Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК "Волоколамское 24"

В работе 2 корпуса: 2022. 
ЖК "Волоколамское 24" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 928 000 ₽
    от  24,7 м2
    1 комн.  от
    7 294 400 ₽
    от  36 м2
    2 комн.  от
    9 083 690 ₽
    от  51,7 м2
    3 комн.  от
    15 006 780 ₽
    от  95,1 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Балтийский"

В работе 3 корпуса: 2021. 
ЖК "Балтийский" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    14 472 000 ₽
    от  60,3 м2
    3 комн.  от
    23 449 600 ₽
    от  87,1 м2
    4 комн.  от
    27 268 500 ₽
    от  111,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    7 266 000 ₽
    от  33,2 м2
    2 комн.  от
    10 089 000 ₽
    от  50,7 м2
    3 комн.  от
    15 912 000 ₽
    от  76,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки рядом с Войковская

Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    10 258 610 ₽
    от  42,6 м2
    2 комн.  от
    11 838 910 ₽
    от  46,3 м2
    3 комн.  от
    16 807 250 ₽
    от  84,5 м2
    4 комн.  от
    28 264 170 ₽
    от  135,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Хорошевский"

Всего 16 корпусов. Построено 14. В работе 2 корпуса: 2020. 
2.95 км
ЖК "Хорошевский" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    9 564 800 ₽
    от  38,9 м2
    2 комн.  от
    12 982 200 ₽
    от  55,9 м2
    3 комн.  от
    16 189 500 ₽
    от  64,5 м2
    4 комн.  от
    25 574 400 ₽
    от  133,2 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Октябрьское поле" (Родной город)

Всего 8 корпусов. Построено 4. В работе 4 корпуса: 2020, 2021. 
2.51 км
ЖК "Октябрьское поле" (Родной город) Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 251 010 ₽
    от  28,9 м2
    1 комн.  от
    8 160 745 ₽
    от  33,35 м2
    2 комн.  от
    11 226 306 ₽
    от  52,61 м2
    3 комн.  от
    15 438 384 ₽
    от  81,59 м2
    4 комн.  от
    19 131 998 ₽
    от  100,07 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Невский"

Всего 7 корпусов. Построено 5. В работе 2 корпуса: 2022. 
2.78 км
ЖК "Невский" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    7 255 600 ₽
    от  33,8 м2
    2 комн.  от
    7 979 000 ₽
    от  39,5 м2
    3 комн.  от
    10 391 700 ₽
    от  51,7 м2
  • 1 комн.  от
    8 850 000 ₽
    от  34,9 м2
    2 комн.  от
    9 915 928 ₽
    от  40,1 м2
    3 комн.  от
    13 835 880 ₽
    от  51,7 м2
    4 комн.  от
    23 711 000 ₽
    от  90,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Октябрь" (Клубный дом "Октябрь")

В работе 1 корпус: 2020. Продажи не начались.
2.94 км
ЖК "Октябрь" (Клубный дом "Октябрь") Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    36 990 000 ₽
    от  76 м2
    3 комн.  от
    69 690 000 ₽
    от  101 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    25 829 101 ₽
    от  76,8 м2
    3 комн.  от
    32 811 368 ₽
    от  99,4 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Серебряный парк"

Всего 6 корпусов. Построено 2. В работе 4 корпуса: 2020. 
2.95 км
ЖК "Серебряный парк" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    13 194 827 ₽
    от  45,4 м2
    2 комн.  от
    19 085 017 ₽
    от  70,1 м2
    3 комн.  от
    26 661 406 ₽
    от  101,9 м2
    4 комн.  от
    37 290 082 ₽
    от  127,3 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Талисман" на Водном

В работе 1 корпус: 2021. 
3.19 км
ЖК "Талисман" на Водном Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 967 000 ₽
    от  35,1 м2
    1 комн.  от
    6 027 000 ₽
    от  28,3 м2
    2 комн.  от
    9 950 000 ₽
    от  45,6 м2
    3 комн.  от
    13 279 500 ₽
    от  68,1 м2
    4 комн.  от
    16 808 400 ₽
    от  81,2 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Театральный квартал"

В работе 2 корпуса: 2022. Всё распродано.
2.34 км
ЖК "Театральный квартал" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    уточняется
    от  28,8 м2
    2 комн. 
    уточняется
    от  56,4 м2
    3 комн. 
    уточняется
    от  76,9 м2
    4 комн. 
    уточняется
    от  92,3 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Вереск"

