Квартирный контрольЖК "Метрополия"

В работе 7 корпусов: 2021. 
Квартиры:
7 284 60020 390 160 ₽
237 144 ₽/м2  22.32 %
Застройщик MR GroupMR Group
8 (499) 348-17-29
МоскваЮго-Восточный АОЮжнопортовый

м. Дубровка
4 мин. на авто


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Этажность: 30
 Квартирный контроль
Обновлено: 25.10.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Метрополия"

РАСПОЛОЖЕНИЕ

В оценке этого фактора покупателю следует одновременно проявить и рациональный, и фантазийный подход: когда в сентябре 2018 года в ЖК «Метрополия» стартовали продажи квартир, тогда же нынешний мэр Москвы получил мандат на еще один пятилетний срок. Комплекс строится на том месте Волгоградского проспекта, на котором в течение многих десятилетий были размещены производственные мощности АЗЛК «Москвич», но Московское правительство, давно взявшее курс на ликвидацию промзон, с него сходить явно не собирается, а потому шансы на кардинальное изменение внешнего облика у Южнопортового района ЮАО только повышаются. Пусть шикарного торгового центра OZ Mall, который планировал построить бывший партнер группы «Метрополь» по редевелопменту «Москвича», компания Optima Development, здесь и не будет, но другие ТЦ (кстати, большой дефицит на Волгоградке) со временем тут обязательно появятся. Не мешало бы району обзавестись и собственной социальной инфраструктурой – детских садов, школ и поликлиник в пешей доступности пока нет, но это тоже вопрос времени.

С транспортной доступностью проблем не наблюдалось изначально (обратной стороной этой медали станет повышенный уровень шума от ТТК, проходящего в трехстах метрах от ЖК). Станция метро «Волгоградский проспект» находится в 9 минутах ходьбы:

До станции «Угрешская» Московского центрального кольца можно дойти за 15 минут:

О ПРОЕКТЕ

На территории завода «Москвич» полно места, пригодного для строительства жилья и не только его, поэтому первые семь корпусов ЖК можно загодя представить первой очередью строительства нового городского кластера. Архитектура 30-этажных монолитов с вентилируемыми фасадами, облицованными клинкерной плиткой разрабатывалась в недрах бюро SPEECH, известного своим неприятием балконов и лоджий, которые, естественно, не могли появиться здесь ни при каких обстоятельствах. Корпуса получили названия крупных мировых столиц, но судя по опубликованным рендерам, внешние отличия у них будут минимальными:

Для всех корпусов характерны такие составляющие:

  1. Двухкамерные стеклопакеты, металлические входные двери.
  2. Корзины для внешних блоков кондиционеров.
  3. Отсутствие мусоропроводов.
  4. Наличие комнат для консьержей.
  5. Видеонаблюдение на территории и в подъездах, идентификация по отпечатку пальцев.
  6. Внутренний двор без машин.
  7. Общий подземные паркинг на 931 м/м и кладовые помещения.
  8. 3 лифта (два пассажирских и один грузовой на подъезд).
  9. Высота потолков в квартирах составляет 3 метра.

Всего здесь будет 1 916 квартир, распределенных следующим образом:

к.1 Нью-Йорк – 261 квартира без отделки.
к.2 Токио – 261 квартиры с отделкой.
к.3 Москва – 309 квартир с отделкой.
к.4 Лондон – 309 квартир с отделкой.
к.5 Рим – 248 квартир с отделкой.
к.6 Берлин – 296 квартир без отделки.
к.7 Париж – 232 квартиры без отделки.

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию ожидается в III квартале 2021 года. Покупатели квартир в корпусах №№1,6 и 7 получат ключи не позднее 31.12.2021, остальным придется подождать еще некоторое время, необходимое для проведения отделочных работ.

ПЛАНИРОВКИ

Студии выстроены по давно известному принципу: блок прихожей с санузлом и комната-кухня с единственным окном, которое, впрочем, может оказаться просто огромным:

Однокомнатные квартиры, наоборот, отличаются разнообразием форм и содержания к каковым можно отнести угловое остекление или окно в санузле:

Следующими в иерархии располагаются «евро-двушки», в ряде которых можно встретить второй санузел:

Распашонок в башнях не бывает, так что при выборе двухкомнатных квартир приходится довольствоваться, в основном, линейными планировками, в которых за счет углового остекления можно любоваться разными сторонами света. При этом «чисто» угловые квартиры, как правило, имеют меньшую общую площадь, а самые большие варианты вправе именоваться «евро-трешками»:

Планировочные решения трехкомнатных квартир характерны тотальным отделением жилой зоны от расположенной на отшибе зоны кухни:

СХЕМА ПОКУПКИ

Тут все организовано традиционно для MR GROUP: продажами квартир в ЖК «Метрополия» занимается привычная тройка брокеров в лице компаний METRIUM, Est-a-tet и BEST Novostroy, каждая из которых представляет в сети свою версию официального сайта проекта. Менеджеры принимают клиентов в офисе продаж, находящемся по адресу Волгоградский проспект, вл. 32/3.

