Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Vitality" (Виталити)

В работе 2 корпуса: 2021. 
Квартиры:
10 200 00024 706 500 ₽
267 278 ₽/м2  2.66 %
Застройщик Larus CapitalLarus Capital
8 (499) 348-17-29
МоскваЮго-Восточный АОЮжнопортовый


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Этажность: 15 - 16
 Квартирный контроль
Обновлено: 12.12.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Vitality" (Виталити)

О проекте

ЖК «Виталити», по мнению его девелопера, компании Larus Capital, расположен в одном из «самых многообещающих районов Москвы». На первый взгляд, названия улиц (1-я улица Машиностроения и Шарикоподшипниковская), на пересечении которых строится комплекс, обещают что-то другое, но на самом деле перспективы у этой части Южнопортового района ЮВАО есть, да и настоящее тоже можно занести ему в актив. Дни небольшой «промки» сочтены, рядом находится станция метро «Дубровка», дом расположен внутри ТТК и при этом закрыт и от его видов, и от его шума, инфраструктурные объекты присутствуют в достаточном количестве и в шаговом доступе. Кому-то не понравится соседство с рынком «Дубровка», но это уже вопрос восприятия окружающего мира.

Площадь земельного участка составляет 6 888 кв. м, получение разрешения на ввод в эксплуатацию ожидается в III квартале 2021 года, квартиры должны быть переданы участникам долевого строительства не позднее II квартала 2022 года.

Комплекс состоит из двух 15- и 16-этажных монолитно-кирпичных корпусов на 297 квартир:

Корпуса объединены двумя подземными уровнями, на первом из которых расположены 50 кладовых помещений площадью от 1,92 до 6,86 кв. м, а на втором находятся 123 м/м площадью 13,75 кв. м, 23 из которых будут оснащены системой зависимой парковки KLAUS.

Согласно проектной декларации на первом этаже корпуса №1 на площадь 290,9 кв. м планируется размещение детского образовательного учреждения. Чтобы там не появилось, это заведение в любом случае будет частным.

На сайте проекта утверждается, что вентилируемые фасады будут облицованы клинкерным кирпичом, но в заключении экспертизы фигурируют другие материалы:

Спустя некоторое время вышло новое заключение экспертизы, где материалы облицовки фасадов уже соответствовали информации указанной на сайте проекта:

 

Мусоропроводы в домах, в отличие от мест для консьержей, не предусмотрены.

Планировки в корпусе 1

Следует сказать, что официальный сайт ЖК «Виталити» явно непригоден для просмотра людьми с выраженным расстройством вестибулярного аппарата. При поиске квартир лучше всего воспользоваться «выбором по параметрам», ибо даже вполне здоровый человек может испытать серьезный дискомфорт, едва прикоснувшись к компьютерной мышке – здесь все плывет, шатается, качаясь на ходу, продайте мне квартиру, не то я упаду.

На лестничных клетках первого подъезда этого корпуса размещены 5 квартир, во втором подъезде – 6 квартир. Лифтов в любом случае будет два, при этом оба обучены спускаться на уровень паркинга.

Однокомнатные квартиры при сопоставимой площади отличаются наличием лоджии и гардеробной при входе, метражами санузлов и квадратами кухни:

Площадь евро-двушек находится в диапазоне 39-47 кв. м. Само собой, при таких размерах жилая комната в них сгодится только на роль спальни:

Желающим купить двушку с изолированными комнатами следует обратить свое внимание на второй подъезд первого корпуса, где представлены классические угловые и линейные варианты двухкомнатных квартир:

62-метровые трехкомнатные квартиры лучше сразу воспринимать как евро-трешки (вряд ли кто-то, находясь в здравом уме, отделит 5-метровую кухоньку так, как это демонстрирует сайт проекта). С 69-метровой трешкой происходит такая же история, на 72 квадратах в принципе можно разместить и три изолированные комнаты:

В квартирах будут возведены стены санузлов из пазогребнеых плит толщиной 100 мм и сделана трассировка, отмечающая положение будущих межкомнатных перегородок. Межквартирные стены выкладываются из газосиликатных блоков толщиной 200 мм. Высота потолков «в бетоне» составит 3 м, вода к радиаторам отопления подводится по полу, застройщик обещает поставить качественную металлическую дверь. Нижняя кромка окон с увеличенной площадью остекления находится на высоте 45 см от чернового пола. В каждой квартире предусмотрены выходы на маленький французский балкон. В отсутствии корзин для размещения внешних блоков кондиционеров их роль и будет отведена этим балконам.

