽ | |
| Январь 2017 | 70,2-95,1 м2 | 5 681 280 - 9 293 835 ₽ | ~90 758 ₽ | -4.82% |
| Декабрь 2016 | 70,2-103,3 м2 | 6 671 028 - 9 825 896 ₽ | ~95 358 ₽ | |
| Ноябрь 2016 | 70,2-103,3 м2 | 6 671 028 - 9 825 896 ₽ | ~95 358 ₽ | 6.1% |
| Октябрь 2016 | 70,2-103,3 м2 | 6 065 280 - 9 482 940 ₽ | ~89 874 ₽ | 10.24% |
| Сентябрь 2016 | 69,7-96,8 м2 | 5 721 100 - 7 730 580 ₽ | ~81 525 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Июль 2020 | 91,1-105,2 м2 | 11 913 106 - 14 015 694 ₽ | ~132 290 ₽ | |
| Июнь 2020 | 91,1-105,2 м2 | 11 913 106 - 14 015 694 ₽ | ~132 290 ₽ | 7.53% |
| Май 2020 | 85,4-118 м2 | 10 431 115 - 14 543 067 ₽ | ~123 026 ₽ | |
| Апрель 2020 | 85,4-118 м2 | 10 431 115 - 14 543 067 ₽ | ~123 026 ₽ | |
| Март 2020 | 85,4-118 м2 | 10 431 115 - 14 543 067 ₽ | ~123 026 ₽ | 7.6% |
| Февраль 2020 | 83,6-139,6 м2 | 10 889 886 - 14 493 097 ₽ | ~114 338 ₽ | |
| Январь 2020 | 83,6-139,6 м2 | 10 889 886 - 14 493 097 ₽ | ~114 338 ₽ | 4.02% |
| Декабрь 2019 | 83,6-139,6 м2 | 9 835 474 - 14 565 389 ₽ | ~109 914 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 83,6-139,6 м2 | 9 835 474 - 14 565 389 ₽ | ~109 914 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 83,6-139,6 м2 | 9 835 474 - 14 565 389 ₽ | ~109 914 ₽ | -7.93% |
| Сентябрь 2019 | 83,6-118 м2 | 10 100 492 - 13 895 363 ₽ | ~119 382 ₽ | |
| Август 2019 | 83,6-118 м2 | 10 100 492 - 13 895 363 ₽ | ~119 382 ₽ | |
| Июль 2019 | 83,6-118 м2 | 10 100 492 - 13 895 363 ₽ | ~119 382 ₽ | -0.36% |
| Июнь 2019 | 83,6-118 м2 | 9 915 614 - 14 167 139 ₽ | ~119 815 ₽ | |
| Май 2019 | 83,6-118 м2 | 9 915 614 - 14 167 139 ₽ | ~119 815 ₽ | |
| Апрель 2019 | 83,6-118 м2 | 9 915 614 - 14 167 139 ₽ | ~119 815 ₽ | 22.85% |
| Март 2019 | 83,6-165,7 м2 | 9 842 196 - 14 344 965 ₽ | ~97 529 ₽ | |
| Февраль 2019 | 83,6-165,7 м2 | 9 842 196 - 14 344 965 ₽ | ~97 529 ₽ | |
| Январь 2019 | 83,6-165,7 м2 | 9 842 196 - 14 344 965 ₽ | ~97 529 ₽ | -4.69% |
| Декабрь 2018 | 104,9-115,3 м2 | 9 483 120 - 12 927 687 ₽ | ~102 332 ₽ | |
| Ноябрь 2018 | 104,9-115,3 м2 | 9 483 120 - 12 927 687 ₽ | ~102 332 ₽ | |
| Октябрь 2018 | 104,9-115,3 м2 | 9 483 120 - 12 927 687 ₽ | ~102 332 ₽ | |
| Сентябрь 2018 | 104,9-115,3 м2 | 9 483 120 - 12 927 687 ₽ | ~102 332 ₽ | 2.48% |
| Август 2018 | 104,7-115 м2 | 9 235 275 - 12 633 120 ₽ | ~99 856 ₽ | |
| Июль 2018 | 104,7-115 м2 | 9 235 275 - 12 633 120 ₽ | ~99 856 ₽ | |
| Июнь 2018 | 104,7-115 м2 | 9 235 275 - 12 633 120 ₽ | ~99 856 ₽ | 3.7% |
| Май 2018 | 105,1-112,6 м2 | 9 414 462 - 11 481 822 ₽ | ~96 296 ₽ | |
| Апрель 2018 | 105,1-112,6 м2 | 9 414 462 - 11 481 822 ₽ | ~96 296 ₽ | -1.68% |
| Март 2018 | 107,6-107,6 м2 | 10 480 258 - 10 480 258 ₽ | ~97 946 ₽ | |
| Февраль 2018 | 107,6-107,6 м2 | 10 480 258 - 10 480 258 ₽ | ~97 946 ₽ | 27.09% |
| Июль 2017 | 119,9-120,9 м2 | 8 962 801 - 9 456 479 ₽ | ~77 068 ₽ | |
| Июнь 2017 | 119,9-120,9 м2 | 8 962 801 - 9 456 479 ₽ | ~77 068 ₽ | -0.41% |
| Май 2017 | 118,1-120,9 м2 | 8 874 060 - 9 543 600 ₽ | ~77 385 ₽ |
ГК А101
ГК А101
Обсуждение ЖК "Испанские кварталы А101"