Квартирный контрольЖК "Центральный"

Всего 4 корпуса. Построено 2. В работе 2 корпуса: 2019, 2020. 
Квартиры:
2 188 7206 389 100 ₽
47 327 ₽/м2 -45.25 %
Застройщик ДУКСДУКС
8 (499) 348-17-29
Московская областьДолгопрудный Г/О


до МКАД: 5 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 14 - 25
 Квартирный контроль
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Центральный"

ТОТ, ДА НЕ ТОТ

Название этого жилого Комплекса до сих пор ассоциируется у многих со сгинувшей Компанией СУ-155, накидавшей помимо прочих и покупателей своих квартир в Долгопрудном. За мошенников теперь отдувается санатор Компании, Банк «Российский капитал» и созданное им ООО «РК строй», достраивающее объекты СУ-155», в том числе и здесь, прямо напротив стройплощадки нового Жилого Комплекса ближе к проспекту Ракетостроителей:

А над строительством ЖК «Центральный» в г. Долгопрудный со второй половины 2016 года трудится уважаемая Компания-Застройщик, Акционерное Общество «Долгопрудненское управление капитального строительства (АО «ДУКС»). К IV кварталу 2020 года здесь будут стоять восемь многоэтажных монолитно-кирпичных корпусов.

Инфраструктура обещает быть насыщенной: помимо первых нежилых этажей, предназначенных для размещения на них коммерческих объектов, ДУКС к сентябрю 2017 года достроит за СУ-155 школу, рассчитанную на пребывание 900 учащихся, а к концу следующего года введет в эксплуатацию трехэтажный детский садик на 120 малышей.

Также в планах у Застройщика значится строительство еще двух детских садов и поликлиники.

ВЫБОР КВАРТИР

Для начала, пара слов о том, что является здесь общим для всех квартир. Тратить время, силы и деньги на основной этап черновой отделки покупателям не придется, все квартиры в микрорайоне сдаются с выполненной стяжкой пола и выстроенными межкомнатными перегородками и застекленными практически «в пол», лоджиями. Установленные входные двери выполняют чисто техническую функцию и после ремонта подлежат замене.

Теперь о различиях: в отношении квартирного фонда все восемь корпусов микрорайона можно условно разделить на две группы. В первую попадают односекционный 25-этажный корпус №16 и двухсекционные корпуса переменной этажности от 19 до 25 этажей под номерами 8, 17 и 18.

На лестничных клетках в них расположено от девяти до двенадцати квартир, обслуживаемых тремя лифтами:

В большинстве своем площади квартир в этих корпусах относятся к эконом-классу, исключение составляют четырехкомнатные квартиры, созданные путем объединения соседних двушек. Таких квартир на каждый корпус приходится 12 и располагаются они в «высоких» секциях начиная с 13 этажа:

Маленькие 24-метровые студии отличает наличие полноценного санузла, возможность встроить шкаф в прихожей и обилие света в 14-метровой кухне-спальне:

Планировка однокомнатных квартир в этих корпусах подразумевает равномерное распределение квадратных метров между жилой и нежилой зонами.

В небольших двухкомнатных квартирах, площадь которых недотягивает до 50 кв. м, комнаты, тем не менее, оказываются изолированными:

«Распашных» планировок здесь не обнаружилось, но окна в «двушках» все равно будут ориентированы на две стороны света:

А если постараться, то можно найти и однокомнатную квартиру с таким же расположением окон, да еще и с угловым, почти панорамным остеклением в спальне:

Несмотря на то что площадь трехкомнатных квартир в данных корпусах откровенно мала, их планировки заслуживают отдельного упоминания, как например в этой «трешке», где на 66,9 кв. м общей площади проектировщики разместили большую кухню и нашли место для двух санузлов:

Переходим ко второй группе, к которой отнесем стоящие кружком трех секционные 14-23-этажные корпуса 52а, 52б, 52в и 52г.