Покупатель должен будет подписать договор бронирования, по которому он внесет аванс в размере 1% от стоимости квартиры с учетом всех возможных скидок. После подписания договора участия в долевом строительстве, но перед отправкой ДДУ на государственную регистрацию покупатель открывает аккредитивный счет в одном из трех банков на выбор (ВТБ, Возрождение или Райффайзен банк), куда и вносит оставшиеся 99% стоимости квартиры.

Среди банков, предоставляющих ипотечные программы, присутствуют:

ЗА
  • мощный девелопер
  • близость к центральной части города
  • разнообразный квартирный фонд
  • свободная планировка, предчистовой ремонт или полная отделка
  • вместительный паркинг
  • своя школа на 1 500 учеников в перспективе
ПРОТИВ
  • полная реновация района потребует времени

Новостройки рядом с ЖК "Метрополия"

Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    16 053 849 ₽
    от  78,3 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн.  от
    60 026 206 ₽
    от  252,3 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    30 695 304 ₽
    от  122,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Мой адрес на Калитниковской"

Объект сдан. Всё распродано.
1.8 км
ЖК "Мой адрес на Калитниковской" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Мой адрес на Симоновском"

Объект сдан. Всё распродано.
1.61 км
ЖК "Мой адрес на Симоновском" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Грани"

В работе 1 корпус: 2020. 
2.09 км
ЖК "Грани" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 022 500 ₽
    от  24,5 м2
    1 комн.  от
    6 800 000 ₽
    от  40 м2
    2 комн.  от
    7 105 000 ₽
    от  38,9 м2
    3 комн.  от
    9 945 000 ₽
    от  84 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Story" (Стори)

В работе 1 корпус: 2019. 
2.74 км
ЖК "Story" (Стори) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    14 556 480 ₽
    от  61,68 м2
    3 комн.  от
    23 320 630 ₽
    от  84,07 м2
    4 комн.  от
    31 528 380 ₽
    от  126,62 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "RiverSky" (РиверСкай)

Старт продаж! В работе 8 корпусов: 2021. 
2.37 км
ЖК "RiverSky" (РиверСкай) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    10 010 416 ₽
    от  38,7 м2
    2 комн.  от
    15 431 977 ₽
    от  59,49 м2
    3 комн.  от
    18 808 896 ₽
    от  76,79 м2
    4 комн.  от
    29 249 777 ₽
    от  117,37 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Vitality" (Виталити)

В работе 2 корпуса: 2021. 
1.26 км
ЖК "Vitality" (Виталити) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    9 400 788 ₽
    от  40.78 м2
    2 комн.  от
    11 998 035 ₽
    от  55,67 м2
    3 комн.  от
    15 200 000 ₽
    от  72 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Метрополия" на карте

Адрес ЖК "Метрополия": г. Москва, пр. Волгоградский, вл. 32
Квартирный контроль

ЖК Метрополия. Репортаж. Видео

29.04.2019
9 мин.
 Квартирный контроль
Проверено 29-10-2019

Цены в ЖК "Метрополия"

