Квартирный контроль

3 новостройки в Лосино-Петровском от застройщика

Тип недвижимости
Статус

ЖК "Петровский Квартал"

Всего 3 корпуса. Построено 2. В работе 1 корпус: 2019. 
ЖК "Петровский Квартал" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 690 000 ₽
    от  34,02 м2
    1 комн.  от
    2 000 000 ₽
    от  36,07 м2
    2 комн.  от
    2 690 000 ₽
    от  54 м2
    3 комн. 
    Продано
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

Новостройки рядом с Лосино-Петровский Г/О

Квартирный контроль

ЖК "Новое Бисерово"

Объект сдан. Всё распродано.
11.12 км
ЖК "Новое Бисерово" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Солнечная долина"

Всего 4 корпуса. Построено 3. В работе 1 корпус: 2020. Всё распродано.
12.53 км
ЖК "Солнечная долина" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Лукино-Варино"

Всего 9 корпусов. Построено 6. В работе 3 корпуса: 2019, 2020. 
4.39 км
ЖК "Лукино-Варино" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    2 093 500 ₽
    от  39,5 м2
    2 комн.  от
    3 339 000 ₽
    от  62 м2
    3 комн.  от
    3 183 180 ₽
    от  57,2 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Гагаринский"

Всего 3 корпуса. Построено 1. В работе 2 корпуса: 2020. 
10.44 км
ЖК "Гагаринский" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    2 740 019 ₽
    от  34,8 м2
    2 комн.  от
    4 033 669 ₽
    от  58,3 м2
    3 комн.  от
    5 537 510 ₽
    от  86,5 м2
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Восточная Европа"

Объект сдан. Продажи не начались.
10.06 км
ЖК "Восточная Европа" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
  • 1 комн.  от
    3 374 005 ₽
    от  41,1 м2
    2 комн.  от
    4 787 775 ₽
    от  61,5 м2
    3 комн.  от
    6 482 411 ₽
    от  86,3 м2
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Купавна 2018"

Всего 2 корпуса. Построено 1. В работе 1 корпус: 2019. 
8.36 км
ЖК "Купавна 2018" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    2 038 750 ₽
    от  29,9 м2
    2 комн.  от
    2 835 000 ₽
    от  45 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Высокий берег"

В работе 1 корпус: 2019. 
13.22 км
ЖК "Высокий берег" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 321 910 ₽
    от  42,12 м2
    2 комн.  от
    2 641 025 ₽
    от  59,44 м2
    3 комн.  от
    2 990 178 ₽
    от  73,74 м2
  • Студия  от
    1 277 787 ₽
    от  21,3 м2
    1 комн.  от
    2 429 625 ₽
    от  47,5 м2
    2 комн. 
    Продано
  • 1 комн.  от
    2 188 800 ₽
    от  34,2 м2
    2 комн.  от
    3 174 400 ₽
    от  49,6 м2
    3 комн.  от
    4 716 000 ₽
    от  78,6 м2

ЖК "Горизонт"

В работе 3 корпуса: 2019. 
9.72 км
ЖК "Горизонт" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 471 390 ₽
    от  46,63 м2
    2 комн.  от
    3 430 500 ₽
    от  68,55 м2
    3 комн.  от
    4 701 500 ₽
    от  94,03 м2
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Купавино"

Проблемный объект.
8.38 км
ЖК "Купавино" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    2 комн. 
    Продано

ЖК "Венеция"

Проблемный объект.
7.59 км
ЖК "Венеция" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    1 821 330 ₽
    от  37,17 м2
    2 комн.  от
    2 577 480 ₽
    от  54,8 м2
    3 комн.  от
    4 207 980 ₽
    от  100,19 м2
    4 комн.  от
    4 090 500 ₽
    от  90,9 м2

ЖК "Новое Бисерово 2"

Всего 22 корпуса. Построено 6. В работе 16 корпусов: 2020, 2021. 
11.77 км
ЖК "Новое Бисерово 2" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 722 500 ₽
    от  25 м2
    1 комн.  от
    1 920 000 ₽
    от  30 м2
    2 комн.  от
    3 231 750 ₽
    от  46,5 м2
    3 комн.  от
    4 224 750 ₽
    от  64,5 м2

ЖК "Кашинцево"

В работе 1 корпус: 2019. 
7.08 км
ЖК "Кашинцево" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    2 450 800 ₽
    от  44,56 м2
    2 комн.  от
    2 581 134 ₽
    от  58,93 м2
    3 комн.  от
    3 690 450 ₽
    от  82,01 м2

