Комплекс апартаментов Легендарный квартал на Ботаническом саду

Что Вам нужно знать о Комплекс апартаментов Легендарный квартал на Ботаническом саду

 «БЕРЕЗОВАЯ АЛЛЕЯ» НА КАРТЕ СТОЛИЦЫ

Жилой Комплекс, или, если быть точнее, Квартал Апартаментов с живописным названием «Березовая аллея» возводится в не менее живописном Останкинском районе Северо-Восточного АО. В 500 метрах от новостройки – Главный ботанический сад РАН, занимающий 1/3 территории района, усадьба Свиблово и парк «Долина реки Яузы».

Окруженный природой квартал разместился аккурат между Алтуфьевским и Ярославским шоссе. Променад до ближайшей станции метро «Ботанический сад» займет 12 минут. В пешей доступности от «Березовой аллеи» есть школа, детский сад, сетевой продуктовой магазин. За 10 минут на автомобиле можно доехать до торгового центра «Золотой Вавилон» и устроить основательный шопинг.

 ДЛЯ СПОРТСМЕНОВ И БОЛЕЛЬЩИКОВ

Отправной точкой в появлении на севере столицы жилого квартала стал май 2015 года. Застройщик ЖК «Березовая аллея», ООО "Д-Инвест" доверил продажи апартаментов в Комплексе Компании «БЕСТ-Новострой». В марте 2017 все кардинально изменилось – Д-Инвест решил заняться продажами сам, а попутно и поменял название Комплекса и с той поры он стал именоваться откровенно пафосно – «Легендарный квартал на Березовой аллее». Корпусам были присвоены имена известных спортсменов, что интересно, здравствующих. Согласно Проектным Декларациям, строительство Комплекса будет идти в два этапа. Первым в эстафете по сдаче апартаментов новоселам должен был финишировать восемнадцатиэтажный корпус №4 (нынче он носит имя ватерполиста Евгения Гришина) с важным довеском в виде подземного паркинга на 960 м/м. Заселение этого корпуса было запланировано на III квартал 2019 г. Однако,РВЭ было получено в I квартале 2023 г. На втором этапе строительства будут возведены восемнадцатиэтажные корпуса №№ 1, 2, 3 и семнадцатиэтажный корпус №5, строительство которых должно было завершиться в августе 2019 года. Согласно ПД, получение РВЭ ожидается в II кв. 2023 г.

Все корпуса возводятся по монолитной технологии, с вентилируемыми фасадами и панорамным остеклением верхних этажей. Для установки внешних блоков кондиционеров на фасаде здания предусмотрены коробы.

На первых и  отчасти вторых этажах корпусов разместятся объекты собственной инфраструктуры: кафе, парикмахерская, тренажерные залы, торговый центр площадью около 7 000 кв. м.

Отдельно на территории Комплекса, к II кварталу 2023 года, будет построен Физкультурно-оздоровительный комплекс и появится визитная карточка проекта – Центр водных видов спорта, в котором откроются различные спортивные секции для детей и подростков, ДЮСШ ватерпольного клуба «Динамо», спортивная арена для проведения соревнований международного уровня, тренажерный зал и 50-метровый бассейн. Любопытно, что за первый годовой абонемент родителям платить не придется, а вот со следующего года льготы будут оставлены только самым одаренным ребятишкам – те, кого тренеры сочтут малоперспективными, смогут тренироваться далее, внеся за это некую сумму денег.

Вход жителей на закрытую территорию ЖК будет по электронным пропускам.

 ВЫБОР АПАРТАМЕНТОВ

Выбирать предстоит, ориентируясь не только на нужное количество квадратных метров, но и обращая внимание на количество квартир на этаже. При беглом взгляде, Вам может показаться, что в корпусе "Г" их будет многовато, 13 штук:

Более скрупулезное изучение планировок покажет, что в корпусе "Б" их окажется еще больше, 21-22 на секцию, причем между секциями нет перемычек, так что коридоры здесь смотрятся просто бесконечными, хорошо что лифтовых холлов тут на секцию аж три:

Выбор апартаментов на официальном сайте ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее» возможен не только через просмотр этажей каждого корпуса, но и с помощью подбора по параметрам. Во втором случае весь наличествующий ассортимент будет у Вас прямо перед глазами, другое дело, что для понимания того, где у Вас в квартире будет находиться санузел, без звонка в офис продаж обойтись не получится. В типичной студии Комплекса будет около 26 кв. м общей площади:

Однокомнатные квартиры могут быть совсем небольшими:

или большими настолько, что из них можно будет, при желании сделать и двухкомнатную:

В двухкомнатных апартаментах скромной площади тоже будут три окна

Распашная планировка двушек дает зримую прибавку в метраже:

Трехкомнатные апартаменты не поражают своей площадью, но отличаются разумными планировочными решениями:

Продажи осуществляются по ДДУ в рамках ФЗ-214. За его регистрацию денег с покупателя не возьмут, а в общую площадь апартаментов балкон (если он, конечно, есть) включен не будет. В список банков, предоставляющих свои ипотечные программы, входят ВТБ-24, Банк Москвы и другие.

Рассрочка платежа может быть растянута до полутора лет, если Вы уложитесь в 6 месяцев. она будет беспроцентной.

 ЗА

• район утопает в зелени
• удобно добираться
• созданы все условия для занятий спортом

 ПРОТИВ

• апартаменты на «панорамных» этажах дороже

 РЕЗЮМЕ

Апартаменты в силу своего юридического статуса – продукт специфический, хотя, что общеизвестно, и инвестиционно-привлекательный – данный Комплекс исключением являться не будет.