Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры
  • 1 комн.  от
    1 821 330 ₽
    от  37,17 м2
    2 комн.  от
    2 577 480 ₽
    от  54,84 м2
    3 комн.  от
    4 207 980 ₽
    от  100,19 м2
    4 комн.  от
    4 090 500 ₽
    от  90,9 м2
  • 1 комн.  от
    2 563 600 ₽
    от  37,7 м2
    2 комн.  от
    3 651 600 ₽
    от  53,7 м2
    3 комн.  от
    5 344 800 ₽
    от  78,6 м2
  • Студия  от
    2 071 100 ₽
    от  26,1 м2
    1 комн.  от
    2 168 200 ₽
    от  29,6 м2
    2 комн.  от
    3 001 600 ₽
    от  44,7 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн.  от
    6 256 450 ₽
    от  79,7 м2
  • Студия 
    Продано
    2 комн. 
    Продано

Новостройки рядом с г. Старая Купавна

Квартирный контроль

ЖК "Новое Бисерово"

Объект сдан. Всё распродано.
5.73 км
ЖК "Новое Бисерово" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Столичный"

Всего 33 корпуса. Построено 12. В работе 21 корпус: 2020 - 2023. 
12 км
ЖК "Столичный" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 271 885 ₽
    от  18,96 м2
    1 комн.  от
    2 770 524 ₽
    от  29,87 м2
    2 комн.  от
    3 118 325 ₽
    от  35,02 м2
    3 комн.  от
    3 737 295 ₽
    от  47,01 м2
    4 комн.  от
    4 762 800 ₽
    от  64,8 м2

ЖК "Брюсов Парк"

Проблемный объект.
6.51 км
ЖК "Брюсов Парк" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Лукино-Варино"

Всего 11 корпусов. Построено 7. В работе 4 корпуса: 2020, 2021. 
10.22 км
ЖК "Лукино-Варино" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    2 251 000 ₽
    от  39,5 м2
    2 комн.  от
    4 053 500 ₽
    от  62,7 м2
    3 комн.  от
    4 729 725 ₽
    от  81,9 м2
    4 комн.  от
    4 303 800 ₽
    от  79,7 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Восточная Европа"

Объект сдан. Продажи не начались.
9.75 км
ЖК "Восточная Европа" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Эконом-класс

Компания
Орбита

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    2 429 625 ₽
    от  47,5 м2
    2 комн.  от
    2 837 100 ₽
    от  57,9 м2

ЖК "Марьинский"

Проблемный объект.
10.77 км
ЖК "Марьинский" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Горизонт"

В работе 3 корпуса: 2020. 
12.6 км
ЖК "Горизонт" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 471 390 ₽
    от  46,63 м2
    2 комн.  от
    3 430 500 ₽
    от  68,55 м2
    3 комн.  от
    4 701 500 ₽
    от  94,03 м2
  • Студия  от
    2 850 000 ₽
    от  70,08 м2
    1 комн.  от
    2 190 000 ₽
    от  42,13 м2
    2 комн.  от
    2 880 000 ₽
    от  54,2 м2
    3 комн. 
    Продано
  • 2 комн.  от
    4 500 000 ₽
    от  64,45 м2
    4 комн.  от
    11 250 000 ₽
    от  250,8 м2

ЖК "Новое Бисерово 2"

Всего 22 корпуса. Построено 11. В работе 11 корпусов: 2020, 2021. 
4.57 км
ЖК "Новое Бисерово 2" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 035 800 ₽
    от  26 м2
    1 комн.  от
    2 250 000 ₽
    от  30 м2
    2 комн.  от
    3 508 950 ₽
    от  47,1 м2
    3 комн.  от
    4 515 000 ₽
    от  62 м2

ЖК "Кашинцево"

В работе 1 корпус: 2020. 
12.03 км
ЖК "Кашинцево" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    2 450 800 ₽
    от  44,56 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

Дом "Расцветай на Пушкина" (Лосиная Слобода)

В работе 1 корпус: 2021. 
5.99 км
Дом "Расцветай на Пушкина" (Лосиная Слобода) Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 600 000 ₽
    от  29,49 м2
    2 комн.  от
    3 000 000 ₽
    от  58,14 м2

ЖК "Квартал Светлый"

В работе 4 корпуса: 2021. Продажи не начались.
11.7 км
ЖК "Квартал Светлый" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

Новостройки г. Старая Купавна на карте

Квартирный контроль

Старая Купавна

Старая Купавна, которая получила статус города в 2004 году, находится в Ногинском районе на берегах реки Шаловка, в 22 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Это небольшой и компактный населенный пункт, где проживает порядка 22 тыс. человек. Он отличается развитой промышленностью и красивыми природными ландшафтами: рядом Бисерово озеро, пруды рыбхоза и Монинский лесной массив.

