Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК "Балтийский"

В работе 3 корпуса: 2021. 
ЖК "Балтийский" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    21 560 000 ₽
    от  61,6 м2
    3 комн.  от
    23 001 000 ₽
    от  69,7 м2
    4 комн.  от
    29 234 400 ₽
    от  93,7 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Волоколамское 24"

В работе 2 корпуса: 2022. 
ЖК "Волоколамское 24" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 416 170 ₽
    от  24,7 м2
    1 комн.  от
    6 782 400 ₽
    от  36 м2
    2 комн.  от
    8 285 750 ₽
    от  51,7 м2
    3 комн.  от
    13 760 970 ₽
    от  95,1 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    7 266 000 ₽
    от  33,2 м2
    2 комн.  от
    10 089 000 ₽
    от  50,7 м2
    3 комн.  от
    15 912 000 ₽
    от  76,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "UNO Старокоптевский"

Старт продаж! В работе 1 корпус: 2024. Продажи не начались.
ЖК "UNO Старокоптевский" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Новостройки рядом с Войковская

Квартирный контроль

ЖК "Маяковский"

Объект сдан. Всё распродано.
1.68 км
ЖК "Маяковский" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Невский"

Всего 7 корпусов. Построено 5. В работе 2 корпуса: 2022. 
1.75 км
ЖК "Невский" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    10 885 200 ₽
    от  38,6 м2
    2 комн.  от
    11 388 400 ₽
    от  40,1 м2
    3 комн.  от
    16 200 800 ₽
    от  60,9 м2
    4 комн. 
    Продано
  • 1 комн.  от
    7 524 000 ₽
    от  44 м2
    2 комн.  от
    9 477 200 ₽
    от  42,9 м2
    3 комн.  от
    11 322 300 ₽
    от  51,7 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    25 829 101 ₽
    от  77,2 м2
    3 комн.  от
    32 811 368 ₽
    от  99,4 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Черняховского, 19"

Объект сдан. Всё распродано.
2.68 км
ЖК "Черняховского, 19" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Талисман" на Водном

В работе 1 корпус: 2021. 
2.03 км
ЖК "Талисман" на Водном Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 446 600 ₽
    от  37,8 м2
    1 комн.  от
    6 027 000 ₽
    от  28,7 м2
    2 комн.  от
    13 222 500 ₽
    от  57,5 м2
    3 комн.  от
    14 164 800 ₽
    от  68,1 м2
    4 комн.  от
    16 808 400 ₽
    от  81,2 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Тренд" (TREND)

В работе 2 корпуса: 2021. 
2.36 км
ЖК "Тренд" (TREND) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    11 392 695 ₽
    от  35,56 м2
    2 комн.  от
    16 497 000 ₽
    от  54,99 м2
    3 комн.  от
    22 722 264 ₽
    от  72,18 м2
    4 комн.  от
    43 488 000 ₽
    от  135,9 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Врубеля, 4"

В работе 1 корпус: 2022. 
1.89 км
ЖК "Врубеля, 4" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    18 726 652 ₽
    от  46,28 м2
    2 комн.  от
    26 232 693 ₽
    от  68,63 м2
    3 комн.  от
    35 231 760 ₽
    от  108,55 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Премиум-класс

Компания

Апарт-комплекс Monodom Lake (Монодом Лэйк)

В работе 1 корпус: 2023. Продажи не начались.
1.9 км
Апарт-комплекс Monodom Lake (Монодом Лэйк) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Кронштадтский 9"

В работе 7 корпусов: 2022 - 2024. 
2.4 км
ЖК "Кронштадтский 9" Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 986 120 ₽
    от  24,4 м2
    1 комн.  от
    10 730 720 ₽
    от  36,4 м2
    2 комн.  от
    10 936 660 ₽
    от  38,2 м2
    3 комн.  от
    15 682 080 ₽
    от  59,2 м2
    4 комн.  от
    22 768 620 ₽
    от  96,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Апарт-комплекс B'aires (Байрес)

В работе 2 корпуса: 2022. 
1.92 км
Апарт-комплекс B'aires (Байрес) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    7 766 243 ₽
    от  29,75 м2
    2 комн.  от
    8 742 317 ₽
    от  37,79 м2
    3 комн.  от
    9 374 189 ₽
    от  46,93 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Кронштадтский 14"

