Квартирный контрольЖК "Диалект"

Проблемный объект.
Застройщик Группа МГГруппа МГ
8 (499) 348-17-29
Московская областьМытищи Г/О


до МКАД: 13 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Монолит
 Квартирный контроль
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Диалект"

ДИАЛЕКТИКА

Первые попытки построить новые жилые дома на ул. Советской в рабочем поселке Пироговский Мытищинского района МО датированы 2012 годом. Никакого ЖК «Диалект» в Пирогово тогда не было, потому что раскручивалось другое название – ЖК в Пироговском. С 2015 года строительством занимается ООО «ГРУППА МГ», которая и дала Комплексу новое имя. План застройки включает в себя два корпуса, причем первый строится на пустом месте, а второй появится на месте стоящих рядом ветхих трехэтажных домов, из которых 87 семей будут переселены в первый корпус Комплекса. Часть квартир второго корпуса тоже будет отдана переселенцам.

Корпус №1 представляет собой 17-этажный трехсекционный монолитный дом с фасадами, облицованными керамическим кирпичом. Его сдача была запланирована на IV квартал 2017-го года. Позднее срок сдачи был перенесен Застройщиком на полгода. Но, как Вы можете убедиться, посмотрев нашу фотогалерею хода строительства ЖК «Диалект», и в эти сроки Застройщик, со всей очевидностью, не уложится. Осенью 2018 года закончилось в очередной раз продленное разрешение на строительство и телефоны офиса продаж перестали отвечать.

КВАРТИРЫ

По сравнению с первой проектной декларацией от 27.11.2015 года с ее новой версией от 27.03.2017 года количество квартир в первом корпусе выросло с 289 до 323 – двухкомнатных квартир стало меньше, теперь их 119, однокомнатных стало в два раза больше – нынче их 153, к тому же в доме появились квартиры-студии с площадью чуть менее 30 кв. м:

Средняя площадь однокомнатных квартир в первом корпусе находится у отметки 35 кв. м.

В самой больших однокомнатных квартирах присутствуют самые большие в корпусе угловые лоджии:

Двухкомнатные квартиры подразделяются на маленькие

Средние

И условно большие

Максимально возможная площадь трехкомнатной квартиры составит почти 79 кв.м.

На лестничной клетке первой секции располагаются 7 квартир, второй секции 6 квартир и третьей секции – 5 квартир.

Все квартиры, кроме тех 87-ми, что выделены для переселенцев, сдаются без какой-либо отделки, если не считать таковой застекленные лоджии. Коммуникации переделываются – зависимости от газа здесь не будет, все построено на электричестве.

Официальный сайт ЖК «Диалект» в Мытищах может помочь с выбором квартир, как с помощью хождения по этажам, так и выборкой по параметрам. Рядом со стоимостью квартиры вы увидите напоминание, выделенное красным цветом: "Акция". Выбрав понравившуюся Вам квартиру, сразу можно увидеть цену со скидкой.

ПОКУПКА КВАРТИРЫ

Итак, чтобы понять сколько что здесь стоит и на какую, собственно, скидку Вы можете рассчитывать, Вам в любом случае придется позвонить в отдел продаж Комплекса. О нюансах ипотечных программ и программ рассрочки Вам тоже расскажут по телефону, а общий прайс-лист по запросу вышлют на электронную почту. Кстати, ипотеку здесь предоставляют ТОП-банки – Сбербанк и ВТБ-24. Забронировать понравившуюся квартиру на срок до 5 дней Вы сможете абсолютно бесплатно, если речь идет о брони на месяц-два, эта услуга встанет в 25 000 рублей. Оформление и регистрация Договора долевого участия в строительстве в соответствии с правилами ФЗ-214 обойдется в 13 500 рублей.

ЗА
  • манящий ветерок с Пироговского водохранилища
  • технология строительства
  • эконом-класс во многом, включая цены на квартиры
ПРОТИВ
  • со вводом в эксплуатацию придется подождать
РЕЗЮМЕ

ГРУППА МГ является уже третьей Компанией, пытающейся построить данный ЖК. Сдвинуть дело с мертвой точки Застройщику уже удалась – остается надеяться, что в дальнейшем темпы будут только расти.

