Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК "Мытищи Парк"

В работе 2 корпуса: 2023. 
ЖК "Мытищи Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 031 893 ₽
    от  21,85 м2
    1 комн.  от
    4 478 867 ₽
    от  21,85 м2
    2 комн.  от
    5 801 757 ₽
    от  31,11 м2
    3 комн.  от
    7 582 495 ₽
    от  49,94 м2
    4 комн.  от
    9 459 740 ₽
    от  69,86 м2

ЖК "Ярославский"

Всего 29 корпусов. Построено 27. В работе 2 корпуса: 2021. 
ЖК "Ярославский" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    10 335 000 ₽
    от  65,5 м2
    3 комн.  от
    13 868 750 ₽
    от  85,8 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Новое Медведково"

Всего 23 корпуса. Построено 16. В работе 7 корпусов: 2021, 2023. 
ЖК "Новое Медведково" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 726 726 ₽
    от  26,7 м2
    1 комн.  от
    6 014 630 ₽
    от  35,8 м2
    2 комн.  от
    6 470 696 ₽
    от  39,1 м2
    3 комн.  от
    8 724 810 ₽
    от  62,7 м2
    4 комн.  от
    10 032 794 ₽
    от  80,2 м2

ЖК "Отрадный"

Всего 5 корпусов. Построено 3. В работе 2 корпуса: 2021. 
ЖК "Отрадный" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 750 000 ₽
    от  24,9 м2
    2 комн.  от
    7 806 500 ₽
    от  60 м2
    3 комн.  от
    8 697 700 ₽
    от  79 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания
ИНВЕСТ-СТРОЙ

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    7 210 925 ₽
    от  68,35 м2
  • 1 комн.  от
    3 890 534 ₽
    от  42,39 м2
    2 комн.  от
    4 160 000 ₽
    от  44,75 м2
    3 комн.  от
    6 733 754 ₽
    от  77,5 м2

ЖК "Лидер парк"

Всего 5 корпусов. Построено 4. В работе 1 корпус: 2021. 
ЖК "Лидер парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 458 545 ₽
    от  25,1 м2
    1 комн.  от
    2 948 821 ₽
    от  35,1 м2
    2 комн.  от
    4 460 490 ₽
    от  52,2 м2
    3 комн.  от
    5 209 505 ₽
    от  59,3 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Мытищи-Холл"

В работе 1 корпус: 2022. 
ЖК "Мытищи-Холл" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 360 000 ₽
    от  25,6 м2
    1 комн.  от
    4 400 000 ₽
    от  36,2 м2
    2 комн.  от
    5 800 000 ₽
    от  60,2 м2
    3 комн.  от
    8 000 000 ₽
    от  82,9 м2

ЖК "Цветочный город"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Цветочный город" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано

ЖК "Спутник"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Спутник" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Рождественский"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Рождественский" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Кит"

В работе 2 корпуса: 2023. Продажи не начались.
ЖК "Кит" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

Апарт-комплекс Dom Smile (Дом Смайл)

В работе 1 корпус: 2022. Продажи не начались.
Апарт-комплекс Dom Smile (Дом Смайл) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

Новостройки рядом с г. Мытищи

Квартирный контроль

ЖК "Лермонтова, 10"

Объект сдан. Всё распродано.
5.17 км
ЖК "Лермонтова, 10" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания
Строй-Эксперт

ЖК "Диалект"

Проблемный объект.
3.95 км
ЖК "Диалект" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Пироговская ривьера"

Всего 8 корпусов. Построено 5. В работе 3 корпуса: 2020. 
5.28 км
ЖК "Пироговская ривьера" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    5 076 500 ₽
    от  77,6 м2
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    2 664 000 ₽
    от  36 м2
    2 комн.  от
    2 771 200 ₽
    от  41,5 м2
    3 комн.  от
    4 610 230 ₽
    от  74,6 м2
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Афродита"

