Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

5 новостроек около метро ВДНХ от застройщка

ЖК «Союз»

выбор редакции
В работе 6 корпусов: 2024 - 2026. 
ЖК «Союз» Квартирный контроль
  • Студия  от
    15 516 000 ₽
    от  27,4 м2
    1 комн.  от
    17 170 800 ₽
    от  30,6 м2
    2 комн.  от
    27 272 000 ₽
    от  59,6 м2
    3 комн.  от
    36 408 800 ₽
    от  78,5 м2
    4 комн.  от
    63 766 300 ₽
    от  127,9 м2
Класс жилья
Премиум-класс

Компания

ЖК "Режиссер"

В работе 3 корпуса: 2024. 
ЖК "Режиссер" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    23 961 089 ₽
    от  35,8 м2
    2 комн.  от
    28 927 966 ₽
    от  48,7 м2
    3 комн.  от
    34 697 572 ₽
    от  69,2 м2
    4 комн.  от
    61 234 910 ₽
    от  91,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "iLove" (Ай Лав)

Всего 6 корпусов. Построено 3. В работе 3 корпуса: 2024. 
ЖК "iLove" (Ай Лав) Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    11 642 598 ₽
    от  25,4 м2
    2 комн.  от
    18 580 416 ₽
    от  42,6 м2
    3 комн.  от
    25 211 928 ₽
    от  58 м2
    4 комн.  от
    29 374 530 ₽
    от  75,3 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Сенатор"

В работе 1 корпус: 2023. Всё распродано.
ЖК "Сенатор" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    уточняется
    от  48,6 м2
    2 комн. 
    уточняется
    от  58,9 м2
    3 комн. 
    уточняется
    от  80,4 м2

ЖК "1147"

Объект сдан. Всё распродано.
ЖК "1147" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки рядом с ВДНХ

Квартирный контроль

Комплекс апартаментов Легендарный квартал на Ботаническом саду

Всего 6 корпусов. Построено 1. В работе 5 корпусов: 2023. 
1.66 км
Комплекс апартаментов Легендарный квартал на Ботаническом саду Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 840 714 ₽
    от  24,2 м2
    1 комн.  от
    6 840 714 ₽
    от  24,2 м2
    2 комн.  от
    12 252 960 ₽
    от  50,1 м2
    3 комн.  от
    19 186 317 ₽
    от  74,4 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    11 161 080 ₽
    от  21,63 м2
    1 комн.  от
    16 635 770 ₽
    от  36,35 м2
    2 комн.  от
    20 303 514 ₽
    от  48,83 м2
    3 комн.  от
    30 664 926 ₽
    от  70,32 м2
    4 комн.  от
    46 056 640 ₽
    от  129,04 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Лайм"

выбор редакции
Объект сдан.
3.01 км
ЖК "Лайм" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    17 231 000 ₽
    от  41,8 м2
    2 комн.  от
    20 182 750 ₽
    от  58,5 м2
    3 комн.  от
    31 106 000 ₽
    от  87 м2
    4 комн.  от
    55 501 000 ₽
    от  136,7 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Silver" (AFI Tower)

Всего 4 корпуса. Построено 3. В работе 1 корпус: 2024. 
1.24 км
ЖК "Silver" (AFI Tower) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
  • Студия  от
    11 296 883 ₽
    от  19,5 м2
    1 комн.  от
    18 129 756 ₽
    от  44,8 м2
    2 комн.  от
    23 675 963 ₽
    от  61,2 м2
    3 комн.  от
    22 047 300 ₽
    от  77,8 м2
    4 комн.  от
    38 469 300 ₽
    от  114 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    10 993 350 ₽
    от  25 м2
    1 комн.  от
    12 920 000 ₽
    от  32,3 м2
    2 комн.  от
    17 852 400 ₽
    от  57,4 м2
    3 комн.  от
    23 064 000 ₽
    от  76 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Сигнальный 16"

Всего 5 корпусов. Построено 3. В работе 2 корпуса: 2025. 
2.78 км
ЖК "Сигнальный 16" Квартирный контроль
  • Студия  от
    8 074 440 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    11 167 590 ₽
    от  34 м2
    2 комн.  от
    11 337 720 ₽
    от  34,1 м2
    3 комн.  от
    21 956 100 ₽
    от  74 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Very" (Вери)

