Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК "Метрополия"

Всего 10 корпусов. Построено 8. В работе 2 корпуса: 2024. 
ЖК "Метрополия" Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 632 176 ₽
    от  22,5 м2
    1 комн.  от
    10 560 574 ₽
    от  37,4 м2
    2 комн.  от
    14 371 793 ₽
    от  52,2 м2
    3 комн.  от
    18 132 853 ₽
    от  70,5 м2
    4 комн.  от
    26 414 822 ₽
    от  98,9 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    17 100 000 ₽
    от  37,5 м2
    2 комн.  от
    21 100 000 ₽
    от  48 м2
    3 комн.  от
    29 500 000 ₽
    от  75 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    9 210 064 ₽
    от  25,6 м2
    1 комн.  от
    15 611 360 ₽
    от  42,9 м2
    2 комн.  от
    11 953 177 ₽
    от  34,4 м2
    3 комн.  от
    16 933 509 ₽
    от  55,8 м2
    4 комн.  от
    22 799 752 ₽
    от  79,2 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "N’ice Loft" (Найс Лофт)

В работе 1 корпус: 2024. 
ЖК "N’ice Loft" (Найс Лофт)  Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 800 000 ₽
    от  17 м2
    1 комн.  от
    10 600 000 ₽
    от  29 м2
    2 комн.  от
    13 900 000 ₽
    от  43 м2
    3 комн.  от
    20 300 000 ₽
    от  67 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "HighWay" (ХайВей)

В работе 1 корпус: 2024. 
ЖК "HighWay" (ХайВей) Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 383 000 ₽
    от  21,7 м2
    1 комн.  от
    7 114 160 ₽
    от  20,7 м2
    2 комн.  от
    8 388 950 ₽
    от  39,7 м2
    3 комн.  от
    14 609 195 ₽
    от  52,8 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "На ул Мельникова"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "На ул Мельникова" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Новостройки рядом с Волгоградский проспект

Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Мой адрес на Калитниковской"

Объект сдан. Всё распродано.
1.8 км
ЖК "Мой адрес на Калитниковской" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Мой адрес на Симоновском"

Объект сдан. Всё распродано.
1.61 км
ЖК "Мой адрес на Симоновском" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Грани"

Объект сдан. Всё распродано.
2.09 км
ЖК "Грани" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Story" (Стори)

Объект сдан. Всё распродано.
2.74 км
ЖК "Story" (Стори) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    21 251 421 ₽
    от  38.7 м2
    2 комн.  от
    23 510 922 ₽
    от  44.02 м2
    3 комн.  от
    29 986 117 ₽
    от  61,2 м2
    4 комн.  от
    60 007 911 ₽
    от  101,4 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Vitality" (Виталити)

Объект сдан. Всё распродано.
1.26 км
ЖК "Vitality" (Виталити) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Н74" (ул Нижегородская, 74)

Объект сдан. Продажи не начались.
1.8 км
ЖК "Н74" (ул Нижегородская, 74) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Волжский парк"

Всего 11 корпусов. Построено 5. В работе 6 корпусов: 2023, 2024. 
1.87 км
ЖК "Волжский парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 907 430 ₽
    от  19,5 м2
    1 комн.  от
    8 149 934 ₽
    от  31,6 м2
    2 комн.  от
    8 121 750 ₽
    от  32 м2
    3 комн.  от
    12 813 220 ₽
    от  62,95 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК Foriver (Форивер)

В работе 11 корпусов: 2023. 
2.74 км
ЖК Foriver (Форивер) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    22 131 295 ₽
    от  46.33 м2
    2 комн.  от
    22 200 000 ₽
    от  38.48 м2
    3 комн.  от
    35 958 305 ₽
    от  73.82 м2
    4 комн.  от
    43 395 501 ₽
    от  102,78 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Новохохловская 15"

В работе 4 корпуса: 2023. 
1.47 км
ЖК "Новохохловская 15" Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 795 810 ₽
    от  20 м2
    1 комн.  от
    9 677 049 ₽
    от  32,6 м2
    2 комн.  от
    13 125 835 ₽
    от  46,3 м2
    3 комн.  от
    16 605 943 ₽
    от  72,6 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