В работе 4 корпуса: 2023, 2024. 
2.11 км
ЖК "Кронштадтский 14" Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 924 560 ₽
    от  20,1 м2
    1 комн.  от
    10 617 460 ₽
    от  36,2 м2
    2 комн.  от
    10 087 800 ₽
    от  34,5 м2
    3 комн.  от
    16 961 900 ₽
    от  71 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Михалковский"

В работе 1 корпус: 2023. 
1.9 км
ЖК "Михалковский" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    7 992 000 ₽
    от  36 м2
    2 комн.  от
    15 249 000 ₽
    от  60,7 м2
    3 комн.  от
    19 827 600 ₽
    от  80,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Новостройки около метро Войковская от застройщика на карте

Квартирный контроль

Войковская

Станция построена на глубине семи метров в 1964 году. Название произошло от чугунолитейного завода им. Войкова, который был основан в конце 19 века немецкими инженерами братьями Кёртингами и прекратил существование в двухтысячных. Внешний облик аскетичный и мало чем отличается от соседнего «Водного стадиона» или «Речного вокзала»: трехпролётная конструкция с двумя длинными рядами из сорока белых мраморных колонн, облицованные керамической плиткой путевые стены и серый гранитный пол. В остальном «Войковская» – место особенное и незаурядное. Это самый ближний к центру район вблизи Ленинградской трассы с относительно доступными ценами на недвижимость. Здесь присутствуют все виды столичного наземного транспорта: железная дорога, МЦК, автобусы, троллейбусы, маршрутные такси и трамваи. Рядом построен один из крупнейших и современных торговых комплексов Москвы – МФК «Метрополис». Есть и зеленые оазисы: около выходов расположен парк им. Воровского площадью 8 га, а в пешей досягаемости – Покровское-Стрешнево и Тимирязевский парк. И сама дислокация удачная: на равном удалении от пригородов и центра (до ТТК или МКАД – по 7-8 км, до Садового кольца – около 9 км), вблизи главных магистралей округа (два шоссе и Северо-Западная хорда).

Архитектурный облик окружающих кварталов не менее интересен. Это один из последних «сталинских» районов северо-западного округа с монументальными кирпичными домами разной этажности (от 5 до 13), построенными в конце 30-50 гг. Лучшие из них, фасадные (в том числе «адмиральские» и «генеральские»), расположены вдоль Ленинградского шоссе и улицы Зои и Александра Космодемьянских. На эти улицы обращены выходы из подземных переходов метрополитена, один из них направлен к железнодорожной платформе Ленинградская. С начала шестидесятых по конец девяностых возводились панельные и блочные дома от 5 до 22 уровней (их совсем немного), 5-этажные кирпичные (особенно серия 1-511) и 14-этажные кирпичные «башни Вулыха». В начале двухтысячных к ним добавилось несколько панельных высоток типовых серий (14-этажный П-46М и 16-этажный П-55М) и с индивидуальным проектированием (22-этажный панельный дом в Старопетровском пр-де), а также немного монолитных домов (в том числе апарт-комплекс Petrovsky Apart House). Застройка велась неспешно и точечно, для высотных кварталов просто не было свободного места, и плотность населения осталась низкой.

Застройщики и новостройки у ст. м. «Войковская»

Дефицит свободных земель сужает застройщикам выбор, оставляя практически два варианта: реновация ветхого фонда (в том числе 5-этажек) или освоение промзон. Новостроек у метро «Войковская» немного:

  • На месте бывших складов в Старокоптевском переулке возводится со сдачей в 2018 16-этажное каркасно-монолитное здание ЖК «Коптево Парк» («Дом на Войковской») от Modo group. В башне находится 112 квартир 33-77 кв. м и 54 машиноместа;
  • Кирпичный корпус общежития тонкосуконной фабрики имени Петра Алексеева, которая была основана в 1838 г. немецким предпринимателем Йокишем, компания «Хайтек девелопмент» реконструирует в 5-этажный апарт-комплекс «Парк Плаза». Здесь продаются апартаменты от 47 кв. м, двухуровневые таунхаусы с отдельным входом и двухуровневые пентхаусы с открытыми террасами на крыше;
  • На территории 2 гектара бывшего стадиона «Зенит» в Старопетровском проезде компания «РГ-Девелопмент» реализует новый жилой комплекс, который станет самой ближней новостройкой у метро «Войковская».

