Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Диалект"

Проблемный объект.
Застройщик Группа МГГруппа МГ
8 (499) 348-17-29
Московская областьМытищи Г/О


до МКАД: 13 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Монолит
 Квартирный контроль
Обновлено: 26.12.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Диалект"

ДИАЛЕКТИКА

Первые попытки построить новые жилые дома на ул. Советской в рабочем поселке Пироговский Мытищинского района МО датированы 2012 годом. Никакого ЖК «Диалект» в Пирогово тогда не было, потому что раскручивалось другое название – ЖК в Пироговском. С 2015 года строительством занимается ООО «ГРУППА МГ», которая и дала Комплексу новое имя. План застройки включает в себя два корпуса, причем первый строится на пустом месте, а второй появится на месте стоящих рядом ветхих трехэтажных домов, из которых 87 семей будут переселены в первый корпус Комплекса. Часть квартир второго корпуса тоже будет отдана переселенцам.

Корпус №1 представляет собой 17-этажный трехсекционный монолитный дом с фасадами, облицованными керамическим кирпичом. Его сдача была запланирована на IV квартал 2017-го года. Позднее срок сдачи был перенесен Застройщиком на полгода. Но, как Вы можете убедиться, посмотрев нашу фотогалерею хода строительства ЖК «Диалект», и в эти сроки Застройщик, со всей очевидностью, не уложится. Осенью 2018 года закончилось в очередной раз продленное разрешение на строительство и телефоны офиса продаж перестали отвечать.

КВАРТИРЫ

По сравнению с первой проектной декларацией от 27.11.2015 года с ее новой версией от 27.03.2017 года количество квартир в первом корпусе выросло с 289 до 323 – двухкомнатных квартир стало меньше, теперь их 119, однокомнатных стало в два раза больше – нынче их 153, к тому же в доме появились квартиры-студии с площадью чуть менее 30 кв. м:

Средняя площадь однокомнатных квартир в первом корпусе находится у отметки 35 кв. м.

В самой больших однокомнатных квартирах присутствуют самые большие в корпусе угловые лоджии:

Двухкомнатные квартиры подразделяются на маленькие:

Средние:

И условно большие:

Максимально возможная площадь трехкомнатной квартиры составит почти 79 кв.м.

На лестничной клетке первой секции располагаются 7 квартир, второй секции 6 квартир и третьей секции – 5 квартир.

Все квартиры, кроме тех 87-ми, что выделены для переселенцев, сдаются без какой-либо отделки, если не считать таковой застекленные лоджии. Коммуникации переделываются – зависимости от газа здесь не будет, все построено на электричестве.

Официальный сайт ЖК «Диалект» в Мытищах может помочь с выбором квартир, как с помощью хождения по этажам, так и выборкой по параметрам. Рядом со стоимостью квартиры вы увидите напоминание, выделенное красным цветом: "Акция". Выбрав понравившуюся Вам квартиру, сразу можно увидеть цену со скидкой.

ПОКУПКА КВАРТИРЫ

Итак, чтобы понять сколько что здесь стоит и на какую, собственно, скидку Вы можете рассчитывать, Вам в любом случае придется позвонить в отдел продаж Комплекса. О нюансах ипотечных программ и программ рассрочки Вам тоже расскажут по телефону, а общий прайс-лист по запросу вышлют на электронную почту. Кстати, ипотеку здесь предоставляют ТОП-банки – Сбербанк и ВТБ-24. Забронировать понравившуюся квартиру на срок до 5 дней Вы сможете абсолютно бесплатно, если речь идет о брони на месяц-два, эта услуга встанет в 25 000 рублей. Оформление и регистрация Договора долевого участия в строительстве в соответствии с правилами ФЗ-214 обойдется в 13 500 рублей.

ЗА
  • манящий ветерок с Пироговского водохранилища
  • технология строительства
  • эконом-класс во многом, включая цены на квартиры
ПРОТИВ
  • со вводом в эксплуатацию придется подождать
РЕЗЮМЕ

ГРУППА МГ является уже третьей Компанией, пытающейся построить данный ЖК. Сдвинуть дело с мертвой точки Застройщику уже удалась – остается надеяться, что в дальнейшем темпы будут только расти.

