Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК "Бригантина"

Всего 12 корпусов. Построено 6. В работе 6 корпусов: 2023, 2025. 
ЖК "Бригантина" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    4 394 012 ₽
    от  25,1 м2
    2 комн.  от
    5 818 883 ₽
    от  33,4 м2
    3 комн.  от
    8 165 114 ₽
    от  51,1 м2
    4 комн.  от
    12 399 420 ₽
    от  77,6 м2

ЖК "Центральный"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Центральный" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания
ДУКС

ЖК "Хлебниково"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Хлебниково" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания
ДУКС

Новостройки рядом с Долгопрудным

Квартирный контроль

ЖК "Мой Адрес на Дмитровском, 169"

Объект сдан. Всё распродано.
4.26 км
ЖК "Мой Адрес на Дмитровском, 169" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания
ОЗФ ДЕВЕЛОПМЕНТ

ЖК "Мишино-2"

Всего 10 корпусов. Построено 4. В работе 6 корпусов: 2024. 
4.02 км
ЖК "Мишино-2" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 425 173 ₽
    от  26,05 м2
    1 комн.  от
    7 467 438 ₽
    от  39,89 м2
    2 комн.  от
    11 336 179 ₽
    от  66,34 м2
    3 комн.  от
    12 303 782 ₽
    от  70,42 м2
    4 комн.  от
    17 054 892 ₽
    от  106,46 м2

ЖК "Северный"

Объект сдан. Всё распродано.
4.96 км
ЖК "Северный" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "на Ленинском проспекте"

Объект сдан. Всё распродано.
5.11 км
ЖК "на Ленинском проспекте" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Левобережный"

Объект сдан. Всё распродано.
5.63 км
ЖК "Левобережный" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Загородный Квартал"

Объект сдан. Всё распродано.
1.39 км
ЖК "Загородный Квартал" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Nord" (ЖК Норд)

Объект сдан. Всё распродано.
4.88 км
ЖК "Nord" (ЖК Норд) Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Берег"

Объект сдан. Всё распродано.
0.61 км
ЖК "Берег" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания
Строительное предприятие "СЭСМА"

ЖК "Западный берег"

Проблемный объект.
5.09 км
ЖК "Западный берег" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    6 009 628 ₽
    от  28 м2
    2 комн.  от
    7 323 569 ₽
    от  43 м2
    3 комн.  от
    11 623 956 ₽
    от  61 м2
  • 1 комн.  от
    9 987 500 ₽
    от  42,08 м2
    2 комн.  от
    13 024 000 ₽
    от  64,64 м2
    3 комн.  от
    18 282 000 ₽
    от  82,99 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК Квартал Ивакино

В работе 4 корпуса: 2024, 2025. 
0.9 км
ЖК Квартал Ивакино Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 453 356 ₽
    от  22,2 м2
    1 комн.  от
    6 567 807 ₽
    от  32,3 м2
    2 комн.  от
    6 798 929 ₽
    от  31,3 м2
    3 комн.  от
    9 926 374 ₽
    от  51,8 м2
    4 комн.  от
    11 737 251 ₽
    от  76,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Клубный дом "Новое Вашутино"

В работе 1 корпус: 2024. Продажи не начались.
4.85 км
Клубный дом "Новое Вашутино" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК 1-й Химкинский

Продажи не начались.
0.99 км
ЖК 1-й Химкинский Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК «ФизтехСити»

В работе 1 корпус: 2024. 
4.4 км
ЖК «ФизтехСити» Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 900 003 ₽
    от  23,99 м2
    2 комн.  от
    9 363 890 ₽
    от  34,81 м2
  • 3 комн.  от
    18 067 019 ₽
    от  65,77 м2
    4 комн.  от
    65 917 000 ₽
    от  227,3 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки Долгопрудного на карте

