Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК "Мытищи Парк"

В работе 4 корпуса: 2023, 2025. 
ЖК "Мытищи Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 238 699 ₽
    от  20,04 м2
    1 комн.  от
    5 754 006 ₽
    от  23,13 м2
    2 комн.  от
    6 252 730 ₽
    от  31,11 м2
    3 комн.  от
    9 397 934 ₽
    от  49,94 м2
    4 комн.  от
    12 562 298 ₽
    от  69,86 м2

ЖК "Долина Яузы"

Старт продаж! В работе 2 корпуса: 2025. 
ЖК "Долина Яузы" Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 977 600 ₽
    от  19,93 м2
    1 комн.  от
    9 435 137 ₽
    от  30,17 м2
    2 комн.  от
    8 982 072 ₽
    от  28,28 м2
    3 комн.  от
    13 003 129 ₽
    от  47,68 м2
    4 комн.  от
    15 258 300 ₽
    от  68,33 м2

ЖК "Новое Медведково"

Всего 28 корпусов. Построено 20. В работе 8 корпусов: 2023, 2025. 
ЖК "Новое Медведково" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 699 999 ₽
    от  24,9 м2
    1 комн.  от
    7 693 529 ₽
    от  34,8 м2
    2 комн.  от
    7 918 931 ₽
    от  35,2 м2
    3 комн.  от
    10 695 234 ₽
    от  60.1 м2
    4 комн.  от
    13 218 695 ₽
    от  80,3 м2
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано

ЖК "Квартал 29"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Квартал 29" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

Апарт-комплекс Dom Smile (Дом Смайл)

В работе 1 корпус: 2022. 
Апарт-комплекс Dom Smile (Дом Смайл) Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 400 000 ₽
    от  22 м2
    2 комн.  от
    8 500 000 ₽
    от  41 м2
    3 комн.  от
    10 900 000 ₽
    от  62 м2

ЖК "Кит"

В работе 2 корпуса: 2023. 
ЖК "Кит" Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 200 000 ₽
    от  24 м2
    1 комн.  от
    8 000 000 ₽
    от  36 м2
    2 комн.  от
    9 800 000 ₽
    от  40 м2
    3 комн.  от
    14 600 000 ₽
    от  69 м2

ЖК "Мытищи-Холл"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Мытищи-Холл" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Отрадный"

Всего 7 корпусов. Построено 5. В работе 2 корпуса: 2024, 2025. 
ЖК "Отрадный" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 800 000 ₽
    от  24,9 м2
    2 комн.  от
    8 000 000 ₽
    от  56 м2
    3 комн.  от
    9 700 000 ₽
    от  62 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания
ИНВЕСТ-СТРОЙ

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Ярославский"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Ярославский" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Цветочный город"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Цветочный город" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано

ЖК "Спутник"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Спутник" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Рождественский"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Рождественский" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

Новостройки рядом с г. Мытищи

Квартирный контроль

ЖК "Лермонтова, 10"

Объект сдан. Всё распродано.
5.17 км
ЖК "Лермонтова, 10" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания
Строй-Эксперт

ЖК "Диалект"

Проблемный объект.
3.95 км
ЖК "Диалект" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Афродита 2"

Объект сдан. Всё распродано.
3.19 км
ЖК "Афродита 2" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Афродита"

Объект сдан. Всё распродано.
3.29 км
ЖК "Афродита" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК «Дом-Мегалит в Королёве»

В работе 1 корпус: 2024. 
4.08 км
ЖК «Дом-Мегалит в Королёве» Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    7 847 840 ₽
    от  38 м2
    2 комн.  от
    11 784 910 ₽
    от  65 м2
    3 комн.  от
    13 862 920 ₽
    от  87 м2

Новостройки г. Мытищи на карте

Квартирный контроль

Мытищи

Этот город-спутник столицы, расположенный к северо-востоку от нее, стал своего рода пионером Подмосковья по части активно развивающегося жилого строительства, развернувшегося здесь в 2002-2004 гг. и продолжающегося по сей день – Мытищи прочно закрепились в пятёрке лидеров городов ближнего Подмосковья по объёмам ввода нового жилья. Неослабевающее внимание девелоперов к этому городу понятно, несмотря на довольно скромные размеры он полон достоинств и возможностей: есть развитая транспортная сеть, градообразующие предприятия типа «Метровагонмаш», несколько НИИ, вузов, множество крупных торговых комплексов и супермаркетов. Кроме того, тут сохраняется благоприятная экология и простирается Национальный Парк «Лосиный Остров». По уровню комфорта и развитости инфраструктуры Мытищи заткнут за пояс многих соседей – в городе есть собственные ледовая арена, аква-парк и даже театр.

Транспортная доступность 

Путей к столице из Мытищ хватает, и, что приятно, они не самые загруженные. К услугам жителей пять железнодорожных станций и платформ, по мере удалённости от МКАДа: «Перловская», «Тайнинская», «Мытищи», «Строитель», «Челюскинская». Обычный состав идёт до Ярославского вокзала 29 минут, экспресс «Спутник» всего 19 минут. Электрички в часы пик снуют почти также часто, как поезда метрополитена – каждые 5 минут. Кстати, со временем, власти планируют провести метро и в Мытищи, году так к 2020-му. А пока ближайшая станция метро — «Медведково», до которой не железнодорожным транспортом ехать 10-15 минут без пробок. Автомобилистов с Москвой связывают два шоссе: Ярославское и Осташковское, из района Перловка есть прямой выезд на МКАД. Также жителей города обслуживает развитая сеть автобусов и маршруток.

