ЖК "Город Счастья"

Всего 3 корпуса. Построено 2. В работе 1 корпус: 2020. 
ЖК "Город Счастья" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    2 500 000 ₽
    от  32,2 м2
    2 комн.  от
    3 000 000 ₽
    от  54,9 м2
    3 комн.  от
    3 840 300 ₽
    от  75,3 м2

ЖК "Ледово"

В работе 4 корпуса: 2021. 
ЖК "Ледово" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 298 000 ₽
    от  20,5 м2
    1 комн.  от
    2 135 400 ₽
    от  35,59 м2
    2 комн.  от
    2 525 200 ₽
    от  42,8 м2
    3 комн.  от
    3 440 560 ₽
    от  59,1 м2
  • 1 комн.  от
    3 200 000 ₽
    от  39,4 м2
    2 комн.  от
    3 800 000 ₽
    от  55,3 м2
    3 комн.  от
    4 800 000 ₽
    от  77,2 м2
  • 1 комн.  от
    4 222 000 ₽
    от  45,4 м2
    2 комн.  от
    6 168 000 ₽
    от  68,2 м2
    3 комн. 
    Продано
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Южное Домодедово"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Южное Домодедово" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Новое Домодедово"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "Новое Домодедово" Квартирный контроль
  • 3 комн. 
    Продано

Новостройки рядом с Домодедово

Квартирный контроль

ЖК "Квартал Гальчино"

Всего 6 корпусов. Построено 2. В работе 4 корпуса: 2020. 
14.89 км
ЖК "Квартал Гальчино" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    1 980 200 ₽
    от  32,2 м2
    2 комн.  от
    3 068 000 ₽
    от  54,5 м2
    3 комн.  от
    3 780 800 ₽
    от  72,4 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Май"

Всего 21 корпус. Построено 10. В работе 11 корпусов: 2019. 
13.7 км
ЖК "Май" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    3 997 051 ₽
    от  41,4 м2
    2 комн.  от
    4 738 072 ₽
    от  48,6 м2
    3 комн.  от
    6 883 803 ₽
    от  77,5 м2

Архитектурный Пригород "Южная Долина" (ЖК "Южная Долина")

Всего 31 корпус. Построено 6. В работе 25 корпусов: 2019, 2020. 
15.02 км
Архитектурный Пригород "Южная Долина" (ЖК "Южная Долина") Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 483 000 ₽
    от  29,34 м2
    2 комн.  от
    3 647 000 ₽
    от  47,05 м2
    3 комн.  от
    4 982 000 ₽
    от  72,34 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК «Плещеево»

Всего 3 корпуса. Построено 2. В работе 1 корпус: 2023. 
14.64 км
ЖК «Плещеево» Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 900 000 ₽
    от  38,1 м2
    2 комн.  от
    3 500 000 ₽
    от  58,52 м2
    3 комн.  от
    4 600 000 ₽
    от  73,9 м2
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Авеню"

Проблемный объект.
14.91 км
ЖК "Авеню" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    5 883 000 ₽
    от  58,83 м2
    2 комн.  от
    6 542 000 ₽
    от  65,42 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • 1 комн.  от
    3 950 000 ₽
    от  45, 06 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    5 950 000 ₽
    от  100,8 м2

ЖК "Домодедово парк Новый квартал"

Всего 12 корпусов. Построено 6. В работе 6 корпусов: 2020, 2021. 
10.32 км
ЖК "Домодедово парк Новый квартал" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 077 180 ₽
    от  27,45 м2
    1 комн.  от
    2 635 438 ₽
    от  35,38 м2
    2 комн.  от
    3 691 303 ₽
    от  54,12 м2

ЖК "Дабл" (АиБ)

В работе 2 корпуса: 2020, 2021. 
15.19 км
ЖК "Дабл" (АиБ) Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    2 656 500 ₽
    от  34,5 м2
    2 комн.  от
    3 595 900 ₽
    от  46,7 м2
    3 комн.  от
    5 482 400 ₽
    от  71,2 м2

ЖК "Ленинские горки"

Объект сдан. Всё распродано.
12.7 км
ЖК "Ленинские горки" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
  • 1 комн.  от
    3 600 000 ₽
    от  39,58 м2
    2 комн.  от
    5 200 000 ₽
    от  63,48 м2
    3 комн.  от
    7 000 000 ₽
    от  92,55 м2

ЖК "Новые Бережки"

Продажи не начались.
12.25 км
ЖК "Новые Бережки" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

