Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

3 новостройки около метро Волгоградский проспект от застройщика

ЖК "Метрополия"

выбор редакции
Старт продаж! В работе 9 корпусов: 2021 - 2024. 
ЖК "Метрополия" Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 500 000 ₽
    от  26 м2
    1 комн.  от
    6 409 000 ₽
    от  25 м2
    2 комн.  от
    9 466 380 ₽
    от  46 м2
    3 комн.  от
    13 198 100 ₽
    от  68 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    17 151 979 ₽
    от  78,6 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн.  от
    62 427 255 ₽
    от  252,3 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "HighWay" (ХайВей)

Продажи не начались.
ЖК "HighWay" (ХайВей) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки рядом с Волгоградский проспект

Квартирный контроль

ЖК "SREDA" (СРЕДА)

Всего 16 корпусов. Построено 16. Всё распродано.
2.98 км
ЖК "SREDA" (СРЕДА) Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    15 257 500 ₽
    от  55,3 м2
    2 комн.  от
    15 018 700 ₽
    от  82 м2
    3 комн.  от
    20 990 000 ₽
    от  128,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    10 346 748 ₽
    от  50,1 м2
    3 комн.  от
    11 327 678 ₽
    от  66,4 м2
    4 комн.  от
    17 117 293 ₽
    от  92,1 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Мой адрес на Калитниковской"

Объект сдан. Всё распродано.
1.8 км
ЖК "Мой адрес на Калитниковской" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Мой адрес на Симоновском"

Объект сдан. Всё распродано.
1.61 км
ЖК "Мой адрес на Симоновском" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Грани"

Объект сдан. Всё распродано.
2.09 км
ЖК "Грани" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    30 818 700 ₽
    от  62,26 м2
    3 комн.  от
    65 647 200 ₽
    от  127,94 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн.  от
    37 463 600 ₽
    от  128,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "RiverSky" (РиверСкай)

В работе 8 корпусов: 2022. 
2.37 км
ЖК "RiverSky" (РиверСкай) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    12 588 762 ₽
    от  38,74 м2
    2 комн.  от
    15 170 228 ₽
    от  45,33 м2
    3 комн.  от
    21 671 619 ₽
    от  78,24 м2
    4 комн.  от
    36 900 494 ₽
    от  117,37 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Vitality" (Виталити)

В работе 2 корпуса: 2021. 
1.26 км
ЖК "Vitality" (Виталити) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    10 833 000 ₽
    от  39,6 м2
    2 комн.  от
    13 949 000 ₽
    от  48,1 м2
    3 комн.  от
    16 031 200 ₽
    от  62,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Н74" (ул Нижегородская, 74)

В работе 1 корпус: 2022. Продажи не начались.
1.8 км
ЖК "Н74" (ул Нижегородская, 74) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Волжский парк"

выбор редакции
В работе 1 корпус: 2022. 
1.87 км
ЖК "Волжский парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 964 960 ₽
    от  21,7 м2
    1 комн.  от
    6 797 630 ₽
    от  33,7 м2
    2 комн.  от
    8 478 500 ₽
    от  54,7 м2
    3 комн.  от
    9 707 360 ₽
    от  68,7 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК Foriver (Форивер)

Старт продаж! В работе 11 корпусов: 2023. 
2.74 км
ЖК Foriver (Форивер) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    14 750 927 ₽
    от  45,03 м2
    2 комн.  от
    13 906 501 ₽
    от  38,48 м2
    3 комн.  от
    20 988 370 ₽
    от  69,31 м2
    4 комн.  от
    39 101 700 ₽
    от  118,49 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Новохохловская 15"

выбор редакции
В работе 2 корпуса: 2023. Продажи не начались.
1.47 км
ЖК "Новохохловская 15" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Апарт-комплекс "3215"

выбор редакции
Старт продаж! Всего 1 корпус. Построено 1. Продажи не начались.
1.77 км
Апарт-комплекс "3215" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Profit" (Профит)

В работе 2 корпуса: 2023. Продажи не начались.
2.71 км
ЖК "Profit" (Профит) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Новостройки около метро Волгоградский проспект от застройщика на карте

Квартирный контроль

Волгоградский проспект

Метро «Волгоградский проспект» было открыто 31 декабря 1966 года, а в 2017 году здесь появилась пересадка на платформу МЦК «Угрешская». Станция построена на глубине 8 метров и имеет типовую трехпролётную конструкцию с двумя укороченными рядами колонн (не 40 штук в каждом ряду, а 25). Оформление тоже стандартное: керамическая плитка на стенах (с художественными вставками), гранитный пол и белые мраморные колонны. Все выходы из подземного перехода расположены на четной стороне Волгоградского пр-та.

Район у метро «Волгоградский проспект» представляет собой одну большую промзону с бывшими и ныне действующими предприятиями: ТЭЦ-8, Микояновским мясокомбинатом, Таганским мясоперерабатывающим заводом, Первым государственным подшипниковым заводом (ГПЗ-1), Московским шинным заводом, автомобильным заводом «Москвич» (старая территория). Последние три уже не функционируют и сдаются под офисы, склады, торговлю и производство. Жилых кварталов поблизости мало. Среди построек до шестидесятых гг. можно увидеть сталинские кирпичные дома высотой от 5 до 10 уровней, в том числе фасадные вдоль проспекта. В хрущевские, брежневские и перестроечные времена (1960-1990) возводили панельные и блочные 9- и 12-этажные здания, а также кирпичные 9-, 12- и 14-этажные. В девяностых добавилось несколько панельных корпусов, и еще появился первый монолитный дом – 9-этажное здание на 98 квартир, построенное в 1998 на Иерусалимской улице (д.3).

