Квартирный контрольЖК "Счастье в Вешняках" (Дом на Вешняковской)

Объект сдан.
Квартиры:
7 904 00017 650 100 ₽
204 106 ₽/м2 -10.37 %
Застройщик Лидер ИнвестЛидер Инвест
8 (499) 348-17-29
МоскваВосточный АОВешняки

м. Выхино
16 мин. пешком


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 11 - 13
 Квартирный контроль
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Счастье в Вешняках" (Дом на Вешняковской)

ДВА БРАТА

Мест, для строительства своих жилых комплексов у компании Лидер-Инвест найдется, как минимум, ровно столько, сколько еще осталось в Москве зданий бывших АТС, хозяином которых является АФК-Система, по совместительству являющееся владельцем и самого Девелопера. На Вешняковской улице в Восточном Округе Москвы таких АТС оказалось сразу две, причем и строительство на их месте двух новых ЖК началось одновременно – в конце 2016 года. Более того, ввод в эксплуатацию Дома на Вешняковской, 18, как и Дома на Вешняковской, 10 должен был состоятся, практически, одновременно, в II квартале 2018 года. Однако, жизнь вносит свои коррективы, как и Застройщики вносят изменения в свои проектные декларации. 23.05.2018 срок сдачи этого дома был перенесен на IV квартал 2018, в октябре 2018 он получил новое название ЖК «Счастье в Вешняках». В обозначенный срок дом был построен, а вот РВЭ Застройщик получил 15.02.2019.

И в том и другом случае застройщиком является юридическое лицо, в котором единственным участником выступает АО «Лидер-Инвест». В ЖК «Дом на Вешняковской, 18» это ООО с оригинальным названием «Вешняковская, 18». Забронировать понравившуюся Вам квартиру можно бесплатно на срок от 1 до 5 дней. Квартиры продаются с использованием электронной цифровой подписи. Для онлайн регистрации, Вам придется посетить офис продаж, чтобы оформить электронную цифровую подпись и сходить к нотариусу для получения согласия супруги/супруга или для оформления заявления о том, что в браке не состоите. Чтобы положить деньги на аккредитивный счет нужно будет зайти в Сбербанк. На этом все активные движения заканчиваются, весь процесс проходит в автоматическом режиме. Дополнительных трат потребуют нотариальные услуги, платеж за открытие аккредитива и оплата государственной пошлины за государственную регистрацию.

Ипотеку предоставляют банки:

Во всем, что касается нюансов расположения, оба комплекса имеют во многом схожие характеристики – промышленных предприятий в Вешняках нет, Кусковский лесопарк одинаково доступен, рядом проходят две альтернативные крупные магистрали, не считая МКАД.

Однако, дом №18 выигрывает у братца в одну калитку, если речь зайдет о близости станции метро – здесь уже можно смело говорить о «шаговой» доступности, минут за 12-15 до «Выхино» Вы, при необходимости, дойдете легко.

ВНЕШНИЙ КОНСТРУКТИВ

В случае с данным ЖК, Лидер Инвест снова применил свой излюбленный архитектурный прием – односекционное здание имеет переменную этажность от 11 до 13 этажей. Монолитный каркас заполнен газобетонными блоками, утеплен и оснащен системой вентилируемого фасада. Внешняя отделка выполняется фиброцементными плитами, на цоколь пошла керамическая плитка. В подземном уровне расположился паркинг на 48 полноценных и 8 зависимых мест по системе KLAUS. В подземный паркинг будет курсировать один из двух лифтов KLEEMAN, обслуживающих дом. Первый этаж, как принято, здесь нежилой, помимо коммерческих объектов, Лидер Инвест организует и небольшое помещение под детский садик, который, правда, тоже будет коммерческим. В вестибюле жилой части предусмотрены комната для консьержа, колясочная и ряд посещений для обслуживания дома. Территория у дома небольшая – на тридцати пяти сотках, включающих в себя и сам ЖК, особо не разгуляешься, но хотя бы в должный порядок застройщик ее приведет. То, как это будет выглядеть в итоге, наглядно иллюстрирует официальный сайт компании:

Ограды и охраны здесь не будет, в лучшем случае все ограничится видеонаблюдением.