В работе 3 корпуса: 2024. 
3.1 км
ЖК "Very" (Вери) Квартирный контроль
  • Студия  от
    10 580 083 ₽
    от  23,46 м2
    1 комн.  от
    13 311 990 ₽
    от  37,97 м2
    2 комн.  от
    10 972 260 ₽
    от  39,71 м2
    3 комн.  от
    25 538 296 ₽
    от  66,88 м2
    4 комн.  от
    35 158 500 ₽
    от  84,58 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Кольская 8"

Всего 4 корпуса. Построено 1. В работе 3 корпуса: 2025. 
2.53 км
ЖК "Кольская 8" Квартирный контроль
  • Студия  от
    8 916 055 ₽
    от  19,6 м2
    1 комн.  от
    12 569 996 ₽
    от  32 м2
    2 комн.  от
    17 516 549 ₽
    от  32,3 м2
    3 комн.  от
    23 165 955 ₽
    от  51,2 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК Malevich (Малевич)

В работе 1 корпус: 2024. 
3.03 км
ЖК Malevich (Малевич) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    8 710 018 ₽
    от  27,8 м2
    2 комн.  от
    13 971 880 ₽
    от  50,7 м2
    3 комн.  от
    18 462 980 ₽
    от  61,2 м2
  • 1 комн.  от
    12 654 000 ₽
    от  32,9 м2
    2 комн.  от
    20 236 800 ₽
    от  52,6 м2
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

МФК "Мираполис"

В работе 4 корпуса: 2026. 
1.6 км
МФК "Мираполис" Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 555 000 ₽
    от  20 м2
    1 комн.  от
    9 962 250 ₽
    от  36 м2
    2 комн.  от
    10 441 450 ₽
    от  38 м2
    3 комн.  от
    16 936 650 ₽
    от  62 м2
    4 комн.  от
    25 566 400 ₽
    от  93 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "The Lake" (Зе Лэйк)

В работе 1 корпус: 2025. 
1.53 км
ЖК "The Lake" (Зе Лэйк) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    30 163 440 ₽
    от  40,8 м2
    2 комн.  от
    45 153 500 ₽
    от  50,5 м2
    3 комн.  от
    47 461 600 ₽
    от  65,6 м2
    4 комн.  от
    66 138 795 ₽
    от  104,1 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК «Akvilon Signal» (Аквилон Сигнал)

Старт продаж! В работе 4 корпуса: 2026. 
3.14 км
ЖК «Akvilon Signal» (Аквилон Сигнал) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    6 173 849 ₽
    от  19 м2
    2 комн.  от
    10 453 301 ₽
    от  35 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Новостройки около метро ВДНХ от застройщка на карте

Квартирный контроль

ВДНХ

Метро «ВДНХ» построили в 1958 году на проспекте Мира. Первый год станция называлась «ВСХВ», как и расположенная рядом Всесоюзная Сельскохозяйственная выставка. Затем её расширили, добавили павильоны отраслей промышленности и строительства и переименовали в Выставку достижений народного хозяйства. В 2014 проведена масштабная реконструкция: к территории выставки присоединили парк Останкино и снесли забор между ней и Ботаническим садом. Получилась единая прогулочная зона размером 600 гектар с пешеходными аллеями, новыми павильонами, площадками и кафе. В будущем весь участок будет разделен на семь парковых зон и превратится, по мнению столичных властей, в современный культурный, образовательный и выставочный центр.
Одну из самых глубоких в московском метрополитене станций заложили на 53,5 метрах под землей. Она имеет трехсводчатую конструкцию и два выхода: старый наземный северный в виде ротонды и подземный южный, построенный в 1997 году. Северный выход находится ближе к выставке и гостинице «Космос». Из Южного можно выйти на любую сторону пр-та или по направлению к Звездному бульвару и улице Академика Королева, где находится телецентр «Останкино». Интересно, что одни подземные переходы южного вестибюля оказались в Алексеевском р-не (четная сторона пр-та), другие – в Останкинском (нечетная сторона). Станцию украшают хрустальные люстры и декоративные металлические вентиляционные решетки на пилонах. Стены зала и пилоны отделаны светлым мрамором, пол – серым и красным гранитом. Стены путей облицованы кафельной плиткой.