Схема покупки

Офис продаж «Larus Capital» находится по адресу 1-я улица Машиностроения д.7

Любопытно, что реальный старт продаж квартир в ЖК «Vitality» откладывался, начиная с апреля 2019 года, хотя покупатели на волне всеобщего интереса охотно подписывали договор бронирования до 31.08.2019 и за здорово живешь вносили требуемый аванс в размере 100 000 рублей. Продажи идут по ДДУ, оплату за квартиру надо будет произвести в течении 7 дней после регистрации договора. Первыми проект аккредитовали следующие банки:

За

  • девелопер, построивший отличный ЖК «Тимирязев Парк»
  • удобное расположение недалеко от центра города
  • небольшое количество квартир
  • закрытый двор без машин

Против

  • не очень вместительный паркинг

 

Новостройки рядом с ЖК "Vitality" (Виталити)

Квартирный контроль

ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая)

Всего 10 корпусов. Построено 7. В работе 3 корпуса: 2021. 
1.96 км
ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    17 217 090 ₽
    от  56,1 м2
    2 комн.  от
    16 869 780 ₽
    от  61,9 м2
    3 комн.  от
    19 178 910 ₽
    от  74,5 м2
    4 комн.  от
    31 341 260 ₽
    от  127,3 м2
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    16 696 002 ₽
    от  78,3 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн.  от
    62 427 255 ₽
    от  252,3 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Мой адрес на Симоновском"

Объект сдан. Всё распродано.
1.55 км
ЖК "Мой адрес на Симоновском" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    16 841 689 ₽
    от  48,9 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    24 739 000 ₽
    от  86 м2
    4 комн.  от
    37 463 600 ₽
    от  128 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "RiverSky" (РиверСкай)

В работе 8 корпусов: 2021. 
1.28 км
ЖК "RiverSky" (РиверСкай) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    12 938 914 ₽
    от  33,88 м2
    2 комн.  от
    15 170 228 ₽
    от  45,33 м2
    3 комн.  от
    24 413 126 ₽
    от  87,79 м2
    4 комн.  от
    30 850 466 ₽
    от  101,85 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Метрополия"

В работе 9 корпусов: 2021 - 2025. 
1.26 км
ЖК "Метрополия" Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 000 000 ₽
    от  26 м2
    1 комн.  от
    6 311 250 ₽
    от  25 м2
    2 комн.  от
    9 216 900 ₽
    от  46 м2
    3 комн.  от
    13 925 800 ₽
    от  68 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Mitte" (Митте)

В работе 1 корпус: 2020. 
2.16 км
ЖК "Mitte" (Митте) Квартирный контроль
  • Студия  от
    9 570 940 ₽
    от  26 м2
    2 комн.  от
    15 535 520 ₽
    от  48,38 м2
    3 комн.  от
    19 307 860 ₽
    от  61,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК Foriver (Форивер)

Старт продаж! В работе 3 корпуса: 2023. 
1.56 км
ЖК Foriver (Форивер) Квартирный контроль
  • 2 комн.  от
    19 480 383 ₽
    от  67,37 м2
    3 комн.  от
    21 133 256 ₽
    от  76,31 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Vitality" (Виталити) на карте

Адрес: г. Москва, 1-я ул. Машиностроения вл. 7
Квартирный контроль
Проверено 02-07-2020

Цены в ЖК "Vitality" (Виталити)

