Квартирный контрольЖК "Западный берег"

Проблемный объект.
Застройщик ИСК ЗАПАДИСК ЗАПАД
8 (499) 348-17-29
Московская область


до МКАД: 9 км.
Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Этажность: 4 - 5
 Квартирный контроль
Обновлено: 30.07.2018
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Западный берег"

ПРОЕКТ

Разрешение на строительство первых трех корпусов малоэтажного ЖК «Западный Берег» близ деревни Капустино в г.о. Мытищи Компания ИСК Запад получила в декабре 2017 года. Претензия к расположению Комплекса может быть только одна – расстояние от него до Дмитровского шоссе не превышает 400 метров, впрочем, это можно рассматривать и как плюс к транспортной доступности – до МКАД отсюда можно добраться за 23 минуты.

Любые высосанные из пальца придирки тонут в находящемся под окнами домов Клязьминском водохранилище. Когда все задуманное будет реализовано, жителям Комплекса не придется бегать по окрестностям в поисках детских садов, школ и магазинов – уже в рамках первой очереди строительства Застройщик обещает ввести в эксплуатацию муниципальный детский садик на 180 малышей, школу на 400 учащихся и торговый центр с пристроенным многоуровневым паркингом.

В проектных декларациях обозначены следующие сроки ввода трех- и четырехэтажных монолитно-кирпичных корпусов с вентилируемыми фасадами и внешней отделкой, выполненной из керамогранитной плитки, облицовочного кирпича и декоративной штукатурки:

Корпус №1: 15 секций, 224 квартиры, получение РВЭ – III квартал 2019.

Корпус №2: 20 секций, 300 квартир, получение РВЭ – III квартал 2019.

Корпус №3: 11 секций, 155 квартир, получение РВЭ – IV квартал 2018.

ПЛАНИРОВКИ

Здесь, прежде всего, надо обращать внимание на то, в какой секции находится избранная квартира – в прямых секциях все более-менее предсказуемо, в угловых покупателя ждут сюрпризы, впрочем, по большей части, приятные.

Как правило, проектировщики квартир не тратят много времени на обсуждение проектов студий – что с них взять, пеналы есть пеналы. В данном случае Застройщик сумел разрушить подобные стереотипы, предоставив дополнительные возможности при подборе этого формата жилья.

В студиях площадью до 30 кв. м можно выгодно расширить метраж за счет балкона, площадь которого рассчитывается с коэффициентом 0,3. Обратите внимание на почти пятиметровые санузлы:

Исходя из наличия двух окон, любую студию с площадью выше 30 квадратов можно легко перепланировать в полноценную однокомнатную квартиру или оставить все как есть:

В классических однокомнатных квартирах, учитывая их немалую площадь, можно устроиться с должным комфортом. К Вашим услугам будут большие кухни и подсобные помещения:

Однако, самые интересные планировочные решения применяются как раз в торцевых и угловых секциях. Именно здесь доступны модные распашонки и квартиры с завидным функционалом (часто ли Вам попадались однушки с такими гардеробными, да еще и с двумя балконами в придачу?). Самые скромные 36-метровые квартиры получают в качестве компенсации солидные санузлы:

Двухкомнатные квартиры делятся на две категории, причем их евро-вариации не предполагают каких-либо стеснений в своей площади:

Двухкомнатная «классика» представлена в распашном исполнении, остерегайтесь приглашать на просмотр самой большой двушки Вашу тещу – есть риск, что уходить ей не захочется:

Покупатели, как правило, вздрагивают, едва услышав слово «евро-трешка», представляя себе куцую площадь с парой крохотных спаленок и чуть больше обычного размера кухней. Здесь совсем другой случай, недостатком метров Вы обижены не будете:

В поисках нестандартных планировочных решений нужно снова проследовать в угловые секции:

Есть здесь и варианты для приверженцев классического подхода к планировкам трехкомнатных квартир:

В третьем и частично во втором корпусе на последних этажах есть квартиры с потолками 5,7 м. В этом случае Вы можете воспользоваться следующей опцией: Застройщик за свой счет сделает в них перекрытия и такая квартира, если и не станет двухуровневой, то второй свет получит точно. Для остальных квартир стандартом являются 3-метровые потолки.

В ряде корпусов на первых этажах есть квартиры с террасами, площадь которых, как и в случае с лоджиями высчитывается с коэффициентом 0,3.