Рядом с северным выходом находится платформа Московского монорельса «Выставочный центр». Линию монорельса, проложенную до «Тимирязевской», в 2004 запустили в качестве экскурсионной, в 2008 наладили регулярное сообщение, а в 2017 вернули экскурсионный режим и объявили о скором демонтаже. Монорельс опустят на уровень земли, превратив его в трамвайный маршрут.

Архитектурный облик района формировался в пятидесятые годы прошлого века: вдоль проспекта и соседних улиц и бульваров строились кирпичные «сталинские» здания высотой от 5 до 16 этажей, оригинальные 6- и 8-этажные блочные дома серии II-04. Шестнадцатиэтажный кирпичный дом на пр-те Мира, 120, в котором проживало немало известных людей, был построен в стиле ампира по проекту архитектора Иосифа Ловейко. В шестидесятые и семидесятые добавились кирпичные пятиэтажки с упрощенными планировками и более низкими потолками, 14-этажные кирпичные башни комфортабельных «брежневок», а также панельные и блочные здания высотой от 9 до 14 этажей. В 1968 на пр-те Мира, 184к2, появилась 25-этажная панельная высотка, сделанная на основе типовой серии II-57 и прозванная москвичами «дом на курьих ножках». В восьмидесятых начинали подниматься 16-этажные блочные башни II-68 и корпуса серии КОПЭ в 22 этажа. В конце девяностых появились первые монолитные здания, например, клубная семиэтажка бизнес-класса на 1-й Останкинской ул. Первая высотная монолитная новостройка у метро «ВДНХ» появилась в 2012, когда застройщик «Пересвет-Инвест» сдал в эксплуатацию ЖК «Алексеевский» на Маломосковской улице.

Застройщики и новостройки у ВДНХ

Отсутствие свободных земель и мораторий на точечную застройку привели к снижению количества новостроек у метро «ВДНХ» после 2015 года. Девелоперы вынуждены осваивать бывшие производственные территории и другие сложные площадки, которые нужно превратить в интересные для покупателя комплексы с квартирами и апартаментами:

  • Компания «Шатер девелопмент» на территории «Дорожно-механизированного управления № 3» (автобаза ДМУ-3) размером 4 га (ул. Маломосковская) реализует жилой комплекс «1147» – 18-секционный дом переменной этажности (от 9 до 22) в форме каре с закрытым внутренним двором и 1147 квартирами площадью от 44 до 119 кв. метров;
  • По соседству, на земельном участке 1,2 га, принадлежащего ранее «Экспериментальному заводу качественных сплавов» (ул. Староалексеевская), девелоперская компания «Высота» возвела ЖК «Лайм»: 4-секционное 24-этажное здание на 729 квартир площадью от 42 до 132 кв. м. Зигзагообразный дом имеет оригинальные пустотные ниши, разбросанные в шахматном порядке и превращенные в террасы и зеленые дворики. Проекты обоих вышеперечисленных комплексов выполнены в архитектурной студии ADM и могут быть названы лучшими среди новостроек у м. «ВДНХ» от застройщика;
  • МФК Verden (пр-т Мира, вл.127-129), который назван в проектной декларации гостиничным комплексом с воскресной школой, строится на земельном участке 0,6 га под эгидой компании «Укрросметалл» и при участии агента по реализации недвижимости S. A. Ricci. Покупатели могут выбрать апартаменты от 43 до 53 кв. м;
  • Девелоперский холдинг Capital group построил на территории деревообрабатывающего комбината № 17 (пр-т Мира, 188) площадью 2,96 га ЖК «Триколор»: два 58-этажных небоскреба и 38-этажный 3-секционный корпус с квартирами 48-167 кв. м, плюс 8-этажное здание с апартаментами 25-70 кв. м.