  • Студия
    23,1-26,6 м2
    Продано
    Сентябрь 2019
    23,1-26,6 м2
    4 904 400 - 5 654 550  ₽
    ~215 489  ₽
    Август 2019
    23,1-26,6 м2
    4 904 400 - 5 654 550  ₽
    ~215 489  ₽  2.91%
    Июль 2019
    23,4-26,6 м2
    4 884 000 - 5 376 250  ₽
    ~209 393  ₽
    Июнь 2019
    23,4-26,6 м2
    4 884 000 - 5 376 250  ₽
    ~209 393  ₽
    Май 2019
    23,4-26,6 м2
    4 884 000 - 5 376 250  ₽
    ~209 393  ₽  10.63%
    Апрель 2019
    24-27,2 м2
    4 523 200 - 5 129 400  ₽
    ~189 267  ₽
    Март 2019
    24-27,2 м2
    4 523 200 - 5 129 400  ₽
    ~189 267  ₽
    Февраль 2019
    24-27,2 м2
    4 523 200 - 5 129 400  ₽
    ~189 267  ₽  -1.34%
    Январь 2019
    24,6-26,8 м2
    4 526 400 - 5 065 200  ₽
    ~191 832  ₽
    Декабрь 2018
    24,6-26,8 м2
    4 526 400 - 5 065 200  ₽
    ~191 832  ₽  5.48%
    Ноябрь 2018
    24,4-26,8 м2
    4 189 100 - 4 904 400  ₽
    ~181 870  ₽  2.33%
    Октябрь 2018
    24,4-24,9 м2
    4 099 200 - 4 432 200  ₽
    ~177 738  ₽
    1-комнатная
    32,5-49,5 м2
    7 284 600 - 10 828 890  ₽
    ~ 223 623  ₽  10.64%
    Сентябрь 2019
    32,3-48,3 м2
    6 429 600 - 9 740 340  ₽
    ~202 124  ₽
    Август 2019
    32,3-48,3 м2
    6 429 600 - 9 740 340  ₽
    ~202 124  ₽  0.75%
    Июль 2019
    32,5-48,3 м2
    6 457 500 - 9 591 400  ₽
    ~200 611  ₽
    Июнь 2019
    32,5-48,3 м2
    6 457 500 - 9 591 400  ₽
    ~200 611  ₽
    Май 2019
    32,5-48,3 м2
    6 457 500 - 9 591 400  ₽
    ~200 611  ₽  9.33%
    Апрель 2019
    33,7-48,3 м2
    5 857 500 - 9 005 920  ₽
    ~183 499  ₽
    Март 2019
    33,7-48,3 м2
    5 857 500 - 9 005 920  ₽
    ~183 499  ₽
    Февраль 2019
    33,7-48,3 м2
    5 857 500 - 9 005 920  ₽
    ~183 499  ₽  3.76%
    Январь 2019
    33,7-47,6 м2
    5 759 280 - 8 388 510  ₽
    ~176 847  ₽
    Декабрь 2018
    33,7-47,6 м2
    5 759 280 - 8 388 510  ₽
    ~176 847  ₽  6.52%
    Ноябрь 2018
    33,7-47,6 м2
    5 331 780 - 7 950 480  ₽
    ~166 028  ₽  1.69%
    Октябрь 2018
    33,7-47,6 м2
    5 493 100 - 7 568 970  ₽
    ~163 276  ₽
    2-комнатная
    54,2-69,3 м2
    10 386 080 - 15 674 170  ₽
    ~ 211 872  ₽  16.38%
    Сентябрь 2019
    54,2-69,1 м2
    9 289 500 - 13 102 600  ₽
    ~182 050  ₽
    Август 2019
    54,2-69,1 м2
    9 289 500 - 13 102 600  ₽
    ~182 050  ₽  3.39%
    Июль 2019
    54,2-69,1 м2
    8 970 100 - 12 688 200  ₽
    ~176 084  ₽
    Июнь 2019
    54,2-69,1 м2
    8 970 100 - 12 688 200  ₽
    ~176 084  ₽
    Май 2019
    54,2-69,1 м2
    8 970 100 - 12 688 200  ₽
    ~176 084  ₽  8.28%
    Апрель 2019
    54,2-69,1 м2
    8 135 350 - 11 867 400  ₽
    ~162 624  ₽
    Март 2019
    54,2-69,1 м2
    8 135 350 - 11 867 400  ₽
    ~162 624  ₽
    Февраль 2019
    54,2-69,1 м2
    8 135 350 - 11 867 400  ₽
    ~162 624  ₽  5.15%
    Январь 2019
    54,2-69,1 м2
    8 022 750 - 10 999 800  ₽
    ~154 655  ₽
    Декабрь 2018
    54,2-69,1 м2
    8 022 750 - 10 999 800  ₽
    ~154 655  ₽  1.28%
    Ноябрь 2018
    54,2-69,1 м2
    7 966 450 - 10 816 000  ₽
    ~152 703  ₽  5.36%
    Октябрь 2018
    54,2-69,1 м2
    7 710 600 - 10 117 100  ₽
    ~144 941  ₽
    3-комнатная
    77,2-93,6 м2
    14 881 440 - 20 390 160  ₽
    ~ 207 480  ₽  10.69%
    Сентябрь 2019
    73,8-97,5 м2
    13 390 000 - 18 476 250  ₽
    ~187 449  ₽
    Август 2019
    73,8-97,5 м2
    13 390 000 - 18 476 250  ₽
    ~187 449  ₽  3.96%
    Июль 2019
    77,2-96,6 м2
    12 935 000 - 18 257 400  ₽
    ~180 303  ₽
    Июнь 2019
    77,2-96,6 м2
    12 935 000 - 18 257 400  ₽
    ~180 303  ₽
    Май 2019
    77,2-96,6 м2
    12 935 000 - 18 257 400  ₽
    ~180 303  ₽  16.89%
    Апрель 2019
    79,2-96,6 м2
    11 634 000 - 15 359 400  ₽
    ~154 248  ₽
    Март 2019
    79,2-96,6 м2
    11 634 000 - 15 359 400  ₽
    ~154 248  ₽
    Февраль 2019
    79,2-96,6 м2
    11 634 000 - 15 359 400  ₽
    ~154 248  ₽  4.53%
    Январь 2019
    79,6-87,7 м2
    11 176 950 - 13 317 900  ₽
    ~147 559  ₽
    Декабрь 2018
    79,6-87,7 м2
    11 176 950 - 13 317 900  ₽
    ~147 559  ₽
    Ноябрь 2018
    79,6-87,7 м2
    11 176 950 - 13 317 900  ₽
    ~147 559  ₽  5.47%
    Октябрь 2018
    79,6-87,7 м2
    10 803 000 - 12 421 420  ₽
    ~139 906  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
7 284 60020 390 160 ₽
237 144 ₽/м2  22.32 %
Застройщик MR GroupMR Group
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Метрополия"