Новостройки рядом с ЖК "Диалект"

Квартирный контроль

ЖК "Лидер парк"

Всего 5 корпусов. Построено 3. В работе 2 корпуса: 2019, 2020. 
5.71 км
ЖК "Лидер парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 909 860 ₽
    от  22,9 м2
    1 комн.  от
    2 786 385 ₽
    от  34,2 м2
    2 комн.  от
    3 988 575 ₽
    от  51,3 м2
    3 комн.  от
    4 663 945 ₽
    от  59,3 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Императорские Мытищи"

Всего 13 корпусов. Построено 8. В работе 5 корпусов: 2020 - 2023. 
4.71 км
ЖК "Императорские Мытищи" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 844 600 ₽
    от  21,6 м2
    1 комн.  от
    2 642 700 ₽
    от  32,8 м2
    2 комн.  от
    3 804 900 ₽
    от  50,3 м2
    3 комн.  от
    5 148 000 ₽
    от  71,1 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    3 488 658 ₽
    от  36,5 м2
    2 комн.  от
    4 483 325 ₽
    от  56,2 м2
    3 комн.  от
    5 905 125 ₽
    от  89 м2
  • Студия  от
    2 047 103 ₽
    от  25,9 м2
    1 комн.  от
    2 629 459 ₽
    от  34,4 м2
    2 комн.  от
    2 731 317 ₽
    от  33,7 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Пироговская ривьера"

Всего 8 корпусов. Построено 3. В работе 5 корпусов: 2019, 2020. 
1.69 км
ЖК "Пироговская ривьера" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 500 000 ₽
    от  25,7 м2
    1 комн.  от
    2 650 000 ₽
    от  38,6 м2
    2 комн.  от
    3 873 500 ₽
    от  60,7 м2
    3 комн.  от
    4 888 800 ₽
    от  77,6 м2

ЖК "Болтино"

Проблемный объект.
5.16 км
ЖК "Болтино" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Афродита 2"

Всего 6 корпусов. Построено 2. В работе 4 корпуса: 2020, 2023. 
1.46 км
ЖК "Афродита 2" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 696 000 ₽
    от  15,9 м2
    1 комн.  от
    2 140 200 ₽
    от  36 м2
    2 комн.  от
    2 952 000 ₽
    от  48 м2
    3 комн.  от
    3 740 800 ₽
    от  68,1 м2

ЖК "Квартал 29"

Всего 4 корпуса. Построено 3. В работе 1 корпус: 2020. 
4.4 км
ЖК "Квартал 29" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 597 600 ₽
    от  28,95 м2
    2 комн.  от
    3 540 500 ₽
    от  44,75 м2
    3 комн.  от
    5 693 225 ₽
    от  77,3 м2

ЖК "Афродита"

Всего 7 корпусов. Построено 4. В работе 3 корпуса: 2019, 2021. 
1.19 км
ЖК "Афродита" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 235 100 ₽
    от  34,4 м2
    2 комн.  от
    3 434 432 ₽
    от  59,5 м2
    3 комн.  от
    4 591 987 ₽
    от  74 м2

ЖК "Диалект" на карте

Адрес ЖК "Диалект": Московская область, Мытищинский район, поселок Пироговский
Квартирный контроль
Проверено 22-11-2018

Цены в ЖК "Диалект"