В работе 2 корпуса: 2022. 
3.13 км
ЖК "Вереск" Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 777 000 ₽
    от  25,1 м2
    1 комн.  от
    8 088 675 ₽
    от  34,4 м2
    2 комн.  от
    10 528 375 ₽
    от  45,7 м2
    3 комн.  от
    12 177 600 ₽
    от  59 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Тренд" (TREND)

В работе 2 корпуса: 2021. 
0.71 км
ЖК "Тренд" (TREND) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    10 472 445 ₽
    от  36,56 м2
    2 комн.  от
    15 122 250 ₽
    от  54,99 м2
    3 комн.  от
    20 917 764 ₽
    от  72,18 м2
    4 комн.  от
    34 447 150 ₽
    от  116,77 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    5 338 872 ₽
    от  26,4 м2
    2 комн.  от
    6 425 100 ₽
    от  35,4 м2
    3 комн.  от
    9 259 512 ₽
    от  45,6 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Врубеля, 4"

Продажи не начались.
1.31 км
ЖК "Врубеля, 4" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Премиум-класс

Компания

Новостройки около метро Войковская от застройщика на карте

Квартирный контроль

Войковская

Станция построена на глубине семи метров в 1964 году. Название произошло от чугунолитейного завода им. Войкова, который был основан в конце 19 века немецкими инженерами братьями Кёртингами и прекратил существование в двухтысячных. Внешний облик аскетичный и мало чем отличается от соседнего «Водного стадиона» или «Речного вокзала»: трехпролётная конструкция с двумя длинными рядами из сорока белых мраморных колонн, облицованные керамической плиткой путевые стены и серый гранитный пол. В остальном «Войковская» – место особенное и незаурядное. Это самый ближний к центру район вблизи Ленинградской трассы с относительно доступными ценами на недвижимость. Здесь присутствуют все виды столичного наземного транспорта: железная дорога, МЦК, автобусы, троллейбусы, маршрутные такси и трамваи. Рядом построен один из крупнейших и современных торговых комплексов Москвы – МФК «Метрополис». Есть и зеленые оазисы: около выходов расположен парк им. Воровского площадью 8 га, а в пешей досягаемости – Покровское-Стрешнево и Тимирязевский парк. И сама дислокация удачная: на равном удалении от пригородов и центра (до ТТК или МКАД – по 7-8 км, до Садового кольца – около 9 км), вблизи главных магистралей округа (два шоссе и Северо-Западная хорда).

Архитектурный облик окружающих кварталов не менее интересен. Это один из последних «сталинских» районов северо-западного округа с монументальными кирпичными домами разной этажности (от 5 до 13), построенными в конце 30-50 гг. Лучшие из них, фасадные (в том числе «адмиральские» и «генеральские»), расположены вдоль Ленинградского шоссе и улицы Зои и Александра Космодемьянских. На эти улицы обращены выходы из подземных переходов метрополитена, один из них направлен к железнодорожной платформе Ленинградская. С начала шестидесятых по конец девяностых возводились панельные и блочные дома от 5 до 22 уровней (их совсем немного), 5-этажные кирпичные (особенно серия 1-511) и 14-этажные кирпичные «башни Вулыха». В начале двухтысячных к ним добавилось несколько панельных высоток типовых серий (14-этажный П-46М и 16-этажный П-55М) и с индивидуальным проектированием (22-этажный панельный дом в Старопетровском пр-де), а также немного монолитных домов (в том числе апарт-комплекс Petrovsky Apart House). Застройка велась неспешно и точечно, для высотных кварталов просто не было свободного места, и плотность населения осталась низкой.

Застройщики и новостройки у ст. м. «Войковская»

Дефицит свободных земель сужает застройщикам выбор, оставляя практически два варианта: реновация ветхого фонда (в том числе 5-этажек) или освоение промзон. Новостроек у метро «Войковская» немного:

  • На месте бывших складов в Старокоптевском переулке возводится со сдачей в 2018 16-этажное каркасно-монолитное здание ЖК «Коптево Парк» («Дом на Войковской») от Modo group. В башне находится 112 квартир 33-77 кв. м и 54 машиноместа;
  • Кирпичный корпус общежития тонкосуконной фабрики имени Петра Алексеева, которая была основана в 1838 г. немецким предпринимателем Йокишем, компания «Хайтек девелопмент» реконструирует в 5-этажный апарт-комплекс «Парк Плаза». Здесь продаются апартаменты от 47 кв. м, двухуровневые таунхаусы с отдельным входом и двухуровневые пентхаусы с открытыми террасами на крыше;
  • На территории 2 гектара бывшего стадиона «Зенит» в Старопетровском проезде компания «РГ-Девелопмент» реализует новый жилой комплекс, который станет самой ближней новостройкой у метро «Войковская».