Новостройки в Домодедово от застройщика на карте

Квартирный контроль

Домодедово

В 2012 году Домодедово назвали вторым по привлекательности городом для инвестиций в новостройки. Недвижимость стоит недорого, Москва находится совсем близко, а н.п. развивается и растет. Его главное предприятие и движущая сила экономики – аэропорт, который принимает более 28 млн пассажиров в год и обеспечивает горожан работой и высокими зарплатами. Город большой и длинный: он вытянулся к югу от Москвы вдоль Каширского шоссе на 20 км, а в 2006 году к нему присоединили весь Домодедовский район, образовав единый городской округ площадью более 818 кв. км. При этом плотность населения низкая, вокруг лесные массивы, просторные и живописные поля, дачные поселки, к его границам подступают Подольское лесничество и Ушмарский лес, по территории городского округа протекают реки – Пахра и Рожайка. И вот, оценив перспективы, сюда прибыли инвесторы и застройщики, начался настоящий строительный бум – на полях вырастали огромные жилые комплексы, землевладения девелоперов застраивались индустриальными парками, логистическими и складскими центрами.

Транспортная доступность 

С дорогами и транспортом дела обстоят совсем неплохо, округ начинается в 15 км от МКАД, проехать можно по федеральной трассе М-4 «Дон» или Каширскому шоссе. По Домодедовскому шоссе можно выехать на Симферопольскую трассу, а бетонка А-107, проходящая через Белые столбы, открывает путь к Новорязанскому, Варшавскому, и Калужскому шоссе.

И при отсутствии автомобиля дорога в Москву будет довольно проста. По центральным улицам курсируют маршрутные такси и автобусы, которые довозят до ст. метро «Домодедовская» и «Красногвардейская» минут за 30-40 (при отсутствии пробок). Можно воспользоваться железной дорогой – от главной станции до Павелецкого вокзала обычная электричка доезжает за 50 минут, скоростная – за 35. До платформы Коломенское (рядом с метро «Варшавская») еще ближе – от 20 до 35 минут в пути.

Огорчают автомобилистов и пассажиров автобусов только длительные пробки, особенно на участках дорог вблизи МКАД в часы пик, но это общая проблема Ближнего Подмосковья, а Каширское направление можно упомянуть как одно из лучших.

Экологическая ситуация в Домодедово

На экологическую обстановку жаловаться, в целом, не приходится. Производственные предприятия есть, но немного и воздействие их на окружающую среду минимально. Работает машиностроительный завод «Кондиционер» и еще несколько заводов, выпускающих железобетонные изделия, кирпич и пластмассу. Филиал «ПепсиКо Холдингс» производит пищевые продукты. Новые предприятия стараются «уходить» из жилых зон и обосновываться в индустриальных парках, так поступил, например, всемирно известный производитель сельскохозяйственной техники John Deere, который стал резидентом парка «Южные врата». Новостройки вырастают в чистом поле, в окружении дачных поселков и лесов. Возможность жить практически на природе без явных негативных воздействий промышленности – одно из востребованных преимуществ домодедовской недвижимости.

Самые главные экологические проблемы региона – это утилизация мусора и близость аэропорта. О первой проблеме заговорили после появления несанкционированных свалок, в частности, в Заболотье, региону явно требуется современный мусоросжигательный завод. Вторая проблема беспокоит меньше. Несмотря на то что аэропорт «Домодедово» обвиняли в загрязнении почв и поверхностных вод, сливе нефтепродуктов в реку, эти нарушения носят разовый характер и исходят от предприятий, работающих на его территории. Сам аэропорт неприятен скорее шумом от взлетающих самолетов, а местные жители говорят, что привыкают к нему и примерно через год перестают замечать.

Инфраструктура города

У родителей и их чад есть выбор более чем из десяти общеобразовательных школ. Лучшие из них, по мнению горожан, – лицей №3, гимназия №5 и школа №4. Есть школы хорового пения и искусств, музыкальная и спортивная школы. Детских садов работает несколько десятков, но они не справляются с возрастающим потоком новоселов из быстро строящихся жилых кварталов. Застройщики создают свою инфраструктуру, но ее пока не хватает и вопрос очередей остается открытым. Выпускники школ могут продолжить обучение в местных ВУЗах: филиале РГГУ, МАМИ, РНУ, Социально-правовом институте.

Самыми крупными торговыми комплексами являются «Торговый квартал», «Форус» и «Центральный», повсеместно открываются сетевые магазины «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», «Атак». Стадион «Авангард» выбирают для занятий спортом: здесь открыты многочисленные секции, тренажерные залы, есть футбольное поле и несколько беговых дорожек. Отдыхают городские жители в парке «Елочка», на Каширском шоссе расположен популярный ресторан «Трактир на Хуторке».