Квартиры передаются покупателям без отделки и межкомнатных перегородок с установленными радиаторами отопления, металлической дверью, пластиковыми окнами с двухкамерным стеклопакетом и остекленными лоджиями в алюминиевом профиле.

СХЕМА ПОКУПКИ

Специально под ЖК «Западный берег» Застройщик создал в интернете отдельную страницу, но необходимую информацию можно получить и на официальном сайте ИСК «Запад», попутно ознакомившись с уже завершенными проектами компании. На объекте открыт офис продаж, в который следует приезжать, предварительно уведомив об этом менеджера. Договор участия в долевом строительстве будет зарегистрирован за счет Застройщика, деньги за квартиру нужно отправить на счет ООО «Капустино-Ресурс» после прохождения государственной регистрации ДДУ. Первыми банками, аккредитовавшими проект, стали СБЕРБАНК и ТрансКапитал Банк.

ЗА
  • расположение-мечта
  • интересная архитектура
  • огромный выбор планировок
  • террасы, второй свет, возможность установки камина
  • собственная социальная и коммерческая инфраструктура
ПРОТИВ
  • если все сбудется – ничего

Новостройки рядом с ЖК "Западный берег"

Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Москвич"

Всего 4 корпуса. Построено 3. В работе 1 корпус: 2020. Всё распродано.
4.84 км
ЖК "Москвич" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Батарейный"

В работе 1 корпус: 2019. 
5.08 км
ЖК "Батарейный" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 900 000 ₽
    от  36 м2
    2 комн.  от
    4 792 000 ₽
    от  59,9 м2
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Победа"

Всего 3 корпуса. Построено 3. 
5.8 км
ЖК "Победа" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 260 000 ₽
    от  41,8 м2
    2 комн.  от
    4 232 800 ₽
    от  57,2 м2
    3 комн.  от
    5 156 200 ₽
    от  88,9 м2
    4 комн.  от
    7 965 000 ₽
    от  159,3 м2

ЖК "Центральный"

Всего 4 корпуса. Построено 2. В работе 2 корпуса: 2019, 2020. 
5.93 км
ЖК "Центральный" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 635 500 ₽
    от  25,1 м2
    1 комн.  от
    3 460 000 ₽
    от  34,6 м2
    2 комн.  от
    5 139 500 ₽
    от  54,1 м2
    3 комн.  от
    6 389 100 ₽
    от  68,7 м2
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Берег"

Объект сдан.
5.53 км
ЖК "Берег" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 258 800 ₽
    от  50,3 м2
    2 комн.  от
    4 881 800 ₽
    от  62,6 м2
    3 комн.  от
    8 364 000 ₽
    от  100,8 м2
    4 комн.  от
    12 796 000 ₽
    от  182,8 м2

ЖК "Хлебниково"

Объект сдан. Всё распродано.
2.34 км
ЖК "Хлебниково" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Бригантина"

В работе 6 корпусов: 2020 - 2023. 
5.09 км
ЖК "Бригантина" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 430 914 ₽
    от  23 м2
    1 комн.  от
    3 157 804 ₽
    от  30,7 м2
    2 комн.  от
    4 526 531 ₽
    от  48,6 м2
    3 комн.  от
    6 212 337 ₽
    от  66,1 м2

ЖК "Западный берег" на карте

Адрес ЖК "Западный берег": Московская область, деревня Капустино
Квартирный контроль
Проверено 31-08-2018

Цены в ЖК "Западный берег"

