Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК "Долина Яузы"

Старт продаж! В работе 2 корпуса: 2025. 
ЖК "Долина Яузы" Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 977 600 ₽
    от  19,93 м2
    1 комн.  от
    9 435 137 ₽
    от  30,17 м2
    2 комн.  от
    8 982 072 ₽
    от  28,28 м2
    3 комн.  от
    13 003 129 ₽
    от  47,68 м2
    4 комн.  от
    15 258 300 ₽
    от  68,33 м2

ЖК "Полярная 25"

Всего 10 корпусов. Построено 6. В работе 4 корпуса: 2023, 2024. 
ЖК "Полярная 25" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 720 299 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    9 028 328 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    11 892 123 ₽
    от  52,6 м2
    3 комн.  от
    15 669 249 ₽
    от  68,3 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК "SHIROKAYA" (ЖК Широкая)

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "SHIROKAYA" (ЖК Широкая) Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн.  от
    29 860 000 ₽
    от  135,5 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Кольская 8"

В работе 4 корпуса: 2023, 2025. 
ЖК "Кольская 8" Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 529 269 ₽
    от  19,6 м2
    1 комн.  от
    9 242 360 ₽
    от  32 м2
    2 комн.  от
    9 151 171 ₽
    от  32,3 м2
    3 комн.  от
    13 577 625 ₽
    от  58,6 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    4 761 126 ₽
    от  26,9 м2
    1 комн.  от
    6 030 624 ₽
    от  35,1 м2
    2 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Я51" (Ярославское шоссе, 51)

В работе 1 корпус: 2022. Продажи не начались.
ЖК "Я51" (Ярославское шоссе, 51) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Новостройки рядом с Бабушкинская

Квартирный контроль

ЖК "Лидер парк"

Объект сдан. Всё распродано.
4.54 км
ЖК "Лидер парк" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Цветочный город"

Объект сдан. Всё распродано.
1.87 км
ЖК "Цветочный город" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано

ЖК "Ярославский"

Объект сдан. Всё распродано.
3.02 км
ЖК "Ярославский" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Рождественский"

Объект сдан. Всё распродано.
3.82 км
ЖК "Рождественский" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Новое Медведково"

Всего 28 корпусов. Построено 20. В работе 8 корпусов: 2023, 2025. 
3.96 км
ЖК "Новое Медведково" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 699 999 ₽
    от  24,9 м2
    1 комн.  от
    7 693 529 ₽
    от  34,8 м2
    2 комн.  от
    7 918 931 ₽
    от  35,2 м2
    3 комн.  от
    10 695 234 ₽
    от  60.1 м2
    4 комн.  от
    13 218 695 ₽
    от  80,3 м2

ЖК "Большие Мытищи-Тайнинская"

Объект сдан. Всё распродано.
1.94 км
ЖК "Большие Мытищи-Тайнинская" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано

ЖК "Мытищи-Холл"

Объект сдан. Всё распродано.
4.13 км
ЖК "Мытищи-Холл" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Кит"

В работе 2 корпуса: 2023. 
3.89 км
ЖК "Кит" Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 200 000 ₽
    от  24 м2
    1 комн.  от
    8 000 000 ₽
    от  36 м2
    2 комн.  от
    9 800 000 ₽
    от  40 м2
    3 комн.  от
    14 600 000 ₽
    от  69 м2

Апарт-комплекс Dom Smile (Дом Смайл)

В работе 1 корпус: 2022. 
3.77 км
Апарт-комплекс Dom Smile (Дом Смайл) Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 400 000 ₽
    от  22 м2
    2 комн.  от
    8 500 000 ₽
    от  41 м2
    3 комн.  от
    10 900 000 ₽
    от  62 м2

ЖК "Челобитьево"

Продажи не начались.
2.83 км
ЖК "Челобитьево" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Полар"

В работе 3 корпуса: 2025. 
4.35 км
ЖК "Полар" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 765 529 ₽
    от  19,9 м2
    1 комн.  от
    8 174 284 ₽
    от  35,1 м2
    1 комн.  от
    14 033 184 ₽
    от  68,5 м2
    2 комн.  от
    8 502 499 ₽
    от  35,2 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки около метро Бабушкинская от застройщика на карте

Квартирный контроль

Бабушкинская

Станция метро «Бабушкинская» Калужско-Рижской («оранжевой») линии была открыта в сентябре 1978 года. Ее построили на глубине десяти метров, стены односводчатого зала облицевали мрамором, а полы – гранитом. Выходы из подземных переходов расположили у перекрестков улиц Менжинского и Енисейской, в самом центре Бабушкинского района.

