2 новостройки около метро Волгоградский проспект от застройщика

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    7 284 600 ₽
    от  32,5 м2
    2 комн.  от
    10 386 080 ₽
    от  54,2 м2
    3 комн.  от
    14 881 440 ₽
    от  77,2 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    16 053 849 ₽
    от  78,3 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн.  от
    60 026 206 ₽
    от  252,3 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Новостройки рядом с Волгоградский проспект

Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    14 270 016 ₽
    от  37,7 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    38 318 000 ₽
    от  80,5 м2
    3 комн.  от
    45 216 954 ₽
    от  88,4 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая)

Всего 9 корпусов. Построено 7. В работе 2 корпуса: 2021. 
3.22 км
ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • 1 комн.  от
    17 710 438 ₽
    от  57,7 м2
    2 комн.  от
    15 268 740 ₽
    от  62 м2
    3 комн.  от
    16 009 875 ₽
    от  75 м2
    4 комн.  от
    23 312 279 ₽
    от  127,2 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Символ"

Всего 13 корпусов. Построено 9. В работе 4 корпуса: 2021. 
3.47 км
ЖК "Символ" Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 233 119 ₽
    от  24 м2
    1 комн.  от
    7 230 250 ₽
    от  32 м2
    2 комн.  от
    10 282 351 ₽
    от  49 м2
    3 комн.  от
    13 089 586 ₽
    от  68 м2
    4 комн.  от
    17 864 886 ₽
    от  99 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "SREDA" (СРЕДА)

Всего 16 корпусов. Построено 13. В работе 3 корпуса: 2019. 
2.98 км
ЖК "SREDA" (СРЕДА) Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 167 287 ₽
    от  28,07 м2
    1 комн.  от
    8 960 271 ₽
    от  38,9 м2
    2 комн.  от
    11 988 566 ₽
    от  62,79 м2
    3 комн.  от
    13 460 874 ₽
    от  77,47 м2
    4 комн.  от
    17 523 682 ₽
    от  91,9 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Кварталы 21/19"

Старт продаж! Всего 21 корпус. Построено 6. В работе 15 корпусов: 2020 - 2023. 
3.24 км
ЖК "Кварталы 21/19" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 672 463 ₽
    от  29,3 м2
    1 комн.  от
    6 659 305 ₽
    от  35,8 м2
    2 комн.  от
    7 887 070 ₽
    от  47 м2
    3 комн.  от
    10 053 188 ₽
    от  70,7 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    10 000 000 ₽
    от  46,3 м2
    2 комн.  от
    14 191 700 ₽
    от  77,8 м2
    3 комн.  от
    20 990 000 ₽
    от  128,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    30 695 304 ₽
    от  122,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Мой адрес на Калитниковской"

Объект сдан. Всё распродано.
1.8 км
ЖК "Мой адрес на Калитниковской" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Мой адрес на Симоновском"

Объект сдан. Всё распродано.
1.61 км
ЖК "Мой адрес на Симоновском" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    10 409 154 ₽
    от  32,9 м2
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    13 312 099 ₽
    от  45,6 м2
    3 комн.  от
    18 296 879 ₽
    от  69,7 м2
    4 комн.  от
    63 837 094 ₽
    от  150,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Грани"

выбор редакции
В работе 1 корпус: 2020. 
2.09 км
ЖК "Грани" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 022 500 ₽
    от  24,5 м2
    1 комн.  от
    6 800 000 ₽
    от  40 м2
    2 комн.  от
    7 105 000 ₽
    от  38,9 м2
    3 комн.  от
    9 945 000 ₽
    от  84 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    30 230 000 ₽
    от  62,97 м2
    3 комн.  от
    47 570 000 ₽
    от  97,08 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Story" (Стори)

В работе 1 корпус: 2019. 
2.74 км
ЖК "Story" (Стори) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    14 556 480 ₽
    от  61,68 м2
    3 комн.  от
    23 320 630 ₽
    от  84,07 м2
    4 комн.  от
    31 528 380 ₽
    от  126,62 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "RiverSky" (РиверСкай)

Старт продаж! В работе 8 корпусов: 2021. 
2.37 км
ЖК "RiverSky" (РиверСкай) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    10 010 416 ₽
    от  38,7 м2
    2 комн.  от
    15 431 977 ₽
    от  59,49 м2
    3 комн.  от
    18 808 896 ₽
    от  76,79 м2
    4 комн.  от
    29 249 777 ₽
    от  117,37 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Mitte" (Митте)