МФК "3215"

Объект сдан.
1.78 км
МФК "3215" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    8 162 700 ₽
    от  27,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Profit" (Профит)

В работе 2 корпуса: 2023. 
2.71 км
ЖК "Profit" (Профит) Квартирный контроль
  • Студия  от
    8 170 164 ₽
    от  23,2 м2
    1 комн.  от
    8 656 905 ₽
    от  29,3 м2
    2 комн.  от
    10 974 454 ₽
    от  32,6 м2
    3 комн.  от
    16 247 707 ₽
    от  53,7 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Level Южнопортовая" (Левел Южнопортовая)

В работе 5 корпусов: 2025. 
1.69 км
ЖК "Level Южнопортовая" (Левел Южнопортовая) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    7 943 619 ₽
    от  17,1 м2
    2 комн.  от
    13 109 807 ₽
    от  36,1 м2
    3 комн.  от
    16 535 802 ₽
    от  52,1 м2
    4 комн.  от
    19 111 019 ₽
    от  75,1 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Новостройки около метро Волгоградский проспект от застройщика на карте

Квартирный контроль

Волгоградский проспект

Метро «Волгоградский проспект» было открыто 31 декабря 1966 года, а в 2017 году здесь появилась пересадка на платформу МЦК «Угрешская». Станция построена на глубине 8 метров и имеет типовую трехпролётную конструкцию с двумя укороченными рядами колонн (не 40 штук в каждом ряду, а 25). Оформление тоже стандартное: керамическая плитка на стенах (с художественными вставками), гранитный пол и белые мраморные колонны. Все выходы из подземного перехода расположены на четной стороне Волгоградского пр-та.

Район у метро «Волгоградский проспект» представляет собой одну большую промзону с бывшими и ныне действующими предприятиями: ТЭЦ-8, Микояновским мясокомбинатом, Таганским мясоперерабатывающим заводом, Первым государственным подшипниковым заводом (ГПЗ-1), Московским шинным заводом, автомобильным заводом «Москвич» (старая территория). Последние три уже не функционируют и сдаются под офисы, склады, торговлю и производство. Жилых кварталов поблизости мало. Среди построек до шестидесятых гг. можно увидеть сталинские кирпичные дома высотой от 5 до 10 уровней, в том числе фасадные вдоль проспекта. В хрущевские, брежневские и перестроечные времена (1960-1990) возводили панельные и блочные 9- и 12-этажные здания, а также кирпичные 9-, 12- и 14-этажные. В девяностых добавилось несколько панельных корпусов, и еще появился первый монолитный дом – 9-этажное здание на 98 квартир, построенное в 1998 на Иерусалимской улице (д.3).

Застройщики и новостройки у ст. м. «Волгоградский проспект»

Промышленный район оставил девелоперам двухтысячных практически единственную возможность для реализации новых проектов – строительство жилых комплексов на территории бывших производств и складов, т.е. реновация промзоны №25. Освоение идет медленными темпами, некоторые предприятия становятся торгово-офисными комплексами, другие продолжают работать. Среди первых новостроек у метро «Волгоградский проспект» можно назвать:

  • ЖК «На ул. Мельникова», который построили на месте з-да ЖБИ № 5, перемещенного на Новохохловскую улицу. На земельном участке 4,9 га расположились шесть монолитно-каркасных домов разной этажности (15-23), в которых представлен широкий диапазон площадей квартир (45-290 кв. м). Реализацией проекта занимались два крупных столичных девелоперских холдинга – «Моспромстрой» (первые пять корпусов) и «Интеко» (шестой корпус).

