Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК "Бригантина"

В работе 6 корпусов: 2020, 2021. 
ЖК "Бригантина" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    4 896 116 ₽
    от  39,4 м2
    2 комн.  от
    5 168 675 ₽
    от  50,5 м2
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Центральный"

Всего 5 корпусов. Построено 4. В работе 1 корпус: 2020. 
ЖК "Центральный" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    5 400 000 ₽
    от  43,2 м2
    2 комн.  от
    8 096 400 ₽
    от  69,2 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания
ДУКС

ЖК "Хлебниково"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Хлебниково" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания
ДУКС

Новостройки рядом с Долгопрудным

Квартирный контроль

ЖК "Мой Адрес на Дмитровском, 169"

Объект сдан. Всё распродано.
4.26 км
ЖК "Мой Адрес на Дмитровском, 169" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания
ОЗФ ДЕВЕЛОПМЕНТ

ЖК "Ленинградский"

Объект сдан. Всё распродано.
6.76 км
ЖК "Ленинградский" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    6 342 490 ₽
    от  41,9 м2
    2 комн.  от
    8 471 815 ₽
    от  60,6 м2
    3 комн.  от
    9 401 908 ₽
    от  65,2 м2
    4 комн.  от
    14 044 688 ₽
    от  128,7 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания
Маяк

ЖК "Мишино"

Объект сдан. Всё распродано.
4.02 км
ЖК "Мишино" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Северный"

выбор редакции
Объект сдан. Всё распродано.
4.96 км
ЖК "Северный" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "на Ленинском проспекте"

Всего 5 корпусов. Построено 4. В работе 1 корпус: 2020. 
5.11 км
ЖК "на Ленинском проспекте" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    5 670 000 ₽
    от  37,8 м2
    2 комн.  от
    7 455 600 ₽
    от  65,4 м2
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Левобережный"

выбор редакции
Объект сдан. Всё распродано.
5.63 км
ЖК "Левобережный" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Загородный Квартал"

Всего 14 корпусов. Построено 12. В работе 2 корпуса: 2020. 
1.39 км
ЖК "Загородный Квартал" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 211 000 ₽
    от  46,56 м2
    2 комн.  от
    4 837 000 ₽
    от  55,05 м2
    3 комн.  от
    6 243 000 ₽
    от  74,29 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Москвич"

Всего 4 корпуса. Построено 3. В работе 1 корпус: 2020. Всё распродано.
6.13 км
ЖК "Москвич" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

  • Студия  от
    3 570 000 ₽
    от  26,2 м2
    1 комн.  от
    4 593 300 ₽
    от  41,85 м2
    2 комн.  от
    5 606 799 ₽
    от  46,4 м2
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Две Столицы"

Всего 5 корпусов. Построено 3. В работе 2 корпуса: 2019. 
6.23 км
ЖК "Две Столицы" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    3 746 438 ₽
    от  26,5 м2
    2 комн.  от
    5 512 102 ₽
    от  44,7 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Берег"

Объект сдан.
0.61 км
ЖК "Берег" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 563 000 ₽
    от  50,7 м2
    2 комн.  от
    5 072 000 ₽
    от  62,6 м2
    3 комн.  от
    8 541 000 ₽
    от  131,4 м2
    4 комн.  от
    12 796 000 ₽
    от  182,8 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания
Строительное предприятие "СЭСМА"

ЖК "Западный берег"

Проблемный объект.
5.09 км
ЖК "Западный берег" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    2 804 054 ₽
    от  28,39 м2
    1 комн.  от
    3 331 060 ₽
    от  34,21 м2
    2 комн.  от
    3 562 800 ₽
    от  42,72 м2
    3 комн.  от
    5 533 603 ₽
    от  61,42 м2

ЖК "Аврора"

В работе 1 корпус: 2020. 
5.01 км
ЖК "Аврора"  Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 735 200 ₽
    от  40,77 м2
    2 комн.  от
    6 805 880 ₽
    от  64,65 м2
    3 комн.  от
    8 921 425 ₽
    от  82,99 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Новостройки Долгопрудного на карте