В работе 1 корпус: 2020. 
3.1 км
ЖК "Mitte" (Митте) Квартирный контроль
  • Студия  от
    9 206 240 ₽
    от  26 м2
    2 комн.  от
    14 030 200 ₽
    от  48,38 м2
    3 комн.  от
    19 000 410 ₽
    от  61,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    7 531 966 ₽
    от  18,61 м2
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    22 531 648 ₽
    от  86,55 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Vitality" (Виталити)

В работе 2 корпуса: 2021. 
1.26 км
ЖК "Vitality" (Виталити) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    8 241 000 ₽
    от  39,9 м2
    2 комн.  от
    10 206 000 ₽
    от  47,8 м2
    3 комн.  от
    16 318 000 ₽
    от  72,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Новостройки Новостройки около метро Волгоградский проспект от застройщика на карте

Квартирный контроль

Волгоградский проспект

Метро «Волгоградский проспект» было открыто 31 декабря 1966 года, а в 2017 году здесь появилась пересадка на платформу МЦК «Угрешская». Станция построена на глубине 8 метров и имеет типовую трехпролётную конструкцию с двумя укороченными рядами колонн (не 40 штук в каждом ряду, а 25). Оформление тоже стандартное: керамическая плитка на стенах (с художественными вставками), гранитный пол и белые мраморные колонны. Все выходы из подземного перехода расположены на четной стороне Волгоградского пр-та.

Район у метро «Волгоградский проспект» представляет собой одну большую промзону с бывшими и ныне действующими предприятиями: ТЭЦ-8, Микояновским мясокомбинатом, Таганским мясоперерабатывающим заводом, Первым государственным подшипниковым заводом (ГПЗ-1), Московским шинным заводом, автомобильным заводом «Москвич» (старая территория). Последние три уже не функционируют и сдаются под офисы, склады, торговлю и производство. Жилых кварталов поблизости мало. Среди построек до шестидесятых гг. можно увидеть сталинские кирпичные дома высотой от 5 до 10 уровней, в том числе фасадные вдоль проспекта. В хрущевские, брежневские и перестроечные времена (1960-1990) возводили панельные и блочные 9- и 12-этажные здания, а также кирпичные 9-, 12- и 14-этажные. В девяностых добавилось несколько панельных корпусов, и еще появился первый монолитный дом – 9-этажное здание на 98 квартир, построенное в 1998 на Иерусалимской улице (д.3).

Застройщики и новостройки у ст. м. «Волгоградский проспект»

Промышленный район оставил девелоперам двухтысячных практически единственную возможность для реализации новых проектов – строительство жилых комплексов на территории бывших производств и складов, т.е. реновация промзоны №25. Освоение идет медленными темпами, некоторые предприятия становятся торгово-офисными комплексами, другие продолжают работать. Среди первых новостроек у метро «Волгоградский проспект» можно назвать:

  • ЖК «На ул. Мельникова», который построили на месте з-да ЖБИ № 5, перемещенного на Новохохловскую улицу. На земельном участке 4,9 га расположились шесть монолитно-каркасных домов разной этажности (15-23), в которых представлен широкий диапазон площадей квартир (45-290 кв. м). Реализацией проекта занимались два крупных столичных девелоперских холдинга – «Моспромстрой» (первые пять корпусов) и «Интеко» (шестой корпус).

Второе направление – строительство жилья на месте снесенных ветхих и аварийных домов, в частности, по программе реновации 5-этажек. Первые площадки были расположены немного дальше от м. «Волгоградский пр-т», на территории жилых кварталов Таганского района ЦАО. Реализацией проектов занималось казенное предприятие – «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»), подведомственное Департаменту строительства Москвы:

Дорожно-транспортная обстановка в районе станции метро

Центр Москвы находится близко. Если ехать на метро, то вторая остановка – кольцевая «Таганская», третья – «Китай город». Садовое кольцо проходит всего в трех км, а Третье транспортное – в одном километре. Расстояние по прямой и широкополосной магистрали до МКАД – 10 км. Завершенная в 2016 году реконструкция Волгоградки от Садового кольца до МКАД ускорила движение и избавила автомобилистов от одной из худших пробок Москвы на отрезке от ТТК до Люблинской улицы. На развязке с Люблинской улицей, которую называли самым тяжелым в столице перекрестком, построили тоннель и эстакаду. Еще одна эстакада появилась у Волжского бульвара. Помимо девяти километров дорог, сделаны надземные и подземные пешеходные переходы. Волгоградка со временем перестает быть одной из наиболее загруженных дорог юго-востока столицы.