Первые упоминания о «селе на речке Купавне» датируются серединой 14 века, село на протяжении нескольких веков переходило к разным хозяевам или отходило вновь государству, им владели дети Ивана Калиты, князь Дмитрий Пожарский (в награду за сражения под Москвой), генерал Репнин, купец Данила Земский, князь Николай Юсупов и другие. Данила Земский в 1745 перевел сюда из Москвы свою фабрику по производству шелка, с этого времени начинается промышленное развитие. В 1797 Август Претр открывает химический завод в пустоши Докторово для производства серной кислоты, а в 1936 на его месте построен завод по производству акрихина, ценного лекарства для лечения малярии. Вокруг этих двух предприятий и вырос поселок: текстильной фабрики (ныне ООО «Текстильная фирма «Купавна») и з-да «Акрихин» (ОАО «Химико-фармацевтический комбинат «Акрихин», выпускающий более двухсот лекарственных препаратов). Среди других значимых предприятий – «База №1 Химреактивов» (производство и торговля химреактивами), АО «Всерегиональное объединение «Изотоп» (поставки российской радиоизотопной продукции), ОАО «Бонолит-Строительные решения» (производство газобетонных блоков Bonolit) и другие компании химической или логистической отрасли.

В 2006 на базе города было создано городское поселение, куда вошли еще посёлки Зелёный и Рыбхоз, деревни Новая Купавна и Щемилово, село Бисерово и местечко Родинки, а территория увеличилась до 56 кв. км (более чем в 5 раз).

Застройщики и новостройки Старой Купавны

Городская территория разделена на микрорайоны. Два самых крупных – Заводская сторона (жилые кварталы з-да «Акрихин») и Фабричная сторона (мини-поселок текстильной фабрики).

  • Заводская сторона начинала застраиваться двухэтажными домами барачного типа в 1930-е гг., позднее – трех-, четырех- и пятиэтажными кирпичными корпусами, есть несколько панельных. 17-этажную новостройку на Кирова ЖК «Калейдоскоп» вывела на рынок «Жилищная компания» вместе с девелопером ООО «Альтаир Эстейт». Внутри заводских кварталов еще выделяют Центральный микрорайон, где задумана комплексная реновация и благоустройство: вместо двухэтажных бараков появятся современные дома, парк и объекты инфраструктуры. Здесь располагаются ЖК «Купавна 2018» от застройщика ООО «Аквацентр» (17-этажное пятисекционное монолитно-кирпичное здание), а также ЖК «Чехова, корп. 16» или «Шевченко, 1» от канувшего «СУ-155», довольно популярные панельные новостройки Старой Купавны.
  • Фабричная сторона тоже застроена четырех- и пятиэтажными зданиями, есть частный сектор и ветхие дореволюционные бараки для работников фабрики. Первое современное высотное здание – ЖК «Купавино» от ООО «СтройКапитал». Оригинальный шестисекционный 17-этажный монолитно-каркасный дом с небольшими вариантами жилья от 29 до 50 кв. м быстро находил покупателей. Но стал первой для Старой Купавны проблемной новостройкой на Октябрьской улице.

Со временем появляются новые микрорайоны, например, «На Фабричном шоссе», где вместо бараков построены трехэтажные корпуса с квартирами, или «Озерки», где располагается жилой комплекс «Венеция» из 6-7-этажных зданий от «Восточной инвестиционно-строительной компании».

Несколько мкр-нов состоят из дачных и коттеджных поселков, среди них появляются новостройки, но, как правило, малоэтажные. Например, в мкр-не «У Химбазовского шоссе» около соснового бора находится жилой комплекс «Молодая Купавна» от подмосковного застройщика «Некрасовка девелопмент» с тремя трехэтажными монолитно-кирпичными корпусами.