Примеры планировоксмотреть все

1-комнатная
45 предложений
39,6-47,1 м2
от 10 200 000 ₽
~ 260 843  ₽  6.65%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 39,6-47,1 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 40,1-47,1 м2 9 744 000 - 11 533 500  ₽ ~244 569  ₽  -1.15%
Май 2020 39,6-47,1 м2 9 744 000 - 11 533 500  ₽ ~247 413  ₽  4.76%
Апрель 2020 39,6-47,1 м2 8 778 000 - 11 533 500  ₽ ~236 180  ₽  -1.16%
Март 2020 39,6-46,6 м2 8 778 000 - 11 533 500  ₽ ~238 959  ₽  0.6%
Февраль 2020 39,9-47,1 м2 8 778 000 - 11 650 000  ₽ ~237 535  ₽  1.8%
Январь 2020 39,9-47,7 м2 8 241 000 - 11 825 016  ₽ ~233 326  ₽
Декабрь 2019 39,9-47,7 м2 8 241 000 - 11 825 016  ₽ ~233 326  ₽
Ноябрь 2019 39,9-47,7 м2 8 241 000 - 11 825 016  ₽ ~233 326  ₽  -6.95%
Октябрь 2019 40.78-43,16 м2 9 400 788 - 11 608 301  ₽ ~250 765  ₽
Сентябрь 2019 40.78-43,16 м2 9 400 788 - 11 608 301  ₽ ~250 765  ₽
Август 2019 40.78-43,16 м2 9 400 788 - 11 608 301  ₽ ~250 765  ₽  12.71%
Июль 2019 40.78-59 м2 8 800 000 - 13 400 000  ₽ ~222 489  ₽  -7.12%
Июнь 2019 39,26-46,9 м2 8 753 063 - 11 608 301  ₽ ~239 545  ₽
Май 2019 39,26-46,9 м2 8 753 063 - 11 608 301  ₽ ~239 545  ₽
2-комнатная
28 предложений
55,7-70,2 м2
от 13 870 750 ₽
~ 265 687  ₽  0.78%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 55,7-70,2 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 48,1-70,2 м2 12 506 000 - 18 603 000  ₽ ~263 636  ₽
Май 2020 48,1-70,2 м2 12 506 000 - 18 603 000  ₽ ~263 636  ₽  8.12%
Апрель 2020 56,5-70,2 м2 13 701 250 - 17 023 500  ₽ ~243 847  ₽  1.54%
Март 2020 55,7-70,2 м2 12 995 000 - 17 023 500  ₽ ~240 148  ₽  -1.34%
Февраль 2020 48,1-71,2 м2 10 714 000 - 18 252 000  ₽ ~243 412  ₽  1.25%
Январь 2020 47,8-72,9 м2 10 206 000 - 18 401 250  ₽ ~240 397  ₽
Декабрь 2019 47,8-72,9 м2 10 206 000 - 18 401 250  ₽ ~240 397  ₽
Ноябрь 2019 47,8-72,9 м2 10 206 000 - 18 401 250  ₽ ~240 397  ₽  3.04%
Октябрь 2019 55,67-62 м2 11 998 035 - 15 298 500  ₽ ~233 304  ₽
Сентябрь 2019 55,67-62 м2 11 998 035 - 15 298 500  ₽ ~233 304  ₽
Август 2019 55,67-62 м2 11 998 035 - 15 298 500  ₽ ~233 304  ₽  14.06%
Июль 2019 62-70 м2 11 300 000 - 15 700 000  ₽ ~204 545  ₽  -6.75%
Июнь 2019 55,67-72,1 м2 11 504 600 - 16 351 830  ₽ ~219 342  ₽
Май 2019 55,67-72,1 м2 11 504 600 - 16 351 830  ₽ ~219 342  ₽
3-комнатная
42 предложения
61,7-91 м2
от 15 019 000 ₽
~ 261 352  ₽  -0.33%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 61,7-91 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 62,3-91 м2 15 730 750 - 24 388 000  ₽ ~262 214  ₽
Май 2020 62,3-91 м2 15 730 750 - 24 388 000  ₽ ~262 214  ₽  7.43%
Апрель 2020 62,3-91 м2 15 730 750 - 21 612 500  ₽ ~244 074  ₽
Март 2020 62,3-91 м2 15 730 750 - 21 612 500  ₽ ~244 074  ₽  -7.04%
Февраль 2020 70,7-91 м2 18 063 850 - 24 206 000  ₽ ~262 546  ₽  4.38%
Январь 2020 72,5-91,2 м2 16 318 000 - 24 679 350  ₽ ~251 517  ₽
Декабрь 2019 72,5-91,2 м2 16 318 000 - 24 679 350  ₽ ~251 517  ₽
Ноябрь 2019 72,5-91,2 м2 16 318 000 - 24 679 350  ₽ ~251 517  ₽  14.62%
Октябрь 2019 72-72 м2 15 200 000 - 16 400 000  ₽ ~219 444  ₽
Сентябрь 2019 72-72 м2 15 200 000 - 16 400 000  ₽ ~219 444  ₽
Август 2019 72-72 м2 15 200 000 - 16 400 000  ₽ ~219 444  ₽
Июль 2019 72-72 м2 15 200 000 - 16 400 000  ₽ ~219 444  ₽
Квартиры:
10 200 00024 706 500 ₽
267 278 ₽/м2  2.66 %
Застройщик Larus CapitalLarus Capital
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Vitality" (Виталити)

