ЖК "Полярная 25"

Старт продаж! Всего 9 корпусов. Построено 2. В работе 7 корпусов: 2020 - 2024. 
ЖК "Полярная 25" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 082 000 ₽
    от  19,9 м2
    1 комн.  от
    6 329 400 ₽
    от  33,5 м2
    2 комн.  от
    7 856 640 ₽
    от  52,7 м2
    3 комн.  от
    10 996 320 ₽
    от  67,6 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

  • Студия  от
    5 113 332 ₽
    от  29,1 м2
    1 комн.  от
    6 573 666 ₽
    от  38,7 м2
    2 комн.  от
    7 713 629 ₽
    от  43 м2
    3 комн.  от
    9 094 303 ₽
    от  62,6 м2
    4 комн.  от
    14 377 152 ₽
    от  109,1 м2
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    7 709 330 ₽
    от  43,8 м2
    2 комн.  от
    10 036 220 ₽
    от  60,4 м2
    3 комн.  от
    16 397 550 ₽
    от  116,8 м2
    4 комн.  от
    16 415 030 ₽
    от  118,2 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    4 535 120 ₽
    от  26,9 м2
    1 комн.  от
    5 511 200 ₽
    от  35,1 м2
    2 комн.  от
    10 181 776 ₽
    от  65,8 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    8 063 122 ₽
    от  37,75 м2
    2 комн.  от
    13 568 365 ₽
    от  70,85 м2
    3 комн.  от
    13 787 568 ₽
    от  72,91 м2
    4 комн.  от
    17 762 701 ₽
    от  111,74 м2
  • Студия  от
    4 397 752 ₽
    от  28,64 м2
    1 комн.  от
    4 482 559 ₽
    от  28,34 м2
    2 комн.  от
    7 433 717 ₽
    от  49,54 м2
    3 комн.  от
    9 930 301 ₽
    от  67,34 м2
    4 комн.  от
    12 485 584 ₽
    от  91,17 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    8 612 000 ₽
    от  48,2 м2
    2 комн.  от
    14 687 900 ₽
    от  59,2 м2
    3 комн.  от
    17 790 000 ₽
    от  118,6 м2
    4 комн.  от
    24 711 000 ₽
    от  134,8 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки рядом с Бабушкинская

Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 497 506 ₽
    от  24,2 м2
    1 комн.  от
    4 547 784 ₽
    от  31,3 м2
    2 комн.  от
    7 088 542 ₽
    от  49,1 м2
    3 комн.  от
    10 845 491 ₽
    от  74,4 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Green Park" (ЖК "Грин Парк")

Всего 8 корпусов. Построено 4. В работе 4 корпуса: 2019 - 2023. 
3.64 км
ЖК "Green Park" (ЖК "Грин Парк") Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 166 205 ₽
    от  20,49 м2
    1 комн.  от
    6 850 550 ₽
    от  34,95 м2
    2 комн.  от
    9 300 352 ₽
    от  51,23 м2
    3 комн.  от
    13 896 288 ₽
    от  72,6 м2
    4 комн.  от
    19 573 840 ₽
    от  112,01 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Life-Ботанический сад" (Лайф Ботанический сад 2)

Всего 15 корпусов. Построено 9. В работе 6 корпусов: 2019, 2020. 
3.87 км
ЖК "Life-Ботанический сад" (Лайф Ботанический сад 2) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    12 200 000 ₽
    от  42,12 м2
    2 комн.  от
    12 992 744 ₽
    от  59 м2
    3 комн.  от
    17 514 166 ₽
    от  81,3 м2
    4 комн.  от
    27 474 356 ₽
    от  116,85 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Поколение"

Всего 4 корпуса. Построено 3. В работе 1 корпус: 2020. 
5.12 км
ЖК "Поколение" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    7 943 852 ₽
    от  40,2 м2
    2 комн.  от
    10 510 800 ₽
    от  57 м2
    3 комн.  от
    11 952 360 ₽
    от  65,1 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Римского-Корсакова, 11"