Квартирный контроль

Долгопрудный Г/О

Долгопрудный – город-спутник Москвы, который вплотную подступает к МКАД. Население превышает 100 тысяч жителей, а территория занимает 30,5 кв. км. Несмотря на скромные размеры, он располагает судоходным каналом имени Москвы, рекой и Клязьминским водохранилищем, федеральной автотрассой и железной дорогой. Город вырос из маленькой железнодорожной станции, открытой в 1900 году. В 1931 здесь основали рабочий поселок и начали строить дирижабли. Комбинат просуществовал недолго, зато в 1937 г. построен судоходный канал между Москвой-рекой и Волгой. Около Хлебниково заработал судоремонтный завод, который к 2006 г. превратился в «Международный Московский Яхтенный порт». На побережье создавались яхтклубы, элитные коттеджные поселки и околоводная инфраструктура. В 2005 Долгопрудному присвоен статус городского округа.

Транспортная доступность города

Подъездные пути обеспечивают две главные магистрали, идущие от МКАД: Дмитровское и Лихачевское шоссе. Одно время автомобилистам для выезда на Дмитровскую трассу приходилось сначала миновать железную дорогу, застряв на переезде, а затем выстоять километровую пробку на въезде в Москву. Узкое и загруженное Лихачевское шоссе не спасало. После 2014 года ситуация значительно улучшилась. Сначала открывают новый путепровод около платформы Хлебниково, потом запускают эстакаду через железнодорожные пути у платформы Новодачная, в 2017-м завершается прокладка путепровода в районе станции Водники. Это позволяет легко и быстро выезжать на трассу из любого микрорайона. На обновленной Дмитровке сделаны широкие эстакады у МКАД, на участках до Клязьминского моста и далее. Завершенная к концу 2015 г. реконструкция Лихачевского ш. с расширением до шести полос многократно ускорила движение из столицы. Новая развязка с платной трассой М-11 открыла прямую дорогу к международному аэропорту «Шереметьево», который расположен по соседству. Северные микрорайоны Долгопрудного соединяет с аэропортом Новое шоссе.

Самый быстрый вариант добраться своим ходом из Москвы – на электричке от Савеловского вокзала или платформы Тимирязевская до любой из пяти остановок: Новодачная, Догопрудная, Водники, Хлебниково или Шереметьевская. Путь займет от 15 до 35 минут. Автобусы и маршрутные такси курсируют до метро «Алтуфьево», «Речной вокзал» и «Сходненская».

Инфраструктура Долгопрудного

В Долгопрудном находится Московский физико-технический институт (легендарный Физтех), который получил статус национального университета и, по версии лондонского журнала Times Hiher Education, вошел в сотню самых престижных ВУЗов мира. Две школы включены в ТОП-500 лучших школ России: «Физтех-лицей» им. П. Л. Капицы, который создан при поддержке МФТИ, и физико-математический лицей №5. Всего на территории округа работает более 40 детских садов и государственных школ, с появлением новых жилых комплексов их число постоянно растет.

Любимое место отдыха горожан – городской парк, в 2016 г. на берегу Клязьминского водохранилища был открыт парк с первой в округе благоустроенной набережной. Хорошая инфраструктура создана для любителей катеров, яхт и водных видов спорта: яхтклубы «Аврора», «Спартак», «Дельфин», «Авангард», «Нептун» и другие, школа парусного спорта и водно-спортивная база «Дельфин».

С магазинами проблем не возникает: повсюду открываются сетевые супермаркеты, у МКАД расположен популярный ТРЦ «Рио», в центре – большой спорткомплекс «Салют».

Все необходимое для жизни есть, хотя в отзывах о новостройках Долгопрудного встречается риторический вопрос: «И почему для того чтобы купить или сделать что-то хорошее нужно все время куда-то ехать?»

Экология города

Почему в уютном и зеленом городе, который расположен так близко к Москве, каналу и водохранилищу, так мало новостроек? «Плохая экология» – такой ответ чаще всего можно услышать от местных жителей. На первый взгляд, здесь много промышленных предприятий, среди которых комбинат строительных изделий (ДОКСИ), ДНПП, камнеобрабатывающий комбинат, Хлебниковский кирпичный завод, ПО «Тонкий органический синтез», асфальтобетонный завод «Бетас» и другие. Однако большого вреда окружающей среде они не наносят, вынужденно сокращая объемы производства или снижая выбросы.