Четыре-пять квартир на лестничной клетке – это уже совсем другая история:

Ну и площади квартир здесь тоже совсем другие, нежели мы видели в одно- и двухсекционных корпусах. Любопытно, что в проектной декларации на 52 дом не упоминаются студии, хотя, несмотря на внушительные метражи, они тут все же есть, в варианте поменьше:

и побольше:

Тем покупателям, которых интересует исключительно «классические» планировки однокомнатных квартир, понравятся такие 42-метровые варианты:

70,92 кв. м – эта двухкомнатная квартира имеет площадь, большую, чем трехкомнатные квартиры в соседних башнях:

Нужна двушка-распашонка? Нет проблем, забирайте:

Самая что ни на есть, классическая планировка с почти квадратными комнатами обнаружится в этих 90-метровых трехкомнатных квартирах:

Совсем немного дополнительной порции фантазии потребует от хозяина эта шикарная трехкомнатная квартира с огромным санузлом:

ПОКУПКА И ОФОРМЛЕНИЕ

Тут, по крайней мере, на первых этапах реализаций квартир в микрорайоне, без ряда нюансов не обошлось. Эксклюзивными правами на реализацию квартир в корпусах 18 и 16 владеет ООО «Недвижимость-Стандарт», имеющее свой офис продаж на Дирижабельной улице, в функции которого входит только организация экскурсий на строительную площадку Комплекса. За оформлением ДДУ на основании ФЗ-214 покупателю придется ехать в Москву на Головинское шоссе, где в МФК «Водный» расположен основной офис Компании.

Тот факт, что квартиры в остальных корпусах продает непосредственно Застройщик, объясняет наличие в сети двух официальных сайтов ЖК «Центральный». Офис продаж АО «ДУКС» Вы найдете по адресу г. Долгопрудный, Лихачевское шоссе, д. 6, корп. 4.

Перед заключением ДДУ Вам придется подписать Договор бронирования и заплатить за него немалые 60 000 рублей.

ЗА
  • сверхнадежная Компания-Застройщик
  • отличная транспортная доступность
  • рядом набережные канала имени Москвы
  • широкий выбор квартир
  • есть большие квартиры
ПРОТИВ
  • только наземные стоянки
  • дорогое оформление
РЕЗЮМЕ

Редкий случай – чтобы найти существенные недостатки в данном Жилом Комплексе надо быть слишком пристрастными или откровенно ангажированными. 

В графе «За» мы перечислили далеко не все достоинства Комплекса и представленных в нем квартир, чтобы все написанное не походило ни на скрытую, ни на явную рекламу. Нам он понравился, а каково Ваше мнение?

Новостройки рядом с ЖК "Центральный" (Долгопрудный)

Квартирный контроль

ЖК "Мой Адрес на Дмитровском, 169"

Объект сдан. Всё распродано.
2.39 км
ЖК "Мой Адрес на Дмитровском, 169" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Северный"

Объект сдан. Всё распродано.
2.99 км
ЖК "Северный" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "на Ленинском проспекте"

Всего 5 корпусов. Построено 4. В работе 1 корпус: 2020. 
4.08 км
ЖК "на Ленинском проспекте" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 812 800 ₽
    от  37,6 м2
    2 комн.  от
    7 421 400 ₽
    от  65,1 м2
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Загородный Квартал"

Всего 14 корпусов. Построено 12. В работе 2 корпуса: 2019. 
1.95 км
ЖК "Загородный Квартал" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 749 000 ₽
    от  46,56 м2
    2 комн.  от
    5 789 000 ₽
    от  55,05 м2
    3 комн.  от
    7 018 000 ₽
    от  70,18 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    2 945 252 ₽
    от  26,2 м2
    1 комн.  от
    4 184 994 ₽
    от  41,85 м2
    2 комн.  от
    4 653 042 ₽
    от  46,4 м2
    3 комн.  от
    7 363 078 ₽
    от  83,1 м2
  • 1 комн.  от
    4 258 800 ₽
    от  50,3 м2
    2 комн.  от
    4 881 800 ₽
    от  62,6 м2
    3 комн.  от
    8 364 000 ₽
    от  100,8 м2
    4 комн.  от
    12 796 000 ₽
    от  182,8 м2