Дорожно-транспортная обстановка в районе станции метро

Выходы из метрополитена расположены у проспекта Мира, главной магистрали северо-востока столицы. Прямая дорога ведет через Ярославское шоссе до МКАД (расстояние – 9 км) или в центр: расстояние до ТТК – 3 км, до Садового кольца – 5,2 км. За пару минут можно выехать на ул. Академика Королева и далее до телецентра Останкино или Алтуфьевского шоссе. Звездный бульвар идет к Марьиной Роще. Легкость визуального построения маршрутов и удобство расположения в районе с точки зрения автомобилиста ухудшают частые пробки на Ярославском шоссе. В Ближнем Подмосковье по этому направлению выросло такое количество городов и коттеджно-дачных поселков, что трасса превратилась в одну из самых загруженных в Москве. В 2013 была завершена ее реконструкция, что немного улучшило ситуацию и ускорило движение.

Рядом останавливается очень много автобусов, троллейбусов, трамваев и маршрутных такси, на которых можно доехать в центр, соседние районы, до станций других линий («Новослободская», «Комсомольская», «Марьина роща», «Владыкино», «Алтуфьево» «Тимирязевская», «Первомайская», «Партизанская» и другие), до Рижского вокзала или платформы Лось Ярославского направления. Отсюда же стартуют регулярные междугородние автобусы до Королёва, Ивантеевки, Пушкино, Красноармейска, Сергиева Посада и Лесных Полян.

Инфраструктура у метро ВДНХ

Главный объект инфраструктуры вблизи метро – это Выставка достижений народного хозяйства, объединенная с Ботаническим садом и парком Останкино. Рядом находится Космопарк с Музеем космонавтики и сквер им. Королёва. На другой стороне проспекта стоит знаменитая московская гостиница «Космос», которую открыли в 1979 году к Олимпийским играм. За основу был взят проект французских архитекторов, строили её тоже французы. В отеле есть кафе и рестораны, концертный зал, фитнес-клуб «Космос» с бассейном. На 25 этаже работает панорамный ресторан.

Район с советских времен хорошо обеспечивался и считался престижным. Со школами, детскими садами, магазинами, медицинскими клиниками и любыми другими объектами инфраструктуры проблем не возникало. На расстоянии пешей прогулки можно найти две гимназии, школу №293 им. Твардовского и многопрофильную школу №1220, школу-интернат №16 с углублённым изучением английского языка и художественного искусства, детскую школу искусств им. Даргомыжского, школу танцев и балетную студию. Высшее образование можно получить в Финансовом университете при Правительстве РФ или университете гуманитарных наук. Поблизости находятся стадион им. Мягкова с закрытыми и открытыми мини-футбольными полями, детской футбольной академией и секцией настольного тенниса. На выставке зимой работает каток. Около выхода из южного подземного вестибюля открыт кинотеатр «Космос» сети «Центрфильм».

Экология в районе ВДНХ

Экологи относят ВДНХ к относительно благополучным зонам. Благополучным, потому что с обеих сторон на расстоянии менее двух километров расположены лесопарки: в западном направлении – Ботанический сад и Останкинский парк, в восточном – заповедник Лосиный остров. Относительно, потому что имеется два источника загрязнения: выхлопные газы от магистрали и воздействие от работающих предприятий промзоны №52 «Северянин» (например, нефтемаслозавода, асфальтобетонного з-да или домостроительного комбината №1).

Резюме

Если искать недвижимость на севере или северо-востоке Москвы, недалеко от центра, в старом и обжитом месте, да еще с приемлемыми ценами на новостройки, то район у «ВДНХ» – один из лучших вариантов. Он благополучный, зеленый, с налаженной инфраструктурой и относительно чистым воздухом. Квартиры в новостройках тут стоят дешевле на 22-25%, чем около соседних «Тимирязевской», «Фонвизинской» или «Алексеевской», но дороже на 27%, чем в среднем по Москве.

 

Читать продолжение

Новостройки от 13,5 до 239 миллионов рублей у метро Павелецкая

04.04.2023
21 мин.01 сек.
 Квартирный контроль

10 самых доступных новостроек Новой Москвы в 2023 году

28.03.2023
33 мин.52 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29