ПЛАНИРОВКИ

Лидер Инвест принял решение пойти хорошо известным классическим путем – чем меньше комнат, тем больше квартир. Однокомнатных квартир в доме оказалось больше половины – 62.

Трехкомнатных квартир здесь крайне мало – 10. Подобная разблюдовка применялась застройщиком в соседнем ЖК, в котором уже на старте продаж возник дефицит больших квартир. Повторение – мать учения? Со второго по одиннадцатый этаж на лестничной клетке расположены 10 квартир и тут уже никуда не денешься от ассоциации с гостинично-коридорной системой, хотя по нынешним временам это уже не воспринимается как значимый недостаток.

Этого впечатления вполне можно избежать, если Вам посчастливиться купить квартиру на 12 или на 13 этаже – там на лестничной клетке расположено всего-то по три квартиры.

Площадь кухни в однокомнатных квартирах совсем не впечатляет, в отличие от размеров санузлов:

Линейные двухкомнатные квартиры выглядят пришельцами из эконом-класса, угловые двушки большего метража отличаются необычным расположением санузла и кухни:

Единственное различие в планировках трехкомнатных квартир касается количества балконов:

ЗА
  • Парк Кусково
  • Лидер Инвест

  • не улей
  • балкон в каждой квартире
  • высокие потолки
  • подземный паркинг
ПРОТИВ
  • не самое тихое место
РЕЗЮМЕ

Присматриваясь к квартире в данном комплексе, Вы всенепременно будете сравнивать его с соседним ЖК – идеология у них одна и та же, да и ценовая политика у Лидер Инвеста относительно их обоих во многом схожа. Несмотря на то что в ЖК «Счастье в Кусково» квартиры, в основном, имеют меньшую, нежели чем у соседа площадь, а количество их чуть больше, звание «клубного дома» он все равно заслуживает, как заслуживает и пристального внимания потенциальных покупателей.

Новостройки рядом с ЖК "Счастье в Вешняках" (Дом на Вешняковской)

Квартирный контроль

ЖК "Штат - 18"

Объект сдан. Всё распродано.
2.78 км
ЖК "Штат - 18"  Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    6 311 580 ₽
    от  28,82 м2
    1 комн.  от
    7 194 541 ₽
    от  37,77 м2
    2 комн.  от
    10 359 054 ₽
    от  54,54 м2
    3 комн.  от
    15 384 840 ₽
    от  72,57 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    9 018 000 ₽
    от  40,1 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    7 692 929 ₽
    от  37,6 м2
    2 комн.  от
    10 491 761 ₽
    от  52,8 м2
    3 комн.  от
    17 779 777 ₽
    от  85 м2
    4 комн.  от
    24 338 199 ₽
    от  121,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    8 674 021 ₽
    от  41,7 м2
    2 комн.  от
    11 182 298 ₽
    от  57 м2
    3 комн.  от
    14 622 440 ₽
    от  75,6 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Люберцы Парк"

В работе 10 корпусов: 2020 - 2024. 
4.52 км
ЖК "Люберцы Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 821 500 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    3 864 600 ₽
    от  33,7 м2
    2 комн.  от
    4 181 440 ₽
    от  35,8 м2
    3 комн.  от
    6 094 110 ₽
    от  64,9 м2
    4 комн.  от
    9 642 240 ₽
    от  115,2 м2
  • 1 комн.  от
    5 662 800 ₽
    от  28,6 м2
    2 комн.  от
    6 958 350 ₽
    от  40,4 м2
    3 комн.  от
    11 062 750 ₽
    от  66,1 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    4 315 050 ₽
    от  21,5 м2
    1 комн.  от
    5 833 380 ₽
    от  35,7 м2
    2 комн.  от
    7 776 300 ₽
    от  49 м2
    3 комн.  от
    9 109 350 ₽
    от  65,3 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Счастье в Вешняках" (Дом на Вешняковской) на карте