  • Студия
    29,6-29,6 м2
    2 557 440 - 2 557 440  ₽
    Риски при покупке
    Октябрь 2018
    29,6-29,6 м2
    2 557 440 - 2 557 440  ₽
    ~88 188  ₽
    Сентябрь 2018
    29,6-29,6 м2
    2 557 440 - 2 557 440  ₽
    ~88 188  ₽
    Август 2018
    29,6-29,6 м2
    2 557 440 - 2 557 440  ₽
    ~88 188  ₽  -10%
    Июль 2018
    29,6-29,6 м2
    2 841 600 - 2 841 600  ₽
    ~97 986  ₽
    Июнь 2018
    29,6-29,6 м2
    2 841 600 - 2 841 600  ₽
    ~97 986  ₽
    Май 2018
    29,6-29,6 м2
    2 841 600 - 2 841 600  ₽
    ~97 986  ₽
    Апрель 2018
    29,6-29,6 м2
    2 841 600 - 2 841 600  ₽
    ~97 986  ₽
    Март 2018
    29,6-29,6 м2
    2 841 600 - 2 841 600  ₽
    ~97 986  ₽  2.13%
    Февраль 2018
    29,6-29,6 м2
    2 782 400 - 2 782 400  ₽
    ~95 945  ₽
    Январь 2018
    29,6-29,6 м2
    2 782 400 - 2 782 400  ₽
    ~95 945  ₽  10.59%
    Декабрь 2017
    29,6-29,6 м2
    2 516 000 - 2 516 000  ₽
    ~86 759  ₽
    Ноябрь 2017
    29,6-29,6 м2
    2 516 000 - 2 516 000  ₽
    ~86 759  ₽  1.19%
    Август 2017
    29,6-29,6 м2
    2 486 400 - 2 486 400  ₽
    ~85 738  ₽  15.86%
    Июль 2017
    29,6-29,6 м2
    1 924 000 - 2 368 000  ₽
    ~74 000  ₽
    Июнь 2017
    29,6-29,6 м2
    1 924 000 - 2 368 000  ₽
    ~74 000  ₽
    1-комнатная
    31,19-39,68 м2
    2 694 816 - 3 428 352  ₽
    Риски при покупке
    Октябрь 2018
    31,19-39,68 м2
    2 694 816 - 3 428 352  ₽
    ~87 474  ₽
    Сентябрь 2018
    31,19-39,68 м2
    2 694 816 - 3 428 352  ₽
    ~87 474  ₽
    Август 2018
    31,19-39,68 м2
    2 694 816 - 3 428 352  ₽
    ~87 474  ₽  -9.4%
    Июль 2018
    31,19-44,24 м2
    2 994 240 - 4 247 040  ₽
    ~96 550  ₽
    Июнь 2018
    31,19-44,24 м2
    2 994 240 - 4 247 040  ₽
    ~96 550  ₽
    Май 2018
    31,19-44,24 м2
    2 994 240 - 4 247 040  ₽
    ~96 550  ₽
    Апрель 2018
    31,19-44,24 м2
    2 994 240 - 4 247 040  ₽
    ~96 550  ₽
    Март 2018
    31,19-44,24 м2
    2 994 240 - 4 247 040  ₽
    ~96 550  ₽  2.13%
    Февраль 2018
    31,19-44,24 м2
    2 931 860 - 4 158 560  ₽
    ~94 539  ₽
    Январь 2018
    31,19-44,24 м2
    2 931 860 - 4 158 560  ₽
    ~94 539  ₽  10.59%
    Декабрь 2017
    31,19-44,24 м2
    2 651 150 - 3 760 400  ₽
    ~85 487  ₽
    Ноябрь 2017
    31,19-44,24 м2
    2 651 150 - 3 760 400  ₽
    ~85 487  ₽  1.19%
    Октябрь 2017
    31,19-44,24 м2
    2 619 960 - 3 716 160  ₽
    ~84 482  ₽
    Сентябрь 2017
    31,19-44,24 м2
    2 619 960 - 3 716 160  ₽
    ~84 482  ₽
    Август 2017
    31,19-44,24 м2
    2 619 960 - 3 716 160  ₽
    ~84 482  ₽  7.07%
    Июль 2017
    31,19-44,24 м2
    2 245 680 - 3 671 920  ₽
    ~78 901  ₽
    Июнь 2017
    31,19-44,24 м2
    2 245 680 - 3 671 920  ₽
    ~78 901  ₽  -10.19%
    Май 2017
    29,6-44,24 м2
    2 374 000 - 4 039 480  ₽
    ~87 856  ₽
    Апрель 2017
    29,6-44,24 м2
    2 374 000 - 4 039 480  ₽
    ~87 856  ₽  -1.37%
    Март 2017
    29,6-44,24 м2
    2 462 800 - 4 039 480  ₽
    ~89 072  ₽  10.5%
    Февраль 2017