В работе2
Кор. 1
Монолит 15 этажей
 
III кв. 2021
В работе
Кор. 2
Монолит 16 этажей
 
III кв. 2021
В работе
10 фотографий

Ход строительства ЖК "Vitality" (Виталити)  Декабрь 2019

Ход строительства ЖК Vitality (Виталити), корпус 1, 2, вид с 1-ой ул. Машиностроения, фото - 1
ЖК Vitality (Виталити), корпус 1, 2, вид с 1-ой ул. Машиностроения, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Vitality (Виталити), корпус 2, вид с 1-ой ул. Машиностроения, фото - 2
ЖК Vitality (Виталити), корпус 2, вид с 1-ой ул. Машиностроения, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Vitality (Виталити), корпус 1, 2, вид с 1-ой ул. Машиностроения, фото - 3
ЖК Vitality (Виталити), корпус 1, 2, вид с 1-ой ул. Машиностроения, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Vitality (Виталити), корпус 1, 2, вид с 1-ой ул. Машиностроения, фото - 4
ЖК Vitality (Виталити), корпус 1, 2, вид с 1-ой ул. Машиностроения, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Vitality (Виталити), корпус 1, вид с 1-ой ул. Машиностроения, фото - 5
ЖК Vitality (Виталити), корпус 1, вид с 1-ой ул. Машиностроения, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Vitality (Виталити), корпус 1, 2, вид с Северной стороны, фото - 6
ЖК Vitality (Виталити), корпус 1, 2, вид с Северной стороны, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Vitality (Виталити), корпус 1, вид с Северной стороны, фото - 7
ЖК Vitality (Виталити), корпус 1, вид с Северной стороны, фото - 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Vitality (Виталити), корпус 1, 2, вид с Северной стороны, фото - 8
ЖК Vitality (Виталити), корпус 1, 2, вид с Северной стороны, фото - 8 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Vitality (Виталити), корпус 2, вид с Северной стороны, фото - 9
ЖК Vitality (Виталити), корпус 2, вид с Северной стороны, фото - 9 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Vitality (Виталити), корпус 2, вид с Северной стороны, фото - 10
ЖК Vitality (Виталити), корпус 2, вид с Северной стороны, фото - 10 Квартирный контроль

Документация ЖК "Vitality" (Виталити)

  • Проектная декларация
    Дата: 07.12.2018
    2.9 MБ
    Разрешение на строительство
    Дата: 09.06.2018
    5.2 MБ
    Проектная декларация
    Дата: 20.08.2019
    Версия: 2
    410.2 Кб
    Разрешение на строительство
    Дата: 09.06.2018
    Версия: 2
    1.1 MБ
    Шаблон ДДУ
    к. 1, к. 2
    Дата:
    247.2 Кб
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2
    Дата: 16.10.2019
    Версия: 3
    437.8 Кб

Обсуждение ЖК "Vitality" (Виталити)

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
10 200 00024 706 500 ₽
267 278 ₽/м2  2.66 %
Застройщик Larus CapitalLarus Capital
8 (499) 348-17-29