ЖК "Счастье в Вешняках" (Дом на Вешняковской)

Объект сдан
Квартиры
от 7.1 млн. рублей
Метро
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит
Этажность
11-13 эт.
Корпусов
1 корп.
Паркинг
Подземный паркинг на 56 м/м
Окончание строительства
I кв.2019

Цены на квартиры в ЖК "Счастье в Вешняках" (Дом на Вешняковской)

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м233,1-37,2 м2
Цена, руб. от7 117 5008 000 000 ₽
Площадь, м250,7-63,7 м2
Цена, руб. от9 937 00012 844 800 ₽
Площадь, м284,8-85,2 м2
Цена, руб. от16 906 50019 624 000 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Счастье в Вешняках" (Дом на Вешняковской)

ДВА БРАТА

Мест, для строительства своих жилых комплексов у компании Лидер-Инвест найдется, как минимум, ровно столько, сколько еще осталось в Москве зданий бывших АТС, хозяином которых является АФК-Система, по совместительству являющееся владельцем и самого Девелопера. На Вешняковской улице в Восточном Округе Москвы таких АТС оказалось сразу две, причем и строительство на их месте двух новых ЖК началось одновременно – в конце 2016 года. Более того, ввод в эксплуатацию Дома на Вешняковской, 18, как и Дома на Вешняковской, 10 должен был состоятся, практически, одновременно, в II квартале 2018 года. Однако, жизнь вносит свои коррективы, как и Застройщики вносят изменения в свои проектные декларации. 23.05.2018 срок сдачи этого дома был перенесен на IV квартал 2018, в октябре 2018 он получил новое название ЖК «Счастье в Вешняках». В обозначенный срок дом был построен, а вот РВЭ Застройщик получил 15.02.2019.

И в том и другом случае застройщиком является юридическое лицо, в котором единственным участником выступает АО «Лидер-Инвест». В ЖК «Дом на Вешняковской, 18» это ООО с оригинальным названием «Вешняковская, 18». Квартиры и здесь и там продаются по ДДУ на основании ФЗ-214 и даже стоимость этой услуги Лидер Инвест сделал одинаковой – 35 000 рублей (деньги вычтут из стоимости квартиры) за бронирование квартиры, оформление и регистрацию договора при использовании 100% формы оплаты и 50 000 рублей за те же действия при покупке с использованием ипотеки, которую предоставляют банки:

Во всем, что касается нюансов расположения, оба комплекса имеют во многом схожие характеристики – промышленных предприятий в Вешняках нет, Кусковский лесопарк одинаково доступен, рядом проходят две альтернативные крупные магистрали, не считая МКАД.

Однако, дом №18 выигрывает у братца в одну калитку, если речь зайдет о близости станции метро – здесь уже можно смело говорить о «шаговой» доступности, минут за 12-15 до «Выхино» Вы, при необходимости, дойдете легко.

ВНЕШНИЙ КОНСТРУКТИВ

В случае с данным ЖК, Лидер Инвест снова применил свой излюбленный архитектурный прием – односекционное здание имеет переменную этажность от 11 до 13 этажей. Монолитный каркас заполнен газобетонными блоками, утеплен и оснащен системой вентилируемого фасада. Внешняя отделка выполняется фиброцементными плитами, на цоколь пошла керамическая плитка. В подземном уровне расположился паркинг на 48 полноценных и 8 зависимых мест по системе KLAUS. В подземный паркинг будет курсировать один из двух лифтов KLEEMAN, обслуживающих дом. Первый этаж, как принято, здесь нежилой, помимо коммерческих объектов, Лидер Инвест организует и небольшое помещение под детский садик, который, правда, тоже будет коммерческим. В вестибюле жилой части предусмотрены комната для консьержа, колясочная и ряд посещений для обслуживания дома. Территория у дома небольшая – на тридцати пяти сотках, включающих в себя и сам ЖК, особо не разгуляешься, но хотя бы в должный порядок застройщик ее приведет. То, как это будет выглядеть в итоге, наглядно иллюстрирует официальный сайт компании:

Ограды и охраны здесь не будет, в лучшем случае все ограничится видеонаблюдением.

ПЛАНИРОВКИ

Лидер Инвест принял решение пойти хорошо известным классическим путем – чем меньше комнат, тем больше квартир. Однокомнатных квартир в доме оказалось больше половины – 62.

Трехкомнатных квартир здесь крайне мало – 10. Подобная разблюдовка применялась застройщиком в соседнем ЖК, в котором уже на старте продаж возник дефицит больших квартир. Повторение – мать учения? Со второго по одиннадцатый этаж на лестничной клетке расположены 10 квартир и тут уже никуда не денешься от ассоциации с гостинично-коридорной системой, хотя по нынешним временам это уже не воспринимается как значимый недостаток.

Этого впечатления вполне можно избежать, если Вам посчастливиться купить квартиру на 12 или на 13 этаже – там на лестничной клетке расположено всего-то по три квартиры.

Площадь кухни в однокомнатных квартирах совсем не впечатляет, в отличие от размеров санузлов:

Линейные двухкомнатные квартиры выглядят пришельцами из эконом-класса, угловые двушки большего метража отличаются необычным расположением санузла и кухни:

Единственное различие в планировках трехкомнатных квартир касается количества балконов:

ЗА
  • Парк Кусково
  • Лидер Инвест

  • не улей
  • балкон в каждой квартире
  • высокие потолки
  • подземный паркинг
ПРОТИВ
  • не самое тихое место
РЕЗЮМЕ

Присматриваясь к квартире в данном комплексе, Вы всенепременно будете сравнивать его с соседним ЖК – идеология у них одна и та же, да и ценовая политика у Лидер Инвеста относительно их обоих во многом схожа. Несмотря на то что в ЖК «Счастье в Кусково» квартиры, в основном, имеют меньшую, нежели чем у соседа площадь, а количество их чуть больше, звание «клубного дома» он все равно заслуживает, как заслуживает и пристального внимания потенциальных покупателей.

Ход строительства ЖК "Счастье в Вешняках" (Дом на Вешняковской)

  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Июнь
  • Июль
  • Сентябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Март
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Счастье в Вешняках" (Дом на Вешняковской)

ЖК "Счастье в Вешняках" (Дом на Вешняковской) на карте

г. Москва, Вешняковская улица, 18 г

Репортажи: Квартирный контроль в ЖК "Счастье в Вешняках" (Дом на Вешняковской)

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам
Заказать обратный звонок!
newkk