Адрес ЖК "Счастье в Вешняках" (Дом на Вешняковской): г. Москва, Вешняковская улица, 18 г
Квартирный контроль

Воздушный контроль. ЖК Дом на Вешняковской

11.07.2017
2 мин.
 Квартирный контроль
Проверено 22-10-2019

Цены в ЖК "Счастье в Вешняках" (Дом на Вешняковской)

  • 1-комнатная
    38,5-40 м2
    7 904 000 - 8 400 000  ₽
    ~ 209 026  ₽  -4.46%
    Сентябрь 2019
    33,1-37,2 м2
    7 315 000 - 8 000 000  ₽
    ~218 786  ₽
    Август 2019
    33,1-37,2 м2
    7 315 000 - 8 000 000  ₽
    ~218 786  ₽
    Июль 2019
    33,1-37,2 м2
    7 315 000 - 8 000 000  ₽
    ~218 786  ₽  1.31%
    Июнь 2019
    33,1-37,2 м2
    7 117 500 - 8 000 000  ₽
    ~215 964  ₽
    Май 2019
    33,1-37,2 м2
    7 117 500 - 8 000 000  ₽
    ~215 964  ₽
    Апрель 2019
    33,1-37,2 м2
    7 117 500 - 8 000 000  ₽
    ~215 964  ₽  14.04%
    Март 2019
    34,8-38,9 м2
    6 633 000 - 7 002 000  ₽
    ~189 375  ₽
    Февраль 2019
    34,8-38,9 м2
    6 633 000 - 7 002 000  ₽
    ~189 375  ₽  2.41%
    Январь 2019
    36,7-38,9 м2
    6 448 750 - 7 235 400  ₽
    ~184 921  ₽
    Декабрь 2018
    36,7-38,9 м2
    6 448 750 - 7 235 400  ₽
    ~184 921  ₽
    Ноябрь 2018
    36,7-38,9 м2
    6 448 750 - 7 235 400  ₽
    ~184 921  ₽
    Октябрь 2018
    36,7-38,9 м2
    6 448 750 - 7 235 400  ₽
    ~184 921  ₽  -1.11%
    Сентябрь 2018
    34,6-38,9 м2
    6 228 000 - 7 235 400  ₽
    ~186 992  ₽
    Август 2018
    34,6-38,9 м2
    6 228 000 - 7 235 400  ₽
    ~186 992  ₽
    Июль 2018
    34,6-38,9 м2
    6 228 000 - 7 235 400  ₽
    ~186 992  ₽  1.75%
    Июнь 2018
    34,6-39,43 м2
    5 990 600 - 7 424 669  ₽
    ~183 771  ₽
    Май 2018
    34,6-39,43 м2
    5 990 600 - 7 424 669  ₽
    ~183 771  ₽
    Апрель 2018
    34,55-39,43 м2
    5 990 600 - 7 424 669  ₽
    ~183 771  ₽
    Март 2018
    34,55-39,43 м2
    5 990 600 - 7 424 669  ₽
    ~183 771  ₽
    Февраль 2018
    34,55-39,43 м2
    5 990 600 - 7 424 669  ₽
    ~183 771  ₽  0.62%
    Январь 2018
    34,55-39,43 м2
    5 936 140 - 7 397 068  ₽
    ~182 647  ₽
    Декабрь 2017
    34,55-39,43 м2
    5 936 140 - 7 397 068  ₽
    ~182 647  ₽  3.57%
    Ноябрь 2017
    34,55-40,60 м2
    5 652 380 - 7 397 068  ₽
    ~176 344  ₽  -0.68%
    Октябрь 2017
    34-40 м2
    5 251 600 - 7 886 680  ₽
    ~177 544  ₽
    Сентябрь 2017
    34-40 м2
    5 251 600 - 7 886 680  ₽
    ~177 544  ₽
    Август 2017
    34-40 м2
    5 251 600 - 7 886 680  ₽
    ~177 544  ₽
    Июль 2017
    34-40 м2
    5 251 600 - 7 886 680  ₽
    ~177 544  ₽
    Июнь 2017
    34-40 м2
    5 251 600 - 7 886 680  ₽
    ~177 544  ₽
    Май 2017
    34-40 м2
    5 251 600 - 7 886 680  ₽
    ~177 544  ₽  11.87%
    Апрель 2017
    34-40 м2
    5 251 600 - 6 492 500  ₽
    ~158 704  ₽  -10.61%
    Март 2017
    34,55-40,6 м2
    5 251 600 - 7 886 680  ₽
    ~177 544  ₽
    Февраль 2017
    34,55-40,6 м2
    5 251 600 - 7 886 680  ₽
    ~177 544  ₽