Районы города

Формально город делится на 40 микрорайонов, большая часть из которых номерные. Аборигены же используют исторические сложившиеся названия, согласно которым можно выделить следующие районы:

  • Старые Мытищи (справа от одноимённой ж/д станции),
  • Новые Мытищи (по левую сторону от ж/д станции),
  • Перловка, Тайнинка, Строитель (по названиям ж/д станций),
  • Леонидовка (между Ярославским шоссе, Олимпийским проспектом и железной дорогой),
  • Дружба (мкр. 32, граничащий с Москвой и Лосиным островом).
  • Ярославский, который считается молодым и только формируется на территориях мкр. 15 и 16.

Самыми престижными местами в городе считаются улицы Сукромка, Благовещенская, Новомытищинский проспект и район Перловка, к наименее престижными местные жители относят мкр-ны Строитель и Дружба.

Городская инфраструктура

Благодаря рано стартовавшему новостроечному буму, Мытищи уже пережили черту острой нехватки соцобъектов, хотя в некоторых садах и школах до сих пор наблюдается дефицит свободных мест. Платёжеспособных родителей выручают многочисленные частные сады, школы. Больным местом Мытищ, как и большинства других городов Подмосковья, являются изношенные коммуникации, неоправданно высокие тарифы ЖКХ и кадровый голод в поликлиниках. Последнее приводит к тому, что на приём к ряду специалистов приходится ехать если не в Москву, то на другой конец города, либо посещать коммерческие клиники. А вот местным спортсменам и приверженцам ЗОЖ в городе раздолье – к их услугам бассейны, фитнес-центры, упомянутый выше ледовый дворец «Арена Мытищи», детская хоккейная школа Шалимова и множество ДЮШС, среди которых есть школы Олимпийского Резерва по хоккею и плаванию. Не наблюдается и недостатка в торговых точках. Вереница крупных ТЦ типа «4Daily», «Красный Кит», «XL-2», «Ашан», а также легион магазинов поменьше обслуживают местных жителей настолько полно, что поездки на шопинг в столицу для многих остались в прошлом.

Город, окружённый водоохраной зоной, в составе которой шесть крупных водохранилищ, сам стоит на реке Яузе. Большинство ее набережных благоустроены. А береговые зоны Пироговского и Клязьминского водохранилищ, являясь всесезонной меккой отдыха всея Подмосковья, к сожалению, постепенно обустраиваются частными, закрытыми пляжами.

Застройщики и новостройки г. Мытищи

Большинство городских новостроек возводятся на месте ветхого жилого фонда. Застройщики реализуют здесь проекты во всех ценовых категориях.

  • Есть масштабные проекты, как, например, жилой мкр. «Ярославский» от ГК «ПИК», 30 панельных многоэтажных корпусов которого занимают территорию в 114 га, расположенную довольно далеко от центра города и ж/д, что, впрочем, выгодным образом отражается на стоимости жилья.
  • А есть в Мытищах и небольшие новостройки бизнес-класса – например ЖК «Рождественский» от того же ПИКа, построенный в р-не Новый Мытищи и представляющий собой два монолитных корпуса высотой от 7 до 16 этажей. Квартиры здесь стоят примерно на 20% дороже, чем в том же «Ярославском».
  • Приложила свою руку к формированию современного облика Мытищ и ГК «Лидер Групп», пришедшая в 2016 году в 34 микрорайон города с проектом ЖК «Большие Мытищи-Тайнинская». Он является, наверное, самой маленькой мытищенской новостройкой – всего 1 монолитный корпус из 3 секций, всего 6 этажей и всего 75 квартир. В комплексе есть подземный паркинг на 40 машино-мест. А стоимость жилья в нем, несмотря на заявленный застройщиком комфорт-класс, оказывается несколько ниже, чем в эконом-новостройках более престижных районов с более выгодной транспортной доступностью.
  • Но все-таки одним из главных местных застройщиков является не ПИК и не «Лидер Групп», а ГК «ИНВЕСТ-СТРОЙ», за плечами которой более 10 лет успешной работы на рынке недвижимости города и более десятка сданных новостроек, в числе которых ЖК «Спутник» – часть проекта реновации 30-го микрорайона.
  • Еще один известный и старый застройщик – «Стройтекс», на его счету порядка 60 реализованных в Мытищах объектов. В последние годы компания трудится на территории 22 микрорайона, планомерно снося ветхие жилые постройки и возводя на их месте современные многоэтажки, в число которых попадает и ЖК «Цветочный город», состоящий из шести 15-этажных монолитных корпусов.
  • В молодом микрорайоне 17 расположен ЖК «Новое Медведково» от ГК INGRAD,  состоящий из 11 многоэтажных корпусов и ставший своего рода основой в формировании этого района. 

Резюме

Наверняка среди местных жителей есть те, кто посетует, мол, город уже не тот, припомнит, что когда деревья были большими, то и простора, и воздуха в этом уголке Подмосковья было больше. Но если судить по тому, сколько новостроек здесь реализовано, сколько ещё строится, сколько квартир уже куплено – станет ясно, что современные Мытищи продолжат свое развитие, меняя старый облик на современный. Вряд ли стоимость жилья здесь опустится до уровня цен в соседнем Королёве, зато этот досадный момент с лихвой окупается исключительной инфраструктурой, удобным и быстрым сообщением с Москвой, доступными природными красотами. Всё это вместе с каждым годом привлекает сюда всё больше москвичей и тех, кто ещё не накопил на столичную прописку, но жить комфортно и в приличном месте хочет уже сегодня.

Читать продолжение

Новостройки рядом с метро Селигерская и метро Верхние Лихоборы

09.01.2023
31 мин.00 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Измайловский парк

16.12.2022
25 мин.24 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29