Новостройки рядом с ЖК "Диалект"

Квартирный контроль

ЖК "Лидер парк"

Всего 5 корпусов. Построено 4. В работе 1 корпус: 2020. 
5.71 км
ЖК "Лидер парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 403 325 ₽
    от  25,1 м2
    1 комн.  от
    2 870 280 ₽
    от  34,2 м2
    2 комн.  от
    4 283 010 ₽
    от  52,2 м2
    3 комн.  от
    5 129 450 ₽
    от  59,3 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Императорские Мытищи"

Всего 13 корпусов. Построено 9. В работе 4 корпуса: 2020 - 2023. 
4.71 км
ЖК "Императорские Мытищи" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 104 623 ₽
    от  22,4 м2
    1 комн.  от
    2 927 005 ₽
    от  32,8 м2
    2 комн.  от
    4 164 723 ₽
    от  50,3 м2
    3 комн.  от
    5 503 154 ₽
    от  71,4 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

  • Студия  от
    2 227 492 ₽
    от  24,8 м2
    1 комн.  от
    2 897 787 ₽
    от  33,7 м2
    2 комн.  от
    2 892 205 ₽
    от  33,3 м2
    3 комн.  от
    4 746 780 ₽
    от  55,6 м2
  • 1 комн.  от
    4 514 697 ₽
    от  42,6 м2
    2 комн.  от
    4 905 707 ₽
    от  56,2 м2
    3 комн.  от
    6 728 801 ₽
    от  72,7 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания
СФД

ЖК "Пироговская ривьера"

Всего 8 корпусов. Построено 5. В работе 3 корпуса: 2020. 
1.69 км
ЖК "Пироговская ривьера" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    2 723 000 ₽
    от  38,6 м2
    2 комн.  от
    3 975 850 ₽
    от  60,7 м2
    3 комн.  от
    4 914 000 ₽
    от  75,6 м2

ЖК "Болтино"

Проблемный объект.
5.16 км
ЖК "Болтино" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Афродита 2"

Всего 6 корпусов. Построено 2. В работе 4 корпуса: 2020, 2024. 
1.46 км
ЖК "Афродита 2" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 199 500 ₽
    от  26,5 м2
    1 комн.  от
    2 472 460 ₽
    от  36 м2
    2 комн.  от
    3 412 980 ₽
    от  52,1 м2
    3 комн.  от
    4 602 820 ₽
    от  74,6 м2

ЖК "Квартал 29"

Всего 4 корпуса. Построено 3. В работе 1 корпус: 2020. 
4.4 км
ЖК "Квартал 29" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    3 933 700 ₽
    от  44,75 м2
    3 комн.  от
    5 738 720 ₽
    от  77,3 м2

ЖК "Афродита"

Всего 7 корпусов. Построено 4. В работе 3 корпуса: 2020, 2021. 
1.19 км
ЖК "Афродита" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 707 561 ₽
    от  34,7 м2
    2 комн.  от
    3 708 000 ₽
    от  59,5 м2
    3 комн.  от
    4 619 611 ₽
    от  74 м2

ЖК "Диалект" на карте

Адрес: Московская область, Мытищинский район, поселок Пироговский
Квартирный контроль
Проверено 22-11-2018

Цены в ЖК "Диалект"

Студия
Уточнить наличие
29,6-29,6 м2
от 2 557 440 ₽
Риски при покупке
динамика цен