Второе направление – строительство жилья на месте снесенных ветхих и аварийных домов, в частности, по программе реновации 5-этажек. Первые площадки были расположены немного дальше от м. «Волгоградский пр-т», на территории жилых кварталов Таганского района ЦАО. Реализацией проектов занималось казенное предприятие – «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»), подведомственное Департаменту строительства Москвы:

Дорожно-транспортная обстановка в районе станции метро

Центр Москвы находится близко. Если ехать на метро, то вторая остановка – кольцевая «Таганская», третья – «Китай город». Садовое кольцо проходит всего в трех км, а Третье транспортное – в одном километре. Расстояние по прямой и широкополосной магистрали до МКАД – 10 км. Завершенная в 2016 году реконструкция Волгоградки от Садового кольца до МКАД ускорила движение и избавила автомобилистов от одной из худших пробок Москвы на отрезке от ТТК до Люблинской улицы. На развязке с Люблинской улицей, которую называли самым тяжелым в столице перекрестком, построили тоннель и эстакаду. Еще одна эстакада появилась у Волжского бульвара. Помимо девяти километров дорог, сделаны надземные и подземные пешеходные переходы. Волгоградка со временем перестает быть одной из наиболее загруженных дорог юго-востока столицы.

Общественный транспорт предлагает несколько альтернатив метрополитену: линию Московского центрального кольца, автобусы и троллейбусы. Переход на станцию «Угрешская» бесплатный, весь путь по крытой стеклянной галерее и улице займет примерно 15 минут. На автобусе или троллейбусе можно доехать до соседних станций («Текстильщики», «Кузьминки», «Таганская») или станций других линий: «Дубровка», «Печатники», «Автозаводская». Ночной автобус Н5 довезет до «Китай-города».

Инфраструктура у метро «Волгоградский проспект»

В ближнем окружении хорошо представлена торгово-офисная инфраструктура: бывшие заводские корпуса и складские территории сдаются под магазины, салоны, торговые центры, частное производство или офисные помещения. Рядом открыты ТЦ «Техно-Холл», офисный центр в прессовом цехе АЗЛК «Москвич», ТРЦ «Фэвори», супермаркет «Перекресток» и кафе «Макдоналдс». В бывших цехах подшипникового з-да открыли крупный торговый центр «Дубровка». За 10 минут можно дойти до гипермаркета Metro, Ледовых дворцов «Морозово» и «Центральный», комплекса дизайна и ремонта «Метр квадратный». Есть поблизости и учебные заведения: в 15 минутах ходьбы – гимназия №1274, школа №467 и пансион МГУ им. Ломоносова, два университета (Политехнический и Финансово-юридический), а в десяти минутах – частный и муниципальный детский сад. На таком же удалении расположены госпиталь для ветеранов войн №1, клиника восстановительного лечения и несколько продуктовых сетевых супермаркетов «Пятерочка» и «Магнит».

Экология в районе станции метро

Экологическая обстановка довольно тяжелая. Промзона №25 охватывает 300 га. До 2010 главными источниками загрязнения были шинный з-д (сотни тонн токсичных газов) и ОАО «Московский подшипник» (территория 38 га). Впоследствии производство сокращалось, заводы переносили в другие регионы, а помещения сдавались в аренду. Продолжают работать комбинат ЖБИ, Таганский мясоперерабатывающий з-д и Микояновский мясокомбинат. ТЭЦ-8 добавляет в атмосферу несколько тысяч тонн выбросов в год. Железную дорогу со станцией Бойня-Товарная тоже приятным соседством не назовешь. Многополосная автодорога загрязняет воздух выхлопными газами. Еще один отрицательный фактор – преобладающие западные направления ветров, дующие со стороны загазованного центра мегаполиса.

Резюме

Метро «Волгоградский проспект» выигрывает по расположению вблизи центра Москвы и главных «колец» города – Садового и Третьего транспортного. Если старую производственную зону реорганизуют в комфортную городскую среду с цивилизованными офисными, торговыми и жилыми кварталами, и еще добавят зеленых насаждений, то перспективы на будущее могут внушить оптимизм. В старом виде район остается «меж двух огней»: посередине между бюджетными Текстильщиками и престижной Таганкой. Квартиры в новостройках у «Волгоградского проспекта» могут стоить на 40-50 % дороже, чем на соседних «Кузьминках» или «Текстильщиках». При этом они обойдутся на 30-40% дешевле, в среднем, чем у «Пролетарской» и почти в 3 раза дешевле, чем на «Таганской», если учитывать новостройки всех ценовых категорий.

 

Читать продолжение

Обзор ЖК Dream Towers

07.02.2023
33 мин.44 сек.
 Квартирный контроль

Молжаниново VS 1-й Ленинградский

02.02.2023
29 мин.06 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29