Есть и примечательные микрорайоны, среди которых Заречье, где жили рабочие суконной фабрики, или Жилка с первыми в СССР жилищными кооперативами из двухэтажных деревянных домов 1928 г. постройки и самыми первыми квартирами в Старой Купавне. Мкр-н Мирный местные жители назвали «Цап-царап», вспоминая, как хозяева двухквартирных жилых домиков от з-да «Акрихин» добывали себе стройматериалы на ближайших заводских стройках.

Несколько мкр-нов – это бывшие деревни: Михалево, Чудинки, Михнево и Кутузово, которая упоминается впервые в 17 веке, где в 1930-х была основана колхозная артель.

Транспортная доступность города

Горьковское шоссе проходит вдоль границ населенного пункта, на автомобиле нужно преодолеть от МКАД чуть более 20 км. После открытия трех новых эстакад в районе Балашихи (на пересечении с улицей Советской, Объездным и Леоновским шоссе) трасса разгрузится и пробок станет меньше.

Своим ходом легче добираться на обычном автобусе, экспрессе или маршрутном такси до метро «Партизанская», «Новогиреево», «Измайловская» или «Новокосино». Однако время прибытия в Москву рассчитать трудно: на дорогу может уйти от 40-50 минут до двух часов, если не повезет с пробками.

Железной дороги рядом нет, станция Монино Ярославского направления находится в шести километрах, станция Купавна Курского направления – в девяти. До обеих можно доехать на автобусе.

Инфраструктура в Старой Купавне

Обеспеченные заводы в свое время создали для жителей неплохую инфраструктуру, а местная власть имеет желание и материальные средства ее развивать. В городе 7 детских садов, 5 общеобразовательных школ (включая лицей) и одна музыкальная, колледж «Энергия». Медицинские услуги предоставляет городская больница, детская и взрослая поликлиники. После ремонта был открыт Центр культуры, построен ЗАГС, реконструирован спорткомплекс «Акрихин», работают два стадиона.

Не в худшем положении и ЖКХ – например, в 2016 были полностью заменены тепловые магистрали, во многих домах были установлены автономные бойлерные. Жилой сектор обслуживает шесть управляющих компаний.

Для отдыха и прогулок есть три новых сквера и один старейший с фонтаном, Купавинский пруд и Монинский лесопарк.

Экология в районе Старой Купавны

Экологическая обстановка выглядит лучше, чем это может показаться. Город находится в восточном Подмосковье, и, хотя, воздушные массы идут от столицы, они преодолевают два огромных лесопарка – Кучинский и Купавинский. До Ногинска и Электростали, не самых зеленых городов, тоже далеко – более 13 км.

Остаются четыре экологические проблемы – радиоактивное предприятие «Изотоп», сброс отходов с химических предприятий, загрязнение воздуха от едкого дыма из трубы з-да «Бонолит» и автомобильные выхлопы от Горьковского шоссе.

В 2016 специалисты Роспотребнадзора проводили анализ качества питьевой воды в населенных пунктах Московской области. В Старой Купавне обнаружили радиационное загрязнение. Но есть и хорошая новость: в том же году введена в эксплуатацию водонасосная станция №9, и горожанам в квартиры поступает чистая вода из Владимирской области.

Была еще одна проблема, которая чуть не привела к экологической катастрофе. В 2011 закрылись очистные сооружения из-за банкротства компании-владельца, грязные канализационные стоки со всего города сливались прямо на землю, уходя потом в реки, пруды и подземные воды. Компания ООО «Биотех-СК» выиграла аукцион на строительство новых сооружений мощностью 12 тыс. куб. м в сутки, в Германии было куплено новое оборудование, и в 2016 году они заработали.

Резюме

Девелоперы не спешат осваивать Старую Купавну. Новостроек мало, и они отнюдь не масштабные: преобладают или скромные малоэтажные комплексы, или высотные, которые состоят из одного корпуса. Ногинский район считается загрязненным и непрестижным, хотя леса в нем красивые, реликтовые, а плотность населения невысокая. Недвижимость была здесь всегда недорогой, и до сих пор цены доступные, при этом вся необходимая инфраструктура есть, экономика развивается, а Москва расположена недалеко. В городах на таком же удалении от МКАД цены в новостройках за квадратные метр выше: в Пушкино и Ивантеевке – на 11%, в Электроуглях – на 8%, в Щелково – на 21 %, а в наукограде Жуковский – почти на 30%.

Обзор Апарт-комплекса HILL8

08.07.2020
24 мин.25 сек.
 Квартирный контроль

Обзор Миниполиса Серебрица

19.06.2020
23 мин.23 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29