Всего 8 корпусов. Построено 4. В работе 4 корпуса: 2019, 2020. 
2.32 км
ЖК "Римского-Корсакова, 11" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 601 000 ₽
    от  20 м2
    1 комн.  от
    7 179 480 ₽
    от  36 м2
    2 комн.  от
    8 518 482 ₽
    от  52 м2
    3 комн.  от
    13 177 340 ₽
    от  67 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    20 869 066 ₽
    от  86,4 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Silver" (Сильвер)

Всего 4 корпуса. Построено 3. В работе 1 корпус: 2020. 
3.98 км
ЖК "Silver" (Сильвер) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    11 081 715 ₽
    от  52,6 м2
    2 комн.  от
    14 412 787 ₽
    от  77,6 м2
    3 комн.  от
    19 753 137 ₽
    от  113 м2
    4 комн.  от
    33 340 953 ₽
    от  146,4 м2
  • 1 комн.  от
    6 182 674 ₽
    от  33,4 м2
    2 комн.  от
    11 308 752 ₽
    от  72,8 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

UP-квартал (АП) "Скандинавский"

Всего 4 корпуса. Построено 3. В работе 1 корпус: 2019. 
4.59 км
UP-квартал (АП) "Скандинавский" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    3 832 400 ₽
    от  32,5 м2
    2 комн.  от
    4 826 898 ₽
    от  47,1 м2
    3 комн.  от
    6 164 094 ₽
    от  58 м2
    4 комн.  от
    10 957 770 ₽
    от  93,3 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Датский квартал"

В работе 5 корпусов: 2021 - 2023. 
2.08 км
ЖК "Датский квартал" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 827 000 ₽
    от  25,7 м2
    1 комн.  от
    3 552 240 ₽
    от  32,3 м2
    2 комн.  от
    3 897 071 ₽
    от  42,2 м2
    3 комн.  от
    5 226 585 ₽
    от  62,8 м2
    4 комн.  от
    7 880 180 ₽
    от  82,4 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Barton" (Бартон)

В работе 6 корпусов: 2021, 2022. 
2.7 км
ЖК "Barton" (Бартон) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    5 500 000 ₽
    от  35,5 м2
    2 комн.  от
    8 250 000 ₽
    от  54 м2
    3 комн.  от
    9 860 000 ₽
    от  68 м2
    4 комн.  от
    16 286 000 ₽
    от  110 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    5 833 500 ₽
    от  20,09 м2
    1 комн.  от
    9 622 262 ₽
    от  38,55 м2
    2 комн.  от
    15 610 288 ₽
    от  70,1 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Настроение"

Старт продаж! В работе 4 корпуса: 2021. 
4.63 км
ЖК "Настроение" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    5 818 540 ₽
    от  32 м2
    2 комн.  от
    7 496 293 ₽
    от  50,5 м2
    3 комн.  от
    10 217 537 ₽
    от  71,5 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Новостройки около метро Бабушкинская от застройщика на карте

Квартирный контроль

Бабушкинская

Станция метро «Бабушкинская» Калужско-Рижской («оранжевой») линии была открыта в сентябре 1978 года. Ее построили на глубине десяти метров, стены односводчатого зала облицевали мрамором, а полы – гранитом. Выходы из подземных переходов расположили у перекрестков улиц Менжинского и Енисейской, в самом центре Бабушкинского района.

В конце 19 века здесь произрастали хвойные леса заповедного Лосиного Острова, появилась железнодорожная платформа «10-й версты» (будущая «Лосиноостровская»), а государство в лице Удельного ведомства размежевало лесные участки и выставило их на продажу под дачи. Семья банкиров и миллионеров Джамгаровых купила сразу пять больших участков, и в дальнейшем внесла немалый вклад в процветание поселка, который художник Коровин сравнивал с европейским курортным городком. До наших дней вблизи МКАД сохранились парк и пруд, которые называют Джамгаровскими. В 20-30 годах прошлого столетия Лосиноостровск представляет собой один из крупнейших подмосковных дачных поселков с лесными участками и деревянными зимними усадьбами. В 1924 он стал городом, а в 1939 переименован в Бабушкин в честь полярного летчика Михаила Бабушкина, который погиб в авиакатастрофе в 1938. Тема полярной авиации осталась в художественном оформлении станции и названиях улиц: Анадырский и Чукотский проезды, ул. Печорская, Ленская и Енисейская. Отчасти северные мотивы – дань московской традиции называть улицы с учетом их географического расположения в столице: на севере можно найти улицу Полярную, на юге – Севастопольскую, на востоке – Байкальскую, на западе – Таллинскую.