Студии Квартиры 29,6-29,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Октябрь 2018 29,6-29,6 м2 2 557 440 - 2 557 440  ₽ ~88 188  ₽
Сентябрь 2018 29,6-29,6 м2 2 557 440 - 2 557 440  ₽ ~88 188  ₽
Август 2018 29,6-29,6 м2 2 557 440 - 2 557 440  ₽ ~88 188  ₽  -10%
Июль 2018 29,6-29,6 м2 2 841 600 - 2 841 600  ₽ ~97 986  ₽
Июнь 2018 29,6-29,6 м2 2 841 600 - 2 841 600  ₽ ~97 986  ₽
Май 2018 29,6-29,6 м2 2 841 600 - 2 841 600  ₽ ~97 986  ₽
Апрель 2018 29,6-29,6 м2 2 841 600 - 2 841 600  ₽ ~97 986  ₽
Март 2018 29,6-29,6 м2 2 841 600 - 2 841 600  ₽ ~97 986  ₽  2.13%
Февраль 2018 29,6-29,6 м2 2 782 400 - 2 782 400  ₽ ~95 945  ₽
Январь 2018 29,6-29,6 м2 2 782 400 - 2 782 400  ₽ ~95 945  ₽  10.59%
Декабрь 2017 29,6-29,6 м2 2 516 000 - 2 516 000  ₽ ~86 759  ₽
Ноябрь 2017 29,6-29,6 м2 2 516 000 - 2 516 000  ₽ ~86 759  ₽  1.19%
Август 2017 29,6-29,6 м2 2 486 400 - 2 486 400  ₽ ~85 738  ₽  15.86%
Июль 2017 29,6-29,6 м2 1 924 000 - 2 368 000  ₽ ~74 000  ₽
Июнь 2017 29,6-29,6 м2 1 924 000 - 2 368 000  ₽ ~74 000  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
31,19-39,68 м2
от 2 694 816 ₽
Риски при покупке
динамика цен

1-комнатные Квартиры 31,19-39,68 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Октябрь 2018 31,19-39,68 м2 2 694 816 - 3 428 352  ₽ ~87 474  ₽
Сентябрь 2018 31,19-39,68 м2 2 694 816 - 3 428 352  ₽ ~87 474  ₽
Август 2018 31,19-39,68 м2 2 694 816 - 3 428 352  ₽ ~87 474  ₽  -9.4%
Июль 2018 31,19-44,24 м2 2 994 240 - 4 247 040  ₽ ~96 550  ₽
Июнь 2018 31,19-44,24 м2 2 994 240 - 4 247 040  ₽ ~96 550  ₽
Май 2018 31,19-44,24 м2 2 994 240 - 4 247 040  ₽ ~96 550  ₽
Апрель 2018 31,19-44,24 м2 2 994 240 - 4 247 040  ₽ ~96 550  ₽
Март 2018 31,19-44,24 м2 2 994 240 - 4 247 040  ₽ ~96 550  ₽  2.13%
Февраль 2018 31,19-44,24 м2 2 931 860 - 4 158 560  ₽ ~94 539  ₽
Январь 2018 31,19-44,24 м2 2 931 860 - 4 158 560  ₽ ~94 539  ₽  10.59%
Декабрь 2017 31,19-44,24 м2 2 651 150 - 3 760 400  ₽ ~85 487  ₽
Ноябрь 2017 31,19-44,24 м2 2 651 150 - 3 760 400  ₽ ~85 487  ₽  1.19%
Октябрь 2017 31,19-44,24 м2 2 619 960 - 3 716 160  ₽ ~84 482  ₽
Сентябрь 2017 31,19-44,24 м2 2 619 960 - 3 716 160  ₽ ~84 482  ₽
Август 2017 31,19-44,24 м2 2 619 960 - 3 716 160  ₽ ~84 482  ₽  7.07%
Июль 2017 31,19-44,24 м2 2 245 680 - 3 671 920  ₽ ~78 901  ₽
Июнь 2017 31,19-44,24 м2 2 245 680 - 3 671 920  ₽ ~78 901  ₽  -10.19%
Май 2017 29,6-44,24 м2 2 374 000 - 4 039 480  ₽ ~87 856  ₽
Апрель 2017 29,6-44,24 м2 2 374 000 - 4 039 480  ₽ ~87 856  ₽  -1.37%
Март 2017 29,6-44,24 м2 2 462 800 - 4 039 480  ₽ ~89 072  ₽  10.5%
Февраль 2017 29,6-44,24 м2 2 146 000 - 3 738 280  ₽ ~80 607  ₽
Январь 2017 29,6-44,24 м2 2 146 000 - 3 738 280  ₽ ~80 607  ₽
Декабрь 2016 29,6-44,24 м2 2 146 000 - 3 738 280  ₽ ~80 607  ₽  -0.09%
Ноябрь 2016 29,6-44,24 м2 1 930 000 - 3 959 480  ₽ ~80 678  ₽  -4.92%
Октябрь 2016 29,6-44,24 м2 2 234 800 - 3 959 480  ₽ ~84 853  ₽  15.73%
Сентябрь 2016 29,6-44,24 м2 1 835 200 - 3 517 080  ₽ ~73 319  ₽  -5.1%
Август 2016 43,88-60,01 м2 3 247 120 - 4 710 785  ₽ ~77 261  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
46,83-60,01 м2
от 3 835 377 ₽
Риски при покупке
динамика цен