Дорожно-транспортная обстановка в районе метро

Непосредственный доступ на Ленинградское шоссе и одинаково близкое расстояние до МКАД и центральных «колец» Москвы (ТТК и Садового) могли бы обеспечить идеальную транспортную доступность, если бы не большая проблема – чрезмерная загруженность дорог. На выезде из города в сторону Химок в часы пик наблюдается транспортный коллапс. Улица Зои и Александра Космодемьянских от ул. Клары Цеткин становится двухрядной и односторонней, за исключением выделенной полосы для общественного транспорта в обратную сторону, что дополнительно сдерживает скорость потока. В то же время есть и положительные сдвиги. В 2014 реконструирован путепровод через железную дорогу с расширением до 10 полос (по 5 в каждую сторону) – именно здесь был самый тяжелый участок, теперь движение освобождено и ускорено. В 2015 завершилась реконструкция Большой Академической улицы, которая стала частью Северо-Западной хорды – бессветофорной 30-километровой магистрали от Сколково до Ярославского шоссе. По мнению мэра, пропускная способность Большой Академической увеличилась на 30%.

У пешеходов выбор еще лучше. Общественный транспорт подступает к «Войковской» со всех сторон. К станции МЦК «Балтийская» ведет крытый переход через МФК «Метрополис». Есть выход к железнодорожной платформе Ленинградская, которую решено было передвинуть ближе к станции МЦК «Стрешнево», обеспечив прямой путь к еще одному транспортно-пересадочному узлу. Около метрополитена останавливаются более двадцати автобусов, троллейбусов, трамваев и маршрутных такси, на которых можно добраться до соседних линий метрополитена и Белорусского вокзала. Ночной автобус Н1 довезет до аэропорта Шереметьево.

Инфраструктура у метро «Войковская»

В радиусе километра можно найти несколько детских садов, три общеобразовательные школы, две гимназии, Академию управления МВД, Академический международный институт и легендарный МАИ (Московский авиационный институт). Вокруг множество магазинов, банков, кафе, сетевых супермаркетов. В кинотеатре «Варшава», распложенном в 100 метрах от северного выхода, работает зал на 158 мест с удобными креслами и звуком Dolby Digital Surround EX, открыто кафе и ресторан. В 2009 году всего в 200 метрах от метро, на бывшей территории чугунолитейного завода им. Войкова размером 13 га, открылся МФК «Метрополис» – один из крупнейших и лучших в Москве торговых центров. Его общая площадь превышает 300 тысяч кв. метров, включая торговые галереи и три офисные башни. К услугам посетителей – около 4000 парковочных мест, 350 магазинов и ресторанов, 13 кинозалов, гипермаркеты HOFF и «Перекресток». В 2016 построен новый корпус: 4-этажный торговый комплекс с огромным атриумом площадью 800 кв. м, раздвижной прозрачной крышей и ресторанами в окружении зимних садов. В сентябре 2016 построен крытый переход, напрямую соединяющий галереи нового корпуса со станцией МЦК «Балтийская».

Экология в районе станции

Близость лесопарка Покровское-Стрешнево на западе и Тимирязевского парка на востоке оказывают благотворное влияние, но не делают район экологически чистым. Рядом проходит два шоссе, Северо-Западная хорда, линия МЦК и железная дорога. В пятистах метрах начинается промзона №13 «Коптево», где работает крупный машиностроительный завод «Авангард», принадлежащий концерну воздушно-космической обороны «Алмаз-Антей», и фармацевтический завод «Фармкоптево». Из-за повышенного уровня загрязнения воздуха эту территорию называют экологически неблагоприятной.

Резюме

«Войковскую» можно отнести к районам с удачным расположением, первоклассной инфраструктурой, отличной транспортной доступностью, близким доступом к лесопаркам и низкой плотностью населения. Его облик формирует сталинская архитектура конца 30-50 годов, жилые кварталы с зелеными дворами выглядят благоустроенными и чистыми. Именно здесь проходит условная граница между престижным «Соколом» и более экономичным «Водным стадионом», поэтому можно найти доступную по ценам недвижимость, не слишком удаляясь от центра столицы. Квартиры в новостройках «Войковской» обойдутся, в среднем, на 30% дешевле, чем около м. «Аэропорт» или «Сокол». В то же время цены будут примерно на 20% выше, чем на «Речном вокзале».

Читать продолжение

Обзор ЖК Большое Путилково

20.07.2021
25 мин.32 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна

06.07.2021
23 мин.26 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29