Всего 7 корпусов. Построено 5. В работе 2 корпуса: 2021. 
3.29 км
ЖК "Афродита" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 930 350 ₽
    от  36,5 м2
    2 комн.  от
    3 708 000 ₽
    от  59,5 м2
    3 комн.  от
    4 326 000 ₽
    от  74,5 м2

ЖК "Пионер"

В работе 2 корпуса: 2021. 
5.41 км
ЖК "Пионер" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 065 600 ₽
    от  46,2 м2
    2 комн.  от
    4 963 200 ₽
    от  56,4 м2
    3 комн. 
    Продано

Новостройки г. Мытищи на карте

Квартирный контроль

Мытищи

Этот город-спутник столицы, расположенный к северо-востоку от нее, стал своего рода пионером Подмосковья по части активно развивающегося жилого строительства, развернувшегося здесь в 2002-2004 гг. и продолжающегося по сей день – Мытищи прочно закрепились в пятёрке лидеров городов ближнего Подмосковья по объёмам ввода нового жилья. Неослабевающее внимание девелоперов к этому городу понятно, несмотря на довольно скромные размеры он полон достоинств и возможностей: есть развитая транспортная сеть, градообразующие предприятия типа «Метровагонмаш», несколько НИИ, вузов, множество крупных торговых комплексов и супермаркетов. Кроме того, тут сохраняется благоприятная экология и простирается Национальный Парк «Лосиный Остров». По уровню комфорта и развитости инфраструктуры Мытищи заткнут за пояс многих соседей – в городе есть собственные ледовая арена, аква-парк и даже театр.

Транспортная доступность 

Путей к столице из Мытищ хватает, и, что приятно, они не самые загруженные. К услугам жителей пять железнодорожных станций и платформ, по мере удалённости от МКАДа: «Перловская», «Тайнинская», «Мытищи», «Строитель», «Челюскинская». Обычный состав идёт до Ярославского вокзала 29 минут, экспресс «Спутник» всего 19 минут. Электрички в часы пик снуют почти также часто, как поезда метрополитена – каждые 5 минут. Кстати, со временем, власти планируют провести метро и в Мытищи, году так к 2020-му. А пока ближайшая станция метро — «Медведково», до которой не железнодорожным транспортом ехать 10-15 минут без пробок. Автомобилистов с Москвой связывают два шоссе: Ярославское и Осташковское, из района Перловка есть прямой выезд на МКАД. Также жителей города обслуживает развитая сеть автобусов и маршруток.

Районы города

Формально город делится на 40 микрорайонов, большая часть из которых номерные. Аборигены же используют исторические сложившиеся названия, согласно которым можно выделить следующие районы:

  • Старые Мытищи (справа от одноимённой ж/д станции),
  • Новые Мытищи (по левую сторону от ж/д станции),
  • Перловка, Тайнинка, Строитель (по названиям ж/д станций),
  • Леонидовка (между Ярославским шоссе, Олимпийским проспектом и железной дорогой),
  • Дружба (мкр. 32, граничащий с Москвой и Лосиным островом).
  • Ярославский, который считается молодым и только формируется на территориях мкр. 15 и 16.

Самыми престижными местами в городе считаются улицы Сукромка, Благовещенская, Новомытищинский проспект и район Перловка, к наименее престижными местные жители относят мкр-ны Строитель и Дружба.

Городская инфраструктура

Благодаря рано стартовавшему новостроечному буму, Мытищи уже пережили черту острой нехватки соцобъектов, хотя в некоторых садах и школах до сих пор наблюдается дефицит свободных мест. Платёжеспособных родителей выручают многочисленные частные сады, школы. Больным местом Мытищ, как и большинства других городов Подмосковья, являются изношенные коммуникации, неоправданно высокие тарифы ЖКХ и кадровый голод в поликлиниках. Последнее приводит к тому, что на приём к ряду специалистов приходится ехать если не в Москву, то на другой конец города, либо посещать коммерческие клиники. А вот местным спортсменам и приверженцам ЗОЖ в городе раздолье – к их услугам бассейны, фитнес-центры, упомянутый выше ледовый дворец «Арена Мытищи», детская хоккейная школа Шалимова и множество ДЮШС, среди которых есть школы Олимпийского Резерва по хоккею и плаванию. Не наблюдается и недостатка в торговых точках. Вереница крупных ТЦ типа «4Daily», «Красный Кит», «XL-2», «Ашан», а также легион магазинов поменьше обслуживают местных жителей настолько полно, что поездки на шопинг в столицу для многих остались в прошлом.