Худшее из зол и сразу два повода для огорчения – свалки на въезде в Долгопрудный: полигоны ТБО «Левобережный» и «Долгопрудненский». Раньше потенциальных покупателей квартир в новостройках Долгопрудного старожилы отговаривали: «Всё у нас хорошо, но свалки!». Мучения закончились: один полигон закрыли в 2012 году, второй – в 2014. Осталось ликвидировать горы накопленного мусора, и находчивые горожане посоветовали муниципальным властям превратить их в горнолыжный курорт.

Застройщики и новостройки Долгопрудного

Масштабное жилищное строительство начиналось в Центральном микрорайоне (ЖК «Центральный») – самом благоустроенном и удобном по транспортной доступности. Не менее грандиозный проект реализован в Новых Водниках на берегу Клязьминского водохранилища (ЖК «Московские водники»). Это молодой и живописный микрорайон, где на вторичном рынке уже можно встретить квартиры с самыми высокими ценами за квадратный метр. Небольшие жилые комплексы и точечные объекты возводятся в мкр-нах Старый город, Хлебниково, Гнилуши. В монолитно-кирпичных домах, вписанных в зеленые кварталы старого центра, квартиры пользуются спросом, поддерживается довольно высокий уровень цен за квадратный метр. В остальных восьми микрорайонах активное строительство не ведется. Ключевые проекты реализованы несколькими девелоперами:

  • Главный и самый уважаемый градостроитель – «Долгопрудненская строительная компания» (ООО «ДСК»), к которой также относятся ООО «ДСК-7» и АО «Долгопрудненское управление капитального строительства» (АО «ДУКС»). Предприятие работает в отрасли с 1999 г., безоговорочно лидирует по объемам вводимого жилья и не имеет ни одного проблемного объекта в портфолио. В поисках новостройки в Долгопрудном от застройщика с наилучшей репутацией стоит обратить внимание на «ДСК». После банкротства компании «СУ-155» именно «ДСК» достроила ее объекты в жилом комплексе «Центральный»: восемь жилых корпусов, школу, три детских сада и поликлинику. Помимо многочисленных домов в мкр-нах Центральный и Хлебниково, на счету застройщика – масштабный жилой комплекс «Московские водники» (28 монолитно-кирпичных корпусов).
  • ГК «ПИК» – крупный российский девелопер, который участвовал в проекте ЖК «Центральный», построив 9 корпусов: два панельных серии «КОПЭ» и семь монолитно-кирпичных. На Лихачевском проспекте (д.125-153) возведен клубный поселок 3-этажных таунхаусов.
  • Инвестиционно-строительная компания «ЮИТ Московия», дочернее подразделение финского концерна YIT, построила в ЖК «Центральный» всего два высотных панельных дома серии И-1724, но оставила о себе хорошую память и качественную недвижимость.
  • ООО «Актис-Строй» внесло свой вклад в коллекцию новостроек Долгопрудного, построив два малоэтажных поселка: жилой комплекс «Береговой» с таунхаусами на 700 квартир в Гнилушах и коттеджный городок рядом с парком.

Резюме

Долгопрудный – маленький город на «большой воде» у границ Москвы, который со временем становится лучше: мусорных свалок уже нет, заводы не чадят, дороги реконструируют и расширяют, открывают парки, магазины, детские сады и школы. И хотя девелоперы не торопятся осваивать здешние территории и новостроек не так много, как у соседей, цены на квартиры подтягиваются: средняя стоимость квадратного метра всего на 10% ниже, чем в популярных Химках, на 20% выше Лобни и на 30-40% выше Дмитрова. А если сравнить со средней ценой за квадратный метр в Подмосковье в целом, то недвижимость в новостройках Долгопрудного оказывается дороже на 15 %.

Читать продолжение

Новостройки от 13,5 до 239 миллионов рублей у метро Павелецкая

04.04.2023
21 мин.01 сек.
 Квартирный контроль

10 самых доступных новостроек Новой Москвы в 2023 году

28.03.2023
33 мин.52 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29