В конце 19 века здесь произрастали хвойные леса заповедного Лосиного Острова, появилась железнодорожная платформа «10-й версты» (будущая «Лосиноостровская»), а государство в лице Удельного ведомства размежевало лесные участки и выставило их на продажу под дачи. Семья банкиров и миллионеров Джамгаровых купила сразу пять больших участков, и в дальнейшем внесла немалый вклад в процветание поселка, который художник Коровин сравнивал с европейским курортным городком. До наших дней вблизи МКАД сохранились парк и пруд, которые называют Джамгаровскими. В 20-30 годах прошлого столетия Лосиноостровск представляет собой один из крупнейших подмосковных дачных поселков с лесными участками и деревянными зимними усадьбами. В 1924 он стал городом, а в 1939 переименован в Бабушкин в честь полярного летчика Михаила Бабушкина, который погиб в авиакатастрофе в 1938. Тема полярной авиации осталась в художественном оформлении станции и названиях улиц: Анадырский и Чукотский проезды, ул. Печорская, Ленская и Енисейская. Отчасти северные мотивы – дань московской традиции называть улицы с учетом их географического расположения в столице: на севере можно найти улицу Полярную, на юге – Севастопольскую, на востоке – Байкальскую, на западе – Таллинскую.

В 1960 Бабушкин вошел в состав Москвы. Представляя собой центр бывшего города, здешние кварталы отличаются от других спальных районов налаженной инфраструктурой, обилием зеленых дворов и аллей, сохранившимися старыми зданиями с оригинальной архитектурой и историческими достопримечательностями. Главные плюсы расположения станции – близость МКАД (3 км напрямую по Енисейской) и 20-минутная пешая доступность платформы Лосиноостровская Ярославского направления.

В архитектурном облике р-на сохранились оригинальные довоенные и послевоенные сталинские малоэтажные строения и панельные 5-этажки пятидесятых. Пик массового жилищного строительства пришелся на 70-80-е годы, когда улицы обрастали панельными высотками типовых серий: П-44, П-46, II-68, КОПЭ и др. Появлялись и кирпичные здания улучшенной планировки, например, д. 21 на ул. Менжинского у выхода из метро. К этому времени почти все деревянные дачи старого поселка были снесены, а последняя ликвидирована при строительстве ЖК SkyParks. В конце девяностых начинается эпоха монолитного домостроения, и одним из первых в 1997 был построен монолитно-кирпичный дом по Староватутинскому проезду, д.17 общей площадью более 20 тыс. кв. метров. Высотное 27-этажное здание, названное местными жителями «красным домом» и отнесенное к бизнес-классу, стало первой новостройкой у метро «Бабушкинская» с авторской архитектурой и образцом нового уровня комфорта: огороженная и охраняемая внутренняя территория, дизайнерская входная группа, большие и удобные квартиры, достойное инженерное оснащение и благоприятное расположение вблизи парка Яузы.

Застройщики и новостройки на Бабушкинской

В двухтысячных на обжитой северо-восточный р-н обратили внимание девелоперы, но дефицит свободной земли привел к появлению точечной застройки. Большинство новостроек у метро «Бабушкинская» – это высотные одиночные монолитные здания:

  • Строительно-инвестиционная компания «Бэсткон», один из ведущих столичных застройщиков, ввела в эксплуатацию в 2016 году 14-этажную монолитную башню «Летчика Бабушкина, 17» с керамогранитными фасадами и квартирами 44-106 квадратов;
  • Жилой комплекс «Малыгина, 12» на протяжении десяти лет пыталась возводить ЗАО «Финансовая корпорация», но в результате обанкротилась в 2014, и объект достраивали пострадавшие дольщики на собственные деньги. Здание основательное, монолитно-кирпичное, переменной этажности (от 3 до 18) и с подземным паркингом;
  • Холдинг «Промингрупп» за несколько лет построил 23-этажную белоснежную башню-ладью под названием ЖК «Бабушкинский парк» («Мос-Анжелес») с квартирами от 40 до 117 кв. м;
  • Девелоперская компания «Лидер-Инвест» (подразделение АФК «Система») вывела в 2016 году на рынок 21-этажный «Дом на Изумрудной»;
  • Группа «Грас» построила 21-этажный «Жилой дом МПИ», произведенный на комбинате ОАО «ДСК-3» – это одна из немногих панельных новостроек у м. «Бабушкинская»;
  • Инвестиционно-строительная группа «Алвек» представила два комплекса с апартаментами: 11-этажный монолитный корпус Sky Parks на Изумрудной (на месте последней двухэтажной деревянной дачи), где предусмотрены апартаменты 47-98 кв. метров с террасами, зимними садами и потолками 3,3 м, и «Клубный дом на Менжинского» с апартаментами от 30 до 130 квадратов;
  • В 17-этажном монолитном корпусе ЖК Shirokaya («Широкая»), возведенном в 2017 застройщиком «Патек групп», предлагалось купить квартиру площадью от 28 до 142 кв. м с 3,5-метровыми потолками и панорамными окнами, из которых открываются виды на Яузу;
  • ЗАО «Желдорипотека» (подразделение ОАО «Российские железные дороги») и известный московский застройщик «ФЛЭТ и Ко» совместно реализуют «Жилой дом на улице Коминтерна» – монолитно-кирпичное здание бизнес-класса высотой от 6 до 16 этажей с фасадами из натурального камня и керамики, где можно было купить квартиру с 3-метровыми потолками и площадью от 47 до 135 кв. м.

Единичные проекты комплексной застройки появились на месте бывших заводов, военных частей и других имущественных комплексов:

Дорожно-транспортная обстановка в районе ст. м. Бабушкинская

Выходы из подземных вестибюлей расположены на пересечении двух главных дорог района: ул. Менжинского ведет к Алтуфьевскому шоссе, Енисейская ул. соединяет МКАД и Ярославское шоссе, что удобно при поездках и в центр, и за город. Расстояние до МКАД – 3 км. Рядом останавливаются многочисленные автобусы и маршрутные такси, на которых можно доехать до платформ Лось и Лосиноостровская Ярославского направления или до станции соседней «серой» ветки метро «Отрадное». От Медведково до Останкино курсирует трамвай №17.

Инфраструктура на Бабушкинской

Бабушкинская известна зелеными дворами, аллеями и парками (к ним добавилась и новая прогулочная зона вдоль Яузы), а также хорошими учебными заведениями, например, Суворовским военным училищем и школой №1410 им. Росалии Де Кастро с углубленным изучением испанского и английского языков. Плотность населения невысока, и существующих детских садов, общеобразовательных школ, игровых и спортивных площадок жителям вполне хватает. Около метро находится городская клиническая больница и поликлиника. Для шопинга доступны большие торговые центры «Радужный», «Камп» и «Кондор», множество супермаркетов, фермерский рынок и уличные магазины.
Экология в районе станции метро

На любой из экологических карт Москвы можно увидеть, что экологическая ситуация в этом р-не вполне благоприятная и числится он среди лучших. Здесь нет опасных источников загрязнения, действующая промзона №52а «Свиблово» считается лайтовой по московским меркам, хотя и поддает в атмосферу немного оксида углерода, бензола, диоксида азота, фенола и формальдегида. Положительное воздействие оказывают зеленые парки и насаждения, а в нескольких километрах начинается национальный парк «Лосиный остров».

Резюме

Вокруг метро «Бабушкинская», построенного в центре бывшего города и дореволюционного дачного поселка, вырос благоустроенный и зеленый район с относительно чистым воздухом. Он был по достоинству оценен покупателями недвижимости и девелоперами, которые застраивали жилыми комплексами любой освободившийся одиночный участок или промышленную территорию. В результате квартиры в новостройках на «Бабушкинской» обходятся дороже, чем у соседей по северу Москвы. В «Алтуфьево» цены на новостройки ниже, в среднем, на 18%, «Свиблово» – на 14%, «Медведково» – на 27%, в «Отрадном» – на 32%.

Читать продолжение

Новостройки рядом с метро Селигерская и метро Верхние Лихоборы

09.01.2023
31 мин.00 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Измайловский парк

16.12.2022
25 мин.24 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29