Новостройки в Лосино-Петровском от застройщика на карте

Квартирный контроль

Инфраструктура и застройщики Лосино-Петровский Г/О

Лосино-Петровский Г/О - динамика цен в новостройках

Средняя цена м2
0
08.2019
43 926 ₽/м2
0
07.2019
43 926 ₽/м2
0
06.2019
43 926 ₽/м2
0.7
05.2019
44 233 ₽/м2
0
04.2019
44 233 ₽/м2
0
03.2019
44 233 ₽/м2
0.75
02.2019
44 566 ₽/м2
0
01.2019
44 566 ₽/м2
-3.05
12.2018
43 209 ₽/м2
0.96
11.2018
43 625 ₽/м2
0
10.2018
43 625 ₽/м2
Средняя цена
0
08.2019
2 550 000 ₽
0
07.2019
2 550 000 ₽
0
06.2019
2 550 000 ₽
0.52
05.2019
2 563 333 ₽
0
04.2019
2 563 333 ₽
0
03.2019
2 563 333 ₽
18.11
02.2019
3 027 437 ₽
0
01.2019
3 027 437 ₽
21.46
12.2018
3 677 178 ₽
0.68
11.2018
3 702 053 ₽
0
10.2018
3 702 053 ₽

Лосино-Петровский Г/О

Лосино-Петровский расположен на берегу реки Клязьмы в 30 км от МКАД по Горьковскому или Щелковскому шоссе. Он занимает территорию 916 га на северо-востоке Подмосковья и насчитывает около 25 тысяч жителей. Историю населенного пункта ведут с 1708 года. К месту слияния рек Клязьмы и Вори во время войны со Швецией было решено перенести из Москвы кожевенный двор, где выпускалась кожаная амуниция для офицеров и солдат русской армии. Вокруг предприятия к 1717 г. образовалась Лосиная слобода. Фабрика проработала 150 лет и закрылась, но поселок сохранился. В XIX веке здесь основали текстильные мануфактуры, которые после революции объединились в Монинский камвольный комбинат. В 1928 слобода выросла в рабочий поселок Лосино-Петровский, в 1951 он стал городом. В 2004 учрежден городской округ, получивший в 2009 статус областного подчинения.

Рисунки на гербе отражают историю и основные вехи развития: голова лося символизирует первый кожевенный Лосиный завод, фонтан напоминает о ценных природных минеральных источниках, бобина – о текстильной промышленности, благодаря которой появился город, а серебряный крест указывает на место его рождения: слияние рек Клязьмы и Вори.

В наши дни город по-прежнему делает акцент на развитие легкой промышленности: здесь работает чулочно-носочная фабрика с итальянским оборудованием, фабрика по производству дачной мебели и текстиля, обувной завод и австрийская фирма, выпускающая кухонные панели и столешницы. Знаменитый Монинский камвольный комбинат и один из крупнейших в Европе производителей шерстяных тканей был закрыт, производственные и складские помещения сдаются в аренду. Остановилась и птицефабрика, расположенная у западных окраин.

Застройщики и новостройки Лосино-Петровского

На волне подмосковного строительного бума двухтысячных девелоперы проявили интерес и к Лосино-Петровскому. Расположенный вблизи двух рек, озер и леса и в стороне от крупных городов и загрязняющих предприятий, он оказался привлекательной площадкой для жилых комплексов. Новостройки сосредоточены преимущественно в центре и в восточном районе ближе к реке Клязьма. Среди успешных проектов можно отметить:

  • ЖК «Петровский квартал» от инвестиционно-строительной компания «Мемфис» в двухстах метрах от речного берега. Это комплекс трехэтажных домов с террасами и антресолью, выполненных по проекту немецкого архитектурного бюро ATP architekten ingenieure. Покупатели могли выбрать недорогую студию от 23 кв. м или оригинальную двухуровневую квартиру;
  • ЖК «Ультрамарин» от ГК «КОРТРОС» – одна из самых дорогих новостроек Лосино-Петровского. В двух монолитно-кирпичных 17-этажных зданиях представлено 485 квартир от 30 до 80 кв. м;
  • В «Лосиной Слободе» от ООО «Север», 17-этажном монолитно-кирпичном доме с терракотовыми фасадами, на первичном рынке продавали 30-31-метровые студии и 58-62-метровые двухкомнатные квартиры с отделкой в черновом варианте «эконом»;
  • Около Клязьмы в мкр-не Прибрежный застройщик «Норд Стар» на участке 17,8 га расположен проект малоэтажного комплекса «Прибрежный» из двухэтажных таунхаусов с мансардой площадью 138-226 кв. м.

И все же крупные и опытные застройщики не торопятся осваивать местный рынок. Жилые проекты реализуют, в основном, молодые компании. Отчасти поэтому не удалось избежать долгостроев и замороженных объектов, среди которых:

  • ЖК «Лосино-Петровский» от компании «Орбита» был остановлен на этапе возведения первой из трех 23-этажных башен;
  • «Брюсов парк» от ГК «Партнер» – первый масштабный проект среди новостроек Лосино-Петровского с расселением ветхих двухэтажных домов и реконструкцией центрального района. На территории более 13 га запланировано строительство восьми 16-этажных корпусов. Долгострой объединил тысячи обманутых дольщиков.