    29,6-44,24 м2
    2 146 000 - 3 738 280  ₽
    ~80 607  ₽
    Январь 2017
    29,6-44,24 м2
    2 146 000 - 3 738 280  ₽
    ~80 607  ₽
    Декабрь 2016
    29,6-44,24 м2
    2 146 000 - 3 738 280  ₽
    ~80 607  ₽  -0.09%
    Ноябрь 2016
    29,6-44,24 м2
    1 930 000 - 3 959 480  ₽
    ~80 678  ₽  -4.92%
    Октябрь 2016
    29,6-44,24 м2
    2 234 800 - 3 959 480  ₽
    ~84 853  ₽  15.73%
    Сентябрь 2016
    29,6-44,24 м2
    1 835 200 - 3 517 080  ₽
    ~73 319  ₽  -5.1%
    Август 2016
    43,88-60,01 м2
    3 247 120 - 4 710 785  ₽
    ~77 261  ₽
    2-комнатная
    46,83-60,01 м2
    3 835 377 - 4 499 352  ₽
    Риски при покупке
    Октябрь 2018
    46,83-60,01 м2
    3 835 377 - 4 499 352  ₽
    ~78 630  ₽
    Сентябрь 2018
    46,83-60,01 м2
    3 835 377 - 4 499 352  ₽
    ~78 630  ₽
    Август 2018
    46,83-60,01 м2
    3 835 377 - 4 499 352  ₽
    ~78 630  ₽  -12.1%
    Июль 2018
    43,88-60,01 м2
    4 214 700 - 4 999 280  ₽
    ~89 456  ₽
    Июнь 2018
    43,88-60,01 м2
    4 214 700 - 4 999 280  ₽
    ~89 456  ₽
    Май 2018
    43,88-60,01 м2
    4 214 700 - 4 999 280  ₽
    ~89 456  ₽
    Апрель 2018
    43,88-60,01 м2
    4 214 700 - 4 999 280  ₽
    ~89 456  ₽
    Март 2018
    43,88-60,01 м2
    4 214 700 - 4 999 280  ₽
    ~89 456  ₽  5.05%
    Февраль 2018
    43,88-60,01 м2
    3 729 800 - 5 040 840  ₽
    ~85 152  ₽
    Январь 2018
    43,88-60,01 м2
    3 729 800 - 5 040 840  ₽
    ~85 152  ₽  5.63%
    Декабрь 2017
    43,88-60,01 м2
    3 532 340 - 4 770 795  ₽
    ~80 613  ₽
    Ноябрь 2017
    43,88-60,01 м2
    3 532 340 - 4 770 795  ₽
    ~80 613  ₽  -2.15%
    Октябрь 2017
    43,88-60,01 м2
    3 444 580 - 5 040 840  ₽
    ~82 383  ₽
    Сентябрь 2017
    43,88-60,01 м2
    3 444 580 - 5 040 840  ₽
    ~82 383  ₽  4.51%
    Август 2017
    43,88-60,01 м2
    3 378 760 - 4 740 790  ₽
    ~78 831  ₽  3.56%
    Июль 2017
    43,88-60,01 м2
    3 159 360 - 4 680 780  ₽
    ~76 118  ₽
    Июнь 2017
    43,88-60,01 м2
    3 159 360 - 4 680 780  ₽
    ~76 118  ₽  -11.44%
    Май 2017
    43,88-60,01 м2
    3 722 393 - 5 130 835  ₽
    ~85 954  ₽
    Апрель 2017
    43,88-60,01 м2
    3 722 393 - 5 130 835  ₽
    ~85 954  ₽
    Март 2017
    43,88-60,01 м2
    3 722 393 - 5 130 835  ₽
    ~85 954  ₽  8.31%
    Февраль 2017
    43,88-60,01 м2
    3 422 993 - 4 750 785  ₽
    ~79 357  ₽
    Январь 2017
    43,88-60,01 м2
    3 422 993 - 4 750 785  ₽
    ~79 357  ₽
    Декабрь 2016
    43,88-60,01 м2
    3 422 993 - 4 750 785  ₽
    ~79 357  ₽
    Ноябрь 2016
    43,88-60,01 м2
    3 422 993 - 4 750 785  ₽
    ~79 357  ₽
    Октябрь 2016
    43,88-60,01 м2
    3 422 993 - 4 750 785  ₽
    ~79 357  ₽  2.71%
    Сентябрь 2016
    43,88-60,01 м2
    3 247 120 - 4 710 785  ₽
    ~77 261  ₽
    3-комнатная
    70,4-78,86 м2
    5 195 520 - 6 032 790  ₽
    Риски при покупке
    Октябрь 2018
    70,4-78,86 м2
    5 195 520 - 6 032 790  ₽
    ~75 867  ₽
    Сентябрь 2018
    70,4-78,86 м2
    5 195 520 - 6 032 790  ₽