В 1960 Бабушкин вошел в состав Москвы. Представляя собой центр бывшего города, здешние кварталы отличаются от других спальных районов налаженной инфраструктурой, обилием зеленых дворов и аллей, сохранившимися старыми зданиями с оригинальной архитектурой и историческими достопримечательностями. Главные плюсы расположения станции – близость МКАД (3 км напрямую по Енисейской) и 20-минутная пешая доступность платформы Лосиноостровская Ярославского направления.

В архитектурном облике р-на сохранились оригинальные довоенные и послевоенные сталинские малоэтажные строения и панельные 5-этажки пятидесятых. Пик массового жилищного строительства пришелся на 70-80-е годы, когда улицы обрастали панельными высотками типовых серий: П-44, П-46, II-68, КОПЭ и др. Появлялись и кирпичные здания улучшенной планировки, например, д. 21 на ул. Менжинского у выхода из метро. К этому времени почти все деревянные дачи старого поселка были снесены, а последняя ликвидирована при строительстве ЖК SkyParks. В конце девяностых начинается эпоха монолитного домостроения, и одним из первых в 1997 был построен монолитно-кирпичный дом по Староватутинскому проезду, д.17 общей площадью более 20 тыс. кв. метров. Высотное 27-этажное здание, названное местными жителями «красным домом» и отнесенное к бизнес-классу, стало первой новостройкой у метро «Бабушкинская» с авторской архитектурой и образцом нового уровня комфорта: огороженная и охраняемая внутренняя территория, дизайнерская входная группа, большие и удобные квартиры, достойное инженерное оснащение и благоприятное расположение вблизи парка Яузы.

Застройщики и новостройки на Бабушкинской

В двухтысячных на обжитой северо-восточный р-н обратили внимание девелоперы, но дефицит свободной земли привел к появлению точечной застройки. Большинство новостроек у метро «Бабушкинская» – это высотные одиночные монолитные здания:

  • Строительно-инвестиционная компания «Бэсткон», один из ведущих столичных застройщиков, ввела в эксплуатацию в 2016 году 14-этажную монолитную башню «Летчика Бабушкина, 17» с керамогранитными фасадами и квартирами 44-106 квадратов;
  • Жилой комплекс «Малыгина, 12» на протяжении десяти лет пыталась возводить ЗАО «Финансовая корпорация», но в результате обанкротилась в 2014, и объект достраивали пострадавшие дольщики на собственные деньги. Здание основательное, монолитно-кирпичное, переменной этажности (от 3 до 18) и с подземным паркингом;
  • Холдинг «Промингрупп» за несколько лет построил 23-этажную белоснежную башню-ладью под названием ЖК «Бабушкинский парк» («Мос-Анжелес») с квартирами от 40 до 117 кв. м;
  • Девелоперская компания «Лидер-Инвест» (подразделение АФК «Система») вывела в 2016 году на рынок 21-этажный «Дом на Изумрудной»;
  • Группа «Грас» построила 21-этажный «Жилой дом МПИ», произведенный на комбинате ОАО «ДСК-3» – это одна из немногих панельных новостроек у м. «Бабушкинская»;
  • Инвестиционно-строительная группа «Алвек» представила два комплекса с апартаментами: 11-этажный монолитный корпус Sky Parks на Изумрудной (на месте последней двухэтажной деревянной дачи), где предусмотрены апартаменты 47-98 кв. метров с террасами, зимними садами и потолками 3,3 м, и «Клубный дом на Менжинского» с апартаментами от 30 до 130 квадратов;
  • В 17-этажном монолитном корпусе ЖК Shirokaya («Широкая»), возведенном в 2017 застройщиком «Патек групп», предлагалось купить квартиру площадью от 28 до 142 кв. м с 3,5-метровыми потолками и панорамными окнами, из которых открываются виды на Яузу;
  • ЗАО «Желдорипотека» (подразделение ОАО «Российские железные дороги») и известный московский застройщик «ФЛЭТ и Ко» совместно реализуют «Жилой дом на улице Коминтерна» – монолитно-кирпичное здание бизнес-класса высотой от 6 до 16 этажей с фасадами из натурального камня и керамики, где можно было купить квартиру с 3-метровыми потолками и площадью от 47 до 135 кв. м.