Дорожно-транспортная обстановка в районе метро

Непосредственный доступ на Ленинградское шоссе и одинаково близкое расстояние до МКАД и центральных «колец» Москвы (ТТК и Садового) могли бы обеспечить идеальную транспортную доступность, если бы не большая проблема – чрезмерная загруженность дорог. На выезде из города в сторону Химок в часы пик наблюдается транспортный коллапс. Улица Зои и Александра Космодемьянских от ул. Клары Цеткин становится двухрядной и односторонней, за исключением выделенной полосы для общественного транспорта в обратную сторону, что дополнительно сдерживает скорость потока. В то же время есть и положительные сдвиги. В 2014 реконструирован путепровод через железную дорогу с расширением до 10 полос (по 5 в каждую сторону) – именно здесь был самый тяжелый участок, теперь движение освобождено и ускорено. В 2015 завершилась реконструкция Большой Академической улицы, которая стала частью Северо-Западной хорды – бессветофорной 30-километровой магистрали от Сколково до Ярославского шоссе. По мнению мэра, пропускная способность Большой Академической увеличилась на 30%.

У пешеходов выбор еще лучше. Общественный транспорт подступает к «Войковской» со всех сторон. К станции МЦК «Балтийская» ведет крытый переход через МФК «Метрополис». Есть выход к железнодорожной платформе Ленинградская, которую решено было передвинуть ближе к станции МЦК «Стрешнево», обеспечив прямой путь к еще одному транспортно-пересадочному узлу. Около метрополитена останавливаются более двадцати автобусов, троллейбусов, трамваев и маршрутных такси, на которых можно добраться до соседних линий метрополитена и Белорусского вокзала. Ночной автобус Н1 довезет до аэропорта Шереметьево.

Инфраструктура у метро «Войковская»

В радиусе километра можно найти несколько детских садов, три общеобразовательные школы, две гимназии, Академию управления МВД, Академический международный институт и легендарный МАИ (Московский авиационный институт). Вокруг множество магазинов, банков, кафе, сетевых супермаркетов. В кинотеатре «Варшава», распложенном в 100 метрах от северного выхода, работает зал на 158 мест с удобными креслами и звуком Dolby Digital Surround EX, открыто кафе и ресторан. В 2009 году всего в 200 метрах от метро, на бывшей территории чугунолитейного завода им. Войкова размером 13 га, открылся МФК «Метрополис» – один из крупнейших и лучших в Москве торговых центров. Его общая площадь превышает 300 тысяч кв. метров, включая торговые галереи и три офисные башни. К услугам посетителей – около 4000 парковочных мест, 350 магазинов и ресторанов, 13 кинозалов, гипермаркеты HOFF и «Перекресток». В 2016 построен новый корпус: 4-этажный торговый комплекс с огромным атриумом площадью 800 кв. м, раздвижной прозрачной крышей и ресторанами в окружении зимних садов. В сентябре 2016 построен крытый переход, напрямую соединяющий галереи нового корпуса со станцией МЦК «Балтийская».

Экология в районе станции

Близость лесопарка Покровское-Стрешнево на западе и Тимирязевского парка на востоке оказывают благотворное влияние, но не делают район экологически чистым. Рядом проходит два шоссе, Северо-Западная хорда, линия МЦК и железная дорога. В пятистах метрах начинается промзона №13 «Коптево», где работает крупный машиностроительный завод «Авангард», принадлежащий концерну воздушно-космической обороны «Алмаз-Антей», и фармацевтический завод «Фармкоптево». Из-за повышенного уровня загрязнения воздуха эту территорию называют экологически неблагоприятной.

Резюме

«Войковскую» можно отнести к районам с удачным расположением, первоклассной инфраструктурой, отличной транспортной доступностью, близким доступом к лесопаркам и низкой плотностью населения. Его облик формирует сталинская архитектура конца 30-50 годов, жилые кварталы с зелеными дворами выглядят благоустроенными и чистыми. Именно здесь проходит условная граница между престижным «Соколом» и более экономичным «Водным стадионом», поэтому можно найти доступную по ценам недвижимость, не слишком удаляясь от центра столицы. Квартиры в новостройках «Войковской» обойдутся, в среднем, на 30% дешевле, чем около м. «Аэропорт» или «Сокол». В то же время цены будут примерно на 20% выше, чем на «Речном вокзале».

Обзор Миниполиса Серебрица

19.06.2020
23 мин.23 сек.
 Квартирный контроль

Обзор новостроек рядом с МЦД-2 Северо-Запад

05.06.2020
16 мин.18 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29