Застройщики и новостройки у ст. м. «Волгоградский проспект»

Промышленный район оставил девелоперам двухтысячных практически единственную возможность для реализации новых проектов – строительство жилых комплексов на территории бывших производств и складов, т.е. реновация промзоны №25. Освоение идет медленными темпами, некоторые предприятия становятся торгово-офисными комплексами, другие продолжают работать. Среди первых новостроек у метро «Волгоградский проспект» можно назвать:

  • ЖК «На ул. Мельникова», который построили на месте з-да ЖБИ № 5, перемещенного на Новохохловскую улицу. На земельном участке 4,9 га расположились шесть монолитно-каркасных домов разной этажности (15-23), в которых представлен широкий диапазон площадей квартир (45-290 кв. м). Реализацией проекта занимались два крупных столичных девелоперских холдинга – «Моспромстрой» (первые пять корпусов) и «Интеко» (шестой корпус).

Второе направление – строительство жилья на месте снесенных ветхих и аварийных домов, в частности, по программе реновации 5-этажек. Первые площадки были расположены немного дальше от м. «Волгоградский пр-т», на территории жилых кварталов Таганского района ЦАО. Реализацией проектов занималось казенное предприятие – «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»), подведомственное Департаменту строительства Москвы:

Дорожно-транспортная обстановка в районе станции метро

Центр Москвы находится близко. Если ехать на метро, то вторая остановка – кольцевая «Таганская», третья – «Китай город». Садовое кольцо проходит всего в трех км, а Третье транспортное – в одном километре. Расстояние по прямой и широкополосной магистрали до МКАД – 10 км. Завершенная в 2016 году реконструкция Волгоградки от Садового кольца до МКАД ускорила движение и избавила автомобилистов от одной из худших пробок Москвы на отрезке от ТТК до Люблинской улицы. На развязке с Люблинской улицей, которую называли самым тяжелым в столице перекрестком, построили тоннель и эстакаду. Еще одна эстакада появилась у Волжского бульвара. Помимо девяти километров дорог, сделаны надземные и подземные пешеходные переходы. Волгоградка со временем перестает быть одной из наиболее загруженных дорог юго-востока столицы.

Общественный транспорт предлагает несколько альтернатив метрополитену: линию Московского центрального кольца, автобусы и троллейбусы. Переход на станцию «Угрешская» бесплатный, весь путь по крытой стеклянной галерее и улице займет примерно 15 минут. На автобусе или троллейбусе можно доехать до соседних станций («Текстильщики», «Кузьминки», «Таганская») или станций других линий: «Дубровка», «Печатники», «Автозаводская». Ночной автобус Н5 довезет до «Китай-города».

Инфраструктура у метро «Волгоградский проспект»

В ближнем окружении хорошо представлена торгово-офисная инфраструктура: бывшие заводские корпуса и складские территории сдаются под магазины, салоны, торговые центры, частное производство или офисные помещения. Рядом открыты ТЦ «Техно-Холл», офисный центр в прессовом цехе АЗЛК «Москвич», ТРЦ «Фэвори», супермаркет «Перекресток» и кафе «Макдоналдс». В бывших цехах подшипникового з-да открыли крупный торговый центр «Дубровка». За 10 минут можно дойти до гипермаркета Metro, Ледовых дворцов «Морозово» и «Центральный», комплекса дизайна и ремонта «Метр квадратный». Есть поблизости и учебные заведения: в 15 минутах ходьбы – гимназия №1274, школа №467 и пансион МГУ им. Ломоносова, два университета (Политехнический и Финансово-юридический), а в десяти минутах – частный и муниципальный детский сад. На таком же удалении расположены госпиталь для ветеранов войн №1, клиника восстановительного лечения и несколько продуктовых сетевых супермаркетов «Пятерочка» и «Магнит».

Экология в районе станции метро

Экологическая обстановка довольно тяжелая. Промзона №25 охватывает 300 га. До 2010 главными источниками загрязнения были шинный з-д (сотни тонн токсичных газов) и ОАО «Московский подшипник» (территория 38 га). Впоследствии производство сокращалось, заводы переносили в другие регионы, а помещения сдавались в аренду. Продолжают работать комбинат ЖБИ, Таганский мясоперерабатывающий з-д и Микояновский мясокомбинат. ТЭЦ-8 добавляет в атмосферу несколько тысяч тонн выбросов в год. Железную дорогу со станцией Бойня-Товарная тоже приятным соседством не назовешь. Многополосная автодорога загрязняет воздух выхлопными газами. Еще один отрицательный фактор – преобладающие западные направления ветров, дующие со стороны загазованного центра мегаполиса.

Резюме

Метро «Волгоградский проспект» выигрывает по расположению вблизи центра Москвы и главных «колец» города – Садового и Третьего транспортного. Если старую производственную зону реорганизуют в комфортную городскую среду с цивилизованными офисными, торговыми и жилыми кварталами, и еще добавят зеленых насаждений, то перспективы на будущее могут внушить оптимизм. В старом виде район остается «меж двух огней»: посередине между бюджетными Текстильщиками и престижной Таганкой. Квартиры в новостройках у «Волгоградского проспекта» могут стоить на 40-50 % дороже, чем на соседних «Кузьминках» или «Текстильщиках». При этом они обойдутся на 30-40% дешевле, в среднем, чем у «Пролетарской» и почти в 3 раза дешевле, чем на «Таганской», если учитывать новостройки всех ценовых категорий.

 

Читать продолжение

Обзор ЖК Stellar City

22.04.2021
17 мин.41 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Восточное Бутово

15.04.2021
23 мин.42 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29