Квартирный контроль

Долгопрудный Г/О

Долгопрудный – город-спутник Москвы, который вплотную подступает к МКАД. Население превышает 100 тысяч жителей, а территория занимает 30,5 кв. км. Несмотря на скромные размеры, он располагает судоходным каналом имени Москвы, рекой и Клязьминским водохранилищем, федеральной автотрассой и железной дорогой. Город вырос из маленькой железнодорожной станции, открытой в 1900 году. В 1931 здесь основали рабочий поселок и начали строить дирижабли. Комбинат просуществовал недолго, зато в 1937 г. построен судоходный канал между Москвой-рекой и Волгой. Около Хлебниково заработал судоремонтный завод, который к 2006 г. превратился в «Международный Московский Яхтенный порт». На побережье создавались яхтклубы, элитные коттеджные поселки и околоводная инфраструктура. В 2005 Долгопрудному присвоен статус городского округа.

Транспортная доступность города

Подъездные пути обеспечивают две главные магистрали, идущие от МКАД: Дмитровское и Лихачевское шоссе. Одно время автомобилистам для выезда на Дмитровскую трассу приходилось сначала миновать железную дорогу, застряв на переезде, а затем выстоять километровую пробку на въезде в Москву. Узкое и загруженное Лихачевское шоссе не спасало. После 2014 года ситуация значительно улучшилась. Сначала открывают новый путепровод около платформы Хлебниково, потом запускают эстакаду через железнодорожные пути у платформы Новодачная, в 2017-м завершается прокладка путепровода в районе станции Водники. Это позволяет легко и быстро выезжать на трассу из любого микрорайона. На обновленной Дмитровке сделаны широкие эстакады у МКАД, на участках до Клязьминского моста и далее. Завершенная к концу 2015 г. реконструкция Лихачевского ш. с расширением до шести полос многократно ускорила движение из столицы. Новая развязка с платной трассой М-11 открыла прямую дорогу к международному аэропорту «Шереметьево», который расположен по соседству. Северные микрорайоны Долгопрудного соединяет с аэропортом Новое шоссе.

Самый быстрый вариант добраться своим ходом из Москвы – на электричке от Савеловского вокзала или платформы Тимирязевская до любой из пяти остановок: Новодачная, Догопрудная, Водники, Хлебниково или Шереметьевская. Путь займет от 15 до 35 минут. Автобусы и маршрутные такси курсируют до метро «Алтуфьево», «Речной вокзал» и «Сходненская».

Инфраструктура Долгопрудного

В Долгопрудном находится Московский физико-технический институт (легендарный Физтех), который получил статус национального университета и, по версии лондонского журнала Times Hiher Education, вошел в сотню самых престижных ВУЗов мира. Две школы включены в ТОП-500 лучших школ России: «Физтех-лицей» им. П. Л. Капицы, который создан при поддержке МФТИ, и физико-математический лицей №5. Всего на территории округа работает более 40 детских садов и государственных школ, с появлением новых жилых комплексов их число постоянно растет.

Любимое место отдыха горожан – городской парк, в 2016 г. на берегу Клязьминского водохранилища был открыт парк с первой в округе благоустроенной набережной. Хорошая инфраструктура создана для любителей катеров, яхт и водных видов спорта: яхтклубы «Аврора», «Спартак», «Дельфин», «Авангард», «Нептун» и другие, школа парусного спорта и водно-спортивная база «Дельфин».

С магазинами проблем не возникает: повсюду открываются сетевые супермаркеты, у МКАД расположен популярный ТРЦ «Рио», в центре – большой спорткомплекс «Салют».

Все необходимое для жизни есть, хотя в отзывах о новостройках Долгопрудного встречается риторический вопрос: «И почему для того чтобы купить или сделать что-то хорошее нужно все время куда-то ехать?»

Экология города

Почему в уютном и зеленом городе, который расположен так близко к Москве, каналу и водохранилищу, так мало новостроек? «Плохая экология» – такой ответ чаще всего можно услышать от местных жителей. На первый взгляд, здесь много промышленных предприятий, среди которых комбинат строительных изделий (ДОКСИ), ДНПП, камнеобрабатывающий комбинат, Хлебниковский кирпичный завод, ПО «Тонкий органический синтез», асфальтобетонный завод «Бетас» и другие. Однако большого вреда окружающей среде они не наносят, вынужденно сокращая объемы производства или снижая выбросы.