    Январь 2017
    34,55-40,6 м2
    5 251 600 - 7 886 680  ₽
    ~177 544  ₽
    2-комнатная
    52,2-67,3 м2
    11 481 800 - 13 765 740  ₽
    ~ 212 164  ₽  1.2%
    Сентябрь 2019
    50,7-63,7 м2
    11 612 700 - 12 078 000  ₽
    ~209 652  ₽
    Август 2019
    50,7-63,7 м2
    11 612 700 - 12 078 000  ₽
    ~209 652  ₽
    Июль 2019
    50,7-63,7 м2
    11 612 700 - 12 078 000  ₽
    ~209 652  ₽  3.99%
    Июнь 2019
    50,7-63,7 м2
    9 937 000 - 12 844 800  ₽
    ~201 609  ₽
    Май 2019
    50,7-63,7 м2
    9 937 000 - 12 844 800  ₽
    ~201 609  ₽
    Апрель 2019
    50,7-63,7 м2
    9 937 000 - 12 844 800  ₽
    ~201 609  ₽  11.5%
    Март 2019
    52,1-67,10 м2
    9 473 100 - 12 044 450  ₽
    ~180 820  ₽
    Февраль 2019
    52,1-67,10 м2
    9 473 100 - 12 044 450  ₽
    ~180 820  ₽  -0.86%
    Январь 2019
    51,23-67,10 м2
    9 108 750 - 12 413 500  ₽
    ~182 392  ₽
    Декабрь 2018
    51,23-67,10 м2
    9 108 750 - 12 413 500  ₽
    ~182 392  ₽
    Ноябрь 2018
    51,23-67,10 м2
    9 108 750 - 12 413 500  ₽
    ~182 392  ₽
    Октябрь 2018
    51,23-67,10 м2
    9 108 750 - 12 413 500  ₽
    ~182 392  ₽
    Сентябрь 2018
    51,23-67,10 м2
    9 108 750 - 12 413 500  ₽
    ~182 392  ₽
    Август 2018
    51,23-67,10 м2
    9 108 750 - 12 413 500  ₽
    ~182 392  ₽
    Июль 2018
    51,23-67,10 м2
    9 108 750 - 12 413 500  ₽
    ~182 392  ₽  3.06%
    Июнь 2018
    52,05-67,10 м2
    8 848 500 - 12 212 200  ₽
    ~176 981  ₽  -0.84%
    Май 2018
    51,23-67,10 м2
    8 848 500 - 12 212 200  ₽
    ~178 481  ₽
    Апрель 2018
    51,23-67,10 м2
    8 848 500 - 12 212 200  ₽
    ~178 481  ₽
    Март 2018
    51,23-67,10 м2
    8 848 500 - 12 212 200  ₽
    ~178 481  ₽
    Февраль 2018
    51,23-67,10 м2
    8 848 500 - 12 212 200  ₽
    ~178 481  ₽  3.03%
    Январь 2018
    51,23-67,10 м2
    8 255 130 - 12 185 360  ₽
    ~173 224  ₽
    Декабрь 2017
    51,23-67,10 м2
    8 255 130 - 12 185 360  ₽
    ~173 224  ₽
    Ноябрь 2017
    51,23-67,10 м2
    8 255 130 - 12 185 360  ₽
    ~173 224  ₽  10.1%
    Октябрь 2017
    52-67 м2
    7 651 350 - 11 071 500  ₽
    ~157 335  ₽
    Сентябрь 2017
    52-67 м2
    7 651 350 - 11 071 500  ₽
    ~157 335  ₽
    Август 2017
    52-67 м2
    7 651 350 - 11 071 500  ₽
    ~157 335  ₽
    Июль 2017
    52-67 м2
    7 651 350 - 11 071 500  ₽
    ~157 335  ₽  -10.15%
    Июнь 2017
    52-67 м2
    7 651 350 - 13 186 680  ₽
    ~175 110  ₽
    Май 2017
    52-67 м2
    7 651 350 - 13 186 680  ₽
    ~175 110  ₽  11.3%
    Апрель 2017
    52-67 м2
    7 651 350 - 11 071 500  ₽
    ~157 335  ₽  -10.91%
    Март 2017
    51,2-67,1 м2
    7 651 350 - 13 186 680  ₽
    ~176 593  ₽
    Февраль 2017
    51,2-67,1 м2
    7 651 350 - 13 186 680  ₽
    ~176 593  ₽
    Январь 2017
    51,2-67,1 м2
    7 651 350 - 13 186 680  ₽
    ~176 593  ₽
    3-комнатная
    86,7-86,7 м2
    17 650 100 - 17 650 100  ₽