Город, окружённый водоохраной зоной, в составе которой шесть крупных водохранилищ, сам стоит на реке Яузе. Большинство ее набережных благоустроены. А береговые зоны Пироговского и Клязьминского водохранилищ, являясь всесезонной меккой отдыха всея Подмосковья, к сожалению, постепенно обустраиваются частными, закрытыми пляжами.

Застройщики и новостройки г. Мытищи

Большинство городских новостроек возводятся на месте ветхого жилого фонда. Застройщики реализуют здесь проекты во всех ценовых категориях.

  • Есть масштабные проекты, как, например, жилой мкр. «Ярославский» от ГК «ПИК», 30 панельных многоэтажных корпусов которого занимают территорию в 114 га, расположенную довольно далеко от центра города и ж/д, что, впрочем, выгодным образом отражается на стоимости жилья.
  • А есть в Мытищах и небольшие новостройки бизнес-класса – например ЖК «Рождественский» от того же ПИКа, построенный в р-не Новый Мытищи и представляющий собой два монолитных корпуса высотой от 7 до 16 этажей. Квартиры здесь стоят примерно на 20% дороже, чем в том же «Ярославском».
  • Приложила свою руку к формированию современного облика Мытищ и ГК «Лидер Групп», пришедшая в 2016 году в 34 микрорайон города с проектом ЖК «Большие Мытищи-Тайнинская». Он является, наверное, самой маленькой мытищенской новостройкой – всего 1 монолитный корпус из 3 секций, всего 6 этажей и всего 75 квартир. В комплексе есть подземный паркинг на 40 машино-мест. А стоимость жилья в нем, несмотря на заявленный застройщиком комфорт-класс, оказывается несколько ниже, чем в эконом-новостройках более престижных районов с более выгодной транспортной доступностью.
  • Но все-таки одним из главных местных застройщиков является не ПИК и не «Лидер Групп», а ГК «ИНВЕСТ-СТРОЙ», за плечами которой более 10 лет успешной работы на рынке недвижимости города и более десятка сданных новостроек, в числе которых ЖК «Спутник» – часть проекта реновации 30-го микрорайона.
  • Еще один известный и старый застройщик – «Стройтекс», на его счету порядка 60 реализованных в Мытищах объектов. В последние годы компания трудится на территории 22 микрорайона, планомерно снося ветхие жилые постройки и возводя на их месте современные многоэтажки, в число которых попадает и ЖК «Цветочный город», состоящий из шести 15-этажных монолитных корпусов.
  • В молодом микрорайоне 17 расположен ЖК «Новое Медведково» от ГК INGRAD,  состоящий из 11 многоэтажных корпусов и ставший своего рода основой в формировании этого района. 

Резюме

Наверняка среди местных жителей есть те, кто посетует, мол, город уже не тот, припомнит, что когда деревья были большими, то и простора, и воздуха в этом уголке Подмосковья было больше. Но если судить по тому, сколько новостроек здесь реализовано, сколько ещё строится, сколько квартир уже куплено – станет ясно, что современные Мытищи продолжат свое развитие, меняя старый облик на современный. Вряд ли стоимость жилья здесь опустится до уровня цен в соседнем Королёве, зато этот досадный момент с лихвой окупается исключительной инфраструктурой, удобным и быстрым сообщением с Москвой, доступными природными красотами. Всё это вместе с каждым годом привлекает сюда всё больше москвичей и тех, кто ещё не накопил на столичную прописку, но жить комфортно и в приличном месте хочет уже сегодня.

Читать продолжение

Обзор ЖК UNO Старокоптевский

26.10.2021
26 мин.21 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Символ

08.10.2021
32 мин.34 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29