Худшее из зол и сразу два повода для огорчения – свалки на въезде в Долгопрудный: полигоны ТБО «Левобережный» и «Долгопрудненский». Раньше потенциальных покупателей квартир в новостройках Долгопрудного старожилы отговаривали: «Всё у нас хорошо, но свалки!». Мучения закончились: один полигон закрыли в 2012 году, второй – в 2014. Осталось ликвидировать горы накопленного мусора, и находчивые горожане посоветовали муниципальным властям превратить их в горнолыжный курорт.

Застройщики и новостройки Долгопрудного

Масштабное жилищное строительство начиналось в Центральном микрорайоне (ЖК «Центральный») – самом благоустроенном и удобном по транспортной доступности. Не менее грандиозный проект реализован в Новых Водниках на берегу Клязьминского водохранилища (ЖК «Московские водники»). Это молодой и живописный микрорайон, где на вторичном рынке уже можно встретить квартиры с самыми высокими ценами за квадратный метр. Небольшие жилые комплексы и точечные объекты возводятся в мкр-нах Старый город, Хлебниково, Гнилуши. В монолитно-кирпичных домах, вписанных в зеленые кварталы старого центра, квартиры пользуются спросом, поддерживается довольно высокий уровень цен за квадратный метр. В остальных восьми микрорайонах активное строительство не ведется. Ключевые проекты реализованы несколькими девелоперами:

  • Главный и самый уважаемый градостроитель – «Долгопрудненская строительная компания» (ООО «ДСК»), к которой также относятся ООО «ДСК-7» и АО «Долгопрудненское управление капитального строительства» (АО «ДУКС»). Предприятие работает в отрасли с 1999 г., безоговорочно лидирует по объемам вводимого жилья и не имеет ни одного проблемного объекта в портфолио. В поисках новостройки в Долгопрудном от застройщика с наилучшей репутацией стоит обратить внимание на «ДСК». После банкротства компании «СУ-155» именно «ДСК» достроила ее объекты в жилом комплексе «Центральный»: восемь жилых корпусов, школу, три детских сада и поликлинику. Помимо многочисленных домов в мкр-нах Центральный и Хлебниково, на счету застройщика – масштабный жилой комплекс «Московские водники» (28 монолитно-кирпичных корпусов).
  • ГК «ПИК» – крупный российский девелопер, который участвовал в проекте ЖК «Центральный», построив 9 корпусов: два панельных серии «КОПЭ» и семь монолитно-кирпичных. На Лихачевском проспекте (д.125-153) возведен клубный поселок 3-этажных таунхаусов.
  • Инвестиционно-строительная компания «ЮИТ Московия», дочернее подразделение финского концерна YIT, построила в ЖК «Центральный» всего два высотных панельных дома серии И-1724, но оставила о себе хорошую память и качественную недвижимость.
  • ООО «Актис-Строй» внесло свой вклад в коллекцию новостроек Долгопрудного, построив два малоэтажных поселка: жилой комплекс «Береговой» с таунхаусами на 700 квартир в Гнилушах и коттеджный городок рядом с парком.

Резюме

Долгопрудный – маленький город на «большой воде» у границ Москвы, который со временем становится лучше: мусорных свалок уже нет, заводы не чадят, дороги реконструируют и расширяют, открывают парки, магазины, детские сады и школы. И хотя девелоперы не торопятся осваивать здешние территории и новостроек не так много, как у соседей, цены на квартиры подтягиваются: средняя стоимость квадратного метра всего на 10% ниже, чем в популярных Химках, на 20% выше Лобни и на 30-40% выше Дмитрова. А если сравнить со средней ценой за квадратный метр в Подмосковье в целом, то недвижимость в новостройках Долгопрудного оказывается дороже на 15 %.

Обзор Апарт-комплекса HILL8

08.07.2020
24 мин.25 сек.
 Квартирный контроль

Обзор Миниполиса Серебрица

19.06.2020
23 мин.23 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29