    ~ 205 234  ₽  -5.05%
    Сентябрь 2019
    84,8-85,2 м2
    16 906 500 - 19 624 000  ₽
    ~216 157  ₽
    Август 2019
    84,8-85,2 м2
    16 906 500 - 19 624 000  ₽
    ~216 157  ₽
    Июль 2019
    84,8-85,2 м2
    16 906 500 - 19 624 000  ₽
    ~216 157  ₽
    Июнь 2019
    84,8-85,2 м2
    16 906 500 - 19 624 000  ₽
    ~216 157  ₽
    Май 2019
    84,8-85,2 м2
    16 906 500 - 19 624 000  ₽
    ~216 157  ₽
    Апрель 2019
    84,8-85,2 м2
    16 906 500 - 19 624 000  ₽
    ~216 157  ₽  21.08%
    Март 2019
    86,3-86,3 м2
    15 352 500 - 15 352 500  ₽
    ~178 517  ₽
    Февраль 2019
    86,3-86,3 м2
    15 352 500 - 15 352 500  ₽
    ~178 517  ₽  0.13%
    Январь 2019
    86,3-88 м2
    15 093 750 - 15 928 000  ₽
    ~178 286  ₽
    Декабрь 2018
    86,3-88 м2
    15 093 750 - 15 928 000  ₽
    ~178 286  ₽
    Ноябрь 2018
    86,3-88 м2
    15 093 750 - 15 928 000  ₽
    ~178 286  ₽
    Октябрь 2018
    86,3-88 м2
    15 093 750 - 15 928 000  ₽
    ~178 286  ₽  -1.12%
    Сентябрь 2018
    86,25-88 м2
    15 093 750 - 16 280 000  ₽
    ~180 309  ₽
    Август 2018
    86,25-88 м2
    15 093 750 - 16 280 000  ₽
    ~180 309  ₽
    Июль 2018
    86,25-88 м2
    15 093 750 - 16 280 000  ₽
    ~180 309  ₽  1.68%
    Июнь 2018
    86,25-88 м2
    14 662 500 - 16 192 000  ₽
    ~177 325  ₽  -3.22%
    Май 2018
    86,25-89,7 м2
    14 662 500 - 17 401 800  ₽
    ~183 225  ₽
    Апрель 2018
    86,25-89,7 м2
    14 662 500 - 17 401 800  ₽
    ~183 225  ₽
    Март 2018
    86,25-89,7 м2
    14 662 500 - 17 401 800  ₽
    ~183 225  ₽
    Февраль 2018
    86,25-89,7 м2
    14 662 500 - 17 401 800  ₽
    ~183 225  ₽  2.45%
    Январь 2018
    86,25-89,7 м2
    14 110 500 - 17 186 520  ₽
    ~178 840  ₽
    Декабрь 2017
    86,25-89,7 м2
    14 110 500 - 17 186 520  ₽
    ~178 840  ₽  -0.57%
    Ноябрь 2017
    86-88 м2
    14 110 500 - 17 186 520  ₽
    ~179 868  ₽  12.91%
    Октябрь 2017
    86-88 м2
    13 110 000 - 14 608 000  ₽
    ~159 299  ₽
    Сентябрь 2017
    86-88 м2
    13 110 000 - 14 608 000  ₽
    ~159 299  ₽
    Август 2017
    86-88 м2
    13 110 000 - 14 608 000  ₽
    ~159 299  ₽
    Июль 2017
    86-88 м2
    13 110 000 - 14 608 000  ₽
    ~159 299  ₽
    Июнь 2017
    86-88 м2
    13 110 000 - 14 608 000  ₽
    ~159 299  ₽
    Май 2017
    86-88 м2
    13 110 000 - 14 608 000  ₽
    ~159 299  ₽  -1.7%
    Апрель 2017
    86-89 м2
    13 110 000 - 15 249 000  ₽
    ~162 051  ₽
    Март 2017
    86,2-89,7 м2
    13 110 000 - 15 249 000  ₽
    ~162 051  ₽  -3.07%
    Февраль 2017
    86,2-89,7 м2
    13 110 000 - 16 146 000  ₽
    ~167 177  ₽
    Январь 2017
    86,2-89,7 м2
    13 110 000 - 16 146 000  ₽
    ~167 177  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
7 904 00017 650 100 ₽
204 106 ₽/м2 -10.37 %
Застройщик Лидер ИнвестЛидер Инвест
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Счастье в Вешняках" (Дом на Вешняковской)