    ~75 867  ₽
    Август 2018
    70,4-78,86 м2
    5 195 520 - 6 032 790  ₽
    ~75 867  ₽  -10%
    Июль 2018
    70,4-78,86 м2
    5 772 800 - 6 703 100  ₽
    ~84 297  ₽
    Июнь 2018
    70,4-78,86 м2
    5 772 800 - 6 703 100  ₽
    ~84 297  ₽
    Май 2018
    70,4-78,86 м2
    5 772 800 - 6 703 100  ₽
    ~84 297  ₽
    Апрель 2018
    70,4-78,86 м2
    5 772 800 - 6 703 100  ₽
    ~84 297  ₽
    Март 2018
    70,4-78,86 м2
    5 772 800 - 6 703 100  ₽
    ~84 297  ₽  2.45%
    Февраль 2018
    70,4-78,86 м2
    5 632 000 - 6 545 380  ₽
    ~82 280  ₽
    Январь 2018
    70,4-78,86 м2
    5 632 000 - 6 545 380  ₽
    ~82 280  ₽  4.56%
    Декабрь 2017
    70,4-78,86 м2
    5 456 000 - 6 190 510  ₽
    ~78 693  ₽
    Ноябрь 2017
    70,4-78,86 м2
    5 456 000 - 6 190 510  ₽
    ~78 693  ₽  1.3%
    Октябрь 2017
    70,4-78,86 м2
    5 385 600 - 6 111 650  ₽
    ~77 684  ₽
    Сентябрь 2017
    70,4-78,86 м2
    5 385 600 - 6 111 650  ₽
    ~77 684  ₽  0.65%
    Август 2017
    70,4-78,86 м2
    5 350 400 - 6 072 220  ₽
    ~77 180  ₽  1.76%
    Июль 2017
    62,72-78,86 м2
    4 704 000 - 5 914 500  ₽
    ~75 846  ₽
    Июнь 2017
    62,72-78,86 м2
    4 704 000 - 5 914 500  ₽
    ~75 846  ₽  -16.13%
    Май 2017
    62,72-78,86 м2
    5 285 760 - 7 374 550  ₽
    ~90 431  ₽
    Апрель 2017
    62,72-78,86 м2
    5 285 760 - 7 374 550  ₽
    ~90 431  ₽
    Март 2017
    62,72-78,86 м2
    5 285 760 - 7 374 550  ₽
    ~90 431  ₽  10.8%
    Февраль 2017
    70,4-78,86 м2
    5 179 199 - 6 900 250  ₽
    ~81 618  ₽
    Январь 2017
    70,4-78,86 м2
    5 179 199 - 6 900 250  ₽
    ~81 618  ₽
    Декабрь 2016
    70,4-78,86 м2
    5 179 199 - 6 900 250  ₽
    ~81 618  ₽
    Ноябрь 2016
    70,4-78,86 м2
    5 179 199 - 6 900 250  ₽
    ~81 618  ₽
    Октябрь 2016
    70,4-78,86 м2
    5 179 199 - 6 900 250  ₽
    ~81 618  ₽  3.47%
    Сентябрь 2016
    62,72-78,86 м2
    4 892 160 - 6 151 080  ₽
    ~78 880  ₽
    Август 2016
    62,72-78,86 м2
    4 892 160 - 6 151 080  ₽
    ~78 880  ₽
Цены уточняются
Застройщик Группа МГГруппа МГ
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Диалект"

Заморожен1
Кор. 1
Монолит 17 этажей
1 Очередь
Заморожен
9 фотографий

Ход строительства ЖК "Диалект"  Август 2019

Ход строительства ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 1
ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 2
ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 3
ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 4
ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 5
ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 6
ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 7
ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 8
ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 8 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 9
ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 9 Квартирный контроль

Обсуждение ЖК "Диалект"

Застройщик Группа МГГруппа МГ
8 (499) 348-17-29