Транспортная доступность города

На автомобиле в Москву можно добираться по Горьковскому или Щелковскому шоссе, проезжая до МКАД около 30 км. Город пересекает Монинское шоссе Р-109, соединяющее обе магистрали. Расстояние приемлемое для каждодневных поездок на работу, но ухудшает ситуацию высокая загруженность дорог. Более комфортная альтернатива появится после открытия платной скоростной трассы «Москва-Ногинск-Казань».

Автобусы или маршрутные такси довезут за час-полтора до метро «Щёлковская» (№362 и 506) или «Перово» (№886).

Местный транспорт курсирует по улицам до железнодорожной станции Монино, откуда можно доехать до Ярославского вокзала: за 1 час на экспрессе или 1 час 20 минут на обычной электричке. Организованы автобусные маршруты до пос.Чкаловский и г.Щелково.

Инфраструктура Лосино-Петровского

В округе работает 6 муниципальных детских садов, 3 государственные средние школы и одна частная, «Маугли». Дополнительное образование можно получить в Центре детского творчества и детско-юношеской спортивной школе с секциями бокса, футбола, волейбола, баскетбола и регби.

Учреждения культуры представлены традиционным комплектом: ДК («Октябрь»), библиотека, школа искусств. Первый спортивный центр с бассейном построен в 2017. Медицинская сфера ограничена городской больницей и поликлиникой.

Продуктовые супермаркеты и прочие магазины доступны в любом районе. Если захочется посетить современные и крупные торговые центры, можно сесть на автобус и доехать до центра Щелково, где работают гипермаркеты Globus и Сastorama, ТК «Щелково» и «Подмосковье», рынок, супермаркет «Атак» и кафе McDonald’s.

Для прогулок горожане выбирают центральный парк, пешеходным сделали и фрагмент улицы Ленина. Сохранилась усадьба с парком и прудами графа и генерал-фельдмаршала Якова Вилимовича Брюса (усадьба Глинки), в которой ныне расположился санаторий «Монино».

Экология округа

Экологическую обстановку можно считать вполне благоприятной: крупных мегаполисов или тяжелых загрязняющих предприятий поблизости нет, за окраинами начинаются лесные массивы и поля, садово-дачные поселки. Природные ландшафты дополняют реки Клязьма и Воря с пляжами, карьеры с прудами и парковые зоны внутри округа. Трассы Щелковского и Горьковского шоссе, как и железная дорога, проходят в стороне от жилых кварталов – в нескольких километрах от границ населенного пункта. Радиационный фон и уровень загрязнения воздуха не превышает норму.

Единственная насущная экологическая проблема – устаревшее оборудование очистных сооружений. Загрязненные сточные воды сбрасываются в Клязьму, распространяя по округе неприятные запахи. Помимо городских сооружений, принадлежащих частной компании (ООО «Энергетик»), в реконструкции нуждается аналогичное оборудование санатория «Монино».

Резюме

Лосино-Петровский, который находится на удалении 30 км от МКАД, входит в число городов, которые выбирают для постоянного проживания и поездок на работу в Москву, несмотря на загруженность Щелковского и Горьковского шоссе. Обладая скромной инфраструктурой, он выигрывает по экологическим показателям, обеспечивая горожан чистым воздухом и природными ландшафтами: лесом, прудами и двумя речками. Жилья строится немного, зато оно недорогое. Цены на новостройки в соседних населенных пунктах, расположенных ближе к столице, выше: в Старой Купавне – на 9%, Щелково – на 34%, Балашихе – на 52%. Даже в дальнем Ногинске (40 км от МКАД) новые квартиры обходятся дороже, в среднем, на 2-3%.

На этой странице показаны актуальные Новостройки в городском округе Лосино-Петровский Московской области, представленные на рынке недвижимости их уполномоченными продавцами или продающиеся от Застройщика Группа компаний ИСК Мемфис. Собранные нами материалы содержат информацию о наличии в продаже студий, однокомнатных, двухкомнатных квартир с площадью от 26 до 121 кв.м по цене от 1 590 000 рублей до 3 790 000 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 43 926 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. Среди 3 присутствующих здесь монолитных новостроек комфорт-класса.есть те, которые уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2017 году и те, строительство которых завершается в 2019 г. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры с готовой отделкой. Самыми доступными ценами на квартиры на сегодняшний день может похвастаться ЖК "Петровский Квартал" от Группа компаний ИСК Мемфис.

Ход строительства новостроек в городском округе Лосино-Петровский Московской области

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, рассматривающих новостройки в городском округе Лосино-Петровский Московской области, с целью покупки квартиры, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Читать продолжение

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29