Единичные проекты комплексной застройки появились на месте бывших заводов, военных частей и других имущественных комплексов:

Дорожно-транспортная обстановка в районе ст. м. Бабушкинская

Выходы из подземных вестибюлей расположены на пересечении двух главных дорог района: ул. Менжинского ведет к Алтуфьевскому шоссе, Енисейская ул. соединяет МКАД и Ярославское шоссе, что удобно при поездках и в центр, и за город. Расстояние до МКАД – 3 км. Рядом останавливаются многочисленные автобусы и маршрутные такси, на которых можно доехать до платформ Лось и Лосиноостровская Ярославского направления или до станции соседней «серой» ветки метро «Отрадное». От Медведково до Останкино курсирует трамвай №17.

Инфраструктура на Бабушкинской

Бабушкинская известна зелеными дворами, аллеями и парками (к ним добавилась и новая прогулочная зона вдоль Яузы), а также хорошими учебными заведениями, например, Суворовским военным училищем и школой №1410 им. Росалии Де Кастро с углубленным изучением испанского и английского языков. Плотность населения невысока, и существующих детских садов, общеобразовательных школ, игровых и спортивных площадок жителям вполне хватает. Около метро находится городская клиническая больница и поликлиника. Для шопинга доступны большие торговые центры «Радужный», «Камп» и «Кондор», множество супермаркетов, фермерский рынок и уличные магазины.
Экология в районе станции метро

На любой из экологических карт Москвы можно увидеть, что экологическая ситуация в этом р-не вполне благоприятная и числится он среди лучших. Здесь нет опасных источников загрязнения, действующая промзона №52а «Свиблово» считается лайтовой по московским меркам, хотя и поддает в атмосферу немного оксида углерода, бензола, диоксида азота, фенола и формальдегида. Положительное воздействие оказывают зеленые парки и насаждения, а в нескольких километрах начинается национальный парк «Лосиный остров».

Резюме

Вокруг метро «Бабушкинская», построенного в центре бывшего города и дореволюционного дачного поселка, вырос благоустроенный и зеленый район с относительно чистым воздухом. Он был по достоинству оценен покупателями недвижимости и девелоперами, которые застраивали жилыми комплексами любой освободившийся одиночный участок или промышленную территорию. В результате квартиры в новостройках на «Бабушкинской» обходятся дороже, чем у соседей по северу Москвы. В «Алтуфьево» цены на новостройки ниже, в среднем, на 18%, «Свиблово» – на 14%, «Медведково» – на 27%, в «Отрадном» – на 32%.

На этой странице показаны актуальные Новостройки рядом со станцией метро Бабушкинская, представленные на рынке недвижимости их уполномоченными продавцами или продающиеся «от Застройщика»: ФЛЭТ и Ко, Патек Групп, Группа Эталон и др.. Собранные нами материалы содержат информацию о наличии в продаже студий, однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных, четырехкомнатных квартир и апартаментов с площадью от 20 до 388 кв.м по цене от 4 014 189 рублей до 70 634 200 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 165 220 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. Среди 6 присутствующих здесь монолитных и панельных новостроек бизнес, комфорт и эконом-класса.есть те, которые уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2017, 2018 гг и те, строительство которых завершается в 2020-2024 гг. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры свободной планировки без отделки, или приглядеться к вариантам покупки квартиры с готовой отделкой. Самыми доступными ценами на квартиры на сегодняшний день может похвастаться ЖК «Нормандия» от Группа Эталон.

Ход строительства новостроек рядом со станцией метро Бабушкинская

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, рассматривающих новостройки рядом со станцией метро Бабушкинская, с целью покупки квартиры, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Обзоры новостроек рядом со станцией метро Бабушкинская

Читать продолжение

Обзор ЖК Новая Звезда

11.11.2019
19 мин.41 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29