ЖК "Хлебниково"

Объект сдан. Всё распродано.
3.94 км
ЖК "Хлебниково" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Бригантина"

В работе 6 корпусов: 2020 - 2023. 
2.1 км
ЖК "Бригантина" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 430 914 ₽
    от  23 м2
    1 комн.  от
    3 157 804 ₽
    от  30,7 м2
    2 комн.  от
    4 526 531 ₽
    от  48,6 м2
    3 комн.  от
    6 212 337 ₽
    от  66,1 м2

ЖК "Центральный" (Долгопрудный) на карте

Адрес ЖК "Центральный" (Долгопрудный): Московская область, г. Долгопрудный, мкр. Центральный
Квартирный контроль
Проверено 18-09-2019

Цены в ЖК "Центральный"

  • Студия
    25,1-25,1 м2
    2 635 500 - 2 635 500  ₽
    ~ 105 420  ₽
    Август 2019
    25,1-25,1 м2
    2 635 500 - 2 635 500  ₽
    ~105 420  ₽
    Июль 2019
    25,1-25,1 м2
    2 635 500 - 2 635 500  ₽
    ~105 420  ₽
    Июнь 2019
    25,1-25,1 м2
    2 635 500 - 2 635 500  ₽
    ~105 420  ₽  21.22%
    Август 2018
    35,2-36,6 м2
    3 027 200 - 3 147 600  ₽
    ~86 969  ₽
    Июль 2018
    35,2-36,6 м2
    3 027 200 - 3 147 600  ₽
    ~86 969  ₽
    Июнь 2018
    35,2-36,6 м2
    3 027 200 - 3 147 600  ₽
    ~86 969  ₽  -0.66%
    Январь 2018
    25-25 м2
    2 188 720 - 2 188 720  ₽
    ~87 549  ₽
    Декабрь 2017
    25-25 м2
    2 188 720 - 2 188 720  ₽
    ~87 549  ₽  0.22%
    Ноябрь 2017
    25-25 м2
    2 180 000 - 2 188 000  ₽
    ~87 360  ₽
    Октябрь 2017
    25-25 м2
    2 180 000 - 2 188 000  ₽
    ~87 360  ₽
    Сентябрь 2017
    25-25 м2
    2 180 000 - 2 188 000  ₽
    ~87 360  ₽  0.18%
    Август 2017
    25-25 м2
    2 180 000 - 2 180 000  ₽
    ~87 200  ₽  -2.18%
    Июль 2017
    24-25 м2
    2 180 000 - 2 188 000  ₽
    ~89 143  ₽
    Июнь 2017
    24-25 м2
    2 180 000 - 2 188 000  ₽
    ~89 143  ₽  2.25%
    Май 2017
    24-25 м2
    2 092 000 - 2 180 000  ₽
    ~87 184  ₽  -0.19%
    Апрель 2017
    24-25 м2
    2 092 000 - 2 188 000  ₽
    ~87 347  ₽
    Март 2017
    24-25 м2
    2 092 000 - 2 188 000  ₽
    ~87 347  ₽  0.28%
    Февраль 2017
    24-25 м2
    2 088 000 - 2 180 000  ₽
    ~87 102  ₽
    1-комнатная
    34,6-36,7 м2
    3 460 000 - 3 670 000  ₽
    ~ 101 857  ₽
    Август 2019
    34,6-36,7 м2
    3 460 000 - 3 670 000  ₽
    ~101 857  ₽
    Июль 2019
    34,6-36,7 м2
    3 460 000 - 3 670 000  ₽
    ~101 857  ₽
    Июнь 2019
    34,6-36,7 м2
    3 460 000 - 3 670 000  ₽
    ~101 857  ₽  -9.54%
    Август 2018
    34,6-35,4 м2
    3 604 000 - 4 165 000  ₽
    ~112 594  ₽
    Июль 2018
    34,6-35,4 м2
    3 604 000 - 4 165 000  ₽
    ~112 594  ₽
    Июнь 2018
    34,6-35,4 м2
    3 604 000 - 4 165 000  ₽
    ~112 594  ₽  30.26%