Новостройки Домодедово

Городской округ делится на 8 микрорайонов:

  • Центральный – самый дорогой район, занимает благоустроенный и зеленый центр, где находится вокзал и хорошо развита инфраструктура. Здесь преобладает точечная застройка, где высотные корпуса вписаны в старые кварталы;
  • Северный – второй в рейтинге, ближе всех расположен к Москве. Масштабной застройкой занимался один из лучших девелоперов Подмосковья – ООО ПКФ «Гюнай»;
  • Западный – включает мкр-н Дружба: он третий по популярности и стоимости, здесь расположены ЖК «Дружба» и «Европейский»;
  • Авиационный (бывший Авиагородок). Цены высокие, а недвижимость пользуется популярностью из-за близости к аэропорту, где работают тысячи людей;
  • Южный – в районе реализуется мега-проект «Большое Домодедово» – 4 поселения на участке около 200 га: «Новое», «Южное» и малоэтажный поселок Domodedovo town. Здесь же находятся ЖК «Руполис-Растуново» и ЖК «Лунный»;
  • Барыбино – бывший сельскохозяйственный район, где расположен ЖК «Квартал Гальчино»;
  • Белые Столбы – старое купеческое село постепенно превратилось в загородный микрорайон. Здесь находится Госфильмофонд России;
  • Востряково – этот микрорайон холдинг Лидер Групп выбрал для строительства ЖК «Город Счастья».

На северо-востоке г.о., между селами Павловское и Домодедово, у Домодедовского шоссе, раскинулся «Домодедово Парк» − жилой квартал от ДК Конструктор, расчитанный на двадцать с лишним 17-этажных панельных корпусов.

Застройщики Домодедово

Округ двигается вперед, приглашает новых инвесторов и девелоперов, но начинали комплексное освоение земель и остались на рынке как наиболее надежные застройщики несколько компаний:

  • ЗАО «Мостоблтрест № 11»; его объекты нравятся покупателям за высокое качество, а сам застройщик – за соблюдение сроков и порядочность. Строил в мкр-не Центральный дома, в которых цены на квартиры – наиболее высокие. В Западном микрорайоне был реализован проект «Любимое Домодедово»;
  • ООО ПКФ «Гюнай» занималось застройкой мкр-нов Северный (в соответствии с Инвестиционным контрактом №6-10/180) и Авиационный;
  • Группа компаний «Стройтэкс» – сдает дома в срок, выполняет все обязательства перед дольщиками и городом;
  • ГК «Дружба» – возводила дома в мкр-не Дружба;
  • «СМР Строй» – компания построила два дома в комплексе «Дружба-2» по заказу ГК «Дружба» и ЖК «Лунный»;
  • «Группа ЛСР» – застройщик жилого комплекса в мкр-не Южный.

Выводы

Его критикуют за однообразие архитектуры, нехватку объектов инфраструктуры и зеленых насаждений в новых микрорайонах, не слишком богатый выбор планировок квартир в строящихся жилых комплексах. Девелоперы ориентируются на массовый спрос и предлагают самую доступную по ценам недвижимость. Средняя цена квартир в новостройках Южного Подмосковья, например, в Видном – в полтора раза выше, в Подольске – на 10%. За те же деньги можно приобрести квартиру в Чехове, но он расположен не в 20, а в 50 км от МКАД. А могут ли они похвастаться наличием международного аэропорта, с которым не страшны экономические кризисы и безработица? Если искать недорогой вариант квартиры в перспективном месте, то новостройки Домодедово – это хороший выбор. А что еще нужно? Разве что спуститься из квартиры в гараж, сесть в машину, выехать на трассу и напрямую доехать до самого Черного моря.

На этой странице показаны актуальные Новостройки в городе Домодедово Московской области, представленные на рынке недвижимости их уполномоченными продавцами или продающиеся «от Застройщика»: СМР Строй, ООО "Руполис-Растуново" и Гюнай. Собранные нами материалы содержат информацию о наличии в продаже студий, однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных квартир с площадью от 21 до 96 кв.м по цене от 1 298 000 рублей до 6 147 750 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 71 483 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. Среди 7 присутствующих здесь панельных и монолитных новостроек комфорт и эконом-класса.есть те, которые уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2016-2018 гг и те, строительство которых завершается в 2020 г. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры свободной планировки без отделки, или приглядеться к вариантам покупки квартиры с готовой отделкой. Самыми доступными ценами на квартиры на сегодняшний день может похвастаться ЖК "Ледово" от Гюнай.

Ход строительства новостроек в городе Домодедово Московской области

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, рассматривающих новостройки в городе Домодедово Московской области, с целью покупки квартиры, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Читать продолжение

Обзор ЖК Новая Звезда

11.11.2019
19 мин.41 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29