В работе7
Кор. 1
Монолит 30 этажей
 
III кв. 2021
В работе
Кор. 2
Монолит 30 этажей
 
III кв. 2021
В работе
Кор. 3
Монолит 30 этажей
 
III кв. 2021
В работе
Кор. 4
Монолит 30 этажей
 
III кв. 2021
В работе
Кор. 5
Монолит 30 этажей
 
III кв. 2021
В работе
Кор. 6
Монолит 30 этажей
 
III кв. 2021
В работе
Кор. 7
Монолит 30 этажей
 
III кв. 2021
В работе
8 фотографий

Ход строительства ЖК "Метрополия"  Октябрь 2019

Ход строительства ЖК Метрополия, корпус Нью-Йорк, Токио, Москва, вид с 2-ой ул. Машиностроения, фото - 1
ЖК Метрополия, корпус Нью-Йорк, Токио, Москва, вид с 2-ой ул. Машиностроения, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Метрополия, корпус Токио, Москва, вид с 2-ой ул. Машиностроения, фото - 2
ЖК Метрополия, корпус Токио, Москва, вид с 2-ой ул. Машиностроения, фото - 2  Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Метрополия, корпус, Нью-Йорк, вид с 2-ой ул. Машиностроения, фото - 3
ЖК Метрополия, корпус, Нью-Йорк, вид с 2-ой ул. Машиностроения, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Метрополия, корпус Нью-Йорк, Токио, вид с 2-ой ул. Машиностроения, фото - 4
ЖК Метрополия, корпус Нью-Йорк, Токио, вид с 2-ой ул. Машиностроения, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Метрополия, корпус Нью-Йорк, Токио, Лондон, Рим, вид с 2-ой ул. Машиностроения, фото - 5
ЖК Метрополия, корпус Нью-Йорк, Токио, Лондон, Рим, вид с 2-ой ул. Машиностроения, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Метрополия, корпус Токио, Лондон, Рим, вид с 2-ой ул. Машиностроения, фото - 6
ЖК Метрополия, корпус Токио, Лондон, Рим, вид с 2-ой ул. Машиностроения, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Метрополия, корпус Рим, Берлин, Париж, вид с 2-ой ул. Машиностроения, фото - 7
ЖК Метрополия, корпус Рим, Берлин, Париж, вид с 2-ой ул. Машиностроения, фото - 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Метрополия, корпус Берлин, Париж, вид с 2-ой ул. Машиностроения, фото - 8
ЖК Метрополия, корпус Берлин, Париж, вид с 2-ой ул. Машиностроения, фото - 8 Квартирный контроль

Документация ЖК "Метрополия"

  • Проектная декларация
    к. 1, к. 2, к. 3, к. 4, к. 5, к. 6, к. 7
    Дата: 29.06.2018
    870.6 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 1, к. 2, к. 3, к. 4, к. 5, к. 6, к. 7, к. 1, к. 2
    Дата: 01.08.2018
    870.6 Кб
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2, к. 3, к. 4, к. 5, к. 6, к. 7
    Дата: 31.07.2019
    Версия: 2
    534.7 Кб
    Шаблон ДДУ
    Дата: 24.10.2019
    340 Кб

Обсуждение ЖК "Метрополия"

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
7 284 60020 390 160 ₽
237 144 ₽/м2  22.32 %
Застройщик MR GroupMR Group
8 (499) 348-17-29