    Май 2018
    34,6-35,4 м2
    2 947 920 - 3 016 080  ₽
    ~86 435  ₽
    Апрель 2018
    34,6-35,4 м2
    2 947 920 - 3 016 080  ₽
    ~86 435  ₽
    Март 2018
    34,6-35,4 м2
    2 947 920 - 3 016 080  ₽
    ~86 435  ₽
    Февраль 2018
    34,6-35,4 м2
    2 947 920 - 3 016 080  ₽
    ~86 435  ₽  0.18%
    Январь 2018
    34,6-37,3 м2
    2 947 920 - 3 177 960  ₽
    ~86 280  ₽
    Декабрь 2017
    34,6-37,3 м2
    2 947 920 - 3 177 960  ₽
    ~86 280  ₽  0.48%
    Ноябрь 2017
    37,3-37,3 м2
    3 177 000 - 3 177 000  ₽
    ~85 865  ₽
    Октябрь 2017
    37,3-37,3 м2
    3 177 000 - 3 177 000  ₽
    ~85 865  ₽
    Сентябрь 2017
    37,3-37,3 м2
    3 177 000 - 3 177 000  ₽
    ~85 865  ₽
    Август 2017
    37,3-37,3 м2
    3 177 000 - 3 177 000  ₽
    ~85 865  ₽  -0.62%
    Июль 2017
    33,7-37,3 м2
    2 871 000 - 3 177 000  ₽
    ~86 400  ₽
    Июнь 2017
    33,7-37,3 м2
    2 871 000 - 3 177 000  ₽
    ~86 400  ₽  0.02%
    Май 2017
    33,7-37,3 м2
    2 870 000 - 3 177 000  ₽
    ~86 386  ₽  -0.02%
    Апрель 2017
    33,7-37,3 м2
    2 871 000 - 3 177 000  ₽
    ~86 400  ₽
    Март 2017
    33,7-37,3 м2
    2 871 000 - 3 177 000  ₽
    ~86 400  ₽  0.12%
    Февраль 2017
    33,7-37,3 м2
    2 864 000 - 3 177 000  ₽
    ~86 300  ₽
    2-комнатная
    54,1-54,1 м2
    5 139 500 - 5 139 500  ₽
    ~ 95 176  ₽
    Август 2019
    54,1-54,1 м2
    5 139 500 - 5 139 500  ₽
    ~95 176  ₽
    Июль 2019
    54,1-54,1 м2
    5 139 500 - 5 139 500  ₽
    ~95 176  ₽
    Июнь 2019
    54,1-54,1 м2
    5 139 500 - 5 139 500  ₽
    ~95 176  ₽  13.82%
    Август 2018
    57,8-75,4 м2
    4 855 200 - 6 182 800  ₽
    ~83 621  ₽
    Июль 2018
    57,8-75,4 м2
    4 855 200 - 6 182 800  ₽
    ~83 621  ₽
    Июнь 2018
    57,8-75,4 м2
    4 855 200 - 6 182 800  ₽
    ~83 621  ₽  -1.28%
    Ноябрь 2017
    49-49 м2
    4 151 000 - 4 150 000  ₽
    ~84 704  ₽
    Октябрь 2017
    49-49 м2
    4 151 000 - 4 150 000  ₽
    ~84 704  ₽
    Сентябрь 2017
    49-49 м2
    4 151 000 - 4 150 000  ₽
    ~84 704  ₽  0.01%
    Август 2017
    49-49 м2
    4 150 000 - 4 150 000  ₽
    ~84 694  ₽  1.05%
    Июль 2017
    49,3-54 м2
    4 100 000 - 4 533 000  ₽
    ~83 816  ₽
    Июнь 2017
    49,3-54 м2
    4 100 000 - 4 533 000  ₽
    ~83 816  ₽
    Май 2017
    49,3-54 м2
    4 100 000 - 4 533 000  ₽
    ~83 816  ₽  0.38%
    Апрель 2017
    49,3-54 м2
    4 100 000 - 4 500 000  ₽
    ~83 495  ₽
    Март 2017
    49,3-54 м2
    4 100 000 - 4 500 000  ₽
    ~83 495  ₽  0.19%
    Февраль 2017
    48-54 м2
    3 967 000 - 4 533 000  ₽
    ~83 333  ₽
    3-комнатная
    68,7-68,7 м2
    6 389 100 - 6 389 100  ₽