  • Студия
    24,3-36,5 м2
    1 850 000 - 5 100 000  ₽
    Риски при покупке
    Июль 2018
    24,3-36,5 м2
    1 850 000 - 5 100 000  ₽
    ~115 833  ₽
    Июнь 2018
    24,3-36,5 м2
    1 850 000 - 5 100 000  ₽
    ~115 833  ₽  48.37%
    Май 2018
    26,7-35,5 м2
    1 922 400 - 2 840 000  ₽
    ~78 072  ₽
    Апрель 2018
    26,7-35,5 м2
    1 922 400 - 2 840 000  ₽
    ~78 072  ₽
    Март 2018
    26,7-35,5 м2
    1 922 400 - 2 840 000  ₽
    ~78 072  ₽
    Февраль 2018
    26,7-35,5 м2
    1 922 400 - 2 840 000  ₽
    ~78 072  ₽
    1-комнатная
    36-51 м2
    2 680 000 - 7 050 000  ₽
    Риски при покупке
    Июль 2018
    36-51 м2
    2 680 000 - 7 050 000  ₽
    ~111 839  ₽
    Июнь 2018
    36-51 м2
    2 680 000 - 7 050 000  ₽
    ~111 839  ₽  44.26%
    Май 2018
    35,3-61,7 м2
    2 506 300 - 4 936 000  ₽
    ~77 524  ₽
    Апрель 2018
    35,3-61,7 м2
    2 506 300 - 4 936 000  ₽
    ~77 524  ₽
    Март 2018
    35,3-61,7 м2
    2 506 300 - 4 936 000  ₽
    ~77 524  ₽
    Февраль 2018
    35,3-61,7 м2
    2 506 300 - 4 936 000  ₽
    ~77 524  ₽
    2-комнатная
    49,5-76,2 м2
    4 030 000 - 9 450 000  ₽
    Риски при покупке
    Июль 2018
    49,5-76,2 м2
    4 030 000 - 9 450 000  ₽
    ~107 840  ₽
    Июнь 2018
    49,5-76,2 м2
    4 030 000 - 9 450 000  ₽
    ~107 840  ₽  38.38%
    Май 2018
    55,9-76,6 м2
    4 080 700 - 6 128 000  ₽
    ~77 929  ₽
    Апрель 2018
    55,9-76,6 м2
    4 080 700 - 6 128 000  ₽
    ~77 929  ₽
    Март 2018
    55,9-76,6 м2
    4 080 700 - 6 128 000  ₽
    ~77 929  ₽
    Февраль 2018
    55,9-76,6 м2
    4 080 700 - 6 128 000  ₽
    ~77 929  ₽
    3-комнатная
    67,2-108,7 м2
    5 100 000 - 21 000 000  ₽
    Риски при покупке
    Июль 2018
    67,2-108,7 м2
    5 100 000 - 21 000 000  ₽
    ~149 143  ₽
    Июнь 2018
    67,2-108,7 м2
    5 100 000 - 21 000 000  ₽
    ~149 143  ₽  78.66%
    Май 2018
    80-110,8 м2
    6 000 000 - 9 861 200  ₽
    ~83 480  ₽
    Апрель 2018
    80-110,8 м2
    6 000 000 - 9 861 200  ₽
    ~83 480  ₽
    Март 2018
    80-110,8 м2
    6 000 000 - 9 861 200  ₽
    ~83 480  ₽
    Февраль 2018
    80-110,8 м2
    6 000 000 - 9 861 200  ₽
    ~83 480  ₽
    4-комнатная
    103-111 м2
    9 250 000 - 22 800 000  ₽
    Риски при покупке
    Июль 2018
    103-111 м2
    9 250 000 - 22 800 000  ₽
    ~149 766  ₽
    Июнь 2018
    103-111 м2
    9 250 000 - 22 800 000  ₽
    ~149 766  ₽
Цены уточняются
Застройщик ИСК ЗАПАДИСК ЗАПАД
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Западный берег"

Заморожен3
Кор. 1
Монолит 4-5 этажей
1 Очередь
Заморожен
Кор. 2
Монолит 5 этажей
1 Очередь
Заморожен
Кор. 3
Монолит 5 этажей
1 Очередь
Заморожен
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Западный берег"  Февраль 2019

Ход строительства ЖК Западный берег, строительная площадка комплекса, фото - 1
ЖК Западный берег, строительная площадка комплекса, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Западный берег, паспорт объекта, фото - 2
ЖК Западный берег, паспорт объекта, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Западный берег, строительная площадка комплекса, фото - 3
ЖК Западный берег, строительная площадка комплекса, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Западный берег, строительная площадка комплекса, фото - 4
ЖК Западный берег, строительная площадка комплекса, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Западный берег, строительная площадка комплекса, фото - 5
ЖК Западный берег, строительная площадка комплекса, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Западный берег, строительная площадка комплекса, фото - 6
ЖК Западный берег, строительная площадка комплекса, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Западный берег, строительная площадка комплекса, фото - 7
ЖК Западный берег, строительная площадка комплекса, фото - 7 Квартирный контроль

Обсуждение ЖК "Западный берег"

Застройщик ИСК ЗАПАДИСК ЗАПАД
8 (499) 348-17-29