2-комнатные Квартиры 46,83-60,01 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Октябрь 2018 46,83-60,01 м2 3 835 377 - 4 499 352  ₽ ~78 630  ₽
Сентябрь 2018 46,83-60,01 м2 3 835 377 - 4 499 352  ₽ ~78 630  ₽
Август 2018 46,83-60,01 м2 3 835 377 - 4 499 352  ₽ ~78 630  ₽  -12.1%
Июль 2018 43,88-60,01 м2 4 214 700 - 4 999 280  ₽ ~89 456  ₽
Июнь 2018 43,88-60,01 м2 4 214 700 - 4 999 280  ₽ ~89 456  ₽
Май 2018 43,88-60,01 м2 4 214 700 - 4 999 280  ₽ ~89 456  ₽
Апрель 2018 43,88-60,01 м2 4 214 700 - 4 999 280  ₽ ~89 456  ₽
Март 2018 43,88-60,01 м2 4 214 700 - 4 999 280  ₽ ~89 456  ₽  5.05%
Февраль 2018 43,88-60,01 м2 3 729 800 - 5 040 840  ₽ ~85 152  ₽
Январь 2018 43,88-60,01 м2 3 729 800 - 5 040 840  ₽ ~85 152  ₽  5.63%
Декабрь 2017 43,88-60,01 м2 3 532 340 - 4 770 795  ₽ ~80 613  ₽
Ноябрь 2017 43,88-60,01 м2 3 532 340 - 4 770 795  ₽ ~80 613  ₽  -2.15%
Октябрь 2017 43,88-60,01 м2 3 444 580 - 5 040 840  ₽ ~82 383  ₽
Сентябрь 2017 43,88-60,01 м2 3 444 580 - 5 040 840  ₽ ~82 383  ₽  4.51%
Август 2017 43,88-60,01 м2 3 378 760 - 4 740 790  ₽ ~78 831  ₽  3.56%
Июль 2017 43,88-60,01 м2 3 159 360 - 4 680 780  ₽ ~76 118  ₽
Июнь 2017 43,88-60,01 м2 3 159 360 - 4 680 780  ₽ ~76 118  ₽  -11.44%
Май 2017 43,88-60,01 м2 3 722 393 - 5 130 835  ₽ ~85 954  ₽
Апрель 2017 43,88-60,01 м2 3 722 393 - 5 130 835  ₽ ~85 954  ₽
Март 2017 43,88-60,01 м2 3 722 393 - 5 130 835  ₽ ~85 954  ₽  8.31%
Февраль 2017 43,88-60,01 м2 3 422 993 - 4 750 785  ₽ ~79 357  ₽
Январь 2017 43,88-60,01 м2 3 422 993 - 4 750 785  ₽ ~79 357  ₽
Декабрь 2016 43,88-60,01 м2 3 422 993 - 4 750 785  ₽ ~79 357  ₽
Ноябрь 2016 43,88-60,01 м2 3 422 993 - 4 750 785  ₽ ~79 357  ₽
Октябрь 2016 43,88-60,01 м2 3 422 993 - 4 750 785  ₽ ~79 357  ₽  2.71%
Сентябрь 2016 43,88-60,01 м2 3 247 120 - 4 710 785  ₽ ~77 261  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
70,4-78,86 м2
от 5 195 520 ₽
Риски при покупке
динамика цен