    ~ 93 957  ₽
    Август 2019
    68,7-68,7 м2
    6 389 100 - 6 389 100  ₽
    ~93 957  ₽
    Июль 2019
    68,7-68,7 м2
    6 389 100 - 6 389 100  ₽
    ~93 957  ₽
    Июнь 2019
    68,7-68,7 м2
    6 389 100 - 6 389 100  ₽
    ~93 957  ₽  13.98%
    Август 2018
    94,1-94,9 м2
    7 716 200 - 7 781 800  ₽
    ~82 436  ₽
    Июль 2018
    94,1-94,9 м2
    7 716 200 - 7 781 800  ₽
    ~82 436  ₽
    Июнь 2018
    94,1-94,9 м2
    7 716 200 - 7 781 800  ₽
    ~82 436  ₽  -0.9%
    Январь 2018
    68,4-68,4 м2
    5 656 680 - 5 656 680  ₽
    ~83 186  ₽
    Декабрь 2017
    68,4-68,4 м2
    5 656 680 - 5 656 680  ₽
    ~83 186  ₽  0.01%
    Ноябрь 2017
    68,7-68,7 м2
    5 656 000 - 5 656 000  ₽
    ~83 176  ₽
    Октябрь 2017
    68,7-68,7 м2
    5 656 000 - 5 656 000  ₽
    ~83 176  ₽
    Сентябрь 2017
    68,7-68,7 м2
    5 656 000 - 5 656 000  ₽
    ~83 176  ₽
    Август 2017
    68,7-68,7 м2
    5 656 000 - 5 656 000  ₽
    ~83 176  ₽  0.11%
    Июль 2017
    68,7-68,7 м2
    5 650 000 - 5 650 000  ₽
    ~83 088  ₽
    Июнь 2017
    68,7-68,7 м2
    5 650 000 - 5 650 000  ₽
    ~83 088  ₽
    Май 2017
    68,7-68,7 м2
    5 650 000 - 5 650 000  ₽
    ~83 088  ₽  0.04%
    Апрель 2017
    68,7-68,7 м2
    5 648 000 - 5 648 000  ₽
    ~83 059  ₽
    Март 2017
    68,7-68,7 м2
    5 648 000 - 5 648 000  ₽
    ~83 059  ₽  1.31%
    Февраль 2017
    68,4-68,7 м2
    5 550 000 - 5 600 000  ₽
    ~81 985  ₽
    4-комнатная
    109,9-109,9 м2
    Продано
    Январь 2018
    109,9-109,9 м2
    9 033 780 - 9 033 780  ₽
    ~82 879  ₽
    Декабрь 2017
    109,9-109,9 м2
    9 033 780 - 9 033 780  ₽
    ~82 879  ₽  0.01%
    Ноябрь 2017
    109,9-109,9 м2
    9 033 000 - 9 033 000  ₽
    ~82 872  ₽
    Октябрь 2017
    109,9-109,9 м2
    9 033 000 - 9 033 000  ₽
    ~82 872  ₽
    Сентябрь 2017
    109,9-109,9 м2
    9 033 000 - 9 033 000  ₽
    ~82 872  ₽
    Август 2017
    109,9-109,9 м2
    9 033 000 - 9 033 000  ₽
    ~82 872  ₽  0.8%
    Июль 2017
    109,9-109,9 м2
    8 923 000 - 9 000 000  ₽
    ~82 216  ₽
    Июнь 2017
    109,9-109,9 м2
    8 923 000 - 9 000 000  ₽
    ~82 216  ₽  -0.43%
    Май 2017
    109,9-109,9 м2
    9 000 000 - 9 000 000  ₽
    ~82 569  ₽
    Апрель 2017
    109,9-109,9 м2
    9 000 000 - 9 000 000  ₽
    ~82 569  ₽
    Март 2017
    109,9-109,9 м2
    9 000 000 - 9 000 000  ₽
    ~82 569  ₽  0.86%
    Февраль 2017
    109,9-109,9 м2
    8 923 000 - 8 923 000  ₽
    ~81 862  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
2 188 7206 389 100 ₽
47 327 ₽/м2 -45.25 %
Застройщик ДУКСДУКС
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Центральный"

