ЖК "Центральный" (Долгопрудный)

Цены на квартиры в ЖК "Центральный" (Долгопрудный)

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м224-25 м2
Цена, руб. от2 180 0002 188 000 ₽
Площадь, м233,7-37,3 м2
Цена, руб. от2 871 0003 177 000 ₽
Площадь, м249,3-54 м2
Цена, руб. от4 100 0004 533 000 ₽
Площадь, м268,7-68,7 м2
Цена, руб. от5 650 0005 650 000 ₽
Площадь, м2109,9-109,9 м2
Цена, руб. от8 923 0009 000 000 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Центральный" (Долгопрудный)

ТОТ, ДА НЕ ТОТ

Название этого жилого Комплекса до сих пор ассоциируется у многих со сгинувшей Компанией СУ-155, накидавшей помимо прочих и покупателей своих квартир в Долгопрудном. За мошенников теперь отдувается санатор Компании, Банк «Российский капитал» и созданное им ООО «РК строй», достраивающее объекты СУ-155», в том числе и здесь, прямо напротив стройплощадки нового Жилого Комплекса ближе к проспекту Ракетостроителей:

А над строительством ЖК «Центральный» в г. Долгопрудный со второй половины 2016 года трудится уважаемая Компания-Застройщик, Акционерное Общество «Долгопрудненское управление капитального строительства (АО «ДУКС»). К IV кварталу 2018 года здесь будут стоять восемь многоэтажных монолитно-кирпичных корпусов.

Инфраструктура обещает быть насыщенной: помимо первых нежилых этажей, предназначенных для размещения на них коммерческих объектов, ДУКС к сентябрю 2017 года достроит за СУ-155 школу, рассчитанную на пребывание 900 учащихся, а к концу следующего года введет в эксплуатацию трехэтажный детский садик на 120 малышей.

Также в планах у Застройщика значится строительство еще двух детских садов и поликлиники.

ВЫБОР КВАРТИР

Для начала, пара слов о том, что является здесь общим для всех квартир. Тратить время, силы и деньги на основной этап черновой отделки покупателям не придется, все квартиры в микрорайоне сдаются с выполненной стяжкой пола и выстроенными межкомнатными перегородками и застекленными практически «в пол», лоджиями. Установленные входные двери выполняют чисто техническую функцию и после ремонта подлежат замене.

Теперь о различиях: в отношении квартирного фонда все восемь корпусов микрорайона можно условно разделить на две группы. В первую попадают односекционный 25-этажный корпус №16 и двухсекционные корпуса переменной этажности от 19 до 25 этажей под номерами 8, 17 и 18.

На лестничных клетках в них расположено от девяти до двенадцати квартир, обслуживаемых тремя лифтами:

В большинстве своем площади квартир в этих корпусах относятся к эконом-классу, исключение составляют четырехкомнатные квартиры, созданные путем объединения соседних двушек. Таких квартир на каждый корпус приходится 12 и располагаются они в «высоких» секциях начиная с 13 этажа:

Маленькие 24-метровые студии отличает наличие полноценного санузла, возможность встроить шкаф в прихожей и обилие света в 14-метровой кухне-спальне:

Планировка однокомнатных квартир в этих корпусах подразумевает равномерное распределение квадратных метров между жилой и нежилой зонами.

В небольших двухкомнатных квартирах, площадь которых недотягивает до 50 кв. м, комнаты, тем не менее, оказываются изолированными:

«Распашных» планировок здесь не обнаружилось, но окна в «двушках» все равно будут ориентированы на две стороны света:

А если постараться, то можно найти и однокомнатную квартиру с таким же расположением окон, да еще и с угловым, почти панорамным остеклением в спальне:

Несмотря на то что площадь трехкомнатных квартир в данных корпусах откровенно мала, их планировки заслуживают отдельного упоминания, как например в этой «трешке», где на 66,9 кв. м общей площади проектировщики разместили большую кухню и нашли место для двух санузлов:

Переходим ко второй группе, к которой отнесем стоящие кружком трех секционные 14-23-этажные корпуса 52а, 52б, 52в и 52г.

Четыре-пять квартир на лестничной клетке – это уже совсем другая история:

Ну и площади квартир здесь тоже совсем другие, нежели мы видели в одно- и двухсекционных корпусах. Любопытно, что в проектной декларации на 52 дом не упоминаются студии, хотя, несмотря на внушительные метражи, они тут все же есть, в варианте поменьше:

и побольше:

Тем покупателям, которых интересует исключительно «классические» планировки однокомнатных квартир, понравятся такие 42-метровые варианты:

70,92 кв. м – эта двухкомнатная квартира имеет площадь, большую, чем трехкомнатные квартиры в соседних башнях:

Нужна двушка-распашонка? Нет проблем, забирайте:

Самая что ни на есть, классическая планировка с почти квадратными комнатами обнаружится в этих 90-метровых трехкомнатных квартирах:

Совсем немного дополнительной порции фантазии потребует от хозяина эта шикарная трехкомнатная квартира с огромным санузлом:

ПОКУПКА И ОФОРМЛЕНИЕ

Тут, по крайней мере, на первых этапах реализаций квартир в микрорайоне, без ряда нюансов не обошлось. Эксклюзивными правами на реализацию квартир в корпусах 18 и 16 владеет ООО «Недвижимость-Стандарт», имеющее свой офис продаж на Дирижабельной улице, в функции которого входит только организация экскурсий на строительную площадку Комплекса. За оформлением ДДУ на основании ФЗ-214 покупателю придется ехать в Москву на Головинское шоссе, где в МФК «Водный» расположен основной офис Компании.

Тот факт, что квартиры в остальных корпусах продает непосредственно Застройщик, объясняет наличие в сети двух официальных сайтов ЖК «Центральный». Офис продаж АО «ДУКС» Вы найдете по адресу г. Долгопрудный, Лихачевское шоссе, д. 6, корп. 4.

Перед заключением ДДУ Вам придется подписать Договор бронирования и заплатить за него немалые 60 000 рублей.

ЗА
  • сверхнадежная Компания-Застройщик
  • отличная транспортная доступность
  • рядом набережные канала имени Москвы
  • широкий выбор квартир
  • есть большие квартиры
ПРОТИВ
  • только наземные стоянки
  • дорогое оформление
РЕЗЮМЕ

Редкий случай – чтобы найти существенные недостатки в данном Жилом Комплексе надо быть слишком пристрастными или откровенно ангажированными. 

В графе «За» мы перечислили далеко не все достоинства Комплекса и представленных в нем квартир, чтобы все написанное не походило ни на скрытую, ни на явную рекламу. Нам он понравился, а каково Ваше мнение?

Новостройки августа

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "Центральный" (Долгопрудный)

Предыдущее Следующее

24 фотографии

Обсуждение ЖК "Центральный" (Долгопрудный)

ЖК "Центральный" (Долгопрудный) на карте

Московская область, г. Долгопрудный, мкр. Центральный