3-комнатные Квартиры 70,4-78,86 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Октябрь 2018 70,4-78,86 м2 5 195 520 - 6 032 790  ₽ ~75 867  ₽
Сентябрь 2018 70,4-78,86 м2 5 195 520 - 6 032 790  ₽ ~75 867  ₽
Август 2018 70,4-78,86 м2 5 195 520 - 6 032 790  ₽ ~75 867  ₽  -10%
Июль 2018 70,4-78,86 м2 5 772 800 - 6 703 100  ₽ ~84 297  ₽
Июнь 2018 70,4-78,86 м2 5 772 800 - 6 703 100  ₽ ~84 297  ₽
Май 2018 70,4-78,86 м2 5 772 800 - 6 703 100  ₽ ~84 297  ₽
Апрель 2018 70,4-78,86 м2 5 772 800 - 6 703 100  ₽ ~84 297  ₽
Март 2018 70,4-78,86 м2 5 772 800 - 6 703 100  ₽ ~84 297  ₽  2.45%
Февраль 2018 70,4-78,86 м2 5 632 000 - 6 545 380  ₽ ~82 280  ₽
Январь 2018 70,4-78,86 м2 5 632 000 - 6 545 380  ₽ ~82 280  ₽  4.56%
Декабрь 2017 70,4-78,86 м2 5 456 000 - 6 190 510  ₽ ~78 693  ₽
Ноябрь 2017 70,4-78,86 м2 5 456 000 - 6 190 510  ₽ ~78 693  ₽  1.3%
Октябрь 2017 70,4-78,86 м2 5 385 600 - 6 111 650  ₽ ~77 684  ₽
Сентябрь 2017 70,4-78,86 м2 5 385 600 - 6 111 650  ₽ ~77 684  ₽  0.65%
Август 2017 70,4-78,86 м2 5 350 400 - 6 072 220  ₽ ~77 180  ₽  1.76%
Июль 2017 62,72-78,86 м2 4 704 000 - 5 914 500  ₽ ~75 846  ₽
Июнь 2017 62,72-78,86 м2 4 704 000 - 5 914 500  ₽ ~75 846  ₽  -16.13%
Май 2017 62,72-78,86 м2 5 285 760 - 7 374 550  ₽ ~90 431  ₽
Апрель 2017 62,72-78,86 м2 5 285 760 - 7 374 550  ₽ ~90 431  ₽
Март 2017 62,72-78,86 м2 5 285 760 - 7 374 550  ₽ ~90 431  ₽  10.8%
Февраль 2017 70,4-78,86 м2 5 179 199 - 6 900 250  ₽ ~81 618  ₽
Январь 2017 70,4-78,86 м2 5 179 199 - 6 900 250  ₽ ~81 618  ₽
Декабрь 2016 70,4-78,86 м2 5 179 199 - 6 900 250  ₽ ~81 618  ₽
Ноябрь 2016 70,4-78,86 м2 5 179 199 - 6 900 250  ₽ ~81 618  ₽
Октябрь 2016 70,4-78,86 м2 5 179 199 - 6 900 250  ₽ ~81 618  ₽  3.47%
Сентябрь 2016 62,72-78,86 м2 4 892 160 - 6 151 080  ₽ ~78 880  ₽
Август 2016 62,72-78,86 м2 4 892 160 - 6 151 080  ₽ ~78 880  ₽
Застройщик Группа МГГруппа МГ
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Диалект"

Заморожен1
Кор. 1
Монолит 17 этажей
1 Очередь
Заморожен
9 фотографий

Ход строительства ЖК "Диалект"  Август 2019

Ход строительства ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 1
ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 2
ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 3
ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 4
ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 5
ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 6
ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 7
ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 8
ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 8 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 9
ЖК Диалект, вид с Советской ул., фото 9 Квартирный контроль

Обсуждение ЖК "Диалект"

Комментарии для сайта Cackle
Застройщик Группа МГГруппа МГ
8 (499) 348-17-29