Сдан1
Кор. 1
Монолит 11-13 этажей
 
I кв. 2019
Сдан
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Счастье в Вешняках" (Дом на Вешняковской)  Март 2019

Ход строительства ЖК Счастье в Вешняках, вид с ул. Вешняковской, фото 1
ЖК Счастье в Вешняках, вид с ул. Вешняковской, фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье в Вешняках, вид с ул. Вешняковской, фото 2
ЖК Счастье в Вешняках, вид с ул. Вешняковской, фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье в Вешняках, вид с ул. Вешняковской, фото 3
ЖК Счастье в Вешняках, вид с ул. Вешняковской, фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье в Вешняках, вид с ул. Вешняковской, фото 4
ЖК Счастье в Вешняках, вид с ул. Вешняковской, фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье в Вешняках, вид с ул. Вешняковской, фото 5
ЖК Счастье в Вешняках, вид с ул. Вешняковской, фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье в Вешняках, вид с ул. Вешняковской, фото 6
ЖК Счастье в Вешняках, вид с ул. Вешняковской, фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье в Вешняках, вид с ул. Вешняковской, фото 7
ЖК Счастье в Вешняках, вид с ул. Вешняковской, фото 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Счастье в Вешняках" (Дом на Вешняковской)

  • Разрешение на ввод в эксплуатацию
    к. 1
    Дата: 15.02.2019
    652.8 Кб

Обсуждение ЖК "Счастье в Вешняках" (Дом на Вешняковской)

Квартиры:
7 904 00017 650 100 ₽
204 106 ₽/м2 -10.37 %
Застройщик Лидер ИнвестЛидер Инвест
8 (499) 348-17-29