В работе1
Завершение1
Сдан2
Кор. 8
Монолит 25 этажей
 
IV кв. 2020
В работе
Кор. 52в
Монолит 14-23 этажей
 
III кв. 2019
Завершение
Показать сданные
Кор. 16
Монолит 25 этажей
 
IV кв. 2018
Сдан
Кор. 18
Монолит 19-25 этажей
 
IV кв. 2018
Сдан
10 фотографий

Ход строительства ЖК "Центральный"  Июль 2019

Ход строительства ЖК Центральный (Долгопрудный), корпус 52г, вид со стороны Лихачевского просп., фото 1
ЖК Центральный (Долгопрудный), корпус 52г, вид со стороны Лихачевского просп., фото 1  Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Центральный (Долгопрудный), корпус 52б, вид со стороны Лихачевского просп., фото 2
ЖК Центральный (Долгопрудный), корпус 52б, вид со стороны Лихачевского просп., фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Центральный (Долгопрудный), корпус 52в, вид со стороны Лихачевского просп., фото 3
ЖК Центральный (Долгопрудный), корпус 52в, вид со стороны Лихачевского просп., фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Центральный (Долгопрудный), корпус 52а, вид со стороны Лихачевского просп., фото 4
ЖК Центральный (Долгопрудный), корпус 52а, вид со стороны Лихачевского просп., фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Центральный (Долгопрудный), строительство детского сада, вид со стороны Лихачевского просп., фото 5
ЖК Центральный (Долгопрудный), строительство детского сада, вид со стороны Лихачевского просп., фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Центральный (Долгопрудный), строительство детского сада, вид со стороны Лихачевского просп., фото 6
ЖК Центральный (Долгопрудный), строительство детского сада, вид со стороны Лихачевского просп., фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Центральный (Долгопрудный), корпус 8, вид со стороны Лихачевского просп., фото 7
ЖК Центральный (Долгопрудный), корпус 8, вид со стороны Лихачевского просп., фото 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Центральный (Долгопрудный), корпус 18, вид со стороны Лихачевского просп., фото 8
ЖК Центральный (Долгопрудный), корпус 18, вид со стороны Лихачевского просп., фото 8 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Центральный (Долгопрудный), корпуса 17 и 16, вид со стороны Лихачевского просп., фото 9
ЖК Центральный (Долгопрудный), корпуса 17 и 16, вид со стороны Лихачевского просп., фото 9 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Центральный (Долгопрудный), корпуса 8 и 18, вид со стороны Лихачевского просп., фото 10
ЖК Центральный (Долгопрудный), корпуса 8 и 18, вид со стороны Лихачевского просп., фото 10 Квартирный контроль

Обсуждение ЖК "Центральный"

Квартиры:
2 188 7206 389 100 ₽
47 327 ₽/м2 -45.25 %
Застройщик ДУКСДУКС
8 (499) 348-17-29