Общественный транспорт предлагает несколько альтернатив метрополитену: линию Московского центрального кольца, автобусы и троллейбусы. Переход на станцию «Угрешская» бесплатный, весь путь по крытой стеклянной галерее и улице займет примерно 15 минут. На автобусе или троллейбусе можно доехать до соседних станций («Текстильщики», «Кузьминки», «Таганская») или станций других линий: «Дубровка», «Печатники», «Автозаводская». Ночной автобус Н5 довезет до «Китай-города».

Инфраструктура у метро «Волгоградский проспект»

В ближнем окружении хорошо представлена торгово-офисная инфраструктура: бывшие заводские корпуса и складские территории сдаются под магазины, салоны, торговые центры, частное производство или офисные помещения. Рядом открыты ТЦ «Техно-Холл», офисный центр в прессовом цехе АЗЛК «Москвич», ТРЦ «Фэвори», супермаркет «Перекресток» и кафе «Макдоналдс». В бывших цехах подшипникового з-да открыли крупный торговый центр «Дубровка». За 10 минут можно дойти до гипермаркета Metro, Ледовых дворцов «Морозово» и «Центральный», комплекса дизайна и ремонта «Метр квадратный». Есть поблизости и учебные заведения: в 15 минутах ходьбы – гимназия №1274, школа №467 и пансион МГУ им. Ломоносова, два университета (Политехнический и Финансово-юридический), а в десяти минутах – частный и муниципальный детский сад. На таком же удалении расположены госпиталь для ветеранов войн №1, клиника восстановительного лечения и несколько продуктовых сетевых супермаркетов «Пятерочка» и «Магнит».

Экология в районе станции метро

Экологическая обстановка довольно тяжелая. Промзона №25 охватывает 300 га. До 2010 главными источниками загрязнения были шинный з-д (сотни тонн токсичных газов) и ОАО «Московский подшипник» (территория 38 га). Впоследствии производство сокращалось, заводы переносили в другие регионы, а помещения сдавались в аренду. Продолжают работать комбинат ЖБИ, Таганский мясоперерабатывающий з-д и Микояновский мясокомбинат. ТЭЦ-8 добавляет в атмосферу несколько тысяч тонн выбросов в год. Железную дорогу со станцией Бойня-Товарная тоже приятным соседством не назовешь. Многополосная автодорога загрязняет воздух выхлопными газами. Еще один отрицательный фактор – преобладающие западные направления ветров, дующие со стороны загазованного центра мегаполиса.

Резюме

Метро «Волгоградский проспект» выигрывает по расположению вблизи центра Москвы и главных «колец» города – Садового и Третьего транспортного. Если старую производственную зону реорганизуют в комфортную городскую среду с цивилизованными офисными, торговыми и жилыми кварталами, и еще добавят зеленых насаждений, то перспективы на будущее могут внушить оптимизм. В старом виде район остается «меж двух огней»: посередине между бюджетными Текстильщиками и престижной Таганкой. Квартиры в новостройках у «Волгоградского проспекта» могут стоить на 40-50 % дороже, чем на соседних «Кузьминках» или «Текстильщиках». При этом они обойдутся на 30-40% дешевле, в среднем, чем у «Пролетарской» и почти в 3 раза дешевле, чем на «Таганской», если учитывать новостройки всех ценовых категорий.

 

На этой странице показаны актуальные Новостройки рядом со станцией метро Волгоградский проспект, представленные на рынке недвижимости их уполномоченными продавцами или продающиеся «от Застройщика»: ГК «ИНТЕКО» и MR Group. Собранные нами материалы содержат информацию о наличии в продаже студий, однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных, четырехкомнатных квартир с площадью от 23 до 295 кв.м по цене от 4 904 400 рублей до 65 888 197 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 204 762 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. Среди 2 присутствующих здесь монолитных новостроек комфорт и бизнес-класса.есть те, которые уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2015, 2016, 2019 гг и те, строительство которых завершается в 2021 г. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры свободной планировки без отделки. Самыми доступными ценами на квартиры на сегодняшний день может похвастаться ЖК "Метрополия" от MR Group.

Ход строительства новостроек рядом со станцией метро Волгоградский проспект

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, рассматривающих новостройки рядом со станцией метро Волгоградский проспект, с целью покупки квартиры, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Обзоры новостроек рядом со станцией метро Волгоградский проспект

Читать продолжение

Обзор ЖК Береговой

03.12.2019
20 мин.29 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29